Nhận định, soi kèo Atalanta vs Venezia, 21h00 ngày 1/3: Dẹp tan hoài nghi

Nam thanh niên bị trận đòn bất ngờ vì nạt nộ ông già trong thang máy 

Bé gái rơi khỏi cửa sổ chung cư và tình huống nghìn cân treo sợi tóc 

Nổ kinh hoàng, bức tường toà nhà 4 tầng bị thổi bay 

Chiếc lốp xe gây tai hoạ trên cao tốc, gần chục ô tô đâm nhau tan nát 

Tên cướp rút hung khí uy hiếp chủ tiệm vàng và cái kết chóng vánh 

Khoảnh khắc tàu hàng "khổng lồ" đâm trực diện, cắt đôi tàu đánh cá 

Đạn xuyên kính chắn gió, cặp vợ chồng thoát chết đầy may mắn 

Em bé ngồi xe đẩy siêu thị lao như tên bắn khiến dân mạng thót tim 

Em bé gọi mẹ đi làm xa qua camera an ninh gây xúc động dân mạng 

H.N. (tổng hợp)

Trường hợp tài sản là công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (như công trình khách sạn, condotel, biệt thự du lịch, officetel,...), các địa phương cấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP; khoản 4 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP).

Mục đích, thời hạn sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định.

Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,... mà chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng phần diện tích này theo đúng quy định của pháp luật) thì việc cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy định tại Điều 32 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Việc thể hiện thông tin về hình thức sử dụng, mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất trên trang 2 của Giấy chứng nhận được thực hiện như sau: Về hình thức sử dụng ghi “sử dụng chung” theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 23.

Về mục đích sử dụng đất ghi “đất ở tại nông thôn” hoặc “đất ở tại đô thị” theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 6 của Thông tư số 23.

Về thời hạn sử dụng đất ghi “lâu dài” theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 6 của Thông tư số 23 đối với người mua phần diện tích được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,….

Đối với chủ đầu tư ghi thời hạn sử dụng đất theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định theo quy định.

Về các dự án đang chờ người mua nhà bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, thống kê của Sở TN&MT hiện có 49 dự án với tổng số 8.372 hồ sơ. Trong đó, có 7.574 hồ sơ của 27 dự án đang chờ Chi cục Thuế TP.Thủ Đức xác định nghĩa vụ thuế.

Theo Sở TN&MT, trên địa bàn TP.HCM hiện có 39 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc trong công tác cấp sổ hồng, gồm: 14 dự án đã được cấp sổ hồng một phần và 25 dự án chưa được cấp bất kỳ sổ hồng nào. 

Đối với dự án có loại hình văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), hiện TP.HCM có 29 dự án với tổng số 8.918. căn. Chiếm một nửa số này là các sản phẩm của Tập đoàn Hưng Thịnh và Novaland. 

Ngoài ra, trong quá trình cấp sổ hồng cho 3.481 căn nhà tại 5 dự án nhà ở thương mại, Sở TN&MT phát hiện có những vướng mắc khác.

Trong đó, có 3 dự án chưa có căn nhà nào được cấp sổ hồng. Dự án chung cư Hoa Phượng (Quốc lộ 1A, P.Thới An, Q.12) do Công ty TNHH Sợi Hạ Long làm chủ đầu tư, 550 căn nhà chưa được cấp sổ vì phải xác định lại diện tích đất sử dụng chung của chung cư. Đồng thời, cơ quan kiểm toán đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra lại những hộ mua nhà ở xã hội tại dự án.

Tại dự án Khu nhà ở Vườn Lài (P.An Phú Đông, Q.12) của Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước, 550 căn nhà chưa được cấp sổ hồng vì phải chờ ý kiến của UBND TP.HCM về nghĩa vụ tài chính dự án và cam kết hỗ trợ kinh phí;

Dự án chung cư 8A Đầm Sen (P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú) của Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ sản xuất Đại Thành, 594 căn hộ chưa được cấp sổ hồng vì dự án mới được nghiệm thu từ tầng 3 đến tầng 17. 

Bàn giao căn hộ chưa lâu, chủ đầu tư chung cư The Pegasuite đã bị cư dân phản ánh mập mờ trong việc xác định diện tích căn hộ để thu tiền thêm và gây khó khăn cho cư dân khi cấp sổ hồng. 

Thông qua việc hợp tác này, Nova Healthcare và KLSMC cam kết mang đến liệu pháp điều trị độc đáo, dựa trên triệu chứng, cùng với việc thiết lập Trung tâm Y học Thể thao hiện đại, với đội ngũ các chuyên gia chăm sóc sức khỏe được đào tạo bài bản, những người sẽ tận tâm trong việc cung cấp điều trị cá nhân cho bệnh nhân. 

Bác sĩ SAW Khay Yong, người sáng lập và là Giám đốc Trung tâm Y học Thể thao Kuala Lumpur bày tỏ vui mừng khi có cơ hội hợp tác với Nova Healthcare, mang phương pháp điều trị sáng tạo này đến với người dân Việt Nam. KLSMC mong muốn giảng dạy và đào tạo các bác sĩ Việt Nam, những người cam kết thực hiện chính xác các thủ thuật phẫu thuật chuyên biệt này.

“Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với KLSMC trong dự án ý nghĩa này nhằm cung cấp dịch vụ chăm sóc toàn diện cho cộng đồng thể thao, khuyến khích và tạo động lực phát triển một chuyên ngành thích hợp trong chăm sóc sức khỏe: Y học thể thao. Chúng tôi sẽ cùng nhau xây dựng Trung tâm Y học thể thao, dự kiến triển khai tại TP.HCM, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và sẽ đóng góp chuyên môn y tế vào việc chăm sóc sức khỏe của Việt Nam nói chung và cộng đồng thể thao nói riêng”, đại diện Nova Healthcare cho biết.

Trong khuôn khổ hợp tác, KLSMC và Nova Healthcare cam kết chia sẻ và trao đổi chuyên môn về quản lý hoạt động và lâm sàng cũng như chuyển giao công nghệ điều trị tiên tiến trong phẫu thuật thể thao và liệu pháp tái tạo tế bào gốc.

Chương trình ký kết có sự tham dự của các lãnh đạo từ KLSMC, NovaGroup, Nova Service và Nova Healthcare cũng như đại diện lãnh đạo cấp cao của cộng đồng chăm sóc sức khỏe và thể thao.

KLSMC bắt đầu hoạt động vào tháng 10/2005. Bác sĩ SAW Khay Yong tốt nghiệp Đại học Liverpool và được đào tạo về Phẫu thuật chỉnh hình tại Vương quốc Anh trước khi trở về Kuala Lumpur. KLSMC là đứa con tinh thần của ông và được thành lập cùng với năm đồng nghiệp khác. 

Mục đích của KLSMC là cung cấp phương pháp điều trị tốt nhất có thể cho các chấn thương và rối loạn cơ - xương, bằng cách sử dụng phương pháp tiếp cận dựa trên nhóm. TS. SAW đã nghiên cứu về liệu pháp tế bào gốc từ năm 2005, với kết quả đã được công bố trên nhiều tạp chí khoa học quốc tế. Ông là một chuyên gia nổi tiếng trong lĩnh vực y học tái tạo này, thường xuyên được mời thuyết trình và tham gia các hội thảo giảng dạy.

Nova Healthcare, thành viên của Nova Service trực thuộc Tập đoàn NovaGroup, là hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế, cam kết mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn không chỉ cho người dân và du khách trong hệ sinh thái của NovaGroup mà còn góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe và phục vụ cộng đồng. 

Ngọc Minh