Nhận định

Giải pháp sinh lời 5%/năm thay tích trữ USD

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-02-27 00:49:19 我要评论(0)

Từ cuối năm 2015,ảiphápsinhlờinămthaytíchtrữgia vang pnj hom nay Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh gigia vang pnj hom naygia vang pnj hom nay、、

Từ cuối năm 2015,ảiphápsinhlờinămthaytíchtrữgia vang pnj hom nay Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi bằng USD xuống 0%/năm, theo chủ trương chống đô la hóa của Chính phủ. Điều này khiến nhiều người có tâm lý tích trữ USD đang chuyển hướng sang đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

Lãi suất 0% đã khiến cho việc huy động tiền gửi bằng USD trở nên khó khăn hơn. Chuyên gia kinh tế, TS Bùi Quang Tín, ĐH Ngân hàng TP.HCM, cho biết, trong 6 tháng đầu năm việc huy động tiền gửi bằng USD của các ngân hàng đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

“Hiện tại, gửi VNĐ có lợi hơn so với USD, nhất là khi các ngân hàng vừa có động thái tăng lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm dài hạn. Thời điểm này, rất ít khách hàng trữ USD trong thẻ, trừ khi họ có nhu cầu thanh toán, sử dụng dịch vụ bằng thẻ” - TS Bùi Quang Tín chia sẻ.

Trong khi đó, theo ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng, khi lãi suất tiền gửi bằng USD về 0%, vào cuối năm 2015, đã xuất liện làn sóng rút tiền USD ở các ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Đây là một trong những kênh đầu tư có khả năng sinh lời bền vững trong dài hạn. Đặc biệt, nhiều sản phẩm bất động sản hiện nay đang hướng đến giải quyết bài toán đầu tư an nhàn, lợi nhuận được cam kết cao hơn hẳn gửi tiền tiết kiệm.

{ keywords}

Ghi nhận thực tế, việc cam kết lợi nhuận cho thuê dài hạn chủ yếu tập trung ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, với lợi nhuận phổ biến khoảng 8 - 10%/năm bằng VNĐ. Cá biệt, gần đây, tại thị trường Hà Nội đã xuất hiện dự án “căn hộ khách sạn” 5 sao PentStudio (Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ), đưa ra cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong 10 năm.

Anh Mạnh Hùng, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ: “Việc gửi USD không mang lại lãi suất nhưng đồng USD về dài hạn vẫn tăng giá đều, không lo trượt giá như VNĐ. Trước đây, nhiều người gửi USD có kỳ hạn để hưởng lãi suất, thì bây giờ chuyển sang không kỳ hạn để chủ động khi cần vốn”.

{ keywords}

Đánh giá về tiềm năng dự án PentStudio, với cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong bối cảnh gửi USD vào ngân hàng hiện không có lãi, anh Hùng cho rằng, đây là con số đáng chú ý. Bởi, nhiều dự án nghỉ dưỡng trước đây cũng đưa ra cam kết lợi nhuận nhưng bằng VNĐ, chưa có dự án nào dám cam kết bằng USD. Điều này giải quyết được nỗi lo về mất giá tiền VNĐ.

{ keywords}

“PentStudio không chỉ thuyết phục tôi về mặt con số lợi nhuận bằng USD, mà đây cũng là dự án 5 sao thực sự, khác với nhiều dự án tự phong. Sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư CTX Holdings đã thể hiện từ việc chọn nhà thiết kế danh tiếng Kaze từ châu Âu và nhà quản lý 5 sao The Ascott. Chỉ có những dự án hàng hiệu như vậy, có nguồn thu ổn định cao thì chủ đầu tư mới dám cam kết mua lại như PentStudio. Chính vì vậy, khi mua PentStudio tôi không phải lo về biến động tỷ giá nữa” - anh Hùng nói.

{ keywords}

Ông Trần Văn Dũng cũng nhận định, sự phát triển năng động của thị trường bất động sản, đã mang lại nhiều giải pháp tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, với rất nhiều dự án nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận trên thị trường, khách hàng cần tìm hiểu kỹ pháp lý xem sở hữu lâu dài hay 50 năm, tính thanh khoản của dự án có tốt hay không… Đặc biệt là đội ngũ phát triển dự án phải thực sự chuyên nghiệp thì những cam kết của họ mới có thể thành hiện thực.

Lệ Thanh

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
MU từ bỏ đua ký Kai Havertz vì giá trên trời

Tờ Athletic hé lộ, lãnh đạo MU quyết định không tiếp tục theo đuổi ký Kai Havertz của Leverkusen vì thấy mức giá 90 triệu bảng là 'quá cao'.

{keywords}
MU từ bỏ Kai Havertz vì giá quá cao

Ngôi sao 21 tuổi người Đức chuẩn bị gia nhập Chelsea trong những ngày tới đây, sau khi đồng đội ĐTQG Leroy Sane 'lỡ miệng" khen đội chủ sân Stamford Bridge làm tốt khi ký được cả Timo Werner lẫn Havertz.

Với phong độ ấn tượng ở Leverkusen, Kai Havertz thu hút sự quan tâm của nhiều ông lớn như Real Madrid, Barca, Bayern Munich. MU cũng đua tranh và Solskjaer thảo luận việc ký cầu thủ này với lãnh đạo Quỷ đỏ trong tháng 1.

Tuy nhiên, hội đồng quản trị MU thấy rằng, giá 90 triệu bảng cho Kai Havertz là quá cao, không đáng bỏ ra. Người hâm mộ Quỷ đỏ có thể tiếc nuối vì đội bóng của họ bỏ lỡ một tài năng trẻ khác, sau khi cả Jude Bellingham và Erling Haaland gần đây đề từ chối MU, chọn gia nhập Dortmund.

Trong khi đó, Chelsea định giá Havertz 75 triệu bảng, cộng thêm các khoản phụ phí cũng vượt mức 80 triệu bảng, dự kiến 'bom tấn' sắp nổ.

Ter Stegen phải giảm lương nếu ở lại Barca

Chủ tịch Barca, Bartomeu đã thông báo cho thủ thành Ter Stegen rằng, anh sẽ phải giảm lương nếu muốn ký hợp đồng mới ở Nou Camp.

{keywords}
Ter Stegen phải giảm lương nếu tiếp tục ở lại Barca

Đội bóng xứ Catalan dành mối ưu tiên đàm phán hợp đồng với người gác đền số 1, Ter Stegen. Tuy nhiên, thủ môn người Đức nhận tin xấu, phải hạ lương nếu gật đầu gia hạn.

Ter Stegen đang đi vào năm cuối hợp đồng và gần đây được đồn đoán là mục tiêu của Chelsea, CLB đang cần một tay giữ gôn thay Kepa.

Nguyên do khiến Barca buộc phải đề nghị giảm lương với Ter Stegen, bởi những ảnh hưởng mạnh về tài chính từ dịch Covid-19.

Trao đổi với tờ Mundo, người đứng đầu Barca thừa nhận, đàm phán giữ Ter Stegen là 'ưu tiên' hàng đầu của CLB.

"Ở tuổi 28, anh ấy là 1 trong 3 thủ thành giỏi nhất thế giới. Ở Ter Stegen không chỉ có phẩm chất của một thủ môn mà còn sở hữu những tính cách của một cầu thủ, cách anh ấy gắn kết với đồng đội.

Ter Stegen biết những gì đang xảy ra trong xã hội và những CLB như Barca phải cắt giảm lương nên anh ấy phải điều chỉnh mức lương của mình. Tất cả các cầu thủ đang làm điều đó và chúng tôi đang thảo luận dựa trên đó".

L.H

" alt="Tin bóng đá tối 27" width="90" height="59"/>

Tin bóng đá tối 27

cc12d74e b36e 4d62 9a85 0621788ce0a7 (1).jpg
Em Đinh Văn Điếu 13 tuổi bị bỏng lửa nặng toàn thân

"Điếu không phải do tôi đẻ ra", chị Trung thở dài. Mẹ bỏ đi khi Điếu mới 3 tháng tuổi, người cha một mình nuôi con suốt 8 năm trời rồi qua đời vì đột quỵ. Thương con bơ vơ giữa dòng đời, vợ chồng chị Trung gặp chính quyền địa phương, xin Điếu về làm con nuôi của gia đình mình.

Cậu bé hiểu hoàn cảnh nên vô cùng ngoan ngoãn, cố gắng học tập, những lúc rảnh lại phụ cha mẹ việc nhà. Nào ngờ, bất hạnh lại xảy đến với em. Khoảng 16 giờ chiều ngày 20/04/2024, trong lúc leo lên cây keo để chặt vỏ hộ hàng xóm, Điếu bị ngã xuống đống rơm đang đốt dở sát nhà.

Tai nạn khiến Điếu bị bỏng nặng toàn thân. Từ Bệnh viện Quảng Nam, Đà Nẵng, chị Trung lại lặn lội đưa con ra Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác (Hà Nội) để chạy chữa.

Tại đây, bác sĩ nhận định Điếu bị bỏng lửa 20% thân và chi. Em phải trải qua 2 lần phẫu thuật, hướng điều trị là chăm sóc những vết thương sau ghép da, tập phục hồi chức năng. Di chứng sẹo có thể gây ra hiện tượng co kéo các khớp nên việc điều trị còn kéo dài.

cc12d74e b36e 4d62 9a85 0621788ce0a7 (3).jpg
Bố mẹ nuôi dốc lòng chăm sóc em.

Trải qua 2 lần ghép da với nhiều nơi bỏng sâu độ IV, V, đến nay, sức khỏe Điếu có sự ổn định song tay phải của em đã bị liệt, không thể cử động được nữa. Bên cạnh đó, chi phí điều trị hết sức tốn kém. Để có tiền đưa con đi bệnh viện, chị Trung đã phải bán đi toàn bộ số cây keo non, đổi lấy 16 triệu đồng. Thậm chí chị còn đưa sổ đỏ cho một người hàng xóm làm tin, vay thêm 8 triệu nữa. Cùng với vay thêm người thân hơn 20 triệu đồng, hai mẹ con chỉ cầm cự được ít ngày là hết sạch.

Mới đây, chị Trung nhận được thông báo phải đóng thêm hơn 40 triệu đồng tạm ứng viện phí. Chồng chị gần như khẩn cầu khắp thôn làng mới gom đủ để chuyển cho vợ. 

Nợ nần chồng chất, chi phí cho con quá lớn, việc sinh hoạt ở thủ đô của 2 mẹ con vô cùng tằn tiện. Cả ngày chị Trung chỉ dám ăn một bữa, suất cơm từ thiện nhận được cũng dè xẻn. Hai vợ chồng vốn chỉ làm nông, thu nhập bấp bênh. Ngoài Điếu, anh chị còn 1 người con đẻ và 4 con nuôi vốn là cháu ruột mồ côi cha mẹ.

Trong lúc rối bời vì Điếu vẫn mê mệt ở bệnh viện, một người con nuôi khác của chị Trung bị điện giật tử vong khi đang làm công tại Hà Tĩnh ngày 23/4. Nỗi đau chồng chất khiến người phụ nữ khốn khổ gần như suy sụp.

"Giờ gia đình tôi giờ đã hết sạch tiền rồi. Suất cơm ngoài cổng 35.000 đồng cũng chẳng dám mua. Bác sĩ nói con phải chữa lâu dài, chi phí sẽ còn phát sinh. Thương con ở với chúng tôi mới được 3 năm đã gặp chuyện không may", chị nức nở.

cc12d74e b36e 4d62 9a85 0621788ce0a7 (2).jpg
Hoàn cảnh của em Đinh Văn Điếu cần lắm sự quan tâm, động viên của bạn đọc.

Mỗi lần thuốc giảm đau hết tác dụng, những cơn đau lại kéo đến khiến Điếu quằn quại. Cậu bé cố gắng nín nhịn chỉ vì không muốn mẹ nuôi thêm phiền lòng.

Phòng CTXH Bệnh viện Bỏng Quốc gia Lê Hữu Trác xác nhận: Bệnh nhân Đinh Văn Điếu bị bỏng lửa rất nặng, đã nằm viện điều trị một thời gian dài, chi phí tốn kém. Hoàn cảnh gia đình rất khó khăn, cháu Điếu đang rất cần sự giúp đỡ của cộng đồng.

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 

1. Gửi trực tiếp:Chị Đinh Thị Trung, thôn Huy Em, xã Sơn Mùa, huyện Sơn Tây, tỉnh Quảng Ngãi. SĐT 0399995669.

2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2024.185 (Đinh Văn Điếu)

Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET

Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội

- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET

- The currency of bank account: 0011002643148

- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM

- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam

- SWIFT code: BFTVVNV X

- Qua TK ngân hàng Vietinbank:

Chuyển khoản: Báo VietNamNet

Số tài khoản: 114000161718

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa

- Chuyển tiền từ nước ngoài:

Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch

- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội

- Swift code: ICBVVNVX126

3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:

- Phía Bắc: Địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.

- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081

" alt="Bị bỏng nặng, cậu bé 13 tuổi vùng vẫy trong đau đớn" width="90" height="59"/>

Bị bỏng nặng, cậu bé 13 tuổi vùng vẫy trong đau đớn