Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Angers vs Auxerre, 23h15 ngày 19/1: Tin vào lịch sử
Hành động của tài xế xe máy với cụ ông gây phẫn nộ
Cảnh đau lòng xảy ra trên phố được camera an ninh trước cửa nhà dân ghi lại khiến nhiều người phẫn nộ.
" alt="May mắn thoát chết, cậu bé kẹt giữa khoảng trống 3 chiếc ô tô đâm nhau" />May mắn thoát chết, cậu bé kẹt giữa khoảng trống 3 chiếc ô tô đâm nhauTikTok đã chạm đến mốc 1 tỷ người dùng hàng tháng vào đầu năm 2021 này. (Nguồn: App Annie) Nếu không thể tận dụng tốt nhóm người dùng này, ByteDance có thể bỏ lỡ thời cơ vàng để tăng trưởng ngoạn mục. Và lựa chọn tốt nhất, nhanh nhất có thể không gì khác ngoài việc thâu tóm một công ty game đã thành công. Cuối cùng, cái tên được lựa chọn không gì khác ngoài Moontoon, một nhà phát triển có trụ sở ở Thượng Hải với tựa game nổi tiếng Mobile Legends: Bang Bang.
Một số nguồn tin Trung Quốc cho rằng giá trị của thương vụ này vào khoảng 4 tỷ USD và ByteDance là người nhanh chân hơn Tencent.
Rất khó để nói rằng mức giá này liệu có hợp lý hay không khi Mobile Legends là một game khá phổ biến ở khu vực Đông Nam Á. Được phát hành năm 2016, Mobile Legends thuộc thể loại MOBA trên di động, với lối chơi 5v5 khá quen thuộc với game thủ. Nhưng Moontoon từng bị Riot kiện ở Mỹ vì đạo nhái hình ảnh Liên Minh Huyền Thoại. Sau đó, CEO của Moontoon tiếp tục bị Tencent kiện ở Trung Quốc vì vi phạm thỏa thuận không tiết lộ thông tin.
Bất chấp những ồn ào, Mobile Legends vẫn vươn mình để trở thành game mobile ăn khách ở khu vực Đông Nam Á, một đối trọng với Liên Quân Mobile của Tencent. Ở phương Tây, cả hai game này đều không thành công do đó cuộc chơi vẫn còn rất mở cho ByteDance khi mua lại Moontoon.
Trong tuyên bố sau khi sở hữu Moontoon, ByteDance cho biết sẽ không can thiệp vào nhà phát triển này và để studio hoạt động độc lập, tương tự như trường hợp của Tencent với Riot Games.
Mobile Legends được xem là trợ lực để ByteDance vươn xa hơn trong cuộc chiến với gã khổng lồ Tencent Tại Việt Nam, Mobile Legends đang được phát hành bởi VNG và hợp đồng phát hành với Moontoon sẽ đáo hạn trong năm nay. Đáng ngạc nhiên, Mobile Legends lại không hề được yêu thích như Liên Quân và lượng người chơi cũng khá ‘èo uột’. Dù vậy, trò chơi này vẫn được chọn là một trong số 8 môn eSports được đưa vào chương trình thi đấu của SEA Games 31 tổ chức ở nước ta vào cuối năm nay.
Nhưng với việc về tay ByteDance, Mobile Legends rất có thể sẽ nhận được nhiều sự trợ giúp đắc lực để kéo người hâm mộ theo dõi trò chơi này. Một sự kết hợp giữa TikTok và Mobile Legends trong tương lai gần là điều rất cần thiết trong cuộc chiến cam go với Liên Quân và Tốc Chiến. Mà cuối cùng, người được hưởng lợi từ những thương vụ thế này chính là các game thủ.
Phương Nguyễn
Bố cục cuộc chơi ở mảng game của “cha đẻ” TikTok đã dần hé mở
Hiện tại, Bytedance đã thành lập các nhóm trò chơi và studio ở Bắc Kinh, Thâm Quyến, Thượng Hải, Hàng Châu, Quảng Châu và những nơi khác…
" alt="Ván bài lật ngửa của cha đẻ TikTok là mảng game?" />Ván bài lật ngửa của cha đẻ TikTok là mảng game?Saigon Phantom vẫn thể hiện được phong độ hủy diệt trong ngày ra mắt của tân binh đường giữa. Ở trận đấu mở màn lượt về, Bóng ma Sài thành đã dễ dàng đánh bại đối thủ V Gaming với tỷ số 3-0 trong ngày ra mắt của tân binh đầy cá tính Lương Hoàng ‘Cá’ Phúc. Ở trận đấu sau đó một ngày, đến lượt Box Gaming có thắng lợi 3-0 trước đội xếp bét bảng Heavy và Cerberus Esports đè bẹp B2F với cùng tỷ số 3-0 để bám đuổi quyết liệt Saigon Phantom trên bảng xếp hạng. Đây cũng là các trận đấu khép lại vòng 8 ngắn ngủi, do các trận đấu khác đã được hoãn lại sang tuần đầu tháng 4.
Cũng trong tuần qua, Vietnam Championship Series đã diễn ra những trận đấu đầy căng thẳng ở tuần áp chót của vòng bảng. Đây là tuần đấu chứng kiến màn trình diễn hết sức thuyết phục của Saigon Buffalo khi Bầy trâu có hai chiến thắng quan trọng trước BTS và SBTC Esports để giữ chắc một vị trí trong Top 4.
Siêu sao Zeros (trái) đang có màn trình diễn đáng thất vọng nhất kể từ khi ra mắt đấu trường chuyên nghiệp đến nay. Ngược lại, với những kết quả có phần đáng thất vọng tuần qua, SBTC và Team Secret đang phải tranh nhau chiếc vé cuối cùng ở vòng playoffs, nơi chỉ 4 đội xếp đầu được đi tiếp. Cả hai đội này đều có cơ hội sửa sai ở tuần đấu cuối cùng với hai trận cho mỗi đội, bắt đầu từ ngày 01/04. Tuy nhiên, áp lực đang đè nặng lên dàn sao của SBTC khi họ thi đấu ngày một rời rạc thời gian gần đây với một thái độ thiếu chuyên nghiệp khiến các fan vô cùng thất vọng.
Tuần đầu tiên của tháng 4 cũng là thời điểm vòng 9 của Đấu Trường Danh Vọng khởi tranh với trận đấu bù đáng mong chờ giữa FAP Esports và Team Flash diễn ra lúc 15h00 ngày 01/04. Cũng vào cuối tuần này, vòng chung kết của Đấu Trường Sinh Tồn mùa Xuân 2021 sẽ chính thức bắt đầu, nơi 12 đội tuyển mạnh nhất cùng nhau tranh tài để tìm ra nhà tân vô địch vào ngày 04/04 tới đây.
Phương Nguyễn
Ban hành danh mục 10 nội dung thi đấu eSports của SEA Games 31
Quyết định số 996/QĐ-BVHTTDL vừa được ban hành đã chi tiết hóa 526 nội dung thi đấu của 40 bộ môn, trong đó có 10 nội dung thi đấu thuộc 8 bộ môn eSports.
" alt="Tuần đấu sôi động của eSports Việt sau hiệu ứng SEA Games 31" />Tuần đấu sôi động của eSports Việt sau hiệu ứng SEA Games 31- Nhận định, soi kèo MU vs Brighton, 21h00 ngày 19/1: Trở lại mặt đất
- Nhận định, soi kèo Getafe vs Barcelona, 03h00 ngày 19/1: Barca bật chế độ “hủy diệt”
- Căn hộ sức khỏe
- Khách hàng nên “tiến lên 4G” hay “chung thủy” với 3G?
- “Bỗng dưng mất nhà” và những câu chuyện cười ra nước mắt
- Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
- LG Việt Nam ấn tượng với chất lượng bài thi thiết kế hệ thống điều hòa năm 2022
- Gửi Trường Sa
- Facebook trình diễn công nghệ đọc suy nghĩ
-
Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Quảng Nam, 19h15 ngày 19/1: Niềm tin cửa trên
Hư Vân - 18/01/2025 18:55 Việt Nam ...[详细] -
Chiến lược sống chung với Covid
Hai ngày sau, Tan biết mẹ đỡ đầu của cô có kết quả xét nghiệm dương tính SARS-CoV-2, buộc cô phải tự cách ly đề phòng. Khi sống trong một căn phòng khách sạn xa chồng và con trai 2 tuổi gần một tuần, nhà thiết kế đồ họa 35 tuổi bắt đầu tự hỏi, giống như nhiều người Singapore, liệu sống chung với Covid-19 có đồng nghĩa sống với sự lo lắng thường trực về nguy cơ lây nhiễm.
Singapore áp dụng nhiều biện pháp kết hợp để phòng chống Covid-19. Ảnh: CAG
“Tôi lúc nào cũng lo lắng, vì không biết Covid-19 có ảnh hưởng gì lâu dài đến cơ thể không. Và khi bạn có một đứa con nhỏ, điều đó luôn hiện hữu trong tâm trí bạn”, cô nói.
Với việc giãn cách nghiêm ngặt ngay từ đầu đại dịch, các trung tâm thương mại và kinh doanh lớn của Singapore đã có thể ngăn chặn sự lây lan của các ca nhiễm ở mức 1 hoặc 2 con số.
Hiện tại, khi Singapore bắt đầu thử nghiệm mở cửa trở lại, số ca đã tăng vọt lên trên 2.000 ca, đặt ra nhiều thách thức.
Nhưng đằng sau con số đó, các bằng chứng cho thấy kế hoạch đang hiệu quả, tập trung nhiều hơn vào mức độ nghiêm trọng của các bệnh nhân hơn là số ca hàng ngày.
Với khoảng 82% dân số trên 12 tuổi được tiêm chủng đầy đủ, các bệnh viện không bị quá tải. 98% trường hợp mắc mới không có triệu chứng hoặc có biểu hiện nhẹ.
Chỉ 0,2% số người bị nhiễm cần được chăm sóc tích cực và 0,1% đã tử vong. Hơn 65% trong số đó không được tiêm chủng hoặc mới tiêm một mũi.
Singapore đã ghi nhận tổng cộng 93 trường hợp tử vong do Covid-19 kể từ khi bắt đầu đại dịch cho đến nay. Họ triển khai một trong những chiến dịch tiêm chủng thành công nhất thế giới và đại dịch được kiểm soát tốt với các quy định nghiêm ngặt. Hiện nay, Singapore đã bắt đầu “hành trình chuyển đổi sang một quốc gia kiên cường với Covid-19”.
Khi làm như vậy, đất nước Đông Nam Á giàu có với 5,5 triệu dân đã ngầm thừa nhận rằng giảm số ca Covid-19 xuống 0 không là giải pháp lâu dài khả thi. Thay vào đó, họ quyết định có thể bắt đầu dần trở lại cuộc sống hằng ngày.
Tikki Pang, giáo sư thỉnh giảng tại Trường Y Yong Loo Lin, nhận định: “Tôi nghĩ rằng hầu hết các chính phủ sẽ chấp nhận sự thật rằng loại virus này sẽ không biến mất. Covid-19 sẽ trở thành dịch bệnh đặc hữu và chúng ta sẽ phải học cách sống chung với nó như bệnh cúm”.
Các quan chức tính toán rằng xét nghiệm của Singapore đủ toàn diện để phát hiện nhanh chóng các ổ dịch mới, tiêm chủng đủ toàn diện để ngăn chặn tình trạng nhập viện trên diện rộng và hệ thống chăm sóc sức khỏe của nước này đủ mạnh để đối phó với bất kỳ sự gia tăng bệnh nhân nào.
Nhưng Singapore đã không tính đến sự gia tăng của biến thể Delta có khả năng lây truyền cao. Mặc dù họ đã nhanh chóng ngăn chặn sự bùng phát ở một số quán karaoke và một chợ hải sản lớn, số ca bệnh vẫn không thể dừng lại.
Một tháng sau khi thực hiện kế hoạch, Bộ trưởng Y tế Ong Ye Kung đã tìm cách xoa dịu những lo ngại của người dân. Ông nói rằng đã dự tính tới làn sóng dịch này và đây là điều phải trải qua của bất kỳ quốc gia nào hy vọng sống chung với Covid-19.
Bộ trưởng nói: “Chúng ta đang trên con đường chuyển đổi sang một cuộc sống bình thường mới với Covid-19”.
Leo Yee Sin, Giám đốc điều hành Trung tâm Quốc gia về Bệnh truyền nhiễm và là người đứng đầu ứng phó với đại dịch của Singapore, nói, sự gia tăng ca bệnh đã củng cố bằng chứng cho thấy biến thể Delta có thể tránh kháng thể chống Covid-19. Họ xác định những người có nguy cơ được tiêm liều tăng cường là điều quan trọng.
Vắc xin khiến các triệu chứng nhẹ hơn đối với hầu hết mọi người nhiễm bệnh. Nhưng ngay cả những người không có triệu chứng cũng mang cùng một lượng virus trong đường hô hấp của họ và có thể dễ dàng lây lan.
Bà Leo Yee Sin nói: “Đây là lý do tại sao các biện pháp quản lý an toàn vẫn quan trọng. Nếu có các triệu chứng dù chỉ nhẹ, người bệnh vẫn nên xét nghiệm ngay lập tức”.
“Kinh nghiệm của Singapore có thể đóng vai trò là một cảnh báo cho các chính phủ khác khi cố gắng đạt được sự cân bằng giữa mạng sống và sinh kế”, Ooi Peng Lim Steven, chuyên gia tư vấn cấp cao của Trung tâm Quốc gia về Các bệnh truyền nhiễm, nhận định.
Nhà dịch tễ học cho biết: “Việc mở cửa trở lại một cách thận trọng với các giai đoạn cảnh báo cao độ đã được chứng minh là khả thi”.
“Chìa khóa để kiểm soát Covid-19 đối với bất kỳ quốc gia nào là kết hợp tiêm chủng, xét nghiệm, truy vết với các biện pháp vệ sinh cộng đồng và giãn cách an toàn thành một hệ thống hoạt động hiệu quả”.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo AP)
Các nước có tỷ lệ tử vong vì Covid-19 thấp nhất thế giới
Trong các quốc gia có tỷ lệ tử vong thấp nhất có Trung Quốc, Singapore - những nước thực hiện giãn cách nghiêm ngặt và tỷ lệ tiêm vắc xin cao.
" alt="Chiến lược sống chung với Covid" /> ...[详细] -
Khu đô thị bị bỏ hoang: Đâu là nguyên nhân?
...[详细] -
Mẹo hay giúp tăng dung lượng lưu trữ của ổ cứng máy tính hoàn toàn miễn phí
Trong quá trình cài đặt, phần mềm có thể sẽ cài đặt thêm một số phần mềm khác cần thiết cho quá trình sử dụng, do vậy đòi hỏi máy tính cần phải có kết nối Internet. Sau khi hoàn tất cài đặt, bạn khởi động lại máy tính để có thể sử dụng RaiDrive.
Tiếp theo, bạn kích hoạt phần mềm RaiDrive từ Start menu của Windows. Tại giao diện phần mềm hiện ra, nhấn vào nút "Add".
Bước tiếp theo, phần mềm sẽ cho phép người dùng thiết lập về phân vùng ổ cứng để sử dụng trên máy tính, bao gồm tên phân vùng ổ cứng, loại dịch vụ đám mây bạn muốn sử dụng (chẳng hạn là Google Drive hay OneDrive…).
Tại đây, bạn nên giữ nguyên các thiết lập như mặc định và nhấn nút "OK" để tiếp tục.
Sau khi nhấn nút "OK", một cửa sổ trình duyệt web sẽ hiện ra để yêu cầu người dùng đăng nhập vào tài khoản Google Drive mà mình muốn sử dụng và đồng bộ hóa với máy tính. Sau khi đăng nhập vào tài khoản Google Drive, bạn nhấn vào nút "Allow" (hoặc "Cho phép) tại giao diện hiện ra để cấp quyền cho RaiDrive có thể đồng bộ hóa dữ liệu giữa tài khoản Google Drive và máy tính.
Như vậy, bạn đã hoàn tất quá trình cài đặt và thiết lập để biến tài khoản Google Drive thành một phân vùng ổ cứng mới trên máy tính.
Hướng dẫn sử dụng phân vùng ổ cứng Google Drive trên máy tính
Ngay sau khi hoàn tất cài đặt và thiết lập RaiDrive, trên máy tính của bạn sẽ xuất hiện một phân vùng ổ cứng mới, chính là phân vùng được tạo ra bởi phần mềm RaiDrive. Nội dung bên trong phân vùng ổ cứng này sẽ là những dữ liệu mà bạn đã lưu trữ trên tài khoản Google Drive của mình.
Nhờ vào RaiDrive, bạn có thể dễ dàng truy cập vào các dữ liệu trên Google Drive trực tiếp từ máy tính của mình, giống như bạn đang truy cập vào các file đang lưu trữ trên ổ cứng máy tính, thay vì phải truy cập Google Drive thông qua trình duyệt web máy tính. Bạn cũng có thể dễ dàng sao chép các file, dữ liệu có trên Google Drive về máy tính của mình để sử dụng.
Ngoài ra, để đưa một file hoặc dữ liệu nào đó từ trên máy tính lên Google Drive, bạn chỉ cần copy file đó và dán vào phân vùng ổ cứng do RaiDrive tạo ra, quá trình upload dữ liệu sẽ được diễn ra một cách nhanh chóng.
Trong trường hợp không muốn tiếp tục sử dụng RaiDrive và muốn xóa đi phân vùng ổ cứng do RaiDrive tạo ra trên máy tính, bạn truy cập vào giao diện chính của phần mềm, nhấn vào nút "Stop" (biểu tượng hình vuông), để ngắt kết nối giữa phần mềm và Google Drive.
Bạn có thể nhấn vào nút "Connect" để kết nối RaiDrive trở lại với tài khoản Google Drive, hoặc có thể gỡ bỏ phần mềm RaiDrive nếu không muốn tiếp tục sử dụng.
Với sự trợ giúp của RaiDrive, bạn sẽ có một cách thức an toàn và hiệu quả để sao lưu những dữ liệu quan trọng trên máy tính. Hơn hết, phần mềm này cũng sẽ giúp tạo ra một phân vùng ổ cứng mới, giúp người dùng mở rộng thêm dung lượng lưu trữ trên máy tính của mình.
(Theo Dân Trí)
Hướng dẫn tải nhanh dữ liệu Google Drive toàn bộ về máy
ictnews Sẽ có những lúc mà bạn có thể muốn chuyển khối dữ liệu trên Google Drive vào các thiết bị lưu trữ vật lý như ổ cứng di động. Vì vậy hãy cùng xem lại cách tải nhanh toàn bộ dữ liệu Google Drive về máy.
" alt="Mẹo hay giúp tăng dung lượng lưu trữ của ổ cứng máy tính hoàn toàn miễn phí" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Hellas Verona vs Lazio, 0h00 ngày 20/1: Cơ hội của đội chủ nhà
Phạm Xuân Hải - 19/01/2025 05:25 Ý ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Karbalaa vs Al Minaa Basra, 21h15 ngày 25/10: Chia điểm?
...[详细] -
Bắt quả tang phóng viên cưỡng đoạt 90 triệu ở Hà Tĩnh
Cơ quan chức năng đọc lệnh khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Trọng Hùng Hùng bị khởi tố về tội “cưỡng đoạt tài sản” quy định tại khoản 2, điều 170, bộ luật Hình sự năm 2015. Cơ quan công an đã khám xét nơi ở của Hùng ở TP Vinh.
Cảnh sát cho biết, khoảng tháng 4/2019, Nguyễn Trọng Hùng thu thập thông tin, hình ảnh về sai phạm của đoàn xe vận tải xăng dầu thuộc công ty Xăng dầu Lào.
Sau đó, Hùng gọi điện cho Vinh (SN 1973, trú TP Vinh), lái xe công ty PTS Nghệ Tĩnh để nhờ liên hệ với trưởng phòng xe công ty Xăng dầu Lào là anh Vieng Keo Soutthichak (thường gọi là Keo, SN 1963, quốc tịch Lào).
Vinh gọi điện cho Keo thông báo vụ việc, sau đó anh Keo gặp Hùng để xem video do Hùng quay được.
Đến tháng 7/2019, Vinh chở anh Keo đến quán cà phê ở TP Vinh để gặp Hùng. Tại đây, Hùng đã cho anh Keo xem video và hình ảnh ghi lại đoàn xe của anh Keo bơm xăng vào can và để lên xe chở đi.
Hùng nói với anh Keo “anh có thấy việc làm của mình vi phạm pháp luật Việt Nam không?”, thì anh Keo xin Hùng giúp đỡ không đưa thông tin này lên báo.
Sau đó, Hùng liên lạc với anh Vinh để nhờ nói với anh Keo đưa cho Hùng số tiền 100 triệu đồng, anh Keo mong muốn giảm xuống còn 90 triệu.
Vài ngày sau, Hùng gọi điện cho anh Vinh nhờ nhắn với anh Keo là Hùng đồng ý nhận 90 triệu.
Đến ngày 1/8, thông qua anh Vinh, Hùng và anh Keo hẹn gặp nhau ở kho xăng dầu Bến Thủy (Nghệ An).
Khoảng 17h cùng ngày, anh Keo và Hùng gặp nhau ở bãi đậu xe trước cổng kho xăng dầu, hai người đi vào ô tô BKS 38D-00698 của Hùng. Sau đó, anh Keo để túi ni lông đựng 90 triệu đồng vào hốc đựng đồ phía trước cần số rồi rời đi.
Lúc này, lực lượng công an đã có mặt tại hiện trường, bắt quả tang vụ việc.
Vụ án đang tiếp tục được điều tra, làm rõ.
Hoàng Duy - Xuân Lý
Đoạt 250 triệu của trung tá CSGT, 'phóng viên' ăn năn, xin giảm hình phạt
Kẻ tự xưng là phóng viên cưỡng đoạt 250 triệu của Trung tá CSGT Tiền Giang nói lời cuối trước tòa, thừa nhận phạm tội, ăn năn, hối hận và xin giảm nhẹ hình phạt.
" alt="Bắt quả tang phóng viên cưỡng đoạt 90 triệu ở Hà Tĩnh" /> ...[详细] -
Đặc khu kinh tế Tp.HCM sẽ tạo bước đột phá cho BĐS phía Nam?
...[详细] -
Nhận định, soi kèo Lens vs PSG, 22h59 ngày 18/1: Đâu dễ bắt nạt
Phạm Xuân Hải - 18/01/2025 05:25 Pháp ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Kholood vs Al Nassr, 22h05 ngày 25/10: Cửa trên thắng thế
...[详细]
Nhận định, soi kèo Brothers Union vs Mohammedan Dhaka, 15h45 ngày 17/1: Tiếp tục thương đau
Đại gia Sài Gòn đổ xô đầu tư căn hộ cao cấp
Thống kê từ CBRE Việt Nam từ năm 2012 đến quý III/2015 cho thấy tỉ trọng tiêu thụ phân khúc căn hộ cao cấp liên tục tăng từ 16% - 36%. Sự tăng trưởng mạnh của phân khúc này cũng kéo theo cuộc đua khốc liệt tranh thị phần.Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng việc Luật Nhà ở mới có hiệu lực (ngày 1/7), sẽ tạo đột biến về giao dịch căn hộ cao cấp hướng đến Việt kiều và người nước ngoài. Tuy nhiên, thống kê tại một số doanh nghiệp, tỉ lệ giao dịch của nhóm này chỉ chiếm tỉ lệ khiêm tốn.
Về hiệu ứng từ chính sách mở cửa cho Việt kiều và người nước ngoài, ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, nhận định: “Chưa có tăng trưởng đột biến về lượng mua nhà từ người nước ngoài, do người mua chờ các chi tiết hướng dẫn thi hành cụ thể. Sự chuyên nghiệp, thông thạo ngoại ngữ, và tạo điều kiện thuận lợi khi thanh toán bằng thẻ tín dụng sẽ là vài trong số các yếu tố chủ chốt khi khách hàng nước ngoài tham gia vào thị trường”.
Đại gia Sài Gòn đổ xô đầu tư căn hộ cao cấp
Lý giải hiện tượng lượng tiêu thụ căn hộ cao cấp tăng cao, ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng: “Đây là phân khúc có tỷ lệ nhà đầu tư tham gia lớn nhất thị trường. Niềm tin của nhóm này tăng lên, lãi suất tiết kiệm đang ở mức thấp cũng hướng dòng tiền đổ về bất động sản”.
Cũng theo ông Dũng, thị trường đang có xu hướng tốt ở phân khúc cao cấp nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng có thể dễ dàng tham gia phân khúc này. Ngoài chuyện năng lực, kinh nghiệm, doanh nghiệp cũng phải lường trước ngưỡng bão hòa. Trong một thị trường bền vững thì nhu cầu căn hộ trung bình vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất.
Dẫn đầu nguồn cung căn hộ cao cấp phải kể đến Khu Nam và Khu Đông Sài Gòn. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam, chia sẻ, xét theo khu vực thì nguồn cung mới ở phía Nam (bao gồm quận 4, 7, 8 và huyện Nhà Bè) chiếm 36% trong tổng số nguồn cung mới, trong khi khu phía Đông gần đây đang sôi động chỉ chiếm 29% trong Quý III/2015.
Bà Dung cho rằng, trong bối cảnh mới đây khi TP.HCM dự định phát triển một đặc khu kinh tế tại phía Nam, sẽ có một cuộc đua giữa hai điểm nóng trong thời gian tới là Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở phía Đông và Khu Nam.
Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám đốc DKRS, nhận định, phân khúc cao cấp là phân khúc dành cho khách hàng khó tính. Do vậy, để giành được khách hàng đòi hỏi không chỉ vị trí mà sự chuyên nghiệp, uy tín của nhà phát triển dự án, khác biệt trong sản phẩm sẽ quyết định phần thắng trong cuộc đua.
Bên cạnh các “ông lớn” chuyên phát triển dòng sản phẩm cao cấp như: Vingroup, Novaland, Phú Mỹ Hưng, Capitaland… những doanh nghiệp mới nổi cũng chạy đua vào phân khúc cạnh tranh khốc liệt này.
Xu hướng đưa yếu tố “ngoại” để tăng tính cạnh tranh đang xuất hiện ở nhiều dự án. An Gia Investment “bắt tay” Quỹ đầu tư Creed Group để đầu tư Khu căn hộ cao cấp chuẩn Nhật Bản Angia Skyline quận 7; Sàn bất động sản Nam Tiến cũng tung 800 căn hộ cao cấp The Southern Dragon Tân Phú với thiết kế theo mô hình Singapore; Phúc Khang Corporation cũng đưa tiêu chuẩn LEED (Mỹ) vào dự án Diamond Lotus…
Báo cáo của các công ty nghiên cứu vẫn cho thấy thanh khoản thị trường khá tốt và vẫn còn sớm để nói đến dấu hiệu “bong bóng”. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cho rằng, cần có giải pháp hạn chế đầu cơ lướt sóng từ cấp độ doanh nghiệp đến chính sách thì mới duy trì được đà tăng trưởng bền vững của thị trường.
Quốc Tuấn
Căn hộ cao cấp cuối năm “có biến”?" alt="Đại gia Sài Gòn đổ xô đầu tư căn hộ cao cấp" />
- Soi kèo góc West Ham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 18/1
- Sở Xây dựng: Ống nước sông Đà còn có thể vỡ
- “Thu nhập dưới 10 triệu không có khả năng mua nhà”
- Bất lực với “con đường khốn khổ” nhất Hà Nội
- Soi kèo góc Brentford vs Liverpool, 22h00 ngày 18/1
- Đất nền ven biển Bình Thuận
- Đài VTC sẽ mở rộng vùng phủ sóng truyền hình số ở Đồng Nai