TIN BÀI KHÁC

Trao đổi với ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, từ Tết Nguyên Đán đến nay, nhiều cò đất đã tung tin Điện Bàn sẽ sát nhập vào TP Đà Nẵng, nhằm đẩy tình trạng sốt đất trên địa bàn và đẩy giá đất lên cao, gây rủi ro lớn cho thị trường bất động sản trong các giao dịch mua bán đất.

Ông Hà cho hay, về mặt quy hoạch chung phát triển đô thị và phát triển kinh tế-xã hội của thị xã, chính quyền các cấp không có chủ trương lẫn định hướng thị sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng.

Không có chuyện thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) sáp nhập vào TP Đàn Nẵng.

Nói về kế hoạch phát triển nhà trên địa bàn thị xã Điện Bàn, theo ông Hà trong năm 2019, UBND tỉnh Quảng Nam cho phép Điện Bàn, phát triển đô thị và nhà ở với diện tích đất 166ha. Trong năm 2020, với diện 115ha và sau năm 2020 là 100ha.

“Đây cũng là nguồn cung rất lớn cho thị trường bất động sản (BĐS). Chính quyền thị xã khuyến cáo người dân cẩn trọng trong việc tiếp nhận, xử lý thông tin và giao dịch mua bán nhà đất”, ông Hà cho hay.

Trước đó,trên địa bàn thị xã Điện Bàn liên tục xuất hiện thông tin về việc nhiều xã, phường của thị xã này sẽ sát nhập vào TP Đà Nẵng.

Đặc biệt, tin đồn này lan rộng từ Tết Nguyên Đán đến nay, khiến thị trường BĐS thị xã Điện Bàn rơi vào tình trạng hỗn loạn, giá đất không ngừng được “thổi” lên cao. Giá đất nền tại các phường Điện Nam, Điện Ngọc, Điện Dương…thuộc thị xã Điện Bàn tăng chóng mặt.

Ghi nhận của PV VietNamNet, chỉ trong vòng 1 tháng qua, một số nơi giá đất đã tăng gấp 3-4 lần. Trước tết giá giao động 7-8 triệu đồng/m2, nay tăng lên 20 triệu đồng/m2, nhiều nơi giá đất tận 25-26 triệu đồng/m2. 

Giá đất tại nhiều địa phương của thị xã Điện Bàn bị “thổi” lên tăng mạnh khi xuất hiện tin đồn sáp nhập vào Đà Nẵng.

Trước tết giá đất tại khu dân cư Chợ Mới Điện Dương chỉ 12-14 triệu/m2 nay tăng lên 22 triệu đồng/m2; khu đô thị Ngân Câu-Ngân Giang (phường Điện Ngọc) đang dao động ở mức 20-25 triệu đồng/m2.

Bà Huỳnh Thị  L. (trú xã Điện Ngọc) cho biết, bà có lô đất 300m2 nhưng chưa dám bán vì giá đất thay đổi đến “chóng mặt”.

Theo bà L., gần 1 tháng nay nhiều cò đất cứ đến hỏi lô đất của bà với giá 4 tỷ đồng nhưng bà chưa đồng ý. Vì đang có thông tin việc xã Điện Ngọc gần sát nhập vào TP Đà Nẵng nên bà L. đang chờ giá đất cao thêm mới bán.

Tránh sập bẫy cò đất

Ông Phan Văn Huyến, Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc cho biết, qua nhiều nguồn tin thì trên địa bàn cũng xuất hiện tin đồn việc địa phương sát nhập vào TP Đà Nẵng.

Theo ông Huyến, đây là những tin đồn do những đối tượng có đất tung ra nhằm thổi phồng giá đất để trục lợi khi mua bán đất.

“Địa phương đã có thông báo gửi cho các khối phố nhằm giải thích cho người dân biết không có chuyện sát nhập và cảnh báo về tình hình mua bán đất tránh việc bị sập bẫy của cò đất”, ông Huyến cho hay.

Nhiều kiốt sàn giao dịch đất mọc lên trên địa bàn thị xã Điện Bàn.

Trước tình tin đồn trên, ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, thị xã đã có văn bản gửi các địa phương trên địa bàn để bác bỏ tin đồn sát nhập vào Đà Nẵng.

Theo công văn này, trong thời gian qua nhiều đối tượng cò đất lợi dụng sự sôi động của thị trường bất động sản, tung tin trên các trang mạng xã hội việc nhiều đơn vị cấp xã của thị xã sẽ sáp nhập vào TP Đà Nẵng, địa phương sắp triển khai những dự án hàng trăm tỷ đồng. 

Chính những nhóm này cũng mua đi bán lại đất đai bằng hợp đồng đặt cọc ảo để đánh lừa nhà đầu tư, người dân có nhu cầu mua đất. Từ đó sẽ gây “sốt ảo” giá đất để thu lợi nhuận, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn. 

UBND Thị xã Điện Bàn chỉ đạo các xã, phường tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn, xử lý tình trạng chuyển nhượng đất nông nghiệp trái phép.

Ngoài ra, tăng cường công tác tuyên truyền để người dân được biết bản chất của các đợt “sốt ảo” về giá cả đất đai và đề nghị nhân dân thận trọng trong việc mua bán quyền sử dụng đất.

Lê Bằng

"Cao thủ" giả chữ ký chủ tịch tỉnh để thổi giá đất

Nhằm đẩy giá đất Hội An lên cao, kẻ xấu đã giả mạo văn bản và chữ ký của chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.

Điểm cộng cho thiết kế căn hộ là tất cả không gian đều được tiếp cận với ánh sáng tự nhiên và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cũng như lợi thế của một không gian mở.

Phòng khách - bếp

Phòng khách và bếp được thiết kế liên thông. Không gian phòng khách tiện nghi và sang trọng. Tông màu trắng chủ đạo giúp mở rộng không gian, với những nhấn nhá ở chất liệu gỗ và màu sắc đồ nội thất. Góc bàn ăn nội thất sử dụng gam màu nâu trầm tạo cảm giác ấm cúng cho bữa cơm sum vầy thêm ý nghĩa.

Sảnh vào nhà gọn gàng với tủ để đồ thiết kế nhỏ gọn, xinh xắn.

Thiết kế mở giúp không gian khách bếp rộng rãi và thoáng sáng hơn. Không gian tiếp khách sang trọng với sofa da màu trắng sữa rộng.

Đối diện sofa là kệ tivi và quầy bar nhỏ hiện đại, ấn tượng.

Sử dụng màu nâu làm điểm nhấn giúp góc bàn ăn thêm ấm cúng.

Sử dụng gương trang trí khéo léo giúp không gian bàn ăn rộng hơn, sang trọng hơn.

Hệ thống tủ trên dưới có chức năng lưu trữ lớn giúp góc nhỏ căn bếp luôn gọn gàng.

Nội thất căn bếp hiện đại, sắp đặt thông minh.

Phòng ngủ bố mẹ

Không gian riêng tư của vợ chồng gia chủ thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhất những đường nét cầu kỳ. Thay vào đó là những diện nhấn từ gỗ và bọc đầu giường sang trọng. Không gian thêm lãng mạn khi cửa lớn mở ra khung cảnh thành phố tuyệt đẹp nhìn từ trên cao.

Không gian riêng lãng mạn của vợ chồng gia chủ.

Kệ trang trí, bàn phấn nhỏ xinh hài hòa với căn phòng.

Phòng ngủ con

Phòng ngủ của hai cô con gái gia chủ được thiết kế nhẹ nhàng, trang nhã. Không chỉ thiết kế không gian nghỉ ngơi KTS còn sắp đặt bài trí để dành diện tích cho góc học tập và góc thư giãn bên khung cửa rộng.

Phòng ngủ nhỏ xinh của cô con gái út.

Không gian nhẹ nhàng, dễ thương được sắp đặt khoa học.

Phòng ngủ của cô con gái đầu sinh động, trẻ trung, tràn đầy năng lượng với những bức tranh tô điểm vui tươi.

Ghế ngồi bên cửa là góc thư giãn tuyệt vời để con gái gia chủ có thể nằm đọc truyện, nghe nhạc hoặc ngồi ngắm khung cảnh thành phố từ trên cao vô cùng thú vị.

Theo Em đẹp

Những tuyệt chiêu làm nội thất nổi bật phòng khách nhà bạn

Để có được một phòng khách tuyệt vời bạn phải chú ý đến từng chi tiết nhỏ từ việc chọn chọn đồ nội thất phòng khách cho đến cách bố trí.

Sau khi hòa thất vọng với Ai Cập trong trận mở màn, Tây Ban Nha chật vật thắng Australia 1-0.

Tây Ban Nha và Argentina quyết đấu giành vé tứ kết

Giống như đội tuyển ở EURO 2020, các cầu thủ Olympic Tây Ban Nha kiểm soát bóng và tấn công nhiều, nhưng hiệu quả không cao.

Trong trận cuối vòng bảng, các cầu thủ trẻ xứ bò tót phải quyết đấu với Argentina để tìm vé vào tứ kết Thế vận hội.

Tây Ban Nha dù sao cũng đang nắm quyền tự quyết, khi hòa trận cuối đủ để đi tiếp.

Argentina đang chịu nhiều áp lực hơn, khi buộc phải chiến thắng để có thể định đoạt tương lai.

Nếu hòa Tây Ban Nha, các cầu thủ xứ tango phải chờ kịch bản cuộc đối đầu Australia - Ai Cập, nhưng hy vọng không cao.

Trong trường hợp Australia không thua Ai Cập, họ sẽ chắc chắn giành 1 trong 2 vị trí đầu bảng C Olympic và giành vé tứ kết mà không cần quan tâm kết quả khác.

Điều đó cũng đồng nghĩa, trận chiến giữa Tây Ban Nha và Argentina càng thêm khốc liệt.

Để đạt mục tiêu, không loại trừ khả năng cuộc chiến trân sân Saitama sẽ có những pha va chạm căng thẳng.

Đội hình dự kiến:

Tây Ban Nha (4-2-3-1): Unai Simon; Oscar Gil, Eric Garcia, Pau Torres, Miranda; Zubimendi, Pedri; Olmo, Soler, Oyarzabal; Asensio.

Argentina (4-5-1): Ledesma; De La Fuente, Nehuen Perez, Medina, Claudio Bravo; Fausto Vera, Payero, De la Vega, Mac Allister, Barco; Adolfo Gaich.

Tỷ lệ châu Á: Tây Ban Nha chấp 1/2

Tỷ lệ bàn thắng: 2 1/4

Dự đoán: Tây Ban Nha thắng 1-0

Kim Ngọc

Lịch thi đấu Olympic Tokyo 2020 ngày 28/7: Tâm điểm đường đua xanh

VietNamNet cập nhật liên tục lịch thi đấu các môn thể thao tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay, ngày 28/7/2021.

Lý giải điều này, giới chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, việc được hậu thuẫn bởi chính sách phát triển mới của thành phố cùng đòn bẩy hạ tầng đã giúp thị trường bất động sản dọc tuyến Metro 1 tăng tốc mạnh mẽ. Nhiều dự án dọc tuyến Metro 1 như The 9 Stellars - khu đô thị kiểu mẫu quy hoạch theo mô hình TOD gắn kết với giao thông công cộng đầu tiên tại Thành phố Thủ Đức của SonKim Land nhận sự quan tâm lớn của thị trường. 

Tận dụng lợi thế vị trí đầy tiềm năng và định hướng phát triển Đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, dự án The 9 Stellars đã tạo được sức hút lớn với khách hàng và giới đầu tư khi ra mắt tháp căn hộ và phân khu biệt thự phố trong thời gian vừa qua.

Bứt phá từ nội lực

Với định hướng phát triển nơi đây trở thành khu đô thị thông minh top 100 thế giới, dự án The 9 Stellars dự kiến sẽ là nơi cư ngụ của những công dân tài năng, trí thức cao trong và ngoài khu vực trung tâm kinh tế, tài chính Thủ Đức. Để mang tới trải nghiệm xứng tầm, dành riêng cho cư dân tại đây, chủ đầu tư đã tiên phong đưa công nghệ vào vị trí trọng tâm tại dự án The 9 Stellars thông qua các giải pháp tích hợp toàn diện thành phố thông minh trên nền tảng công nghệ của Qualcomm (Hoa Kỳ) và hạ tầng viễn thông 5G của Viettel.

Với ứng dụng công nghệ Qualcomm, cư dân The 9 Stellars trong tương lai có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi. 5 điểm chính trong hệ thống công nghệ tại The 9 Stellars sẽ xoay quanh: Hệ thống camera thông minh bảo đảm an ninh và an toàn cho cư dân, hệ thống giao thông nội khu với xe điện tự hành, hệ thống chiếu sáng thông minh, hệ thống quan trắc môi trường và nước sinh hoạt, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh và căn hộ thông minh tùy theo nhu cầu của cư dân.

Trong đó, hệ thống camera trí tuệ nhân tạo AI được lắp đặt trên các tuyến đường sẽ dễ dàng tự động nhận diện các tình huống bất thường phát sinh để có thể ngay lập tức thông báo và có sự hỗ trợ tới cư dân như: Các tình huống trộm cắp, phá hoại, người già ngã trên đường, trẻ em đi vào các khu vực nguy hiểm, đồ vật bỏ quên... Hệ thống cũng giúp nhận diện các trường hợp chạy xe quá tốc độ, đậu xe không đúng quy định để nhắc nhở cư dân cùng nhau tuân thủ các quy định bảo đảm an ninh, an toàn cho khu đô thị.

Việc di chuyển nội khu cũng an toàn, thuận tiện với các tuyến xe điện tự hành. Chỉ với chiếc điện thoại trong tay, cư dân dễ dàng nắm rõ lịch trình của tuyến xe nội khu cũng như của phương tiện giao thông công cộng để chủ động sắp xếp hành trình cho phù hợp.

Hệ thống chiếu sáng thông minh trong khu đô thị có khả năng điều chỉnh ánh sáng phù hợp với nhiều hoạt động của cư dân, vừa tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt vừa giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí vận hành.

Đặc biệt hơn, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh với khả năng nhận diện khuôn mặt giúp cho cư dân ra vào tòa nhà, di chuyển trong thang máy một cách dễ dàng vừa bảo đảm không cho người lạ xâm nhập trái phép. Việc đăng ký khách đến thăm, người giúp việc đến làm việc định kỳ được thực hiện dễ dàng nhanh chóng qua ứng dụng di động. Hệ thống sử dụng camera AI cũng giúp nhận diện biển số xe tự động ra vào hầm đậu xe, phát hiện các xe đậu sai vị trí để cảnh báo. 

Tất cả các hệ thống nói trên được triển khai đồng bộ và tích hợp toàn diện với nhau trên nền tảng trung tâm điều hành đô thị thông minh, giúp người dân dễ dàng truy cập thông tin, sử dụng các tiện ích công cộng thông qua ứng dụng di động duy nhất.

Song hành cùng công nghệ, dự án The 9 Stellars cũng được bao phủ bởi hơn 700 ha mảng xanh từ Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc và Câu lạc bộ Golf liền kề. Những mảng xanh đan cài tựa như chiếc máy lọc không khí khổng lồ, giúp cư dân luôn được tận hưởng bầu không khí trong lành, thư thái mỗi ngày.

Điểm khác biệt nổi bật nhất của The 9 Stellars đó là sự tinh tế của đơn vị phát triển SonKim Land trong việc quy hoạch và kiến tạo bám sát quy hoạch của thành phố nhưng vẫn bức phá tạo dấu ấn riêng để trở thành một mảnh ghép hoàn hảo hoàn thiện bức tranh tương lai của TP. Thủ Đức.

Từ lợi thế này, sắp tới đây dự án The 9 Stellars sẽ ra mắt những căn hộ thuộc tòa The Alpha Residence hứa hẹn làm hài lòng khách hàng khi mỗi căn hộ đều là một mắt xích quan trọng trong chuỗi kết nối giúp toàn khu đô thị bừng sáng trong tương lai.

Thúy Ngà

Tại TP.HCM đang có trên 400.000 doanh nghiệp hoạt động, trong đó có 15 - 20 % doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng diện tích, mỗi tháng theo thống kê có từ 350 - 500 doanh nghiệp nhỏ vừa thành lập và đang tìm kiếm văn phòng. Đặc biệt, con số này dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian sắp tới.

Với những số liệu như trên, có thể thấy việc tìm văn phòng trong giai đoạn hiện nay không dễ dàng. Để tìm được một diện tích văn phòng cho thuê đáp ứng đầy đủ các tiêu chí từ công ty đưa ra như diện tích, vị trí giao thông, tiện ích, ngân sách,… người đi tìm thuê văn phòng phải bỏ ra khoảng thời gian rất dài để tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau và đi thực tế đến từng tòa nhà để khảo sát. Dù mất khá nhiều thời gian công sức, cũng như ảnh hưởng đến năng suất làm việc, nhưng vẫn không đảm bảo công ty đã tìm được một vị trí phù hợp, với chi phí hợp lý.

Office Saigon trong chuyến thiện nguyện cuối năm 2018

Cũng vì lý do này, những công ty về dịch vụ cho thuê văn phòng xuất hiện ngày một nhiều trên thị trường nhưng về độ chuyên nghiệp và uy tín thật sự thì không nhiều. Để tìm được văn phòng như ý, các doanh nghiệp phải thông qua các đơn vị đại lý cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, uy tín để được hỗ trợ tốt nhất. Một trong những đại lý cho thuê chuyên nghiệp có thể kể đến công ty Office Saigon.

Công ty Office Saigon được thành lập từ năm 2015, với những tiêu chuẩn khắt khe, đội ngũ nhân viên am hiểu thị trường, số lượng nhân sự hơn 50 người đã dần dần khẳng định được chỗ đứng của mình trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Office Saigon đã đăng ký bản quyền tác giả về thương hiệu và logo.

Hai danh hiệu Office Saigon vinh dự đạt được trong 2 năm 2018, 2019

Hơn 4 năm hoạt động lĩnh vực bất động sản cho thuê, Office Saigon được nhiều khách hàng đánh giá tốt vì nguồn thông tin đáng tin cậy và sự hỗ trợ tận tâm của nhân viên tư vấn.

Khi làm việc với Office Saigon, các doanh nghiệp được hỗ trợ tìm văn phòng miễn phí; được cung cấp giá thuê minh bạch, ngoài ra công ty còn hỗ trợ các tiện ích khác như thiết kế văn phòng miễn phí, thi công và trang trí nội thất văn phòng giá tốt.

Ngày 5/5/2019, Office Saigon đã được vinh danh “Top 10 thương hiệu mạnh quốc gia 2019” tại nhà hát Quân đội TP.HCM. Trước đó ngày 7/7/2018, công ty Office Saigon cũng được vinh danh “Top 30 thương hiệu bất động sản xuất sắc Việt Nam” do Tạp chí xây dựng chứng nhận. Office saigon tin tưởng trong thời gian tới sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa và đóng góp nhiều giá trị hơn cho dịch vụ tư vấn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại TP.HCM.

Vũ Minh