Vợ chồng Đan Trường tổ chức sinh nhật 3 tuổi cho con trai trong biệt thự bên Mỹ

"Kết hợp hài hòa, hợp lý, hiệu quả giữa chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ, thực hiện chính sách tiền tệ linh hoạt, an toàn, thận trọng, chính sách tài khóa mở rộng hợp lý, tập trung bảo đảm hiệu quả, quản lý chặt chẽ giá cả, thị trường; không điều hành chính sách "giật cục", không chuyển trạng thái đột ngột từ "nới lỏng" sang kiểm soát chặt chẽ, hoặc ngược lại", Chỉ thị nêu rõ.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu kiểm soát huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán, tránh đầu cơ, thao túng. Trong đó, Bộ Tài chính phải khẩn trương sửa đổi Nghị định số 153/2020 về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước, và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam kiểm tra, giám sát việc tuân thủ pháp luật về phát hành, đầu tư và cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp, nhất là phát hành trái phiếu riêng lẻ của các doanh nghiệp bất động sản, của tổ chức tín dụng có liên quan đến doanh nghiệp bất động sản, các doanh nghiệp có khối lượng phát hành lớn, lãi suất cao, các doanh nghiệp có kết quả kinh doanh thua lỗ, các doanh nghiệp phát hành không có tài sản bảo đảm…

Cùng với đó, nghiên cứu, hoàn thiện chính sách thuế phù hợp với thực tế đối với bất động sản nhằm góp phần khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà, đất, đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, "thổi giá" nhà đất

Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, "phân lô, bán nền" tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng. 

Tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Thủ tướng cũng yêu cầu rà soát các dự án có sử dụng đất nhưng chậm triển khai, để hoang hóa, sử dụng sai mục đích, lãng phí đất đai; trên cơ sở đó phối hợp với cơ quan liên quan xem xét, hướng dẫn xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác liên quan để đưa quỹ đất vào sử dụng hiệu quả, định hướng phát triển phù hợp với nhu cầu thực tế của xã hội.

Bên cạnh đó, thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Chính phủ cũng giao Bộ Xây dựng sớm hướng dẫn địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo hướng dành quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị để phát triển sản phẩm này.

UBND các địa phương rà soát lập danh mục các dự án nhà ở, bất động sản và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở để tăng cung cho thị trường.

Số liệu thống kê của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam (VBMA) trong 6 tháng đầu năm cho thấy, nhóm bất động sản đứng vị trí thứ hai về giá trị phát hành trái phiếu với 42.583 tỷ đồng, chỉ sau ngành ngân hàng. So với cùng kỳ năm ngoái, tổng giá trị trái phiếu phát hành của nhóm này giảm hơn 31%, nhưng vẫn chiếm 26% tỷ trọng toàn thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, Đến tháng 6/2022, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt hơn 2,36 triệu tỷ đồng, tăng 14,07% so với cuối năm 2021, chiếm 20,74% tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống (cùng kỳ năm 2021 tăng 8,2%, chiếm 19,9%); trong đó tín dụng đối với bất động sản kinh doanh tăng 8,19%, chiếm 33%; tín dụng bất động sản phục vụ mục đích tự sử dụng tăng 17,2%, chiếm 67% dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản. Nợ xấu lĩnh vực bất động sản khoảng 36,4 nghìn tỷ đồng, tăng 5% so với 31/12/2021, tỷ lệ nợ xấu là 1,54% (năm 2021 là 1,67%).

"Chúng ta cần làm mới mình, có những chuyển giao nhất định. Dù đá sân khách rất khó khăn nhưng hy vọng tuyển Việt Nam làm được tốt nhất những gì mà mình đã chuẩn bị",BLV Quang Huy mở lời khi nói về trận tái đấu Australia ngày 27/1 của thầy trò HLV Park Hang Seo.

Đánh giá về nhân sự mà HLV Park sẽ sử dụng trong trận đấu tới, BLV Quang Huy nói: "Ở vị trí thủ môn, Tấn Trường có thể bắt chính khi các cầu thủ Australia có thể hình to cao, chơi bóng bổng tốt. Nguyên Mạnh bắt tốt nhưng có hạn chế về chiều cao.

Đức Chiến nhiều khả năng đá chính

Ở hàng hậu vệ, Đức Chiến là cầu thủ có thể đảm đương nhiều vai trò, đang được HLV Park Hang Seo quan tâm trong các buổi tập vừa qua. Chiến hoàn toàn có thể thay được Quế Ngọc Hải. Đó là cầu thủ mạnh mẽ, thể hình to khỏe.

HLV Park Hang Seo có những bất ngờ trong cách dùng người. Hiện tại tuyển Việt Nam có 6 cầu thủ chơi ở vị trí trung vệ. Để chốt bộ 3 trung vệ đang là sự lựa chọn của Hữu Tuấn hoặc Bùi Tiến Dũng đá lệch trái, Đức Chiến và Thành Chung.

Ở các vị trí khác, Tô Văn Vũ là cầu thủ chơi tốt ở vị trí tiền vệ công và có xu hướng chơi bóng ngoài biên. Trong khi Minh Vương đá ở vị trí tiền vệ trung tâm. Trong bối cảnh này, chúng ta đang thiếu những cầu thủ đâm lên phía trên nên Văn Vũ có thể được xử dụng nhiều hơn.

Trên hàng công, Công Phượng không phải là mẫu trung phong, nên có thể là một tiền đạo ảo. Bên cạnh đó, Tuấn Hải cũng có thể được HLV Park tin tưởng. Tuyển Việt Nam gặp bế tắc ở AFF Cup 2020, nên hy vọng chúng ta có những sự mới mẻ trên hàng công".

Tuyển Việt Nam thua sát nút Australia ở trận lượt đi

Về lối chơi của tuyển Việt Nam, BLV Quang Huy phân tích: "Như tôi nói ở trên, tuyển Việt Nam cần thay đổi, không chỉ ở hai cánh mà còn nhiều vị trí khác. Đặc biệt chúng ta cần phải cẩn thận ở vị trí trung vệ, chơi phòng ngự từ xa. Đá trên sân của Australia thì ngay cả tiền đạo cũng phải lùi về phòng ngự.

Tôi dự đoán Australia sẽ có nhiều pha xuống cánh, tạt sớm, tạt từ xa mà vẫn tạo ra nguy hiểm. Vì thế, các trung vệ phải có sự chủ động nhảy lên trước. Ở trận lượt đi, rất nhiều tình huống dù biết cầu thủ đối phương tạt bóng nhưng chúng ta không thể tổ chức phòng ngự tốt được.

Tóm lại, hàng phòng ngự của tuyển Việt Nam phải nhiều tầng, nhiều lớp. Việc này rất khó nhưng hy vọng các cầu thủ chơi tập trung để hạn chế sức mạnh của Australia".

BLV Quang Huy cho rằng trận gặp Australia không nên đặt nặng vấn đề kết quả. Tuyển Việt Nam sẽ trở lại sân nhà sau trận đấu này và dồn toàn sức lực trong trận tiếp đón Trung Quốc vào ngày mùng 1 Tết Nhâm Dần.

Huy Phong

Công Phượng lại hụt Quả bóng vàng: Giá trị sắc áo đỏ

Công Phượng "bay" khỏi top 5 Quả bóng vàng Việt Nam 2021 để từ đây mới thấy giá trị của "sắc áo đỏ" tuyển Việt Nam lớn thế nào đối giải thưởng danh giá bóng đá Việt Nam

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng cũng có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Khu nhà ở xã hội này được xây trên diện tích gần 54.000m2 đất, gồm 10 tòa nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng tại các lô NOCT-1, NOCT-2, NOCT-3 khoảng 48%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 341.000m2, tương đương 4.456 căn hộ. 

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê (bán tối đa 80%, cho thuê tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của Hải Phòng.

Tại Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn cho biết, Để thực hiện chương trình này, Hà Nội đặt ra 5 giải pháp trong đó đẩy mạnh xây dựng các khu NƠXH độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội. Đây là chủ trương lớn của thành phố đã đề xuất với Chính phủ từ năm 2017. 

“Đến nay 5 khu NƠXH tập trung này quy mô đất khoảng 280ha, chúng tôi đã bố trí ở khu vực Đông Anh khoảng 84ha, khu vực Thanh Trì, Thường Tín quy mô cũng là 4ha và một khu vực huyện Gia Lâm quy mô 55ha và một khu nữa ở Đông Anh với quy mô lớn khoảng gần 100ha. Dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ” – ông Tuấn thông tin. 

Cũng theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, nội dung này Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào tháng 10/2021. Và thời gian tới thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu 3 đến 5 địa điểm để phát triển khu NƠXH độc lập, tập trung để thực hiện nhu cầu NƠXH nói chung và nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu vực công nghiệp khác trên địa bàn.

Để thực hiện chương trình này, Hà Nội đặt ra 5 giải pháp trong đó đẩy mạnh xây dựng các khu NƠXH độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội. Đây là chủ trương lớn của thành phố đã đề xuất với Chính phủ từ năm 2017. 

“Đến nay 5 khu NƠXH tập trung này quy mô đất khoảng 280ha, chúng tôi đã bố trí ở khu vực Đông Anh khoảng 84ha, khu vực Thanh Trì, Thường Tín quy mô cũng là 4ha và một khu vực huyện Gia Lâm quy mô 55ha và một khu nữa ở Đông Anh với quy mô lớn khoảng gần 100ha. Dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ” – ông Tuấn thông tin. 

Cũng theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, nội dung này Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào tháng 10/2021. Và thời gian tới thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu 3 đến 5 địa điểm để phát triển khu NƠXH độc lập, tập trung để thực hiện nhu cầu NƠXH nói chung và nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu vực công nghiệp khác trên địa bàn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, tính đến nay, trên địa bàn cả nước, đã hoàn thành 301 dự án NƠXH khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân, quy mô xây dựng khoảng 156.000 căn, với tổng diện tích gần 7,8 triệu m2. Đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn, với tổng diện tích khoảng 22,700 triệu m2.

Với kết quả này, theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn cũng như yêu cầu đặt ra.

Trước thực tế trên, tại Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người thu nhập thấp vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, xây dựng đề án đầu tư, xây dựng ít nhất 1 triệu NƠXH cho công nhân, người thu nhập thấp trong giai đoạn từ nay tới năm 2030, hoàn thành ngay trong tháng 8 này.

Để xây dựng và triển khai đề án này, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố báo cáo trước ngày 15/8 về các dự án NƠXH đang triển khai, các vị trí đất đã có chủ trương xây dựng NƠXH nhưng chưa triển khai, lập kế hoạch triển khai cho thời gian tới với số lượng dự án, căn hộ cụ thể từ nay tới năm 2030 để bảo đảm nhu cầu địa phương. Chính phủ sẽ nghiên cứu, tổng hợp, giao kế hoạch cụ thể.

"Các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư, xây dựng trên 1,2 triệu căn hộ từ nay tới năm 2030, cần nói đi đôi với làm, không để người dân mất niềm tin", Thủ tướng yêu cầu.