Nhận định, soi kèo Ba Lan vs Lithuania, 2h45 ngày 22/3: Không dễ dàng

Sự gia tăng giá trị BĐS khu Tây Bắc TP.HCM đã tiếp tục khẳng định vị thế khu vực này trong năm 2021, dù thị trường BĐS nơi đây không quá rầm rộ.

Năm 2021, thị trường BĐS Tây Bắc TP.HCM được các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn nhờ quỹ đất sạch đang có, song song đó là tiềm năng đang được “đánh thức” từ quy hoạch TP.HCM mở rộng. Tương lai, TP.HCM sẽ là đô thị hạt nhân trung tâm, còn khu đô thị Củ Chi - Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Long An) là đô thị động lực phía Tây Bắc, trở thành một trong những đô thị vệ tinh của TP.HCM và kết nối nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn.

BĐS khu vực Tây Bắc TP.HCM có mức tăng giá ấn tượng trong những tháng đầu năm 2021

Khi đó, khu Tây TP.HCM được kỳ vọng trở thành thành phố phía tây, trước bối cảnh dân số tại thành phố lớn tăng, trong khi khu vực Tây Nam và phía Đông quỹ đất ngày càng thu hẹp.

Theo thống kê, tính diện tích toàn bộ 17 quận và TP.Thủ Đức của TP.HCM cộng lại mới chỉ bằng 90% diện tích đất của 2 huyện khu vực Tây Bắc là Hóc Môn và Củ Chi, cụ thể 49.382ha so với 54.439ha. Từ số liệu này cho thấy, quỹ đất sạch tại khu Tây Bắc còn quá dồi dào, chưa kể đến quỹ đất tại huyện Đức Hòa, Long An - nơi cũng nằm trong tầm ngắm quy hoạch của TP.HCM.

Không chỉ sở hữu quỹ đất sạch, khu vực này còn được đầu tư nhiều dự án giao thông có quy mô như Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 - Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh), tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành (quận 1) về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, hay đường Vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km. Thêm vào đó, tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía tây vào trung tâm TP.HCM dễ dàng.

Bởi sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS, từ những tháng đầu năm 2021, nhà đầu tư đã ráo riết săn tìm quỹ đất cũng như sản phẩm BĐS khu vực này, nhằm đi trước đón đầu “sóng lớn” từ thị trường trong thời gian tới.

Khu đô thị ven đô hút khách

Đức Hòa, một trong những khu vực tại Tây Bắc TP.HCM đã nhanh chóng “chiếm sóng” các doanh nghiệp phát triển BĐS cũng như nhà đầu tư từ những năm gần đây. Bởi lợi thế về mặt bằng giá hấp dẫn, cũng như sở hữu các công trình phục vụ đời sống đồng bộ. Đáng chú ý, nơi đây sở hữu quần thể sân golf 27 lỗ đắt giá, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế do Công ty Thomson Perret thiết kế. Nằm trọn trong lòng sân golf là khu đô thị sinh thái golf với 537 căn biệt thự West Lakes Golf & Villas, đây là đô thị golf tiên phong tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Sự hình thành của một khu đô thị sinh thái golf quy mô lớn đã nâng vị thế vùng BĐS Đức Hòa lên tầm cao mới, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực.

Biệt thự sinh thái golf West Lakes Golf & Villas có sức tiêu thụ mạnh

Đại diện Trần Anh Group, đơn vị phát triển dự án West Lakes Golf & Villas cho biết: “West Lakes Golf & Villas là dự án thuộc hàng khan hiếm trên thị trường, trong đó có tính luôn cả thị trường TP.HCM. Chúng tôi phát triển dòng biệt thự gắn liền với golf, nhằm đáp ứng thị hiếu của khách hàng thượng lưu. Thay vì bạn phải di chuyển xa đến Phan Thiết hay khu vực nào khác thì điểm đến ngay cạnh thành phố chắc chắn là lựa chọn tối ưu hơn. Đây là dòng sản phẩm khá mới lạ tại thị trường Long An. Mặc dù vậy, chúng tôi ghi nhận sức tiêu thụ rất tốt, bởi giá thành chúng tôi đưa ra không quá cao, chỉ tương đương 1 căn hộ tại trung tâm thành phố. Và trên hết, đây không đơn thuần là nơi đầu tư mà hơn hết là điểm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho bạn và cả gia đình”.

Trong tương lai, Đức Hòa sẽ trở thành đô thị loại III và dự kiến trở thành trung tâm hành chính, chính trị, thương mại, dịch vụ của vùng; đồng thời, cũng sẽ là trung tâm thương dại, dịch vụ, giáo dục - đào tạo và trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc; trục hành lang kinh tế lớn dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát. Nhiều nhà đầu tư đã không bỏ lỡ cơ hội sở hữu dòng sản phẩm biệt thự sinh thái tại West Lakes Golf & Villas, nơi tiềm năng tăng giá lớn cũng như đón đầu cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Tấn Tài

Như 1 viên ngọc quý ẩn mình được tìm thấy, gần đây khu vực Bãi Chí Linh được TP. Vũng Tàu quy hoạch trở thành 1 phân khu có tính đặc thù riêng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Nơi đây sẽ hình thành nên hàng loạt các dự án resort nghỉ dưỡng, khu phức hợp giải trí, dự án căn hộ du lịch, khách sạn 5 sao. Và ở đó, Aria Vũng Tàu Hotel & Resort như một điểm sáng với nhiều giá trị độc đáo, đặc sắc.

Sở hữu bãi biển riêng gần 400m

Nằm trong khuôn viên khép kín, Aria Vũng Tàu được quy hoạch là khu resort nghỉ dưỡng cao cấp. Đặc biệt, đây là dự án ôm trọn chiều dài bãi biển riêng lên đến 400m tại TP. Vũng Tàu. Với lợi thế nổi bật này, Aria Vũng Tàu là địa điểm tuyệt vời để xây dựng nên một không gian nghỉ dưỡng đậm chất thiên nhiên và hơi thở của biển. Cũng chính vì vậy, các căn hộ tại Aria Vũng Tàu đều sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp trực diện ra biển Vũng Tàu.

90% căn hộ view biển

Aria Vũng Tàu được bố trí và phân bố căn hộ tập trung hướng view nhìn về mặt biển. Nhờ đó, Aria sở hữu đến hơn 90% căn hộ có view nhìn trực diện biển, diện tích xây dựng từng căn hộ rộng với tiện ích riêng đẳng cấp. Aria Vũng Tàu hứa hẹn là lựa chọn nổi bật nhất cho khách hàng muốn tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cùng phong vị biển tuyệt vời, vừa quen vừa lạ.

Ấn tượng cầu tình yêu

Aria Vũng Tàu là dự án hiếm hoi tại Vũng Tàu sở hữu cầu tình yêu dài hơn 100m nối dài ra biển. Lấy cảm hứng từ những cây cầu tình yêu nổi tiếng trên thế giới ở Paris, Rome, Seoul… đây là một trong những tiện ích độc đáo và là điểm nhấn đặc sắc của dự án. Dự kiến khi hoàn thành, nơi đây sẽ là điểm đến “top of mind”, biểu tượng nổi bật thu hút hàng triệu du khách khi ghé thăm phố biển và cũng là niềm tự hào của cư dân khi sống tại Aria Vũng Tàu.

Trải nghiệm nghỉ dưỡng hạng sang khác biệt

Được ví như viên ngọc lấp lánh giữa trái tim thành phố biển, Aria Vũng Tàu là đích đến cho các gia chủ yêu thích sự riêng tư, bình yên và hoàn hảo đến từng chi tiết. Những sảnh đón thượng lưu lấp lánh ánh đèn, hồ bơi ngắm toàn cảnh thành phố, con đường rợp bóng cây… - những hệ thống tiện ích chỉ có tại các khu nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao quốc tế, nay đều có thể tìm thấy tại Aria Vũng Tàu.

Resort rộng hơn 5ha cùng 36 căn biệt thự triệu đô

Nằm trong khu quy hoạch riêng tư và khép kín, Aria Vũng Tàu mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống khác biệt với đầy đủ hệ thống tiện ích theo đúng chuẩn trải nghiệm resort nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, với mật độ xây dựng chỉ 23%, 77% còn lại là diện tích dành cho tiện ích và phần lớn là mảng xanh.

Bên cạnh đó, gia chủ của 36 căn biệt thự triệu đô sẽ hình thành nên một cộng đồng cư dân ưu tú, cùng nhau kết nối, kiến tạo nên một cộng đồng văn minh, đẳng cấp.

Sky Bar - điểm thưởng ngoạn lãng mạn bậc nhất TP. Vũng Tàu

Tầng thượng của mỗi dự án luôn là nơi mà cư dân có thể trải nghiệm khung cảnh xung quanh 1 cách bao quát nhất. Tại tầng thượng Aria Vũng Tàu Hotel & Resort, 1 Sky Bar trên không với thiết kế ấn tượng, đặc sắc sẽ đi vào hoạt động và phục vụ những khách hàng có sở thích trải nghiệm sự lãng mạn khi “chill” cùng 1 ly cocktail phóng tầm mắt ngắm trọn đại dương mênh mông đang hửng đỏ ánh mặt trời.

Theo chủ đầu tư dự án, Aria Vũng Tàu đang được hoàn thành đúng tiến độ xây dựng cam kết và chuẩn bị cất nóc. Với những giá trị đặc, dự kiến khi đi vào hoạt động, dự án sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp tại thành phố biển Vũng Tàu, hứa hẹn trở thành một trong những điểm thu hút du khách khắp nơi.

Thu Hằng

Trái với quan niệm rằng không gian nhỏ sẽ ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống, các căn hộ ngày nay được thiết kế thông minh kết hợp tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng nhưng vẫn đáp ứng được tối đa nhu cầu sử dụng của cư dân thành thị, đặc biệt là đối tượng người trẻ ưa thích sự thuận tiện.

Theo một chuyên gia BĐS, hiện nay nhiều chủ đầu tư hướng đến thiết kế một phong cách sống tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Trong đó dòng căn hộ diện tích vừa phải được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, đa dạng công năng. Một số dự án được chú trọng đầu tư về hạ tầng, tiện ích quy hoạch đồng bộ, giúp cư dân có cuộc sống thoải mái, đáp ứng đủ nhu cầu cho cuộc sống.

Căn hộ Imperia Smart City được thiết kế không gian mở - ảnh phối cảnh

Đơn cử như dự án Imperia Smart City ở khu vực phía tây Hà Nội của MIKGroup. Dự án này đang gây “sốt” trên thị trường với các loại hình căn hộ từ 28 -76m2, thiết kề 1-3 phòng ngủ, diện tích nhỏ gọn, thiết kế tối ưu với mức tài chính hợp lý, được rất nhiều khách hàng quan tâm. Dự án này đang được giới trẻ Hà Nội đổ xô quan tâm, săn lùng vì có khá nhiều ưu điểm.

Dù diện tích không quá lớn, song các căn hộ đều được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu diện tích và đa dạng về công năng. Các phòng được bố trí hợp lý giúp đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang lại sự thoải mái cho các chủ nhân sinh sống. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích trong đại đô thị mang đến cho khách hàng môi trường sống với hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích đầy đủ....

Phòng ngủ được thiết kế tối ưu diện tích - ảnh phối cảnh

Đặc biệt, dự án còn nằm ở vị trí trung tâm quần thể của đại đô thị, ngay sát công viên 10,2ha, mặt hồ rộng 4,8 ha và công viên thể thao 15 chủ đề với hơn 1.000 máy tập giúp cư dân có được một bầu không khí trong lành, tốt cho sức khỏe.

Chưa dừng lại ở đó, dự án cũng thừa hưởng một hệ thống hạ tầng, tiện ích hoàn hảo của đại đô thị bao gồm tất cả các tiện ích từ vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, mua sắm... Nội khu dự án còn được đầu tư 25 tiện ích cao cấp như bể bơi theo phong cách resort, sảnh lễ tân căn hộ, hồ cảnh quan, sân tập thể thao, bãi đậu xe rộng lớn... Với tất cả những tiện ích này, cư dân có thể được hưởng một cuộc sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi.

Dự án nằm sát công viên, hồ điều hòa mang đến không khí trong lành, thoáng mát - ảnh phối cảnh

Căn hộ hợp túi tiền

Tại Hà Nội, căn hộ với chi phí chỉ hơn 1 tỷ đồng luôn là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng, cả khách có nhu cầu ở thực và giới đầu tư. Với tính thanh khoản cao, không khó để thấy các dự án sở hữu loại căn hộ này luôn trong tình trạng khan hiếm.

Theo một chuyên gia bất động sản, hiện nay nhiều gia đình trẻ có xu hướng chọn lựa căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Với diện tích vừa, giá trị bỏ ra ban đầu theo diện tích là khá thấp, qua đó giảm bớt được gánh nặng tài chính cho nhiều gia đình. Mức tài chính từ 1 tỷ đồng trở lên đã khiến cho giấc mơ “mua nhà Hà Nội” của nhiều cặp vợ chồng trẻ thành hiện thực.

Trong khi đó, đối với các nhà đầu tư, dòng căn hộ này cũng vừa túi tiền đối với những khách có dòng tiền dư dả từ khoảng 1 tỷ đồng trở lên, tiềm năng cho thuê tốt do nhu cầu nhiều.

Hệ thống tiện ích đồng bộ ngay trong dự án - ảnh phối cảnh

“Với giá trên, Imperia Smart City là một trong số ít dự án được đầu tư xây dựng với chất lượng cao cấp nhưng giá bán lại hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Dự án đang thu hút khách hàng và nhà đầu tư địa ốc tại Hà Nội, nhất là khu vực phía tây”, đại diện MIKGroup cho biết.

Thông tin chi tiết dự án: http://imperiasmartcity.com/

PV

Trang chủ MU vừa đăng dòng thông báo: "Manchester United sẽ không có sự phục vụ của Paul Pogba vài tuần, sau khi tiền vệ này dính chấn thương trước Everton.

Pogba dính chấn thương cơ đùi

Sau cuộc chụp chiếu kiểm tra, thật không may là Pogba phải đối diện nguy cơ nghỉ vài trận đấu quan trọng sắp tới của MU.

Dĩ nhiên cậu ấy sẽ lỡ hẹn trận gặp West Ham ở FA Cup, bên cạnh đó là chạm trán Real Sociedad tại Europa League."

HLV Solskjaer cũng chia sẻ trên kênh MUTV: "Đây là kiểu chấn thương cần mất vài tuần để bình phục.

Giờ Pogba bắt đầu quá trình hồi phục, làm việc cùng với các chuyên gia y tế để sớm trở lại sân cỏ nhanh nhất.

Paul Pogba là cầu thủ cực kỳ quan trọng của MU và chúng tôi sẽ không mạo hiểm với chấn thương kiểu này. Rõ ràng, cậu ấy cần vài tuần để dưỡng thương."

Phong độ gần đây của nhà vô địch World Cup 2018 tương đối ấn tượng. Pogba đã ghi những bàn quan trọng vào lưới West Ham, Burnley và Fulham.

Không có sự phục vụ của cầu thủ người Pháp, Solskjaer sẽ phải trông cậy nhiều hơn vào Matic, Fred, McTominay và đặc biệt là tân binh Van de Beek.

* An Nhi

Chương trình “Dân hỏi – Thành phố trả lời” tối 8/9 đã giải đáp nhiều thắc mắc của người dân ở quận Bình Thạnh và quận 7, TP.HCM. Các câu hỏi phần lớn xoay quanh vấn đề vắc xin, gói hỗ trợ và F0 điều trị tại nhà.

Một độc giả ở đường Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh nêu vấn đề: “Tôi thấy ở quận Bình Thạnh việc quản lý F0 điều trị tại nhà có nhiều bất cập và thiếu trách nhiệm. F0 vẫn đi nhởn nhơ ngoài đường”.

Người dân khác, tên Hòa, cũng chia sẻ: “Ở hẻm 222/34 đường Bùi Đình Túy, Bình Thạnh đã ít nhất 2 gia đình có nhiều người bị nhiễm Covid-19 nhưng không thấy phường xuống dán thông báo. Tôi đã liên hệ với phường nhưng phường làm ngơ, cũng chưa thấy ai xuống xét nghiệm hay đi chợ hộ”.

Ông Hoàng Minh Tuấn Anh, Chủ tịch UBND Quận 7 và ông Đinh Khắc Huy, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh (trái)

Về vấn đề này, ông Đinh Khắc Huy, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh, cho biết, quản lý F0 có hai hình thức. Đó là F0 đang điều trị ở khu cách ly tập trung và F0 được điều trị, chăm sóc tại nhà.

Đối với F0 tại nhà, có trường hợp người dân đã xét nghiệm và tại thời điểm đó người ta đã test nhanh âm tính. Tức là F0 nhưng thuộc dạng điều trị tương đối khỏi.

“Bà con lo lắng ở chỗ thấy người đó bị nhiễm Covid-19, lại đi tới đi lui. Thực ra, một số trường hợp, người ta đã hết bệnh rồi nhưng vẫn hiểu nhà đó đang có F0. Hiện nay, về phía quận, trong công tác quản lý F0, chúng tôi đã giao cho cảnh sát khu vực. Họ sẽ quản lý trực tiếp F0 bởi quản lý con người thì cảnh sát khu vực làm rất tốt”, ông Huy chia sẻ.

Ông Huy cũng nói thêm, khi phát hiện ca nhiễm, lực lượng chức năng sẽ thực hiện công tác tuyên truyền, vận động F0 ở nhà và phát gói thuốc theo hướng dẫn của Sở Y tế TP.HCM. Đồng thời cảnh sát khu vực sẽ ghi nhận và kiểm tra, giám sát. “Công việc quản lý F0 hiện nay tương đối ổn”, ông Huy khẳng định.

5 tiêu chí kiểm soát dịch Covid-19

Cũng trong chương trình này, người xem Khánh Nguyễn có hỏi: “Tôi đọc báo, thấy quận 7 tuyên bố kiểm soát được dịch, xin hỏi tiêu chí nào để đánh giá là đã kiểm soát được dịch?”.

Về vấn đề này, ông Hoàng Minh Tuấn Anh, Chủ tịch UBND quận 7 chia sẻ: “Công tác phòng chống dịch Covid-19 và kiểm soát bệnh dịch trên địa bàn quận 7 như báo chí đăng không hoàn toàn chính xác. Thứ nhất, quận 7 không gọi là tuyên bố kiểm soát dịch. Quận 7 chỉ báo cáo TP về kết quả kiểm soát dịch của quận thực hiện theo kế hoạch của TP”.

Theo ông Tuấn Anh, kế hoạch của TP đặt ra cho 22 quận, huyện và TP Thủ Đức về công tác kiểm soát dịch dựa trên 5 tiêu chí.

Thứ nhất là giảm tỷ lệ tử vong của người mắc Covid-19.

Thứ 2, không để các trường hợp F0 chuyển nặng và không được điều trị.

Thứ 3 các quận, huyện phải khẩn trương xét nghiệm để mở rộng vùng xanh.

Thứ 4 các quận, huyện phải duy trì và kiểm soát được lây nhiễm không để lây lan, không để phát sinh thêm ổ dịch mới.

Thứ 5 là người dân trên địa bàn của 22 quận, huyện và TP Thủ Đức là phải được tiêm vắc xin mũi 1 trên 70%.

“Quận 7 báo cáo kết quả với TP là quận cơ bản kiểm soát được tình hình dịch bệnh trên địa bàn dựa trên việc đạt được 5 tiêu chí này”, ông Tuấn Anh nói.

Chủ tịch UBND quận này cũng chia sẻ thêm, hiện nay, tỷ lệ tiêm vắc xin của quận 7 là 98,99%. Trong vòng 1 tháng qua, quận không có ổ lây nhiễm mới. Tỷ lệ vùng xanh trên địa bàn quận đạt 68, 69%, tỷ lệ vùng đỏ, vùng cam giảm xuống còn 25%. Về chăm sóc sức khỏe cho F0, quận 7 có các trạm y tế lưu động sẽ chăm sóc sức khỏe cho các F0 tại nhà, phát thuốc và thăm khám online.

Khi F0 có triệu chứng, đội y tế lưu động đến nơi thăm khám, sàng lọc. F0 có hiện tượng khó thở, SpO2 dưới 95%... lập tức sẽ được chuyển về khu cách ly tập trung của quận hoặc bệnh viện dã chiến, nặng hơn sẽ được chuyển lên các bệnh viện tuyến trên.

“Mô hình này đang được triển khai tại quận 7 rất hiệu quả. F0 được chăm sóc tại nhà rất tốt. Tỷ lệ F0 trở nặng trong vòng 1 tháng rất thấp. Tỷ lệ tử vong tại bệnh viện dã chiến quận 7, trong 2 tuần nay, chỉ 1-2 ca/ngày. Dựa trên 5 tiêu chí này, quận 7 báo cáo với TP là cơ bản kiểm soát được tình hình dịch trên địa bàn quận”, ông Tuấn Anh nói thêm.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Ngọc Trang

23 tỉnh, thành được yêu cầu ‘thần tốc xét nghiệm’ hơn nữa

Bộ Y tế vừa có công điện gửi 23 tỉnh, thành trực thuộc trung ương thần tốc xét nghiệm trên diện rộng, đặc biệt các nơi đang giãn cách xã hội hoặc tăng cường giãn cách xã hội để kịp thời phát hiện nguồn lây.