Nhận định, soi kèo Palmeiras vs Petrolero, 7h30 ngày 13/4

Muối và thức ăn nhanh: Muối làm tăng mức độ giữ nước (chất lỏng) trong cơ thể, gây ra cảm giác khó chịu và không thoải mái. Nồng độ cao của lipid, cholesterol và chất béo trong thức ăn nhanh không tốt cho vòng 1 vì tác động tới việc sản xuất estrogen ở mức tiêu cực. Bạn có thể phải đối mặt với việc giảm kích thước bộ ngực nếu thường xuyên dùng thức ăn nhanh.

Cà phê: Cà phê là một trong những nguyên nhân "hàng đầu" khiến kích cỡ vòng 1 của bạn bị suy giảm nghiêm trọng. Theo nghiên cứu, phụ nữ sẽ đối mặt với việc giảm kích thước ngực nếu dùng trên 100g caffein/ngày. Mức độ caffein cao trong cà phê gây ra tác động tiêu cực với các mô mỡ trong cơ thể.

Cafein trong cà phê làm giảm lượng mô mỡ đáng kể trong khi mô mỡ là thành phần chính của tuyến vú. Ngoài ra, lạm dụng cà phê quá mức còn ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe vì không chỉ gây mất ngủ, còn có thể gây mất trí nhớ, mất tập trung, làm giảm sức đề kháng cơ thể.

Ớt và gia vị cay: Capsaicin, được tìm thấy trong các gia vị cay như hành, gừng, hạt tiêu..., và đặc biệt trong ớt (với nồng độ cao) không tốt cho sự phát triển của bộ ngực. Theo nghiên cứu, capsaicin có khả năng giải phóng lượng nhiệt cao, phạm vi rộng. Kết quả là, capsaicin sẽ đốt cháy calo, và các chất khác như acid béo trong cơ thể.

Dưới tác động tiêu cực của capsaicin, bộ ngực sẽ thu hẹp kích thước nếu như bạn lạm dụng việc sử dụng ớt và gia vị cay. Ngoài ra, ăn quá nhiều ớt và gia vị cay có thể ảnh hưởng đến dạ dày. Tệ hơn, nó gây ra những triệu chứng nghiêm trọng như viêm, loét, và chảy máu dạ dày.

Đồ uống có cồn: Bạn nên tránh uống đồ uống có cồn nếu không muốn trở thành "màn hình phẳng". Khi dùng quá nhiều đồ uống có cồn, cơ thể sẽ mất đi một lượng lớn nước. Tệ hơn nữa, nó còn gây ra sự sụt giảm axit béo và lipid trong ngực. Chưa kể lạm dụng rượu, bia có thể gây tổn hại sức khỏe và tư duy của bạn.

Nước ngọt có ga: Cũng giống như các loại đồ uống có cồn, đồ uống có ga không tốt cho sức khỏe và bộ ngực của bạn nếu uống quá nhiều. Tệ hơn nữa, nó có thể gây ra ung thư vú nếu bạn lạm dụng đồ uống có ga.

Trà xanh: Trà xanh có ít caffeine hơn cà phê. Tuy nhiên, khi uống trà xanh quá nhiều, caffeine vẫn tích tụ trong cơ thể, dẫn đến mất ngủ và mất nước. Uống một lượng trà xanh vừa phải sẽ tốt cho sức khỏe của bạn, nhưng sẽ phản tác dụng nếu bạn lạm dụng.

Ngoài ra, nếu muốn sở hữu bộ ngực lớn và sexy bạn cần:

- Bỏ thuốc lá:Hút thuốc lá là thủ phạm chính gây ra các nếp nhăn và chảy xệ ngực. Nhiều chất độc hại trong thuốc lá gây hại cho sức khỏe.

- Không thức khuya: Ngủ muộn không tốt cho sức khỏe nói chung cũng như sự phát triển của các mô ở ngực. Tốt nhất là ngủ trước 10h30 tối.

- Uống nhiều nước: Bạn dễ mắc bệnh nếu uống ít nước hoặc cơ thể bị thiếu nước. Nước giúp kích thích sự trao đổi chất trong cơ thể, đặc biệt là tuyến ngực.

- Bổ sung chất béo:Ăn ít chất béo có thể khiến ngực trở nên nhỏ hơn. Bởi vì axit béo là thành phần chính của tuyến vú. Bổ sung chất béo từ các nguồn thực vật như dầu đậu nành, dầu ô liu và các loại hạt là điều cần thiết để giúp bạn có bộ ngực khỏe mạnh.

- Ăn nhiều thịt hơn: Sợi collagen là một trong những yếu tố quan trọng nhất đảm bảo hình dạng và kích thước bộ ngực. Nó có nhiều trong thịt tươi và còn đóng vai trò quan trọng trong việc làm chậm quá trình lão hóa và giảm thiểu thiệt hại với tế bào da.

Để tối đa hóa hiệu quả của các sợi collagen, bạn cũng nên bổ sung vitamin từ các loại rau.

Thái An(Theo Healthy)

“Hàng hiếm” trong khu quy hoạch 930 ha

Năm 2013 TP.HCM công bố phê duyệt đề án quy hoạch khu trung tâm hiện hữu 930 ha. Theo đó, TP.HCM sẽ được chia thành 5 phân khu riêng biệt: Phân khu 1 dành cho thương mại - tài chính với chức năng kinh doanh, thương mại, khách sạn, du lịch, hành chính, dịch vụ công. Phân khu 2 là trung tâm văn hoá - lịch sử với chức năng văn hoá, kinh doanh, thương mại, du lịch, dân cư và giáo dục. Hai phân khu này chủ yếu nằm trong khu vực Q.1.

Trong các phân khu thì phân khu 5 là nơi gần với “lõi trung tâm” nhất, với chức năng kinh doanh thương mại, kéo dài từ quận 1 sang quận 4. Trong đó, Bến Vân Đồn (Q.4) là khu vực tiếp giáp gần nhất với trung tâm hành chính - tài chính TP.HCM bằng các cây cầu Calmette, cầu Mống, cầu Ông Lãnh hay cầu Khánh Hội.

Được coi là “bộ mặt” của thành phố, liền kề với nhiều công trình kiến trúc biểu tượng như Cảng Nhà Rồng, Ngân hàng Nhà nước,… tuyến đường này được chăm chút kỹ lưỡng về hạ tầng và cảnh quan đô thị.

“Hiếm có con đường nào trong thành phố vừa nằm gần lõi trung tâm vừa có cảnh sông nước đẹp như Bến Vân Đồn. Tôi rất đắc ý khi được là cư dân ở khu vực này”, một cư dân đang sống tại Icon 56 (Q.4) chia sẻ.

Quy hoạch trung tâm mới có diện tích 930 hecta của TP.HCM

Thực tế, các khu đất “siêu đắc địa” tại trung tâm (Phân khu 1 và Phân khu 5) chủ yếu dành cho các dự án văn phòng, trung tâm thương mại như khu vực vòng xoay Chợ Bến Thành, khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão… Rõ ràng, các khu đất dành cho dự án nhà ở thương mại trong khu 930ha ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu lưu trú ở trung tâm chưa bao giờ hạ nhiệt, càng biến các dự án căn hộ ở Bến Vân Đồn trở thành “hàng hiếm” và được ráo riết săn lùng.

Tuy nằm trên cùng tuyến đường Bến Vân Đồn, khách mua căn hộ gần đây có sự phân cấp giá trị BĐS rõ rệt. Những dự án ngả về phía cầu Khánh Hội luôn được định giá cao hơn vì chỉ cần 1 phút đi bộ qua cầu Mống là đến ngay “phố Wall” Nguyễn Công Trứ, phố đi bộ Nguyễn Huệ, các nhà hàng, trung tâm mua sắm giữa Q.1; và khoảng 5 phút đi xe để đến đại lộ Võ Văn Kiệt, chợ Bến Thành… Dĩ nhiên, những thế đất đảm bảo được “giá trị quận 1, giá đất quận 4” như thế này lại càng quý hiếm, nếu không muốn nói là … duy nhất.

Bến Vân Đồn - đất đẹp vào tay “ông lớn”

Trong vài năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của khu vực Bến Vân Đồn qua hàng loạt dự án căn hộ cao cấp. Cụ thể, đi về phía cầu Ông Lãnh, kết nối ra đại lộ Võ Văn Kiệt, có khu căn hộ Galaxy 9 (dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng); và Khu phức hợp RiverGate (151 - 155 Bến Vân Đồn, dự án đang thi công phần thân).

Về phía cầu Khánh Hội, Novaland đang sở hữu đến 3 dự án: Khu căn hộ Icon 56 (56 Bến Vân Đồn, đã hoàn thành và đi vào sử dụng), Khu phức hợp The Tresor (39 Bến Vân Đồn) và mới nhất là Khu phức hợp Saigon Royal (34 - 35 Bến Vân Đồn). Không chỉ sở hữu những vị trí đẹp của khu vực, các dự án đã công bố của Novaland đều được hấp thụ rất nhanh, thanh khoản tốt. Những dự án đã hoàn thành đều đang cho hiệu suất đầu tư cao từ việc cho thuê (6 - 12%/ năm).

Từ Saigon Royal người sở hữu có thể ngắm toàn cảnh trung tâm, sông Sài Gòn và đô thị Thủ Thiêm đang dần hình thành

Đặc biệt, Saigon Royal - dự án vừa được tung ra nằm trên hai mặt tiền Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ, ngay chân Cầu Mống, được xem là lô đất đẹp cuối cùng nằm trong quỹ đất dành cho căn hộ thương mại ở khu trung tâm này.

Không chỉ có tầm nhìn bao quát Sài Gòn và sông Bến Nghé, Saigon Royal còn là dự án căn hộ duy nhất không bị cản trở tầm nhìn (kể cả trong tương lai) về hướng đô thị Thủ Thiêm.

Hotline dự án: 0943 79 79 79

http://saigonroyalresidence.com.vn/

Thúy Ngà

Độ ống thở cho SUV hạng sang - thú chơi dị của đại gia Việt
Huyền thoại Honda Super Cub trở lại với diện mạo mới
Kawasaki Z1 lột xác với bản độ Cafe Racer

Khi nhắc tới những gói nâng cấp dành cho dòng BMW X6, chúng ta thường nghĩ ngay tới những hãng độ tiêu biểu như G-Power, AC Schnitzer, Manhart Racing hay Alpina và nhiều cái tên khác. Cũng muốn thử sức với chiếc crossover thể thao này, một hãng độ xe đến từ nước Nga rộng lớn đã thi triển vài “đường dao kéo” và mang tới cho nó một diện mạo mới mẻ và lôi cuốn hơn. Sản phẩm này được thực hiện bởi TopCar Design – đối tác của nhiều công ty nổi tiếng trong lĩnh vực độ xe như ADV.1 Wheels, 1221 Wheels, Capristo và đặc biệt là Lumma Design.

Thực chất, chiếc X6 này đã được nâng cấp tổng thể dưới bàn tay của Lumma Design vói gói xe độ Lumma CLR X6 R. Khi tới tay TopCar, bộ kit của nó đã được sơn lại bằng màu tím thẫm Amethyst đầy ma mị. Nhằm tạo thêm điểm nhấn, hãng này cũng phủ lên các má phanh một lớp sơn vàng vô cùng nổi bật. Ngoài ra, TopCar cũng dán thêm các miếng đề-can để sản phẩm của mình trở nên cá tính và độc đáo hơn.

Đây có lẽ là những dấu ấn đậm nét nhất của hãng độ này trên Lumma CLR X6 R bởi vì những thay đổi căn bản liên quan tới thiết kế cũng như hiệu năng của chiếc xe đều do Lumma Design thực hiện. Trước đó, Lumma Design cũng đã trang bị cho X6 một bộ vành 5 chấu kép cỡ lớn 22inch có gắn logo của thương hiệu này. Đây là một trong những chi tiết góp phần tạo nên vẻ dữ dằn, hầm hố cho chiếc xe, bên cạnh bộ kit tối ưu khí động học với cản va và bộ khuếch tán gió mới.

Bộ ống xả nguyên bản cũng đã được thay thế bằng hệ thống ống xả thể thao mới giúp nâng cao công suất động cơ. Dấu ấn của Lumma Design còn được thể hiện bằng hàng hoạt miếng logo xuất hiện quanh thân xe. Chưa hết, những thay đổi về ngoại thất còn được tiếp tục với sự bổ sung của bộ đèn sương mù sử dụng công nghệ chiếu sáng LED tiên tiến.

Ngoài ra, Lumma Design còn cho thấy sự hiện diện của mình cả bên trong cabin của chiếc xe, bao gồm bộ bàn đạp bằng nhôm, các tấm thảm trải sàn, bộ ghế ngồi cũng như nhiều chi tiết khác. Hiện tại, vẫn chưa rõ phiên bản X6 nào đã được TopCar lựa chọn để tiến hành nâng cấp, chỉ biết rằng gói độ của Lumma Design dành cho các biến thể của X6 F16, bao gồm hai bản máy xăng xDrive35i và xDrive50i cùng với ba bản máy dầu là xDrive30d, xDrive40d và M50d.

Trong đó, bản độ từ biến thể X6 xDrive50i tất nhiên là sở hữu nhiều sức mạnh nhất với công suất tối đa 590 mã lực và mô-men xoắn cực đại đạt 850Nm, cao hơn xe nguyên gốc 140 mã lực và 200Nm. Theo tìm hiểu, TopCar Design không chỉ thực hiện nâng cấp các sản phẩm của BMW mà cả các hãng xe khác cũng đến từ Đức như Mercedes-Benz hay Porsche, bên cạnh đó là những chiếc SUV của thương hiệu xe hơi Anh Quốc - Land Rover.

Trước đây, TopCar đã từng giới thiệu gói xe độ Inferno dành cho GLE Coupe 43 AMG với nhiều màu sơn khác nhau, bắt mắt nhất trong số này chính là bộ cánh màu xanh dương Blue Gem tuyệt đẹp.

Mẫu xe độ giá rẻ trở thành “thần gió” Suzuki Hayabusa cực chất

Hãng xe độ GM Customs đã khéo léo biến hóa chiếc môtô siêu rẻ thành thần gió Suzuki Hayabusa không khỏi khiến dân chơi xe thèm khát.

Đàm Vĩnh Hưng: Nổi tiếng là người chịu chơi trong làng giải trí Việt, ngôi biệt thự là nơi Đàm Vĩnh Hưng thể hiện sự xa hoa, giàu có của mình. Nội thất trong biệt thự xa hoa nằm trên đường Thất Sơn, thuộc khu cư xá Bắc Hải, Quận 10, TP.HCM do một tay Đàm Vĩnh Hưng sắm sửa, lên ý tưởng thiết kế. Phòng ngủ xa hoa, cầu kỳ của Mr Đàm. Cách bài trí đặc biệt của phòng khách nhà nam ca sĩ từng lên truyền hình Thái Lan. Diễm My: Vợ chồng "Nữ hoàng ảnh lịch" Diễm My mua ngôi biệt thự triệu đô rộng hơn 1000m2 năm 1997 tại khu Thảo Điền. Đây là vị trí đắc địa nằm ven sông Sài Gòn, Quận 2, TP.HCM. Sự trang nhã của chủ nhân thể hiện rõ trong từng góc nhỏ của ngôi biệt thự. Với gu thẩm mỹ tinh tế, Diễm My đã thổi vào ngôi nhà của mình phong cách Địa Trung Hải khiến nó giống như một biệt thự bên bờ biển. Tăng Thanh Hà: Sau khi kết hôn với doanh nhân trẻ Louis Nguyễn, Tăng Thanh Hà về sống cùng gia đình anh tại ngôi căn biệt thự siêu xa hoa và lộng lẫy, rộng hơn 500m2, trị giá nhiều triệu đô la Mỹ. Khuôn viên bể bơi sang trọng, thoáng đãng nhìn từ cao xuống. Bộ bàn ghế này cho thấy sự xa hoa của chủ nhân. Nội thất phong cách hoàng gia sang trọng, tinh tế. Quyền Linh: Biệt thự nhà diễn viên, MC Quyền Linh được trang trí theo phong cách châu Âu, tối giản mà thanh lịch với cách bài trí ánh sáng tinh tế. Không gian thanh lịch, sang trọng bên trong ngôi nhà trị giá hơn 20 tỷ đồng của vợ chồng Quyền Linh. Mỹ Linh: Ở ngoại thành Hà Nội, vợ chồng Mỹ Linh - Anh Quân sở hữu khu biệt thự rộng tới 1,2 hecta, với những bài trí thân thuộc và gần gũi với thiên nhiên khiến nhiều người ngưỡng mộ. Bể bơi rộng rãi trong khuôn viên nhà nữ ca sĩ. Lý Hải: Lý Hải đang sống hạnh phúc cùng vợ và các con trong ngôi biệt thự sang trọng 2 mặt tiền trên đường 3/2, quận 10, TP.HCM. Theo tiết lộ của nam ca sĩ, tổng giá trị đất và nhà của căn nhà khoảng 2 triệu đô (trên 40 tỉ đồng). Ngôi nhà bao gồm 3 tầng và có 2 mặt tiền, nằm ở vị trí đắt đỏ của Sài thành. Hồng Nhung: Ca sĩ Hồng Nhung sở hữu căn biệt thự nhà vườn triệu đô với phong cách Bắc bộ đặc trưng. Mỗi phòng trong biệt thự này được trang trí một phong cách riêng. Góc âm nhạc mà Hồng Nhung rất yêu thích trong nhà. Phòng khách với nội thất hiện đại. Thủy Tiên: Vợ chồng Công Vinh - Thủy Tiên trước đây sống ở một chung cư cao cấp. Từ giữa năm 2014, cặp đôi đã chuyển về sinh sống tại một căn biệt thự ở Quận 7 mà hai vợ chồng triển khai xây dựng từ lâu trước đó. Căn biệt thự nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm Sài Gòn 10 phút di chuyển bằng ô tô. Tông màu chủ đạo của căn nhà là màu trắng và xám, được phối tinh tế, sang trọng. Phòng tắm sang trọng của cặp đôi. Được biết, Thủy Tiên - Công Vinh đã chi tới 7-8 tỷ đồng cho nội thất của căn nhà này.

Theo Kiến thức

Mọi chuyện bắt đầu từ thông tin gần 80 dự án tại TP.HCM thế chấp ngân hàng, được nhiều tờ báo đăng tải từ đầu tuần nay. Theo Hoàng Nam, lúc tư vấn bán căn hộ, cũng như thông tin được đăng trên các báo, đều nói dự án được ngân hàng thương mại tài trợ vốn. Tuy nhiên, nhiều khách không hình dung rằng tài trợ vốn tức là ngân hàng cho chủ đầu tư vay và chủ đầu tư phải thế chấp dự án.

“Thông thường môi giới chỉ nắm rõ thông tin về sản phẩm, chính sách bán hàng, còn pháp lý thì đa phần phải nhờ cấp quản lý giải thích cho khách hàng. Ngay thứ 2 vừa rồi hàng loạt khách hàng cũ gọi điện hỏi chuyện tại sao dự án đã bán mà còn thế chấp. Đây là tình huống mà môi giới tụi em chưa bao giờ gặp nên cũng xin hẹn khách hàng lên công ty để sếp trả lời.

Tâm lý rất quan trọng đối với giao dịch bất động sản

Cũng may trong 2 ngày gần đây, rất nhiều chuyên gia, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã lên tiếng, thông tin đầy đủ chuyện thế chấp dự án là bình thường và được thực hiện đúng luật, nên tâm lý khách hàng cũng được giải tỏa phần nào, không còn căng thẳng nữa. Giờ có khách hỏi thì tụi em chỉ cần gửi link những bài báo liên quan, để khách đọc là hiểu ngay vấn đề” - Nam cho biết.

Đại diện 1 chủ đầu tư có dự án trên đường Nguyễn Duy Trinh (Q.2), cho biết, dự án đã bán sạch 100% và đang xây vượt tiến độ. Nhưng 2 ngày qua, khách hàng liên tục gọi môi giới và bộ phận chăm sóc khách hàng, để xét hỏi chuyện dự án nằm trong danh sách thế chấp. Dù cố gắng giải thích qua điện thoại, gửi các bài báo phân tích của chuyên gia cho khách hàng đọc, nhưng vẫn có vài khách dọa kiện và đòi gặp lãnh đạo công ty làm rõ chuyện.

“Khách hàng không phải ai cũng nắm rõ thông tin nên doanh nghiệp có tên trong danh sách thế chấp thì chuyện ảnh hưởng đến tâm lý rất khó kiểm soát. Khi thông tin Hưng Lộc Phát thế chấp 10 căn hộ và 6 sàn thương mại của cao ốc Hưng Phát được công bố, chúng tôi cũng đã thông tin cho môi giới nắm rõ, để giải thích cho khách hàng.

Đây là những căn hộ chưa bán và diện tích thuộc sở hữu riêng nên chúng tôi có quyền thế chấp. Những khách hàng khác đã nhận giấy chủ quyền từ tháng 3/2016, nên hoàn toàn yên tâm, không bị ảnh hưởng đến quyền lợi” - ông Nguyễn Văn Bình, Phó Tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát, chia sẻ.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, dù những thông tin về thế chấp dự án được các chuyên gia, nhà quản lý phân tích là bình thường và đúng luật nhưng nó vẫn có dư chấn, làm chậm thị trường. Có những khách hàng lẽ ra đã xuống tiền, nhưng thông tin gây nhầm lẫn đã làm họ phải suy nghĩ lại và phải mất 2 - 3 tuần để họ ra quyết định.

“Tâm lý rất quan trọng đối với giao dịch bất động sản, nên dù dự án anh tốt nhưng tâm lý chung của thị trường bị ảnh hưởng, thì sức mua sẽ bị giảm ngay thời điểm đó. Xa hơn, điều này có thể ảnh hưởng đến kết quả giao dịch, được nhắc đến trong các báo cáo hàng quý, của các công ty nghiên cứu thị trường. Đây là tác động dây chuyền, cần phải lường trước, mỗi khi những thông tin nhạy cảm được công bố” - ông Nhật đánh giá.

Quốc Tuấn

Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở này có quy mô 30.000 tỷ đồng, thông qua nguồn Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại được gọi là gói 30.000 tỷ đồng.

Thông tư vừa ban hành quy định, Ngân hàng Nhà nước sẽ gia hạn đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê nhà ở thương mại; cải tạo, sửa chữa lại hoặc xây dựng mới nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31/12/2016 áp dụng đối với các khoản vay mà ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với khách hàng trước ngày 31/3/2016 và đã được ngân hàng báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10/5/2016.

Đồng thời, thông tư trên cũng quy định về việc xử lý đối với khoản giải ngân của các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/3/2016 giữa ngân hàng với nhóm khách hàng cá nhân trong thời gian từ ngày 1/6/2016 đến ngày thông tư có hiệu lực.

Theo đó, các khoản giải ngân của ngân hàng trong thời gian từ ngày 1/6/2016 đến ngày thông tư này có hiệu lực được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn khi đáp ứng đủ các điều kiện: Thứ nhất, thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31/03/2016 với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê nhà ở thương mại; cải tạo, sửa chữa lại hoặc xây dựng mới nhà ở của mình; thứ hai, thuộc các hợp đồng tín dụng đã được ngân hàng tổng hợp và báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10/5/2016.

Nếu ngân hàng đã thu nợ lãi lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, thì ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở

Với các khoản giải ngân đủ điều kiện, ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở do Ngân hàng Nhà nước công bố hàng năm kể từ thời điểm giải ngân, song không quá thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay quy định tại khoản 4 điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN.

Nếu ngân hàng đã thu nợ lãi lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong thời hạn không quá 2 tháng kể từ ngày thông từ này có hiệu lực thi hành hoặc bù trừ cho khách hàng chậm nhất vào 2 kỳ thu lãi gần nhất sau khi được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn.

Thông tư số 25/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2016, đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của người dân.

Về việc triển khai gói 30.000 tỷ đồng, thời gian qua cả người vay vốn và phía ngân hàng giải ngân gặp những vưỡng mắc do thời hạn quy định của chương trình, cũng như trong tiến độ triển khai.

Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định, việc giải ngân kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn khoảng 30.000 tỷ đồng, tuy nhiên tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư có hiệu lực, có nghĩa chỉ đến 1/6/2016.

Nhưng sau khi lắng nghe ý kiến phản ánh nguyện vọng của người dân và cân đối hài hòa lợi ích của người dân và Nhà nước, đồng thời dựa trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và báo cáo của các ngân hàng về tình hình triển khai chương trình đến thời điểm 10/5/2016, Ngân hàng Nhà nước đã trình và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án gia hạn gói 30.000 tỷ đồng.

Thông tư 25 vừa ban hành là sự cụ thể hóa phương án trên.

TheoVneconomy