Chuyên gia dự đoán Man City vs MU, 21h00 ngày 25/5

Trước đó vào tháng 4, tại chung kết XGaming Thể thao điện tử Sinh viên toàn quốc (UEC 2021), giải đấu do VIRESA phối hợp tổ chức đã tìm ra nhà vô địch đầu tiên là ĐH Kinh tế - Luật (ĐHQG TP.HCM) ở bộ môn Tốc Chiến và Cao đẳng FPT Polytechnic (Đà Nẵng) ở bộ môn PUBG Mobile.

Cuối tháng 5 này, UEC 2021 sẽ tiếp tục diễn ra hai giải đấu là Mobile Legend: Bang Bang và Crossfire (Đột Kích).

Đây là giải đấu được tổ chức ráo riết nhằm tìm kiếm và bồi dưỡng những tài năng trẻ phục vụ cho sân chơi lớn hơn, SEA Games 31 dự kiến tổ chức vào tháng 11 ở Việt Nam. 

Đại hội Thể thao Đông Nam Á lần thứ 31 có 526 nội dung thi đấu ở 40 bộ môn, trong đó có 10 nội dung thi đấu thuộc 8 bộ môn eSports do VIRESA chủ trì tổ chức phối hợp với các Bộ, ban, ngành và các bên liên quan. 

Phương Nguyễn

Có nên theo học ngành eSports ở Việt Nam?

Từ chỗ bị đánh giá là trò giải trí vô bổ, eSports đã trở thành một môn thể thao được đào tạo chính quy với các giải đấu quốc tế trị giá hàng chục triệu USD.

 UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Trong đó, việc xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2, theo đề xuất của một số doanh nghiệp, tiếp tục bị thành phố bác bỏ.

Theo UBND TP.HCM, hiện nay, việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư, thực hiện theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012, về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Theo đó, “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại”.

Căn hộ thương mại 25 m2 vẫn chưa được đưa vào tiêu chuẩn (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội, căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 7, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội, quy định: “Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.

Với những căn cứ trên UBND TP.HCM cho rằng, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư hiện nay là 25 m2 đối với nhà ở xã hội và 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn), sẽ làm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học, làm tăng quy mô dân số. Điều này làm tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Từ tình hình thực tế trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với các dự án nhà ở thương mại là 45 m2 , trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành.

Quốc Tuấn

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?

Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?

Nguyên nhân của điều đó là “ván bài sinh tử” của CEO Mark Zuckerberg. Ông chủ Meta cho biết công ty sẵn sàng chi 10 tỷ USD/năm để hiện thực hóa vũ trụ ảo, đầu tư vào headset VR để đưa mọi người đến với thế giới này và Horizon Worlds để mọi người khám phá.

Nhà đầu tư Meta như ngồi trên lửa. CEO kiêm Chủ tịch Altimeter Brad Gerstner, một cổ đông lớn, đề nghị công ty mẹ Facebook giảm mức chi tiêu xuống 5 tỷ USD/năm, đồng thời cắt giảm 20% nhân sự.

Theo CNBC, không có lý do gì để Zuckerberg nhận lời khuyên này. Ông chủ trẻ tuổi sở hữu quyền lực tuyệt đối trong Meta. Ông được cho là đã đưa toàn “đầy tớ trung thành” vào ban quản trị và loại bỏ bất kỳ ai chống lại mình. Nhân vật quyền lực thứ hai sau Mark – Sheryl Sandberg, người giúp biến Facebook thành thế lực quảng cáo khổng lồ - đã nghỉ việc từ đầu năm.

Một thập kỷ trước, khi Facebook chuẩn bị IPO, Zuckerberg đã viết thư gửi nhà đầu tư, giải thích tầm nhìn của mình với công ty. Thời điểm đó, Facebook chỉ muốn giúp mọi người hình thành kết nối. Những chi tiết cụ thể dần thay đổi theo từng năm, có lúc là tích hợp liên lạc một – một qua các app như Messenger, WhatsApp và gần đây hơn là tương tác nhập vai 3D trong vũ trụ ảo.

Song, điều quan trọng hơn trong lá thư chính là khi Zuckerberg cảnh báo Facebook không sinh ra để kiếm tiền mà để thay đổi thế giới, và kiếm tiền là một phương tiện để điều đó xảy ra.

“Facebook không được thành lập để trở thành một công ty. Chúng tôi chủ yếu luôn quan tâm đến sứ mệnh xã hội, dịch vụ mà chúng tôi xây dựng và những người sử dụng chúng. Đây là một cách tiếp cận khác biệt với một công ty đại chúng, vì vậy tôi muốn giải thích vì sao nó sẽ hoạt động.

Tôi bắt đầu bằng việc tự mình viết phiên bản đầu tiên của Facebook vì đó là thứ tôi muốn tồn tại. Từ đó, hầu hết ý tưởng và các dòng code của Facebook đều đến từ những con người tuyệt vời mà chúng tôi thu hút được vào đội ngũ của mình”.

“Hiểu một cách đơn giản: Chúng tôi không làm dịch vụ để kiếm tiền; chúng tôi kiếm tiền để làm dịch vụ tốt hơn. Chúng tôi cho rằng đây là một cách hay để xây dựng điều gì đó. Những ngày này, tôi cho rằng ngày càng nhiều người muốn sử dụng dịch vụ của những công ty tin tưởng vào điều gì đó hơn là tối đa hóa lợi nhuận.

Bằng cách tập trung vào sứ mệnh của mình và xây dựng các dịch vụ tuyệt vời, chúng tôi tin sẽ tạo ra giá trị lớn nhất cho cổ đông và đối tác của chúng tôi về lâu dài – và đổi lại sẽ giúp chúng tôi tiếp tục thu hút những người giỏi nhất, xây dựng các dịch vụ tuyệt vời hơn. Chúng tôi không thức dậy mỗi sáng với mục tiêu chính là kiếm tiền, mà chúng tôi hiểu rằng cách tốt nhất để đạt được sứ mệnh là xây dựng một công ty mạnh mẽ, giá trị”.

Facebook vẫn đang kiếm được khá nhiều tiền, biên lợi nhuận duy trì ở mức 20% và thu nhập ròng đạt 4,4 tỷ USD trong quý. Những con số này tuy kém hơn năm trước, nhưng đủ để tài trợ cho tầm nhìn 10 năm tiếp theo của Zuckerberg.

Trong cuộc điện thoại với các nhà đầu tư, ông nói, “tôi cho rằng những ai kiên nhẫn và đầu tư cùng chúng tôi sẽ được đền đáp”.Những người không đồng tình với tầm nhìn này nên ra đi. Thực tế, nhiều người đã làm vậy. Cổ phiếu Facebook mất khoảng 2/3 giá trị trước cả khi công ty báo cáo kết quả kinh doanh mới nhất. Ngay sau đó, nó tiếp tục mất thêm 20%.

Du Lam(Theo CNBC)

Theo UBND huyện Hóc Môn (TP.HCM), trong thời gian qua, trên địa bàn huyện xuất hiện nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các Văn phòng Thừa phát lại.

Việc này nhằm mua, bán những căn nhà “ba chung” (chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà). Đồng thời, việc mua bán này được thực hiện nhiều lần, chuyển nhượng qua nhiều người, chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa đúng quy định, chưa đầy đủ cơ sở pháp lý.

TP.HCM: Thông báo khẩn về tình trạng lừa đảo bán nhà giấy tay

Thậm chí, có một số trường hợp chủ sở hữu tài sản vẫn lập vi bằng chuyển nhượng nhà, đất trong khi đã thế chấp tài sản ở ngân hàng, cầm cố hoặc chuyển nhượng cho người khác bằng giấy tay dẫn đến phát sinh tranh chấp, gây khó khăn cho các cơ quan chức năng trong quá trình xử lý vụ việc và gây thiệt hại lớn đến tài sản của người dân.

Trong khi đó, theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất phải được lập thành văn bản (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) có công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau đó, đăng ký trước bạ, sang tên (đăng ký biến động) cho bên mua tại Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện.

Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Vi bằng chỉ có giá trị khi đã thực hiện thủ tục đăng ký tại Sở Tư pháp theo quy định.

Trên thực tế, tại Hóc Môn hiện nay một số người môi giới bất động sản (cò đất) sử dụng thuật ngữ “vi bằng công chứng thừa phát lại”, “công chứng Thừa phát lại” để tư vấn cho khách hàng của mình.

“Đó không phải là một thuật ngữ pháp lý. Đây là một cách dùng từ sai và tùy tiện của những người môi giới bất động sản (cò đất) nhằm mục đích thuyết phục khách hàng rằng đã có sự đảm bảo về mặt pháp lý của giao dịch bất động sản mà họ tham gia”, huyện Hóc Môn cho biết.

Huyện Hóc Môn nhận định, việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay, thông qua hình thức lập vi bằng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên trong giao dịch, đặc biệt là bên mua.

 Do đó, UBND huyện Hóc Môn đề nghị người dân có nhu cầu giao dịch hoặc thực hiện thủ tục hành chính về bất động sản trên địa bàn huyện cần liên hệ UBND xã – thị trấn nơi có bất động sản cần giao dịch.

Ngoài ra, người dân có thể đến UBND huyện (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện) để tìm hiểu kỹ thông tin và thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai tránh tình trạng bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp sau này.

Diệu Thủy

Xuất hiện chiêu lừa đảo mới của cò đất vùng ven

Đất nền vùng ven tăng nhiệt cũng là lúc nhiều công ty môi giới “lụi” tung chiêu trò chụp giật. Nếu không thận trọng, tìm hiểu kỹ, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy giăng sẵn của cò đất bất lương.