Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Shonan Bellmare, 17h00 ngày 25/4: Tìm lại niềm vui

Galaxy S21 là smartphone cao cấp mới nhất từ Samsung với nhiều nâng cấp so với phiên bản tiền nhiệm năm ngoái, nhưng thông số camera không có nhiều khác biệt. Còn với Xiaomi Mi 11 cũng là một bản nâng cấp từ Mi 10, nhưng từ ngoại hình đến camera đều mới mẻ hơn, khiến nó trở nên đáng gờm trong mắt đối thủ. Nếu như bạn đang cân nhắc lựa chọn giữa hai thiết bị thì những so sánh dưới đây sẽ giải đáp cho bạn.

So sánh các thông số kỹ thuật giữa Xiaomi Mi 11 và Samsung Galaxy S21+

 Dựa trên những thông số ở trên, bạn sẽ hình dung ra được lựa chọn nào phù hợp với nhu cầu của mình hơn. Xiaomi Mi 11 có hiệu suất vượt qua cả bộ đôi Galaxy S21/S21+ vì là chiếc điện thoại đầu tiên trang bị Snapdragon 888 bán ra tại Việt Nam với hiệu năng khủng. Màn hình 120Hz trên độ phân giải QHD+ so với đối thủ chỉ là FullHD+, kết hợp với GPU Adreno 660 mới thì máy có khả năng chiến mọi tựa game Android khủng nhất hiện tại, ngay cả tựa game sát thủ phần cứng Genshin Impact cũng được tối ưu cho Mi 11.

Camera của Mi 11 sở hữu cảm biến 108MP lớn nhất trên smartphone hiện nay. Ngoài việc chụp các bức ảnh chi tiết cao, thì kết hợp với thuật toán AI của máy cho khả năng chụp ảnh trong điều kiện thiếu sáng cải thiện rất nhiều. Với Mi 11 lần này, chắc chắn những ai yêu thích chụp ảnh trên smartphone sẽ có cái nhìn đầy thiện cảm.

Thời lượng pin và sạc nhanh của Mi 11 cũng là một điểm cộng khi được trang bị công nghệ sạc nhanh 55W, tặng kèm cả củ sạc trong máy, sạc không dây tới 50W, tốc độ nhanh hơn bộ đôi Galaxy S21/S21+.

Galaxy S21/S21+ cũng có điểm nổi trội hơn với tấm nền Dynamic AMOLED 2X, vì Samsung là công ty sản sinh ra tấm nền này, nên màu sắc màn hình trên bộ đôi S21 cũng rất ấn tượng.

Về phía Galaxy S21, bộ vi xử lý của máy không hề kém cạnh vì Exynos 2100 được xây dựng trên tiến trình 5nm vẫn cho hiệu năng mạnh mẽ. Nhưng tại Việt Nam các thiết bị chỉ được bán ra với con chip này mà không có tuỳ chọn Snapdragon, trong khi đó người dùng Việt ưa chuộng những con chip Rồng của Qualcomm hơn. 

Với nhiều những thông số vượt trội, nhưng giá bán của Xiaomi Mi 11 hiện chỉ ngang phiên bản thấp nhất trong dòng Galaxy S21. Đây cũng là một yếu tố để người tiêu dùng lựa chọn cho mình chiếc smartphone phù hợp nhất. 

Minh Nguyễn(tổng hợp) 

Android 13 Beta tương thích ASUS Zenfone hay ROG

Theo công bố, Zenfone 8 là mẫu điện thoại ASUS được dùng để thử nghiệm Android 13 Beta. Những mẫu điện thoại Zenfone khác, hay ROG đều không tương thích.

Ngoài ra những mẫu máy tương thích Android 13 Beta bao gồm Find X5 Pro, Lenovo P12 Pro, Nokia X20, OnePlus 10 Pro, Realme GT 2 Pro, Sharp AQUOS sense6 SH-M19, TECNO CAMON 19 Pro (5G), Vivo X80, Vivo X80 Pro, Xiaomi 12 , Xiaomi 12 Pro, Xiaomi Pad 5, và ZTE Axon 40 Ultra.

Thương hiệu điện thoại "người nhà" Google Pixel có nhiều mẫu máy tương thích Android 13 Beta nhất, bao gồm Pixel 4, Pixel 4 XL, Pixel 4a, Pixel 4a (5G), Pixel 5, Pixel 5a, Pixel 6, và Pixel 6 Pro.

Để được hướng dẫn đầy đủ về việc mẫu điện thoại nào tương thích hay cách lấy về bản cài như thế nào, người dùng truy cập địa chỉ developer.android.com/about/versions/13/devices.

Anh Hào

Android 13 Beta 4 có tính năng gì mới?

Ngay từ lúc này mọi người đã có thể hình dung về Android 13 với những tính năng mới như công cụ "Photo picker", tùy chọn ngôn ngữ từng ứng dụng, hay bảng xác thực nội dung copy.

Phát biểu tại Hội nghị truyền dẫn, phát sóng các kênh truyền hình thiết yếu của địa phương trên hạ tầng truyền hình số mặt đất khu vực Bắc Bộ do Bộ TT&TT tổ chức vào chiều ngày 23/2/2017 ông Bạch Ngọc Chiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định cho hay, Nam Định có gần 2 triệu dân, chi ngân sách hàng năm cho Đài PT-TH rất ít, như năm 2016 chỉ có 13 tỷ đồng. Cho nên dù tỉnh rất muốn cho Đài PT-TH ký hợp đồng thuê truyền dẫn với doanh nghiệp như RTB và AVG nhưng hạn hẹp về kinh phí vì giá chào của các đơn vị cũng khá cao. Bên cạnh đó, Nam Định lại có lợi thế là đang dùng chung hạ tầng với VTV. Năm 2015, VTV đã lắp đặt tại tỉnh cột anten cao 160m, từ đó VTV phát sóng miễn phí  kênh truyền hình Nam Định, việc dùng chung hạ tầng này vừa đáp ứng việc tiết kiệm ngân sách, vừa thuận tiện trong việc phát kênh truyền hình Nam Định lên hạ tầng số mặt đất. Do đó, ông Chiến cho biết, chừng nào VTV vẫn được phát sóng số thì tỉnh Nam Định vẫn theo VTV, một phần vì được miễn phí, một phần vì mối quan hệ giữa hai bên. Ông Chiến cũng cho rằng, VTV có những lợi thế về nguồn lực có sẵn, do vậy Ban chỉ đạo Số hóa truyền hình với VTV cần bàn bạc một cách thấu đáo để VTV vừa phát sóng phục vụ nhiệm vụ chính trị, vừa có thể hỗ trợ các tỉnh triển khai số hóa truyền hình. Không vì lý do VTV không thành lập doanh nghiệp mà không được phát sóng cho các tỉnh.

Liên quan đến ý kiến của ông Bạch Ngọc Chiến, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm giải thích rõ, việc VTV phát hộ các đài tỉnh không cấm, không phải vì VTV không có doanh nghiệp thì không được phát hộ. Nhưng các tỉnh phải quan tâm đến vấn đề VTV phát hộ đến bao giờ, có miễn phí mãi mãi hay không. Vì theo quy hoạch tần số, VTV chỉ có 3 kênh tần số, về mặt kỹ thuật VTV sẽ không đủ tần số để phát hộ mãi. Khâu truyền dẫn phải sóng phải được tính toán dài hơi, chứ không phải một vài năm muốn thay đổi là thay được.

Ông Hoàng Tuấn Dũng, Giám đốc Đài PT-TH Ninh bình cho biết, UBND tỉnh Ninh Bình rất quan tâm đến vấn đề phát sóng kênh truyền hình của tỉnh, nhưng cũng còn băn khoăn về hiệu quả của phương thức truyền dẫn truyền hình số mặt đất so với các phương thức khác.

MU xác định dồn sức ký Erling Haaland

Nguồn tin cho hay, sếp mới MU đánh giá Haaland là sự thay thế lý tưởng cho Romelu Lukaku, bất chấp sự chạy đua của hàng loạt ‘ông lớn’ châu Âu với tiền đạo Na Uy.

MU đã cố gắng ký với Haaland trong kỳ chuyển nhượng tháng 1/2020 nhưng thương vụ bị lỡ vì những bất đồng với người đại diện của tiền đạo 20 tuổi – ‘cò bự’ Mino Raiola.

Dù vậy, lãnh đạo MU tin, mối quan hệ giữa Solskjaer và trò cũ ở Molde sẽ giúp họ gỡ nút thắt. Gần đây, HLV người Na Uy cho hay, ông giữ liên lạc, vẫn thường xuyên nói chuyện với Haaland.

Haaland có điều khoản giải phóng 90 triệu bảng với Dortmund nhưng nó chỉ được kích hoạt nếu số tiền được thực hiện trong một lần thanh toán.

Thực tế, ngoài đặt mục tiêu ‘đánh lớn’ vào Haaland, MU cũng quan tâm đến Harry Kane nhưng khả năng ký được đội trưởng tuyển Anh là rất nhỏ.

Harry Kane được loan báo quyết ra đi vào hè này, nhưng Tottenham sẽ không bán với mức giá dưới 150 triệu bảng.

L.H

>>Giao dịch bất động sản tăng tốc trước tháng Ngâu

Tóm tắt

Tháng Ngâu năm nay có sự so với các năm trước khi hầu hết phân khúc được chào bán trong tháng là bất động sản cao cấp. Bên cạnh đó, có những dự án chủ đầu tư dự định bung hàng vào đúng giữa tháng 7 âm lịch. Đại diện các doanh nghiệp BĐS cho biết thực tế cho thấy dường như tâm lý kiêng kị trong tháng Ngâu không ảnh hưởng nhiều tới tốc độ bán hàng và thực tế trong vài năm gần đây cho thấy, doanh số bán hàng trong tháng 7 của họ không những không suy giảm mà còn tăng mạnh.

Điểm khác biệt của thị trường trước tháng Ngâu năm nay, ngoài sự sôi động từ các dự án mở bán, nguồn cung mà các sàn giao dịch, chủ dự án tung ra cũng có phần thay đổi. Qua nghiên cứu, dễ nhận thấy hầu hết phân khúc được chào bán là bất động sản cao cấp và đất nền, biệt thự, nhà phố các khu đô thị; Căn hộ giá rẻ không còn là phân khúc được chào bán nhiều trong tháng qua.

Điểm qua thị trường Hà Nội có thể thể thấy, thời gian gần đây hàng loạt dự án căn hộ tại Hà Nội tranh thủ bung hàng trước thời điểm tháng 7 âm lịch đang đến gần. Có thể kể đến như căn hộ Park Hill - Khu đô thị TimesCity (Quận Hai Bà Trưng) do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, hay như chung cư cao cấp Parkview Residence (KĐT mới Dương Nội, Hà Đông), Goldsilk Complex (Hà Đông), chung cư Hateco Hoàng Mai...

Tại TPHCM, các loạt dự án cũng ồ ạt tung hàng trong thời gian qua. Có thể kể đến dự án chung cư GoldView (quận 4), chung cư chung cư TDH – Phước Long (quận 9), Dự án Celadon City (quận Tân Phú)...đặc biệt, dự án Galleria Nam Sài Gòn (khu đô thị mới Nam Sài Gòn) đã được chủ đầu tư là Tập đoàn Kiến Á mở bán tại thị trường Hà Nội hồi đầu tháng 8.

Không chỉ các dự án tại những thị trường lớn như Hà Nội hay TPHCM mới rầm rộ bung hàng trước tháng Ngâu mà tại các tỉnh thành khác thị trường cũng đang nóng lên với hàng loạt dự án được mở bán. Tại Phú Quốc, Tập đoàn LDG Group cũng đang ồ ạt tung hàng dự án Condotel Grand World Phú Quốc. Tại Hải Phòng, dự án SHP Plaza cũng đang được chủ đầu tư tung hàng rầm rộ trong thời gian gần đây...

Không chỉ ồ ạt mở bán trước thời điểm tháng Ngâu, mà hiện nay nhiều dự án được các doanh nghiệp BĐS chọn thời điểm đúng tháng Ngâu để bung hàng. Có thể kể đến dự án đất nền biệt thự Jamona Home resort, quận Thủ Đức, TP. HCM được chủ đầu tư là Sacomreal lên kế hoạch mở bán vào ngày 23/8 (ngày 10/7 âm lịch).

Lý giải vì sao doanh nghiệp BĐS không còn sợ tháng Ngâu mà chọn thời điểm mở bán vào đúng thời gian này Bà Võ Thị Dịu Hiền – P. TGĐ Sacomreal cho biết: "Theo kinh nghiệm của Sacomreal, thường thì chỉ khách hàng đầu tư mới có kiêng kị mua đi bán lại trong tháng 7. Còn khách hàng có nhu cầu ở thực sẽ ít có tâm lí kiêng kị trong tháng 7, chỉ cần họ thấy dự án có vị trí đẹp, giá cả phù hợp thì khách hàng sẽ xuống tiền ngay".

Bà Hiền cũng cho biết thêm, thực tế cho thấy dường như tâm lý kiêng kị trong tháng Ngâu không ảnh hưởng nhiều tới tốc độ bán hàng của Sacomreal. Và thực tế trong vài năm gần đây cho thấy, doanh số bán hàng trong tháng 7 của Sacomreal không những không suy giảm mà còn tăng mạnh.

Theo Trí thức trẻ

Trong bất kỳ hoàn cảnh nào, dù nhu cầu thị trường có biến động ra sao thì vị trí vẫn luôn là yếu tố quan trọng bậc nhất để định giá BĐS, cũng như đảm bảo cho giá trị bền vững của nhà đầu tư.

Đặc biệt, khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các nhà phát triển lại cạnh tranh khốc liệt hơn để có được vị trí tốt, đảm bảo đầu ra hấp dẫn cho dự án, tạo giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư cũng như trở thành nơi “an cư lạc nghiệp” cho cư dân.

Đối với loại hình shophouse, vị trí lại càng trở thành yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cần quan tâm, bởi shophouse có khả năng khai thác, đầu tư sinh lời bền vững và lâu dài hay không phụ thuộc nhiều vào vị trí. Những căn shophouse sở hữu vị trí trung tâm, hoặc nằm trong các khu đô thị với tiềm năng gia tăng dân số trong tương lai đang là kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

D’. Metropole Hà Tĩnh - dự án cao cấp tại trung tâm đô thị lõi TP. Hà Tĩnh

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, thị trường BĐS lại đang có những điểm sáng đáng lưu ý, những dự báo về sự “bùng nổ” của nửa cuối năm 2021 khiến những nhà đầu tư sốt sắng hơn trong việc nắm bắt thời cơ.

Trong đó, nhà phố thương mại đang là mô hình thu hút các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao và giá trị bền vững. Ngoài các yếu tố về tiện ích, thiết kế... thì vị trí vẫn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Đáp ứng các yêu cầu trên, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là câu trả lời mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.

Phối cảnh shophouse dự án D’. Metropole Hà Tĩnh

Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh sở hữu vị trí tại trung tâm đô thị lõi của thành phố, khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa hành chính, tiếp giáp 4 mặt phố lớn Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch, Phan Kính.

Dự án D'. Metropole Hà Tĩnh có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi hạ tầng giao thông xung quanh được quy hoạch bài bản, các dự án BĐS khác đang lấy đà phát triển. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Nguyễn Du, Xuân Diệu, Trần Phú… Tất cả sẽ cộng hưởng, tạo thành một khu vực giao thương sôi động bậc nhất Hà Tĩnh.

Theo đại diện nhà phát triển dự án - Tập đoàn Tân Hoàng Minh, 100% shophouse D'. Metropole Hà Tĩnh đều có từ 2 - 3 mặt tiền với thiết kế 4 tầng linh hoạt tầng, giúp giải bài toán khó trong vấn đề tách biệt không gian sinh hoạt và kinh doanh, đảm bảo trải nghiệm riêng tư. Điều mà các sản phẩm shophouse 1 mặt tiền chưa làm tốt.

Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước tại mỗi shophouse tạo ra khoảng không gian rộng lớn thích hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Hơn nữa, một tầng hầm để xe bên dưới khu sân vườn được xây dựng dành riêng cho các căn shophouse.

Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết: “Không chỉ là một sản phẩm shophouse với khả năng sinh lời cao, tại D'. Metropole Hà Tĩnh, chúng tôi còn muốn đem đến cho khách hàng một công trình nhà ở có kiến trúc nghệ thuật đặc sắc, bền vững với thời gian.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nghiên cứu kỹ lưỡng và quyết định lựa chọn lối kiến trúc lâu đài để xây dựng shophouse. Các bức tường dày 40cm kết hợp cùng hệ cửa vách kính hộp đem đến giải pháp tiết kiệm năng lượng, mát mẻ vào mùa hè, ấm áp trong mùa đông. Phương pháp thi công này tốn nhiều nguồn lực, chi phí, tuy nhiên lại tạo ra 1 sản phẩm phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Hà Tĩnh”.

Phối cảnh không gian sống xanh tại với cảnh quan thiên nhiên phong phú tại D’. Metropole Hà Tĩnh

Bên cạnh tiềm năng sinh lời lớn, cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh còn mang lại cơ hội tận hưởng cuộc sống thăng hoa, sang trọng và đẳng cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và cảnh quan được đầu tư công phu. Ngay trong khuôn viên của dự án, mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng tối đa.

Công viên cây xanh giữa lòng dự án với đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách... chính là lá phổi xanh điều hòa không khí, tạo nên một không gian khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn.

Khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín, dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng... Con trẻ thỏa sức vui đùa trong khu vườn thần tiền với những trò chơi thú vị, lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động toàn diện.

Với những giá trị ưu việt, shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh sẽ là sản phẩm BĐS hấp dẫn và thu hút nhà đầu tư trong nửa cuối năm 2021.

Phương Dung

Dù nhận được sự chăm sóc của các nhân viên y tế nhưng Marcus Rashford không thể tiếp tục thi đấu, đành rời sân nhường chỗ cho Mason Greenwood.

Vẻ mặt nhăn nhó cùng những bước đi tập tễnh của chàng tiền đạo 23 tuổi khiến HLV Solskjaer và fan Quỷ đỏ hết sức lo lắng.

Tuy nhiên, nguồn tin từ Telegraph xác nhận, Rashford không bị tổn thương dây chằng mắt cá, có thể khiến anh phải xa sân cỏ vài tháng.

Phần mắt cá chân trái Rashford hiện đang bị sưng và bầm tím nên anh cần thêm thời gian nghỉ ngơi, liên tục chườm đá hồi phục.

Gần như chắc chắn Marcus Rashford sẽ lỡ hẹn trận lượt đi vòng 1/8 Europa League gặp AC Milan tại Old Trafford giữa tuần này. Dẫu vậy, anh có thể tái xuất ở lượt về diễn ra tại Milan.

Rất may với Solskjaer là Martial đang có dấu hiệu hồi phục phong độ, thi đấu ấn tượng trên sân Etihad khi mang về quả penalty ngay đầu trận.

Trong tay ông thầy người Na Uy còn hai cầu thủ tấn công khác là Mason Greenwood và Daniel James. Cavani mới tái phát chấn thương nên khả năng ra sân sắp tới còn bỏ ngỏ.

* An Nhi