bảng xếp hạng ýTin tức 24h nhanh nhất bảng xếp hạng ý

-Nếu như mười năm trước là thời sốt của đất nền Bình Dương, thì gần đây, Đồng Nai trở thành tâm điểm của thị trường ven TP.HCM. Sự phát triển quá nóng theo thông tin quy hoạch đang kéo theo tình trạng “vàng thau lẫn lộn”, dẫn đến nhiều rủi ro cho khách hàng.

Từ lâu, Đồng Nai được biết đến là địa phương có nhiều lợi thế kết nối với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, qua các tuyến giao thông trọng điểm như: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… Gần đây nhất là thông tin cầu Cát Lái kết nối huyện Nhơn Trạch với TP.HCM, và sân bay quốc tế Long Thành liên tục được làm nóng…

Môi giới đất nền vùng ven đang tập trung về Đồng Nai

Chính những yếu tố trên đã khiến Đồng Nai thu hút số lượng lớn các công ty bất động sản từ TP.HCM kéo nhau về địa bàn mới. Tại thành phố Biên Hòa, Khu dân cư thương mại Phước Thái, quy mô 9ha, vừa tung những sản phẩm cuối cùng của dự án. Cũng tại khu vực này, Khu đô thị Long Hưng ghi nhận hơn 1.000 giao dịch từ đầu năm. Các dự án khác như: The Viva City, Richland City, King Bay… cũng liên tục mở bán. Đây là những dự án đã được quy hoạch 1/500 còn được rao bán đến thời điểm này.

Anh Tùng Quang, môi giới tại Biên Hòa, cho biết, cách đây vài tháng, địa bàn các phường Trảng Dài, Tân Phong, Long Bình và Tam Phước thuộc thành phố Biên Hòa, là các “điểm nóng” về phân lô, bán nền tràn lan. Nhiều người làm nghề xe ôm, bán quán cóc… cũng kiêm luôn cò đất. Tuy nhiên, cuối tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định siết tách thửa làm phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của địa phương. Quyết định này đã khiến giới việc bán đất dạng tách thửa giảm nhiệt, chỉ còn những dự án chuẩn pháp lý mới công khai rao bán.

“Chính quyền đã ngưng giải quyết hồ sơ tách thửa, nhưng lợi nhuận lớn khiến nhiều đầu nậu vẫn âm thầm gom khách. Ngoài ra, vẫn còn một số nơi chậm thực hiện và xử lý vi phạm về phân lô bán nền, xây dựng nhà ở công trình chưa triệt để, nên đã dẫn đến tình trạng thu gom, mua bán đất đai, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất trái luật ngày càng phức tạp. Rủi ro lớn nhất cho khách hàng khi mua phải đất kiểu này là không ra được sổ đo. Khi đó đi đòi lại tiền không phải chuyện đơn giản vì họ đã cố tình gài bẫy ngay từ đầu” - anh Quang nói.

Không chỉ có Biên Hòa, các khu vực quanh sân bay Long Thành, các xã Long Thọ, Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch, xã An Viễn, huyện Trảng Bom… đang là điểm nóng thu hút lượng môi giới khủng. Nhiều khu đất nền ở đây được gắn mác dự án, nhưng thực chất chỉ là đất phân lô, tách thửa có nguồn gốc từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp.

Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, cho biết, ngoài rủi ro pháp lý, nhiều công ty môi giới “lụi” còn kê giá bán hàng trăm triệu đồng, tư vấn thông tin sai sự thật khi bán hàng. Nhiều công ty trong số này đang bị công an điều tra sau khi có đơn tố cáo lừa đảo. Tuy nhiên, để làm cho “ra ngô ra khoai” thì trước hết khách hàng cũng đã phải lãnh hậu quả nặng nề về vật chất lẫn tinh thần.

“Trên thị trường, cơ hội và rủi ro luôn đan xen, nên khách hàng cần thận trọng tìm hiểu trước khi ra quyết định, tránh tâm lý bầy đàn. Khách hàng nên tìm những dự án đã được quy hoạch 1/500, có tiện ích, tiến độ thi công tốt, đảm bảo pháp lý, chủ đầu tư uy tín và gần khu dân cư hiện hữu. Với những dự án mà xung quanh vắng bóng người thì tuyệt đối không nên mua vì sẽ khó có giá trị gia tăng. Bài học từ “thành phố ma” Bình Dương, mua rồi không có người đến ở, bán cắt lỗ cũng khó, chính là bài học cho những nhà đầu tư mua đất vùng ven” - ông Chánh khuyến cáo.

Quốc Tuấn

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.

" alt="Sốt đất Đồng Nai: Coi chừng mắc bẫy" />

Tổ lấy mẫu có 8 người, gồm 2 nhân viên thuộc Trung tâm Y tế TP. Chí Linh và 6 sinh viên Đại học Kỹ thuật y tế Hải Dương. Diệu Linh và các bạn đều sinh năm 2001, là sinh viên năm 2, ngành Xét nghiệm.

Trong chiếc xe cấp cứu chật chội và khá xóc, nhóm sinh viên tranh thủ nhẩm lại các vấn đề chuyên môn, giúp nhau chỉnh trang bộ đồ bảo hộ: “Phải miết băng dính thật chặt vào tất cả lỗ hổng, không để virus có cơ hội bay vào”,Linh mỉm cười, nói.

Linh và các bạn trên chiếc xe cấp cứu di chuyển tới địa điểm lấy mẫu

Các em giúp nhau chỉnh trang lại đồ bảo hộ trước khi vào lấy mẫu

Sau 15 phút, chiếc xe dừng lại tại một nhà máy thuộc thành phố Chí Linh. Sáng nay, nhóm của các em sẽ lấy khoảng 360 mẫu bệnh phẩm tại đây.

Người dân đã đứng chờ rất đông, xếp hàng từ sớm để được lấy mẫu. Nhóm sinh viên sắp xếp lại các vật tư, chia thành từng kíp nhỏ dưới sự chỉ đạo của Đội lấy mẫu, Trung tâm Y tế TP. Chí Linh để bắt đầu công việc.

Diệu Linh và các bạn tham gia tập huấn xét nghiệm SARS-CoV-2 vào ngày 28/1, khi dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát căng thẳng ở Hải Dương. Các em được thông báo thuộc nhóm dự bị, bởi nhà trường sẽ huy động sinh viên năm 3, năm 4 lên đường trước.

Sau tập huấn, một số bạn trong nhóm bắt xe về quê để đón Tết cùng gia đình. Tuy nhiên, ngay trưa 29/1, các em nhận huy động gấp: cần thêm sinh viên năm 2 hỗ trợ do số ca nhiễm tăng rất nhanh, kéo theo lượng rất đông người phải lấy mẫu.

Lúc nhận tin, Huy Hoàng, thành viên trong nhóm vừa về nhà ở Nghệ An được gần 2 tiếng. Hành lý vẫn còn chưa kịp xếp gọn, Hoàng vội nói chuyện với bố mẹ, lập tức bắt xe trở ra miền Bắc.

Không có xe khách thông tuyến, em phải đi một chuyến ra Hà Nội, sau đó bắt thêm chuyến khác tới Hải Dương. Tối muộn 29/1, Hoàng có mặt để tập trung cùng các bạn, chuẩn bị bắt đầu công việc ngay sáng 30/1.

Người dân có mặt rất đông tại địa điểm lấy mẫu

Diệu Linh (bên trái) được giao nhiệm vụ ghi mẫu cùng 1 nhân viên y tế của Trung tâm Y tế TP. Chí Linh

Các thành viên khác trong nhóm nhận nhiệm vụ lấy mẫu bệnh phẩm

Khác với Hoàng, Diệu Linh khi ấy chưa kịp về quê ở Thái Bình. Em đã sắp sẵn quần áo cùng rất nhiều quà cho gia đình, nhưng mọi kế hoạch phải hoãn lại.

“Khi em gọi nói chuyện với bố mẹ, mẹ buồn nhiều và khóc. Em là con một trong nhà, mẹ bảo cả năm mới có mấy ngày Tết, mong con gái về đoàn tụ mà nay con không về được. Sau khi em tâm sự, bố mẹ cũng hiểu và lại động viên em cố gắng”,Linh kể.

Tại TP. Chí Linh, lớp của Diệu Linh và Hoàng được chia thành từng nhóm nhỏ để hỗ trợ nhân viên y tế lấy mẫu xét nghiệm. Công việc của các em là ghi mẫu, lấy mẫu, sau đó sắp xếp đúng quy định để gửi mẫu lên các đơn vị xét nghiệm.

Lịch làm việc không cố định, tùy theo sự điều động của Trung tâm y tế. Các em luôn phải chú ý điện thoại, trong tâm thế chờ cuộc gọi thông báo lịch đi.

Thông thường, nhóm sinh viên có mặt tại Bệnh viện dã chiến để bắt đầu đi lấy mẫu vào buổi sáng, kết thúc ca làm việc vào khoảng đầu giờ chiều. Ca làm việc thứ hai bắt đầu từ chiều tới tối. Tuy nhiên, do số lượng mẫu ở mỗi địa điểm khác nhau, một ngày, các em có thể làm nhiều ca, hoặc một ca nhưng kéo dài tới muộn.

“Ngày vất vả nhất, em xong việc vào khoảng 8-9h tối. Đi làm thế này, lịch sinh hoạt bị đảo lộn so với khi đi học. Trước đây, 5h chiều là chúng em được về nấu ăn, nhưng bây giờ nhiều hôm tối muộn mới về nghỉ, chỉ kịp ăn vội cái bánh hoặc gói mì để còn nghỉ ngơi”,Linh chia sẻ.

Làm công việc lấy mẫu, các em phải rất tỉ mỉ, kiên nhẫn. Hoàng tâm sự, thực hiện kỹ thuật không đúng cách có thể khiến người dân bị chảy máu hoặc kết quả xét nghiệm sai, rất nguy hiểm cho việc phòng dịch.

“Lấy mẫu cho trẻ em rất khó vì các em hay la khóc. Một số người lớn lại không chịu hợp tác, hất tay rồi đòi ra về. Những lúc ấy, chúng em phải cố gắng động viên, thuyết phục họ, trường hợp trẻ em thì nhờ người thân cùng dỗ dành”,Hoàng nói.

Huy Hoàng lấy mẫu cho một trường hợp nhỏ tuổi

Các em sắp xếp, rà soát lại mẫu sau khi lấy mẫu xong

13h chiều, các em kết thúc toàn bộ việc lấy mẫu, lên xe trở về nơi tập kết cùng các bạn trong nhóm khác. Suất cơm hộp hôm nay có thịt gà, canh măng khiến nhiều bạn thích thú.

Diệu Linh bảo, ở phòng trọ, em đã mua nửa con gà để ăn cho có không khí Tết. Cô bé cũng sắm cả miến để nấu canh măng, nguyên vật liệu làm nem, thịt đông. “Có mỗi món xôi là em không thể tự nấu”,Linh mỉm cười, kể.

Tết năm nay là năm đầu tiên tất cả các em xa nhà. Linh nói, hôm trước trên đường về, nhìn thấy một bạn được mẹ chở đi chợ, em cũng tủi thân tới bật khóc. Ở xa nhà, các em dựa vào nhau, động viên nhau cùng cố gắng.

14h chiều, các em bắt đầu dùng bữa trưa

Vừa dừng bữa trưa, nhóm sinh viên nhận nhiệm vụ tiếp tục lấy mẫu ở một địa điểm khác. Nhanh thoăn thoắt, các em lại giúp nhau mặc trang phục phòng hộ để lên đường.

Khi lên xe, Hoàng bảo, muốn hát tặng các bạn bài “Xuân này con không về”. Giọng nhẹ nhàng, xúc động của cậu trai xứ Nghệ vang lên khe khẽ trong chiếc xe cấp cứu. Không thể thấy rõ cảm xúc do bộ đồ phòng dịch kín mít, chỉ thấy các em đều im lặng, nắm chặt tay nhau.

Diệu Linh thủ thỉ, em không biết khi nào được trở về, nhưng không hề hối hận với quyết định của mình. “Là sinh viên trường y, đây là việc em nên làm. Bố mẹ đều bảo rất tự hào về chúng em”,Linh nói.

Nhóm 6 người của Huy Hoàng, Diệu Linh trước giờ lên đường đi lấy mẫu

Nguyễn Liên

Vợ chồng chuyên gia vượt 1.600km chi viện xét nghiệm cho tâm dịch Hải Dương

Bỏ lại những nỗi niềm riêng, vợ chồng anh Duy vượt trên 1.600km từ TP.HCM ra Hải Dương để chi viện xét nghiệm Covid-19.

" alt="Những chuyến xe đáng nhớ của nhóm sinh viên tình nguyện vào tâm dịch" />

Soi kèo góc Empoli vs Lazio, 17h30 ngày 4/5

Tottenham hiện đang xếp thứ 2 ở Ngoại hạng Anh với 5 chiến thắng, 2 hòa và chỉ 1 thất bại dưới thời Mourinho, chỉ kém Leicester City dẫn đầu đúng 1 điểm.

Harry Kane và Son Heung Min làm thành bộ đôi tấn công đáng sợ cho các đối thủ

Bộ đôi tấn công Harry Kane – Son Heung Min cũng cho thấy lợi hại hơn bao giờ.

Mourinho được Chủ tịch Levy mời về thay Pochetti vào tháng 11 năm ngoái, sau thành tích tệ hại của CLB, chỉ ít tháng sau khi đội vào đến chung kết Champions League.

Trong 1 năm qua, theo Harry Kane, Mourinho đã phát triển niềm tin giữa các cầu thủ Tottenham. Ông cho chọ tin rằng, có thể chiến thắng danh hiệu Premier League.

Ngôi sao tuyển Anh chia sẻ: “Tottenham hiện có được một vị trí vững chắc. Tất nhiên, chúng tôi vẫn cần cải cho thiện tốt hơn nữa qua mỗi trận đấu.

Harry Kane hết lời ca ngợi Jose Mourinho

Chúng tôi cảm thấy tốt lúc này, ở một vị trí mà nếu có tinh thần đúng đắn, chúng tôi có thể đạt mọi thứ. Tuy nhiên, chúng tôi cũng ý thức được ở Ngoại hạng Anh mọi chuyện có thể lập tức xoay chiều, nếu để thua 2-3 bàn. Vì thế, nhiệm vụ của chúng tôi là nỗ lực chiến đấu, chơi tốt qua từng trận”.

Harry Kane hết lời ca ngợi người thầy Mourinho: “Ông ấy là người chiến thắng ở mọi cấp độ. Jose Mourinho đã đến Tottenham với hào quang đó và muốn giành được mọi thứ cùng CLB.

Ông mang niềm tin ấy đến cho đội. Jose là người đàn ông tuyệt vời, với kinh nghiệm tuyệt vời. Chúng tôi tôn trọng và tin tưởng ông. Chúng tôi có mối quan hệ tuyệt vời từ khi ông ấy đến”.

L.H

" alt="Harry Kane khiến Mourinho mát lòng mát dạ 1 năm ở Tottenham" />

热点内容

-- 友情链接 --

Nhận định, soi kèo Metta vs Liepaja, 19h00 ngày 2/5: Thất vọng cửa trên

Theo chân Apple, đến lượt Samsung sắp bỏ củ sạc kèm smartphone?

280 người đầu tiên ở Hà Nội, TP.HCM, Hải Dương tiêm vắc xin Covid-19 vào ngày mai

Chiêu trò qua mặt Apple để mở khóa iPhone tại Việt Nam

Bắt hai xe ô tô chở hơn 3 tấn thuốc nổ

Nhiệt kế cắm vào tay, bé gái Thái Bình bị nhiễm độc thủy ngân

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Vợ chồng chuyên gia vượt 1.600km chi viện xét nghiệm cho tâm dịch Hải Dương