Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới
Báo cáo của Cushman & Wakefield tiếp tục đưa đường Đồng Khởi (quận 1,ĐườngĐồngKhởiởTPHCMcógiáthuêmặtbằngtrongnhómcaonhấtthếgiớtrực tiếp giá vàng hôm nay TPHCM) vào nhóm có giá thuê mặt bằng cao nhất Việt Nam và xếp hạng 14 toàn cầu.
Theo đơn vị này, giá thuê mặt bằng tại Đồng Khởi đạt 330 USD/m2/tháng (tương đương khoảng 8 triệu đồng/m2/tháng), tăng 32% so với trước dịch nhưng giảm 6% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là do đồng nội tệ biến động giá so với đồng USD.
![Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 1 Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 1](https://cdnphoto.dantri.com.vn/Wr3KhDbvbz1RN-8g7lnVNN0qAVY=/thumb_w/1020/2024/07/30/dongkhoi-2-quanganh-crop-crop-1722305592829.jpeg?watermark=v1)
Đường Đồng Khởi, TPHCM trong nhóm có giá thuê mặt bằng đắt nhất thế giới (Ảnh: Quang Anh).
Khảo sát của phóng viên báo Dân trítrên một số trang rao bán, cho thuê nhà đất, giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi đều ở mức vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy diện tích.
Một căn góc, 2 mặt tiền, 1 trệt 1 lầu, diện tích 236m2 được rao cho thuê 550 triệu đồng/tháng. Hay một căn góc khác có diện tích 250m2, được rao 400 triệu đồng/tháng. Thông tin tổng hợp cho thấy giá rao cho thuê phổ biến ở đường Đồng Khởi thời gian gần đây khoảng 300 triệu đồng/tháng, cao nhất lên tới 600 triệu đồng/tháng.
Tại mặt đường Đồng Khởi, khách thuê phần lớn là các thương hiệu xa xỉ hoặc khách sạn cao cấp. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, cho biết Đồng Khởi là một trong những con phố sầm uất và nổi tiếng nhất tại trung tâm TPHCM, gần nhiều khách sạn cao cấp và các điểm du lịch nổi tiếng, giúp thu hút lượng khách hàng tiêu dùng cao cấp tiềm năng lớn.
Nhiều thương hiệu xa xỉ đã chọn Đồng Khởi làm địa điểm để mở cửa hàng và định vị thương hiệu của mình tại Việt Nam. Việc có mặt trên con phố này giúp các thương hiệu xa xỉ không chỉ tiếp cận được với khách hàng mục tiêu mà còn duy trì và nâng cao hình ảnh.
![Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 2 Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới - 2](https://cdnphoto.dantri.com.vn/fbDEJMIHT1xfAqfUiraqHVETznY=/thumb_w/1020/2024/11/21/screenshot-2024-11-21-073627-1732149420335.png)
Tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, Tràng Tiền được ghi nhận là con phố có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ cao thứ 18 trong khu vực. Giá thuê mặt bằng phố Tràng Tiền đạt 300 USD/m2/tháng, tương đương khoảng 7,8 triệu đồng.
Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và Thương xá Tax ở TPHCM, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000m2. Theo báo cáo, giai đoạn 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.
Tuy nhiên, trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bán lẻ có dấu hiệu chững lại về nguồn cung, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm, điều này thúc đẩy giá thuê. Đến quý III năm nay, tổng nguồn cung bán lẻ cả 2 thành phố đạt khoảng 2,56 triệu m2.
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại TPHCM - cho biết sau một khoảng thời gian dài yên ắng và chịu tác động của đại dịch, đến nay các nhãn hàng đã dần lấy lại niềm tin và mạnh dạn hơn trong việc mở rộng chuỗi cửa hàng của mình.
Thống kê của CBRE trên tổng số giao dịch trên thị trường trong 3 năm vừa qua ghi nhận sự mở rộng chủ yếu đến từ các nhãn hàng F&B (thực phẩm và đồ uống, chiếm đến 35%), theo sau đó là các nhãn hàng thời trang & phụ kiện (33%).
Ngành hàng Lifestyle (Phong cách sống) đứng thứ 3 với 13%, cũng đang dần vươn lên. Đây là ngành hàng có xu hướng phát triển khá mạnh ở nước ngoài và dần lan rộng ở Việt Nam, với diện tích kinh doanh mỗi cửa hàng cũng ngày càng lớn hơn, có thể lên đến 1.000m2.
下一篇:Nhận định, soi kèo Al
相关文章:
- Nhận định, soi kèo Ulsan HD FC vs FC Anyang, 12h00 ngày 16/2: Lần đầu chạm mặt
- Nhận định, soi kèo Al Ittihad vs Al Hazm, 01h00 ngày 27/10
- Nhận định, soi kèo Fahman Abyan vs Shab Hadramaut, 19h15 ngày 20/10
- Nhận định, soi kèo Terengganu vs Stallion Laguna FC, 15h00 ngày 26/10
- Nhận định, soi kèo Toulouse vs Paris Saint
- Nhận định, soi kèo Buriram United vs Melbourne City, 17h00 ngày 25/10
- Nhận định, soi kèo Al Helal Al
- Nhận định, soi kèo Phnom Penh Crown vs Macarthur, 19h00 ngày 26/10
- Nhận định, soi kèo Rio Ave vs AVS Futebol, 22h30 ngày 16/2: Đòi nợ tân binh
- Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Lion City Sailors, 17h00 ngày 25/10
相关推荐:
- Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Venezia, 2h45 ngày 18/2
- Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 20/10
- Nhận định, soi kèo U19 Celtic vs U19 Atletico Madrid, 20h00 ngày 25/10
- Nhận định, soi kèo Buriram United vs Melbourne City, 17h00 ngày 25/10
- Siêu máy tính dự đoán Benfica vs Monaco, 3h00 ngày 19/2
- Nhận định, soi kèo Esteghlal Tehran vs Havadar, 21h30 ngày 20/10
- Nhận định, soi kèo Nữ Nhật Bản vs Nữ Ấn Độ, 17h00 ngày 26/10
- Nhận định, soi kèo U19 Newcastle vs U19 Dortmund, 21h00 ngày 25/10
- Soi kèo góc Benfica vs Monaco, 3h00 ngày 19/2
- Nhận định, soi kèo Levski Krumovgrad vs Etar, 20h45 ngày 20/10
- Nhận định, soi kèo Rennes vs Lille, 02h45 ngày 17/2: Tiếp đà hồi sinh
- Nhận định, soi kèo Arema vs PSS Sleman, 15h30 ngày 17/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Nhận định, soi kèo HAGL vs Bình Định, 17h00 ngày 16/2: Khó cho khách
- Nhận định, soi kèo Ajax vs Heracles Almelo, 22h45 ngày 16/2: Khách tự tin
- Nhận định, soi kèo CS Constantine vs ASO Chlef, 23h00 ngày 18/2: Thất vọng cửa trên
- Siêu máy tính dự đoán Barcelona vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 18/2
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Holstein Kiel, 23h30 ngày 16/2: Đẳng cấp chênh lệch
- Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Pohang Steelers, 19h00 ngày 18/2: Khác biệt động lực
- Nhận định, soi kèo Bremen vs Hoffenheim, 21h30 ngày 16/2: Chủ nhà tụt dốc
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Holstein Kiel, 23h30 ngày 16/2: Đẳng cấp chênh lệch