Nhận định, soi kèo Romania vs Bosnia Herzegovina, 2h45 ngày 22/3: Khởi đầu thuận lợi

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Guinea vs Somalia, 4h00 ngày 22/3: Phong độ trái ngược

  Chiểu Sương - 21/03/2025 17:25 World Cup 2026

  2025-03-26
• 

  Nhờ những thuận lợi như thế, vợ chồng tôi quyết định vay mượn để mua căn nhà 2,2 tỷ kia. Khoản vay bạn bè, người thân không mất lãi nên hàng tháng chúng tôi chỉ trả tiền lãi và gốc cho ngân hàng khoảng hơn 7 triệu đồng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng tôi khoảng 25 triệu/tháng nên cũng vừa làm, vừa túc tắc trả nợ.

  Thời điểm chúng tôi mua nhà, nước ta đã trải qua mấy đợt bùng phát dịch Covid-19 nhưng đều kiểm soát tốt. Công việc của vợ chồng tôi không bị ảnh hưởng đến thu nhập. Tuy nhiên, căn nhà mua mới được nửa năm thì đợt dịch lần thứ 4 bùng phát diện rộng, hai vợ chồng tôi đều làm việc ở nhà. Cả công ty nơi chồng tôi và tôi làm việc sau mấy lần "gồng gánh" từ các đợt dịch trước nay cũng đã "ngấm đòn nặng" và kiệt quệ, 2 tháng nay đã giảm lương 50% tất cả nhân viên, trên bờ vực phá sản.

  Thu nhập giảm trầm trọng nhưng khoản nợ ngân hàng vẫn phải trả gốc và lãi đều. Chi phí sinh hoạt mùa dịch cũng tăng cao hơn ngày thường do nhiều mặt hàng tăng giá, vợ chồng tôi thực sự "điên đầu" mỗi khi nghĩ đến bài toán tài chính. Chúng tôi còn không dám nghĩ tới tình cảnh nếu sắp tới cả hai vợ chồng cùng thất nghiệp, hoàn toàn không có thu nhập thì mọi thứ còn tệ hại đến mức nào.

  Chưa hết, khoản vay bạn bè người thân chúng tôi vốn nghĩ rằng sẽ túc tắc trả nhưng do tình hình dịch bệnh, một số người cũng bí bách, không có thu nhập hoặc kinh doanh khó khăn nên đánh tiếng với vợ chồng tôi để đòi lại khoản đã cho vay. Chuyện tiền nong khiến không khí trong nhà lúc nào cũng nặng nề, hai vợ chồng luôn trong trạng thái thấp thỏm.

  Hiện chúng tôi đang tính tới phương án bán nhà. Tuy nhiên, qua khảo sát trên các trang web mua bán bất động sản, thì sau nửa năm, giá nhà đất khu vực chúng tôi mua vẫn chưa kịp tăng giá. Điện thoại hỏi han một số môi giới thì chúng tôi được biết, giao dịch mua bán nhà trong đợt dịch không nhiều vì Hà Nội đang giãn cách nên cũng không thể dẫn khách đến xem. Bên cạnh đó, do dịch bệnh nhiều người kinh doanh thua lỗ cũng phải bán nhà, dẫn tới số người muốn bán thì nhiều, lượng người mua lại ít ỏi.

  Những ngày tháng này vợ chồng tôi đầu óc rối như tơ vò, bởi theo tình hình trên, nếu bán nhà thời điểm này thì sẽ lỗ, mà cố giữ thì lại nợ ngập đầu, cũng không thể xoay xở "vay chỗ nọ đập chỗ kia" vì giữa dịch bệnh, ai cũng khó khăn như ai.

  Ngẫm lại thì thấy chúng tôi đã quá liều lĩnh khi đưa ra quyết định mua nhà khi "nền móng" là số tiền sẵn có ít ỏi nhưng lại với căn nhà có tài chính quá cao. Chúng tôi đã tự "ru ngủ" nhau, bỏ qua các yếu tố khách quan có thể xảy đến bất ngờ ngoài tầm kiểm soát của bản thân, như hiện nay chính là dịch bệnh. Sự vội vã và liều lĩnh ấy đã khiến vợ chồng tôi giờ đây phải trả giá, rơi vào tình cảnh sống trong căn nhà của mình mà ngỡ như ngồi trong đống lửa, ở không được, bán không xong.

  Kiến nghị giảm 2% lãi vay cho doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà

  Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19.

  Về cơ chế chính sách tín dụng, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp, bao gồm giảm lãi suất cho vay khoảng 2% một năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng thương mại xem xét không chuyển nợ xấu với khoản vay đến hạn.

  Hiệp hội cũng đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp địa ốc được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án.

  Đối với người mua nhà, cần có chính sách tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký, đồng thời hỗ trợ cho vay đối với người mua nhà ở thuộc phân khúc bình dân, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

  '/>

  Liều vay mua nhà mùa dịch, "méo mặt" bán thì lỗ, cố giữ nợ ngập đầu

  2025-03-26
• 

  Từng mất hơn 1 năm để đi tìm nơi an cư mới cho cả đại gia đình, anh Nguyễn Quang Huy, TP Móng Cái cho biết, các tiêu chí hàng đầu là môi trường sống trong lành, chất lượng cao cấp, tiện ích sống đa dạng. Quan trọng hơn cả, nơi đó phải có các không gian, hoạt động chung để gia đình cùng nhau trải nghiệm, giúp gia tăng sự gắn kết. 

  "Gia đình tôi vui mừng sau khi tham quan dự án Vinhomes Golden Avenue. Mọi người đều vừa ý với tiện ích sống - nghỉ dưỡng cũng như môi trường trong lành của khu đô thị, nên tôi đã quyết định xuống tiền để chuẩn bị chuyển nhà về đây", anh Huy chia sẻ.

  

  Anh Huy cũng tâm đắc với quyết định của mình khi mới đây, chủ đầu tư vừa bổ sung thêm cho khu đô thị nhiều tiện ích độc đáo, hứa hẹn mở ra trang mới cho sự phát triển của khu vực với mô hình khu đô thị du lịch, thương mại đẳng cấp quốc tế. Do đó, an cư tại Vinhomes Golden Avenue là sống giữa một tâm điểm phồn hoa sôi động, những trải nghiệm sống sẽ nâng lên một tầm cao mới.

  Sống trọn vẹn nhờ những tiện ích "may đo"  

  Tại khu đô thị đáng sống bậc nhất Móng Cái Vinhomes Golden Avenue, nhà không chỉ là nơi ở, mà còn là nơi mỗi người đều được tận hưởng những trải nghiệm đẳng cấp 4 mùa trong năm.

  Trong đó, phân khu Asia Vibe là tâm điểm sống sôi động bậc nhất trong khu vực, được vận hành bán lẻ bởi Vincom Retail với kinh nghiệm chuyên nghiệp, bài bản. Các tuyến phố tấp nập tại đây là nơi cư dân vừa trải nghiệm văn hóa, giải trí, ẩm thực độc đáo, vừa dễ dàng hòa mình vào không khí sôi động cùng hàng vạn du khách trong nước và quốc tế. Góc Hà Nội, góc Thượng Hải, phố Tây thương cảng, phố đồ ăn nhanh và cà phê tráng miệng…, nơi nào cũng có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

  Sau những phút giây vui chơi hết mình, cư dân có thể tận hưởng khoảng thời gian nghỉ ngơi, thư giãn tại phố Trường Xuân Thọ. Nơi đây tập trung các cửa hàng dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thư giãn và làm đẹp theo xu hướng mới.

  Trải nghiệm chăm sóc sức khỏe còn được nâng tầm tại Cung điện Kỳ sắc phương Đông - công trình điểm nhấn mới tại phân khu Zen Harmony với sự đồng hành dịch vụ bởi Vinpearl.

  Cư dân Vinhomes Golden Avenue sẽ được trải nghiệm mô hình tắm khoáng phong cách phương Đông và các dược mỹ phẩm cao cấp của Vinmec. Do đó, đây sẽ là một điểm đến yêu thích của ông bà, bố mẹ bởi nhu cầu chăm sóc, phục hồi sức khỏe được đáp ứng. Trong khi đó, trẻ em sẽ được vui chơi thỏa thích tại khu vui chơi trong nhà.

  Kết thúc hành trình trải nghiệm, gia đình có thể quây quần bên những bữa tiệc ấm cúng tại nhà hàng Việt Nam 5 sao theo phong cách tiệc cung đình. Đi kèm với đó là nhiều hoạt động độc đáo, như show múa rối nước, chầu văn, quan họ… mang đậm truyền thống văn hóa dân tộc.

  

  Ngoài ra, cuộc sống tại Vinhomes Golden Avenue còn được tạo nên từ bộ sưu tập 5 công viên tổng quy mô 43.680m2 trong khu đô thị. Trong khi ông bà sở hữu riêng không gian yên bình tại công viên dưỡng sinh phong cách Nhật Bản, thì bố mẹ lại thỏa sức tận hưởng cuộc sống năng động nhờ các sân thể thao, bể bơi, khu tập gym, chòi BBQ… được xây dựng tại công viên trung tâm quy mô tới 13.000m2.

  Còn với những cư dân nhí, những trò chơi, thử thách tại công viên Mission Park hay công viên nước Mini Paris và công viên vui chơi vận động trẻ em và thanh thiếu niên tại phân khu Grand Europa sẽ mang lại tuổi thơ đáng nhớ.

  Đến an cư và lập nghiệp tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân sẽ sở hữu không gian thương mại và khép kín 2 trong 1 với tiêu chuẩn an ninh cao, bảo vệ kiểm soát ra vào 24/24. Nhờ những tiện ích đặc quyền không ngừng gia tăng và trải nghiệm mới mẻ với loạt hoạt động sự kiện không ngừng được tổ chức, Vinhomes Golden Avenue không chỉ thu hút một lượng lớn khách du lịch mở ra cơ hội kinh doanh, mà còn là đích đến của các gia đình đa thế hệ đang tìm kiếm một nơi an cư cho mọi thành viên.   

  '/>

  Vinhomes Golden Avenue

  2025-03-26
• 

  Cựu Tổng thống Donald Trump đã xuất hiện tại đại hội đại biểu toàn quốc của đảng Cộng hòa hôm 15/7 (giờ Mỹ). Đây là lần đầu tiên ông Trump xuất hiện trước công chúng sau vụ ám sát hụt tại sự kiện vận động tranh cử hôm 13/7.

  Ông Trump bước vào khu vực ghế VIP của đại hội, giơ nắm đấm lên trời. Đám đông hô vang "Chiến đấu! Chiến đấu! Chiến đấu!" và "Tôi muốn Trump!".

  Một bên tai của ông Trump đã được băng bó khi ông xuất hiện tại đại hội. Ông đứng cạnh thượng nghị sĩ bang Ohio J.D. Vance.

  Trước đó, ông Trump cũng công bố thượng nghị sĩ Vance là ứng viên phó tổng thống. Một nguồn thạo tin của CNN hé lộ, ông Trump đưa ra đề nghị liên danh tranh cử với ông Vance chỉ khoảng 20 phút trước khi công bố trên mạng xã hội Truth Social.

  

  Đảng Cộng hòa đã chính thức đề cử ông Trump làm ứng cử viên tổng thống năm 2024 của đảng sau cuộc bỏ phiếu điểm danh tại đại hội.

  Đây là lần thứ 3 kể từ năm 2016, cựu Tổng thống Trump được đề cử vào vị trí này. Ông sẽ chính thức nhận đề cử trong bài phát biểu vào tối 18/7.

  Hơn 2.400 đại biểu từ khắp đất nước đã tụ họp về đại hội đại biểu toàn quốc của đảng Cộng hòa nhằm chọn ra gương mặt đại diện cho đảng trong cuộc đua tới ghế tổng thống vào tháng 11. Đại hội năm nay diễn ra từ 15-18/7 ở Milwaukee, bang Wisconsin. 

  Tại đây, các bang công bố số lượng đại biểu ủng hộ cho mỗi ứng cử viên. Ông Trump cần tối thiểu 1.125 đại biểu ủng hộ để trở thành ứng viên của đảng. 

  Trong năm nay, việc này chỉ mang tính hình thức vì ông Trump là ứng cử viên duy nhất còn tham gia cuộc đua tới ghế tổng thống của đảng Cộng hòa, sau khi các đối thủ của ông lần lượt tuyên bố dừng tranh cử trước đó.

  Trước khi đại hội bắt đầu, ông Trump nói rằng, vụ nổ súng hôm 13/7 đã khiến ông phải viết lại bài phát biểu tại đại hội. 

  Vụ nổ súng khiến ông Trump bị thương ở tai phải, trong khi 1 khán giả thiệt mạng và 2 người khác bị thương. Lính bắn tỉa ở nóc nhà phía đối diện đã bắn hạ tay súng chỉ bằng một phát đạn.

  Cơ quan Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) hôm 14/7 nhận định, nghi phạm đã hành động một mình khi tìm cách ám sát cựu Tổng thống Donald Trump tại sự kiện vận động tranh cử.

  Động cơ gây án của nghi phạm hiện chưa được công bố. Giới chức Mỹ cho biết vụ việc vẫn tiếp tục được điều tra.

  Theo Guardian'/>

  Ông Trump xuất hiện với bên tai băng bó sau vụ ám sát hụt

  2025-03-26
• 

  Nhận định, soi kèo OFK Vrsac vs Vozdovac, 21h00 ngày 24/3: Khó tin cửa trên

  Hư Vân - 24/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g

  2025-03-26
• 

  Riêng các xã trung du, miền núi diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 150 m2; trong đó, kích thước cạnh mặt tiền được quy định phải lớn hơn hoặc bằng 4 m theo hướng song song với đường giao thông; Kích thước chiều sâu thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 5 m.

  Với đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản, việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau: các xã, phường thuộc thành phố Huế là 200m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 300  m2; các xã đồng bằng là 400 m2; các xã trung du, miền núi là 500 m2 .

  Với đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác, các xã, phường thuộc thành phố Huế là 400 m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 600 m2; các xã đồng bằng là 800 m2; các xã trung du, miền núi là 1.000 m2. Đối với đất lâm nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa 5.000 m2…

  Quy định mới của tỉnh Thừa Thiên Huế cũng nêu rõ, trường hợp tách thửa đối với thửa đất có diện tích lớn hơn hoặc bằng 5.000 m2 thì UBND cấp huyện thực hiện phê duyệt phương án tổng mặt bằng sau khi lấy ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng theo quy định.

  Nếu tách thửa đất ở có hình thành lối đi chung thì việc tách thửa đất được thực hiện sau khi có bản vẽ tổng thể sơ đồ mặt bằng phân lô được UBND cấp huyện chấp thuận.

  Để thực hiện quy định mới về tách thửa đất này, UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thị xã, TP Huế rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật giao thông, thoát nước... và các quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện.

  '/>

  Thừa Thiên Huế ban hành nhiều quy định mới về tách thửa đất

  2025-03-26