Soi kèo phạt góc Curico Unido vs Cerro Porteno, 7h ngày 22/2

Mặc dù Giám đốc Sở TN-MT trấn an rằng việc nâng bảng giá đất so với giá thị trường sẽ ảnh hưởng không đáng kể đến người dân, doanh nghiệp và thị trường, nhưng theo phân tích của các chuyên gia kinh tế thì việc bảng giá đất tăng lên 41% áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 là mức tăng đột ngột kéo theo nhiều hệ lụy. Với giá nhà tại TP.HCM hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân.

Bên cạnh đó, thị trường vùng ven năm qua cũng chịu tác động lớn từ hệ luỵ của những dự án ma khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại, bẻ lái sang BĐS nghỉ dưỡng, một phân khúc được đánh giá nhiều tiềm năng.

Thế nhưng, các chuyên gia cũng khuyên, trong bối cảnh hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng được xem như một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài và ổn định, nhưng trước khi xuống tiền, các nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc nhiều yếu tố.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc CBRE, hiện nay, tầng lớp những người có điều kiện kinh tế lại có xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai” đem đến lợi ích kép vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời dưới hình thức cho thuê lại trong thời gian không sử dụng, đảm bảo tiềm năng sinh lời không giới hạn trong tương lai. Tuy nhiên, họ cũng rất cẩn trọng đối với vấn đề pháp lý của dự án và quyền sở hữu BĐS, đơn vị quản lý vận hành và doanh thu cho thuê của BĐS, cam kết lợi nhuận,…

Sau khi cân nhắc, anh L.V.H quyết định chọn Lagoona Bình Châu Integrated Resort (huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Đây là dự án resort nghỉ dưỡng 5 sao tọa lạc ngay “thủ phủ” Resort phía Nam: Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu - Bà Rịa Vũng Tàu với diện tích 27,5 ha cùng hàng loạt các tiện ích cao cấp.

Anh L.V.H chia sẻ: “Việc sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Lagoona Bình Châu trước hết là để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng. Ở đây, tôi và người thân được đắm mình vào sự bao bọc bởi thiên nhiên nguyên sơ kỳ vĩ, hệ sinh thái đa dạng, sự kết hợp giữa biển - sông - rừng - bình nguyên - đồi cát - vịnh đầm với các tiện ích chuẩn thượng lưu”.

Mặt khác, tôi vừa được làm chủ, vừa chủ động trong việc hợp tác với đơn vị quản lý vận hành. Giá trị sản phẩm cũng sẽ gia tăng theo thời gian và có thể làm tài sản thừa kế cho con cháu trong gia đình sau này”.

Lễ mở bán dự án Lagoona Bình Châu vừa diễn ra ngày 14/12/2019 thu hút đông đảo khách hàng tham dự. Theo thống kê của chủ đầu tư Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia có hơn 40% khách hàng quan tâm muốn sở hữu từ 2 sản phẩm trở lên. Đặc biệt, đa số khách hàng tham dự sự kiện đều có xu hướng đầu tư dài hạn vì nhận thấy tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

Lễ mở bán Lagoona Bình Châu

Ngoài các giải thưởng dành cho khách hàng giao dịch thành công và tham gia sự kiện, chủ đầu tư còn áp dụng mức chiết khấu trực tiếp từ 2,5 - 11% và đưa đến cơ hội cho khách hàng được tham gia bốc thăm đặc biệt để sở hữu: Giải nhất: 01 xe Mercedes Benz C200; giải nhì: 01 xe Honda Civic 1.8E; giải ba: 10 lượng vàng.

Khách hàng may mắn trúng giải tại sự kiện mở bán Lagoona Bình Châu

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá, Lagoona Bình Châu hiện diện tại cung đường tỷ đô nối hai địa danh du lịch nổi tiếng là Vũng Tàu và Phan Thiết, sở hữu dải bờ biển với cát trắng mịn trải dài, nước trong xanh và được ôm ấp bởi khu rừng nguyên sinh rộng lớn. Vì thế nơi đây được ví như “viên ngọc quý” của thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang chờ ngày toả sáng.

Khách quan sát sa bàn dự án Lagoona Bình Châu

Đáng nói, trong khi hầu hết BĐS nghỉ dưỡng đều có thời gian sở hữu giới hạn tầm 50 năm thì Lagoona Bình Châu mang đến cơ hội đầu tư bền vững với số lượng mở bán giới hạn chỉ 169 căn thuộc phân khu Premier Village sở hữu lâu dài. Lagoona Bình Châu còn là một trong 10 dự án nằm trong danh mục dự án thực hiện thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 5%/năm trong 2 năm đầu và chia sẻ lợi nhuận tới 75% cho nhà đầu tư từ doanh thu khai thác cho thuê kể từ năm thứ 3 tới năm thứ 10. Chủ đầu tư Đạt Gia dự kiến sẽ hợp tác với các nhà vận hành: Wyndham, Marriott, Best Western... Những nhà quản lý vận hành khách sạn, resort thuộc top 10 thế giới với kinh nghiệm quản lý lâu đời này sẽ đem lại lượng khách dồi dào cho Lagoona Bình Châu.

Lệ Thanh

Chánh văn phòng Sở Y tế, TP.HCM Nguyễn Huỳnh Mai xác nhận có thông tin vụ việc và cơ quan chức năng đang thanh tra để đưa ra kết luận sớm nhất vụ việc tại Thẩm mỹ viện Kangnam.Ảnh: TL

Khi chuyển đến BV Chợ Rẫy, bệnh nhân nhập Khoa Hồi Sức cấp cứu và được bác sĩ cho dùng vận mạch liều cao, tích cực điều trị. Song, đến tơi 14/10, bệnh nhân đã tử vong. Bác sĩ điều trị xác định nguyên nhân ban đầu có thể do bệnh nhân sốc thuốc.

Sở Y tế TP.HCM hiện đang phối hợp với Phòng Y tế Quận 3, BV Chợ rẫy và một số đơn vị liên quan để tìm ra nguyên nhân và kết luận chính thức trường hợp tử vong này.

Phan Nhơn

Quy mô dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 18 lỗ. Vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu chiếm 100%), hoạt động trong 50 năm. Dự án khởi công và hoàn thành 12 tháng kể từ ngày được phê duyệt.

(Ảnh minh hoạ).

Còn tại Lào Cai, dự án sân golf Lào Cai do Công ty TNHH dịch vụ cáp treo Fansipan Sa Pa đầu tư được xây dựng tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai với 18 lỗ trên diện tích 80 ha. Trong hơn 550 tỷ đồng vốn xây dựng sân golf này, khoảng 440 tỷ đồng (khoảng 80% tổng mức đầu tư) là tiền vay, còn hơn 110 tỷ đồng thuộc vốn chủ đầu tư.

Sân golf Lào Cai có thời gian hoạt động 70 năm, và dự kiến đưa vào vận hành sau 2 năm sau khi được phê duyệt.

Trước đó, tỉnh Lào Cai đề xuất cấp phép xây dựng sân golf Lào Cai rộng 80ha tại xã Bản Qua, trong đó có hơn 60ha đất rừng, 14,9ha đất trồng cây hàng năm, còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, đất ở nông thôn, đất ở.

Theo quyết định 1946 của Thủ tướng thì không được sử dụng đất thuộc quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, đất rừng để xây dựng sân golf. Tuy nhiên, UBND tỉnh Lào Cai đã có quyết định về phương án trồng rừng thay thế phần diện tích rừng bị chuyển đổi tại xã Bản Qua.

Trong văn bản thẩm định hồi giữa năm nay, Bộ Kế hoạch & Đầu tư đề nghị tỉnh này phải chịu trách nhiệm việc chuyển đổi diện tích rừng thành sân golf theo quy định pháp luật.

Cũng theo quyết định của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng, chủ đầu tư 2 sân golf này phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực về các số liệu của hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư. Chủ đầu tư cũng phải tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, tài nguyên môi trường, tài nguyên nước... và các quy định của pháp luật liên quan khác.

Hồng Khanh

Bên trong khu Him Lam Long Biên xin chuyển đất sân golf thành nhà để bán

Nếu được chấp thuận, một phần diện tích nằm trong quần thể hơn 119ha đất Khu sân golf và dịch vụ Long Biên sẽ chuyển từ mục đích thuê cho khách chơi golf sang xây dựng nhà ở để bán.

- Thưa bác sĩ, việc kiểm tra sức khoẻ trước khi phẫu thuật thẩm mỹ có gì khác biệt so với các phẫu thuật y khoa khác hay không?

Trong y khoa có 2 dạng phẫu thuật: Thẩm mỹ nội khoa và thẩm mỹ ngoại khoa. Dù là phẫu thuật thẩm mỹ nhỏ nhất, bác sĩ vẫn phải tiến hành thăm khám, kiểm tra sức khoẻ và điều tra tiền sử bệnh của khách hàng theo đúng quy trình chuẩn. Việc này rất quan trọng.

Khách hàng được khảo sát các chỉ số sức khoẻ, chụp Xquang phổi, xét nghiệm công thức máu. Đồng thời, được hỏi rõ tiền sử bệnh, đã từng trải qua những phẫu thuật hay bị dị ứng những gì. Sau khi kết hợp toàn bộ các thông tin, bác sĩ đánh giá tổng quát, nếu cơ thể đủ khả năng mới được tiến hành phẫu thuật.

Bác sĩ Tú Dung trao đổi với diễn viên Phi Huyền Trang trước khi nâng ngực

- Trong phẫu thuật thẩm mỹ, bác sĩ có thể cho biết những phẫu thuật nào cần phải gây mê, phẫu thuật nào thì không?

Gây mê là phương pháp vô cảm, giúp khách hàng cảm thấy nhẹ nhàng về tâm lý lẫn thể chất khi phẫu thuật.

Các phẫu thuật có thời gian tiến hành dài, mức độ xâm lấn sâu trên cơ thể thì phải tiến hành gây mê. Ví dụ như: Nâng ngực, căng da bụng, hút mỡ, phẫu thuật hàm mặt…

Với những xâm lấn nhỏ và nhẹ như: Cắt mắt hai mí, lấy mỡ bọng mắt, treo cung mày, thu mỏng môi… có thể chỉ gây tê.

Thăm khám và kiểm tra sức khoẻ trước phẫu thuật tại Bệnh viện JW thực hiện nghiêm ngặt

- Với kinh nghiệm nhiều năm công tác của mình, theo bác sĩ nguyên tắc nào là quan trọng nhất trong thăm khám sức khoẻ trước phẫu thuật và gây mê để đảm bảo an toàn cho bệnh nhân?

Theo quan điểm của tôi, bất kì một bác sĩ nào cũng được đào tạo bài bản về chuyên môn nghiệp vụ. Riêng về thăm khám trước phẫu thuật và gây mê, có 2 nguyên tắc tôi cho là rất quan trọng:

Thứ nhất: Phải biết được tình trạng sức khoẻ hiện tại và tiền sử bệnh của khách hàng.

Bác sĩ phải kỹ lưỡng kiểm tra tiền sử bệnh của khách hàng, không xem nhẹ hay bỏ qua bất kì bước kiểm tra nào. Đặt câu một số câu hỏi để kiểm tra bệnh lý từ trước, trong một số trường hợp khách hàng sẽ quên hoặc không tự động thông báo cho bác sĩ. Đó là lý do lúc nào tôi cũng hỏi khách hàng của mình: “Anh/Chị có bị bệnh hay đã từng dị ứng bao giờ chưa”.

Hệ thống phòng mổ tại Bệnh viện Thẩm mỹ JW Hàn Quốc được trang bị hiện đại

Thứ hai: Hệ thống máy móc hiện đại đáp ứng linh hoạt cho quy trình gây mê.

Tại Bệnh viện Thẩm mỹ JW Hàn Quốc, thiết bị trong phòng gây mê đảm bảo thể hiện rõ các chỉ số: Huyết áp, điện tim, thông số máy thở… Luôn có bác sĩ và điều dưỡng theo dõi các chỉ số trong suốt quá trình, xử lý nhanh chóng và kịp thời khi thấy biểu hiện bất thường. Những thiết bị đáp ứng cấp cứu, máy sốc tim cũng được trang bị sẵn sàng.

Máy CT 3D chiếu chụp rõ phim hàm mặt, giúp bác sĩ dễ dàng nhận diện khuyết điểm

Ngọc Minh

Trong phiên giao dịch đầu tiên của tháng 4, Bitcoinđang dần lấy lại được giá trị kỷ lục 60.000 USD, chủ yếu là nhờ các tin tức tích cực ở Mỹ tác động tới phiên giao dịch của các nhà đầu tư châu Á. 

Theo đó, Goldman Sachs sẽ cho ra mắt kênh đầu tư tiền số cho khách hàng trong vòng 3 tháng tới còn BlackRock đã bỏ 6,5 triệu USD để mua hợp đồng tương lai Bitcoin hồi đầu năm nay. Giá trị của hợp đồng này đã tăng thêm 360.000 USD tính tới thời điểm có báo cáo.

Sự trở lại mạnh mẽ của Bitcoin đã kéo sắc xanh trở lại thị trường tiền ảo. Tát nước theo mưa, Elon Musk còn bơm thêm lực đẩy cho tiền ảo bằng một dòng tweet gây kích động, kéo đồng Dogecoin tăng vọt với lực mua cao ngất ngưởng.

Chỉ một dòng tweet của tỷ phú Elon Musk khiến các nhà đầu tư đổ xô mua vào Dogecoin, một đồng tiền ảo mang tính biểu tượng chế nhạo (meme).

Trước đó, Bitcoin lập đỉnh 60.000 USD vào hôm 14/03 nhờ 6 phiên liên tiếp đóng nến xanh (lệnh mua vào nhiều hơn bán ra). Tuy nhiên, việc các cá mập chốt lời sau đó khiến Bitcoin quay đầu tụt dốc, các nhà đầu tư nhỏ lẻ ôm tâm lý lo sợ FOMO (sợ bỏ mất cơ hội) với các phiên bán ra ồ ạt. 

Hiện tại, Bitcoin tiếp tục có các phiên đóng nến xanh tạo tiền đề để trở lại mốc 60.000 USD. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo đồng tiền ảo này sẽ phá kỷ lục cũ hay sẽ lao dốc do lực bán khống (short) của các cá mập. 

“Đọc tin mấy ngày hôm nay, mình chỉ dám ôm USDT chứ không dám vào. Mình đang chờ Bitcoin điều chỉnh, nếu các phiên sau điều chỉnh xuống mới dám vào còn lên thì chỉ dám ngồi hóng thị trường”, nhà đầu tư Trâm Nguyên (Quảng Nam) tâm sự. 

Phương Nguyễn

Ứng dụng ví Bitcoin giả mạo trên App Store, Google Play

Một người đàn ông bị mất số Bitcoin trị giá 600.000 USD do tải nhầm ví tiền ảo giả mạo trên cửa hàng ứng dụng.