Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Al Urooba, 20h55 ngày 29/8: Tin vào Al Jazira

(Dân trí) - Nằm trong khuôn viên rộng hàng nghìn m2 xanh mát, ngôi nhà ở quận Tân Bình, TPHCM, có mái ngói đỏ gấp nếp vô cùng độc đáo.

Tổng diện tích xây dựng của căn nhà là 460 m2, tầng trệt là không gian sinh hoạt chung, phía trước có bể bơi rộng. Tầng 2, 3 gồm phòng ngủ và các không gian riêng tư khác.  

Xung quanh ngôi nhà được trang bị đầy đủ các chức năng với khu vui chơi giải trí, sân tennis, quán cà phê, hồ bơi và vườn lớn.

Mái ngói đỏ gấp nếp giúp kết nối khối nhà chính và hàng hiên, làm giảm chiều cao xây dựng để công trình hòa hợp với bối cảnh xung quanh.

Ngoài ra, thiết kế này cũng giúp chắn nắng hướng Đông đồng thời hướng toàn bộ các không gian trong nhà ra sân vườn, hồ bơi.

Các bức tường phía bên ngoài ngôi nhà đều được ốp bằng đá ong, kết hợp với mái ngói đỏ giúp tổng thể căn nhà nhìn từ bên ngoài trở nên có tính thẩm mỹ và vững chãi hơn.

Thiết kế này đồng thời rất lý tưởng cho những buổi thư giãn cuối tuần riêng tư và tạo sự thuận tiện chung cho những cư dân xung quanh.

(Dân trí) - Kết tinh của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành tại phía Đông Hà Nội.

Vị trí độc tôn

Vừa được hé lộ, phân khu The Paris thuộc The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park) đã thu hút giới đầu tư địa ốc tại thị trường phía Đông Hà Nội. Sức hút mạnh mẽ của sản phẩm hàng hiệu này đến từ nhiều yếu tố. Trong đó, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, biến The Paris trở thành tọa độ an cư và đầu tư, được lòng cả khách ở thực và nhà đầu tư.

Theo đó, The Paris nằm ngay mặt đường Lý Thánh Tông, kết nối trung tâm quận Gia Lâm tương lai cùng tuyến metro 8 hiện đại đã được quy hoạch và 2 trục đường Hải Đăng - Đại Dương dẫn tới trung tâm của đại đô thị. Nhờ đó, từ phân khu căn hộ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các tiện ích điểm nhấn, như Đại học VinUni, tòa văn phòng TechnoPark, biển hồ Crystal Lagoon, Vincom Mega Mall… Việc đi vào trung tâm Hà Nội qua nút giao Cổ Linh hay kết nối tới các tỉnh thành lân cận nhờ cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 5A cũng thuận lợi.

Vị trí độc tôn của The Paris còn thể hiện ở việc phân khu này là tâm điểm về giáo dục của đại đô thị. Bao quanh The Paris là hàng loạt hệ thống giáo dục chất lượng quốc tế, như trường liên cấp Vinschool, trường quốc tế Brighton College, Dewey và nhiều cơ sở giáo dục khác đang được xây dựng.

Nhờ lợi thế về vị trí, 5 tòa căn hộ trong phân khu The Paris cũng mang tới cho cư dân đặc quyền tận hưởng tầm view panorama đắt giá. Từ ban công căn hộ, cư dân có thể hướng ánh nhìn trực diện về phía công viên hồ San Hô xanh mát, phân khu The Zurich phồn hoa hay thu trọn vào tầm mắt cảnh quan cả thành phố lung linh về đêm.

Nhận định về tiềm năng của The Paris, anh Nguyễn Xuân Toàn, môi giới nhiều năm kinh nghiệm tại khu vực phía Đông Hà Nội, cho biết ngay cả trong thời điểm thị trường khó khăn nhất, các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park vẫn được người mua ưa chuộng khi có lợi thế vị trí tốt, hạ tầng phát triển, kết nối đồng bộ, chưa kể số lượng ít ỏi.

"Không chỉ đem đến cho cư dân những đặc quyền sống đỉnh cao, The Paris còn mang lại tiềm năng tăng giá tốt và khả năng thanh khoản cao. Những khách hàng trót bỏ lỡ cơ hội hoặc từng thắng lớn với các quỹ căn The Zurich, The Beverly hay The London tại The Metropolitan, càng có lý do để trông chờ giỏ hàng này", anh Toàn phân tích.

Sống chất Pháp giữa lòng Đô thị ở tốt nhất thế giới

Được ví như một bản hòa ca lãng mạn của cảnh quan và kiến trúc, phân khu The Paris là dự án hiện thực hóa nguồn cảm hứng thiết kế đến từ Kinh đô ánh sáng - Paris của nước Pháp. 

Các tòa căn hộ trong phân khu được xây dựng theo phong cách kiến trúc Haussmann độc đáo với những nét chạm trổ tinh xảo cùng chi tiết mái vòm đặc trưng. Bên trong từng căn hộ, lối kiến trúc duy mỹ này cũng được thể hiện nổi bật ở các họa tiết trang trí ban công, các khung cửa sổ lớn tạo nên không gian rộng mở, tràn đầy năng lượng.

Ngoài ra, vẻ đẹp Pháp hào hoa cũng hiện diện đậm nét ở hệ thống cảnh quan nội khu, kết hợp hài hòa cùng thiên nhiên xanh mát, tạo nên một chốn sống hoa lệ, thanh bình. 

Trong khi những công trình biểu tượng như Quảng trường Eiffel, vườn xích đu cổ tích, bể bơi Ocean… gợi nhắc về nét đẹp thơ mộng của thành phố cổ kính Paris thì hệ thống mặt nước và vườn xanh nối nhau sẽ mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, thư thái.

Cư dân sẽ được tận hưởng "chất sống Paris" suốt 365 ngày trong năm khi dạo bước trên con phố đầy chất thơ, thảnh thơi ngồi nhâm nhi tách cà phê tại các chòi nghỉ và ngắm nhìn dòng người qua lại... Đây cũng là những điều xa xỉ mà tầng lớp trí thức, thành đạt vẫn luôn mong ước tìm kiếm giữa nhịp sống đô thị nhanh và đầy áp lực như hiện nay. 

Hướng tới mục tiêu giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc quý giá của cuộc sống, The Paris cũng mang tới hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật với khu vực tập gym, phòng tập golf 3D, phòng tập yoga dây… Cư dân phân khu còn được hưởng đặc quyền tại hàng nghìn tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - mua sắm hiện đại, đồng bộ của Ocean City như Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, vũ trụ giải trí Grand World, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park…

Với sự hợp tác toàn diện của Vinhomes và Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) cùng những lợi thế vượt trội về vị trí, cảnh quan và tiện ích đẳng cấp, The Paris hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống chất lượng đỉnh cao, trở thành siêu phẩm an cư và đầu tư của giới tinh hoa.

Thời gian gần đây, nhiều hộ dân ở huyện Phù Cát và huyện Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) đã đẩy mạnh nuôi gà nòi (gà chọi) làm kinh tế. Hầu như những hộ này đều xuất phát từ chỗ thích nuôi gà nòi để đá, sau đó mới nuôi gà nòi làm kinh tế.

Ông Lê Sơn Hoàng, ở thị trấn Ngô Mây, huyện Phù Cát (tỉnh Bình Định) kể: "Tôi ham thích đá gà từ nhỏ. Ban đầu tôi nuôi gà nòi để lọc những con gà tốt để đá, sau đó do có nhiều người đến hỏi mua vì thấy gà của tôi đá hay, tôi bèn gầy giống để bán...".

Theo ông Hoàng, ông chọn những con gà cồ và gà mái to khỏe để phối giống. Những con gà cồ khỏe mạnh, ông nuôi để làm gà đá, còn gà mái nuôi lớn lấy thịt.

Cứ chọn lọc như thế, dần dần ông Lê Sơn Hoàng có được một đàn gà nòi (gà chọi) tốt. Ban đầu chỉ khoảng chục con, giờ đàn gà nòi của ông có khoảng 100 con. Đàn gà nòi này mang lại nguồn thu nhập khá cho gia đình ông.

Theo ông Hoàng, ở huyện Phù Cát, những hộ nuôi vài con gà để đá cho vui thì rất nhiều, nuôi gà nòi làm kinh tế thì ít hơn nhưng gần đây đang nhiều lên. 

So với gà thường, gà chọi sinh trưởng nhanh hơn. Cùng nuôi trong 3 tháng nhưng gà chọi sẽ lớn nhanh và nặng ký hơn. Giá bán gà nòi cũng cao hơn gà thường nên mang lại hiệu quả kinh tế lớn hơn.

Cũng đam mê chơi đá gà từ nhỏ, ông Nguyễn Văn Hùng, ở xã Mỹ Trinh, huyện Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) chia sẻ, nuôi gà nòi để lấy thịt không khó vì giống gà có sức đề kháng cao, ít bị dịch bệnh. 

Hơn nữa, đặc tính nổi trội của giống gà chọi này là rất hay vận động nên chúng rất khỏe, chất lượng thịt tốt, thơm ngon. 

Khác với chế độ ăn khá đặc biệt của gà đá, thức ăn của gà nòi đơn giản như: Cám, rau, thóc... "Chăm sóc gà nòi lấy thịt điểm quan trọng là phải tiêm phòng cho gà ngay từ khi còn nhỏ và giữ vệ sinh môi trường sống để hạn chế mầm bệnh. Còn lại thì cũng như nuôi gà ta!"- ông Hùng cho biết thêm.

Ông Đặng Văn Thuận, ở thị trấn Ngô Mây, huyện Phù Cát (tỉnh Bình Định) chia sẻ, giá một con gà nòi có thể dùng làm gà đá, cỡ nhỏ tầm 1 - 1,5 triệu đồng; cỡ trung bình giá khoảng 2 triệu đồng; một con gà đá hoàn chỉnh lên tới 5 - 7 triệu đồng. 

Nếu đó là một con gà đá tốt giá cao hơn nhiều lần. Tuy gà đá giá bán cao, nhưng để đào tạo được một con gà đá chiến phải mất nhiều năm, tốn nhiều thời gian và công sức từ chọn lọc đến huấn luyện.

Đàn gà chọi của gia đình ông hiện có 40 con, mang lại nguồn lợi khoảng 20 triệu đồng/tháng, tính ra hiệu quả cao gấp 2 - 3 lần so với nuôi gà ta lấy thịt thông thường.

Ông Đặng Văn Thuận cho hay: Gà chọi của tỉnh Bình Định có tiếng trong nước. Giống gà chọi trong tỉnh Bình Định thường có dòng tông chuẩn, khỏe mạnh, nhanh nhẹn nên rất được thị trường ưa chuộng. 

Hiện, nhu cầu mua gà chọi Bình Định ở các tỉnh phía Bắc rất cao, chiếm 70% số lượng tiêu thụ. Thương lái thường tìm đến tận nhà để thu mua gà chọi Bình Định.

Tuy nhiên, hầu như các hộ nuôi gà nòi ở huyện Phù Cát và Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) hiện nay đều nuôi nhỏ lẻ và xem nuôi gà chọi là nghề tay trái nên chưa đầu tư chuồng trại bài bản. 

"Nếu những hộ nuôi gà nòi ở đây đầu tư chuồng trại bài bản, gà chọi Bình Định có thể trở thành nguồn cung ổn định cho nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước và mang lại doanh thu rất lớn" - ông Lê Sơn Hoàng nhận định.

Ông Lý Văn Vỹ, chuyên viên Phòng NNPTNN huyện Phù Mỹ (tỉnh Bình Định), chia sẻ: Một số hộ gia đình trong huyện đã thích ứng nhanh với thị trường chuyển sang nuôi gà chọi làm kinh tế, mang lại thu nhập khá, góp phần mở ra hướng đi mới trong phát triển kinh tế hộ gia đình tại địa phương.

(Dân trí) - Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun đã bị bắt trong bối cảnh Hàn Quốc mở cuộc điều tra về cáo buộc phản quốc sau lệnh thiết quân luật.

Tổ điều tra đặc biệt của Văn phòng Công tố Seoul ngày 8/12 thông báo bắt giữ cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun và tịch thu điện thoại di động của ông.

Ông Kim đã bị đưa đến một cơ sở giam giữ ở phía đông Seoul. Ông bị cáo buộc dẫn đầu vụ việc liên quan đến lệnh thiết quân luật gây tranh cãi của tổng thống và kích động nổi loạn.

Việc bắt giữ ông Kim được tiến hành khoảng 6 giờ sau khi ông xuất hiện để thẩm vấn qua đêm tại trụ sở của tổ điều tra đặc biệt vào lúc 1h30. Cựu bộ trưởng quốc phòng cho biết sẽ tích cực hợp tác với cuộc điều tra đang diễn ra.

Các công tố viên được cho là đã bắt giữ ông Kim vì tính nghiêm trọng của các cáo buộc, cũng như lo ngại về khả năng cựu bộ trưởng quốc phòng sẽ hủy bằng chứng.

Những đồn đoán về việc ông Kim có thể sẽ hủy bằng chứng xuất hiện sau khi ông bị phát hiện tham gia lại ứng dụng nhắn tin Telegram sau khi xóa tài khoản trước đó. Các công tố viên dự kiến sẽ khôi phục các cuộc trao đổi trước đây của ông Kim trên nền tảng nhắn tin này.

Theo luật pháp Hàn Quốc, nghi phạm có thể bị bắt mà không cần lệnh nếu có đủ căn cứ để tin rằng đã xảy ra hành vi tội phạm nghiêm trọng hoặc khi có lo ngại về khả năng hủy bằng chứng.

Trước đó, ông Kim đã đệ đơn từ chức lên Tổng thống Yoon Suk-yeol vào chiều ngày 4/12 và đã được chấp thuận ngay sau đó.

Ông Kim đã nhận trách nhiệm về những rắc rối mà lệnh thiết quân luật mà Tổng thống Yoon Suk-yeol ban bố đêm 3/12. Theo hãng thông tấn Yonhap, ông Kim được cho là đã gợi ý, thúc đẩy Tổng thống Yoon thực hiện động thái gây tranh cãi này.

Korea JoongAng Daily đưa tin, vào ngày 3/12, các thành viên nội các Hàn Quốc đã được triệu tập gấp để họp bí mật vào trước thời điểm Tổng thống Yoon ban bố thiết quân luật. Phần lớn các quan chức tham gia đều không biết trước nội dung cuộc họp.

Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun là thành viên nội các duy nhất biết trước về quyết định ban bố thiết quân luật của ông Yoon. Cuộc họp nội các diễn ra từ 21h-21h40 tại phòng họp của Văn phòng Tổng thống, ngay trước khi ông Yoon tuyên bố trên truyền hình.

Vụ bắt giữ cựu bộ trưởng quốc phòng diễn ra sau khi nỗ lực luận tội Tổng thống Yoon bị hủy bỏ vì hầu hết các nhà lập pháp từ đảng cầm quyền của ông Yoon đã tẩy chay cuộc bỏ phiếu hôm 7/12 ở quốc hội. Cuộc bỏ phiếu đòi hỏi phải có đa số 2/3 số nghị sĩ đồng thuận để thông qua.

Ông Han Dong-hoon, lãnh đạo Đảng Quyền lực Nhân dân (PPP) cầm quyền, đã tuyên thệ sẽ hành động hướng tới mục tiêu Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol từ chức trong trật tự.