Truyện Pháo Đài

Vào năm 1960, Nhật Bản là quốc gia có tuổi thọ thấp nhất trong nhóm G7 (Canada, Pháp, Đức, Ý, Nhật, Anh, Mỹ) vì tỷ lệ tử vong do tai biến mạch máu não và ung thư dạ dày tương đối cao. Tuy nhiên một nghiên cứu được công bố năm 2020 trên Nature - Tạp chí quốc tế hàng đầu về khoa học cho biết, trong nhóm G7, Nhật Bản là quốc gia có tuổi thọ cao nhất ở cả nam và nữ, do tỷ lệ tử vong do thiếu máu cơ tim và ung thư thấp đáng kể.

Món natto truyền thống không thể thiếu trong bữa ăn của người Nhật

Câu hỏi đã được đặt ra: Vì sao người Nhật “khống chế” được những bệnh “khắc tinh” của sức khỏe như tim mạch, đột quỵ, ung thư để đạt được những thành tựu đáng kể trong việc giảm thiểu nguy cơ tim mạch, đột quỵ trong một thời gian ngắn như vậy?

Trở lại với các nghiên cứu đánh giá về phương pháp cải thiện sức khỏe của người Nhật, bài viết được đăng tải trên tạp chí Y Khoa Anh (BMJ) năm 2016 cho thấy, bí quyết “trường thọ” của người Nhật là tuân thủ chặt chẽ chế độ ăn uống con quay “Spinning Top” (tương tự như Tháp dinh dưỡng của các quốc gia) do Chính phủ Nhật Bản công bố vào năm 2005. Chế độ ăn uống “Spinning Top” quy định rất nghiêm về phân chia khẩu phần và loại thực phẩm:

- 5-7 khẩu phần ăn các món ăn ngũ cốc (gạo, bánh mì, mì và mì ống)

- 5-6 khẩu phần rau

- 3-5 khẩu phần cá và thịt (trong đó có các món trứng và đậu nành)

- 2 khẩu phần sữa hoặc sản phẩm sữa

- 2 khẩu phần trái cây.

Gạo đỏ lên men hỗ trợ ngừa đột quỵ từ nguyên nhân dư thừa cholesterol

Bài viết cho biết các nhà nghiên cứu đến từ Trung tâm Quốc gia về sức khoẻ và y tế toàn cầu tại Nhật Bản đã kiểm tra và theo dõi lối sống, chế độ ăn uống suốt 15 năm của 36.624 đàn ông và 42.920 phụ nữ Nhật Bản độ tuổi từ 45 - 75. Họ đã kết luận rằng những người tuân thủ nghiêm túc “Spinning Top” có tỷ lệ tử vong thấp hơn 15%.

Thành viên của nhóm nghiên cứu chia sẻ: “Việc cân bằng năng lượng giữa ngũ cốc, rau, trái cây, thịt, cá, trứng, sản phẩm từ đậu nành, sữa, bánh kẹo và đồ uống có cồn đã giúp giảm nguy cơ tử vong, nhất là đối với bệnh tim mạch, góp phần kéo dài tuổi thọ của người Nhật”.

“Spinning Top” cũng hướng dẫn kết hợp ăn uống với tập thể dục, vận động thường xuyên, uống nhiều nước (nước lọc, trà). Đồng thời nhắc nhở chỉ ăn vừa phải lại các loại đồ ăn nhanh, bánh kẹo ngọt, đồ chế biến sẵn…

“Bí quyết vàng” giúp phòng đột quỵ, giảm mỡ máu

Theo TS. BS. Vũ Trí Thanh - Phó Trưởng cơ sở 2, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, bên cạnh “Spinning Top” thì sự đa dạng và cầu kỳ trong ẩm thực Nhật Bản, đặc biệt là ẩm thực truyền thống cũng là “công tắc” giúp người Nhật cân bằng năng lượng, dinh dưỡng, vừa phòng được nhiều bệnh nguy hiểm như đột quỵ, tim mạch, ung thư…

Đứng đầu danh sách các món truyền thống có tác dụng phòng bệnh thì không thể không nhắc đến natto và gạo đỏ. Đây là những món ăn đã có tuổi đời hơn 1200 năm và được coi là “thần dược” giúp người dân xứ mặt trời mọc kéo dài tuổi thọ.

Natto là những hạt đậu nành đã luộc chín mềm được lên men với vi khuẩn Bacillus natto ở điều kiện ấm (40oC) trong 15 - 24h. Hạt đậu lên men đạt yêu cầu có màu nâu, độ dính cao, bề mặt nhớt, đặc biệt có mùi hương rất mạnh và nồng. Các nghiên cứu được thực hiện đã có thấy natto có chứa nhiều thành phần dinh dưỡng có lợi cho sức khỏe, trong đó nổi bật nhất chính là enzyme subtilisin NAT hay còn gọi là nattokinase.

Enzyme nattokinase có thể thủy phân trực tiếp sợi huyết và giải phóng các chất ức chế hoạt hóa plasminogen. Nhờ đó, nattokinase cũng tăng cường tổng hợp plasmin và pro-urokinase - hai chất tham gia vào quá trình hòa tan các cục máu đông trong mạch máu.

NattoEnzym Red Rice - giải pháp hỗ trợ ngừa đột quỵ, giảm mỡ máu

Trong khi đó gạo đỏ được lên men với loài nấm Monascus tạo ra hợp chất “monacolin” có tác dụng tốt cho tim mạch, giảm cholesterol xấu và chất béo trung tính, giúp giữ lượng đường ổn định, hỗ trợ giảm mỡ máu, hỗ trợ ngăn ngừa đột quỵ và nhồi máu cơ tim…

Và điều tạo nên giá trị dinh dưỡng khác biệt cho ẩm thực Nhật Bản là cách chế biến, lựa chọn tỷ lệ nguyên liệu, bảo quản để mang lại lợi ích tốt cho sức khỏe. Vì thế nếu không sống ở Nhật thật khó để cảm nhận trọn vẹn hương vị và giá trị của những món ăn truyền thống này. Tuy nhiên, các giá trị to lớn của natto và men gạo đỏ không bị bỏ qua, chúng được nghiên cứu và bào chế dưới dạng dược phẩm giúp người dùng dễ dàng sử dụng hơn.

Tại Việt Nam, cũng đã xuất hiện sản phẩm kết hợp nattokinase và men gạo đỏ có tác dụng hỗ trợ giảm mỡ máu và được nhiều người dùng lựa chọn. Đó là Thực phẩm bảo vệ sức khỏe NattoEnzym Red Rice của Dược Hậu Giang.

Điểm nổi bật của NattoEnzym Red Rice cũng như dòng Thực phẩm bảo vệ sức khỏe NattoEnzym là đã vượt qua được những đánh giá khắt khe, nghiêm ngặt của JNKA - Hiệp hội Nattokinase Nhật Bản về nguồn nguyên liệu, quy trình lên men, tiêu chuẩn về dây chuyền sản xuất đến đội ngũ vận hành. Vì thế, NattoEnzym Red Rice với dấu mộc JNKA trên bao bì chính là “bảo chứng” cho sự yên tâm, tin tưởng của khách hàng.

TPBVSK viên nang "NattoEnzym, NattoEnzym 1000, NattoEnzym Red Rice - Hỗ trợ phòng ngừa đột quỵ do cục máu đông - Nguyên liệu Nhật Bản" hỗ trợ làm tan cục máu đông. Trong đó, NattoEnzym, NattoEnzym 1000 hỗ trợ giảm nguy cơ hình thành khối huyết, tăng tuần hoàn, giảm nguy cơ tắc nghẽn mạch máu. NattoEnzym Red Rice còn hỗ trợ giảm cholesterol máu cho người mỡ máu cao, hỗ trợ giảm nguy cơ xơ vữa động mạch. Sản phẩm của: Công ty CP Dược Hậu Giang - Thành viên Hiệp hội Nattokinase Nhật Bản (JNKA) Địa chỉ: 288 Bis Nguyễn Văn Cừ, An Hòa, Ninh Kiều, Cần Thơ. Điện thoại: (0292) 3891433 GPQC: 2543/2021/XNQC-ATTP Sản phẩm không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Năm 2021 đánh dấu chặng đường 10 năm NattoEnzym nhận được chứng nhận JNKA.

Doãn Phong

Theo Báo cáo hồi đầu năm nay của Liên hợp quốc, Việt Nam xếp thứ 89/193 thế giới về chỉ số phát triển Chính phủ điện tử trong năm 2016, tăng 10 hạng so với năm 2014, và cũng chính thức gia nhập nhóm các nước có chỉ số phát triển Chính phủ điện tử cao. Chỉ số thành phần về cung cấp dịch vụ công trực tuyến của nước ta được đánh giá ở mức cao với 0,57 điểm, xếp hạng thứ 4 trong khu vực Đông Nam Á.

Ứng dụng công nghệ thông tin tại bộ phận “một cửa” của UBND huyện Chương Mỹ. Ảnh:hanoimoi.com.vn

Tuy nhiên, để đạt mục tiêu nâng cao chỉ số Chính phủ điện tử lên thứ 80 trong năm 2017 và lên thứ 70 vào năm 2020 thì dịch vụ công trực tuyến - phần cốt lõi của Chính phủ điện tử còn phải vượt qua nhiều thử thách.

Một thực tế là dù đã có chủ trương và các các nghị quyết của Chính phủ, nhưng việc ứng dụng CNTT trong các cơ quan bộ, ngành, địa phương vẫn chưa thực sự đồng đều, ảnh hưởng đến mục tiêu chung về xây dựng Chính phủ điện tử.

Ttrong thời gian qua, Bộ TT&TT đã tổ chức hướng dẫn các bộ, ngành, địa phương triển khai xây dựng, vận hành Chính phủ điện tử, góp phần cải cách thủ tục hành chính tại các cơ quan nhà nước. Những thành quả đạt được rất đáng ghi nhận, nhưng vẫn còn những hạn chế, bất cập cần khắc phục từ phía các địa phương.

Hiệu quả rõ rệt của dịch vụ công trực tuyến  

Thời gian qua, Bộ TT&TT đã tổ chức hướng dẫn các bộ, ngành đẩy mạnh ứng dụng CNTT cung cấp dịch vụ công (DVC) trực tuyến mức độ cao giúp cho người dân, doanh nghiệp thực hiện TTHC hiệu quả hơn. Hiện các bộ, ngành đã cung cấp hơn 900 DVC trực tuyến mức độ 3, 4; các tỉnh/thành phố cung cấp gần 14.000 DVC trực tuyến mức độ 3, 4.

Một số DVC trực tuyến mức độ 3, mức độ 4 đã đem lại hiệu quả cao như lĩnh vực hải quan, thuế xử lý trên 21 triệu hồ sơ trực tuyến, Bảo hiểm xã hội Việt Nam xử lý trên 28 triệu hồ sơ trực tuyến, ngành Ngoại giao trên 1,6 triệu hồ sơ trực tuyến, Bộ Kế hoạch và Đầu tư trên 450 ngàn hồ sơ trực tuyến, Bộ Tư pháp trên 258 ngàn hồ sơ trực tuyến.

Ngoài các thủ tục hành chính đã cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, mức độ 4, còn lại hầu hết các thủ tục hành chính đều có thể cung cấp thông tin, mẫu biểu hồ sơ liên quan trên mạng để người dân, doanh nghiệp có thể tra cứu, tải xuống để chuẩn bị trước khi thực hiện các TTHC (đạt mức độ 1, mức độ 2).

Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn và Bộ trưởng Bộ Nội Vụ Lê Vĩnh Tân cùng ký kết chương trình phối hợp.

Trong tháng 8/2017, Bộ Thông tin và truyền thông (TT&TT) và Bộ Nội vụ đã ký kết Chương trình phối hợp thúc đẩy gắn kết ứng dụng CNTT với cải cách hành chính giai đoạn 2017 – 2020, nhằm thúc đẩy và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, xây dựng nền hành chính hiện đại.

Căn cứ chương trình phối hợp này, các đơn vị liên quan về ứng dụng CNTT và cải cách hành chính của các Bộ, ngành, các Sở Nội vụ, Sở TT&TT các tỉnh, thành phố trên cả nước có căn cứ để xây dựng ban hành các chương trình phối hợp, thúc đẩy gắn kết ứng dụng CNTT với cải cách hành chính tại các Bộ, ngành, địa phương. Các chương trình phối hợp sẽ góp phần thúc đẩy gắn kết hoạt động ứng dụng CNTT với cải cách hành chính trên phạm vi toàn quốc để xây dựng nền hành chính hiện đại, nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước.

Ứng dụng CNTT vào dịch vụ công cần đúng nhu cầu

Tuy nhiên, vẫn tồn tại những hạn chế ứng dụng CNTT tại các địa phương. Thực tế có những địa phương cung cấp gần 1000 TTHC nhưng không phát sinh một hồ sơ nào trên môi trường điện tử. Nguyên nhân được xác định do cung cấp các DVC trực tuyến thuộc các lĩnh vực ít nhu cầu sử dụng, chưa tập trung các lĩnh vực giải quyết nhu cầu, búc xúc của người dân (như xây dựng, đất đai,….), công tác thông tin, phổ biến, hướng dẫn sử dụng còn hạn chế, chưa sâu rộng,…

Những nguyên nhân dẫn đến bất cập có thể kể đến như việc khai thác, sử dụng hiệu quả một số hệ thống thông tin, CSDL vẫn còn hạn chế. Trong công tác chỉ đạo, điều hành, nhiều cơ quan, đơn vị nhà nước sử dụng hệ thống quản lý văn bản và điều hành chủ yếu hỗ trợ công tác văn thư, vẫn chưa thực hiện chức năng quản lý, chỉ đạo, điều hành qua mạng. Nguyên nhân chủ yếu do người đứng đầu các cơ quan chưa tham gia sử dụng, chỉ đạo, điều hành trên mạng.

Một nguyên nhân khác, đó là các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nền tảng phục vụ cung cấp dịch vụ công trực tuyến, xây dựng Chính phủ điện tử chậm triển khai, cụ thể như các CSDL quốc gia: CSDL quốc gia về dân cư, CSDL quốc gia về đất đai, CSDL quốc gia về cán bộ, công chức,…

Nguồn lực đầu tư cho ứng dụng CNTT, phát triển Chính phủ điện tử cũng còn hạn chế, kinh phí đầu tư ứng dụng CNTT tại các bộ, ngành, địa phương không đáp ứng nhu cầu, bố trí chưa kịp thời dẫn tới lộ trình, nội dung triển khai không theo kế hoạch, các hệ thống thông tin, CSDL chậm triển khai, kéo dài thời gian triển khai, triển khai không đồng bộ, thống nhất.

Cần giải pháp đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến

Để thúc đẩy xây dựng, vận hành chính phủ điện tử, chính quyền điện tử góp phần cải cách TTHC, Bộ TT&TT cho biết trong thời gian tới sẽ tiếp tục thực hiện một số nhiệm vụ chính như triển khai, hướng dẫn xây dựng, vận hành Chính phủ điện tử, Chính quyền điện tử góp phần cải cách thủ tục hành chính theo hướng nâng cao hiệu quả, nhất là hiệu quả khai thác, sử dụng hệ thống quản lý văn bản và điều hành, cung cấp DVC trực tuyến mức độ 3, mức độ 4.

Bộ TT&TT cũng sẽ tiếp tục phối hợp Bộ Nội vụ tăng cường gắn kết chặt chẽ hoạt động xây dựng, vận hành chính phủ điện tử, chính quyền điện tử trong cơ quan nhà nước, tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc các bộ, ngành, địa phương xây dựng, ban hành và áp dụng Kiến trúc Chính phủ điện tử cấp Bộ, Kiến trúc Chính quyền điện tử cấp tỉnh, làm cơ sở triển khai hiệu quả, đồng bộ xây dựng, vận hành chính phủ điện tử, chính quyền điện tử.

Ngoài ra, Bộ TT&TT cũng sẽ phối hợp với các bộ, ngành, địa phương xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật, hoàn thiện môi trường pháp lý cho xây dựng, vận hành Chính phủ điện tử, Chính quyền điện tử, góp phần cải cách thủ tục hành chính trong hoạt động của cơ quan nhà nước. Đồng thời, Bộ TT&TT cũng sẽ tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền về xây dựng, vận hành Chính phủ điện tử, Chính quyền điện tử góp phần cải cách thủ tục hành chính, phát triển Chính phủ điện tử tại Việt Nam.

Việc nghiên cứu, xây dựng, vận hành Chính phủ điện tử, Chính quyền điện tử cũng sẽ được Bộ TT&TT đẩy mạnh, góp phần cải cách thủ tục hành chính trong xu thế thực hiện cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 với các nội dung như ứng dụng Internet kết nối vạn vận (IoT), ứng dụng điện toán đám mây (Cloud Computing), xử lý dữ liệu lớn (Big Data), mạng xã hội (Social), đô thị thông minh (Smart city),…

Minh Vân

Dự án The Zei sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng như: bộ tứ vườn xanh trên tầng 42, khu trung tâm thương mại 3 tầng khối đế hiện đại... Trong đó, một trong những điểm sáng “được lòng” với khách hàng chính là khu vực không gian cộng đồng, với điểm nhấn là phòng sinh hoạt chung, thư viện và khu co-working. Khu vực này có diện tích rộng lớn, tương đương một phòng ballroom của khách sạn 5 sao. Nơi đây được chú trọng thiết kế với phong cách kiến trúc mở, vừa tối giản, tinh tế lại đa năng và hiện đại.

Một góc không gian cộng đồng The Zei hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp

Theo đó, đây không chỉ là nơi giao lưu, gắn kết tình hàng xóm qua các sự kiện quan trọng của toà nhà, mà còn không gian đọc sách thú vị với hàng nghìn đầu sách, nơi làm việc, co-working space đầy tính sáng tạo. Các khu vực trong không gian cộng đồng dự án The Zei được thiết kế thông minh với vách ngăn di động, cho phép chia nhỏ thành các phòng chức năng khi cần thiết

Đặc biệt, thư viện chung nổi bật trong không gian cộng đồng The Zei sẽ là điểm đến yêu thích của mọi gia đình - nơi bố mẹ và con cái cùng nhau vui chơi, giải trí, bồi dưỡng văn hóa đọc.

Tại buổi lễ ra mắt, đại diện chủ đầu tư ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó Chủ tịch Tập đoàn HDMon Holdings đã trao tặng thêm 1.000 cuốn sách cho không gian cộng đồng tại dự án The Zei, nâng tổng số đầu sách tại thư viện lên đến 2.000 cuốn, góp phần tạo nên một không gian tri thức đa đạng ngay trong lòng “thành phố thẳng đứng”.

Ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó Chủ tịch Tập đoàn HDMon Holdings và ông Tsuchiya Masahiro - TGĐ Visaho cắt băng khai trương Không gian cộng đồng The Zei

Ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó Chủ tịch Tập đoàn HDMon Holdings, cho biết: “Ngày hôm nay, chúng tôi đã chứng minh rằng, dự án The Zei đang được triển khai và hình thành theo đúng concept “Thành phố thẳng đứng”. Không gian cộng đồng này chỉ là một phần tiện ích của The Zei. Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ còn rất nhiều điều đặc biệt như: không gian thiền, hệ thống vườn xanh trên tầng 42, trung tâm thương mại tầng khối đế… Tất cả đều là những sản phẩm tâm huyết của chúng tôi”.

Ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó Chủ tịch Tập đoàn HDMon Holdings trao tặng sách cho đại diện cư dân và đơn vị QLVH toà nhà

Ông Tsuchiya Masahiro - Tổng Giám đốc Visaho, đơn vị quản lý vận hành tòa nhà đánh giá: “Tại Hà Nội tôi biết có rất nhiều toà chung cư cao cấp. Tuy nhiên, một dự án có không gian sinh hoạt chung với thư viện hiện đại như thế này thì rất hiếm. Đây là tiện ích quan trọng với các cư dân, đặc biệt là trẻ em. Khi các em nhỏ được nuôi dưỡng và trưởng thành trong một môi trường tốt sẽ phát triển toàn diện về trí tuệ và thể chất. Chúng tôi rất vinh dự và hạnh phúc khi được quản lý và vận hành toà nhà The Zei”.

Phó Chủ tịch Tập đoàn HDMon Holdings chia sẻ tâm huyết trong ngày khai trương

Tại dự án The Zei, không gian cộng đồng được chủ đầu tư chú trọng từ khâu lên ý tưởng thiết kế, thi công, trang trí nội thất, bàn giao tiện ích hoàn thiện… nhằm đảm bảo chất lượng, tính kỹ thuật và thẩm mỹ cao, đem lại giá trị khác biệt cho cư dân.

Bà Quản Thị Thu Nguyệt - một trong những cư dân đầu tiên chuyển đến an cư tại dự án The Zei chia sẻ: “Tôi cũng đã tìm chọn rất nhiều chung cư. Nhưng khi về đây, tôi thực sự thấy rất hài lòng về những tiện ích của chủ đầu tư và công tác quản lý, vận hành toà nhà. Với không gian cộng đồng này, tôi cảm thấy rất tuyệt vời, đặc biệt hữu ích cho các cư dân nhí. Cảm ơn chủ đầu tư đã tạo nên một môi trường tốt để cư dân sống trọn vẹn, gắn kết hơn”.

Những cư dân nhí The Zei đầu tiên vui vẻ trải nghiệm tiện ích không gian cộng đồng

Kỹ lưỡng, chỉn chu trong mọi chi tiết, Tập đoàn HDMon Holdings đang chứng minh thông điệp “nói thật, làm thật”, cầu toàn từ những điều nhỏ nhất. Không gian cộng đồng sẽ là bước khởi đầu cho hệ thống tiện ích khác biệt theo mô hình “thành phố thẳng đứng” của dự án The Zei. Ở đó, cư dân có thể nghỉ ngơi, làm việc, giải trí, tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.

Xuân Thạch

Một năm “lửa thử vàng” với bất động sản cho thuê

Năm 2021 với các đợt bùng phát dịch Covid-19 kéo dài khiến cho mọi ngành kinh tế trong đó có bất động sản bị ảnh hưởng, đặc biệt trong giai đoạn phải thực hiện các biện pháp giãn cách xã hội.

Hơn lúc nào hết, bất động sản cho thuê đứng trước áp lực lớn do nhu cầu toàn xã hội “chạm đáy” trong đại dịch. Tỷ lệ trống của mặt bằng bán lẻ, nhà phố, phòng chung cư, nhà trọ cho thuê gia tăng do người dân có xu hướng về quê tránh dịch hoặc trả phòng vì thu nhập đứt quãng, không có khả năng chi trả.

Tuy nhiên, trong thời kỳ ảm đạm chung của thị trường, loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê lại được kỳ vọng có nhiều điểm sáng khi đảm bảo được tỷ lệ lấp đầy lẫn yếu tố giá thuê.

Lý giải điều này, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho hay, công suất thị trường căn hộ dịch vụ được ghi nhận ổn định theo năm một phần bởi vẫn còn số lượng chuyên gia nước ngoài cố định ở lại Việt Nam làm việc, bởi vậy, nhu cầu thuê căn hộ lưu trú dài hạn tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực.

Theo CBRE, quý IV/2021 dự kiến sẽ có hơn 6.000 căn hộ dịch vụ được mở bán, giúp nguồn cung mới cả năm đạt khoảng 13.000 căn. Sự phục hồi của thị trường căn hộ dịch vụ được kỳ vọng vào quá trình triển khai tiêm vắc-xin cũng như tín hiệu khả quan của dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) dịch chuyển vào Việt Nam.

Căn hộ dịch vụ là lựa chọn ưu tiên của nhiều chuyên gia nước ngoài (Minh họa: Căn hộ dịch vụ Oakwood Residence Hanoi của Văn Phú - Invest)

“FDI sẽ là xung lực cho căn hộ dịch vụ tăng trưởng tốt trong tương lai, khi các chuyên gia nước ngoài vào Việt Nam làm việc, gia tăng nhu cầu tìm kiếm loại hình căn hộ cho thuê này”, đại diện Văn Phú - Invest, một chủ đầu tư kinh doanh loại hình căn hộ dịch vụ chia sẻ.

Cũng theo đánh giá của các nhà đầu tư lâu năm, căn hộ dịch vụ đáp ứng cả nhu cầu ở và nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí thông qua các tiện tích, dịch vụ cao cấp cho khách hàng. Khác với khách sạn (không có phòng bếp, phòng khách phục vụ nhu cầu cá nhân…) và chung cư thông thường (không có dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, ăn uống…), căn hộ dịch vụ đề cao tính cá nhân hoá, vừa đáp ứng nhu cầu ở trong dài hạn, vừa cung cấp những dịch vụ trọn gói.

Đối với các đối tượng là chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam và lưu trú trong khoảng thời gian dài thì căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn phù hợp với đầy đủ tiện ích, đảm bảo sự sang trọng, riêng tư mà lại tiết kiệm hơn so với khách sạn. Sau tác động của dịch Covid-19, xu hướng của căn hộ dịch vụ sẽ chú trọng hơn đến nhu cầu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ như tích hợp trung tâm tập gym, yoga, spa, xông hơi, trị liệu… Chính vì thế, loại hình căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ là một loại hình bất động sản cho thuê giàu tiềm năng và dư địa phát triển trong năm 2022 và nhiều năm tới, nhất là khi chưa có nhiều chủ đầu tư lớn tập trung khai thác.

Văn Phú - Invest đón đầu thị trường bất động sản cho thuê

Sớm nhận thấy tiềm năng dài hạn của việc kinh doanh căn hộ dịch vụ, chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã bắt tay hoạch định chiến lược phát triển loại hình này từ năm 2019. Sau thành tựu nhất định ở phân khúc bất động sản đô thị, tạo nguồn cung dồi dào là các sản phẩm căn hộ bán ra thị trường, Văn Phú - Invest tiến thêm một bước ở loại hình kinh doanh mới.

“Sau gần hai thập kỷ hình thành và phát triển, bằng sự chuyên tâm chúng tôi mong muốn kiến tạo chuỗi giá trị lâu dài cho khách hàng, có thể bảo đảm chất lượng sản phẩm xuyên suốt quá trình vận hành, cũng như đem lại trải nhiệm sống tốt nhất đến với cư dân, là nền tảng tạo dựng nên giá trị bền vững của dự án, phản ánh rõ tầm nhìn, giá trị cốt lõi của Văn Phú - Invest. Và việc phát triển, kinh doanh căn hộ dịch vụ là một cách giúp chúng tôi hiện thực hóa mục tiêu của mình”, đại diện Văn Phú - Invest chia sẻ.

Không gian sang trọng, giàu tính nghệ thuật tại dự án Oakwood Residence Hanoi của Văn Phú - Invest

Chiến lược đúng đắn đón đầu xu thế phát triển; uy tín và tiềm lực tài chính ổn định; kinh nghiệm phát triển bất động sản đô thị lâu năm; cùng khả năng thiết kế thi công, quản lý vận hành dự án nhà ở và dịch vụ đa dạng… là những lợi thế vượt trội giúp Văn Phú - Invest tạo được lợi thế cạnh tranh trong mảng kinh doanh chuỗi căn hộ dịch vụ.

Tiêu biểu, dự án Oakwood Residence Hanoi đi vào vận hành từ cuối năm 2019, cũng là thời điểm dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát ở Việt Nam, trải qua 2 năm đại dịch, dự án vẫn mang về nguồn doanh thu ổn định với tỷ lệ lấp phòng cao cho chủ đầu tư. Theo đại diện Văn Phú - Invest, sau thành công của dự án này, công ty tiếp tục giới thiệu ra thị trường chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp mới nằm tại dự án Grandeur Palace - Giảng Võ, có vị trí trung tâm hành chính, văn hóa, xã hội của Thủ đô.

Dự án hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu, có những tiêu chuẩn sống khắt khe, sẽ là nơi lý tưởng để Văn Phú - Invest tạo dựng nên những giá trị sống khác biệt, thể hiện trong không gian cảnh quan xanh mát, an lành, thiết kế thông minh, giàu tính nghệ thuật, dịch vụ cung cấp đa dạng, tiện nghi, hướng tới trải nghiệm mang tính cá nhân của mỗi khách hàng… hứa hẹn tạo lập nên “kỳ tích” mới cho mảng kinh doanh giàu tiềm năng này trong tương lai.

Doãn Phong

Theo điều tra ban đầu của cơ quan công an, vào khoảng 16h ngày 5/8, em D. (SN 2005, quê Vĩnh Long) đến khu vực ngã tư Bình Phước ở TP Thủ Đức (TP.HCM) đón xe khách để về tỉnh Bình Phước thăm bạn. 

Trương Minh Hiếu đang chạy xe ôm gần đó nảy sinh ý định hiếp dâm nên chạy lại mời D. đi xe. Thấy cô gái chần chừ, Hiếu nói giờ này không còn xe khách đi Bình Phước, đi xe ôm giá cũng rẻ hơn nên cô gái đồng ý.

Lợi dụng khách không biết đường, Hiếu chạy lòng vòng qua nhiều tuyến đường ở tỉnh Bình Dương chờ trời tối. Sau đó, đối tượng này chở cô gái vào bãi cỏ vắng người ở phường Bình Hòa, TP Thuận An. 

Tại đây, đối tượng đã dùng vũ lực khống chế, trói tay cô gái vào một gốc cây rồi thực hiện hành vi hiếp dâm. Sau khi hắn lên xe rời đi. Cô gái đã đến cơ quan công an trình báo.

Qua truy xét, công an đã bắt giữ đối tượng Hiếu để điều tra.

Theo tài liệu điều tra, ngày 21/7/2022, tại khu vực xã Văn Võ, huyện Chương Mỹ, do mâu thuẫn khi hát karaoke, Hiệp đã dùng 1 thanh gỗ đánh, gây thương tích cho anh H (SN 1991, người cùng thôn với Hiệp).

Căn cứ vào tài liệu điều tra, ngày 30/1/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Chương Mỹ đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Hiệp với tội danh "Cố ý gây thương tích".

Tuy nhiên, đối tượng đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú, hiện không rõ tung tích ở đâu. Ngày 25/5/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Chương Mỹ đã ra quyết định truy nã bị can đối với Nguyễn Văn Hiệp.

Nếu phát hiện đối tượng Nguyễn Văn Hiệp ở đâu, người dân báo ngay cho Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an huyện Chương Mỹ (SĐT: 0961628289), cơ quan công an nơi gần nhất, Tổng đài 113, hoặc cung cấp thông tin qua trang facebook Công an thành phố Hà Nội.

Yêu cầu đối tượng truy nã ra đầu thú để hưởng khoan hồng của pháp luật.