Với hoài bão vươn tầm khu vực và năng lực phát triển nhiều loại hình dự án, Tập đoàn Danh Khôi liên tục mở rộng quỹ đất, đa số là quỹ đất "vàng" hiếm hoi tại các đô thị lớn, từ những đại lộ danh giá ở trung tâm cho đến những cung đường ven biển tuyệt đẹp.

Tập đoàn đã xúc tiến và thực hiện thành công loạt thương vụ M&A tại nhiều địa phương; hợp tác với các đối tác quốc tế danh tiếng trong lĩnh vực quản lý vận hành, phát triển và đầu tư bất động sản… Năm 2021, Tập đoàn Danh Khôi được vinh danh “Breakthrough Developer” - Nhà phát triển bất động sản đột phá.

Trong số nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp của Tập đoàn Danh Khôi đang tạo được dấu ấn trên khắp cả nước, The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang bên bờ sông Hàn biểu tượng của TP. Đà Nẵng là dự án khẳng định tên tuổi, đẳng cấp của nhà phát triển và kiến tạo dự án hàng đầu Việt Nam trong phân khúc hạng sang. Dự án hướng đến tập khách hàng thuộc giới thượng lưu, với những tiêu chuẩn lần đầu tiên được thiết lập, hứa hẹn trở thành điểm đến của giới nhà giàu, siêu giàu trong tương lai.

Tọa lạc trên cung đường Bạch Đằng đắt giá bậc nhất trung tâm TP. Đà Nẵng, The Royal hứa hẹn trở thành điểm đến của giới thượng lưu trong tương lai. Ảnh phối cảnh dự án

Đẳng cấp dự án được xác lập ngay từ vị trí đắc địa trên đường Bạch Đằng - cung đường đắt giá bậc nhất trung tâm TP. Đà Nẵng, mang những dấu ấn hoàng kim với tầm nhìn trực diện sông Hàn và Cầu Rồng. Theo ghi nhận thị trường, giá đất trên tuyến đường Bạch Đằng cao nhất TP. Đà Nẵng. Dự thảo bảng giá đất thành phố giai đoạn 2020 - 2024 có tổng cộng 20 tuyến đường, đoạn đường vượt khung 151 triệu đồng/m2, trong đó đường Bạch Đằng có giá dao động từ 159 - 223 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront, bất động sản có tầm nhìn hướng sông tại trung tâm các thành phố lớn có giá trị cao hơn gần 60 - 93% so với các bất động sản tương đương về vị trí, tiện ích, chất lượng nhưng thua về tầm nhìn. Các chuyên gia đánh giá, sở hữu lợi thế vừa có tầm nhìn hướng sông, vừa nằm trên cung đường biểu tượng của trung tâm thành phố, dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang được kỳ vọng thiết lập một kỷ lục về giá trong tương lai, khi quỹ đất ven sông tại các vị trí trung tâm đô thị lớn ngày càng khan hiếm.

Hệ tiện ích 5 sao chuẩn quốc tế

Dự án tòa tháp căn hộ The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang có thiết kế mang tính biểu tượng với chiều cao 29 tầng trên diện tích 3.125,3 m2, được giới thiệu ra thị trường số lượng sản phẩm giới hạn bao gồm 286 căn hộ hạng sang và 125 căn khách sạn.

Tầm nhìn đắt giá tại căn hộ The Royal - Nơi giới thượng lưu thưởng lãm đỉnh sống hoàng kim. Ảnh phối cảnh dự án

Tham gia kiến tạo công trình mang tính biểu tượng này là Kume Design Asia, một thành viên của Tập đoàn Kume Sekkei - thương hiệu hàng đầu Nhật Bản về thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc và thiết kế kỹ thuật công trình. Với sự tham gia của Kume, toà tháp bên sông Hàn càng trở nên bề thế, sang trọng, tôn thêm vẻ đẹp của cung đường đắt giá bậc nhất Đà thành.

Không gian làm việc dành cho giới thượng lưu tại The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang. Ảnh phối cảnh dự án

Xứng tầm cùng vị trí danh giá của dự án là hệ tiện ích 5 sao được phân bố xuyên suốt tòa tháp, từ tầng hầm, tầng trệt, tầng 2, tầng 3, tầng 22, tầng 27, tầng 28, cho đến tầng thượng, mở ra cơ hội thưởng lãm “đỉnh sống hoàng kim” với hồ bơi rooftop The Panorama rộng 280m2, hồ bơi tầng 4 rộng 60m2 The Atrium, sảnh chờ Royal Lounge, nhà hàng The Broadway, sân golf ảo, Game Center, Kidzone... Hàng loạt đặc quyền xa hoa theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và các dịch vụ tinh tế được “đo ni đóng giày” đến từng chi tiết cũng là một trong những yếu tố gia tăng giá trị cảm xúc cho khách hàng.

Với vị trí độc tôn, tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, cùng thiết kế và hệ tiện ích sang trọng, dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang là không gian sống không dành cho số đông, được giới thượng lưu trên cả nước săn đón, tìm kiếm cơ hội sở hữu. Giới chuyên gia nhận định, đây là một trong những dự án đẳng cấp bậc nhất tại Đà Nẵng, góp mặt vào danh mục những điểm đến nhất định phải trải nghiệm của giới nhà giàu không những tại Việt Nam mà trên toàn khu vực châu Á.

An Mai

Trong những năm gần đây, cơ hội đầu tư sinh lời tại các thành phố lớn ngày càng cạnh tranh khi quỹ đất hạn hẹp và nguồn cung khan hiếm. Điều này khiến các nhà đầu tư tìm tòi các thị trường tiềm năng mới với dư địa tăng trưởng màu mỡ. Trong đó, khu vực miền Trung lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

Với quỹ đất còn dồi dào, cơ sở hạ tầng đã và đang được hoàn thiện, có điều kiện phát triển cảnh quan tổng thể, giá BĐS còn ưu đãi và tiềm năng tăng giá với biên độ lớn, BĐS khu vực miền Trung được đánh giá mang đến cơ hội sinh lời theo cấp số nhân cho các nhà đầu tư.

Ví dụ tỉnh Thanh Hoá, từ đầu năm 2022, những mảnh đất ở khu vực giáp đường lớn có sự biến động giá từ 100-300 triệu đồng/nền. Đặc biệt, tại Quảng Trị, có những thời điểm BĐS đất nền tại TP. Đông Hà có giá tới 500 triệu đồng/m2 ngang.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá thị trường BĐS tại các tỉnh đang có dư địa phát triển rất rộng, sẽ bùng nổ trong thời gian tới. Điều này sẽ tạo nên một thị trường sôi động, thu hút rất nhiều nhà đầu tư và những nguồn tiền mới đổ về nơi đang được xem là “vùng trũng” của thị trường.

Cơ hội của các nhà đầu tư

Nhìn thấy sức hấp dẫn của các thị trường mới, song do khoảng cách địa lý, nhóm nhà đầu tư khôn ngoan chọn cách đồng hành với các chủ đầu tư danh tiếng để nắm vững cơ hội chắc thắng, trong số đó điển hình phải kể đến Vingroup. Trải qua nhiều thập kỷ, thậm chí trong những thời điểm nền kinh tế có nhiều biến động, những dự án do Vingroup đầu tư và phát triển vẫn mang sức hấp dẫn đặc biệt bởi uy tín, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư, chất lượng của dự án, và quan trọng hơn cả là khả năng sinh lời đã được bảo chứng qua những dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động.

Trong đó, sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm đến là nhà phố thương mại Vincom Shophouse. Hiện diện ở nhiều tỉnh thành, các dự án nhà phố thương mại đều nhận được sự chú ý mạnh mẽ ngay khi xuất hiện bởi là hạt nhân tạo nên sự thay đổi, nâng cao chất lượng sống của khu vực. Số liệu từ các dự án đã vận hành cho thấy, giá trị các căn Vincom Shophouse tại các tỉnh thành phố như Lạng Sơn, Thanh Hóa hay Quảng Ngãi đều đạt mức tăng trưởng từ 2 - 2,6 lần.

Dự án Vincom Shophouse Thanh Hóa gây sốt ngay khi ra mắt

Vincom Shophouse có thế mạnh nằm ở các vị trí đắc địa, tâm điểm phồn hoa của thành phố. Điểm khác biệt của Vincom Shophouse so với các dự án nhà phố thương mại khác là nằm trong quần thể trung tâm thương mại Vincom Plaza - thiên đường mua sắm và giải trí hấp dẫn với các cửa hàng thời trang nổi tiếng, những khu ẩm thực phong phú, siêu thị tiêu dùng, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em. Những ưu thế này sẽ tạo nên trung tâm mới, nơi đáng sống mới tại các tỉnh, thành mà Vincom Shophouse xuất hiện.

Trung tâm thương mại Vincom - thiên đường mua sắm vui chơi giải trí bất tận

Bên cạnh đó, với thiết kế “2 trong 1” tối ưu công năng, nhà phố thương mại mang lại giá trị kép cho cư dân khi vừa là nơi ở tuyệt vời vừa là mặt bằng kinh doanh lý tưởng. Với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, các căn Vincom Shophouse là nơi dành cho các cư dân tinh hoa được tiên phong trải nghiệm phong cách sống hiện đại, đẳng cấp mới, là địa điểm lý tưởng cho các doanh nhân đang ấp ủ các kế hoạch kinh doanh đột phá, hay làm “của để dành” với tiềm năng sinh lời cao. 

Tiếp nối thành công của các dự án Vincom Shophouse trên cả nước, ngày 8/3 vừa qua, tập đoàn Vingroup đã khởi công xây dựng dự án Vincom Shophouse Royal Park tại TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Trị, dự án tổ hợp nhà phố thương mại hiện đại đẳng cấp tích hợp cùng trung tâm thương mại Vincom Plaza hứa hẹn thay đổi diện mạo TP. Đông Hà, đồng thời thổi một làn gió mới vào cuộc sống của cộng đồng cư dân tinh hoa nơi đây.

Thế Định

Đó là thông tin được đưa ra tại Hội thảo khoa học về Phòng chống tác hại của thuốc lá, sáng 22/12, do Quỹ Phòng chống tác hại của thuốc lá, Bộ Y tế tổ chức. Hội thảo nhằm phổ biến kết quả một số nghiên cứu khoa học về phòng chống tác hại của thuốc lá tại Việt Nam.

Tại hội thảo, PGS.TS Trần Thị Tuyết Hạnh, giảng viên Đại học Y tế công cộng thông tin, thuốc lá làm hơn 8 triệu người tử vong mỗi năm trên khắp thế giới. Hơn 7 triệu người trong số đó tử vong là do sử dụng thuốc lá trực tiếp trong khi khoảng 1,2 triệu người không hút thuốc nhưng mắc bệnh do tiếp xúc với khói thuốc thụ động.

Theo ước tính của Tổ chức Y tế Thế Giới, mỗi năm, Việt Nam có khoảng 40.000 người tử vong do các bệnh liên quan đến thuốc lá. Con số này cao gần gấp 4 lần so với số tử vong do tai nạn giao thông mỗi năm.

Nơi mua thuốc lá phổ biến nhất là các cửa hàng/ki ốt (65%), sau đó là các quán trà/hàng nước vỉa hè (28,5%). Ảnh: VietNamNet

Các chuyên gia dự đoán, nếu Việt Nam không thực hiện ngay các biện pháp phòng, chống tác hại thuốc lá hiệu quả, con số này sẽ tăng lên 70.000 ca/năm vào năm 2030.

Kết quả điều tra tình hình sử dụng thuốc lá của 34 tỉnh, TP cho thấy, tỷ lệ hút thuốc lá chung là 21,7% người trưởng thành, giảm so với năm 2015 (22,5%). Trong khi tỷ lệ nam giới hút thuốc lá giảm so với năm 2015 thì tỷ lệ nữ giới hút thuốc lá lại tăng so với năm 2015.

"Khảo sát cũng chỉ ra tỷ lệ sử dụng thuốc lá ở người giàu thấp hơn người nghèo. Ngoài ra, tỷ lệ hút thuốc lá điếu ở nam giới thành thị và nông thôn giảm rõ rệt còn tỷ lệ hút thuốc lá điện tử năm 2020 lại tăng 18 lần so với năm 2015", PGS.TS Trần Thị Tuyết Hạnh thông tin.

Về tình hình hút thuốc lá thụ động, có 44,4% người không hút thuốc (38,7% nam và 47,6% nữ) bị phơi nhiễm với khói thuốc lá tại gia đình. Tỷ lệ hút thuốc lá thụ động tại các quán bar/cà phê/trà và nhà hàng đã giảm so với năm 2015, tuy nhiên, vẫn còn rất cao.

Kết quả điều tra cũng đưa ra những con số về cai nghiện thuốc lá. Cụ thể, khoảng 1,1 triệu người có kế hoạch bỏ thuốc vào tháng sau. Trong số những người đang sử dụng thuốc lá, có 72,2% nhận được lời khuyên bỏ thuốc từ cán bộ y tế. Lý do chính dẫn đến việc bỏ thuốc lá chủ yếu vì “thuốc lá có hại cho sức khỏe” và vì “hút thuốc lá bị bạn bè gia đình phản đối”.

Tỷ lệ cai nghiện thuốc lá từ 6 tháng trở lên khi được tư vấn cai nghiện qua tổng đài cai nghiện thuốc lá là 69,8%, trực tiếp tại phòng tư vấn của bệnh viện Bạch Mai là 61,3%. Các chuyên gia cũng thông tin thêm, nơi mua thuốc lá phổ biến nhất là các cửa hàng/ki ốt (65%), sau đó là các quán trà/hàng nước vỉa hè (28,5%).

Đặc biệt, kiến thức, thái độ và nhận thức của người dân về tác hại thuốc lá có nhiều biến chuyển. Có sự gia tăng đáng kể trong tỷ lệ người hút thuốc tin rằng, hút thuốc lá gây nên các bệnh đột quỵ, đau tim hoặc cả 3 bệnh lý đột quỵ, đau tim và ung thư phổi.

Việc ủng hộ việc tăng thuế các sản phẩm thuốc lá có sự đồng thuận cao, đặc biệt trong nhóm người không hút thuốc với 79,0% đồng ý.

Chính phủ, Quốc hội cần xem xét cấm thuốc lá điện tử

Tại Hội thảo, các chuyên gia cũng đưa ra nhiều kiến nghị nhằm giảm tình trạng hút thuốc lá.

Một số chỉ số quan trọng về kiểm soát thuốc lá đã được cải thiện, đặc biệt là tỷ lệ hút thuốc ở nam giới và tình trạng tiếp xúc thụ động với khói thuốc tại nhà, tại nơi làm việc, tại nhà hàng, tại quán bar/cà phê/trà. Tuy nhiên, tỷ lệ hút thuốc vẫn còn cao ở nam giới, có xu hướng tăng tỷ lệ hút thuốc lá ở nữ giới.

Tỷ lệ hút thuốc lá điện tử tăng rõ rệt, đặc biệt trong thanh thiếu niên. Các sản phẩm thuốc lá thế hệ mới này cũng có nhiều thành phần gây hại đến sức khỏe con người, ngoài những thành phần tương tự như thuốc lá truyền thống còn có một số thành phần độc hại khác. Hiện nay, nhiều quốc gia đã cấm mua bán, sử dụng đối với sản phẩm thuốc lá điện tử do sản phẩm này tác động và tiếp cận chủ yếu đối với giới trẻ, thanh thiếu niên, gây ảnh hưởng tới sức khỏe và định hướng hành vi của giới trẻ. Do đó, Chính phủ, Quốc hội cần xem xét cấm các sản phẩm thuốc lá mới (thuốc lá điện tử, thuốc lá làm nóng).

Giải pháp tiếp theo là bảo vệ mọi người khỏi phơi nhiễm (tiếp xúc thụ động) với khói thuốc lá. Quy định cấm hút thuốc lá cần được tăng cường thực hiện tốt hơn, đặc biệt tại nhà hàng, quán bar, cà phê. Tăng cường hoạt động thanh kiểm tra và xử phạt vi phạm. Thực thi nghiêm các quy định cấm quảng cáo, khuyến mại và tài trợ thuốc lá để bảo vệ thanh niên không tiếp xúc với các sản phẩm thuốc lá, đặc biệt tại điểm bán thuốc lá.

Chuyên gia cũng đề xuất tiếp tục tăng thuế thuốc lá. Các nhà hoạch định chính sách cần tiếp tục xem xét để tăng mức thuế tiêu thụ đặc biệt của các sản phẩm thuốc lá lên cao đến mức giúp hạn chế khả năng chi trả các sản phẩm thuốc lá và giảm tỷ lệ hút thuốc.

Đồng thời, chúng ta cần tăng cường các biện pháp hỗ trợ cai nghiện thuốc lá và tư vấn cai nghiện thuốc lá trong thời gian tới để hỗ trợ cho hàng triệu người muốn bỏ thuốc lá.

Ngọc Trang

Lý do không nên hút thuốc lá sau khi tiêm vắc xin Covid-19

Thuốc lá có thể khiến vắc xin kém hiệu quả, tăng phản ứng phụ sau khi chủng ngừa.