Ưu điểm khi mua nhà mặt đường

Nếu gia chủ thích cuộc sống sôi động, rộn ràng và tiện lợi thì ngôi nhà ở trục đường chính có thể phù hợp với bạn. 

Cuộc sống hối hả, nhộn nhịp

Con đường chính ở bất cứ thị trấn, thị xã hay thành phố nào cũng đông đúc người và xe cộ qua lại. Rõ ràng điều đó cho thấy không khí luôn hối hả và nhộn nhịp, nếu bạn là người yêu thích cách sống này thì có thể lựa chọn nhà mặt đường.

Theo chuyên gia về nhà ở Doug Wagner (Mỹ), ước tính có 50% hoặc nhiều hơn những người mua nhà do chuyên gia này đại diện không xem các căn nhà ở mặt đường chính

Dễ tiếp cận các phương tiện giao thông 

Bến xe buýt, ga tàu hỏa, bến xe liên tỉnh... thường được bố trí gần các trục đường chính. Nếu bạn là người đề cao tiện ích đi lại, dễ tiếp cận các phương tiện giao thông hay đến các địa điểm giải trí thì ở nhà mặt đường có nhiều lợi thế. 

Các trục đường chính có hệ thống chiếu sáng tốt và có nhiều khu mua sắm, gần trường học... Ngoài ra, những trục đường lớn cũng thường được chú trọng đến an ninh nhiều hơn. Khi nhà ở mặt đường, việc di chuyển đến các cửa hàng, khu mua sắm gần, thuận tiện hơn. Với số người qua lại nhiều, khi đi lại, các thành viên trong gia đình cũng cảm thấy an toàn hơn.

Trục đường chính thường được chăm sóc tốt

Những con ngõ, đường nhỏ không phải lúc nào cũng được chăm sóc cẩn thận, vì mật độ giao thông ít hơn. Còn các tuyến đường chính thường được chăm sóc, chỉnh trang cẩn thận. Nếu có ổ gà cũng được vá và sửa chữa kịp thời, vỉa hè được quy hoạch đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng, tạo thuận lợi khi tham gia giao thông.

Nhược điểm của mua nhà mặt đường 

Tiếng ồn

Tiếng ồn có lẽ là điểm trừ hàng đầu khiến nhiều người không chọn mua nhà mặt đường. Mặc dù, hiện nay, các cửa ra vào và cửa sổ được thiết kế cách âm tốt, nhưng nếu tiếng ồn ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống thì việc chọn nhà mặt đường không có ý nghĩa gì với gia chủ.

Thiếu sự riêng tư

Ở nhà mặt đường đồng nghĩa với việc có rất nhiều người đi qua, hay cả những người ngồi trong ô tô sẽ nhìn vào nhà của bạn. Nếu sự riêng tư là yếu tố được chủ nhà quan tâm thì sống ở mặt đường có thể khiến cho gia chủ stress, mệt mỏi. 

Bụi và ô nhiễm

Một ngôi nhà trên một con phố đông đúc sẽ đối mặt với bụi, khí thải ô tô và các nguồn ô nhiễm khác. Nếu như gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi của chất lượng không khí thì đây có thể là vấn đề đáng ngại.

Chỗ đỗ xe thiếu

Những người sống trên các trục đường phụ thường có chỗ rộng rãi để đỗ ô tô. Nhưng với các trục đường chính thì không phải lúc nào cũng có nhiều vị trí để ô tô. Với nhiều thành phố, đỗ ô tô ở các trục đường chính được quy định rất nghiêm ngặt. Nếu gia đình có nhiều xe mà nơi đỗ có diện tích nhỏ, thì sống ở mặt đường thật sự là vấn đề đau đầu.

Giá bán giảm

Khi nhà mặt phố không có nhiều người chọn mua sẽ dẫn đến chủ nhà phải giảm giá mới có thể hút được khách. Cho nên, đây là lý do làm cho giá trị căn nhà giảm xuống. 

Vậy nên chọn nhà mặt đường hay không?

- Gia chủ nên so sánh ưu và nhược điểm khi sống ở căn nhà mặt đường với những nhu cầu và sở thích cá nhân.

- Trao đổi với phía công ty bất động sản để có thể nhận được tư vấn, lời khuyên cụ thể.

- Các ưu điểm như dễ dàng đi lại, tiếp cận được các phương  tiện giao thông, nhiều chỗ mua sắm, các trường học...

- Nhưng nhược điểm là tiếng ồn, thiếu sự riêng tư, ô nhiễm hay giá trị giảm...

Kim Ngân (Theo Investopedia)

3 kiểu người tốt nhất đừng đổ tiền vào bất động sản liều ôm gánh lỗ nặng

Đầu tư bất động sản không phải như đầu tư cổ phiếu và sẽ là sai lầm nếu bạn chỉ thích ném tiền vào đó mà không hiểu biết gì.

Dù mệt mỏi, thiếu ngủ nhiều ngày vì chuẩn bị đám cưới và giải quyết công việc sau đó nhưng vợ chồng nghệ sĩ vẫn tươi cười rạng rỡ.

Nữ ca sĩ cho biết, ý tưởng thực hiện đám cưới trên bờ biển nảy sinh từ khi cô được Ông Cao Thắng cầu hôn. Ngay từ lúc đó, vợ chồng cô đã lên kế hoạch, tính toán kỹ lưỡng cho ngày trọng đại của mình.

Tuy nhiên, việc tổ chức lễ cưới ngoài bãi biển phụ thuộc nhiều vào yếu tố thiên nhiên. Trước đám cưới khoảng 10 ngày, Phú Quốc phải chịu một cơn bão lớn, mưa gió không ngừng làm vợ chồng cô lo lắng. Giọng ca Bad boy cho biết, cô và ông xã đã tính phương án dự phòng, nếu trước 3 ngày diễn ra lễ cưới, Phú Quốc vẫn trong tình trạng mưa gió thì cô sẽ đổi địa điểm, về tổ chức đám cưới tại tòa nhà Landmark 81 (TP.HCM).

“Nếu thiên nhiên không chiều lòng người thì Nhi và Thắng sẽ dọn về tổ chức tại TP.HCM, có bao nhiêu chơi bấy nhiêu, không cần kế hoạch hay bày vẽ gì nữa. Điều Nhi quan tâm nhất vẫn là cảm xúc của mọi người, chỉ cần vui là được”, Đông Nhi nói.

Tuy vậy, gần đến ngày diễn ra đám cưới thì bầu trời xanh trong, không mưa gió. Cô cho biết, ngày cưới của mình là ngày trời Phú Quốc đẹp nhất trong những ngày cô ở đó. Biển yên ắng, nắng không gắt mà chan hòa, bầu trời cũng trong xanh, hoàng hôn trên biển rất đẹp, mọi thứ đều góp phần làm cho giây phút thiêng liêng nhất đời cô càng trở nên ý nghĩa hơn.

Đông Nhi – Ông Cao Thắng đã có một đám cưới trong mơ bên bờ biển Phú Quốc vào chiều 9/11.

Nói về quy định không livestream khi cử hành hôn lễ, Đông Nhi cho biết, cô không cấm mà chỉ nhờ mọi người hạn chế chia sẻ giây phút ấy. Vì trước đó, vợ chồng cô đã lên kế hoạch làm MV ghi lại khoảnh khắc ấy để gửi đến khán giả của mình một cách trọn vẹn.

Đám cưới của cặp đôi Đông Nhi – Ông Cao Thắng được đánh giá là thành công trong mắt khách mời và khán giả. Tuy nhiên, nữ ca sĩ chia sẻ vẫn còn những thiếu sót và sự cố bất ngờ mà chỉ ê-kíp thực hiện mới biết.

Cô cho biết Thu Minh là người hát mở màn đám cưới của mình nhưng nữ ca sĩ lại đến trễ. Theo kế hoạch, hôn lễ phải được cử hành lúc mặt trời lặn nên ê-kíp đã phải đổi lại để đúng theo chương trình, đẩy tiết mục hát của Thu Minh lùi về sau.

Trước khi lên lễ đường, vợ chồng cô đã tập luyện cùng ba bé nhỏ để theo sau nâng váy cô dâu. Tuy nhiên, đến giờ làm lễ thì đột nhiên thiếu mất một bé, vì tìm mãi không ra nên phải phá kế hoạch, đó là lý do chỉ có hai bé theo sau cô tiến lên lễ đường.

Đông Nhi tiến vào lễ đường, theo sau là hai em bé nâng váy cô dâu.

Sự cố bất ngờ nhất được nữ ca sĩ tiết lộ là thiếu nhẫn cưới trước giờ làm lễ. Vì trợ lý của cô nghĩ nhẫn chỉ để quay video, không đưa lên làm lễ nên đã cất ở phòng nghỉ, không đem xuống khu vực tổ chức tiệc. Tuy nhiên, họ đã lấy kịp thời và cử hành hôn lễ đúng tiến độ, lúc hoàng hôn buông xuống, cặp đôi cũng chính thức bước vào khoảnh khắc thiêng liêng nhất đời mình.

Nữ ca sĩ cho biết, những ngày chuẩn bị và tổ chức lễ cưới, mỗi ngày vợ chồng cô chỉ ngủ 3 – 4 tiếng, tuy mệt nhưng vui vì được tự tay chuẩn bị mọi thứ cho ngày trọng đại.

Chia sẻ về kế hoạch sinh con, nữ ca sĩ cho biết vợ chồng cô muốn để mọi thứ tự nhiên, tuy nhiên, cả hai đã chuẩn bị sẵn sàng tâm lý để đón thành viên mới bất cứ lúc nào. “Khi bước sang một giai đoạn mới, Nhi và Thắng đã chuẩn bị sẵn sàng tâm lý để làm bố, làm mẹ. Nếu cưới nhau về mà không sinh con, hai đứa vẫn hoạt động nghệ thuật bình thường thì chẳng khác gì lúc yêu. Tuy nhiên, kế hoạch của mình là không lên kế hoạch gì cả, mọi thứ đến một cách tự nhiên sẽ tốt nhất”, bà xã Ông Cao Thắng cho biết.

Đông Nhi cho biết vợ chồng cô đã chuẩn bị sẵn sàng tâm lý để làm bố mẹ.

Nữ ca sĩ cho biết, tuy đã có chồng nhưng cuộc sống của cô vẫn không khác nhiều so với trước. Vì trước đó, cả hai có thói quen ăn cơm trưa ở nhà Ông Cao Thắng, ăn cơm tối ở nhà cô nên mọi thứ dường như không thay đổi. Hiện tại, cô vẫn ăn trưa ở nhà chồng, chiều lên công ty đi làm, tối về nhà mẹ ăn cơm, điểm khác biệt duy nhất là thay đổi chỗ ngủ.

Đông Nhi chia sẻ, cô tự tin vào khả năng nội trợ của mình, vì đã tự nấu ăn từ khi học lớp 3 nên việc bếp núc không phải là vấn đề khó. “Mơ ước lớn nhất đời Nhi là được lập gia đình, chăm sóc chồng con nên việc nội trợ là chuyện nhỏ. Nhà anh Thắng cũng có rất nhiều người phụ nên Nhi càng không lo lắng quá nhiều về việc này”, cô chia sẻ.

Nói về dự định đi hưởng tuần trăng mật, Đông Nhi cho biết vợ chồng cô vẫn đang suy nghĩ nên đi đâu. Vì thời gian không có nhiều nên việc lựa chọn địa điểm cũng cần cân nhắc. Cô chia sẻ tính mình thích đi ăn uống, đến những khu trung tâm, vui vẻ, náo nhiệt nên sẽ chọn địa điểm phù hợp với mình.

Minh Tuyền

Video: Thanh Thanh

Đông Nhi - Ông Cao Thắng khoe nhẫn cưới đặc biệt sau đám cưới 10 tỷ

 - Sau đám cưới hôm 9/11, Ông Cao Thắng và Đông Nhi lần đầu xuất hiện trò chuyện với người hâm mộ thông qua livestream trên trang cá nhân.

Trong ngày giao dịch 4/5 tại thị trường New York, Bitcoin (BTC) có thời điểm đã tăng hơn 5%, chạm mốc 40.000 USD trước khi điều chỉnh sau khi cuộc họp về chính sách tiền tệ kết thúc. Vào sáng ngày 5/5 tại phiên châu Á, BTC được giao dịch ở mốc 39.600 USD.

Chỉ báo kỹ thuật Fear & Greed Index (tâm lý sợ hãi hay tham lam) của đồng tiền điện tử dẫn đầu thị trường đang trong vùng “cực kỳ sợ hãi”, cho thấy các nhà đầu tư crypto rất thận trọng trước các dấu hiệu bất ổn vĩ mô.

Kể từ tháng 11/2021, tâm lý thị trường BTC đã chuyển từ “cực kỳ tham lam” sang trạng thái “lo sợ”.

Vốn hoá của thị trường BTC đóng góp vào 10% chỉ báo Fear & Greed. Tính từ đầu năm tới nay, đồng tiền mã hoá này vượt trội hơn các đồng mã hóa thay thế khác (altcoin), nhưng vài ngày gần đây đang có sự điều chỉnh nhẹ. Điều này có thể do sự thay đổi tâm lý của các nhà giao dịch trong ngắn hạn, đặc biệt khi cổ phiếu và tiền ảo đang vào giai đoạn mạnh nhất.

Mặc dù vọt lên 40.000 USD nhưng Bitcoin vẫn trong vùng nguy hiểm khi xu hướng chung của thị trường là giảm. BTC cần trụ vững tại vùng giá 35.000 USD trước khi chinh phục lại mốc giá 48.000 USD để mở đầu cho xu hướng tăng dài hạn.

Cũng trong cuộc họp ngày 4/5, FED cho biết đang thực hiện mục tiêu lãi suất trong khoảng từ 0,75% đến 1,00%. Một số quan chức cơ quan này ủng hộ tăng lên mức 2,5% từ giờ tới cuối năm. Tuy nhiên, chủ tịch FED Jerome Powell trấn an rằng ngân hàng trung ương sẽ không xem xét việc tăng lãi suất cơ bản lên 0,75% trong ngắn hạn.

Cơ quan này kỳ vọng việc tăng lãi suất sẽ làm giảm chi tiêu của người tiêu dùng và doanh nghiệp để đối phó với tình trạng lạm phát. Trong khi đó, lãi suất cao cũng hút dòng tiền khỏi thị trường cổ phiếu cũng như các tài sản đầu cơ như tiền điện tử.

Vinh Ngô

Johnny Trí Nguyễn lấy lại phong độ sau khi cạo râu, cắt tóc gọn gàng.

"Xong mình thấy dạo này cà phê thuốc lá nó yêu mấy cái răng mình quá. Mấy người bạn nha sĩ cũng thường kêu mình qua họ bọc sứ cho. Mà mình thấy môtô mình còn tự độ được thì mấy cái răng sá gì phải ra tiệm làm. Thế là mình lấy cái tuốc-nơ-vít, đẩy đi mấy cái tổ thuốc lá cà phê luôn. Mất chỉ có vài phút", anh hài hước chia sẻ.

Ngay sau khi đăng tải, hình ảnh của Johnny Trí Nguyễn nhận được sự quan tâm từ bạn bè và người hâm mộ. Mặc dù với hình ảnh hiện tại nam diễn viên vẫn chưa thể lấy lại vẻ rắn rỏi một thời nhưng đã đủ nhận nhiều bình luận tích cực từ người hâm mộ.

Hình ảnh mới của nam diễn viên nhận được nhiều lời khen.

Johnny Trí Nguyễn là cái tên không quá xa lạ với những khán giả hâm mộ điện ảnh Việt, đặc biệt là những bộ phim võ thuật. Suốt một thời, cái tên nam diễn viên phủ sóng khắp các màn ảnh rộng qua những bộ phim đình đám như như "Dòng máu anh hùng", "Bẫy rồng", "Nụ hôn thần chết"… Sở hữu vẻ ngoài điển trai, nam tính, hình ảnh Johnny Trí Nguyễn gắn liền với những vai nam chính trong các bộ phim hành động, võ thuật đã đốn không biết bao trái tim của người hâm mộ, các biệt là các fan nữ.

Vài năm trở lại đây, anh ít xuất hiện tại các sự kiện ở làng giải trí. Thay vào đó, Johnny Trí Nguyễn tập trung hầu hết thời gian cho niềm đam mê võ thuật, mô tô. 

Hình ảnh Johnny Trí Nguyễn gầy gò, già nua khiến nhiều người bất ngờ.

Hồi tháng 2/2019, Johnny Trí Nguyễn gây sốc khi xuất hiện với ngoại hình già nua, để râu, khá ốm, khác xa với vẻ ngoài điển trai trước đây. Chia sẻ về vấn đề này, nam diễn viên nói: "Sức khỏe của tôi vẫn khỏe mạnh, bình thường. Chỉ là trong suốt thời gian qua, tôi không tham gia vào một vai diễn nào nên bản thân không cần quá chau chuốt.

Với tôi, việc thay đổi ngoại hình vô cùng đơn giản, có lẽ chỉ mất vài tuần nếu muốn trở nên gầy, mập hay đô con hơn. Điều đó hoàn toàn phụ thuộc vào sự điều khiển của bản thân mình. Ngoại hình cũng chỉ là một dụng cụ của bản thân được đem ra sử dụng khi cần thiết mà thôi". 

Mời xem clip tự tạo của bài viết:

T.N

Johnny Trí Nguyễn: Không quan tâm ngoại hình, bên Nhung Kate không cần cưới

 Johnny Trí Nguyễn - nam thần của những bộ phim hành động một thời - chia sẻ anh đang tận hưởng những giây phút yên bình với một cuộc sống không có quá nhiều lo toan, tính toán.

Sách giáo khoa Tiếng Việt lớp 1, tập 2 hiện hành dưới bài thơ "Gửi lời chào lớp Một" ghi tên tác giả là Hữu Tưởng.

Tuy nhiên gần đây có băn khoăn cho rằng bài thơ này là lời bài hát trong bộ phim Liên Xô (cũ), mà cụ thể, chính là lời bài hát trong bộ phim thiếu nhi Liên Xô có tựa là “Học sinh lớp Một”, sản xuất năm 1948 dựa trên cuốn truyện “Maruxia đi học” của nhà văn Nga Evghenhi Shvarts.

Một số ý kiến trên Facebook cũng cho biết bài thơ này họ được học từ những năm 1970, và ghi là "Phỏng thơ...".

Liên quan đến sách giáo khoa tiếng Việt lớp 1, sau năm 1975, sách có hai lần được sửa chữa. Lần chỉnh sửa thứ nhất là năm 1979, xuất bản năm 1981. Lần chỉnh lý thứ hai là năm 1989, xuất bản năm 1994. Sách Tiếng Việt lớp 1 được lưu hành hiện nay dựa trên bản chỉnh lý năm 1994.

Ngày 7/7, trao đổi với VietNamNet, PGS.TS Đặng Thị Lanh, chủ biên của sách Tiếng Việt lớp 1 hiện hành, cho biết bản chỉnh lý sách Tiếng Việt lớp 1 năm 1994 dựa trên sách Tập đọc lớp 1 xuất bản năm 1981.

Sách đã bỏ đi chữ “Theo” và chỉ đề tác giả là Hữu Tưởng. Với những bản trước năm 1981, bà Lanh cho biết mình chưa có cơ hội đối chiếu, truy nguyên được tác giả. Sách giáo hiện hành được các tác giả làm, trích tên tác giả bài thơ từ nguồn cuốn sách trước đó (1981).

Cùng ngày, Th.S Trần Mạnh Hưởng. người cùng tác giả Nguyễn Có được giao chỉnh lý sách Tiếng Việt lớp 1 năm 1989 cũng cung cấp cho VietNamNet một số tư liệu, cụ thể như sau: Bài thơ Gửi lời chào lớp Một xuất hiện trong cuốn Tập đọc (NXBGD, 1981 - Tg Trần Thị Ngọc Bảo, Nguyễn Có), thuộc Chương trình Cải cách giáo dục (cùng bộ Học vần, 2 tập, 1981 do Nguyễn Thị Nhất chủ biên).

Ông Hưởng cho biết: "Năm 1989, tôi cùng anh Nguyễn Có (Biên tập viên NXBGD) - tác giả cuốn Tập đọc cũ, được Bộ giao biên soạn chỉnh lí lại cuốn Tập đọc cải cách giáo dục 1981, đưa vào tập hai của bộ sách Tiếng việt 1 (hai tập). Văn bản bài thơ hoàn toàn giống nhau, chỉ khác chữ “Theo”".

Liên hệ với ông  Đào Duy Mẫn, nguyên Phó Vụ trưởng Vụ Giáo dục phổ thông, phụ trách cấp tiểu học từ những năm 60, từng là Chủ biên SGK cải cách giáo dục, ông cũng nhận thông tin tác giả Hữu Tưởng tên thật là Nguyễn Hữu Tưởng, nguyên Viện phó Viện KHGD (nay đã mất), chính là tác giả bài thơ.

"Hồi đó anh Tưởng cũng không biết tiếng Nga, huống chi là dịch thơ. Có thể lời bài thơ và bài hát có sự trùng hợp ngẫu nhiên về ý tưởng" - ông Mẫn cho hay.

Bài thơ trong Sách giáo khoa Tiếng Việt lớp 1, tập 2 hiện hành

GS Nguyễn Minh Thuyết đã giúp VietNamNet dịch nghĩa bài thơ từ nguyên bản bằng tiếng Nga, trích ra từ cuốn “Maruxia đi học” của nhà văn Nga Evghenhi Shvarts, như sau:

Первый класс Lớp Một

В первый раз Lần đầu tiên

Год назад ты принял нас. Một năm trước đón chúng em

Перешли мы во второй Chúng em đã lên lớp Hai

И прощаемся с тобой. Và chia tay lớp Một

Мел, доска, картины, карты Phấn, bảng, những bức tranh, những bản đồ

Вместе с нами перейдут. Sẽ cùng chúng em lên lớp

Чуть повыше станут парты. Những chiếc bàn sẽ cao hơn một chút

Вместе с нами подрастут. Cùng chúng em lớn lên

Полюбили мы друг друга, Chúng em đã yêu quý nhau

За подруг стоим горой, Hết lòng bảo vệ nhau

И со мной моя подруга Và bạn gái em cùng với em

Переходит во второй. Lên lớp Hai

А учительница что же? Còn cô giáo thì sao?

Бросит разве нас с тобой? Không lẽ cũng rời bỏ tôi và bạn?

Нет, учительница тоже Không, cô cũng

Переходит во второй. Lên lớp Hai

Так, дорогою веселой, Thế đấy, hãy vui lên, bạn gái thân mến ơi!

Мы шагаем, вставши в строй, Chúng em cùng tiến bước, thành hàng ngũ

Вместе с классом, и со школой. Cùng cả lớp, cả trường

И со всей родной страной. Và cùng cả đất nước thân yêu

Первый класс! Lớp Một ơi !

В первый раз Lần đầu tiên

Год назад ты принял нас. Một năm trước đón chúng em

Перешли мы во второй Chúng em đã lên lớp Hai

И прощаемся с тобой. Và chia tay cùng lớp Một.

“Đối chiếu bài thơ của bác Hữu Tưởng với bài thơ tiếng Nga, tôi thấy không thể nói là Hữu Tưởng đã dịch nguyên văn bài thơ Nga rồi đề tên mình vì 2 bài thơ rất khác nhau. Có thể nói là câu chữ trong hai bài này khác nhau đến 80%.

Như vậy, tôi nghĩ cùng lắm chỉ có thể cho rằng bài thơ tiếng Nga đã gợi cho bác Hữu Tưởng sáng tác một bài có tứ thơ tương tự. Không rõ bác Hữu Tưởng có biết tiếng Nga không. Tôi chắc là không. Có thể ai đó biết tiếng Nga đã đọc qua cho bác bài thơ này?” – GS Nguyễn Minh Thuyết nhận xét.

• Văn Chung – Ngân Anh

'Gửi lời chào lớp Một' có 3 câu giống bài hát Nga Xung quanh tranh luận về tác giả của bài thơ "Gửi lời chào lớp Một" trong SGK Tiếng Việt lớp 1 (tập 2), VietNamNetđã đi tìm truyện ngắn "Ma-rut-xi-a đi học".So với bài thơ trong SGK Tiếng Việt 1 và bài hát trong truyện ngắn "Ma-rut-xi-a đi học" thì ở hai đoạn đầu và cuối cùng bài hát và bài thơ có 3/4 câu giống nhau, các đoạn còn lại có sự khác nhau rất lớn. " alt="Tranh luận bài thơ 'Gửi lời chào lớp Một' là của ai" /> Sau khi sang Mỹ, Mạnh Quỳnh vẫn giữ niềm đam mê âm nhạc và ý thức rõ hơn việc trở thành ca sĩ chuyên nghiệp. Vì vậy, ngoài ngành điện toán, anh còn học về sáng tác, luyện thanh và guitar tại nhà một giáo sư người Mỹ. Mạnh Quỳnh tôi luyện vững chắc về nhạc lý, thanh nhạc, vận dụng được những kiến thức âm nhạc hiện đại của thế giới vào hát ca cổ, dân ca Việt Nam. Trong những lần hát giúp vui cho đám cưới, được sự khuyến khích của bạn bè, anh thu một số nhạc phẩm và gửi sang Trung tâm Người đẹp Bình Dương. Giám đốc trung tâm đã mời anh ký hợp đồng ngay sau đó.  Sau 20 năm ca hát, Mạnh Quỳnh có số lượng phát hành đến 60 album, được xem là nhiều nhất trong giới ca sĩ hải ngoại. “Hoàng tử nhạc vàng” cũng là một trong các ca sĩ tham gia biểu diễn đại nhạc hội nhiều nhất. Năm 2016, Mạnh Quỳnh cũng rất thành công với liveshow Mạnh Quỳnh Cảm ơn cuộc đờivà là giám khảo của chương trình Solo cùng Bolerodo Đài PT-TH Vĩnh Long tổ chức. Cặp song ca vàng của dòng nhạc bolero Khoảng cuối thập niên 1990, trong đĩa nhạc Giã từ thế kỷ, lần đầu tiên Mạnh Quỳnh song ca với Phi Nhung nhạc phẩm Dù anh nghèo(Tô Thanh Tùng). Sự hòa hợp trong phong cách biểu diễn và chất giọng trữ tình giúp họ trở thành cặp song ca vàng của làng nhạc, được khán giả nhớ tới qua các bản: Nối lại tình xưa(Ngân Giang), Em về miệt thứ(Hà Phương), Kiếp cầm ca(Huỳnh Anh)... Không thích cuộc sống xa hoa và ồn ào Mạnh Quỳnh kết hôn vào năm 2004. Vợ anh xinh đẹp nhưng không liên quan đến showbiz mà làm tài chính tại Mỹ. Cô sống kín đáo, hiếm khi xuất hiện trước truyền thông, chỉ tập trung vào vai trò hậu phương và chăm sóc gia đình. Mạnh Quỳnh và vợ có hai con trai, được đặt tên là Tâm và Nhân như cách gắn kết với cội nguồn. Dù đi biểu diễn khắp nơi, nhưng anh vẫn có một gia đình nhỏ viên mãn, hạnh phúc. Mạnh Quỳnh tiết lộ niềm vui hiện tại là đưa đón con đi học, đầu tư phòng thu tại nhà, nghĩ ý tưởng viết sách. Anh từng hứa với các con rằng 55 tuổi sẽ nghỉ hưu nhưng tương lai ra sao vẫn chưa biết trước. Về cuộc sống cá nhân, giọng ca Mất nhau rồikhẳng định không thích cuộc sống xa hoa và ồn ào: "Tôi sống an phận lắm, là một trong số ít ca sĩ không ở trung tâm của người Việt là bang California (Mỹ). Tôi chọn một tiểu bang khác vì yên tĩnh, con cái học hành tốt. Tôi thích sống bình dị trong một ngôi nhà nhỏ, có hai chiếc xe, vậy là đủ rồi". Mạnh Quỳnh thể hiện ca khúc "Em đi" (nhạc sĩ Đức Huy): Thiên Di(tổng hợp) Ảnh, clip: FBNV, Tư liệu Nam ca sĩ nổi tiếng ly hôn văn minh với vợ đại gia, U50 giàu kếch xùSự nghiệp nghệ thuật thành công giúp ca sĩ Đan Trường sở hữu khối tài sản đáng ngưỡng mộ. Anh hiện có nhà ở cả Việt Nam và nước ngoài." alt="Mạnh Quỳnh tuổi 53 viên mãn bên người vợ kín tiếng cùng các con" /> 最新内容 ·Nhận định, soi kèo Groningen vs Heracles, 01h00 ngày 24/4: Chia điểm ·Bảo Thy lần đầu nói về ông xã doanh nhân Phan Lĩnh ·Mời tra cứu điểm thi miễn phí trên VietNamNet ·Kem cá khô, sâu bướm ở Nam Phi ·Nhận định, soi kèo Nữ Gyeongju KHNP vs Nữ Mungyeong Sangmu, 17h00 ngày 24/4: Trái đắng xa nhà ·Gần 200.000 thí sinh thi môn đầu tiên vào lớp 10 ·Cùng với TopZone, Thế Giới Di Động đặt mục tiêu doanh thu 1 tỷ USD vào năm 2023 ·Sao Hàn 16/11: Rapper Hàn bị kiện vì mua hàng hiệu mà chưa trả tiền ·Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs NAC Breda, 23h45 ngày 24/4: Những kẻ khốn khổ ·Thí sinh than đề Hóa học khó đạt điểm cao 推荐内容

Hình bên trái: Các nhà khoa học thực hiện thí nghiệm nghiên cứu giấc ngủ bằng cách sử dụng điện não đồ (EEG) ghi lại hoạt động của điện não. Bên phải: Trong giấc ngủ sâu, sóng biên độ cao dao động chậm xuất hiện trên điện não đồ. Những sóng này được tạo ra khi các tế bào não nhịp nhàng xen kẽ pha chủ động (màu đỏ: trạng thái lên) và pha thụ động (màu xanh: trạng thái xuống)

Đôi khi thời gian ngủ vẫn bị coi là thời gian không mang tới hiệu quả.

Một câu hỏi được đặt ra: Vậy thời gian ngủ có thể trở nên hiệu quả hơn như thế nào? - ví dụ: nó giúp ích gì khi học một ngoại ngữ mới?

Cho tới nay, nghiên cứu thường tập trung và tính ổn định và tăng cường của kí ức được hình thành khi người ta thức, còn việc học trong khi ngủ lại hiếm khi được kiểm tra.

Nhiều bằng chứng đã được đưa ra chứng minh thông tin thu thập khi tỉnh giấc đã được phát lại và tái cấu trúc trong khi ngủ.

Quá trình phát lại kí ức giúp củng cố những dấu ấn kí ức vẫn còn mỏng manh và ghi nhận thông tin mới thu được vào kho kiến thức. Nếu quá trình phát lại trong khi ngủ có thể cải thiện kí ức, thì giai đoạn xử lí thông tin ban đầu cũng có thể được thực hiện khi ngủ, kí ức sẽ kéo dài sau khi thức dậy.

Đây cũng là câu hỏi nghiên cứu của Katharina Henke, Marc Züst und Simon Ruch thuộc Viện Tâm lý học và Hợp tác nghiên cứu liên ngành "Giải mã giấc ngủ" tại Đại học Bern, Thụy Sĩ.

Những nhà nghiên cứu lần đầu chỉ ra được, những từ mới và nghĩa của chúng có thể được kết nối trong một giấc ngủ trưa và được lưu trữ trong não sau khi tỉnh táo.

Sau khi thức dậy, người tham gia thí nghiệm có thể tái kích hoạt những kí ức hình thành trong khi ngủ để tìm lại ý nghĩa của từ khi gặp phải từ mới kia.

Hồi hải mã - một bộ phận não thiết yếu trong quá trình học tập khi tỉnh táo - cũng góp phần tìm kiếm thông tin hình thành khi ngủ.

Kết quả của thí nghiệm này được công khai trong tạp chí khoa học Current Biology.

Não vẫn hoạt động khi ngủ

Nhóm nghiên cứu của Katharina Henke đã kiểm tra xem một người đang ngủ có thể hình thành mối liên hệ ngữ nghĩa mới giữa các từ mới và từ được dịch trong khi tế bào não đang hoạt động không - quá trình này gọi là 'hoạt động'.

Khi chúng ta chìm vào giấc ngủ sâu, tế bào não thường sẽ dần dần điều chỉnh hoạt động của chúng.

Trong giấc ngủ sâu, các tế bào não thường hoạt động một thời gian ngắn trước khi tiến vào trạng thái tạm thời ngưng hoạt động.

Trạng thái hoạt động được gọi là 'trạng thái lên', và trạng thái không hoạt động được gọi là 'trạng thái xuống'.

Hai trạng thái này xen kẽ sau mỗi 0.5 giây. Liên kết ngữ nghĩa giữa một 'từ giả' và nghĩa tiếng Đức của nó chỉ được ghi nhận và lưu trữ trong giấc ngủ nếu cặp từ đó được lặp đi lặp lại nhiều lần trong trạng thái hoạt động (2,3, hoặc 4 lần).

Ví dụ, khi một người đang ngủ nghe được cặp từ 'tofer=chìa khóa' và 'guga=voi' thì sau khi thức dậy, họ có thể xác định được các từ "Tofer" và "Guga" biểu thị các vật thể lớn hơn hay nhỏ hơn.

Marc Züst cho biết, đồng tác giả của nghiên cứu này: "Thật thú vị, khu vực ngôn ngữ của não và đồi hãi mã - trung tâm lưu trữ kí ức trong não - đã được kích hoạt trong quá trình tìm lại những từ học được trong giấc ngủ, vì những cấu trúc này của não thường chỉ điều hành việc học từ vựng khi thức. Những cấu trúc não này điều chỉnh sự hình thành trí nhớ hoàn toàn riêng biệt với trạng thái ý thức phổ biến là vô thức khi ngủ sâu, tỉnh táo khi thức giấc."

Không cần tỉnh táo để ghi nhớ

Ngoài ra, bằng chứng mới chứng minh việc học khi ngủ này thách thức tất cả lí thuyết về giấc ngủ và trí nhớ hiện tại.

Giấc ngủ không còn là một trạng thái tinh thần được gói gọn khiến chúng ta tách biệt khỏi môi trường vật chất.

Simon Ruch nói: "Chúng tôi có thể chứng minh dù ngủ sâu, con người vẫn có thể học tập."

Những kết quả hiện tại nhắc lại một khái niệm lí thuyết mới về mối quan hệ giữa kí ức và ý thức đã được Katharina Henke xuất bản năm 2010 (Nhận xét thần kinh học của Nature Research). Katharina cho biết: "Trong những năm tới, chủ đề nghiên cứu sẽ là phương thức tối ưu giấc ngủ sâu để thu thập thông tin mới và hệ lụy nó mang lại."

Giải mã giấc ngủ

Nhóm nghiên cứu của Katharina Henke là một phần của Hợp tác nghiên cứu liên ngành "Giải mã giấc ngủ: Từ thần kinh đến Sức khỏe & Tâm trí" (IRC).

Giải mã giấc ngủ là một dự án nghiên cứu liên ngành lớn được tài trợ bởi Đại học Bern, Thụy Sĩ.

Trong IRC còn có 13 nhóm nghiên cứu về y học, sinh học, tâm lý học và tin học. Những nhóm nghiên cứu này nhắm tới mục tiêu khám phá cơ chế liên quan tới giấc ngủ, ý thức và nhận thức. Báo cáo nghiên cứu khoa học được thực hiện với sự hợp tác của Roland Wiest từ Trung tâm hỗ trợ điều trị thần kinh cấp cao (SCAN) tại Viện Chẩn đoán và Can thiệp thần kinh tại Inselspital, Đại học Bern.

Cả hai nhóm nghiên cứu cùng thuộc tập đoàn BENESCO, bao gồm 22 nhóm nghiên cứu liên ngành chuyên về thuốc ngủ, động kinh và nghiên cứu về các trạng thái ý thức xen kẽ.

Hà Dung (Theo Science Daily)

Nhà khoa học công bố bệnh nhân thứ hai trên thế giới được chữa khỏi HIV

Đây được xem là dấu mốc quan trọng trong đại dịch AIDS toàn cầu.Bệnh nhân mới được chữa trị thành công đã chọn ẩn danh nên các nhà khoa học chỉ gọi anh ta là “bệnh nhân London”.

Chân dung “quản gia” của nhà Musk

Văn phòng gia đình, nơi quản lý tài sản cho người giàu nhất hành tinh, đặt tại Austin, Texas, được gọi là Excession, theo tên một cuốn sách khoa học viễn tưởng của tiểu thuyết gia M.Banks nói về trí tuệ nhân tạo. Người ta từng thấy Musk đem theo cuốn sách này tới một cuộc hội thảo vào năm 2015.

Người thiết kế và điều hành Excession là Jared Birchall, cựu quản lý tại ngân hàng Morgan Stanley. Birchall cũng là cố vấn của Musk trong các giao dịch với phố Walls vài năm trở lại đây. Theo tài liệu của toà án, trợ thủ tài chính này từng thuê thám tử điều tra một cá nhân bị CEO Tesla gọi là “kẻ ấu dâm” vào năm 2018.

Birchall sinh năm 1974, chuyển từ Morgan Stanley sang làm việc cho Musk vào năm 2016, với vai trò xây dựng và quản lý văn phòng gia đình. Hiện Birchall đang giữ nhiều chức vụ quan trọng trong các công ty do Elon Musk điều hành như: giám đốc điều hành công ty công nghệ thần kinh Neuralink, giám đốc Boring Company và thành viên hội đồng quản trị quỹ từ thiện cá nhân của tỷ phú này.

Theo hồ sơ đăng tải trên Linkedln, Birchall tốt nghiệp đại học Brigham Young University và bắt đầu làm việc tại Goldman Sachs Group ở New York năm 1999 với vị trí phân tích tài chính. Sau đó, ông chuyển sang giữ chức vụ quản lý tài sản tại Merrill Lynch ở Los Angeles trong khoảng 10 năm.

Năm 2010, nhân vật này bị Merrill Lynch sa thải vì “có hành vi làm mất niềm tin của ban quản lý” do đã “gửi thư cho khách hàng mà không có sự chấp thuận của lãnh đạo cấp trên”, theo hồ sơ cơ quan quản lý tài chính FINRA. Một tháng sau, Birchall đầu quân cho Morgan Stanley, cũng với vị trí quản lý tài sản.

Trong một phiên tòa năm 2019 tại Los Angeles, Musk nói rằng công ty Excession  về cơ bản do 2 người quản lý. Nhân vật đứng thứ 2 vẫn chưa được tiết lộ.

Việc có một nhóm nhỏ quản lý văn phòng gia đình không phải điều bất thường. Văn phòng gia đình của tỷ phú Jeff Bezos thậm chí còn có tới 100 nhân viên.

Không có yêu cầu cụ thể nào về việc các văn phòng gia đình phải công khai số tài sản hay các nhân sự chủ chốt của họ, do đó không thể biết được số cổ phần trong Excession cũng như số lượng nhân viên đang làm việc tại đây.

Theo hồ sơ đăng ký kinh doanh với cơ quan quản lý tài khoản công khai của Texas năm 2021, người đàn ông 48 tuổi đang là quản lý của Excession.

Raphael Amit, giáo sư quản trị tại Wharton School cho rằng, việc Birchall đảm nhận nhiều vị trí là điều không thường thấy đối với một quản lý văn phòng gia đình, nhưng cho thấy sự tin tưởng của Musk đối với nhân vật này.

“Khi bạn bổ nhiệm ai đó điều hành văn phòng gia đình, điều đó có nghĩa là bạn rất tin tưởng anh ta. Elon muốn thiết lập theo cách cho phép Birchall kiểm soát tối đa mọi thứ”.

Không chỉ là một trợ thủ tài chính đắc lực

Morgan Stanley là ngân hàng cung cấp gói hỗ trợ tài chính cũng như tư vấn cho Musk trong thương vụ thâu tóm thành công một trong những nền tảng mạng xã hội lớn nhất thế giới. Đây là kết quả của việc xây dựng và vun vén mối quan hệ giữa tỷ phú người Nam Phi và gã khổng lồ ngân hàng dưới bàn tay của Birchall.

Tháng 7/2018, một ngày sau khi Musk đăng bài trên Twitter thông báo Goldman Sachs và Silver Lake sẽ đảm nhiệm vai trò hỗ trợ kế hoạch tư nhân hoá Tesla, Birchall đã nhắn tin khuyên Musk nên xem xét tới vai trò của Morgan Stanley.

“Họ đang là nguồn lực tốt nhất của chúng ta theo phương diện cá nhân cho tới nay. Họ đã cung cấp cho ông khoản tài chính 350 triệu USD theo mọi đường, và mỗi lần chúng ta cần vay thêm hoặc muốn lãi suất thấp hơn, họ đều chấp thuận”, trích tin nhắn của Birchall trong các tài liệu được tiết lộ xung quanh vụ điều tra dòng tweet thâu tóm Tesla của Elon Musk.

Vai trò của cựu quản lý ngân hàng còn vượt ra khỏi các vấn đề tài chính thông thường.

Năm 2018, ông thuê thám tử tư điều tra một thợ lặn người Anh từng chỉ trích ý tưởng sử dụng tàu ngầm mini của SpaceX để giải cứu những đứa trẻ bị mắc kẹt trong một hàng động tại Thái Lan.

Khi Musk gọi người thợ lặn này là “ấu dâm” trong một phản hồi trên Twitter, người này đã kiện CEO Tesla vì tội phỉ báng. Trong phiên toà sau đó, có thông tin cho rằng Birchall, dưới cái tên James Brickhouse, đã thuê thám tử để điều tra người thợ lặn nói trên. Bản thân Birchall trước toà cũng nói rằng ông bảo vệ Musk “theo bản năng”.

Cuối cùng, Musk đã thắng kiện.

“Sự trung thành, đặc biệt là trong văn phòng gia đình, là điều cực kỳ quan trọng do bạn tiếp xúc với những vấn đề kín đáo và riêng tư nhất của các gia đình”, giáo sư Amit nhận định.

Vinh Ngô(theo Reuters)

2022 có thể là năm Apple chuyển sang camera 48MP để iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max quay phim 8K, tận dụng công nghệ ghép pixel (pixel-binning), thậm chí sản xuất nội dung để xem bằng headset VR của Apple. Dù vậy, chúng lại không sở hữu camera zoom tầm xa hay ống kính tiềm vọng.

Ống kính tiềm vọng trên smartphone ra mắt năm 2019 trên Huawei P30 Pro. Từ đó tới nay, các nhà sản xuất điện thoại Android chạy đua trang bị bộ phận này cho các sản phẩm của mình. Đó là lý do vì sao chúng ta thường nghe thấy các cụm từ như “zoom quang 10x”, “zoom kết hợp”, “zoom SuperRes”…

Samsung Galaxy S22 Ultra, Google Pixel 6 Pro là hai smartphone nổi bật về khả năng chụp ảnh tầm xa. Về mặt kỹ thuật, không có lý do gì iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max lại không thể tích hợp ống kính tiềm vọng như đối thủ. Phải có nguyên nhân nào đó khiến Apple loại bỏ ý định này. Theo lý thuyết, nếu iPhone 14 Pro sử dụng cả camera 48MP, ống kính tiềm vọng mới và ống kính siêu rộng, đây sẽ là combo bất khả chiến bại. Dù vậy, nó sẽ khiến iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max trở nên kém hấp dẫn và Apple muốn tránh điều đó.

Theo PhoneArena, một số nguồn tin nội bộ tiết lộ iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max ra mắt năm 2023 mới là những iPhone đầu tiên trang bị ống kính tiềm vọng. Tất nhiên, dù có ống kính tiềm vọng hay không, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max vẫn đáng để cân nhắc, ít nhất vì nó sẽ có thay đổi lớn về thiết kế kể từ thời iPhone X 2017. Đó là tai thỏ được thay thế bằng màn hình đục lỗ và viên thuốc. Nhà phân tích Ming Chi Kuo cho biết Apple cũng sẽ nâng cấp camera trước của iPhone năm nay.

Du Lam(Theo PhoneArena)

Trong bữa ăn, ngoài gọi các món hải sản quen thuộc như tôm, cua, ghẹ, chị Tú có tò mò gọi một bát canh sá sùng.

Sá sùng hay còn gọi là con trùn biển, sâu đất, địa sâm... sống nhiều ở những bờ biển thuộc Quảng Ninh. Đây được gọi là loại đặc sản "nhà giàu" đắt đỏ. 1kg sá sùng khô có giá khoảng 3-4 triệu đồng. Giá của sá sùng tươi sau khi rửa sạch đất cát và lộn bỏ ruột có giá từ khoảng 500.000 - 800.000 đồng/kg, tùy thời điểm. Hải sản này được xem là loại thuốc quý trong Đông y giúp thanh mát cơ thể, bồi bổ sức khỏe.

"Gia đình mình ăn bữa trưa rất ngon miệng. Sau đó, cả nhà về phòng nghỉ. Lúc ngủ dậy, mình thấy ho, hắt hơi liên tục. Ngày bé mình hay hen và viêm xoang nên cứ nghĩ ra đảo thay đổi thời tiết, điều chỉnh nhịp thở một lát sẽ ổn", chị Tú cho hay. Vì vậy, cả nhà vẫn di chuyển từ Quan Lạn đến Minh Châu tham quan.

"Khi đang check-in ở đồi cát, mình bắt đầu khó thở, mặt đỏ và sưng lên rồi chuyển sang tím tái. Thấy dấu hiệu bất thường, gia đình đưa mình trở về trạm y tế Quan Lạn", chị Tú kể. Đến nơi, nhân viên y tế đo nhịp tim, huyết áp, thăm khám và cho biết, chị Tú bị sốc phản vệ cấp độ 3.

"Nhân viên y tế nhanh chóng tiêm mũi điều trị sốc phản vệ cho mình. Khoảng 10 phút sau, mình thở được bình thường nhưng gương mặt vẫn trong tình trạng sưng vù, mắt đỏ và híp lại. Mình ở trạm đến 19h để các chị theo dõi rồi xin về khách sạn nghỉ ngơi. Gia đình lo lắng lắm, thật may các anh chị ở đây nhiều kinh nghiệm", chị Tú cho hay.

Đoạn video ngắn chị Tú chia sẻ nhận về 2,5 triệu lượt xem và hơn 1.300 bình luận

Sau khi nghe chị Tú kể về các món ăn đã thưởng thức cũng như tiền sử dị ứng từ trước tới nay, nhân viên y tế cho biết, khả năng cao nguyên nhân dẫn đến dị ứng là do sá sùng. "Các chị ở trạm y tế nói nhiều du khách tới đảo cũng từng gặp tình trạng giống mình khi thưởng thức sá sùng", chị Tú cho hay.

Theo nữ du khách, món canh sá sùng này rất ngon. Gia đình 4 người của chị Tú chỉ có mình chị gặp tình trạng dị ứng.

Trở về Hà Nội, chị Tú có làm video chia sẻ lại sự cố hi hữu này để mọi người cảnh giác khi thưởng thức hải sản lạ. Đoạn video ngắn bất ngờ nhận về hơn 2,5 triệu lượt xem. Dưới bình luận, nhiều du khách cho biết, họ cũng từng gặp tình trạng dị ứng hải sản khi du lịch biển.

Hải sản là thực phẩm giàu chất dinh dưỡng nhưng cũng là nhóm thức ăn dễ gây dị ứng. Du khách có thể gặp tình trạng mẩn ngứa, nôn nao khó chịu hoặc nặng hơn là khó thở, buồn nôn, đau bụng, phù nề mặt... Nếu diễn biến trở nặng, du khách nên tìm tới các cơ sở y tế tại điểm du lịch để thăm khám, điều trị kịp thời. Khi ăn những món hải sản lạ, theo khuyến cáo, du khách nên thử từng ít một.

"Ngoài sự cố dị ứng thì mình vẫn rất hài lòng với chuyến du lịch. Quan Lạn rất đẹp, hoang sơ và bình yên, du khách có cơ hội hòa mình vào thiên nhiên. Điều ấn tượng nhất với mình là người dân trên đảo. Họ thân thiệt, nhiệt tình và rất tốt bụng", chị Tú kể.

Khi thấy chị Tú bị khó thở và gia đình cho biết có thể viêm xoang tái phát, người dân xung quanh hớt hải đi mượn thuốc xoang rồi tận tình chỉ đường cho gia đình tới trạm y tế. 

Trên hành trình dạo quanh đảo, chị Tú không may làm rơi điện thoại. Trong khi chị chưa phát hiện ra sự việc thì người dân nhặt được đã liên hệ vào số mẹ chị Tú và đến trả lại.

"Nếu có cơ hội mình vẫn sẽ quay lại Quan Lạn để trải nghiệm thêm vùng đất này", nữ du khách chia sẻ.

Quan Lạn là một hòn đảo nhỏ thuộc vùng vịnh Bái Tử Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Diện tích khiêm tốn khoảng 11km2, nhưng đảo có nhiều bãi biển dài, cát trắng, nước xanh trong. Quan Lạn đẹp nhất vào mùa hè, đặc biệt từ tháng 4 đến hết tháng 6 khi trời chưa quá nóng, không có mưa bão.