本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Nữ Deportivo Toluca vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 21/01: Bệ phóng sân nhà
Được biết, UBND TP Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, xử lý rốt ráo tình trạng này, cụ thể là Chỉ thị số 20/CT-UBND, ngày 11/11/2016, của Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xử lý các trường hợp tồn tại, vi phạm. Sở Xây dựng TP Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản đề nghị các quận, huyện phối hợp với chủ đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng trong việc phá dỡ toàn bộ, bộ phận kiến trúc công trình đã được đền bù, bao gồm cả phần công trình còn lại nằm ngoài chỉ giới để không phát sinh công trình siêu mỏng, siêu méo...
| |||
| |||
Theo Sở Xây dựng, thực hiện dự án mở rộng đường Vành đai 3, quận Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy phát sinh 72 trường hợp diện tích đất còn lại không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng. Đến nay, đã xử lý 56 trường hợp, còn tồn tại 16 trường hợp. Để không phát sinh các công trình “siêu mỏng, siêu méo” trên những mảnh đất này, Sở đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm và quận Cầu Giấy kiên quyết dỡ bỏ toàn bộ công trình, bộ phận công trình trên đất, vật kiến trúc trên đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng, đồng thời xây dựng lộ trình xử lý và cam kết tiến độ thực hiện.
| |||
Không phủ nhận nhiều con đường mới ở Hà Nội được hoàn thành thời gian qua đã phần nào giảm bớt ùn tắc giao thông, thay đổi diện mạo đô thị. Tuy nhiên, có một thực tế sau giải phóng mặt bằng để làm đường thì luôn xuất hiện nhà "siêu mỏng, siêu méo", gây mất mỹ quan đô thị. Mặc dù chính quyền các quận, huyện đã đưa ra nhiều giải pháp để xử lý nhưng trên thực tế gặp rất nhiều khó khăn dẫn đến tiến độ giải quyết rất chậm. Điều này không những gây nguy hiểm khi các công trình có kết cấu mỏng, yếu mà còn gây mất mỹ quan đô thị.
| |||
| |||
| |||
|
Theo dangcongsan.vn
">Cận cảnh nhà “siêu méo”, hình dạng lạ ở Hà Nội
Giữa thế giới hiện đại, người Amish tại Mỹ vẫn sử dụng xe ngựa thay vì ô tô. Mới đây, một người Amish thực hiện một cú drift ấn tượng trên đường bằng chiếc “Mustang do ngựa kéo” của mình.
">Trời tối mịt, 200 người chặn cao tốc để ngắm drift xe
Trong 3 khu đất được điều chỉnh quy hoạch này có 3 lô đất thuộc Khu Chức năng số 7, Khu đô thị mới (KĐTM)Thủ Thiêm và 2 lô đất thuộc Khu Chỉnh trang 296,4ha kế cận KĐTM Thủ Thiêm. Tổng diện tích 3 khu đất là 19.841m2, trong đó có 15.681m2 đất ở và diện tích còn lại là đất giao thông, công trình công cộng, cây xanh...
Về chức năng sử dụng đất, 3 khu đất nói trên được điều chỉnh thành đất nhóm nhà ở liên kế với quy mô 198 lô nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân thuộc khu 4,39ha, khu phố 1, phường Bình An, quận 2.
 |
| 3 khu đất ở phường Bình Khánh được điều chỉnh quy hoạch phục vụ tái định cư cho người dân khu 4,39ha phường Bình An. |
Nhóm nhà ở liên kế tại 3 khu đất theo chỉ tiêu quy hoạch mật độ xây dựng tối đa 80%, được xây dựng 4 tầng và có thể xây 1 tầng hầm. Số tầng cao là 4 tầng để phù hợp với khả năng tài chính của các hộ dân tái định cư.
Trường hợp có nhu cầu xây dựng cao hơn, UBND quận 2 xem xét cấp phép xây dựng với tầng cao tương tự như đang quản lý tại Khu Chỉnh trang 296,4ha kế cận KĐTM Thủ Thiêm.
Theo ông Lê Phước Tài – Phó Trưởng BQL Khu Thủ Thiêm, đơn vị đang phối hợp cùng các cơ quan ban ngành khẩn trương hoàn tất việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và dự kiến sẽ bàn giao cho người dân trong tháng 9 tới đây.
Thời gian qua, BQL Khu Thủ Thiêm, UBND quận 2 và Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận 2 thường xuyên tiếp xúc, hiệp thương với các hộ dân khu 4,39ha. Những yêu cầu của người dân sẽ được các đơn vị trao đổi, thương thảo để đi đến quyết định cuối cùng.
Trước đó, vào tháng 6/2020 UBND TP.HCM đã phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với các hộ dân tại 4,39ha thuộc một phần khu phố 1, phường Bình An bị thu hồi đất để thực hiện dự án KĐTM Thủ Thiêm.
Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư bổ sung cũng đã được HĐND TP.HCM thông qua trước đó với 3 hình thức, đó là hỗ trợ tiền, nền đất hoặc nhà tái định cư. Người dân được chọn 1 trong 3 hình thức trên hoặc quy đổi thành tiền theo giá nhà đất ở khu vực vào thời điểm tháng 9/2018.
Với chiều dài chỉ 12km nhưng 4 tuyến đường ở KĐTM Thủ Thiêm có tổng vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng.
">Điều chỉnh quy hoạch ở Thủ Thiêm, dân tái định cư được xây nhà 4 tầng
Nhận định, soi kèo PSIS Semarang vs Persis Solo, 19h00 ngày 20/1: Thất vọng cửa dưới
Cũng giống như mọi năm, iPhone là sản phẩm quan trọng nhất của Apple. Nhưng mặc dù được đánh số mới - iPhone 13, thế hệ smartphone mác Táo năm nay thực chất lại không mang nhiều thay đổi dễ nhận biết. Thực tế, thay đổi duy nhất mà Apple “khoe” là cái rãnh nay đã giảm được… 20%.
Dĩ nhiên, mỗi thế hệ mới đều đem đến những cải tiến về thời lượng pin, camera và chip. iPhone 13 cũng không phải là ngoại lệ. Song, những thay đổi ngày một nghèo nàn khiến người hâm mộ buộc lòng phải đặt câu hỏi: liệu Apple có đủ sức chống chọi với trào lưu màn hình gập được Samsung và các nhà sản xuất Trung Quốc tích cực theo đuổi?
Theo số liệu thống kê của Canalys, thị phần iPhone trong quý 4/2021 đạt mức 23%. Con số này cho phép Apple bỏ xa Samsung và Xiaomi lại phía sau. Như vậy, trong vòng 5 năm vừa qua, Apple đã luôn làm chủ mùa mua sắm cuối năm - một thành tích mà những chiếc iPhone trước đây rất hiếm khi đạt được.
Dĩ nhiên, nếu tính doanh số trong cả năm, Apple vẫn sẽ thua cuộc trước Samsung. Nhưng không giống như Samsung phủ rộng tất cả các phân khúc giá, Apple chỉ có smartphone cao cấp. Các thống kê từ quý này sang quý khác cho thấy iPhone luôn chiếm quá nửa thị trường smartphone từ 400 USD trở lên - con số này của Samsung chỉ vào khoảng 20%.
Chính sự thống trị này cho phép tổng doanh thu iPhone trong năm 2021 chạm mức 200 tỷ USD, một con số mà Samsung hay bất kỳ nhà sản xuất smartphone nào khác cũng chỉ có thể mơ tới mà thôi. Theo các tin rò rỉ, Apple sẽ mở màn 2022 bằng một chiếc iPhone giá rẻ ra mắt trong tháng 3, và chắc chắn đó sẽ là cú huých mạnh giúp 2022 tiếp tục tăng trưởng bùng nổ.
Thành công của Apple M1 là không cần phải bàn cãi: trong quý đầu năm nay, doanh thu Mac tăng tới 70%. Bước sang quý 2, Apple làm mới iMac với con chip M1 và lập kỷ lục doanh thu. Bởi thế, khi tin tức về các phiên bản M1 dành cho giới người dùng chuyên nghiệp, sự phấn khích của người hâm mộ Mac cũng lên tới đỉnh điểm.
Khi ra mắt, M1 Pro và M1 Max đã không khiến họ phải thất vọng: điểm số sức mạnh của M1 Pro và M1 Max cao gấp 2 - 3 lần phiên bản M1 đầu tiên. Những con chip Intel tiếp tục bị bỏ xa lại phía sau: thời gian xử lý video 4K trên Adobe Premiere của M1 Max chỉ bằng một nửa các mẫu Core i7 thế hệ 11. Tương tự, các nhà phát triển ứng dụng Reddit cho biết thời gian dựng ứng dụng Android cũng được M1 Max rút ngắn một nửa so với Core i9 trên MacBook Pro 2019.
Có thể nói rằng M1 đã giúp cho Mac trở thành những chiếc máy làm việc được thèm muốn nhất trong năm qua. Trong quý 4, doanh thu Mac thậm chí còn đạt tới mức cao nhất trong lịch sử gần 40 năm của dòng máy này (10,9 tỷ USD). Tuy vậy, ở bên kia chiến tuyến, sức cạnh tranh cũng đang ngày một nóng dần: mẫu Core i9 mới nhất của Intel sở hữu tới 14 nhân xử lý, đủ sức vượt mặt M1 Max trong một số thử nghiệm. Theo dự kiến, Apple sẽ vén màn M2 trong năm 2022 với hy vọng tiếp tục vượt lên dẫn đầu cuộc chiến hiệu năng PC.
Theo các thống kê mới nhất, thị phần của Apple Watch và AirPods trên các thị trường tương ứng (smartwatch và tai nghe true-wireless) đều đang ở mức 30%. Ở vị trí thứ 2, tất cả các nhà sản xuất khác đều chưa có ai chiếm nổi 10% miếng bánh wearable màu mỡ.
Vị trí số 1 về doanh số cũng như mức bán ra khá cao cho phép mảng wearable của Apple trở thành một gã khổng lồ thực sự: tổng doanh thu từ Apple Watch, AirPods và các thiết bị “phụ” khác của Apple trong năm qua đã lên tới 37 tỷ USD. Như vậy, chỉ riêng mảng thiết bị “phụ” của Apple đã vượt mặt tổng doanh thu của Xiaomi!
Nắm rõ sức hút của các sản phẩm này, trong năm qua Apple cũng đã vén màn Watch Series 7 với nhiều cải tiến về độ bền và màn hình cùng AirPods 3 với thiết kế hoàn toàn mới, đem lại trải nghiệm thoải mái hơn. Trong năm mới, người dùng Táo có thể chờ đợi một thế hệ Apple Watch SE giá rẻ và AirPods Pro 3, với thời gian ra mắt dự kiến trong tháng 3 - tháng 6.
Nhìn chung, tất cả các thị trường thiết bị thông minh đều đã tăng trưởng mạnh do nhu cầu sử dụng tại nhà tăng cao trong năm 2021. Tablet là ngoại lệ duy nhất của xu hướng này: do khủng hoảng chuỗi cung ứng, các nhà sản xuất ưu tiên linh kiện cho smartphone khiến cho sản lượng tablet qua từng quý sụt giảm chứ không tăng.
Nhưng Apple lại nắm trong tay “ngoại lệ của ngoại lệ”. Mặc dù xu hướng chung của thị trường là suy giảm, thị phần của iPad vẫn tăng từ quý 1 đến quý 3. Theo nhận định của các công ty nghiên cứu thị trường, iPad tiếp tục là cú hit trong thị trường giáo dục khi được các trường học đặt mua để làm thiết bị giảng dạy từ xa.
Đến quý 4, iPad bất ngờ suy giảm doanh thu. Lý do được cho là bởi Apple cũng đã buộc phải theo chân các đối thủ, giảm bớt linh kiện cho tablet để tập trung cho smartphone. Bù lại, theo các tin rò rỉ Apple sẽ dành sự kiện đầu tiên của năm mới để ra mắt iPad Pro và iPad Air thế hệ mới. Gần như chắc chắn, dòng máy tính bảng mác Táo sẽ trở lại với thành công của năm vừa qua.
Sau gần 2 năm ngập tràn tin đồn, đến tháng 4/2021 cuối cùng Apple cũng đã công bố ra mắt AirTag. Thông qua kết nối Bluetooth an toàn tới mạng lưới hơn 1 tỷ thiết bị Apple, người dùng có thể theo dõi vị trí của tấm thẻ này từ iPhone hoặc trình duyệt trên máy tính. Tuy có giá khá rẻ, AirTag vẫn đánh dấu một sự kiện quan trọng đối với Apple: đây là lần đầu tiên nhà Táo ra mắt một dòng sản phẩm phần cứng hoàn toàn mới trong vòng 5 năm (kể từ AirPods 2016).
Đáng tiếc rằng niềm vui kéo dài chưa lâu thì AirTag đã trở thành tâm điểm của những scandal không mong muốn. Tại Mỹ, những kẻ trộm xe gắn AirTag vào xe hơi tại các siêu thị, trung tâm mua sắm và theo dõi chiếc xe về tới nhà để thực hiện thành vi trộm cắp. Những kẻ quấy rối cũng lạm dụng sản phẩm Apple này nhằm theo dõi và rình mò phụ nữ. Hiện tại, Apple đã tung ra một loạt các cập nhật phần mềm mới để giúp người dùng iPhone và điện thoại Android có thể phát hiện AirTag ở gần họ.
2021 là năm của xu hướng làm việc tại nhà, và thật đáng tiếc Apple phải đợi tới tận giữa năm mới có thể tung ra các tính năng giúp FaceTime và Messages bắt kịp các ứng dụng gọi/chat khác. Sau bản cập nhật mới nhất, FaceTime giờ đã cho phép chia sẻ màn hình hay chia sẻ nội dung nhạc, phim, video… cùng các thành viên khác trong cuộc gọi. Tương tự, ứng dụng Messages cũng được tích hợp tốt hơn với tính năng Shared with You (Chia sẻ với bạn), cho phép người dùng iOS/macOS có thể dễ dàng theo dõi và quản lý các nội dung đã gửi/nhận qua tin nhắn.
Đặc biệt nhất, FaceTime đã lần đầu tiên được “mở” tới người dùng các hệ điều hành cạnh tranh. Tuy rằng người dùng Windows và Android vẫn chưa được sử dụng FaceTime một cách đầy đủ, họ có thể tham gia vào cuộc gọi FaceTime thông qua tin nhắn mời gọi đến từ iPhone, iPad và các thiết bị Táo khác. Liệu đây có phải là tín hiệu cho thấy Apple sẽ mở dần các khu vườn đóng của mình trong tương lai? Hãy cùng chờ xem.
Sau khi doanh số iPhone chững lại vào năm 2018, Tim Cook đã luôn coi dịch vụ là một trong những mảng kinh doanh tiên phong của Apple. Thực tế, trong năm vừa qua, các dịch vụ của Apple (Apple Pay, Apple Music, Apple Book, Apple Arcade, Apple TV+...) đã mang về tới 72 tỷ USD. Ở mức doanh thu này, mảng dịch vụ của nhà Táo hoàn toàn có thể coi là một trong những công ty Internet hàng đầu thế giới, đè bẹp những tên tuổi lớn như Netflix hay Spotify.
Hiện tại, tổng giá trị giao dịch trên App Store kể từ ngày ra mắt đã lên tới 260 tỷ USD. Tổng số thuê bao các dịch vụ của Apple đã lên tới 745 triệu. Quan trọng nhất, Apple không quên khoe số lượng thiết bị Apple lưu hành đạt 1,8 tỷ như một lời nhắn nhủ tới Phố Wall rằng: cơ hội phát triển các dịch vụ nhà Táo vẫn đang rộng mở phía trước, nhất là trong bối cảnh Covid vẫn đang hoành hành tại nhiều quốc gia trên thế giới như hiện nay.
(Theo Trí Thức Trẻ)
Apple vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2021 với doanh thu iPhone, Mac, thiết bị đeo và dịch vụ cao chưa từng có.
">Apple đã vươn lên đỉnh cao danh vọng với vốn hóa 3 nghìn tỷ USD trong năm 2021 như thế nào?
Hiện ngành Y tế đang tiến hành truy vết các trường hợp tiếp xúc với các ca bệnh để cách ly, lấy mẫu xét nghiệm; đưa các bệnh nhân đi điều trị tại cơ sở y tế.
Như vậy từ 4/6, Hà Tĩnh có 67 ca Covi-19, trong ngày hôm nay có 5 ca dương tính.
Tính đến chiều nay, ngành Y tế Hà Tĩnh đã truy vết được 1.837 F1 của các ca lây nhiễm, trong đó có 37 F1 của các ca mắc mới và đã có 1.718 mẫu F1 âm tính với nCoV.
Ngoài ra Hà Tĩnh truy vết được 17.782 mẫu F2, đã có hơn 80.000 mẫu F2 âm tính.
Thiện Lương
Lãnh đạo Sở Y tế Hà Tĩnh cho biết, cặp vợ chồng trở về từ Bình Dương dương tính với nCoV là ca bệnh siêu lây nhiễm, có khả năng nguồn lây là chủng Ấn Độ - B16172, cường độ lây lan nhanh.
">Thêm 2 người dương tính Covid
Khi chọn mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khu vực phía trước thông thoáng, rộng rãi. Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện không khí cho tòa nhà.
 |
| Nên chọn mua những tòa nhà có khu vực phía trước thông thoáng, rộng rãi. |
Hơn nữa, trước khi mua cũng nên chọn chung cư có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi như vậy, tòa nhà sẽ đón được gió mát và có ánh sáng ổn định, giúp tăng cường sức khỏe của gia đình.
Bạn nên tránh chọn những tòa chung cư có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.
Căn hộ có tầm nhìn tốt
Khi bạn chọn mua một căn hộ chung cư, hãy lưu ý đến số tầng mà mình chọn. Dù là tầng thấp hay tầng cao cũng nên chọn một không gian có tầm nhìn thoáng đãng.
Có thể căn hộ đó có không gian chính nhìn vào nội khu hay một khoảng diện tích rộng xung quanh, tầm nhìn phải luôn khiến mọi người cảm thấy thoải mái, dễ chịu, có gió và có ánh sáng.
Tầm nhìn của căn hộ nếu nhìn ra những khoảng hẹp, thiếu nắng vì bị che khuất bởi các tòa nhà cao ốc xung quanh vừa khiến căn hộ trở nên chật chội, bí bách, vừa khiến cuộc sống thiếu sự thoải mái.
Có hành lang rộng rãi
Không phải chỉ cần chọn một căn hộ đẹp với các phòng được bố trí hợp lý là đủ. Bạn nên chú ý đến khu vực hành lang rộng, có cửa sổ thông gió an toàn, đầy đủ ánh sáng giúp lưu thông không khí.
Hãy đảm bảo không có quá nhiều căn hộ trên cùng một hành lang để đảm bảo sự thoải mái và tránh được sự lộn xộn khi về sống chung.
Không để ban công đối diện với cửa ra vào, cửa bếp
 |
| Phòng bếp không chỉ cần đẹp mà còn phải đảm bảo thông thoáng và tiện nghi. |
Ban công và cửa ra vào đều có tác dụng lưu thông không khí và ánh sáng nhưng nếu ban công đối diện với cửa ra vào hoặc phòng bếp thì theo phong thủy nhà ở sẽ hình thành hình thế “Xuyên tâm sát”, làm cho vận khí trong nhà không tốt, tài vận khó tụ lại.
Ngoài ra, những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao”.
Để hóa giải có thể bố trí cửa ra ban công thành cửa sổ, hoặc tốt hơn là treo rèm, nếu không ở ban công có thể kê đặt các loại cây cảnh, cây leo giàn để hãm bớt không khí xấu.
Ưu tiên mua căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ
Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn sẽ thông thoáng và không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.
Nếu bạn mua căn hộ tầng cao thì cửa sổ phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn, dùng các loại cửa kính, trượt ngang sẽ hiệu quả hơn là cửa gỗ mở hay cửa sắt thông thường.
Không mua căn hộ không có ban công
 |
| Không nên mua căn hộ không có ban công. Ảnh minh họa |
Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng mà ít người để ý. Chúng sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng và thư giãn.
Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị nắng chiếu gay gắt
Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang chắc chắn bất lợi cho gia chủ. Nên dùng hệ cửa chớp nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt).
Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ.
Chú ý đến việc phân chia các phòng
Thực tế xây dựng hiện nay, tùy vào từng chủ đầu tư đưa ra giải pháp phân chia các phòng bên trong cùng một sàn ở từng căn hộ.
Có những căn hộ phân chia hợp lý để đảm bảo bất kỳ căn phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên, gió tự nhiên lùa vào mang lại cảm giác thông thoáng nhờ khí được luân chuyển.
Có nhiều căn hộ chỉ được ưu tiên phòng khách hoặc một phòng ngủ đủ sáng tự nhiên.
Nhiều căn phòng thiếu sáng là do cách phân chia khu vực không hợp lý. Nếu sống trong một thời gian dài có thể khiến bạn cảm thấy không thoải mái, mang lại những ảnh hưởng tiêu cực đối với sức khỏe.
Gia Linh (Tổng hợp)
">Bí kíp chọn căn hộ chung cư giúp gia chủ khỏe mạnh, hanh thông
Bé 3 tuổi suýt chết vì mải gọi video nói chuyện với bố mẹ; Hành động của chủ nhà khiến tên trộm xe máy hoảng hồn; Tên cướp giật phăng dây chuyền của người phụ nữ trên phố;...là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
">Điều kỳ diệu với tài xế minibus sau khi bị xe bồn 'cán phẳng'
友情链接
