Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Theo bạn thông tin bạn cung cấp, nhà mà vợ chồng bạn đang ở được xây trên đất của bố mẹ chồng, tức sổ đỏ sẽ mang tên của bố mẹ chồng bạn còn nhà là do vợ chồng bạn xây. 

Tại Điều 61 Luật hôn nhân gia đình 2014 có quy định về chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình như sau:

“Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia theo quy định tại Điều 59 của Luật này.”

Tại Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 có quy định:

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”

Theo quy định của pháp luật thì bố mẹ chồng bạn là người sử dụng đất nhưng chi phí để xây dựng nên căn nhà là từ khối tài sản chung của vợ chồng tạo nên. Mà theo quy định của pháp luật, thì những tài sản phát sinh trong thời kì hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng bạn. Bạn nên đăng ký quyền sở hữu nhà cùng với văn bản đồng ý của bố mẹ chồng bạn về việc cho phép xây dựng ngôi nhà trên thửa đất đó.

Khi ly hôn và giải quyết vấn đề phân chia tài sản chung, tòa án sẽ căn cứ nhiều yếu tố để đưa ra phán quyết về việc chia tài sản như: Công sức đóng góp của mỗi người cho khối tài sản chung; Hoàn cảnh gia đình của mỗi người; Yếu tố lỗi vi phạm quyền và nghĩa vụ vợ chồng.

Nếu ai được sử dụng căn nhà đó thì có nghĩa vụ phải thanh toán khoản tiền tương đương phần giá trị căn nhà căn cứ theo công sức đóng góp vào khối tài sản chung vợ chồng.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Điều khiến học sinh cảm thấy vất vả nhất là do khung thời gian quy định từ Sở, hầu hết các trường xếp lịch thi chỉ trong vòng 1 tuần, trung bình các em thi 2 môn/ngày.

Khoảng 800.000 học sinh TP.HCM đã đến trường học trực tiếp từ đầu năm 2022. Ảnh: Thanh Tùng

Trên một diễn đàn trên mạng xã hội, hàng nghìn học sinh đã chia sẻ cảm xúc của mình về đợt kiểm tra học kỳ vừa qua.

“Mỗi ngày em ngủ khoảng 2-3 tiếng, phải học hơn trăm câu trắc nghiệm trong vòng chưa tới một tuần cộng thêm sương sương chỉ hơn chục câu tự luận từ đủ các môn để thi cho kịp trong một tuần”.

“Trong đợt thi, mỗi ngày em ngủ có 2-3 tiếng mới đủ giờ để học, ngủ lố là vừa khóc vừa ôn bài. Môn học bài thì có mấy trăm câu ôn tập, còn môn tự nhiên thì nội dung gồm bài từ đầu năm tới giờ. Nhưng rồi cũng xong thôi”....

Lịch kiểm tra học kỳ của một trường THCS ở TP.HCM

Mặc dù than thở, nhưng nhiều học sinh cũng đồng tình với mục đích của việc thi trực tiếp. Em Nguyễn Hữu Thịnh cho rằng thi trực tiếp trên trường thật sự giúp cho bài thi tăng tính minh bạch, kiến thức có sự giảm tải rõ rệt.

Trọng Tín cũng cho biết em tự thấy rõ rằng kiến thức ở học kì I này so với năm ngoái thì thật là đơn giản quá vì đã giảm tải rất nhiều. Tuy nhiên, điều em lo không chỉ là lỗ hổng kiến thức mà chính là “cú sốc” khi mà não bộ đã quen với việc tiếp thu kiến thức từ từ như lúc học online nay xoay mình một cái là phải bắt đầu với việc học tập cấp tập”.

Em Nguyễn Thu Hằng thì cho biết em đã hoàn thành xong một học kì đầy gian nan khó khăn nhưng mà cũng khá là vui.

“Thời gian trước khi thi một tuần thì ôn trắc nghiệm, sau đó thì thấy đổi chuyển sang tự luận nên em không bắt kịp lắm nhưng cũng không sao. Đến khi thi thì cũng coi như là ổn và sau khi kết thúc kì thi thì thành "công chúa" ngủ trong nhà vì cực kì mệt” – Hằng nói vui.

Lịch kiểm tra học kỳ của một trường THPT. Hầu hết các trường ở TP.HCM xếp lịch kiểm tra 2 môn/ngày

Và một điều khiến học sinh TP.HCM cũng tự nhận thấy là kết quả bài kiểm tra sẽ có nhiều khác biệt với khi kiểm tra online.

“Em vượt khó giảm từ 9 điểm tới trung bình” - Tú Uyên than thở.

Hồ Như thì cho biết ngày nào em cũng phải thức đêm vì ôn hết lý thuyết từ đầu năm đến giờ cho mỗi môn để thi vì lịch thi nằm kế sát rạt nhau. "Đi thi không ôn kịp nội dung luôn. Nói chung là em tuột từ học sinh giỏi sang trung bình".

'Điểm thấp hơn đã nằm trong dự đoán'

Thầy giáo Lê Thanh Long, giáo viên Địa lý Trường THPT Phạm Văn Sáng (huyện Hóc Môn), cho biết nhìn chung kết quả kiểm tra học kỳ I của khối 10 và 11 ở nhiều môn thấp hơn khối 12, nhiều môn vẫn còn học online nhưng tất cả thi trực tiếp.

Giáo viên nhà trường đang chấm bài những môn cuối để thứ 5 và thứ 6 phát và sửa bài cho các em.

Riêng với môn Địa lý, thầy Long cho biết kết quả thấp hơn đôi chút so với bài kiểm tra giữa kỳ.

“Lần này kiểm tra thi trực tiếp, ngoài 6 điểm trắc nghiệm thì có 2 câu tự luận chiếm 4 điểm. Nhiều em bài điểm dưới trung bình do không học kỹ bài, làm lạc đề, bỏ câu...”.

Theo anh Long, kết quả kiểm tra học kỳ không nằm ngoài dự đoán của Ban giám hiệu và giáo viên bộ môn của trường. Kết quả này phản ảnh thực chất để học sinh có sự cố gắng trong thời gian tới.

Trong tuần này, Trường THCS Lê Văn Tám (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) sẽ trả bài kiểm tra, giải đáp thắc mắc và phúc khảo đối với những môn đã được nhập điểm, ráp phách như Ngữ văn, Lịch sử, Địa lý, Vật lý... tùy theo khối. Những môn còn lại sẽ tiếp tục được cập nhật và phát trả bài cho học sinh sau khi thầy cô chấm, nhập điểm và ráp phách.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Hiệu trưởng nhà trường cho biết đề kiểm tra nhẹ nhàng hơn so với những bài kiểm tra của năm học trước.

Theo ông Tuấn, tùy bộ môn mà nhà trường biên soạn đề kiểm tra theo hình thức phù hợp. Cụ thể, các môn Toán, Ngữ văn ra đề theo hình thức tự luận, môn Tiếng Anh theo hình thức trắc nghiệm hoàn toàn. Những môn Vật lý, Hóa học, Sinh học, Lịch sử… kết hợp hình thức tự luận với trắc nghiệm theo tỷ lệ 7-3.

Hôm 18/1, kỳ kiểm tra học kỳ của Trường THCS Cách mạng tháng Tám (Quận 10) mới kết thúc. Cô Lương Duyên Mai, Hiệu trưởng nhà trường cho biết sau khi học sinh khối 7, 8 đi học trở lại vào ngày 4/1, nhà trường đã tổ chức ôn tập cho các em. Trong đó, khối 7, 8 ôn 4 buổi trong một tuần, khối 9 ôn hai tuần.

Nhận xét về học sinh, cô Mai cho biết một số em sau thời gian học online kiếm thức nắm không ổn so với khi học trực tiếp. Với những em “đuối” nhất, nhà trường tổ chức lớp phụ đạo riêng ở từng bộ môn, trong đó chủ yếu rơi vào những bộ môn yêu cầu tính toán.

“Đề kiểm tra học kỳ có giảm tải so với khi học trực tiếp. Chúng tôi làm chặt chẽ, mỗi phòng chỉ bố trí 15 học sinh với 4 mã đề để các em không trao đổi bài với nhau được”.

Với một số môn ở một số lớp đã hoàn thành việc chấm bài kiểm tra, cô Mai cho biết có từ 15-20% học sinh điểm dưới trung bình.

“Kết quả khá chênh lệch so với những bài kiểm tra các em làm online. Nhưng chúng tôi muốn kiểm tra trực tiếp ra trực tiếp để biết chất lượng thật của học sinh” – cô Mai nói.

Sau khi hoàn thành kiểm tra, học sinh nhà trường sẽ được nghỉ 3 ngày. Tới tuần sau nhà trường sẽ trả bài và chữa bài cho các em.

Riêng với khối 6 vẫn chờ khi học trực tiếp mới kiểm tra học kỳ. Cô Mai nói hy vọng mọi việc suôn sẻ để các em có thể tới trường học.

 Phương Mai

Băn khoăn điểm thi học kỳ online 'đẹp long lanh' của học trò

“Đến hẹn lại lên”, sau đợt kiểm tra học kỳ I, không ít phụ huynh hào hứng khoe trên mạng xã hội kết quả của con với những điểm số đáng ngưỡng mộ.

Như vậy, nếu người có hành vi thuộc một trong số các trường hợp trên thì bị coi là người có hành vi bạo lực gia đình.

Các cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền bảo về cho nạn nhân bạo lực gia đình được quy định cụ thể tại Điều 18, Luật phòng, chống bạo lực gia đình 2007:

1. Người phát hiện bạo lực gia đình phải kịp thời báo tin cho cơ quan công an nơi gần nhất hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc người đứng đầu cộng đồng dân cư nơi xảy ra bạo lực, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 23 và khoản 4 Điều 29 của Luật này.

2. Cơ quan công an, Uỷ ban nhân dân cấp xã hoặc người đứng đầu cộng đồng dân cư khi phát hiện hoặc nhận được tin báo về bạo lực gia đình có trách nhiệm kịp thời xử lý hoặc kiến nghị, yêu cầu cơ quan, người có thẩm quyền xử lý; giữ bí mật về nhân thân và trong trường hợp cần thiết áp dụng biện pháp bảo vệ người phát hiện, báo tin về bạo lực gia đình.

Nghị định 167/2013/NĐ-CP Quy định xử phạt hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội ; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình tại  Điều 49. Hành vi xâm hại sức khỏe thành viên gia đình

1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 1.500.000 đồng đối với hành vi đánh đập gây thương tích cho thành viên gia đình.

2. Phạt tiền từ 1.500.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Sử dụng các công cụ, phương tiện hoặc các vật dụng khác gây thương tích cho thành viên gia đình;

b) Không kịp thời đưa nạn nhân đi cấp cứu điều trị trong trường hợp nạn nhân cần được cấp cứu kịp thời hoặc không chăm sóc nạn nhân trong thời gian nạn nhân điều trị chấn thương do hành vi bạo lực gia đình, trừ trường hợp nạn nhân từ chối.

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc xin lỗi công khai khi nạn nhân có yêu cầu đối với các hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.

Căn cứ theo quy định trên, mức phạt tiền đến 1,5 triệu đồng với hành vi đánh đập gây thương tích đối với thành viên trong gia đình.

Tùy theo mức độ của hành vi xâm phạm, nếu xảy ra hậu quả nghiêm trọng thì người phạm tội sẽ bị truy tố trách nhiệm hình sự theo Điều 185 Bộ luật hình sự 2017.

Điều 185. Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình

1. Người nào đối xử tồi tệ hoặc có hành vi bạo lực xâm phạm thân thể ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu hoặc người có công nuôi dưỡng mình thuộc một trong những trường hợp sau đây, thì bị phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:

a) Thường xuyên làm cho nạn nhân bị đau đớn về thể xác, tinh thần;

b) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà còn vi phạm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:

a) Đối với người dưới 16 tuổi, phụ nữ mà biết là có thai, người già yếu;

b) Đối với người khuyết tật nặng, khuyết tật đặc biệt nặng hoặc người mắc bệnh hiểm nghèo.

Theo thông tin của bạn, nếu phát hiện có hành vi đánh đập diễn ra, bạn có thể làm đơn trình báo sự việc đến cơ quan công an xã phường nơi vợ bạn cư trú để thông báo về sự việc bạo lực gia đình.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Điều kiện thành lập quỹ từ thiện

Xin hỏi tổ chức không có tư cách pháp nhân có được đứng ra kêu gọi ủng hộ người khuyết tật không? Nếu có người ủng hộ tiền bạc, vật chất, tổ chức đó có được nhận không?