Nhận định, soi kèo Sejong Sportstoto Nữ vs Gyeongju KHNP Nữ, 17h00 ngày 27/3: Bất phân thắng bại

2025-04-01 20:54:46 [Thể thao] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoSejongSportstotoNữvsGyeongjuKHNPNữhngàyBấtphânthắngbạbóng đá lưu 2 Hồng Quân - 26/03/2025 21:07 Hàn Quốc

(责任编辑：Nhận định)

相关内容

Nhận định, soi kèo Zaqatala vs Qaradag Lokbatan, 18h00 ngày 27/3: Khó tin cửa dưới
Diễn biến những phiên đấu giá đất thời gian qua tại Hà Nội. Biểu đồ: Hồng Khanh
Cụ thể, phiên đấu giá ngày 29/8, có 39 thửa đất với hơn 650 hồ sơ, 350 nhà đầu tư tham gia.
Ngày 10/9, cuộc đấu giá 47 thửa đất có tổng số 416 hồ sơ, thu hút 180 khách hàng đăng ký.
Phiên đấu giá 13 thửa đất ngày 16/9, thu hút khoảng 140 hồ sơ đăng ký hợp lệ với 75 khách hàng tham gia.
Hơn một tháng sau khi phiên đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (10/8) gây xôn xao thị trường, cơ quan chức năng "chốt lại" có khoảng 80% người trúng đấu giá đã bỏ cọc. Trong đó, toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80-100,5 triệu đồng/m2 đều không nộp tiền.
Đến ngày 18/9, phiên đấu giá 32 lô đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh đã cắt chuỗi giá trúng cao nhất trên 50 triệu đồng/m2 duy trì hơn một tháng qua. Tại phiên đấu giá này, giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, chưa tới gấp đôi giá khởi điểm.
Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho rằng, kết quả 80% nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá ở Thanh Oai đã được dự báo trước và “không có gì bất ngờ”. Điều này cho thấy phần lớn người trúng thuộc nhóm đầu tư, đầu cơ, không có nhu cầu sử dụng thực.
Tuy nhiên, sau khi cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra việc đấu giá đất, mức trúng tại các cuộc đấu giá đất vùng ven Hà Nội không có sự đột biến. Giá khởi điểm tại các phiên đấu giá này cũng tương đối cao, với số tiền đặt cọc từ trên 400 triệu đến hơn 1 tỷ đồng. Nhìn vào số hồ sơ và người tham gia có thể thấy ở mức hợp lý, bởi số tiền đặt cọc lớn nên sẽ hạn chế đầu cơ.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến việc đấu giá đất. Đồ họa: Hồng Khanh
"Nhìn nhận một cuộc đấu giá cần đánh giá trên nhiều yếu tố như tiềm năng khu vực, sự quan tâm của người mua, biến động về giá... Nhà đầu tư cần quan sát thị trường để đánh giá đúng, tránh bị cuốn vào vòng xoáy thị trường ảo do giới đầu cơ tạo ra", ông Toản nói.
Đẩy giá, “thổi” bay giấc mơ an cư của nhiều người
Chuyên gia kinh tế PGS.TS Đinh Trọng Thịnh đánh giá, việc đẩy giá đấu giá đất lên cao rồi bỏ cọc sẽ gây ra nhiều hệ lụy đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến nhiều đối tượng. Việc tạo sốt ảo dẫn đến giá nhà ở bị kéo lên cao, gây nhiễu loạn thị trường.
Phần đông người dân có nhu cầu ở thực khó thực hiện giấc mơ an cư, trong khi việc thu lợi chỉ thuộc về một nhóm nhỏ nhà đầu tư. Người dân cần cân nhắc kỹ, thận trọng với quyết định mua đất tại các khu vực này.
Một trong những thiệt hại thấy ngay là sự sụt giảm về thu ngân sách. Tại Thanh Oai, tổng số tiền thu từ phiên đấu giá 10/8 đạt hơn 80 tỷ đồng, chỉ bằng 20% mức dự kiến tại thời điểm kết thúc phiên đấu.
Theo ông Phạm Đức Toản, các địa phương vẫn thu được khoản tiền từ việc bán hồ sơ và tiền đặt trước, nhưng xét về lâu dài tình trạng bỏ cọc hàng loạt sẽ gây lãng phí nguồn lực khi địa phương phải tổ chức đấu giá lại, ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Nhiều địa phương tại Hà Nội tạm dừng một số phiên đấu giá đất. Đồ họa: Hồng Khanh
Lãnh đạo doanh nghiệp còn cho rằng, đất đấu giá bị đẩy lên cao có thể gây trở ngại cho công tác thẩm định giá đất, thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án xung quanh.
Để hoạt động đấu giá đất đi vào ổn định và phù hợp thực tế, theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, địa phương tổ chức đấu giá đất phải tiến hành xác định lại mức giá khởi điểm sát với giá thị trường. Từ đó mức giá đặt cọc sẽ được nâng lên.
TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam, kiến nghị cần có những biện pháp quản lý chặt chẽ, cải cách chính sách, quy hoạch đồng bộ, tạo nguồn cung dồi dào về nhà ở nói chung.
Đồng thời, ban hành sớm chính sách thuế như phải cam kết về thời gian xây dựng nhà ở trên đất, từ 1-2 năm sau khi trúng đấu giá mới được phép chuyển nhượng, được mua bán. Nếu chuyển nhượng lại trong khoảng thời gian trên thì tính thuế thật cao, như các nước trên thế giới đã áp dụng, nhằm giữ ổn định thị trường, chống đầu cơ và rửa tiền.
Cơ quan phân định trách nhiệm vụ sập cầu Phong Châu; bỏ cọc đất đấu giáBất động sản tuần qua nổi bật với các thông tin mới liên quan đến đấu giá đất ở Hà Nội; Bộ Xây dựng chỉ ra cơ quan phân định trách nhiệm vụ sập cầu Phong Châu; Hà Nội đưa tình trạng ngập úng khi mưa lớn vào tiêu chí xác định giá đất..." alt="Đất đấu giá Hà Nội cao bất thường rồi thi nhau bỏ cọc, sắp quay đầu hạ nhiệt?" />Đất đấu giá Hà Nội cao bất thường rồi thi nhau bỏ cọc, sắp quay đầu hạ nhiệt?
Messi đến và Inter Miami từ chỗ 11 trận liên tiếp không thể cười vui, liên tục thắng giòn
Cụ thể, vào 7h30 ngày thứ Bảy (12/8), Messi sẽ dẫn dắt Inter Miamitiếp Charlotte trong trận tứ kết của giải đấu. Theo lịch, trận chung kết và tranh hạng 3 diễn ra vào ngày 19/8.
Giờ đây, trận ra mắt MLS dự kiến của Messi sẽ là vào ngày 26/8, Inter Miami làm khách New York Red Bulls. Trước đó, Miami gặp chủ nhà FC Cincinnati (23/8) cho trận bán kết Cúp Mỹ mở rộng.
Messi đang có khởi đầu tuyệt đỉnh cùng Inter Miami, ghi 7 bàn sau 4 trận tại Leagues Cup, trong đó có 3 cú đúp liên tiếp. Chính bởi ‘phép thuật’ số 10 mang lại mà David Beckham cùng các đồng sở hữu Miami trông đợi anh sẽ kéo đội thoát khỏi vị trí cuối BXH MLS.
" alt="Messi phải hoãn trận ra mắt với Inter Miami ở MLS" />Messi phải hoãn trận ra mắt với Inter Miami ở MLS
Tuyển Việt Nam hướng đến mục tiêu dự World Cup 2026
Nhìn vào những gì đang có, rõ ràng mục tiêu mà tân chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn vừa tuyên bố nhân ngày nhậm chức không hẳn đã quá xa vời đối với bóng đá Việt Nam.
Tất nhiên, để hiện thực hoá giấc mơ cần cả nền bóng đá phải chung tay, cũng như kèm theo nhiều điều kiện khác từ đầu tư, chiến lược… Nhưng rõ ràng, việc khoá 9 mạnh dạn đưa ra mục tiêu cũng là sự đột phá lớn để bóng đá Việt Nam mơ mộng.
... phải nghĩ khác đi
Những ngày qua có thông tin Quang Hải có thể khoác áo tuyển Việt Nam tham dự AFF Cup 2022 khởi tranh vào tháng 12.
Đáng nói, thông tin Quang Hải có thể trở về nước dự giải đấu cao nhất khu vực được một lãnh đạo VFF cho biết, cụ thể hơn là: "Quyết định dự AFF Cup 2022 hay không phụ thuộc vào nguyện vọng của Quang Hải. Nếu cậu ấy muốn, VFF sẽ làm việc với Pau FC".
muốn thế cần nhiều người như Quang Hải, cũng như không buộc tiền vệ này tham dự những giải đấu ít quan trọng
Việc Quang Hải về khoác áo tuyển Việt Nam tham dự AFF Cup 2022 đương nhiên là tin vui đối với HLV Park Hang Seo lẫn người hâm mộ khi cơ hội giành chức vô địch thêm cao hơn.
Tuy nhiên, nếu nghĩ về mục tiêu tham dự World Cup 2026 thì từ câu chuyện Quang Hải bỗng thấy… sai sai, bởi cần biết rằng thời điểm tiền vệ người Đông Anh về nước, giải hạng 2 của Pháp vẫn đang bước vào những vòng đấu quan trọng.
Quang Hải phải vắng mặt trong một số trận đấu của Pau FC nếu về dự AFF Cup 2022 làm bật ra câu hỏi, có cần phải vậy khi bản thân tiền vệ này dù quan trọng ở tuyển Việt Nam nhưng chẳng phải khó thay thế.
Bóng đá Việt Nam mơ tới World Cup 2026, ngoài việc nâng chất cho V-League, cho các cầu thủ trẻ cọ xát nhiều hơn, ĐTQG chăm chút kỹ… thì cần rất nhiều Quang Hải khác.
Có nghĩa, các cầu thủ Việt Nam cần ra nước ngoài thi đấu hoặc đơn giản được cọ xát, học hỏi nhiều hơn trong môi trường bóng đá chuyên nghiệp, đẳng cấp thì việc về tham dự một giải đấu như AFF Cup thực sự quá… uổng phí.
Càng nên thế khi mà Quang Hải ở Pau FC chưa được ra sân nhiều để quãng thời gian tới phải đặt ưu tiên có chỗ đứng tại CLB trước khi quay về giúp tuyển Việt Nam chinh phục giấc mơ lớn- World Cup 2026.
Vậy nên, nói tuyển Việt Nam đặt mục tiêu dự World Cup là mơ xa phải nghĩ lớn cũng vì thế.
Xem ngay lịch thi đấu AFF Cup 2022 mới nhất tại đây
" alt="Tuyển Việt Nam đặt mục tiêu dự World Cup: Mơ xa phải nghĩ lớn" />Tuyển Việt Nam đặt mục tiêu dự World Cup: Mơ xa phải nghĩ lớn
Nhận định, soi kèo nữ Fomget Genclik vs nữ Cekmekoy, 18h00 ngày 27/3: Kết quả dễ đoán

Nhiều nhà dân ở TP Thái Nguyên chìm trong biển nước.

sạt lở Sa Pa.jpg — Ngày 8/9, tại khu dân cư thôn Hòa Sử Pán 1, xã Mường Hoa, thị xã Sa Pa xảy ra vụ sạt lở đất nghiêm trọng khiến 6 người chết. Ảnh: Phan Quỳnh

Bên cạnh đó, cơn bão có sức tàn phá khủng khiếp cũng đã gây thiệt hại nhiều về tài sản. Trong hai ngày 7-8/9, nhiều nơi tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Hà Nội bị mất điện, mất liên lạc trên diện rộng. Ở vùng ven biển, nhiều tàu thuyền bị chìm, hư hại, lồng bè nuôi hải sản bị gió thổi ra biển, người dân bất lực, bơ phờ trước mất mát.

Khắp các tỉnh thành bị ảnh hưởng của cơn bão số 3, nhiều nhà cửa, cửa hàng, trụ sở, trường học bị tốc mái, hư hỏng. Cây xanh bị bật gốc, gãy đổ la liệt, đè lên nhà cửa, xe cộ hoặc nằm rạp trên các tuyến đường. Về nông nghiệp, bão Yagi cũng làm hơn 130 ha lúa, hoa màu và cây ăn quả bị ngập úng, thiệt hại.

Thế nhưng ảnh hưởng và thiệt hại sau cơn bão vẫn chưa ngừng lại. Theo cảnh báo từ Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, những ngày tới, hoàn lưu bão tiếp tục gây ra mưa lớn. Sau mưa bão là lũ lụt, sạt lở đất, đe dọa đến an nguy về người và tài sản cho người dân.

Mong muốn chia sẻ khó khăn ngặt nghèo của đồng bào các tỉnh thành bị thiệt hại do bão số 3, Báo VietNamNet kêu gọi tinh thần tương thân tương ái, sự đồng lòng của người dân bất kể ở trong nước hay ở nước ngoài cùng hướng về miền Bắc ngay lúc này.

Mọi sự đóng góp xin gửi về: Báo VIETNAMNET. Ghi rõ ủng hộHỗ trợ sau bão Yagi

1. Số tài khoản: 8690666888

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát Triển Việt Nam - Chi nhánh Hà Thành.

2. Số tài khoản: 0011002643148.

Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET.

- The currency of bank account: 0011002643148. Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM. Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam. SWIFT code: BFTVVNVX.

3. Số tài khoản: 114000161718.

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa.

- Chuyển tiền từ nước ngoài: Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch. Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội. Swift code: ICBVVNVX126