Bảng xếp hạng 20 phân cảnh after credit sau mỗi bộ phim của Marvel, bạn nhớ bao nhiêu trong số này?

Chiếc xe anh Thương dùng chế lại thành studio thu nhỏ là chiếc ô tô Suzuki Super Carry đời cũ. “Tôi mua lại chiếc xe này khá lâu rồi với giá 60 triệu. Nhìn có vẻ cũ kĩ như vậy nhưng xe vẫn chạy tốt và ít khi hư hỏng”, anh Thương cho biết.

Theo anh Thương, không chỉ ở Keangnam, anh còn lái xe đi nhiều tuyến đường khác ở Hà Nội để hành nghề nhiếp ảnh thẻ lấy liền. Dù hoạt động nghề trong điều kiện không mấy thuận lợi nhưng studio xe thu nhỏ của anh khá đắt khách.

“Đỉnh điểm có ngày xe tôi thu hút được 40-50 người đến chụp ảnh. Sở dĩ đắt hàng vì giá thành khá rẻ do tôi không tốn nhiều chi phí thuê mặt bằng”.

Từ đằng xa chiếc xe ô tô cũ được sử dụng làm studio thu nhỏ, di động khá nổi bật với những hình ảnh quảng cáo chụp ảnh thẻ lấy liền.

Theo quan sát, để thu hút sự chú ý, chủ nhân chiếc xe đã dán rất nhiều ảnh chụp của khách hàng cũng như thông tin quảng cáo bên ngoài ô tô. Không gian hạn hẹp khoảng gần 2m2 trong xe chỉ đủ để dựng một chiếc bàn để máy tính và ghế cho thợ chụp ảnh ngồi chỉnh sửa ảnh. Còn việc chụp ảnh cho khách thường sẽ được thực hiện ở bên ngoài xe.

Không gian khá khiêm tốn bên trong chiếc xe cũ chỉ đủ để bàn máy tính và ghế cho thợ chụp ảnh ngồi chỉnh sửa ảnh.

Khác với anh Thương, anh Nam cũng là chủ một ô tô chụp ảnh di động  ngày ngày phải chạy chiếc ô tô “cà tang” khoảng 30-40km từ Đan Phượng xuống Cầu giấy, Hà Nội để hành nghề.

Chiếc xe hiệu Deawo rất cũ kĩ của anh Nam.

“Chiếc xe của tôi được cho từ người thân, xe cũ quá rồi nên rất hay bị hỏng. Dù vậy tôi cũng phải gắng tu sửa lại để có chỗ làm nghề vì chưa có điều kiện thuê cửa hàng mới”, anh Nam chia sẻ.

Đồ nghề của những thợ ảnh nầy khá đơn giản, gồm một chiếc máy tính, máy ảnh và máy in màu. Sau khi chụp, hình của khách sẽ được chỉnh sửa và in ngay.

Sau một ngày làm việc, anh Nam đã gấp gọn đồ đạc trong xe để chuẩn bị về nhà ở Đan Phượng.

Được biết, trong những ngày nắng nóng gay gắt, anh Nam và anh Thương đều phải dùng máy phát điện để có nguồn điện cho các thiết bị làm mát trên xe. Sở dĩ vậy vì xe quá nhỏ và xe để ở ngoài đường nên thường rất nóng

Dù vất vả như vậy nhưng khi được hỏi về công việc cả anh Thương và anh Nam đều rất vui vẻ, phấn khởi vì ngày càng có nhiều khách hàng lựa chọn dịch vụ chụp ảnh khá lạ này.

Tất cả chi tiết trên xe đều rất cũ thậm chí đã bị gỉ sắt.

Dân Hà Nội biến ô tô cũ, phế liệu thành studio thu nhỏ

Hình thức sử dụng ô tô làm địa điểm kinh doanh không quá xa lạ với người dân Hà Nội. Trước đó đã có nhiều hình thức kinh doanh khác như làm quán cà phê, bán hàng tạp hóa, quán bar hay thậm chí là quán trà đá, bún phở… cũng khá gây sự chú ý tới người tiêu dùng.

Y Nhụy

Hàng trăm người chen chúc đợi bấm biển số ngũ quý 9

Từ sáng ngày 25/4, hàng trăm người dân xếp hàng, chen chúc nhau tại Phòng Cảnh sát Giao thông tỉnh Sóc Trăng để chờ bấm biển số may mắn ngũ quý 9.

Chị Lê Ngà chia sẻ, công trình do chồng chị tự thiết kế, thi công nên thời gian thực hiện có kéo dài hơn, mình anh gánh nhiều vai trò nên công việc cũng vất vả. Tuy nhiên, thành quả sau khi hoàn thiện rất xứng đáng.

Đây là tâm huyết của vợ chồng chị sau vài năm xây dựng tổ ấm. Do vợ thích nơi ở thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, nhiều cây cỏ nên ngoài phần công năng sử dụng tiện nghi, hiện đại, anh Đạt đầu tư nhiều chất xám cho phần vườn cây, hồ cá.

Bất cứ góc nào trong nhà cũng mang đến sự thư giãn, xoa dịu tâm trạng căng thẳng mệt mỏi cho hai vợ chồng.

Dưới đây là một số hình ảnh về biệt thự nhà vườn 2 tầng này: 

 Trong khi chồng lo phần thiết kế, thi công, chị Ngà đảm nhiệm phần decor không gian. Hai vợ chồng đề cao cuộc sống xanh nên cây cối có mặt khắp nơi trong nhà. 

Bể cá cạnh nhà là giải pháp giảm nhiệt, điều hòa môi trường vào những ngày oi bức. 

Kế bên bể cá là bàn ăn lớn, phục vụ tiệc cho đại gia đình.

Mặt tiền biệt thự dùng đá xám, vân nhám.

Khoảng thông tầng gia chủ bố trí đèn chùm hình quả cầu tuyết, cung cấp ánh sáng đồng đều và tăng tính thẩm mỹ cho khu vực tiếp khách. 

Cầu thang gỗ dẫn lên tầng 2, gia chủ thiết kế thêm tay vịn giống với các biệt thự cổ ngày xưa.

 Tiếp giáp cầu thang là hàng lam gỗ kết hợp kệ trang trí màu trắng. Chiếc kệ này có thể kê các tượng nhỏ hoặc bày cây cối. 

Sảnh thông tầng đưa đến khu vực phòng ngủ.

Diện tích tầng 1 dành trọn vẹn cho bếp và khách. 

Vợ chồng chị Lê Ngà sử dụng nội thất thiết kế hiện đại, đơn giản, không đi sâu vào chi tiết để nhà rộng rãi, thoáng mát, lấy chỗ cho các con chạy nhảy, nô đùa. 

Ban công kính sang chảnh, nhìn xuống khoảng sân vườn. Gia chủ chỉ cần đặt bộ bàn ghế gỗ, thêm ly rượu vang và đĩa hoa quả bày trí nghệ thuật là thành góc sống ảo tuyệt vời.

Biệt thự nhà vườn cấp 4 đẹp tinh tế, ngỡ như không gian triệu đô

Những mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 này tuy không cầu kỳ, hoành tráng nhưng vẫn mang vẻ đẹp tinh tế, sang trọng như các công trình triệu đô. 

Nhiều trào lưu hẹn hò, thu hút tình yêu nhảm nhí, độc hại xuất hiện tràn lan trên TikTok.

Dưới sức hút của TikTok, giới trẻ có xu hướng tìm kiếm lời khuyên, mẹo vặt từ video thuộc nền tảng này. Không nằm ngoài trào lưu, một số nhà sáng tạo nội dung bắt đầu chia sẻ lời khuyên yêu đương và cách duy trì mối quan hệ. Tuy nhiên, đa số các mẹo hẹn hò đều được đánh giá là nhảm nhí, độc hại.

Theo news.com.au,đây là 4 trào lưu độc hại nhất trên TikTok tính đến thời điểm hiện tại.

Vabbing

Thuật ngữ này là sự kết hợp của “vagina” (âm đạo) và “dabbing” (thoa, bôi). Mandy Lee, một influencer thời trang dẫn đầu trào lưu, khuyến khích nữ giới thoa dịch âm đạo của chính mình lên những như sau tai, cổ, cổ tay. Cô cho rằng pheromone từ cơ quan sinh dục sẽ giúp thu hút nhiều đối tượng hẹn hò tiềm năng.

“Đàn ông sẽ mời bạn đi ăn uống và có một đêm nồng cháy. Hoặc ít nhất, bạn cũng được mời một cốc nước nếu đang ở quán cà phê”, Lee khẳng định với người xem.

Sau khi video lên xu hướng, nhiều phụ nữ trẻ tuổi đã thử áp dụng cách này. Dù không gây tổn hại đến bản thân, họ vẫn thừa nhận “đã cảm thấy thật ghê tởm” sau khi làm theo. Các bác sĩ phụ khoa cảnh báo rằng nữ giới có thể bị viêm nhiễm nếu cố “đu trend”.

Voice-fishing

Từ khi các ứng dụng hẹn hò online cho phép người dùng ghi âm, voice-fishing (tạm dịch: lừa đảo qua giọng nói) xuất hiện và được truyền bá rộng rãi.

Tương tự catfish (lừa đảo bằng cách che giấu thân phận thật), các đối tượng tự bẻ giọng hoặc dùng phần mềm điều chỉnh tiếng nói sao cho hấp dẫn nhất có thể. Họ còn chia sẻ nội dung trò chuyện với nạn nhân lên TikTok như một cách khoe chiến tích.

Đại diện app hẹn hò Hinge thừa nhận việc đổi giọng này là vấn đề khó xử lý. Nhiều người báo cáo với đội ngũ xây dựng ứng dụng, cho rằng đã bị sốc, thất vọng sau khi nghe giọng thật của đối phương. Thậm chí, một số trường hợp còn cảm thấy hoảng sợ, ám ảnh hàng tháng trời sau khi biết mình bị lừa.

Một số TikToker chia sẻ lời khuyên yêu đương và cách duy trì mối quan hệ. Tuy nhiên, đa số các mẹo hẹn hò đều được đánh giá là nhảm nhí, độc hại. Ảnh: pexels.

Tình một đêm thụ động

Một số video TikTok gợi ý giới trẻ tìm kiếm tình một đêm bằng mục story dành cho bạn thân trên Instagram. Cụ thể, bạn chỉ cần lập danh sách đối tượng tiềm năng, thêm họ vào mục này, đăng tải hình ảnh gợi cảm và chờ được ngỏ lời. Đây được xem là cách hiệu quả, “ngồi mát ăn bát vàng”.

Tuy nhiên, trào lưu nhanh chóng vấp phải sự phản đối trên diện rộng vì tính khiếm nhã, gây khó xử, dễ đánh mất mối quan hệ hiện có.

“Khi đang lướt Internet, tôi thấy một người quen thêm mình vào mục bạn thân. Tôi đã nghĩ mình được quý mến, cho tới khi hình khỏa thân của anh ta hiện ra. Người đó còn khẳng định muốn để tôi xem được vì muốn quan hệ tình dục cùng tôi”, một người dùng Internet chia sẻ.

Stay toxic

Xu hướng hẹn hò #staytoxic (tạm dịch: duy trì sự độc hại) khuyến khích giới trẻ thu hút sự chú ý của đối phương bằng các hành vi có tính lôi kéo, thao túng tâm lý.

#staytoxic là từ khóa nổi bật trên TikTok thời gian gần đây. Ảnh: news.com.au.

Nó thường được áp dụng lên người yêu cũ hoặc những mối quan hệ bất thành trong quá khứ.

Ví dụ, nếu muốn trả đũa bạn trai cũ, nữ giới được khuyên nhắn tin “Hôm nay đi chơi vui lắm. Anh thật tuyệt vời” cho người đó. Từ khó hiểu, họ sẽ dễ sinh tò mò, ganh tỵ với mối quan hệ tưởng tượng tự bạn tạo ra.

“Nếu những phụ nữ khác làm anh ấy cười, bạn hãy khiến anh bật khóc” cũng là một lời khuyên nổi tiếng trong trào lưu.

Video với hashtag #staytoxic thường đạt hàng triệu lượt xem. Nhiều chuyên gia tình yêu tự xưng cũng nổi lên từ nội dung này.

Nhiều nhà tâm lý học bày tỏ sự lo lắng về mức ảnh hưởng của xu hướng độc hại. Họ cho rằng giới trẻ sẽ lạm dụng việc trả thù, thao túng, từ đó gây tác động tiêu cực đến sức khỏe tinh thần của người khác và chính mình.

(Theo Zing)

Theo CBRE Việt Nam, bất chấp tác động của Covid-19, giá chào bán các dự án căn hộ mới thuộc tất cả các phân khúc trên địa bàn TP.HCM trong những tháng đầu năm 2021 tăng 14,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong năm 2021 và 2022, giá căn hộ hạng sang có khả năng tăng 2-7%.

Nhận định diễn biến giá nhà tại TP.HCM trong quý IV/2021, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao, CBRE Việt Nam cho rằng, giá sơ cấp sẽ tiếp tục đà tăng khi lượng cầu tăng ổn định và quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm. Giá chào bán sơ cấp của phân khúc cao cấp và trung cấp dự kiến tăng trong khoảng từ 3-7% theo năm. Phân khúc hạng sang sẽ đạt mức tăng cao nhất 7-8% nhờ các dự án căn hộ có thương hiệu sắp ra mắt, trong khi giá phân khúc bình dân sẽ không có nhiều biến động do thiếu nguồn cung mới.

Dự án Lumière riverside tại TP. Thủ Đức thu hút nhà đầu tư

Tiềm năng của BĐS có vị trí đắc địa

Được đầu tư về hạ tầng mạnh mẽ, Thảo Điền đã trở thành khu vực quy tụ hoàng loạt dự án dân cư từ cao cấp đến hạng sang.

Là vùng đất trù phú được sông Sài Gòn bao bọc, Thảo Điền được ví như một ốc đảo bạt ngàn cây xanh. Theo nhiều chuyên gia BĐS hiện nay, người có thu nhập cao mong muốn tìm kiếm BĐS ở gần những khu vực có cảnh quan đẹp để vừa hưởng thụ cuộc sống, vừa có thể sinh lợi như một khoản đầu tư lâu dài.

So với các phường khác thuộc quận 2, Thảo Điền sở hữu vị trí đẹp và đắc địa khi tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội - trục đường giao thông quan trọng ở khu vực này. Đây cũng được xem là “trái tim” của khu Đông Sài Gòn, cửa ngõ vào trung tâm thành phố. Trục đường huyết mạch này cũng nổi bật với tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào vận hành.

Lumière riverside nằm tại vị trí “kim cương” của Thảo Điền với đầy đủ các tiêu chí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” - yếu tố quan trọng nhất trong việc đánh giá vị trí BĐS

Nhận định từ đơn vị tư vấn BĐS Savills, khu vực Thảo Điền là nơi đáp ứng đầy đủ tiêu chí “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Chỉ cách khu vực trung tâm quận 1 vài phút di chuyển, sự mát mẻ của khí hậu nhờ cận sông và hạ tầng xung quanh liên tục được phát triển với các tuyến đường lớn, tất cả những yếu tố này đều được đánh giá là mang lại nhiều may mắn và vượng khí cho dự án.

Lumière Shops - Điểm sáng BĐS hạng sang tại Thảo Điền

Tâm điểm của phân khúc BĐS hạng sang tại Thảo Điền phải kể đến Lumière riverside. Nhà phát triển dự án Masterise Homes đã dành 20.000m2 cho các tiện ích như trung tâm mua sắm, cửa hàng ăn uống, giải trí để đáp ứng nhu cầu sống của cư dân và khách vãng lai nằm tại các khối đế của tòa tháp này.

Các shophouse sở hữu nhiều lợi thế vê chất lượng xây dựng, thương hiệu nhà phát triển BĐS, cùng vô vàn tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí, bên cạnh chất lượng quản lý.

Dòng sản phẩm này được đánh giá có tiềm năng tăng giá nhờ lợi thế về thương mại dịch vụ. Khách thuê không gian bán lẻ tại đây sẽ được hưởng lợi từ chi tiêu định kỳ của cư dân, bao gồm cả những người sinh sống trong khu vực.

Khu thương mại dịch vụ Lumière shops tại Thảo Điền thu hút đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư

BĐS giai đoạn cuối năm đang có xu hướng tăng giá mạnh trên hầu hết các phân khúc. Không ít dự án có kế hoạch tung ra thị trường dịp cận Tết cũng đang tính toán tạm hoãn lại để xem xét mặt bằng giá mới. Thị trường dự báo sẽ xuất hiện làn sóng rượt đuổi giá bán trên cả thị trường căn hộ trung, cao cấp lẫn các sản phẩm dành cho mục đích đầu tư như shophouse (với không gian ở và kinh doanh) và các loại hình shop 100% dành cho thương mại dịch vụ.

Theo các chuyên gia, về dài hạn, BĐS, nhất là shophouse vẫn là kênh đầu tư có tiềm năng trong tương lai khi lạm phát gia tăng hậu Covid-19. Sự khan hiếm cục bộ ở những khu vực vị trí đắc địa sẽ còn kéo dài, bởi vậy những điểm nóng bất động sản như Thảo Điền đang nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư sành sỏi.

Tấn Tài