Dự án căn hộ và biệt thự cao cấp BMC Hưng Long trên đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7.

BMC Hưng Long là dự án do Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (Công ty BMC) làm chủ đầu tư. Được xây dựng từ năm 2011, tuy nhiên đến nay dự án này vẫn là công trình dang dở, trở thành tài sản thế chấp và đang được rao bán để thu hồi nợ vay. 

Dự án có quy mô 5 block căn hộ và 5 căn biệt thự.

Tài sản đấu giá tại dự án BMC Hưng Long là quyền sử dụng 19.639,1m2 đất ở theo dự án xây dựng chung cư và biệt thự vườn cùng với tài sản hình thành trong tương lai thuộc dự án, gồm 5 block nhà và 5 căn biệt thự.

Giá khởi điểm của khối tài sản trên là 2.529,6 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế GTGT. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất là 2.130 tỷ đồng và giá trị công trình xây dựng khoảng 400 tỷ đồng. 

Dự án được khởi công từ năm 2011, thế nhưng sau đó bị ngưng trệ.

Về pháp lý, qua nhiều hợp đồng vay, thế chấp, mua bán nợ giữa chủ đầu tư, các doanh nghiệp liên quan với các tổ chức tín dụng, cuối cùng SCB là đơn vị sở hữu dự án khi mua nợ từ Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC).

Các block nhà nằm phơi nắng phơi mưa nhiều năm qua.

Theo tìm hiểu, Công ty BMC hiện đã chuyển đổi thành Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC, là doanh nghiệp trực thuộc Bộ Công thương. Được thành lập từ năm 1957, doanh nghiệp này sở hữu nhiều quỹ đất để phát triển dự án bất động sản và khu công nghiệp khắp cả nước.

Như dự án BMC Vinh Plaza và dự án BMC Cửa Lò Plaza tại Nghệ An; dự án Cụm công nghiệp BMC tại huyện Đắk G’long, tỉnh Đắk Nông; Cao ốc căn hộ BMC tại quận 1, TP.HCM; dự án Khu công nghiệp Hưng Phú 2A, quận Cái Răng, TP.Cần Thơ…

Cổng vào công trình trở thành nơi đậu xe.

Hầu hết các dự án do Công ty BMC làm chủ đầu tư có điểm chung là chậm tiến độ, có dự án doanh nghiệp này “ôm đất” hàng chục nhưng không triển khai, bị thu hồi. Tại Nghệ An, Công ty BMC nợ thuế hơn 28 tỷ đồng và đã bị Chi cục thuế TP.Vinh cưỡng chế bằng hình thức trích tiền từ tài khoản.

Theo Quyết định số 26/2019/QĐ-TTg ngày 15/8/2019 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC và Tổng Công ty Giấy Việt Nam là 2 doanh nghiệp thuộc Bộ Công thương nằm trong danh mục doanh nghiệp thực hiện cổ phần hoá đến hết năm 2020.

TP.HCM thu hồi quỹ nhà đất tái định cư dôi dư để bán đấu giá

Những quận, huyện có nguồn nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước và được giao quản lý nhưng không sử dụng bố trí tái định cư sẽ bị thu hồi để bán đấu giá, thu hồi vốn.

Đáng chú ý, trong danh sách cơ sở không đảm bảo an toàn về PCCC&CNCH có các chung cư đã đưa vào sử dụng từ lâu.

Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có nhiều chung cư vi phạm PCCC. Toà nhà The Sun thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương làm chủ đầu tư có nhiều hạng mục chưa đảm bảo yêu cầu PCCC.

Cụ thể: Chưa có thông báo cam kết đảm bảo các điều kiện an toàn PCCC; Khu vực khối đế thương mại tiến hành cải tạo mặt bằng so với thiết kế được thẩm duyệt, chưa được thẩm duyệt bổ sung về PCCC theo quy định; Chưa tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC và CNCH cho đội viên đội PCCC của toà nhà; Chưa tổ chức diễn tập phương án chữa cháy; Phương án chữa cháy của cơ sở chưa được phê duyệt theo quy định.

Hay tại toà nhà CC2 thuộc Khu đô thị mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP tu tạo và phát triển nhà làm chủ đầu tư cũng chưa chỉnh lý, bổ sung quản lý theo dõi hoạt động về PCCC của cơ sở chưa đầy đủ. Không đảm bảo yêu cầu PCCC khi khu vực tầng 1 ngăn chia mặt bằng không đảm bảo điều kiện thoát nạn; Cơ sở thuộc diện phải trang bị báo cháy tự động tuy nhiên chưa trang bị...

Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Place A trên đường Lê Quang Đạo, phường mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) của Công ty CP Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư có hàng loạt vi phạm về PCCC. Hồ sơ theo dõi quản lý về công tác CNCH đã thiết lập chưa đảm bảo yêu cầu. Thành lập lực lượng PCCC&CNCH cơ sở chưa đảm bảo số lượng đáp ứng yêu cầu tại công trường. Nội quy, quy định về PCCC về phòng ngừa sự cố có tai nạn ban hành chưa đầy đủ. Bên cạnh đó, lực lượng PCCC&CNCH cơ sở chưa được huấn luyện nghiệp vụ về cứu nạn cứu hộ theo quy định. Chưa xây dựng phương án, biện pháp về công tác CNCH tại công trường để kịp thời xử lý khi xảy ra sự cố tai nạn.

Toà nhà The Sun thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ có nhiều vi phạm về PCCC

Trong danh sách cơ sở không đủ điều kiện về PCCC&CNCH Công an TP còn nêu tên nhiều cơ sở là trường học (trường Tiểu học Lomonoxop, trường mầm non Mặt trời cùng ở quận Nam Từ Liêm..); siêu thị (siêu thị Điện Máy Xanh cơ sở số 90 đường Miếu Đầm quận Nam Từ Liêm và cơ sở số 1283 đường Giải Phóng quận Hoàng Mai); khách sạn, chợ, và trụ sở các công ty với những vi phạm cơ bản như cơ sở chưa được thẩm duyệt nghiệm thu PCCC, chưa trang bị phương tiện PCCC theo quy định....

Bất chấp nguy hiểm, kéo dân về ở

Ghi nhận thực tế thời gian qua cho thấy, tại không ít dự án chung cư dù chưa được nghiệm thu nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên đưa hàng trăm hộ dân vào ở, bất chấp nguy hiểm về PCCC.

Như VietNamNet thông tin, cuối tháng 6 vừa qua, Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, Bộ Công an đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) - chủ đầu tư Dự án Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (tên thương mại là Hinode City) ở 201 Minh Khai (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do ông Võ Nhật Thăng làm đại diện pháp luật 103 triệu đồng đối với 2 hành vi vi phạm. Cụ thể, chủ đầu tư dự án Hinode City đã thi công, lắp đặt không đúng thiết kế về PCCC đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt và đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC.

Dự án Hinode City chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy…chủ đầu tư cho hàng trăm cư dân về ở bất chấp an toàn và quy định pháp luật

Chỉ 2 ngày sau quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Bộ Công an, UBND quận Hai Bà Trưng có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Vietracimex do đã có hành vi bàn giao, đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chức năng. Hành vi vi phạm trên bị xử phạt 75 triệu đồng.

Nhưng theo cư dân đang sống tại chung cư Hinode City 201 Minh Khai, nhiều người đã chuyển về đây ở từ cuối năm 2019. Tại dự án này, dù đang trong quá trình xin điều chỉnh phương án kiến trúc và khắc phục vi phạm xây dựng sai phép chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy… chủ đầu tư vẫn cho cư dân về ở trái phép bất chấp an toàn và quy định pháp luật.

Hay tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và Thương mại dịch vụ AZ Thăng Long (tên thương mại là Bright City) tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung huyện Hoài Đức do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long (thành viên của Công ty cổ phần Bất động sản AZ) làm chủ đầu tư dù chưa được nghiệm thu về PCCC đã có hàng trăm hộ dân về ở.

Dự án Bright City bị đình chỉ hoạt động từ tháng 2/2020, chưa được nghiệm thu PCCC đã có hàng trăm hộ dân vào ở

Từ thực tế trên, PGS.TS. Trần Chủng, nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) thẳng thắn đặt vấn đề: Việc công trình chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở ngoài trách nhiệm của chủ đầu tư thể hiện rõ sự vô trách nhiệm thì trách nhiệm của chính quyền, cơ quan quản lý nhà nước ở đâu?

“Ở đây phải quy trách nhiệm rất rõ. Tất cả những điều này đều được quy định rất rõ. Phải sống và làm việc theo pháp luật phải tuân thủ theo đúng những quy định bởi đây là vấn đề liên quan đến an toàn sinh mạng người dân” – ông Chủng nhấn mạnh.

Việt Anh

Doanh nghiệp của ông Võ Nhật Thăng bị Bộ Công an xử phạt vi phạm PCCC

Tại dự án Hinode City (Hai Bà Trưng, Hà Nội), Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) đại diện pháp luật là ông Võ Nhật Thăng đã thi công, lắp đặt không đúng kế về PCCC; đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa nghiệm thu PCCC.

Kia K5 GT-Line 2022 đầu tiên về đại lý.

Kia K5 GT-Line ở Việt Nam có chiều dài x rộng x cao tương ứng ở mức 4.905 x 1.860 x 1.465 (mm) và chiều dài cơ sở đạt mức 2.850 mm. Bản thể thao được trang bị bộ mâm 5 chấu kép 18 inch. Ở bên hông còn có gương chiếu hậu chỉnh điện, gập tự động kết hợp báo rẽ và cảnh báo điểm mù.

Kia K5 là tên gọi mới của Optima trước đây được định vị ở phân khúc sedan hạng D cạnh tranh với Toyota Camry. Kia K5 GT-Line 2022 là bản "full option" sở hữu mức giá 1,029 tỷ đồng, thấp hơn khá nhiều so với đối thủ Camry 2.5Q là 1,245 tỷ đồng.

Toyota Camry 2022 lộ giá “bán bia kèm lạc”

Toyota Camry bản nâng cấp facelift 2022 sẽ được cho ra mắt tại Việt Nam ngay trong tháng 12 nay. Một số thông số kỹ thuật và trang bị của mẫu xe này đã được hé lộ.

Thiết kế Toyota Camry 2022.

Camry mới có rất nhiều thay đổi so với mẫu cũ. Theo thông tin rò rỉ ban đầu, bản cao cấp nhất 2.5HV dùng động cơ hybrid, riêng hai bản thấp hơn là 2.5Q và 2.0Q.

Bản cao cấp nhất 2.5HV dùng động cơ lai máy xăng 2,5 lít công suất 178 mã lực và mô tơ điện để tăng công suất lên cao hơn, kết hợp hộp số CVT.

Đáng chú ý, mức giá dự kiến của phiên bản đầu tiên được mở bán sắp tới là bản tầm trung 2.5Q, với giá lên tới 1,398 tỷ đồng. Không những vậy, những khách hàng muốn nhận xe sớm sẽ phải chịu giá chênh thêm khoảng 50 triệu đồng. 

So với Camry 2.5Q mẫu cũ, bản nâng cấp mới tăng giá tới 163 triệu đồng, chưa kể khoản "bia kèm lạc".

MG5 "giá rẻ" nhập Thái Lan sắp bán tại Việt Nam

Theo thông tin từ đại lý, MG5 đã được nhập về Việt Nam. Tuy nhiên, mẫu xe này có thể sẽ ra mắt tận đầu năm 2022. Hiện tại, các đại lý vẫn nhận đặt cọc mẫu sedan hạng C hoàn toàn mới này với giá khởi điểm dự kiến trên 400 triệu đồng.

Thiết kế MG5 "giá rẻ" nhập Thái Lan.

Các phiên bản MG5 sẽ được chia làm hai loại là Thể thao và Tiêu chuẩn. Bản Thể thao dùng động cơ tăng áp 1,5 lít, công suất 173 mã lực, mô-men xoắn 275 Nm, kết hợp số ly hợp kép côn ướt.

Theo công bố của nhà sản xuất, bản này tăng tốc 0-100 km/h trong 8,3 giây. Bản còn lại dùng động cơ 1,5 lít hút khí tự nhiên, công suất 114 mã lực, mô-men xoắn 150 Nm, kết hợp số CVT giả lập 8 cấp. Xe dùng hệ dẫn động cầu trước.

Bên cạnh trang bị tiện nghi thì trang bị an toàn cũng là điểm nổi bật của MG5. Phiên bản cao cấp được đưa về Việt Nam ngoài các hệ thống hỗ trợ phanh, cân bằng điện tử... còn có cả cảnh báo điểm mù.

Suzuki S-Cross 2022 vừa về đại lý

Suzuki S-Cross 2022 vừa ra mắt tại thị trường châu Âu và hiện đã cập bến đại lý.

Ở thế hệ mới, Suzuki S-Cross 2022 sử dụng ngôn ngữ thiết kế mới với diện mạo phần đầu khá giống XL7 đang bán ở Việt Nam. Trung tâm là lưới tản nhiệt dạng vân lưới sơn đen thể thao, thanh crom vắt ngang giống XL7 nối liền cụm đèn phía trước.

Suzuki S-Cross 2022 vừa về đại lý

Suzuki S-Cross 2022 sử dụng động cơ xăng 4 xi-lanh, 1.4L tăng áp cho công suất 127 mã lực và 235 Nm mô-men xoắn cực đại. Động cơ trên còn được hỗ trợ bởi hệ thống mild-hybrid 48 V, kết nối với hộp số sàn 6 cấp hoặc hộp số tự động 6 cấp.

Tại châu Âu, giá xe Suzuki S-Cross 2022 khởi điểm từ 24.999 bảng (tương đương khoảng 755 triệu đồng) cho bản Motion và 29.799 bảng (tương đương khoảng 900 triệu đồng) với bản Ultra. Hiện vẫn chưa rõ Suzuki S-Cross sẽ có giá bao nhiêu tại thị trường Việt.

Subaru BRZ hoàn toàn mới có mặt tại Việt Nam

Nhà phân phối Motor Image Việt Nam (MIV) vừa thông báo nhận đặt hàng mẫu xe Subaru BRZ hoàn toàn mới. Xe sẽ được đưa về nước vào tháng 3 và bắt đầu bàn giao đến tay khách hàng từ quý II/2022. Đây là lần đầu tiên Subaru BRZ được phân phối chính hãng tại thị trường Việt.

Thiết kế Subaru BRZ.

Subaru BRZ được nâng cấp khung gầm và sử dụng động cơ mới, nhằm mục đích nâng cao khả năng vận hành. Xe sở hữu kích thước dài x rộng x cao lần lượt là 4.265 x 1.775 x 1.310 mm, chiều dài cơ sở 2.575mm. Kích thước này được cho là gần tương đương với mẫu xe BMW Z4.

BRZ thế hệ thứ 2 được trang bị động cơ Boxer 4 xy-lanh hút khí tự nhiên. Nhờ đó cho khả năng sản sinh công suất đến 234 PS và mô-men xoắn cực đại đạt 250 Nm, nhỉnh hơn đời cũ khoảng 15%.

BRZ 2022 đã chính thức nhận đặt hàng trước tại Việt Nam từ ngày 1/12/2021 với giá bán lẻ đề xuất là 1,899 tỷ. Mức giá bán xe Subaru BRZ mới này đắt ngang mẫu xe sang Mercedes-Benz C 300 AMG (1,969 tỷ và BMW 320i Sport Line (1,899 tỷ).

 Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Loạt ô tô mới vừa ra mắt thị trường Việt

Nửa cuối tháng 11, thị trường Việt liên tục đón nhận nhiều mẫu ô tô mới ra mắt với mẫu mã, giá cả khá hấp dẫn.