CEO Vinalink: 'Bitcoin là một xu thế không thể ngăn cấm'

Với ngôi nhà cấp 4 này, kiến trúc sư đề xuất phương án sử dụng mái dài dọc theo khu đất. Bên dưới phần mái này là các khu vực chức năng của ngôi nhà. 

Mô phỏng thiết kế phần mái và khung thép nâng đỡ mái nhà.

Về kết cấu cơ bản vẫn đảm bảo kỹ thuật và rút ngắn thời gian thi công, hệ thống khung thép đóng vai trò nâng đỡ phần mái nhà, nó mang đến cảm giác “mái nhà như lơ lửng giữa khung cảnh thiên nhiên”. 

Ngôi nhà nhìn từ trên cao.

Bên dưới mái nhà là khu vực công năng ở hai đầu hồi. Một bên là khu vực bếp và vệ sinh, bên còn lại là hai phòng ngủ. 

Khu vực bếp nằm bên trái, còn bên phải là không gian của 2 phòng ngủ.

Hai khu vực chức năng này có những bức tường kết hợp với sàn, mái và cửa trượt tạo nên không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà. 

Hướng nhìn từ không gian sinh hoạt chung vào khu vực bếp.

Khu vực bếp được bao bọc bởi một khối trụ.

Ở phía đối diện, hai phòng ngủ được bao bọc bởi khối hộp hình chữ nhật.

Các không gian riêng tư được kéo dài ra ngoài ranh giới của mái, giúp tăng khả năng điều hòa không khí và trải nghiệm cho gia chủ.

Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà đóng vai trò là không gian kết nối đa chiều. Một mặt kết nối hai khu vực chức năng chính, mặt khác kết nối thiên nhiên bên ngoài và không gian trong nhà. 

Không gian sinh hoạt chung ở trung tâm ngôi nhà.

Góc làm việc tràn ngập thiên nhiên, được ngăn cách với không gian sinh hoạt chung bằng kệ gỗ để nhiều đồ trang trí.

Không gian sinh hoạt chung và thiên nhiên bên ngoài dường như không có sự ngăn cách.

Khe lấy sáng trên đỉnh mái trải dọc từ hướng Tây Bắc xuống Đông Nam, có tác dụng như một tấm rèm chắn, mang lại ánh sáng vừa đủ cho không gian ăn uống và tiếp khách. 

Khe lấy sáng trên đỉnh chạy dọc theo mái nhà.

Cận cảnh khe lấy sáng.

Từ không gian sinh hoạt chung, gia chủ có thể thấy được thay đổi của ánh nắng trong ngày cũng như cảm nhận được sự thay đổi giữa các mùa trong năm. 

Kiến trúc sư mong muốn thiết kế ngôi nhà này như là sự kết nối giữa con người và thiên nhiên.

Mặt trước của ngôi nhà.

Không quá ấn tượng ở vẻ bề ngoài nhưng kiến trúc ngôi nhà vẫn mang đến sự khác biệt ở vùng biên giới.

5 mẫu nhà cấp 4 được nhiều người ưa chuộng bạn có thể tham khảo

Các mẫu nhà cấp 4 mái Thái, mái lệch, mái bằng… được nhiều gia đình lựa chọn với thiết kế hiện đại, sang trọng.

Chú chó vượt qua bài kiểm tra vâng lời khiến dân mạng phát sốt

Khoảnh khắc khó khăn của chú chó khi được chủ nhân kiểm tra mức độ vâng lời.

Cách đây hơn 20 năm, thị trường trong nước đã bắt đầu hình thành xu hướng đầu tư BĐS ven đô của giới nhà giàu Hà Nội. Ban đầu chỉ là giao dịch mua bán những khu đất rộng lớn để xây biệt thự, nhà vườn với mục đích dành làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần. Về sau, xu hướng này liên tục phát triển, thu hút các đối tượng khách hàng, nhà đầu tư thuộc nhiều tầng lớp khác nhau, với đa dạng mục đích sử dụng và các loại hình sản phẩm.

Ở thời điểm hiện tại, các nhà đầu tư đã chuyển hướng từ biệt thự, nhà vườn đơn lẻ sang các loại hình BĐS cao cấp hơn, thuộc những khu đô thị sinh thái được đầu tư đồng bộ, hiện đại.

Ông Lương Bá Tùng, Giám đốc Kinh doanh TMS Group nhận định: “Thay vì phải di chuyển đến những vùng đất tiềm năng nhưng quá xa trung tâm, hiện nay, các nhà đầu tư tìm về với thị trường ven đô ngày càng nhiều. Một dự án vừa đủ gần để dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, vừa được bao bọc bởi thiên nhiên xanh mát đang là tiêu chí chung được nhiều khách hàng cân nhắc, lựa chọn vì phù hợp với cả mục đích kinh doanh hay nghỉ dưỡng”.

Theo đó, khu vực Bắc Hà Nội với hạ tầng phát triển đồng bộ cùng những lợi thế về quy hoạch đang “vươn mình trỗi dậy”, trở thành điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư thành phố.

Về vị trí địa lý, đây là khu vực tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng kết nối Thủ đô với các tỉnh thành phía Bắc như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc… Sau khi cầu Nhật Tân được đưa vào thông xe và kế hoạch xây cầu Tứ Liên được công bố, khả năng kết nối giữa khu vực Bắc sông Hồng và Tây Hồ Tây tiếp tục được cải thiện, từ đó góp phần tăng thêm sức hút đối với các doanh nghiệp BĐS.

Đặc biệt, mới đây nhất, lãnh đạo 5 tỉnh, thành phố gồm: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Giang đã cùng đề xuất Chính phủ triển khai nhanh đường Vành đai 4 vùng Thủ đô, với tổng chiều dài khoảng 98km.

Trong tương lai, đường vành đai 4 sẽ mở ra nhiều hướng kết nối giao thương nhanh chóng giữa Hà Nội và các khu vực vùng ven, tạo tiền đề giúp thị trường BĐS khu vực này phát triển mạnh mẽ.

“Đòn bẩy” từ kinh tế và sự khởi sắc của diện mạo đô thị

Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường BĐS đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới sau quãng thời gian trầm lắng bởi dịch bệnh. Theo đó, BĐS phía bắc Hà Nội được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong vài năm tới, đặc biệt là khu vực TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Địa phương này đã và đang từng bước chuyển mình với những dấu ấn đậm nét trên nhiều lĩnh vực.

Theo số liệu của Kho bạc Nhà nước tính đến ngày 15/6/2021, Vĩnh Phúc lọt vào danh sách 10 tỉnh, thành phố có tổng thu ngân sách cao nhất cả nước. Theo đó, 6 tháng đầu năm 2021, tổng thu ngân sách trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đạt hơn 17 nghìn tỷ đồng, tăng 29,94% so với cùng kỳ.

Vĩnh Phúc là 1 trong 10 địa phương có tổng thu ngân sách cao nhất cả nước 6 tháng đầu năm 2021

Cũng theo số liệu từ Sở Kế hoạch & Đầu tư Tỉnh Vĩnh Phúc, 3 tháng đầu năm 2021, tỉnh đã thu hút được 146,185 triệu USD vốn FDI, bằng 299,87% so với cùng kỳ năm 2020; 294 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký trên 3.841 tỷ đồng, tăng 14,8% về số doanh nghiệp và tăng trên 2,6 lần về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2020.

Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII cũng đặt mục tiêu phấn đấu đến năm 2025, Vĩnh Phúc cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I, làm tiền đề để tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Với vai trò là “thủ phủ” chính trị, kinh tế, xã hội của Vĩnh Phúc, Vĩnh Yên đang trở thành điểm nóng về BĐS với sự biến động không ngừng về giá.

Ghi nhận thực tế, năm 2021 giá đất nền một số khu vực tại Vĩnh Yên đã tăng gấp 3 - 4 lần so với thời điểm năm 2018. Dù vậy, giá đất hiện nay tại Vĩnh Yên vẫn chỉ bằng 50 - 60% so với các địa bàn tương đương khác tại Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang…

Giới chuyên gia đánh giá, thực tế này giúp thị trường BĐS Vĩnh Phúc trở nên hấp dẫn, đầy tính cạnh tranh, dư địa tăng giá lớn… tạo nên lực hút đầu tư mạnh mẽ rõ nét tại thời điểm này.

Trong tương lai gần, dự kiến BĐS Vĩnh Phúc nói chung và Vĩnh Yên nói riêng sẽ được thiết lập một mặt bằng giá mới tương xứng với tiềm lực phát triển của địa phương.

TMS Homes Wonder World - dự án với 100 tiện ích độc đáo

Chỉ cách Hà Nội 40 phút lái xe, 10 phút để đến cao tốc Hà Nội - Lào Cai, 25 phút đến cảng hàng không quốc tế Nội Bài, đồng thời dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.Hà Nội theo QL2A, TMS Homes Wonder World là dự án đại đô thị của chủ đầu tư TMS Group, với hơn 100 tiện ích đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.

Theo đại diện TMS Group, dự án phức hợp sinh thái này có mật độ xây dựng tổng khu là 32,8%, trong khi diện ích cây xanh lớn bao phủ gần 70% dự án. Đây được coi là điểm nhấn giúp dự án TMS Homes Wonder World “ghi điểm” với giới đầu tư.

Phối cảnh dự án TMS Homes Wonder World

Đặc biệt, tại dự án, chỉ 5 phút đi bộ từ nhà, cư dân đã có thể tiếp cận những tiện ích hiện đại từ giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, kinh doanh đến vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn, kết nối cộng đồng… bao gồm: Hệ thống an ninh bảo vệ đa lớp; trường học liên cấp quốc tế; công viên trung tâm Centennial Park quy mô 6ha được bao quanh bởi hồ điều hoà rộng 38ha, 8 công viên thể thao đa phức hợp; bể bơi vô cực; cầu kính trong suốt nổi trên mặt nước... cùng hàng loạt dịch vụ tiện ích độc đáo khác.

Sở hữu vị trí tốt cùng nhiều điểm nhấn độc đáo trong không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hơn 100 tiện ích vượt trội và hiện đại, dự án TMS Homes Wonder World được kỳ vọng trở thành “thỏi nam châm” với các nhà đầu tư.

Doãn Phong

Chú chó vượt qua bài kiểm tra vâng lời khiến dân mạng phát sốt

Khoảnh khắc khó khăn của chú chó khi được chủ nhân kiểm tra mức độ vâng lời.

Theo thông tin ban đầu, khoảng 22h30 ngày 4/6, Công an TP. Long Khánh tiếp nhận thông tin vụ án giết người xảy ra tại xã Bình Lộc.

Cụ thể, giữa hai vợ chồng chị T. xảy ra mâu thuẫn dẫn đến to tiếng cãi nhau. Trong lúc nóng tính, anh V. dùng dao bầu đâm nhiều nhát vào vùng bụng và chân vợ mình khiến nạn nhân tử vong tại chỗ. Sau đó, anh V. dùng dây treo cổ tự tử tại khu vực nhà bếp. 

Lúc này, trong nhà có 2 người con chứng kiến sự việc, do còn nhỏ nên không can ngăn người bố được. Các cháu chạy sang báo cho gia đình bà ngoại biết. 

Nhiều người chạy sang nhà phát hiện chị T. nằm gục với nhiều thương tích trên người, còn anh V. tử vong trong tư thế treo cổ ở nhà bếp.

Người dân đã trình báo cơ quan công an về vụ án mạng. Tiếp nhận thông tin, lực lượng chức năng có mặt bảo vệ hiện trường, lấy lời khai những người liên quan để điều tra vụ việc.

Thách thức của doanh nghiệp khi di chuyển dữ liệu lên đám mây

Hiện nay, các doanh nghiệp toàn cầu nói chung và các doanh nghiệp Việt Nam nói riêng đang nhận thức ngày một rõ hơn về những ưu điểm vượt trội của điện toán đám mây. Bên cạnh các lợi thế như tính linh hoạt, tăng khả năng mở rộng, tiết kiệm chi phí, tăng năng suất, vận hành hiệu quả… thì việc di chuyển lên đám mây còn tồn tại khá nhiều thách thức. Cụ thể là việc doanh nghiệp khó kiểm soát và quản lý cho dữ liệu được an toàn, sự tốn kém thời gian và chi phí khi di chuyển lên đám mây, đồng thời khó di chuyển các ứng dụng phức tạp.

Hành trình đến với đám mây không phải hành trình một bước, nó cần nhiều sự chuẩn bị và hầu hết các doanh nghiệp sẽ thấy mình phù hợp với mô hình đám mây lai (hybrid cloud) trước khi hoàn toàn chuyển sang điện toán đám mây. Đó cũng là lý do mà các doanh nghiệp cần đến một giải pháp công nghệ giúp hành trình chuyển lên đám mây trở nên thuận tiện hơn, trong đó Cloud Volume ONTAP bởi NetApp là một giải pháp tối ưu dành cho mọi loại hình quy mô doanh nghiệp.

Giải pháp Cloud Volumes ONTAP từ NetApp

Cloud Volumes ONTAP là một môi trường lưu trữ tự quản lý, được triển khai trên các tài nguyên đám mây riêng, mang lại tất cả các lợi ích của đám mây cùng với nền tảng quản lý dữ liệu cấp doanh nghiệp, cung cấp trải nghiệm đám mây nâng cao, giúp người dùng đơn giản hóa và di chuyển khối lượng công việc cũng như khai thác nhiều hơn từ môi trường đám mây lai.

Cloud Volumes ONTAP có sẵn trên Google Cloud, Azure và AWS. Nó giúp di chuyển các ứng dụng và người dùng Windows mà không cần sửa đổi sang đám mây, giải quyết thách thức của việc di chuyển qua đám mây và đưa một số lượng đáng kể các phiên bản máy tính lên đám mây công cộng. Trong bối cảnh không lường trước của biến động hoặc thảm họa, Cloud Volumes ONTAP cung cấp nhiều môi trường dữ liệu để khôi phục cho các yêu cầu khác nhau của khách hàng. Chúng giảm thiểu tối đa diện tích lưu trữ, nhờ đó tiết kiệm hiệu quả chi phí và giảm độ phức tạp của việc bảo trì máy chủ tại chỗ.

Khách hàng sau khi sử dụng Cloud Volumes ONTAP sẽ nhận thấy kết quả rõ rệt thông qua việc môi trường dữ liệu được quản lý tập trung và hoạt động giống nhau cho dù trên AWS, Azure, GCP hay tại chỗ; tỷ suất sinh lời ROI được tối ưu hóa, tăng cường bảo vệ dữ liệu và quyền tự chủ cao hơn; dữ liệu được phục hồi nhờ khả năng tự động tạo, sao chép và xoá môi trường dữ liệu; Chi phí cơ sở hạ tầng đám mây được cắt giảm mạnh mẽ mà vẫn giữ được hiệu quả lưu trữ hàng đầu trong ngành và phân cấp dữ liệu lạnh.

ADG là đối tác chiến lược phân phối giải pháp Cloud Volumes ONTAP từ NetApp

NetApp Inc. là công ty có gần 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ dữ liệu đám mây kết hợp được đăng ký trên sàn Nasdaq (Hoa Kỳ) và được xếp hạng Fortune 500 kể từ năm 2012. Cloud Volumes ONTAP bởi NetApp thực hiện những công việc phân tích và đề xuất đám mây, tự động hoá và tối ưu hóa cơ sở hạ tầng đám mây của doanh nghiệp trong AWS, Azure hoặc Google Cloud để mang lại hiệu suất cao với chi phí thấp nhất có thể.

Đối tác chiến lược của NetApp tại Việt Nam là ADG. ADG là doanh nghiệp kinh doanh thiết bị phần cứng, phần mềm, thiết bị văn phòng, thiết bị tự động hóa và viễn thông… có kinh nghiệm hơn 15 năm tại Việt Nam. ADG phân phối các sản phẩm chất lượng cao đến từ 20 thương hiệu hàng đầu thế giới với hơn hệ thống 2.000 đại lý toàn quốc. Với NetApp, sau hơn 6 tháng bắt tay triển khai hợp tác, ADG đã chính thức đạt được chứng nhận Dịch vụ triển khai được Ủy quyền bởi NetApp - Implementation Services Certified (ISC) và chứng nhận dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng được Ủy quyền bởi NetApp - Support Services Certified (SSC).

Trên các chợ xe ô tô cũ, nhiều chiếc xe Toyota Land Cruiser đời từ năm 2019,2020, 2021 với số km lăn bánh 10-30 nghìn km vẫn được các chủ xe rao giá đắt đỏ từ hơn 4 tỷ đến gần 6 tỷ đồng. 

Đơn cử như một chủ xe ở Hà Nội vừa đăng tin rao bán chiếc Toyota Land Cruiser 300 2021 đã lăn bánh 22.000km với giá lên đến 5,950 tỷ đổng. Mức giá này cao hơn giá niêm yết xe đời mới hiện nay 1,3 tỷ đồng. Dù xe được giới thiệu không đâm đụng, chất lượng như mới nhưng cái giá đưa ra cũng khiến nhiều người phải giật mình.

22.000km chưa phải là con số quá lớn, khi một chủ xe khác cũng rao bán Toyota Land Cruiser 2021 lăn bánh đến 45.000km với giá 5,250 tỷ đồng.

Khảo sát trên các sàn mua bán ô tô trực tuyến, giá xe Toyota Land Cruiser các đời cũ hơn như các năm 2018, 2019, 2020 hiện cũng đang ở mức cao chóng mặt, vượt hơn hẳn so với mức niêm yết xe mới từ chính hãng. Cụ thể Toyota Land Cruiser 2020 có giá từ 4,950 - 5,450 tỷ đồng Toyota Land Cruiser 2019 có giá từ 4,545 - 4,485 tỷ đồng. Một chiếc Land Cruiser 2019 lăn bánh 42.000km được chủ xe ở Hà Nội rao bán giá 4,8 tỷ đồng, cao hơn giá xe mới hiện nay đến 200 triệu đồng. 

Toyota Land Cruiser 2022 hiện đang khá hot vì theo nhiều đánh giá, mẫu xe thế hệ mới này được lột xác toàn diện sau 10 năm thế hệ cũ được bán trên thị trường. Thay đổi đến từ thiết kế nội, ngoại thất cho đến khung gầm, động cơ và cả những công nghệ hỗ trợ vận hành.

Xe được trang bị động cơ xăng V6 dung tích 3,5 lít tăng áp kép hoàn toàn mới, cho công suất 409 mã lực và mô-men xoắn 650 Nm. Động cơ này kết hợp với hộp số tự động 10 cấp.

Trong tầm giá khoảng hơn 4 tỷ đồng, Toyota Land Cruiser cạnh tranh với BMW X5, Mercedes-Benz GLE, Audi Q7, Lexus RX.

Mức giá cao, cộng theo số tiền chênh kỷ lục khiến mẫu xe này khá kén khách, chỉ hướng đến nhóm khách hàng “đại gia”. Đó là nguyên nhân khiến Toyota Land Cruiser thường xuyên lọt top xe bán chậm nhất thị trường hàng tháng.

Số liệu mới nhất từ VAMA, trong tháng 5, chỉ có 20 xe SUV cỡ lớn Toyota Land Cruiser bán ra thị trường, tăng 8 xe so với tháng trước đạt 12 xe. Cộng dồn 5 tháng năm 2022, Land Cruiser bán được 108 xe. 

Nếu như trước đây một chiếc ô tô khi đã xuất xưởng, lăn bánh khỏi đại lý thì sẽ bị mất giá, khấu hao theo thời gian, số km lăn bánh thì hiện nay những thông tin rao bán xe cũ chạy lướt giá cao như vậy dường như đã quen thuộc. Nhiều người còn cho rằng, đó là điều tất yết khi tình trạng hiện nay, xe mới đại lý còn không có để bán. 

Y Nhụy

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!