Nhận định, soi kèo Malavan vs Nassaji Mazandaran, 22h30 ngày 7/3: Lùi sâu phòng ngự
发布时间：2025-03-11 18:18:08 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Pha lê - 07/03/2025 09:32 Nhận định bóng đá g
lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngoại hạng anhlịch thi đấu bóng đá hôm nay ngoại hạng anh、、。
ậnđịnhsoikèoMalavanvsNassajiMazandaranhngàyLùisâuphòngngựlịch thi đấu bóng đá hôm nay ngoại hạng anh Pha lê - 07/03/2025 09:32 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Reims vs Auxerre, 23h15 ngày 9/3: Khó thắng
Chiểu Sương - 09/03/2025 07:33 Pháp2025-03-11
Nhận định, soi kèo Tijuana vs Atlas, 10h00 ngày 10/3: Trên đà lao dốc
Linh Lê - 09/03/2025 13:49 Mexico2025-03-11
![](<p class="t-j">Theo báo cáo của các công ty phân tích thị trường, Việt Nam có khoảng 100.000 chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc...là thị trường màu mỡ cho phân khúc căn hộ cho thuê, đặc biệt là ở phía Tây Hà Nội.</p><p class="t-j">Những năm gần đây, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài xuất hiện với số lượng ngày càng lớn. Theo khảo sát, ngân sách thuê căn hộ của nhóm đối tượng này dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng, kéo theo tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4, 5 sao ở Hà Nội luôn đạt trên 80%.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img title="{title}" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/07/23/11/phia-tay-loi-suat-cho-thue-can-ho-cao-nhat-ha-noi.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Các chuyên gia bất động sản cho biết, diễn biến thực tế từ thị trường BĐS từ năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có xu hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.</p><p class="t-j">Đánh giá về tỷ suất căn hộ cho thuê, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết tại Hà Nội lợi nhuận căn hộ cho thuê đang tăng tại nhiều nơi là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển xu hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê.</p><p class="t-j">"Cụ thể, theo nghiên cứu của CBRE, so với năm 2017 hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm, trong khi năm 2017 tỷ suất lợi nhuận chỉ nằm ở mức hơn 5%/năm.</p><p class="t-j">Các khu vực như Đống Đa - Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất hiện cũng chỉ đạt 5,5%. Tại phía Nam, các căn hộ cho thuê tại khu vực này đạt 5,4% tỷ suất lợi nhuận", bà An cho biết.</p><p class="t-j">Cũng theo bà An, hiện lợi nhuận cho thuê căn hộ khu trung tâm ở mức thấp nhất với 4%. Giải thích lý do này đại diện CBRE cho biết giá các căn hộ khu vực trung tâm cao hơn hẳn từ 50-100% các căn hộ tại khu vực ngoại thành là lý do khiến lợi nhuận cho thuê không đạt như kỳ vọng.</p><p class="t-j">Quan sát trên thị trường cho thấy, nắm bắt được xu hướng đầu tư mới của nhà đầu tư hiện nay, các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê như gia tăng các dịch vụ tiện ích xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng... hay miễn phí dịch vụ cho khách mua nhà, cam kết thuê lại căn hộ với mức lợi nhuận cao cho khách.</p><p class="t-j">Có thể kể đến như tại dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển, chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. </p><p class="t-j">Đặc biệt, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại căn hộ cho khách hàng với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm. Chưa hết, mua căn hộ tại đây khách hàng còn được hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.</p><p class="t-j">Được biết, Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp, 3 tầng hầm, 7 tầng Thương mại - văn phòng và 327 căn hộ (2 - 6 phòng ngủ) với hơn 35 loại diện tích khác nhau từ 62,1m2 - 428,2m2. Các căn hộ tại đây hiện đang được bán với giá từ 29,8 triệu đồng/m2 .</p><p class="t-j">Đánh giá về xu hướng mua căn hộ cho thuê, các chuyên gia cho rằng hiện nay cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu ổn định hàng tháng, bên cạnh đó căn hộ lại không mất giá như gửi tiền tiết kiệm. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua nhà cho thuê lại.</p><p class="t-j">Doãn Phong</p>)
![](<p>Tôi nhận tin anh có con trước khi cưới tôi như một cơn ác mộng. Tôi không hiểu vì sao anh lại giấu giếm tôi bí mật ấy.</p><p>Ngày ấy, nếu anh thật lòng chia sẻ, có lẽ tôi sẽ không sốc như bây giờ. Tôi sẽ vẫn chấp nhận cưới anh thôi. Vì tôi yêu anh và biết anh đã chấm dứt với mẹ đứa bé rồi.</p><p>Nhưng anh đã chọn cách nói dối, che giấu sự thật đau lòng. Tôi càng thất vọng và xem thường anh khi biết anh đã chối bỏ đứa bé, không có trách nhiệm với lỗi lầm của mình.</p><p>Trước khi cưới tôi, anh yêu đương qua đường với một cô sinh viên mới ra trường. Ngày ấy, anh quá lọc lõi còn cô bé lại quá ngây thơ. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009QMH" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/13/ngoai-tinh-1363.jpg" /><figcaption>Tôi giúp chồng tìm lại đứa con rơi để rồi anh lại ngoại tình với mẹ đứa bé. Ảnh minh họa: Pexels.</figcaption></figure><p>Cô bé tin, yêu và trao cho anh thứ quý giá nhất cuộc đời. Thế nhưng anh lại xem đó là thành quả của cuộc chơi tìm cảm giác chinh phục những cô gái trẻ. </p><p>Thật không may cho anh. Chơi dao nhiều thì đứt tay, cô bé có thai. Và, đứa bé là giọt máu của anh bởi mẹ nó từ khi vào đời chỉ biết và yêu mình anh. </p><p>Tôi đoán anh cũng biết như vậy nhưng anh lại chối bỏ. Anh trốn chạy, bỏ mặc giọt máu của mình đang bơ vơ nơi nào đó giữa cuộc đời. Có lẽ sẽ chẳng ai biết quá khứ đáng quên ấy nếu như 2 năm trước, mẹ đứa bé không đến tìm chị gái anh.</p><p>Nhưng lúc này, tôi đã là vợ của anh rồi. Chúng ta đang có cuộc sống hạnh phúc. Chị ấy không muốn quá khứ ấy khiến cuộc sống của em trai mình đảo lộn, vỡ tan. Chị giấu và bí mật gửi tiền nuôi đứa trẻ là cháu ruột của mình.</p><p>Nhưng rồi chị ấy không thể giấu thêm. Lương tâm chị không cho phép chị làm điều ấy nữa. Chị kể với tôi và hi vọng em dâu chấp nhận, tha thứ lỗi lầm cho đứa em trai dại dột của mình.</p><p>Thương anh và nghĩ chuyện cũng đã rồi, tôi chấp nhận. Tôi đồng ý cho anh gửi tiền, qua lại thăm đứa con rơi của mình. Thậm chí, tôi vẫn vui vẻ khi chứng kiến cảnh bố mẹ chồng ẵm bồng, ôm hôn đứa bé mỗi khi anh đón bé về nhà.</p><p>Tôi đồng ý cho con chung của chúng ta xem bé như anh em ruột thịt. Mỗi khi mua quần áo, đồ chơi cho con, tôi cũng dành phần hoặc mua cho bé… Tôi hi sinh quá nhiều phải không?</p><p>Nhưng đổi lại, tôi được gì? Anh đã lợi dụng lòng tốt và tình yêu của tôi để biến tôi thành kẻ ngốc. Anh ngoại tình, dan díu với tình cũ sau lưng tôi. </p><p>Tôi đã nghi ngờ khi thấy anh ngày càng sang thăm con riêng nhiều hơn. Vài tháng trở lại đây, thời gian anh thăm con cũng lâu hơn. </p><p>Tôi hỏi, anh chối rằng mỗi khi thăm con, anh thường dẫn bé đi chơi để bù đắp thời gian thiếu vắng tình yêu thương của mình. Tôi cứ tin như vậy cho đến khi bắt quả tang anh và mẹ đứa bé đầu ấp tay gối trong căn phòng trọ mà chính tôi và chị anh đã thuê.</p><p>Tôi đã chủ quan và không lường trước việc anh sẽ quay lại với người cũ. Tôi nghĩ rằng việc bị anh bỏ rơi trong lúc sinh nở sẽ khiến cô ta căm ghét và hận anh. Nhưng nào ngờ, bằng cách nào đó, anh đã khiến cô ta tha thứ, thậm chí xem anh như chồng của mình.</p><p>Anh đã quá tham và xem thường tình cảm, sự hi sinh của tôi. Tôi có thể chia sẻ tình cảm với đứa trẻ không phải là khúc ruột của mình. Nhưng tôi quyết không chia sẻ chồng mình với người đàn bà khác. Tôi sẽ ra đi bởi không còn thấy được giá trị của mình trong lòng anh nữa.</p><p><em><strong>Độc giả T.L.T.</strong></em></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/12/anhdd-1591.jpg" alt="Vợ phát hiện ngoại tình, người đàn ông hành động gây bức xúc" /><h3 class="insert-wiki-title">Vợ phát hiện ngoại tình, người đàn ông hành động gây bức xúc</h3>TRUNG QUỐC - Mới đây, cộng đồng mạng ở đất nước tỷ dân chia sẻ một video thu hút nhiều lượt xem và bình luận liên quan đến chuyện ngoại tình.)
![](<p>Tôi cứ nghĩ sau 5 năm bị bỏ rơi, tôi có thể tạm gác lại mọi thương đau để bước tiếp, sẵn sàng mở lòng đón nhận tình yêu mới, xây dựng cuộc sống mới. Nhưng không phải thế…</p><p>Tôi và người yêu cũ là bạn thanh mai trúc mã. Chúng tôi lớn lên cùng nhau, dần dần tình cảm cứ thế bồi đắp, gia đình hai bên cũng rất ủng hộ.</p><p>Ngày lên đại học, chúng tôi may mắn cùng đỗ trường lớn tại Hà Nội. Mặc dù không cùng trường, chúng tôi vẫn dễ dàng có điều kiện gặp nhau. Cuộc sống sinh viên càng khó khăn, tình cảm càng gắn bó.</p><p>Người ta nói, tình đầu là tình đẹp nhất quả không sai. Chúng tôi dành tất cả nhiệt huyết thanh xuân tuổi trẻ cho nhau. Đến khi đi làm, tình cảm của hai đứa mới có nhiều thử thách.</p><p>Tôi ra trường trong lúc ngành học của mình đang "hot" nên dễ dàng tìm được công việc mơ ước với mức thu nhập tốt. Anh lập nghiệp vất vả hơn. Anh cùng bạn bè hùn vốn khởi nghiệp và thất bại nhiều lần vì không có kinh nghiệm.</p><p>Liên tiếp thất bại khiến anh dần thu mình, tự ti, bỏ bê bản thân. Anh thậm chí còn muốn xa lánh tôi, cho rằng tôi bên anh sẽ khổ.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="006SXC" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/26/pexels-duong-nhan-1510149-1-320.jpg" /><figcaption>Ảnh minh hoạ</figcaption></figure><p>Tôi biết, lý do đẩy tôi ra xa chỉ vì anh gần như trắng tay sau 5 năm lập nghiệp. Nhưng tôi chưa một lần có ý định rời bỏ anh. Tôi, bạn bè và gia đình vẫn liên tục động viên, giới thiệu nhiều cơ hội khác. Dần dần, anh cũng vực lại bản thân, quyết định đi làm thuê để bắt đầu lại.</p><p>Trải qua những năm tháng lập nghiệp vất vả, tình cảm của chúng tôi càng sâu đậm hơn. Anh nhiều lần cảm ơn tôi vì chưa một lần buông tay anh, ngay cả khi anh không còn gì trong tay.</p><p>Dù vậy, anh chưa một lần nhắc đến việc kết hôn. Tôi hiểu trong sâu thẳm, anh vẫn luôn tự ti, cảm thấy chưa xứng đáng với tình cảm tôi dành cho anh, chưa cho tôi cuộc sống mà tôi mong muốn.</p><p>Theo như anh nói, tôi thích nhà cao cửa rộng, những chuyến du lịch trời Tây, sự thoải mái về kinh tế... Nhưng tôi đâu cần những thứ đó. </p><p>Tôi biết, ngọn lửa khởi nghiệp trong anh rất lớn. Anh vẫn giữ liên lạc với những người bạn cũ, nung nấu kế hoạch làm chủ. </p><p>Đến năm chúng tôi 30 tuổi, gia đình hai bên đều giục cưới. Anh đồng ý cuối năm sẽ rước tôi về nhà, không để tôi phải đợi chờ thêm.</p><p>Nhưng ngày ấy đã không diễn ra. Ngày tôi vui mừng đón nhận tin mang thai con đầu lòng cũng là ngày anh bốc hơi khỏi cuộc sống của tôi. Hay nói chính xác hơn là bốc hơi khỏi tất cả người thân, không ai biết anh đi đâu, làm gì. Tôi thậm chí còn chưa kịp báo tin mừng cho anh biết.</p><p>Anh chỉ để lại cho tôi vỏn vẹn một tin nhắn: "Quên anh đi. Chỉ có xa anh, em mới hạnh phúc".</p><p>Tôi như chết lặng, điên cuồng tìm anh trong vô vọng. Từ cảm giác lo sợ, tiếc nuối đến hận thù trong tôi ngày càng lớn. Tôi rơi vào trầm cảm khiến bản thân không giữ được con của mình.</p><p>Mất 5 năm bỏ lại quá khứ, sống cuộc đời mới. Tôi không còn lưu luyến gì, anh cũng chưa một lần xuất hiện. Thỉnh thoảng, tôi nghe thông tin từ bạn bè, anh đang lập nghiệp trong TP.HCM và khá thành công.</p><p>35 tuổi, tôi một lần nữa mở lòng với anh đồng nghiệp theo đuổi tôi nhiều năm. Tôi không biết mình có yêu anh thực sự không, hay là cảm mến sự chân thành của anh? Với tôi giờ đây, sự an lòng của bố mẹ quan trọng hơn.</p><p>Hai tháng nữa tôi làm đám cưới, bất ngờ người yêu cũ xuất hiện, muốn quay lại bù đắp cho tôi. Anh trở về khi đã thành ông chủ lớn. Anh tự tin cầu hôn tôi.</p><p>Tôi đi từ bỡ ngỡ đến bàng hoàng, trong lòng cuộn trào cảm xúc. Tôi vừa muốn chạy đến ôm anh, vừa muốn đánh anh cho thỏa nỗi lòng bao năm qua.</p><p>Sau tất cả, tôi nhẹ nhàng nói: "Anh không đủ tư cách" rồi quay đi. Gặp lại anh tôi mới biết, hóa ra tình cảm bao năm qua vẫn vẹn nguyên, chỉ là tôi cố gắng giấu đi.</p><p>Nhưng ngay cả khi quay lại, anh nào có tư cách để tôi tha thứ. Mất 5 năm cân bằng cuộc sống, chỉ một lần xuất hiện, anh khiến tôi như rơi xuống vực thẳm.</p><p>Tôi đã cắt đứt liên lạc với người yêu cũ, cũng thông báo hủy hôn với người yêu mới và mong anh cùng gia đình hai bên tha thứ. Nhưng tôi quả thực không còn sự lựa chọn nào khác.</p><p>Bởi nếu kết hôn với người mới, tôi chỉ đang cố gắng xây dựng gia đình không tình yêu, người thiệt thòi sẽ là chồng sắp cưới của tôi. Tôi không thể ích kỷ như vậy.</p><p>Tôi chọn ra đi, một lần nữa bỏ lại tất cả. Chí ít, nó sẽ giúp tôi cân bằng cảm xúc, nhìn lại xem bản thân muốn gì, cần gì nhất lúc này.</p><p><strong>Theo Dân Trí</strong></p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/6/pexels-engin-akyurt-2174625-385.jpg" alt="Chồng xin qua lại với người yêu cũ để đòi tiền" /><h3 class="insert-wiki-title">Chồng xin qua lại với người yêu cũ để đòi tiền</h3>Chồng tôi xin được qua lại với người yêu cũ, người từng lừa gạt chiếm đoạt tài sản của anh để tìm cách lấy lại tiền khiến tôi khó nghĩ.)
最新评论