Kết quả vòng Bán kết Gold Cup 2021

Kết quả Tứ kết bóng đá nữ Olympic Tokyo 2020

Kết quả giao hữu quốc tế CLB

Kết quả vòng sơ loại Europa League 2021/22:

Thiên Bình

Lịch thi đấu Olympic của đoàn Việt Nam hôm nay 30/7: Chờ kỳ tích của Huy Hoàng

VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu của Đoàn Thể thao Việt Nam tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 30/7/2021.

Cụ thể, Apple ghi nhận doanh thu 117,15 tỷ USD, giảm 5,49%; doanh thu từ iPhone đạt 65,78 tỷ USD, giảm 8,17%; doanh thu từ Mac đạt 7,74 tỷ USD, giảm 28,66%; doanh thu từ iPad đạt 9,4 tỷ USD, tăng 29,66%; các sản phẩm khác 13,48 tỷ USD, giảm 8,3% và doanh thu từ dịch vụ là 20,77 tỷ USD, giảm 8,3%.

CEO Apple Tim Cook cho biết, có 3 yếu tố ảnh hưởng đến kết quả: Đồng USD mạnh lên, vấn đề sản xuất tại Trung Quốc ảnh hưởng đến iPhone 14 Pro – 14 Pro Max và tình hình kinh tế vĩ mô. Yếu tố số 3 không chừa một ai, theo người đứng đầu Apple.

Vấn đề nguồn cung iPhone 14 Pro được Apple đưa ra từ ngày 6/11 và kéo dài sang gần hết tháng 12. Điều đó đồng nghĩa công ty không có đủ iPhone để bán cho khách hàng. Nhà máy iPhone lớn nhất thế giới đặt tại Trung Quốc bị phong tỏa trong thời gian Covid-19 phần lớn thời gian trong quý, tạo ra lỗ hổng lớn. Hiện tại, sản xuất đã trở về mức khiến Apple hài lòng.

Tuy vậy, triển vọng doanh số iPhone trong quý hiện tại khá “sáng”, giúp cổ phiếu Apple hồi phục sau khi giảm điểm trong phiên giao dịch ngoài giờ. Dữ liệu chỉ ra doanh số iPhone sẽ không giảm nhanh như quý IV/2022.

Một vài điểm tích cực khác trong báo cáo kinh doanh của Apple là công ty đã có 2 tỷ thiết bị kích hoạt, bao gồm iPhone, Mac, Apple Watch và các sản phẩm khác. Đây là con số quan trọng với nhà đầu tư vì nó phản ánh quy mô tiếp cận toàn cầu của “táo khuyết” và khả năng kiếm tiền từ những khách hàng này qua dịch vụ hay các sản phẩm phụ. Ông Cook cho biết, nhiều người đã chuyển từ sản phẩm đối thủ hoặc lần đầu tiên mua Apple Watch trong quý. 

Ngoài ra, mảng dịch vụ cũng tăng trưởng 6%, vượt kỳ vọng của nhà đầu tư. CEO Apple tiết lộ lộ nhân viên đang thử nghiệm tính năng mua trước, trả tiền sau để tích hợp trong các dịch vụ thanh toán. 

(Theo CNBC)

Mỹ tấn công mạng nhóm tin tặc khét tiếng, Apple sắp mở cửa hàng tại Malaysia

TIN BÀI KHÁC

Thành phố này vừa đưa ra chương trình cho phép người dân mua bất động sản bị bỏ hoang với giá 1 USD, miễn là người mua có kế hoạch sửa chữa căn nhà.

Để mua được căn nhà, trước tiên người mua phải xem xét tình trạng của căn nhà, phác thảo ngân sách cho việc cải tạo, sửa chữa. Ngoài ra, người mua còn phải đóng một số khoản phí cần thiết khác. 

Nhiều căn nhà chưa có ai hỏi mua suốt nhiều năm.

Người mua đóng phí nộp đơn mua là 25 USD (hơn 581.000 đồng), người mua đóng phí bảo hiểm là 250 USD. Ngoài ra, người mua được yêu cầu trả tiền để tham gia lớp tư vấn. Tại đây người tư vấn sẽ dạy các chú ý cần biết khi sở hữu một căn nhà. Nói tóm lại, trước khi bắt đầu nhận nhà và cải tạo, sửa chữa, người mua đóng tổng cộng khoảng 400 USD (hơn 9,3 triệu đồng).

Chương trình bán nhà 1 USD của St.Louis cũng tương tự như chương trình bán nhà ở Rust Belt, Buffalo, New York hay Gary. Người mua phải cam kết sở hữu nhà trong vòng ít nhất 3 năm. Đây là chính sách ngăn người mua bán lại ngay lập tức kiếm lời.

Tuy nhiên, thay vì nguồn cung nhà đưa ra bán ít thì St.Louis bán số lượng hơn 500 căn nhà bị bỏ hoang. Hiện, thành phố này có 12.000 bất động sản bị bỏ trống gồm các căn nhà và lô đất.

St.Louis bị ảnh hưởng nặng nề bởi sản xuất sụt giảm và sự sụp đổ của ngành công nghiệp ô tô ở Mỹ. Mặc dù kinh tế thành phố đang phục hồi nhưng St.Louis vẫn còn có nhiều bất động sản bỏ hoang vốn tồn lại từ vài thập kỷ qua.

Giá bán của các căn nhà này làm cho nhiều người sững sờ.

Hầu hết các căn nhà được bán đều cần sửa chữa đáng kể, gồm hệ thống đường nước, điện trong nhà. Nhiều căn có cửa sổ bị vỡ, mái nhà bị dột, sơn bong tróc.

Người mua sẽ có 120 ngày để sửa chữa ngoại thất theo quy định của thành phố và 18 tháng để sửa chữa toàn bộ căn nhà. Nếu người mua không đáp ứng được yêu cầu này thì căn nhà sẽ được trả về cho thành phố. Người mua cũng cần biết là thành phố này chỉ bán các căn nhà có diện tích dưới 139m2 và thuộc diện 5 năm trở lên không có người mua.

Tố Quyên 

Giật mình nơi 'nhịn ăn mặc' 21 năm mới có thể mua nhà

- Mặc dù thị trường bất động sản ở Hong Kong (Trung Quốc) đã có dấu hiệu "hạ nhiệt" nhưng việc thành phố này mất danh hiệu thị trường có giá nhà ở đắt đỏ nhất thế giới là mong manh.

Với lợi thế là Đại lộ (12 làn xe) trong nội đô nên kể từ thời điểm thông xe toàn tuyến (tháng 10/2015) Đại lộ Phạm Văn Đồng đã khoác chiếc áo mới lên cả một khu vực rộng lớn kéo dài từ quận Thủ Đức cũ sang đến các phường Đông Hoà, An Bình của TP Dĩ An. Sau 7 năm, đô thị nơi này đã “lột xác” với hạ tầng đô thị khang trang, tiện ích bề thế, đặc biệt thời gian di chuyển của người dân (tính từ vị trí cầu vượt Linh Xuân) vào Vòng xoay Hàng Xanh chỉ tầm 20 phút.

Lâu nay, đô thị phát triển ở đâu thì dân sẽ đến đó ở nên ngoài người mua an cư thì bộ phận người thuê ở cũng rủ nhau về đây. Nhìn tổng thể có thể thấy, sức hút của thị trường nhà cho thuê tại khu vực này được hậu thuẫn từ nhiều yếu tố. Lý giải cho hiện tượng sôi động của nhu cầu thuê nhà gần Phạm Văn Đồng, các chuyên gia phân tích rằng, lợi thế đầu tiên là vị trí. 

Sở hữu 4 yếu tố quyết định hiệu suất khai thác tài sản

Hiếm có nơi nào như khu vực này có địa thế tiếp giáp cùng lúc hai thành phố vốn là cứ điểm sản xuất công nghiệp của tỉnh Bình Dương là TP. Dĩ An và TP. Thuận An, quận 9, quận 2, Bình Thạnh của TP.HCM. Nhờ sở hữu yếu tố đầu tiên là vị trí độc tôn, khu vực này xem như là tâm điểm kết nối của vùng kinh tế sản xuất chủ lực của vùng Đông Nam Bộ với các trục đường huyết mạnh chạy quanh như Quốc lộ 13 nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước, và khu vực Tây Nguyên; đường Quốc lộ 1A kết nối khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long và Miền Trung, Miền Bắc; tuyến Quốc lộ 1K nối liền TP.HCM với Bình Dương và Biên Hòa.

Không chỉ vậy, 2 trong 4 khu vực có cửa ngõ kết nối quan trọng của TP.HCM với Bình Dương qua hướng cầu vượt Sóng Thần và cầu vượt Linh Xuân nằm tại đây.

Tiếp đó, khu vực này còn sở hữu nguồn nhu cầu thuê nhà rất lớn đến từ gần 100.000 sinh viên học tại khu Đại học Quốc gia Tp.HCM cùng vài triệu người lao động làm việc các khu công nghiệp Bình Đường, Sóng Thần 1,2, 3, khu công nghệ cao, và trong các Quận trung tâm của TP.HCM. 

Lượng cầu lớn tạo nên thanh khoản tốt cho thuê căn hộ. Đơn cử như dự án căn hộ Bcons Green View vừa bàn giao đầu năm 2022, đại diện ban quản lí khu căn hộ cho biết một số căn hộ khách hàng mua đầu tư đã chốt được hợp đồng cho thuê dài hạn ngay sau khi nhận căn hộ.

Ngoài yếu tố cự li từ nơi ở đến nơi làm việc, học tập quá gần thì sự tiện nghi cũng góp phần tạo nên sức hút của nhà cho thuê tại khu vực. Thực tế, người dân không phải đi đâu xa bởi mọi tiện ích từ mua sắm, vui chơi, chăm sóc sức khoẻ, học tập…. đều đạt mật độ phủ dầy khắp các tuyến đường. 

Cụ thể, có đến 3 trung tâm thương mại lớn là Giga Mall, VinCom Thủ Đức, trung tâm thương mại Go! cùng hàng ngàn cửa hàng dân sinh, cùng các tuyến phố thương mại là Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân, Đặng Văn Bi và không dưới 10 điểm chợ truyền thống. Phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khoẻ đã có ba bệnh viện quy mô lớn là Thủ Đức và Hoà Hảo, Hoàn Mỹ. 

Với hạ tầng tiện ích như vậy, khu vực quận Thủ Đức cũ và các phường Đông Hoà, An Bình của TP. Dĩ An được người dân rỉ tai nhau như một điểm an cư lý tưởng. Đây là lí do chính khiến thanh khoản cho thuê của các khu căn hộ đã đưa vào khai thác nằm dọc theo trục đường Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K luôn ở tầng suất cao. 

Anh Hoàng Ân, một khách thuê căn hộ tại Bcons Green View cho biết, gia đình chọn dự án này để an cư là vì nơi này không chỉ thoáng mát, tiện nghi, giao thông rất thuận tiện. Hiện tại, anh Ân đang làm việc tại Quận 3, và vợ anh làm việc tại quận 9, đặc biệt thời gian di chuyển từ đây đến chỗ làm nhanh hơn chỗ thuê ở trong TP.HCM trước đây. 

Được biết, Tập đoàn Bcons chuẩn bị đưa ra thị trường dự án thứ 8 - Bcons Polygon có vị trí liền sát với đường Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức cũ), gia đình cũng đã lên kế hoạch sở hữu một căn hộ để an cư, anh Ân đã cho biết.  

Dự án Bcons Polygon tọa lạc ngay mặt tiền đường Bế Văn Đàn, kết nối vào đường Phạm Văn Đồng chỉ trong 1-2 phút. Điều đặc biệt hơn, Bcons Polygon là nguồn cung hiếm hoi trên thị trường có vị trí cách trung tâm TP.HCM chỉ 12km, với thời gian di chuyển tầm 20 phút, có giá dự kiến nằm trong khung dưới 2 tỷ đồng. Vì vậy, sản phẩm hứa hẹn “làm mưa làm gió” về thanh khoản trên thị trường tới đây.   

Tấn Tài

Cũng trong phiên xử, bà Diệp còn thổ lộ về một lô đất khác thuộc sở hữu của mình nằm ngay trung tâm thành phố, mà giá trị của nó không phải như mọi người lầm tưởng là khoảng 10.000 lượng vàng. Theo bà Diệp, thực tế căn nhà 800 m2 này là vô giá. 

Bà Dương Thị Bạch Diệp với chiếc Rolls-Royce Phantom biển 77L-7777.

Đây là một vụ kiện gây xôn xao giới “đại gia” Sài Gòn bởi vai vế những người trong vụ này. Nguyên đơn, một cán bộ lão thành cách mạng hơn 90 tuổi. Bị đơn, trùm bất động sản và là bà chủ chiếc Rolls-Royce Phantom đắt nhất nước, trị giá gần 1,5 triệu USD - Dương Thị Bạch Diệp. Còn người liên quan là ông Lê Hồng Phương - chủ tiệm vàng lớn nhất nhì thành phố.

Bà Dương Thị Bạch Diệp (SN 1948) được biết đến là trùm bất động sản đi lên từ ý tưởng mua nhà cũ ở trung tâm TPHCM xây, sửa lại rồi bán.

Ý tưởng được hiện thực hoá từ việc đầu tiên là bà sửa sang ngay chính căn hộ chung cư cũ của mình. Căn hộ chung cư đã được sửa lại đẹp đẽ và bán được với giá 12 lượng vàng.

Năm 1984, bà Diệp mua căn nhà số 100 Trần Hưng Đạo với giá 4 lượng vàng. Ngoài số tiền bán căn chung cư cũ, bà tiếp tục vay mượn bạn bè để xây lại căn nhà số 100 Trần Hưng Đạo lên 3 tầng lầu hết 20 lượng vàng.Vừa xây xong, căn nhà trên đường Trần Hưng Đạo được bán cho Công ty Savimex với giá 80 lượng vàng. Có tiền trong tay, bà mua tiếp căn nhà 92 Trần Hưng Đạo, rồi lại sửa, lại xây và… lại bán. Cứ thế, chỉ trong thời gian ngắn bà Dương Thị Bạch Diệp trở thành đại gia trong ngành bất động sản với số vốn lên tới hàng ngàn tỷ đồng.

Năm 2002, bà Diệp lập ra Công ty TNHH bất động sản Diệp Bạch Dương (Công ty Diệp Bạch Dương). Từng chia sẻ với báo giới, nữ doanh nhân này cho biết, doanh nghiệp của bà sở hữu 6 lô đất vàng tại TP.HCM như: dự án khách sạn 5 sao Diep Bach Duong’s Senla Boutique; dự án Khách sạn kết hợp trung tâm hội nghị, tiệc cưới cao cấp với tổng diện tích 3.100m2 tại 179 Bis, Hai Bà Trưng, quận 3; 7 mặt bằng tại tại số 31 Lê Duẩn, quận 1…

Nhưng càng về sau, việc kinh doanh của bà Diệp lại càng đi xuống và “ầm ĩ”, các dự án bất động sản không triển khai. Nhiều dự án được rao bán như siêu dự án Khu khách sạn kết hợp Trung Tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp tại 179Bis Hai Bà Trưng (Q3, TP.HCM) được công bố năm 2009 đã được rao bán với giá gần 2,3 ngàn tỷ đồng hay khách sạn 5 sao Diep Bach Duong’s Senla Boutique cũng đã được rao bán với giá 900 tỷ đồng và sau đó được chuyển sang 1 chủ mới.

Cuối năm 2018, theo công bố của Cục thuế TPHCM Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương của bà Dương Thị Bạch Diệp nợ thuế tới 35,5 tỷ đồng.

Chiều 25/1, trong thông báo phát đi của cơ quan CSĐT Bộ Công an, nữ doanh nhân Dương Thị Bạch Diệp – Giám đốc công ty TNHH bất động sản Diệp Bạch Dương, bị khởi tố về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Thông tin về việc bà Diệp bị Cơ quan điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam đã gây “chấn động” trong giới doanh nhân và dư luận.

Nhật Minh (Tổng hợp)

Bà Dương Thị Bạch Diệp giàu cỡ nào ở thời đỉnh cao?

Bà Dương Thị Bạch Diệp (sinh năm 1948) từng được biết đến là nữ doanh nhân khá thành đạt trong lĩnh vực bất động sản.