'Nhà trọ Balanha' tập 24: Lâm công khai thả thính gái xinh trước mặt Hân

HLV Frank Lampard từng muốn Willian ở lại sân Stamford Bridge, nhưng trước những đòi hỏi cao mà cầu thủ này đưa ra, lãnh đạo Chelsea quyết định sẽ thay máu hàng công, trọng dụng nhân tố trẻ.

Hakim Ziyech cùng Timo Werner sẽ sớm đầu quân The Blues. Bên cạnh đó, họ còn đang tích cực theo đuổi tài năng trẻ Kai Havertz.

Tuy đã bước sang tuổi 31, nhưng với cả kho kinh nghiệm chinh chiến tại xứ sương mù, Willian đang được nhiều đội bóng để mắt đến.

Nguồn tin từ Sportsmail cho hay, MU đang âm thầm đàm phán, thuyết phục cầu thủ chạy cánh này gia nhập sân Old Trafford.

Solskjaer nhắm Jadon Sancho là mục tiêu chuyển nhượng hàng đầu. Nhưng nếu "bế tắc" trong vụ bom tấn trên, Willian là phương dán dự phòng không tồi bên hành lang cánh phải.

Chính vì chiêu mộ Willian sẽ không tốn xu phí nào nên ông thầy người Na Uy quyết định thay đổi chính sách tuyển chọn, xem đây là trường hợp bổ sung ngoại lệ, với một cầu thủ ngoài 30 tuổi.

Trong 7 năm khoác áo Chelsea, Willian đã chơi 330 trận, ghi được 59 bàn thắng và đóng góp nhiều trong thành công chung của đội bóng thành London.

MU định mời Willian bản hợp đồng có thời hạn 2 năm, kèm thêm điều khoản tùy chọn gia hạn thêm 12 tháng, với mức lương 120.000 bảng/tuần.

* An Nhi

Chỉ trong vài tuần, hội đồng quản trị Arsenal không ngần ngại rút sổ séc cho các hoạt động lớn.

Kai Havertz, Jurrien Timber và Declan Rice là 3 quân tiếp viện vàng cho đội bóng về nhì đầy tiếc nuối ở mùa giải Ngoại hạng Anh vừa qua mà chỉ có thể tự trách chính mình.

Những cầu thủ thuộc các tuyến khác nhau từ Chelsea, West Ham và Ajax đến sân Emirates để nâng tầm "Pháo thủ".

Để có chất lượng cao thì phải trả giá đắt. Arsenal đầu tư hơn 200 triệu bảng trong thị trường chuyển nhượng mùa hè, cao nhất trong lịch sử CLB.

Bản hợp đồng Kai Havertz tốn của Arsenal tổng cộng 65 triệu bảng. Timber đến với giá 34,3 triệu bảng, chưa bao gồm các điều khoản trả sau.

Đắt giá nhất là Declan Rice, khi Arsenal phải dốc toàn lực trong quá trình đàm phán với West Ham. Thương vụ được hoàn tất với giá 105 triệu bảng, biến tiền vệ 24 tuổi trở thành cầu thủ người Anh đắt giá nhất lịch sử.

Tổng cộng là 204,3 triệu bảng (tương đương 238 triệu euro), không đối thủ nào ở Anh và châu Âu sánh được số tiền mà Arsenal đã đầu tư.

Tìm kiếm vinh quang với Arsenal

Kể từ mùa giải 2021-22, đội chủ sân Emirates không ngừng tăng tăng cường chi tiêu cho chuyển nhượng.

Mùa hè 2021, đội bóng Bắc London chi 142,95 triệu bảng để thực hiện một loạt hợp đồng mới. Đắt giá nhất là Ben White với 50 triệu bảng.

Mùa giải vừa qua, CLB đầu tư tổng cộng 155,5 triệu bảng trong hai phiên chuyển nhượng. Gương mặt nổi bật là Gabriel Jesus, với giá 45 triệu bảng từ Man City.

Sau những tuần ồn ào gần đây, 2 trong 3 bản hợp đồng mới trong mùa hè này lọt vào top 3 vụ chuyển nhượngđắt nhất lịch sử CLB. Declan Rice dẫn đầu, tiếp theo là Nicolas Pepe (72 triệu bảng) và Kai Havertz.

Bản hợp đồng Declan Rice rất gần với thương vụ Enzo Fernandez của Chelsea, 106,8 triệu bảng - cao nhất mọi thời đại đối với các CLB Anh.

Arsenal cùng Chelsea chiếm những bản hợp đồng cao giá nhất lịch sử Premier League, vượt xa hai đội bóng thành Manchester. Kỷ lục của Man City là Jack Grealish (100 triệu bảng), còn MU là trường hợp Pogba (89).

Kể từ năm 2020, khi Mikel Arteta lần đầu tiên được tiếp cận thị trường chuyển nhượng trên cương vị HLV Arsenal, đội bóng thành London đã có gần 20 bản hợp đồng mới.

Từ Gabriel Magalhaes và Thomas Partey đến Declan Rice và Jurrien Timber, bên cạnh những Oleksandr Zinchenko hay Fabio Vieira. Một số lượng đáng kể các bản hợp đồng, mặc dù không phải ai cũng có màn trình diễn phù hợp với kỳ vọng.

Mức chi tiêu của Pháo thủ kể từ khi có Mikel Arteta đã tăng vọt lên 588 triệu bảng chỉ trong hơn 3 năm. Tất cả số tiền đầu tư phục vụ cho một mục tiêu duy nhất: vô địch Premier League, điều họ không đạt được kể từ mùa 2003-04.

Lộ lương Declan Rice ở Arsenal, một bước ‘lên đời’

Mùa bóng 2019-20 ở châu Âu bây giờ mới bắt đầu tiếp diễn, sau cuộc khủng hoảng vì đại dịch Covid-19, gây những thiệt hại khủng khiếp về nhiều mặt.

Chelsea gây ồn ào chuyển nhượng

Chelsea đang chuẩn bị cho sự trở lại của Premier League, với nhiệm vụ duy trì một chỗ trong top 4, cùng chiếc vé tham dự Champions League mùa sau.

Thật khó có chuyện Chelsea tuột vé Champions League, kể cả trường hợp Man City được Tòa án Trọng tài Thể thao quốc tế (CAS) ủng hộ, trong cuộc kháng án chống lại án phạt của UEFA (cấm ra châu lục trong hai mùa).

Trong lúc chuẩn bị cho cuộc chiến trên sân cỏ, Chelsea của Frank Lampard sớm thực hiện những thương vụ chuyển nhượng đình đám, hướng đến mùa giải mới 2020-21.

Trước khi đại dịch Covid-19 bùng nổ, Chelsea có được chữ ký của Hakim Ziyech từ Ajax với giá chuyển nhượng 36 triệu bảng. Giờ là thỏa thuận cùng Timo Werner.

Ziyech có thể ít danh tiếng, nhưng chất lượng chuyên môn sớm được khẳng định. Timo Werner là sự kết hợp của cả hai yếu tố. Anh khiến cả thế giới phải nhắc về mình, với hiệu suất tấn công ấn tượng.

Ở Premier League, MU nói nhiều hơn làm. Man City vẫn chưa rõ tương lai để có thể tính toán xây đội hình. Liverpool thiệt hại tài chính nên chưa thể mua ai. Tottenham cũng vậy. Arsenal thì từ lâu trở nên lép vế so với phần còn lại.

Timo Werner là chiến thắng của Chelsea

Giữa sự ảm đạm chung, Chelsea nói ít mà mua nhiều. Một cuộc cách mạng trên hàng công mà Frank Lampard thực hiện, đưa Chelsea qua mặt cả Real Madrid và Barca - những kẻ đang tìm cách hạn chế thiệt hại về kinh tế.

Những người học trò xuất sắc của Mourinho

Năm 2015, Mourinho phải cúi đầu rời Stamford Bridge. Ông bị Chelsea sa thải (lần hai), và không ít người hâm mộ quay lưng. Sau này, khi dẫn MU, ông tiếp tục bị CĐV la ó khi trở lại London.

Nhưng Mourinho - người đã qua đỉnh cao - vẫn còn ảnh hưởng lớn đến Chelsea hiện tại. Ít nhất là thành phần quản lý chuyên môn, cũng như các "bom tấn" vừa qua.

Chelsea thao túng chuyển nhượng nhờ những học trò giỏi của Mourinho

Ở đây, đầu tiên phải đề cập đến Lampard. Mùa giải đầu tiên, "Người không phổi" không được mua cầu thủ vì án cấm chuyển nhượng từ FIFA.

Tháng Giêng 2020, Chelsea được giảm án. Nhưng Lampard không mua người. Bởi vì, chuyển nhượng tháng Giêng chỉ đơn giản chắp vá đội hình, không mang ý nghĩa xây dựng tương lai lâu dài.

Lampard là học trò cưng một thời của Mourinho, cùng nhau giúp Chelsea giành không ít vinh quang.

Có thể nói, chiến thuật khác nhau, nhưng cách nhìn và mua người giữa Lampard và Mourinho khá tương đồng.

Hỗ trợ cho Lampard là Petr Cech, một trong những thủ môn huyền thoại của Chelsea. Anh hiện quản lý về chuyên môn. Chính xác thì cựu thủ thành người CH Czech giữ cương vị tương tự Giám đốc Thể thao.

Makelele cũng có vai trò quan trọng ở Chelsea hiện nay

Cech - một học trò xuất sắc khác của Mourinho - xây dựng chiến lược cụ thể và lâu dài. Từ đó, anh chọn những ai phù hợp với bản sắc Chelsea rồi chiêu mộ.

Hỗ trợ cho Cech và Lampard là Claude Makelele. Một người bị Florentino Perez chê không đủ khả năng chơi bóng cho Real Madrid, khi làm việc cùng Mourinho, trở thành tiền vệ phòng ngự như trình diễn nghệ thuật.

Makelele được ông chủ Roman Abramovich đưa về Stamford Bridge làm Cố vấn Kỹ thuật. Cựu tiền vệ người Pháp trực tiếp phân tích các vấn đề với Cech, rồi kết hợp cùng ý kiến của Lampard để đưa ra kết quả cuối cùng.

Tam tấu Makelele - Cech - Lampard sẽ còn thực hiện ít nhất một bom tấn nữa. Những học trò xuất sắc ngày nào của Mourinho đang cùng nhau kiến tạo một Chelsea mới, để trở lại đỉnh vinh quang Premier League.

Đại Phong

Nhân viên công ty bạn có thoải mái nói ra quan điểm của họ không?

Từ đó, lãnh đạo của một môi trường làm việc an toàn về tâm lý sẽ cần làm 2 việc sau:

Chấp nhận rủi ro

Nếu ngày hôm nay công ty của bạn làm những việc tương tự ngày hôm qua, và một tháng tới cũng sẽ không có thay đổi gì, bạn sẽ không theo kịp sự biến đổi của nhu cầu khách hàng và thị trường. Có sự đổi mới, sẵn sàng chấp nhận rủi ro mới có sự chuyển mình theo thời đại. Và có môi trường an toàn tâm lý thì nhân viên của bạn mới sẵn sàng chấp nhận rủi ro.

Bạn có thể dùng các phép thử như yêu cầu các nhóm đưa ra 15 giải pháp cho một vấn đề mà công ty hiện đang gặp phải. Kiểm tra không gian làm việc của công ty và hỏi các thành viên (từ giám đốc điều hành cho đến thực tập sinh): “Có bao nhiêu cách chúng ta có thể bố trí lại chỗ ngồi, các phòng ban để công việc hiệu quả hơn?”. Nếu sau cuộc khảo sát, bạn có khoảng 20 thiết kế tối ưu, đó là một kết quả không tồi.

Khi nhân viên xin ý kiến để giải quyết một vấn đề tồn đọng, bạn không cần đưa ra đáp án vội, mà hãy hỏi: “Bạn nghĩ nên làm như thế nào?”, “Còn gì có thể làm nữa?”. Mở rộng câu hỏi để giúp nhân viên thử xây dựng giải pháp của họ.

Trong tất cả các tình huống trên, nếu nhân viên ngập ngừng, hoặc bạn nhận được phản hồi nghèo nàn, có thể họ đã không có được sự an toàn nhất định về tâm lý. Nhân viên cần cảm thấy thoải mái khi đóng góp các giải pháp tiềm năng của riêng họ. Còn nếu họ biết rằng mọi ý kiến mình nói ra sẽ bị gạt bỏ, vùi dập bởi sếp, thậm chí bởi một kẻ bắt nạt trong nhóm mà sếp không phản ứng, thì họ sẽ thấy không cần thiết phải mạo hiểm.

Để khiến nhân viên của bạn chấp nhận rủi ro, họ cần phải cảm thấy rằng ý tưởng của họ sẽ không bị trừng phạt. Điều đó đòi hỏi bạn cũng có tư duy cởi mở, sẵn sàng đón nhận những ý tưởng mới.

Thổi phạt những pha phạm lỗi

Trong bóng đá, nếu trọng tài không thổi phạt các pha phạm lỗi, thì trận đấu không còn “fair-play”. Trong môi trường công sở cũng vậy, các vấn đề sai trái cần bị tố giác để công ty xử lý.

Thế nhưng, nhiều công ty lại muốn “dĩ hòa vi quý”, và không muốn thấy các sự vụ trong công ty. Thậm chí “đì” nhân viên tố giác vì muốn ‘giữ gìn hình ảnh’, nhất là nếu người phạm lỗi có vị trí cao trong công ty.

Nhân viên công ty bạn có bị sa thải vì theo đuổi một vụ tố giác không?

Nhưng một môi trường độc hại, nơi hành động của kẻ quấy rối, bắt nạt, phạm luật không bị trừng phạt hoặc ngăn cản thì nhân viên không thể có “tâm lý an toàn”. Sự im lặng của các nạn nhân khiến công ty gặp rủi ro vì nó cho phép các hành vi xấu tiếp tục ‘leo thang’. Cho dù vấn đề là quấy rối tình dục, bắt nạt hay vi phạm an toàn lao động… thì việc giải quyết rốt ráo trong nội bộ khi sự việc mới manh nha sẽ dễ dàng và gọn nhẹ hơn so với khi chuyện vỡ lở trên mạng xã hội, hoặc báo chí. Chắc chắn xử lý khủng hoảng truyền thông cùng một loạt các vấn đề pháp lý khác sẽ tốn chi phí khổng lồ.

Lãnh đạo cũng không thể xây dựng một môi trường an toàn giả tạo bằng những lời hứa suông. Công ty cần có Nội quy lao động với các định nghĩa về các vi phạm và hình thức xử phạt đi kèm càng chi tiết càng tốt; kèm theo các hướng dẫn cụ thể để hỗ trợ, bảo vệ người tố giác. Ví dụ: Các cách để nhân viên khiếu nại, quy trình điều tra khiếu nại… Những thông tin này cần được bộ phận Nhân sự cung cấp ngay khi nhân viên mới bước chân vào công ty để họ hiểu văn hóa công ty, cũng như cảm thấy yên tâm vì có sẵn quy chế bảo vệ.

An toàn tâm lý cho phép người lao động yên tâm cống hiến

Và lắng nghe thôi không đủ, lãnh đạo hoặc bộ phận có thẩm quyền cần phản hồi cởi mở và trung thực với họ. Điều đó đòi hỏi lãnh đạo/ tổ chức đủ dũng cảm để thừa nhận sai lầm hoặc mặt hạn chế nếu có. Trong một môi trường mà sếp cũng dám nhận lỗi sai, nhân viên cũng sẽ sẵn sàng thể hiện bản thân, chấp nhận rủi ro và lên tiếng khi họ cần giúp đỡ. Đó chính là tiền đề cho sự thành công bền vững của tổ chức.

Vĩnh Phú

Thùy An dùng vách kính để chia thành 1 phòng ngủ phụ và phòng khách. Bộ sofa màu xanh lam tone đậm làm không gian nổi bật. Sàn gỗ công nghiệp có giá dao động từ 200 nghìn đồng - 400 nghìn đồng/m2.

Bếp và phòng vệ sinh Thùy An dùng giấy dán tường họa tiết cổ điển, giống gạch bông gió. "Hiện nay, nhu cầu ở nhà đẹp không còn hiếm ở Việt Nam. Phần lớn, ai cũng mong muốn gia đình mình có tổ ấm thật chất. Tuy nhiên, kinh phí là vấn đề lớn với nhiều người. Tôi hi vọng, một số kinh nghiệm của mình giúp mọi người tham khảo thêm, để tự tạo ra nơi chốn đầy yêu thương cho cả nhà", Thùy An nói. 

Tham khảo nhà nhỏ hai tầng 80m2 đẹp hoàn hảo cho gia đình
Những mẫu nhà đẹp nhỏ gọn từ 20 đến 80m2
Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách

1. Phong cách cổ điển

Những ai có xu hướng nghiêng về phong cách cổ điển và trân trọng truyền thống cũng như những giá trị đã được lịch sử thừa nhận chắc chắn sẽ ưng ý ngôi nhà này. Cho dù ngay trong thời hiện đại này, những ngôi nhà, biệt thự mang phong cách cổ điển cũng không bao giờ bị lỗi thời hay mất đi giá trị. Việc kết hợp với vật liệu và công nghệ hiện đại đã mang đến luồng gió mới thổi bùng lên sức sống cho những ngôi nhà đẹp cổ điển truyền thống. Ngôi nhà với lớp tường trắng, mái ngói dốc cổ điển thường gặp ở những ngôi nhà xứ Nhiệt đới. Những chi tiết mái vòm được xen kẽ rất tinh tế, gợi lại một quá khứ huy hoàng của kiến trúc cổ điển. Lối vào nhà được đầu tư trang trí với sân vườn rộng, cầu kỳ gây ấn tượng với khách đến nhà, mang thiên nhiên vào môi trường sống.

2. Nhà sàn kiểu Nhật với nền nhà cao hơn cốt nền khu đất

Khá tương đồng với thiết kế nhà sàn, mẫu nhà đẹp này được nâng cốt lên khỏi nền đất khoảng 30cm, nhìn từ xa ngôi nhà giống như những thiết kế nhà truyền thống Nhật với hiên nhà nâng cao. Mặc dù có nét truyền thống trong thiết kế, tổng thể ngôi nhà vẫn nghiêng theo xu hướng thiết kế hiện đại với hệ mái nhà và các khối phòng bố trí bên trong.

3. Nhà tiền chế phong cách Nhiệt Đới

Ưu điểm của nhà tiền chế không cần phải giải thích nhiều hầu hết bạn đọc quen thuộc đều đã biết tường tận: kinh phí đầu tư thấp, thời gian thi công nhanh chóng, ít phát thải ra môi trường, kiến trúc hiện đại, hợp lý. Mẫu nhà đẹp với kết cấu cột gỗ chịu lực, mái tôn dốc truyền thống, sân hiên lát gạch đỏ là nét đặc trưng của những ngôi nhà xứ Nhiệt đới nói chung và ở Việt Nam nói riêng.

4. Nhà hiện đại phong cách tối giản

Phong cách tối giản đã chứng minh rằng không quan trọng kích thước, tầng cao của ngôi nhà bạn đến đâu, nó phù hợp với mọi phương án và túi tiền. Chỉ với những đường nét khối kiến trúc mạnh mẽ, giản dị, kết hợp đầu tư ánh sáng ngoại thất  của căn nhà đẹp, mặt tiền ngôi nhà trở nên ảo diệu và đắt tiền hơn bao giờ hết. Mặt sân trải thảm cỏ xanh mướt trước nhà cũng tham gia vào tạo dựng cảnh quan.

5. Chi tiết cửa tiết lộ cá tính của ngôi nhà

Những chi tiết mặt tiền như cửa sổ, cửa đi đóng vai trò quan trọng trong thiết kế, thể hiện phong cách sang trọng cho ngôi nhà đẹp. Điểm đặc biệt và tính độc đáo của căn nhà nằm ở cách trang trí và thiết kế chi tiết cửa. Ngôi nhà một tầng giản dị mà thanh lịch với tường sơn màu kem, lớp hàng rào bằng gỗ mộc mạc cùng cửa chính màu đỏ son nổi bật.

6. Nhà ở phong cách Thuộc địa

Trào lưu kiến trúc đã làm mưa làm gió ở Đông Dương những thế kỷ trước. Đến nay người ta vẫn khó quên được hình ảnh những ngôi biệt thự cổ kính, mái dốc cổ điển. Bạn có thể dễ dàng áp dụng phong cách này cho ngôi nhà đẹp của mình, với hàng cột trang trí cầu kỳ đỡ mái hiên và hành lang ngoài. Cửa chính làm bằng gỗ tối màu nổi bật chính giữa mặt tiền nhà. Lối vào nhà với sân được ốp gạch ngoại thất kết hợp bậc tam cấp dẫn lên tiền sảnh vào nhà.

7. Thiết kế công nghiệp

Ngôi nhà đẹp được thiết kế  theo kiểu tối giản với gam màu ghi tối, sân bê tông trần mang đến cảm giác thô mộc của các thiết kế công nghiệp. Cửa nhà và lối đi vào được giấu duyên dáng dưới kết cấu của ngôi nhà. Tổng thể kiến trúc mang lại cảm giác hiện đại mạnh mẽ và cá tính.

8. Mang âm hưởng truyền thống với cửa chính lớn và thềm tam cấp

Dễ dàng nhận thấy hình ảnh những kiến trúc đô thị những năm trước ở Việt Nam thông qua chi tiết như cửa chính lớn chiếm gần hết mặt tiền, cửa xếp, và lớp bậc tam cấp cao dẫn đến phòng khách bên trong nhà ngôi nhà đẹp. Những chi tiết đó được biến hóa và thiết kế lại kết hợp công nghệ xây dựng hiện đại tạo ra một hình ảnh nhà ở cá tính, độc đáo mà không mất đi nét đặc trưng truyền thống.

9. Kết hợp vật liệu truyền thống và hiện đại

Thiết kế này là việc kết hợp hai mảng chất liệu khác nhau tạo nên sự tương phản thú vị ở mặt tiền. Ngôi nhà đẹp hứa hẹn mang đến không gian thoải mái tiện nghi và dễ chịu cho người ở.

10. Hiện đại và trang nhã

Với những người trẻ hiện đại, phong cách, ngôi nhà đẹp với lối thiết kế tinh tế, sang trọng này là lựa chọn phù hợp nhất. Với hệ kết cấu hiện đại, phức tạp cùng các chi tiết mặt tiền kết hợp vật liệu tạo ra những texture độc đáo, chỉ nhìn thoáng qua là bạn đã dễ dàng bị hớp hồn.

11. Phối hợp giữa đá và cỏ

Tương tự như ví dụ trước, ngôi nhà kết hợp chất liệu đá và tường bê tông. Bổ sung cho thiết kế là khu vườn không chỉ đóng vai trò là khoảng xanh mang thiên nhiên vào không gian nội thất hay lọc không khí, góp phần nâng cao điều kiện sinh hoat; vườn còn có tác dụng làm đẹp cho cảnh quan và ngôi nhà đẹp. Với bồn cây được trang trí tỉ mỉ, sân trước lát gạch xen kẽ với cỏ, mang đến cảm giác bình dị, gần gũi, thiên nhiên và con người hòa quyện với nhau.

Nằm giữa rừng thông, căn biệt thự Vĩnh Phúc khiến người ta muốn bỏ ngay nhà phố để về rừng

Căn biệt thự 2 tầng này còn được tạp chí kiến trúc hàng đầu thế giới ArchDaily hết lời khen ngợi.