(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành.

Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với nghề môi giới bất động sản.

Cụ thể, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản cần đáp ứng những điều kiện sau: có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc dịch vụ môi giới bất động sản. Ngoài ra, cá nhân môi giới bất động sản cần thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước và tham gia bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề hàng năm.

Mặt khác, theo báo cáo "Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024" của Batdongsan.com.vn, khi làm việc với môi giới, người tiêu dùng coi trọng nhất chuyên môn, kinh nghiệm, với 76% người tham gia khảo sát lựa chọn yếu tố này. Sau đó là thái độ làm việc với 66% người lựa chọn và chi phí với 57% bình chọn (giảm từ mức 60% ở nửa đầu năm 2024). Yếu tố uy tín của môi giới tăng 7% so với nửa đầu năm 2024.

Như vậy, chuyên môn và uy tín của nhà môi giới đang được người tiêu dùng ngày càng quan tâm, đặt ra thử thách để các nhà môi giới trong việc phải nâng cao năng lực cạnh tranh.

Trong bối cảnh đó, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn đã tổ chức giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA nhằm góp phần nâng cao năng lực nhà môi giới và minh bạch hóa ngành bất động sản. Đây là một trong những giải thưởng uy tín trên thị trường, được bảo trợ truyền thông bởi Báo Xây dựng - cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng.

Tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn là nền tảng công nghệ hàng đầu với 5 triệu người dùng hàng tháng. Bên cạnh đẩy mạnh các sản phẩm phục vụ nhu cầu tìm kiếm, mua bán nhà đất, Batdongsan.com.vn còn là đơn vị tổ chức các sự kiện và giải thưởng chất lượng nhằm tôn vinh các cá nhân, tổ chức nổi bật trong ngành.

Nâng tầm sự nghiệp với VREAA

Các nhà môi giới có thể nâng cao sự chuyên nghiệp thông qua các chứng chỉ và danh hiệu uy tín. Đó là minh chứng cho năng lực chuyên môn, giúp xây dựng thương hiệu cá nhân, gia tăng niềm tin với khách hàng và đẩy mạnh hiệu quả kinh doanh.

Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với tổng cộng 130 giải, sẽ tôn vinh các môi giới tận tâm với nhiều quyền lợi hấp dẫn: nhận kỷ niệm chương và quà tặng hiện vật của chương trình; vinh danh trên các phương tiện truyền thông; nâng cao uy tín cá nhân và chất lượng dịch vụ trong ngành bất động sản; sử dụng danh hiệu đạt được trong các hoạt động quảng bá của nhà môi giới.

Giải thưởng dành riêng cho các môi giới đang sở hữu danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" trên Batdongsan.com.vn.

Những khách hàng của Batdongsan.com.vn đã được xác thực với danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" không cần đăng ký tham gia giải thưởng và hệ thống sẽ tự động tính điểm theo các tiêu chí của chương trình. Những khách hàng chưa sở hữu danh hiệu trên có thể đăng ký ngay và sau khi đạt danh hiệu, hệ thống sẽ tự động tính điểm đến hết ngày 22/11.

Các cá nhân đủ điều kiện được đánh giá dựa trên những tiêu chí sau: có chứng chỉ môi giới bất động sản, số năm kinh nghiệm hoạt động, hiệu quả kinh doanh và số lượt xem trang cá nhân môi giới chuyên nghiệp trên Batdongsan.com.vn.

Các mốc thời gian quan trọng của giải thưởng: thời gian tính điểm đến hết ngày 22/11; thời gian công bố kết quả là 25/11.

Lễ trao giải diễn ra vào ngày 3/12 dành cho khu vực Hà Nội và miền Bắc và ngày 5/12với khu vực TPHCM, miền Nam và miền Trung.

Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA là lời khẳng định cho sự uy tín và tận tâm với nghề của các nhà môi giới tại Việt Nam và góp phần thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn.

Thông tin chi tiết xem thêm tại đây.

(Dân trí) - Thanh tra TPHCM đề nghị Chủ tịch quận 11 chuyển cơ quan chức năng xem xét, xử lý nếu phát hiện dấu hiệu tiêu cực, tư lợi trong gói thầu "Xây dựng kỷ yếu chính quyền quận 11 giai đoạn 2002-2022".

Thanh tra TPHCM vừa có kết luận về trách nhiệm thủ trưởng trong công tác phòng, chống tham nhũng, việc quản lý, sử dụng nhà công, đất công tại UBND quận 11. Trong số các nội dung được kết luận, cơ quan thanh tra đã đề nghị chính quyền quận làm rõ về việc thực hiện gói thầu "Xây dựng kỷ yếu chính quyền quận 11 giai đoạn 2002-2022".

Gói thầu trên do Phòng Văn hóa và Thông tin quận 11 thực hiện. Mặc dù chưa bàn giao sản phẩm theo hợp đồng, Phòng Văn hóa và Thông tin đã thanh toán cho Công ty TNHH Thương mại Đông Nam hơn 335,8 triệu đồng.

Theo giải trình của đơn vị, trước khi thanh toán, Công ty TNHH Thương mại Đông Nam đã đánh máy nội dung, dàn trang, thiết kế mỹ thuật, bố cục hình ảnh, tài liệu, lên bảng kẽm và in dự thảo kỷ yếu. Các đơn vị cũng có biên bản cam kết sử dụng đúng mục đích khoản tiền đã thanh toán.

Tuy nhiên, Công ty TNHH Thương mại Đông Nam đã chuyển trả số tiền trên để khôi phục dự toán. Theo cơ quan thanh tra, trách nhiệm trong vấn đề này thuộc về Chủ tịch UBND quận 11, Trưởng phòng Văn hóa và Thông tin, cùng các tổ chức, cá nhân liên quan.

Thanh tra TPHCM đề nghị, trong quá trình kiểm điểm trách nhiệm đối với vi phạm liên quan gói thầu xây dựng kỷ yếu, Chủ tịch quận 11 cần chuyển cơ quan chức năng xem xét, xử lý nếu phát hiện dấu hiệu tiêu cực, tư lợi.

Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 quản lý, sử dụng chưa hiệu quả khi để trống 56 nhà, đất công. Trong số 149 địa chỉ nhà đất cho thuê để sản xuất, có 59 địa chỉ bị nợ tiền thuê đất hơn 20,7 tỷ đồng. Thanh tra TPHCM đã có quyết định thu hồi số tiền hơn 25 tỷ đồng do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 nộp vào tài khoản tạm giữ.

Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 cũng cho thuê 46 căn hộ tại chung cư Tân Phước 3 nhưng không ký hợp đồng. Việc này chưa đúng với Nghị định 34 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

Từ các sai phạm trên, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM giao lãnh đạo quận 11 kiểm điểm trách nhiệm các tổ chức, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý. Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, biện pháp xử lý phải phù hợp quy định, chấn chỉnh, có kế hoạch khắc phục.

Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 11 cần khẩn trương kiểm tra, rà soát và xử lý dứt điểm trường hợp sử dụng nhà đất sai mục đích, sai đối tượng, không nộp tiền thuê. Công ty cũng nhanh chóng thu đủ tiền cho thuê nhà còn bị nợ. 

Nền tảng điện toán đám mây này có rất nhiều tính năng hỗ trợ cho đội ngũ vận hành hạ tầng, vận hành hệ thống đảm bảo hạn chế tối đa khả năng bị tấn công từ môi trường mạng như như: CMC VPC - mạng ảo riêng cho doanh nghiệp; CMC Cloud Firewall layer 7 với các tính năng như anti virus, anti spam, phòng chống Ransomware; CMC DDoS, CMC WAF phòng chống các cuộc tấn công vào hệ thống web app của khách hàng; Backup as a Service, DR as a Service - xây dựng hệ thống công nghệ dự phòng. Thêm vào đó, kiến trúc CMC Cloud multi region, multi AZ sẽ giúp tăng tính sẵn sàng cho hệ thống của DotB với nhiều phân vùng máy chủ đặt ở nhiều nơi khác nhau.

Đại diện doanh nghiệp cho biết, trước đây Dotb đã sử dụng các nền tảng đám mây nước ngoài như AWS và Google nhưng chi phí rất cao nên chỉ phục vụ được một số nhóm khách hàng có nguồn lực dồi dào. Ở phiên bản mới nâng cấp, CMC Cloud được áp dụng theo phương thức tính phí "Pay as you go” theo ngày thay vì theo tháng như các nhà cung cấp khác trên thị trường nên khi sử dụng CMC Cloud thay cho các Cloud quốc tế, doanh nghiệp này đã tiết kiệm được gần 70% chi phí. DotB đã điều tiết giá thành của sản phẩm về mức hợp lý hơn, từ đó phục vụ được nhiều phân khúc khách hàng hơn.

“Ngoài việc tuân thủ Nghị định 13/2023/NĐ-CP đối với việc lưu trữ dữ liệu người dùng tại Việt Nam, CMC Cloud còn có sẵn mạng lưới kết nối mạnh mẽ ở Đông Nam Á, điều này sẽ hỗ trợ DotB trong việc dễ dàng triển khai hệ thống khi mở rộng thị trường kinh doanh vào các quốc gia trong khu vực trong thời gian tới đây”, ông Huy chia sẻ thêm về lý do lựa chọn nền tảng CMC Cloud.

Thúy Ngà

Hưởng ứng lời kêu gọi của Tổng hội Người Việt Nam tại Lào, Hội Người Việt Nam tỉnh Oudomsay - Bắc Lào đã trao hàng hóa cùng tiền mặt trị giá 135 triệu kíp (tương đương hơn 320 triệu đồng) ủng hộ chính quyền địa phương chống dịch Covid-19.

Chủ tịch Hội Người Việt Nam tỉnh Oudomsay, ông Sommai Bouphaphi vừa trao số hàng và tiền hỗ trợ cho ông Bounkhong Lachiemphong - Bí thư, Tỉnh trưởng tỉnh Oudomsay gồm: 600 thùng mì ăn liền, 55.000 khẩu trang y tế trị giá 70 triệu kíp cùng 65 triệu kíp tiền mặt, nhằm chung tay với chính quyền địa phương ngăn chặn sự lây lan của dịch Covid-19 đang bùng phát mạnh tại Lào.

Bí thư - Tỉnh trưởng Bounkhong Lachiemphong cảm ơn sự hỗ trợ kịp thời của Hội Người Việt Nam tại tỉnh Oudomsay, cho rằng việc làm này đã thể hiện tinh thần trách nhiệm, sự sẻ chia khó khăn của cộng đồng doanh nghiệp và bà con Việt kiều trước những khó khăn của địa phương, đồng thời khẳng định sẽ sử dụng số tiền, hàng và khẩu trang được hỗ trợ một cách hiệu quả nhất cho công tác phòng chống, ngăn chặn dịch bệnh lây lan, bảo vệ cuộc sống nhân dân.

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 15/18 tỉnh, thành phố của Lào có người mắc Covid-19 với tổng số 821 ca mắc, trong đó tỉnh Oudomsay có 4 ca.

Các chuyên gia cho rằng, hãy luôn giữ cho mình trạng thái thoải mái nhất sau tay lái bởi sự nóng vội, ức chế hay mất tập trung vừa có thể làm hại bạn, lại không giúp đỡ tắc đường hơn.

Dưới đây là một số lời khuyên dành cho lái xe nếu không may ở trong cảnh tắc đường khi trở lại thành phố: 

1. Giữ tinh thần thoải mái, di chuyển tuần tự

Lời khuyên của những lái xe có kinh nghiệm là hãy bình tĩnh, di chuyển tuần tự theo dòng xe. Cần tuyệt đối tránh việc vượt ẩu, chen ngang, tạt đầu xe khác dẫn đến nguy cơ va chạm và gây ức chế cho chính mình cũng như các phương tiện xung quanh.

Có thể giữ tinh thần thoải mái bằng những bản nhạc nhẹ nhàng thay vì những ca khúc remix quá mạnh mẽ. Đồng thời nói chuyện với những người trên xe để "quên" đi cảnh tắc đường không mấy dễ chịu.

2. Giữ khoảng cách an toàn, không phanh gấp

Khi xảy ra tắc đường, khoảng cách giữa các xe thường bị thu hẹp lại. Xe phía trước có thể phanh gấp bất cứ lúc nào mà nếu không chú ý sẽ rất dễ đâm vào. Khi đó, lỗi sai hoàn toàn thuộc về bạn vì đã không giữ khoảng cách an toàn.

Ngược lại, bạn cũng nên hạn chế tối đa việc phanh gấp, có nguy cơ khiến xe phía sau đâm phải. Lúc này, dù có thể bạn không sai nhưng bản thân cũng rất mất thời gian để giải quyết.

3. Đi đúng làn đường, phần đường 

Một thói xấu mà nhiều lái xe mắc phải khi đường đông là kiểu “điền vào chỗ trống”, hễ thấy làn bên cạnh có khoảng trống là chuyển làn, tạt đầu xe khác để ngoi lên trên. Trên thực tế không hiếm gặp trường hợp ô tô đi cả vào làn khẩn cấp hoặc vào phần đường dành cho xe máy, sau đó "nhoi" ra ngoài gây xung đột giao thông.

Nếu chỉ vì nóng vội mà chuyển làn, tạt đầu các xe khác sẽ khiến tình trạng ùn tắc càng thêm nghiêm trọng, điều này còn rất dễ xảy ra va chạm không đáng có.

4. Tuân thủ theo điều tiết của CSGT

Vào những ngày cao điểm như lễ tết, lực lượng CSGT sẽ tiến hành điều tiết, phân luồng giao thông từ xa tại các cửa ngõ vào thành phố để chống ùn tắc.

Và khi nhận được sự khuyến cáo, điều tiết và phân luồng từ phía CSGT, bạn nên tuân thủ tuyệt đối vì điều đó sẽ giúp hành trình của mình thuận lợi hơn.

Đồng thời, tuân thủ tuyệt đối theo sự điều tiết, phân luồng của các lực lượng chức năng như CSGT bởi sự điều tiết của họ nhằm hướng các phương tiện đến nơi có lưu lượng thấp hơn, giúp cho tình hình ùn tắc bớt nghiêm trọng.

5. Quan sát kim nhiệt, bình tình xứ lý khi gặp sự cố

Việc tắc đường quá lâu có thể dẫn tới chiếc xe bị nóng máy do kiệt nước làm mát, nặng có thể "nằm đường" khiến bạn phải mất rất nhiều thời gian để khắc phục. Đây là trường hợp hy hữu nhưng cũng có thể xảy đến với bất kỳ ai, do đó lái xe khi tắc đường thường xuyên phải nhìn vào kim nhiệt để có hướng xử lý kịp thời.

Thông thường, kim nhiệt trên bảng đồng hồ của xe luôn ở một vị trí an toàn, nằm giữa C (Cold) và H (Hot). Tuy nhiên, nếu phải "bò" trên đường trong một khoảng thời gian dài, cộng với việc nước làm mát bị rò rỉ, kim nhiệt này có nguy cơ tăng dần đến H.

Khi phát hiện xe của bạn bị quá nhiệt, hãy bình tĩnh đỗ xe gọn gàng vào sát lề đường bên phải, tắt máy, bật đèn cảnh báo và đặt các dụng cụ báo hiệu như chóp phản quang, vật cản cách xe 10-15m để báo cho các phương tiện đi phía sau.

Mở nắp capo để kiểm tra bình nước phụ và các dây dẫn nước xem có rò rỉ không. Nếu chỉ là hết nước làm mát đơn thuần, đợi khoảng 10-15 phút cho nguội rồi châm thêm nước làm mát hoặc nước lọc vào là có thể khởi động đi tiếp. Với trường hợp nặng hơn do bục két nước, bục dây dẫn,... hãy nhanh chóng gọi điện cho các thợ kỹ thuật quen biết để được tư vấn.

Ngoài các lưu ý trên, các chuyên gia còn đưa ra những lời khuyên cho cánh tài xế trước khi khởi hành nên kiểm tra kỹ tình trạng kỹ thuật xe như nước làm mát, lốp xe, phanh, hệ thống đèn, mức nhiên liệu,... để đảm bảo "xế cưng" ở trong tình trạng tốt nhất.

Nếu có thể, nên điều chỉnh thời điểm xuất phát để tránh giờ cao điểm (thường vào buổi chiều của ngày nghỉ cuối cùng), đồng thời tham khảo các ứng dụng như Google Maps hay radio để lựa chọn được tuyến đường hợp lý. 

Hoàng Hiệp

Bạn có góc nhìn nào về vấn đề trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Mời bạn đọc gửi bài cộng tác về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - Bộ Công an cho biết một số người đấu giá biển số ô tô nhằm mục đích mua đi, bán lại, khi bán không được thì bỏ cọc - nhất là với biển đẹp. 738 lượt biển số trúng đấu giá đã bị bỏ cọc.

Theo báo cáo của Bộ Công an gửi tới Bộ Tư pháp, tính đến hết ngày 20/9, Bộ này đang tổ chức phiên đấu giá thứ 4 (đã đấu giá qua 219 ngày), trên 1,3 triệu biển số ô tô đã được đưa ra đấu giá và đã đấu giá thành công trên 37.500 biển.

Tổng giá trị tài sản đấu giá thành trên 3.506 tỷ đồng; tổng số tiền người trúng đấu giá đã nộp vào tài khoản chuyên thu của Cục CSGT (C08) - Bộ Công an để nộp ngân sách nhà nước 3.200 tỷ đồng.

"Kết quả trên cho thấy tài sản công đã được khai thác có hiệu quả, góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước, công khai, minh bạch trong việc quản lý phương tiện và đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của một bộ phận người dân", Bộ Công an nhận định.

Tuy nhiên, theo Bộ Công an, quá trình đấu giá biển số ô tô còn nhiều vướng mắc. Trong đó có quy định về trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá.

"Thực tiễn, có một số trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, nhưng người đó không chấp nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định vì cho rằng pháp luật chỉ quy định "được chuyển nhượng cho người đó" được hiểu là khách hàng được nhận chuyển nhượng, không bắt buộc phải nhận", Bộ Công an nêu bất cập.

Đặc biệt, xuất hiện tình trạng người đăng ký tham gia đấu giá biển số ô tô nhằm mục đích mua đi, bán lại; bán không được thì bỏ cọc, nhất là đối với những biển số đẹp, dễ nhớ.

Từ đó dẫn tới việc phải tổ chức đấu giá lại, gây mất nhiều chi phí, công sức của tổ chức đấu giá và cơ quan quản lý nhà nước; đồng thời làm mất đi cơ hội của những người có nhu cầu chính đáng muốn sở hữu những biển số đó, gây nhiễu loạn các cuộc đấu giá.

Bộ Công an thống kê, đến nay đã có 738 lượt biển số bị bỏ cọc với số tiền 862 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo Bộ Công an, quy định nộp tiền trúng đấu giá trong 15 ngày kể từ ngày có thông báo kết quả đấu giá như hiện nay là quá ngắn, chưa tạo điều kiện tốt nhất cho người trúng đấu giá - đặc biệt với những người ở vùng có điều kiện hạ tầng viễn thông chưa cao, sóng di động 3G, 4G còn kém hoặc những người trúng với giá cao.

Qua thực tế triển khai đấu giá trực tuyến toàn trình lần đầu tiên đối với biển số ô tô như hiện nay, Bộ Công an cho rằng tổ chức hành nghề đấu giá tài sản rất khó để xác định mức chi phí thực tế cho một biển số và các chi phí khác về đầu tư, bảo trì hệ thống đấu giá trực tuyến khi mỗi biển số lại có số lượng khách hàng đăng ký tham gia khác nhau, các chi phí thông báo bằng tin nhắn (SMS), thư điện tử (Email), hỗ trợ qua tổng đài cho khách hàng…

Để tiếp tục thực hiện đấu giá biển số có hiệu quả hơn trong thời gian tới, khắc phục được các khoảng trống trong thực tiễn, Bộ Công an đề xuất Chính phủ ban hành Nghị định quy định về đấu giá biển số xe thay thế Nghị định số 39/2023.

Đấu giá lại những biển số đẹp bị bỏ cọc

Báo cáo của Bộ Công an cho biết đối với các biển số trúng đấu giá nhưng người trúng đấu giá không xác nhận biên bản đấu giá hoặc không nộp tiền (bỏ cọc), Bộ đã tổ chức đấu giá lại thành công 345 biển số với số tiền trên 146,7 tỷ đồng.

Nhiều biển số đấu giá lại trúng với giá cao, khách hàng đã nộp đủ tiền như: Biển số 51K-888.88 có số tiền trúng hơn 15 tỷ đồng; 30K-555.55 có số tiền trúng gần 14,5 tỷ đồng...