Lí do khiến Galaxy Tab S8 series chiếm lĩnh máy tính bảng cao cấp

Thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển khu đô thị, trọng tâm mà Gamuda Land Việt Nam nhắm đến là phát triển một cộng đồng bền vững và một môi trường sống lành mạnh. Do đó, dự án này dành nhiều quỹ đất cho không gian sinh thái, hệ thống cây xanh, khu dạo bộ và chốn vui chơi, thư giãn ngoài trời.

Ông Dennis Ng - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam

Ông Dennis Ng - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam cho biết: “Trong bối cảnh mới, Gamuda Land luôn trăn trở làm thế nào để làm ngày càng tốt hơn, liên tục nâng cấp và phát triển dự án khu đô thị. Chúng tôi hướng đến xây dựng hệ sinh phát triển bền vững, chứ không chỉ là xây dựng những khu đô thị xong sau đó rời đi”.

Nắm bắt cơ hội ở thị trường tiềm năng

Theo ông Dennis Ng, Việt Nam là một thị trường tiềm năng, không chỉ với Gamuda Land mà còn với các doanh nghiệp đầu tư bất động sản khác từ nước ngoài. Trong đó, 3 yếu tố hàng đầu tác động đến hoạt động đầu tư của Gamuda Land ở thị trường Việt Nam là: sự ổn định về chính trị; sự phát triển của nền kinh tế; quy hoạch hạ tầng cũng như các yếu tố liên quan đến khu đô thị và vùng phụ cận.

Thời điểm đầu tư vào Việt Nam, Tập đoàn Gamuda đã nhìn thấy những điểm tương đồng về tiềm năng của thị trường Việt Nam và Malaysia. Đặc biệt, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở Việt Nam nói chung và ở Hà Nội nói riêng đã tạo nhu cầu về nhà rất lớn. Điều này mở ra những cơ hội đầu tư “vàng” không chỉ nhà phát triển bất động sản ở Việt Nam mà cả nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia.

“Đó cũng là lý do ngày càng có nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Malaysia tìm đến thị trường Việt Nam. Gamuda Land cũng không ngừng tìm kiếm những cơ hội đầu tư tại Việt Nam”, ông Dennis Ng bày tỏ.

Đại diện Gamuda Land Việt Nam giới thiệu tới Bộ trưởng Thương mại quốc tế và Công nghiệp Malaysia (MITI) Mohamed Azmin Ali về dự án Gamuda City

Ông Dennis Ng cho biết, trên hành trình phát triển, Gamuda Land Việt Nam đã đối mặt với nhiều thách thức như: khác biệt về môi trường đầu tư, văn hóa, môi trường, ngôn ngữ… “Thế nhưng thách thức luôn đi kèm với cơ hội. Bởi lẽ, Gamuda Land xây dựng không chỉ một ngôi nhà bằng gạch xi măng mà là một ngôi nhà sinh thái đúng nghĩa”, vị tổng giám đốc khẳng định.

Bước đầu tham gia vào thị trường Việt Nam, Gamuda Land không ngay lập tức xây dựng các dự án khu đô thị. Doanh nghiệp đầu tư nhà máy nước thải Yên Sở, xây dựng công viên Yên Sở, sau đó mới là các phân khu thuộc dự án. Các công trình đã góp phần thay đổi bộ mặt đô thị phía nam Hà Nội.

Hướng đến những giá trị sống bền vững

Kiên tâm trên hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững, ông Dennis Ng cho biết, hướng đi của Gamuda Land luôn là “hoàn thiện hạ tầng trước, xây dựng tiện ích và sau cùng là xây dựng khu dân cư”.

Hướng đi này đã tạo nên sự đặc biệt của các dự án khu đô thị của Gamuda Land trên thị trường. Tại đây, cư dân tương lai sẽ được sống trong một “vòng bảo vệ” an toàn: đảm bảo về an ninh, cây xanh, tiện ích hạ tầng.

Một góc dự án Gamuda City tại Hà Nội của chủ đầu tư bất động sản đến từ Malaysia

“Và câu chuyện không chỉ dừng ở đấy, Gamuda Land liên tục nâng cấp và phát triển để dự án khu đô thị ngày càng tốt hơn. Hướng đến xây dựng hệ sinh thái phát triển bền vững”, CEO Gamuda Land Việt Nam khẳng định.

Những cam kết trên được thể hiện với định hướng phát triển các yếu tố lên quan đến ESG (môi trường, xã hội và quản trị), sự phát triển win - win, mang đến những giá trị sống tích cực, bền vững cùng thời gian.

Thời gian tới, Gamuda Land dự định phát triển dự án mới ở Bình Dương. Doanh nghiệp cũng đang tìm kiếm quỹ đất ở khu vực vùng ven TP.HCM như: Long An, Đồng Nai. Ở thị trường miền Bắc, doanh nghiệp này đang tìm kiếm cơ hội ở các thị trường như: Đông Anh (Hà Nội), Hưng Yên. 

Đặc biệt, trong bối cảnh mới, Gamuda Land vẫn tập trung mục tiêu hướng đến xây dựng hạ tầng, trong đó có sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng tốc độ cao (MRT).

Doãn Phong

Những sinh viên này đều tự nguyện đăng ký tham gia, nhiều sinh viên năm cuối sắp phải nộp đề tài tốt nghiệp vẫn rất đăng ký. Trước khi bắt tay vào hoạt động hỗ trợ, sinh viên được tập huấn các nội dung như: cách mặc trang phục bảo hộ, kỹ năng khai thác thông tin dịch tễ, lấy mẫu xét nghiệm,...

Sinh viên Trường ĐH Y Dược TP.HCM tham gia chống dịch covid-19 ở TP.HCM (Ảnh: Trường ĐH Y Dược TP.HCM)

Khoảng 400 sinh viên các khoa Y, Y Việt - Đức, Răng Hàm Mặt, Dược, Điều dưỡng - Kỹ thật Y học và Y tế Công cộng của Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch cũng tham gia chống dịch Covid-19.

Những sinh viên này tham gia điều tra dịch tễ, nhập liệu và quản lý dữ liệu ca bệnh - ca tiếp xúc, phân tích chuỗi lây nhiễm, giám sát và kiểm soát nguy cơ lây nhiễm dịch covid- 19 trong doanh nghiệp, hỗ trợ triển khai chiến dịch tiêm chủng. Đồng thời, nhằm chuẩn bị cho phương án mở rộng xét nghiệm giám sát để kiểm soát dịch…

Sinh viên Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch tập huấn tham gia chống dịch covid-19 ở TP.HCM (Ảnh: Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch)

Trong khi đó, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành cũng có gần 50 sinh viên khối ngành sức khỏe tình nguyện tham gia chống dịch. Trong đó, 9 sinh viên các ngành Y khoa, Y học dự phòng, Điều dưỡng hỗ trợ chống dịch ở Gò Vấp. Những sinh viên này thực hiện công việc hỗ trợ lấy mẫu dịch tễ, nhập dữ liệu CDS, thu thập thông tin về dịch bệnh khu vực và phối hợp hỗ trợ người dân khai báo y tế.

28 sinh viên còn lại theo sự phân công của Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM đến các trung tâm y tế thuộc các quận, huyện, trong khu vực TP.HCM hỗ trợ chống dịch.

12 sinh viên ngành Y học dự phòng đến khu cách ly Quận 9 để tham gia chống dịch, nhóm sinh viên này tham gia quản lý khu cách ly khách sạn; nhóm quản lý khu cách ly quận huyện và nhóm quản lý khu cách ly quân đội. Sinh viên thực hiện nhập số liệu, gọi điện thoại tới bệnh viện lấy số liệu, tổng hợp số liệu, thu thập thông tin về dịch bệnh ở các vùng dịch trong nước phục vụ cho hướng dẫn khai báo y tế và giám sát.

Sinh viên Trường ĐH Nguyễn Tất Thành tham gia chống dịch covid-19 ở TP.HCM (Ảnh: Hoàng Tiến)

Trước tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, ngày hôm qua, UBND TP.HCM yêu cầu Sở Y tế chỉ đạo Trung tâm kiểm soát bệnh tật thành phố, phối hợp với Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch và Trường ĐH Y Dược TP.HCM, huy động sinh viên năm cuối, tổ chức lấy mẫu xét nghiệm covid-19.

Lê Huyền

7 tiếng không ngơi nghỉ của thầy trò trường y tại 'điểm nóng' Bắc Giang

Nhận được lời kêu gọi đi chi viện cho điểm nóng Bắc Giang, nhiều sinh viên, giảng viên của Trường ĐH Kỹ thuật Y tế Hải Dương không ngần ngại lên đường. Trong số họ, có những người từng 4 lần tham gia chống dịch.

Tuyển Việt Nam gỡ hòa sau khi bị Trung Quốc dẫn trước 2 bàn

Tuy nhiên đây không phải là trận thắng dễ dàng của thầy trò HLV Li Tie. Tuyển Việt Nam đã chiến đấu để có được hai bàn gỡ.

Đội bóng của HLV Park Hang Seo tưởng như có thể giành 1 điểm, nhưng Wu Lei đã lại tỏa sáng để mang về chiến thắng cho tuyển Trung Quốc",AFC đánh giá về trận đấu.

AFC nhắc lại hai bàn thắng đẹp mắt của Hồ Tấn Tài và Nguyễn Tiến Linh đã đưa trận đấu trở về vạch xuất phát.

"Tuyển Việt Nam thắp lại hy vọng cho mình 5 phút sau bàn thua thứ hai, khi Tấn Tài khống chế đường chuyền của Hoàng Đức, trước khi tung cú sút đưa bóng vượt qua thủ môn Yan Junling.

Nỗ lực bất thành của tuyển Việt Nam

Ở phút 90, đến lượt Tiến Linh sút tung lưới Trung Quốc gỡ hòa 2-2 cho tuyển Việt Nam. Nhưng ở phút bù giờ cuối cùng, Wu Lei sau pha phối hợp với Wang Shenchao, ghi bàn ấn định chiến thắng 3-2 đầy kịch tính”, AFC viết.

Ở lượt trận tiếp theo, tuyển Việt Nam làm khách trên sân của Oman ngày 12/10.

Video tuyển Việt Nam 2-3 Trung Quốc:

Huy Phong

Báo Trung Quốc: Đội tuyển lộ những vấn đề, may mà thắng!

Báo chí Trung Quốc đánh giá đội tuyển của họ có nhiều vấn đề phải 'tổng kết' sau khi dẫn 2 bàn rồi để tuyển Việt Nam lần lượt rút ngắn và gỡ hòa...

Cặp đôi đến từ Cancun, Mexico được cho là đã vô cùng thích thú khi nhìn thấy một số con vật hoang dã ở gần nơi cả hai lưu trú.

Trong đoạn video được quay lại có thể thấy cả Triacca và Erika đang được vây quanh bởi những con công, hươu và một số loài động vật đã được thuần hóa khác.

Tuy nhiên, mọi chuyện bắt đầu chuyển sang hướng xấu khi một con nai sừng phát hiện ra đang bị chụp ảnh.

Gian Carlo nhớ lại: “Tôi đang chụp ảnh một con nai nhỏ trước mặt thì bất ngờ một con nai sừng đực lớn tấn công tôi từ phía sau”.

Trong đoạn phim do Erika quay, du khách cởi trần là Triacca được nhìn thấy đang chụp ảnh các con vật hoang dã bằng điện thoại của mình thì bất ngờ một con hươu đực khổng lồ cách đó vài mét lao tới húc mạnh vào lưng nam du khách.

Triacca nhớ lại: “Tôi đã rất sốc và đau đớn sau khi sự việc xảy ra”. Theo đó, nam du khách người Mexico đã bị gãy vài chiếc xương sườn sau vụ tấn công.

Mặc dù phải chịu cảm giác vô cùng "đau đớn trong vài ngày" nhưng Triacca khẳng định anh vẫn thấy rất may mắn vì vết thương của anh “không tệ hơn”.

Địa điểm chính xác của cuộc tấn công chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, hòn đảo Moni được biết đến là nơi sinh sống của những loài hươu, dê rừng Cretan và các động vật hoang dã khác.

Trước đó, các chuyên gia đã từng rất nhiều lần khuyên du khách nên giữ khoảng cách khi nhìn thấy động vật hoang dã.

Hiệp hội Nhân đạo Mỹ từng cho biết: “Cách tốt nhất để giữ an toàn khi quan sát động vật hoang dã là tạo không gian cho chúng di chuyển. Nhiều công viên yêu cầu bạn giữ khoảng cách tối thiểu 22m với hầu hết các loài động vật hoang dã và 90 với những loài săn mồi như gấu và chó sói”.

Theo NYP

Có nhu cầu mua nhà chung cư ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nên cứ rảnh rỗi là chị Hà Anh (32 tuổi, quê Hưng Yên) lại lên các website đọc thông tin rao bán căn hộ. Thời gian đầu, chị thường bị thu hút bởi những mẩu tin rao bán “cắt lỗ”, rồi liên lạc qua điện thoại để hỏi thông tin. Thế nhưng, sau hai lần bị “sập bẫy”, chị nhận định đây chỉ là chiêu trò “lùa gà” của môi giới.

Căn hộ “cắt lỗ 900 triệu” giá cao hơn căn không cắt lỗ tại cùng một dự án

Chị Hà Anh cho biết, lần đầu tiên chị bị “bẫy” bởi một thông tin rao bán căn hộ chính chủ ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, rộng 55m2 với mức giá “cắt lỗ” rẻ hơn thị trường 200 triệu đồng, chỉ còn 1,7 tỷ đồng. Chị gọi điện thoại hỏi thêm thông tin thì mới biết, bài đăng là căn hộ chính chủ nhưng thực tế lại là môi giới. Anh ta nói rằng căn hộ chị quan tâm đã bán rồi. Tuy nhiên, anh ta có một quỹ căn hộ ở các dự án khác với mức giá tương đương, có thể dẫn chị đi xem luôn. Chị từ chối bởi đó là những dự án mà chị không có dự định mua.

Một lần khác, chị Hà Anh đọc được tin rao bán căn hộ khá úp mở. Thông tin trong bài nói rằng do làm ăn không thuận lợi, cần tiền nên bán gấp căn hộ 64m2, 2 phòng ngủ, chấp nhận cắt lỗ 300 triệu đồng. Giá có thể thương lượng thêm nếu khách thiện chí. Vì thông tin rao bán không ghi giá nên chị Hải Anh tò mò, gọi điện hỏi thì được người này cho biết giá bán là 2,5 tỷ, giảm 300 triệu so với giá chủ đầu tư khoảng 2,8 tỷ.

“Nghe xong tôi giật mình. Bởi với mức giá 2,5 tỷ cho 64m2 thì tính trung bình là 39 triệu/m2, trong khi theo thông tin tôi nắm được về dự án này, căn hộ có diện tích như vậy, giá thường chỉ khoảng 35 – 37 triệu/m2. Tức là họ rao bán “cắt lỗ” nhưng mức giá lại còn cao hơn cả giá trung bình của thị trường”, chị Hà Anh phân tích.

“Cắt lỗ” thật hay chiêu trò?

Bất chấp dịch Covid-19 hoành hành suốt hơn 2 năm nay, giá căn hộ chung cư ở nước ta vẫn tăng giá. 

Báo cáo về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Mới đây, theo báo cáo tháng 1/2022 của một trang thông tin bất động sản, giá chung cư tại Hà Nội đầu năm 2022 tăng 4,6 lần so với mức giá trung bình của năm 2021.

Người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ

Giá căn hộ chung cư tăng, cung ít cầu nhiều nhưng dễ dàng nhận thấy, các thông tin rao bán căn hộ “cắt lỗ” xuất hiện nhan nhản trên các kênh mua bán bất động sản. Nghịch lý ở chỗ, dù là cắt lỗ nhưng giá lại ngang với giá thị trường, thậm chí cao hơn.

Khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, cùng là căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 126m2 tại một dự án chung cư cao cấp trên đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, một căn được rao bán bình thường với giá 5,7 tỷ, tức 45 triệu/m2; trong khi một căn khác “cắt lỗ 900 triệu” giá lại lên tới 6,1 tỷ, tức 48,4 triệu/m2. Tại một dự án chung cư trên đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, căn hộ 103m2 được rao bán cắt lỗ 300 triệu, nhưng giá tới 3,2 tỷ đồng. Trong khi đó, một căn khác 104m2, không cắt lỗ giá chỉ 3 tỷ đồng, có thương lượng…

Anh Hoàng P., một nhân viên môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm, cho biết các căn hộ bán giá cắt lỗ thực sự vẫn có nhưng rất hiếm. Người bán cắt lỗ thường là do cần tiền gấp hoặc căn hộ xây lâu đã xuống cấp, dự án mới nhưng có rắc rối về pháp lý, tranh chấp với chủ đầu tư… Còn đại đa số các tin rao cắt lỗ chỉ là chiêu đánh vào tâm lý người mua.

“Môi giới cũng phải mất phí để được đăng tin hoặc tin hiển thị ở những vị trí đẹp nên cần nghĩ ra cách thu hút khách, đặc biệt là yếu tố giá cả. Các thông tin giảm sâu, giảm sốc, cắt lỗ, bán gấp do vỡ nợ… thường được chú ý nhiều hơn. Khi khách hàng gọi tới, môi giới sẽ giới thiệu, tiếp thị cho họ những căn hộ khác hoặc thu thập được thông tin của họ - tệp khách hàng “nét”, có nhu cầu thực”, anh P. nói.

Một trường hợp khác là những nhà đầu cơ rao bán cắt lỗ. Những người này mua căn hộ nhằm mục đích kiếm lời. Thời gian đầu, họ kỳ vọng lợi nhuận cao, có thể khoảng 15 – 25% nhưng vì một lý do gì đó như thanh khoản chậm, cần tiền đầu tư lĩnh vực khác… nên họ giảm kỳ vọng lãi xuống còn khoảng 10% - 15%. Họ rao bán cắt lỗ là để thu hút người mua. Thực tế giá bán của họ vẫn ngang bằng hoặc nhỉnh hơn thị trường, họ vẫn có lợi nhuận nên có thể coi là họ “cắt lãi” chứ không phải “cắt lỗ”.

Theo anh P., giá căn hộ được dự báo sẽ còn tăng trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở của người dân còn nhiều trong khi số dự án mở bán không nhiều nên việc bán cắt lỗ là khó xảy ra. Do vậy, người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ sẽ rất mất thời gian.

Thùy Minh

Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng

Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.

Theo kết quả chung cuộc, Giải Nhất của cuộc thi được trao cho YEAST ERA (YERA). Đây là đơn vị đi đầu về công nghệ lên men sinh khối, nghiên cứu, phát triển, sản xuất và cung ứng cho thị trường những giải pháp thông minh cho sức khỏe.

Giải Nhì thuộc về đội thi ENFARM - một công ty nông nghiệp công nghệ với sứ mệnh cải thiện sinh kế của nông dân và thúc đẩy tăng trưởng nông nghiệp bền vững nhờ phát triển công nghệ cảm biến đất chính xác với giá cả phải chăng nhất thế giới.

Giải Ba thuộc về đội thi TUBUDD với nền tảng kết nối du khách với các “buddy” (bạn bè) bản địa, mang đến trải nghiệm du lịch chân thực và độc đáo.

Theo nhận định chung của các chuyên gia và quỹ đầu tư, các giải pháp của startup tham dự cuộc thi có sự đa dạng về giai đoạn phát triển. Các sản phẩm này đã giải quyết được các bài toán cụ thể trong nhiều lĩnh vực như du lịch, tài chính, năng lượng sạch, khí hậu... 

Phần lớn các sản phẩm trong top 5 đều có công nghệ sâu, giải pháp sáng tạo, đem trí tuệ nhân tạo (AI) đến gần hơn với cộng đồng doanh nghiệp. Các doanh nghiệp cũng thể hiện được sự tự tin, thấu hiểu thị trường, năng lực công nghệ và sự mạnh dạn trong thử nghiệm các mô hình kinh doanh mới.

Các đội chiến thắng sẽ nhận được giải thưởng với tổng giá trị hiện kim và hiện vật gần 16 tỷ đồng, bao gồm các quyền lợi về phát triển thị trường, quảng bá sản phẩm, truyền thông thương hiệu, trưng bày triển lãm và huấn luyện, đào tạo.

Phát biểu tại Chung kết cuộc thi, ông Phạm Hồng Quất, Cục trưởng Cục phát triển thị trường & doanh nghiệp Khoa học và Công nghệ (Bộ KH&CN) nhấn mạnh, sự kiện không chỉ là một cột mốc quan trọng mà còn thể hiện rõ sức bật mới của trí tuệ trẻ Việt Nam. 

“Cuộc thi đã thể hiện sức bật mới của trí tuệ trẻ, với trái tim khát vọng từ thế hệ trẻ Việt Nam. Chúng ta không chỉ cân bằng giữa việc đáp ứng nhu cầu trong nước mà còn đẩy mạnh hội nhập quốc tế. Đây chính là sân chơi để Việt Nam thể hiện năng lực trong việc xây dựng hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo”, ông Quất chia sẻ. 

Trên thực tế, lĩnh vực khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tại Việt Nam đang ngày càng khởi sắc. Năm 2024, hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo của Việt Nam đứng thứ 56 trong bảng xếp hạng Chỉ số hệ sinh thái khởi nghiệp toàn cầu của Startup Blink. Đáng chú ý, Hà Nội và TP HCM đã lọt vào top 200 thành phố khởi nghiệp toàn cầu.