Soi kèo phạt góc/ tài xỉu hôm nay 22/3: Arsenal Sarandi vs Platense

Có mặt tại thửa ruộng đã ký vào văn bản để nhận tiền đền bù, ông Lê Đình Mậu (trú thôn Hòa Bình, xã Lâm Trung Thủy) cho biết, khoảng tháng 6/2021, UBND huyện Đức Thọ có chủ trương thu hồi đất, đền bù cho người dân để tổ chức đấu giá khu quy hoạch thôn Hòa Bình.

“Thời điểm thu hồi, gia đình tôi có hơn 1 sào ruộng, được đền bù 92 triệu đồng nhưng tôi chỉ mới ký vào văn bản chứ chưa được nhận tiền. Việc phải trả lại đất ruộng sản xuất để hưởng đền bù, tôi cũng tiếc ruộng lắm nhưng không trả cũng không được. Bởi đất nông nghiệp nên dân cũng không có quyền để bán. Giờ thấy họ đưa ra đấu giá cao như vậy khiến mọi người ai cũng sửng sốt”, ông Mậu nói.

Ông Mậu chỉ tay về thửa ruộng hơn 1 sào được đền bù 92 triệu đồng nhưng chưa được nhận tiền

Một người dân sống gần khu vực đấu giá cho hay: “Tôi nói vừa thật vừa hài hước. Dân lấy tiền đâu ra để mua với mức giá đó. Dân đang chỉ trỏ nhau chắc phải dùng tiền âm phủ mới mua được đất giá cao như thế này”.

Anh Bùi Khánh Toàn cho rằng việc chính quyền đưa ra mức đấu giá cao gây hiệu ứng sốt đất cho làng quê

Anh Bùi Khánh Toàn, nhà nằm cạnh khu vực đấu giá cho biết, việc chính quyền áp giá cao gây hiệu ứng không tốt.

“Năm ngoái họ đấu giá các lô đất nằm cạnh khu này mà giá khởi điểm hơn 600 triệu. Giờ đưa ra mức khởi điểm cao gấp hơn 6 lần so với năm ngoái. Giá trị thực đất ở đây tầm 1,5 tỷ thôi. Mới đây cháu tôi vừa bán mảnh đất mà năm ngoái đấu với giá 1,4 tỷ. Việc chính quyền đưa ra mức giá cao để đấu giá gây hiệu ứng không tốt. Trong làng, đất trong ngõ ngách dân đòi lên tiền tỷ, tiền đâu mà mua và cũng không thể bán được”, anh Toàn nói.

“Xã chỉ tham mưu hơn 1 tỷ”

Theo quan sát của PV, 9 lô đất này bám mặt đường quốc lộ 8A, chưa được phân lô cắm mốc thực địa. Người dân vẫn đang tận dụng để trồng lúa.

Liên quan đến việc đền bù đất ruộng cho dân với giá thấp, ông Nguyễn Hữu Thọ, Chủ tịch UBND xã Lâm Trung Thủy cho biết, việc đền bù theo quy định giải phóng mặt bằng của nhà nước.

"Đền bù cho dân theo quy định của nhà nước. Mỗi sào ruộng 500m2 được đền bù hơn 60 triệu đồng. Cái này theo quy định chung chứ không có vấn đề gì", ông Thọ nói.

Chủ tịch UBND xã Lâm Trung Thủy cho biết, năm 2021 nằm sát khu quy hoạch mới này, UBND huyện đã đưa ra đấu giá 22 lô. Tuy nhiên, mức giá khởi điểm chỉ hơn 600 triệu đồng.

“Năm ngoái giá khởi điểm mỗi lô hơn 600 triệu đồng, sau khi đấu giá xong xuôi thì lên đến khoảng 800 triệu. Năm 2021, giá thị trường mỗi lô đất đang đưa ra đấu giá chỉ từ 1-1,2 tỷ. Xã tham mưu trên cơ sở giá đất thị trường. Xã tham mưu bằng văn bản cho UBND huyện mỗi lô 1,050 tỷ nhưng không hiểu sao huyện lại đưa ra mức giá cao như vậy”, ông Thọ nói.

Vị trí đất năm ngoái đấu giá khởi điểm hơn 600 triệu đồng

Lô đất nằm cạnh khu đấu giá năm ngoái, năm nay được đưa ra đấu giá hơn 4,7 tỷ đồng

Cũng theo ông Thọ, hiện ở địa phương cũng đang sốt đất nhưng không cao đến mức như trên.

“Với mức đưa ra đấu giá như vậy là cao. Hiện xung quanh này không có dự án gì cả. Nếu đấu giá thành công thì xã sẽ được 45% tiền vào ngân sách, còn lại nộp vào ngân sách của huyện và tỉnh. Số tiền nộp vào ngân sách xã để sử dụng vào xây dựng nông thôn mới…”, ông Thọ cho biết thêm.

“Sợ đưa mức thấp, đưa mức cao không lo”

Ông Lê Trung Dũng, Trưởng Phòng Tài chính kế hoạch huyện Đức Thọ cho biết, việc đưa ra mức giá khởi điểm của 9 lô đất ở xã Lâm Trung Thủy là căn cứ vào việc gần đó đã phê duyệt quy hoạch khu đô thị Tam Đồng, gần với dự án cao tốc Bắc – Nam nên nguồn tiềm năng rất lớn.

“Sợ là đưa mức thấp chứ đưa ra mức giá cao không lo vì rất nhiều trường hợp đưa ra mức đấu giá thấp, sau đó họ bán ra giá vượt mức rất cao. Đưa ra mức cao mà không bán được thì sau đó mình giảm, chứ không phải đặt giá đó là bắt khách hàng phải mua đất đâu. Nếu không được sẽ giảm tới lúc nào khách hàng cảm thấy phù hợp”, ông Dũng nói.

Người dân hài hước cho rằng "tiền âm phủ" mới mua được giá cao như vậy

Theo ông Dũng, mức giá đưa ra để đấu là do Phòng Tài chính và Phòng TN&MT huyện tham mưu, Chủ tịch huyện ký ban hành. Tuy nhiên sau khi thông báo và tổ chức đấu giá, không có bất cứ người nào tham gia mua đất.

“Tổ chức đấu giá lần 1 nhưng không có khách nào mua. Nếu thông báo 2 đến 3 lần mà vẫn không có người mua đất thì sẽ thông báo giảm giá. Lúc đầu vẫn kỳ vọng sẽ bán được, chứ không ai muốn đặt một cái giá mà không có ai mua cả. Nguồn thu thì đang rất cần mà mình đặt giá thấp thì cũng không được”, ông Dũng nói.

Nói về việc chưa có cơ sở hạ tầng mà đã đưa ra tổ chức đấu giá, ông Dũng cho rằng: “Do 9 lô đất bám mặt đường quốc lộ nên không cần chuẩn bị hạ tầng. Lúc nào đấu xong có người ở ví dụ như cần lắp điện, nước thì sẽ có người đến lắp đặt”.

Đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Nhật cho biết, đơn vị tổ chức đấu giá 9 lô đất ở xã Lâm Trung Thủy nhưng khi thông báo hồ sơ thì không có ai tham gia.

“Tổ chức đấu giá vào ngày 18/2 nhưng không có người nào tham gia mua đất. Trong thời điểm đất đang sốt mà tổ chức đấu giá không có ai tham gia thì chứng tỏ giá đưa ra cao. Đơn vị sẽ thông báo tổ chức đấu giá tới 2 lần nữa nếu không có người mua thì huyện sẽ giải quyết vấn đề này. Việc tổ chức đấu giá mà không có người mua trong thời điểm này là rất hiếm”, đại diện Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Nhật nói.

Thiện Lương

Sự thật đằng sau clip nhiều nhân viên BĐS ‘chạy loạn’ chốt cọc ở Bình Phước

Hình ảnh trong clip cho thấy hàng chục nhân viên bán hàng của công ty bất động sản hối hả chốt cọc tại một khu đất ở Bình Phước. Nhưng đằng sau cảnh mua bán tấp nập này là sự thật khác. 

Điều đáng nói, cổ đông của Tiesong có công ty TNHH Phát triển Henan Tietou và công ty TNHH Công nghiệp Henan Yuanhan với tỷ lệ sở hữu lần lượt 51% và 49% cổ phần. Đặc biệt là công ty TNHH Henan Yuanhan lại thuộc Trung tâm Quản lý tài sản Thiếu Lâm Hà Nam  do Shi Yongxin - trụ trì Thiếu Lâm Tự đứng đầu.

Trước sự việc này, phóng viên trang EastMoney liên hệ với Thiếu Lâm Tự và nhận được câu trả lời là đã tiếp nhận thông tin và sẽ trả lời sau.

Tuy nhiên, một phóng viên của tờ Global Times hỏi đại diện Thiếu Lâm Tự về việc lô đất trúng đấu giá thì người này cho hay không hề biết về khu đất đó.

Yan Yuejin, giám đốc nghiên cứu tại E-house China Research có trụ sở tại Thượng Hải cho hay: “Có thể thấy rằng Thiếu Lâm Tự đang tích cực mở rộng lĩnh vực văn hóa và du lịch, điều này cũng có lợi cho việc xây dựng một ngành du lịch văn hóa phong phú hơn trong khu vực”.

Những năm gần đây, hoạt động kinh doanh của Thiếu Lâm Tự ở Trung Quốc đã gây chú ý dư luận. Năm 1998, Shi Yongxin là lãnh đạo của Thiếu Lâm Tự thành lập trung tâm quản lý tài sản phi vật thể Thiếu Lâm Tự. Vị trụ trì này đang nắm 80% cổ phần của trung tâm này. Sau đó dưới lãnh đạo của ông, Thiếu Lâm Tự không chỉ kinh doanh mà các lĩnh vực kinh doanh cũng được mở rộng.

Năm 2008, Thiếu Lâm Tự mở cửa hàng Taobao bán các đồ dùng cho việc thiền và các tác phẩm văn hoá của Thiếu Lâm Tự. Ngoài ra, Thiếu Lâm Tự cũng đưa các game liên quan đến Thiếu Lâm, mở rộng âm nhạc Thiếu Lâm hay các chương trình đấu giá để tăng nguồn thu.

Mặc dù, việc kinh doanh của Thiếu Lâm Tự khiến nhiều người thắc mắc, song không thể phủ nhận bây giờ đây không còn chỉ là chùa nữa mà có nhiều hoạt động kinh doanh như văn hoá, ăn uống, quần áo với nhiều nhiều nhãn hàng.

Nhiều người có ý kiến cho rằng, Thiếu Lâm Tự không chỉ theo kịp thời đại mà duy trì được sự phát triển. Tuy nhiên, một bộ phận cho rằng dù bị thương mại hoá song vẫn không muốn mất đi bản sắc riêng của Thiếu Lâm Tự.

Năm 2015, dư luận Trung Quốc còn bất ngờ với thông tin Thiếu Lâm Tự sẽ kinh doanh bất động sản ở nước ngoài với việc xây dựng khách sạn 4 sao và sân golf ở Australia. Thậm chí, có lời đồn Thiếu Lâm Tự sẽ niêm yết trên sàn chứng khoán nhưng trụ trì của cơ sở tôn giáo này cho hay không bao giờ có chuyện Thiếu Lâm Tự niêm yết cổ phiếu trên sàn.

Quỳnh Hương(Theo EastMoney, Globaltimes)

Loạt công trình sai phép, bát nháo bán mua ở vùng ven đất sốt sình sịch

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra loạt vi phạm trong việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD), nhiều công trình xây dựng sai phép cũng như vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) ở Bắc Ninh.

Nhưng có phải lúc nào những phàn nàn của người làm nghiên cứu cũng thực sự có giá trị và làm thế nào để lời phàn nàn được đặt đúng chỗ và có sức thuyết phục?

Hãy cùng bàn về vấn đề qua hai ví dụ nhỏ dưới đây.

Trong một tin tuyển dụng nghiên cứu sinh (NCS) được đăng gần đây, một đơn vị nghiên cứu trong nước đưa tin sẽ trả một khoản lương nhỏ (dưới 250 USD/tháng) cho ứng viên kèm theo những yêu cầu như IETLTS 6.0, điểm trung bình 7.5. Bạn nghĩ gì khi đọc tin đó? 

“Những người đủ điều kiện như vậy thì đã đi học ở nước ngoài rồi”.

“Với mức lương đó tôi thà chọn công việc lao động phổ thông”.

Đây có thể là vài trong số những suy nghĩ điển hình.

Thứ hai, một chủ đề khá nóng được thảo luận trong những ngày qua trong cộng đồng những người quan tâm đến giáo dục nước nhà có liên quan đến một đề án nhằm nâng cao chất lượng giảng viên. Trong bối cảnh năng lực giảng dạy, nghiên cứu trong nước còn rất nhiều hạn chế dù đã trải qua hàng chục năm với các đề án tiền nhiệm, bạn nghĩ sao khi lại có thêm một đề án mới?

“Một đề án với toàn COCC (con ông cháu cha)”.

“Thấy đi mà không thấy về”.

“Thất bại toàn tập”?

Nhưng mọi chuyện có thực sự như vậy?

Quay lại ví dụ đầu tiên, khoản tiền lương chưa đến 250 USD mỗi tháng cho một NCS sẽ là vô cùng khiêm tốn nếu so sánh với thù lao ở hầu hết các nước tiên tiến trên thế giới. Nhưng khi đặt ở bối cảnh trong nước với việc NCS không được trả lương là chuyện rất phổ biến thì một khoản hỗ trợ hàng tháng như vậy nên được xem là bước một tiến lớn và rất đáng trân trọng. Về các điều kiện đặt ra, có thể thấy những quy định ngày càng thắt chặt về chuẩn đầu ra với ngoại ngữ từ bậc Đại học đến Cao học đã không còn là chuyện hiếm ở nhiều trường.

Bạn có thể sẽ nói: “Nhưng những người đủ điều kiện như vậy sẽ chọn ra nước ngoài”.

Thực tế là rất nhiều người có đủ năng lực và điều kiện vẫn làm NCS trong nước bởi những ràng buộc về gia đình, công việc, thậm chí cả cơ duyên. Không đặt mình trong hoàn cảnh của họ, bạn sẽ không thể tự trả lời cho câu hỏi: “Tại sao họ làm vậy?” Trong thí nghiệm, việc xác đúng đối chứng là một trong những khâu nền tảng quyết định tính đúng đắn cho việc suy diễn kết quả. Tương tự trong trường hợp này, việc lấy bối cảnh các nước tiên tiến làm thước đo có thể khiến cho lăng kính nhìn nhận vấn đề của bạn bị bao phủ bởi một màu tiêu cực ngay từ quan sát đầu tiên.

Ở ví dụ thứ hai, hãy cùng thử tư duy một chút trước khi phàn nàn. Sau khi được lựa chọn, ứng viên cần chủ động liên hệ với cơ sở đào tạo ở nước ngoài để tiến hành nộp hồ sơ, đảm bảo các yêu cầu về đầu vào và đầu ra của chương trình, cũng như vượt qua các áp lực học tập và nghiên cứu khác. Do vậy, bất kể đối tượng được lựa chọn là ai thì vẫn cần phải thể hiện các phẩm chất và năng lực của bản thân để có thể hoàn thành chương trình đào tạo.

Với tư cách là người trong cuộc, bản thân người viết đã chứng kiến rất nhiều người đăng ký theo các đề án và việc họ được lựa chọn phần lớn dựa vào năng lực của chính họ. Bên cạnh đó, đề án tiền nhiệm chỉ tuyển được khoảng 30% trong số 10.000 chỉ tiêu, con số thấp hơn nhiều so với mục tiêu đặt ra. Hạn chế về ngoại ngữ là một trong những trở ngại lớn khiến nhiều ứng viên không đủ tiêu chuẩn. Do đó, có thể khẳng định những đề án như trên không phải chỉ tạo cơ hội cho một nhóm người có đặc quyền nhất định.

Bạn sẽ thắc mắc: “Tại sao các ứng viên không tìm đến những học bổng khác với chi trả cao hơn lại không kèm theo ràng buộc?”.

Đơn giản là mỗi con đường, mỗi lựa chọn đều chứa đựng những khó khăn và thuận lợi, và quyết định của mỗi người sẽ dựa trên sự cân đo của riêng họ. Đơn cử, nhờ đề án của Chính phủ, tác giả có thể đến đúng môi trường học tập mong muốn một cách nhanh chóng thay vì mất nhiều thời gian hơn cho việc chuẩn bị hồ sơ. Do vậy, đây là lựa chọn tối ưu nhất cho bản thân người viết trong thời điểm đó.

Và như thắc mắc của nhiều người: “Những đề án thế này có thực sự hiệu quả?”.

Trong những năm qua, khoa học trong nước đã có những bước tiến lớn mà không ai có thể phủ nhận. Nghiên cứu của tác giả Nguyễn Thu Thủy và Trần Tú Uyên (Trường ĐH Ngoại thương) đã chỉ ra số lượng công bố quốc tế của Việt Nam từ năm 2009 đến năm 2018 tăng gần 5 lần, từ 1.764 lên 8.234 bài. Theo Nguyễn Minh Quân cùng các cộng sự, số lượng công bố quốc tế của Việt Nam trong đó có địa chỉ tác giả liên hệ tại Việt Nam ở mức dưới 200 bài trong năm 2000. Sau 18 năm, con số này tăng lên trên 1.800 bài vào năm 2018. Các kết quả trên bao gồm đóng góp từ những người được đào tạo trong và ngoài nước và những người đi về từ đề án là một phần không nhỏ. Hoặc nếu vẫn nghi ngờ về những báo cáo hay con số, bạn có thể đến các trường Đại học, các trung tâm nghiên cứu để tận mắt chứng kiến những người đi về đã làm việc và vẫn đang thành công như thế nào. Không ít trong số đó hiện đang nắm giữ những vị trí quan trọng trong các cơ quan. Nói như vậy không có nghĩa là mặc định chấp nhận những hạn chế còn tồn tại như một điều hiển nhiên. Khác biệt nằm ở chỗ: ngoài những thứ đáng bị chỉ trích ra, bạn còn thấy gì khác nữa hay những gì có thể cải tiến? Qua đó, có thể thấy để những phàn nàn trở lên có giá trị thì điều đầu tiên bạn nên làm là tự phản biện có hiệu quả lại lập luận của chính mình. Từ đó, bạn sẽ rút ra được những gì thực sự nên bị chỉ trích hay những gì có thể sửa đổi.

Khi bạn sống hay làm việc ở bất cứ đâu, sẽ luôn có những thứ chướng tai gai mắt kế bên, những thứ mà với khả năng của mình, bạn sẽ vĩnh viễn không thể thay đổi.

Khi đó, bạn sẽ có thể chọn: phàn nàn rồi tiếp tục phàn nàn. Hoặc bạn có thể phàn nàn như thể đó là một nhu cầu chính đáng để sau đó tự nhủ: “It nhất phải có gì tích cực ở đây và mình có thể làm gì đó để khiến cái gì đó tốt hơn.”

Lựa chọn là ở bạn!

Dương Mạnh Cường - giảng viên Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, hiện đang là nghiên cứu sinh tại Đại học Missouri, Hoa Kỳ

Sau những đề án nghìn tỷ, Đề án 89 cử giảng viên học tiến sĩ có gì mới?

Trước Đề án 89, trong vòng 20 năm trở lại đây, Bộ GD-ĐT từng chủ trì thực hiện 2 đề án đào tạo nhân lực trình độ tiến sĩ và thạc sĩ có kinh phí nhiều nghìn tỉ đồng.

Kalidou Koulibaly được cho là đang trên đường từ Napoli đến MU, nhưng thị trường chuyển nhượng mùa Đông của Quỷ đỏ không chỉ có thế.

Sắp xong Koulibaly, MU quyết mua thêm Skriniar

Tờ The Independent đưa tin, MU muốn thực hiện cuộc cách mạng hàng thủ, bằng việc chiêu mộ cả Koulibaly lẫn Milan Skriniar - hai trong những trung vệ tốt nhất Serie A hiện nay.

Nguồn tin của The Independent cho biết, MU rất quyết tâm trong việc tăng cường sức mạnh cho hàng thủ.

Dù trải qua chuỗi 5 trận thắng liên tiếp với HLV Ole Gunnar Solskjaer, nhưng thực tế MU vẫn còn hạn chế trong phòng ngự.

Điều này thể hiện qua việc MU để thủng lưới 3 trong số 4 trận Premier League vừa qua. Quỷ đỏ chỉ không bị thủng lưới trước Newcastle, một trong những đội tấn công tệ nhất Ngoại hạng Anh, với 15 bàn thắng cho đến nay (chỉ hơn Huddersfield, đội có 13 bàn sau 21 vòng).

Theo The Independent, Phó chủ tịch Ed Woodward đang nỗ lực dứt điểm với các đối tác Italia trong tuần sau.

Một khả năng cao là Koulibaly đến Old Trafford trong tháng Giêng này, rồi MU sẽ đón thêm Skriniar vào mùa Hè.

Mourinho thất nghiệp vẫn làm cao

Jose Mourinho vừa từ chối đề nghị của Benfica, mặc dù đang không có việc làm.

Đang thất nghiệp, Mourinho vẫn chê Benfica

Trước dịp Giáng sinh 2018, Mourinho bị MU sa thải sau chuỗi kết quả nghèo này, và Quỷ đỏ hiện lột xác với HLV tạm quyền Solskjaer.

Tờ A Bola đưa tin, không lâu sau khi rời MU, Mourinho được Benfica liên hệ nhưng đã từ chối thẳng thừng.

Benfica đang trải qua mùa giải thất vọng, khi hiện chỉ đứng thứ 4 giải VĐQG Bồ Đào Nha, kém ngôi đầu của Porto đến 7 điểm.

Ở Champions League, Benfica cũng sớm bị loại và phải xuống sân chơi Europa League.

Benfica muốn mời Mourinho về thay HLV Rui Vitoria, để hy vọng tạo nên cuộc trỗi dậy trong cuộc đua với Porto.

A Bola và một số trang báo thể thao ở thủ đô Lisbon cho biết, Mourinho không hào hứng với đề nghị của Benfica, vì không được dự Champions League.

Hơn nữa, "Người đặc biệt" cũng đang mơ đến việc trở lại Real Madrid, hoặc ít nhất cũng là Inter.

Kim Ngọc

Khi được hỏi như thế nào gọi là thành công trong đàm phán với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình, ông Biden nói “trở lại nhịp sống bình thường, trao đổi và có thể nhấc điện thoại để nói chuyện với nhau khi gặp khủng hoảng, cũng như có thể đảm bảo quân đội 2 nước vẫn liên lạc với nhau". 

Ngồi trên chiếc Không lực Một trên đường tới San Francisco, phát ngôn viên an ninh quốc gia Nhà Trắng John Kirby cho hay ông Biden và ông Tập Cận Bình cũng sẽ nói về cuộc xung đột Israel - Hamas ở Dải Gaza, và những nỗ lực của Mỹ hỗ trợ cho Ukraine trong cuộc xung đột với Nga. 

“Hai nhà lãnh đạo có thể thẳng thắn với nhau, tôi hoàn toàn mong đợi điều đó sẽ xảy ra”, ông Kirby nói. 

Ngoài ra, các vấn đề kinh tế cũng là nội dung trong chương trình nghị sự giữa 2 nhà lãnh đạo Mỹ - Trung. Theo ông Biden, Mỹ không muốn tách rời khỏi Trung Quốc, mà muốn thay đổi mối quan hệ kinh tế theo chiều hướng tốt đẹp hơn. 

Trung Quốc đã cắt đứt liên lạc quân sự với Mỹ sau khi Chủ tịch Hạ viện lúc bấy giờ là bà Nancy Pelosi đến thăm Đài Loan vào tháng 8/2022.

Khôi phục liên lạc quân sự hiện là mục tiêu hàng đầu của Mỹ để tránh những hiểu lầm giữa quân đội 2 nước.

Mối quan hệ giữa 2 nước trở nên băng giá sau khi ông Biden ra lệnh bắn hạ một khinh khí cầu bị nghi là thiết bị do thám của Trung Quốc bay qua nước Mỹ vào tháng 2.

Sau đó, các quan chức hàng đầu trong chính quyền của Tổng thống Biden đã đến thăm Bắc Kinh và gặp gỡ những người đồng cấp để xây dựng lại các mối liên lạc và niềm tin song phương. 

Mỹ coi cuộc gặp giữa ông Biden và ông Tập là cơ sở để phát triển quan hệ