Nhận định, soi kèo Sportivo Ameliano với Danubio, 07h30 ngày 8/5

Nhận định 2025-03-06 01:55:52 4
ậnđịnhsoikèoSportivoAmelianovớiDanubiohngàgiá vàng hôm   Hư Vân - 07/05/2024 04:40  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://asia.tour-time.com/html/828f198452.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Siêu máy tính dự đoán Villarreal vs Espanyol, 3h00 ngày 4/3

Cách sử dụng tài khoản dự trữ của Mobifone

{keywords}Hình ảnh tại nhà máy Daikin Việt Nam. Ảnh: VECEA

Trong khuôn khổ Giải thưởng “Sản phẩm hiệu suất năng lượng cao nhất năm 2020" (Top RUNNER 2020), đại diện Hội đồng kỹ thuật và Ban giám khảo Giải thưởng đã thực hiện khảo sát thực tế tại một số đơn vị sau khi hồ sơ lọt qua vòng sơ khảo.

Theo cổng thông tin của Hội Khoa học và Công nghệ sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả (VECEA), các doanh nghiệp trong đợt khảo sát này là Công ty TNHH Panasonic Appliances Việt Nam Hưng Yên, Công ty CP Daikin Air Conditioning (Việt Nam) và Công ty TNHH ABB.

Tại buổi làm việc, đại diện Hội đồng kỹ thuật và Ban giám khảo giải thưởng “Sản phẩm hiệu suất năng lượng cao nhất năm 2020” (TOP RUNNER 2020) đã đề nghị các doanh nghiệp bổ sung thêm một số thông tin liên quan tới tỉ lệ tái chế sản phẩm; các nguyên vật liệu sử dụng để sản xuất sản phẩm có đảm bảo tính thân thiện môi trường; tỉ lệ nội địa hóa của sản phẩm…

Trong đợt thi này, Panasonic tham gia với 28 mẫu sản phẩm máy giặt, Daikin tham gia 43 mẫu sản phẩm máy điều hòa không khí và ABB tham gia thi 1 sản phẩm máy biến áp ngâm dầu kiểu kín MBA 2000kVA-22/0,4kV.

Top RUNNER 2020 là giải thưởng do Bộ Công Thương và Hội Khoa học và Công nghệ sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả (VECEA) tổ chức và phát động từ tháng 3/2020.

Giải thưởng nhằm tôn vinh các doanh nghiệp đứng đầu, có sản phẩm sử dụng năng lượng hiệu suất cao cung cấp cho thị trường Việt Nam, khuyến khích xu hướng tiêu dùng xanh, hướng tới sử dụng các sản phẩm ít tiêu hao năng lượng, đóng góp tích cực vào quá trình thực hiện Lộ trình dán nhãn năng lượng và thực hiện mục tiêu, đến năm 2030 giảm mức phát thải khí nhà kính ít nhất 1,5-2%/năm, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Các sản phẩm đăng ký Giải thưởng Top RUNNER 2020 gồm máy điều hòa không khí; tủ lạnh; lò hơi công nghiệp; bình đun nước nóng có dự trữ; đèn Led và một số sản phẩm khác…

Dự kiến, Lễ tôn vinh và trao giải sẽ diễn ra vào tháng 12/2020.

D.V

">

Khảo sát các doanh nghiệp lọt vòng chung kết “Sản phẩm hiệu suất năng lượng cao nhất năm 2020'

Không biết cách thương lượng giá là một trong những sai lầm của người mua nhà. Thực tế người bán nhà sẽ luôn chào bán với mức giá cao để sau khi giảm giá cho người mua, giá nhà sẽ về mức đúng với giá họ muốn bán. Vì thế bạn cần biết cách thương lượng và trả giá để tránh bị mua hớ.

{keywords}
Trước khi trả giá, hãy tìm hiểu giá nhà đất trong khu vực

Khảo sát mặt bằng giá nhà trong khu vực

Khảo sát mặt bằng giá nhà, các dự án bất động sản trong khu vực là cách hiệu quả để nghiên cứu giá, tránh phải chịu thiệt thòi vì bị mua với giá cao. Có thể khảo sát thông qua tin tức báo chí truyền thông, các website chuyên rao bán bất động sản hoặc người dân trong khu vực, từ đó đưa ra một mức giá thương lượng hợp lý.

Tốt nhất nên tìm hiểu thêm mức giá của nhiều loại hình nhà ở khác nhau như giá bán nhà mặt tiền, nhà trong hẻm... để tiện việc so sánh trong quá trình trao đổi với người bán.

Nắm bắt tâm lý của người bán và che giấu cảm xúc của bản thân

Qua tiếp xúc trao đổi, người mua cần nắm bắt được tâm lý của người bán để thuận lợi hơn trong việc thỏa thuận giá cả. Ví dụ người bán có dễ tính không, nói chuyện vui vẻ không, họ muốn bán gấp hay cứ thong thả được giá mới bán...

{keywords}
Chỉ ra nhược điểm của bất động sản để có lợi thế khi đàm phán giá

Song song với đó, người mua nên tránh biểu lộ cảm xúc nhiều khi thương thảo giá. Nếu bạn quá thích nhà đất này nhưng cũng đừng để lộ tâm lý đã chốt, quá ưng, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà lắm và cần phải thương thảo thêm, không vội đặt cọc nhà ở…

Chỉ ra các nhược điểm của bất động sản

Người mua nên biết cách đánh đòn tâm lý, chỉ ra những lỗi, nhược điểm của bất động sản để tăng ưu thế của mình khi đàm phán giá.

Trước khi mua nhà, người mua cần nghiên cứu những cơ bản phong thủy, hoặc nhờ người có hiểu biết về phong thủy đi xem nhà chung để bắt được lỗi phong thủy trong căn nhà. Thường những căn nhà có lỗi phong thủy sẽ có giá bán thấp hơn so với bình thường từ 10-30%.

Tiếp đến hãy xem xét tình trạng của căn nhà: xuống cấp, có mối mọt, thấm dột, bong tróc, hệ thống điện nước chưa hoàn hảo...

Hãy nói với chủ nhà tất cả các nhược điểm đó. Tuy nhiên việc chê cũng biết cách, tránh chê quá nhiều khiến chủ nhà khó chịu và không muốn giao dịch. Hãy bày tỏ thiện chí muốn mua vì dù sao nhà cũng có giao thông thuận tiện, gần nơi làm việc của bạn hoặc trường học của con bạn...

Với cách này, bạn có thể trả mức giá thấp hơn nhiều so với giá chào bán của chủ nhà.

Lấy giá bình quân

Nếu đôi bên vẫn không thể tìm thấy mức giá vừa ý, người mua hãy áp dụng quy tắc ngã giá trung bình. Đây là quy tắc lấy giá sau cùng của bên bán và bên mua cộng lại chia đôi, xem như mức giá thuận mua vừa bán. Ví dụ, giá bên bán chấp nhận giảm 1,9 tỷ đồng, giá bên mua đề nghị 1,7 tỷ đồng, vị chi giá bình quân 1,8 tỷ đồng. Hãy đề nghị mức giá này với thái độ vui vẻ, bày tỏ thiện chí cần mua, để dễ dàng có được cái gật đầu đồng ý của chủ nhà.

{keywords}
Thỏa thuận rõ về chi phí sang tên bất động sản

Thỏa thuận các chi phí sang tên nhà đất

Bạn có thể đã ưng với mức giá được cả hai bên nhất trí nhưng cách săn nhà giá rẻ còn là ở nghệ thuật thỏa thuận phần chi phí sang tên thủ tục hành chính.

Tùy vào hoàn cảnh và thái độ của người bán, hãy đề cập đến chi phí sang tên là người bán chịu hay mình chịu, nếu mình chịu thì bên bán có thể giảm thêm giá được không?

Minh Châu (Tổng hợp)

Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền

Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà lần đầu tiết kiệm cả đống tiền

Lần đầu mua nhà không có kinh nghiệm do đó rất dễ bị hớ, bị mua đắt hoặc vướng phải các trục trặc pháp lý. 

">

Tuyệt chiêu trả giá nhà đất mua hời ăn lộc trăm triệu

Nhận định, soi kèo Marseille vs Nantes, 02h45 ngày 3/3: Chủ nhà hồi sinh

 

Sau cuộc bầu cử Mỹ, hàng triệu người nhanh chóng đăng ký tài khoản trên mạng xã hội Parler do họ tin rằng các cuộc thảo luận của mình bị Facebook, Twitter kiểm duyệt. Facebook và Twitter đã dán nhãn hoặc ẩn bài viết từ Tổng thống Mỹ Donald Trump và những nội dung khác tranh luận về kết quả bầu cử Tổng thống 2020.

Việc này giúp Parler nhanh chóng leo lên dẫn dầu bảng xếp hạng ứng dụng miễn phí của App Store đầu tuần trước. Nó cho thấy các startup đang cố gắng khai thác các thị trường trọng điểm mà Facebook còn thiếu sót, chẳng hạn Snapchat hay TikTok.

Truất ngôi Facebook không phải nhiệm vụ dễ dàng, nhiều người đã thất bại, kể cả Google. Facebook hiện có tổng cộng hơn 3 tỷ người dùng hàng tháng, trải dài trên các dịch vụ như Instagram và WhatsApp. Không một đối thủ nào tiệm cận Facebook về số liệu này. Ngoài ra, công ty còn thường bắt chước tính năng “hot” của đối thủ và dùng chúng để giữ chân người dùng.

Dù vậy, dưới đây là ba kẻ thách thức Facebook mới nhất và đáng theo dõi:

TikTok

TikTok có lẽ là nguy cơ lớn nhất đối với Facebook. Ứng dụng hiển thị dòng video dường như vô tận với hiệu ứng hình ảnh và âm thanh sống động. Chỉ trong vài năm, TikTok nổi lên như một trong các ứng dụng phổ biến nhất dành cho thanh thiếu niên trên mạng.

TikTok và Douyin – phiên bản tại Trung Quốc – có 980 triệu người dùng hàng tháng (MAU) tính đến tháng 9/2020, tăng từ 670 triệu một năm trước đó, theo dữ liệu của App Annie. Với đà tăng này, MAU của TikTok có thể vượt 1 tỷ vào năm 2021.

Facebook đã để ý đến tốc độ tăng trưởng nhanh chóng của TikTok. Tháng 8, mạng xã hội của Mark Zuckerberg đáp trả bằng Reels, tính năng trên Instagram sao chép TikTok. Facebook đang dùng đúng cách tiếp cận như khi hủy hoại Snapchat bằng cách đưa Story lên Instagram.

Bên cạnh Facebook, TikTok còn đối diện với trở ngại pháp lý do công ty mẹ ByteDance có trụ sở tại Trung Quốc. Dù thoát khỏi lệnh đóng cửa của Tổng thống Donald Trump, chưa rõ tương lai ứng dụng sẽ về đâu dưới thời Tổng thống Joe Biden.

Parler

Như đã đề cập ở trên, nhờ hiệu ứng của cuộc bầu cử Mỹ, Parler ghi nhận tổng số người dùng đăng ký tăng từ 4,5 triệu lên 8 triệu.

Cũng như Facebook và Twitter, Parler cung cấp các tính năng mạng xã hội tiêu chuẩn. Nó có một bảng tin, nơi bạn xem bài viết, ảnh và video từ người dùng mà bạn theo dõi. Nhược điểm lớn nhất của Parler là nó tự định vị như một mạng xã hội “anti” Facebook và Twitter.

Mô tả ứng dụng trên App Store viết “Parler là mạng xã hội tự do ngôn luận, không thiên vị, tập trung bảo vệ quyền lợi người dùng”. Parler không phải ứng dụng đầu tiên dành cho những người bảo thủ. 4 năm trước, Gab cũng có mục đích tương tự và tăng trưởng cho tới khi xảy ra vụ xả súng tại Pittsburg khiến 11 người thiệt mạng năm 2018. Tay súng Robert Gregory Bowers đã đăng thông tin lên tài khoản Gab 1 tiếng trước khi tấn công.

Sau vụ việc, Gab bị nhà cung cấp hosting và nhà cung cấp dịch vụ thanh toán “đá”, khiến dịch vụ phải dừng hoạt động và không bao giờ phục hồi. Với nền tảng người dùng bảo thủ lớn, Parler sẽ phải cân bằng giữa tự do ngôn luận và bảo đảm hoạt động trực tuyến của họ không gây ra sự kiện đáng tiếc như Gab dẫn đến đóng cửa.

Discord

Một ứng dụng mạng xã hội đang phát triển nhanh chóng khác là Discord, cho phép người dùng tạo ra các “máy chủ” nơi bạn bè trò chuyện trong phòng chat hay gọi thoại, video. Ứng dụng đặc biệt phổ biến trong giới game thủ, những người dùng tính năng gọi thoại, video để kết nối với bạn bè trong khi đang chơi game cùng nhau.

Discord hiện có hơn 100 triệu MAU, tăng gần 79% so với tháng 11/2019. Công ty khẳng định họ không phải mạng xã hội mà thiên về dịch vụ liên lạc hơn vì về cơ bản, nó hoạt động khác với các mạng xã hội khác. Nó không chạy quảng cáo hay dựa vào bảng tin để hiển thị nội dung. Thay vào đó, nó kiếm tiền từ thu phí người dùng 9,99 USD/tháng cho dịch vụ thuê bao Nitro.

Discord có thể không tự nhận là mạng xã hội song Facebook lại nghĩ khác. Công ty ngày càng xem video game là một phần quan trọng, cung cấp dịch vụ livestreaming, game đám mây, chat video 50 người.

Du Lam (Theo CNBC)

Facebook Gaming ngày càng thất thế ở Việt Nam?

Facebook Gaming ngày càng thất thế ở Việt Nam?

Cuộc chạy đua vũ trang giữa YouTube Gaming và Facebook Gaming đã dần ngã ngũ khi mạng xã hội lớn nhất hành tinh tỏ ra ngày càng đuối sức ở mảng game.

">

Mạng xã hội nào có thể soán ngôi Facebook?

{keywords}Khu kinh tế Vân Phong. Ảnh: khanhhoa.gov.vn

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa, ngày 11/11, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân đã có buổi tiếp đại diện công ty Phát triển Điện lực J-Power (Nhật Bản) để trao đổi về việc đầu tư và phát triển dự án nhà máy điện tua bin khí chu trình hỗn hợp Vân Phong.

Lãnh đạo J-Power cho biết công ty đã có 60 năm kinh nghiệm trong sản xuất năng lượng và là đơn vị có cung cấp điện năng chính cho Nhật Bản. Hiện, J-Power có 7 nhà máy điện đang hoạt động tại Nhật Bản. Tất cả các nhà máy điện hoạt động đến nay chưa có vấn đề gì gây ảnh hưởng môi trường. Công ty cam kết sẽ đảm bảo tuyệt đối về vấn đề môi trường nếu được chấp thuận đầu tư xây dựng Nhà máy Điện tua bin khí chu trình hỗn hợp Vân Phong.

Theo trình bày của J-Power, nhà máy điện tua bin khí chu trình hỗn hợp Vân Phong có công suất 3.000MW sẽ được xây dựng tại KCN Ninh Thủy với tổng diện tích khoảng 40 hecta. Giai đoạn 1, dự án sẽ triển khai nhà máy với 2 tổ máy có tổng công suất 1.500MW, vận hành thương mại vào năm 2025; giai đoạn 2 sẽ vận hành thương mại sau năm 2028. Tổng mức đầu tư dự án gần 3,2 tỷ USD.

Toàn bộ thiết bị đầu tư cho dự án đều thuộc hàng tiên tiến nhất hiện nay. Nhà máy sử dụng khí hóa lỏng của Tập đoàn dầu khí Việt Nam làm nguyên liệu chính, bên cạnh một phần nhập khẩu. Trong giai đoạn 1, lượng khí tiêu thụ khoảng 1,2 triệu tấn/năm. Nguyên liệu phụ của nhà máy là dầu diesel với tổng mức tiêu thụ 20.000m3/năm, do các công ty lọc hóa dầu Việt Nam cung cấp.

Sau khi nghe trình bày, ông Nguyễn Tấn Tuân cho biết, tỉnh Khánh Hòa đang ưu tiên thu hút các dự án đầu tư về lĩnh vực công nghệ sạch. Ông nhận định dự án đáp ứng được yêu cầu này của tỉnh. Nếu dự án được Bộ Công Thương bổ sung vào Quy hoạch điện VIII, UBND tỉnh sẽ đồng thuận để công ty thực hiện. Ông Nguyễn Tấn Tuân hy vọng, khi đi vào vận hành thương mại, cùng với Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1, Nhà máy điện tua bin khí chu trình hỗn hợp Vân Phong sẽ tạo nên nguồn năng lượng lớn, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.

Trong khi đó, đại diện Công ty TNHH Hoàn Cầu - Vân Phong (Chủ đầu tư KCN Ninh Thủy) thông tin thêm, hiện nay hai bên đã đạt được các thỏa thuận cơ bản trong thuê đất. Toàn bộ 40ha đất mà Công ty Phát triển điện lực J-Power sử dụng làm dự án điện khí là đất sạch, đã hoàn tất quá trình giải phóng mặt bằng. Hạ tầng cơ bản cũng đã sẵn sàng, khi các thủ tục đầu tư hoàn tất, chủ đầu tư có thể khởi công ngay.

Theo Báo Khánh Hòa, UBND tỉnh đã yêu cầu các cơ quan chuyên môn đánh giá lại các dự án tại khu vực Vân Phong và thống nhất có 4 vị trí dành cho các dự án điện khí. Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong đang tham mưu cho UBND tỉnh có văn bản gửi Bộ Công Thương về 4 địa điểm đó.

Vị trí mà Công ty Phát triển điện lực J-Power xin đầu tư là vị trí số 1, được tỉnh ủng hộ nhất vì khu vực này đã được giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, nếu dự án được đầu tư, UBND tỉnh phải điều chỉnh lại một loạt quy hoạch liên quan. Song vấn đề này không phải trở ngại lớn. Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo các ban, ngành, địa phương triển khai.

Công ty J-Power cần nhanh chóng làm các thủ tục để dự án được đưa vào Quy hoạch điện VIII. Bởi thời điểm hiện tại, nhiều tỉnh, thành khác cũng đang quan tâm đến loại hình công nghiệp năng lượng này; nếu không tranh thủ được sự đồng thuận từ Trung ương sẽ bị lỡ cơ hội đầu tư.

Theo ông Takashi Irie - Trưởng Đại diện Công ty Phát triển điện lực J-Power tại Hà Nội, chủ đầu tư đã có sẵn nguồn lực và các dự án từ 3 đến 7 tỷ USD nằm trong khả năng của chủ đầu tư. Do đó, nếu mọi thủ tục hoàn tất, việc xây dựng nhà máy sẽ diễn ra trong thời gian sớm nhất. 

Hải Lam

">

Khánh Hòa sắp có dự án điện khí 3,2 tỷ USD

 - Hung thủ từng gây ra vụ giết bạn, giấu xác trong tủ quần áo tại nhà được đưa đi chữa bệnh tâm thần bắt buộc.

Điều tra tội giết người với ca sĩ Châu Việt Cường

Ghẹo vợ bạn, anh em trung úy công an dính án giết người

Bí ẩn quanh vụ giết người, đốt xác phi tang ở Hà Nội

Liên quan đến vụ án giết bạn rồi giấu trong tủ quần áo xảy ra hơn 1 năm trước tại huyện Hóc Môn từng gây rúng động dư luận, mới đây nhất, Công an TP.HCM cho biết, đã đưa nghi can gây án là Lê Quốc Phương (tự Phương “đen”, SN 1987, ngụ huyện Hóc Môn) đi chữa bệnh tâm thần bắt buộc.

Cơ quan tố tụng xác định, thời điểm gây án Phương bị rối loạn tâm thần vì sử dụng ma túy đá nên việc chữa bệnh này là đảm bảo theo các quy định pháp luật.

{keywords}
Cơ quan Công an khám nghiệm hiện trường vụ giết bạn giấu xác trong tủ quần áo

Phương và nạn nhân Nguyễn Võ T  (SN 1989, quê Vũng Tàu) là bạn bè thân thiết. Cả hai thường xuyên cùng sử dụng ma túy đá tại nhà của Phương. Giai đoạn giữa tháng 8/2017, vợ chồng Phương mâu thuẫn nhau quyết liệt và người vợ dẫn 2 con đi nơi khác sinh sống.

Trong những lần phê ma túy, Phương tỏ ra ghen tuông, nghi ngờ anh T và vợ mình có tình ý với nhau. Do đó khi vợ vừa bỏ nhà đi, Phương hẹn anh T gặp nhau để giải quyết.

Khi hai bên gặp nhau, lợi dụng lúc anh T. mất cảnh giác, Phương dùng hung khí đập liên tiếp vào đầu khiến người bạn gục xuống, tử vong tại chỗ. Sau khi gây án, Phương dùng áo mưa, quần áo để gói ghém thi thể anh T rồi giấu vào tủ quần áo ngay tại nhà mình.

Không xâm phạm tài sản của anh T, Phương mang xe gắn máy trả tận nhà cho vợ của nạn nhân mà không nói gì thêm.

Sau đó, hung thủ trở về nhà sinh sống như bình thường. Đến khi thi thể anh T phân hủy, bốc mùi hôi thối, Phương mới quyết định bỏ trốn.

Vài ngày sau, vợ của Phương cùng vợ của nạn nhân T tìm về nhà để truy tìm anh T mất tích nhiều ngày. Khi kiểm tra trong nhà, cả hai tá hỏa phát hiện một thi thể người đang phân hủy trong tủ quần áo. Công an vào cuộc điều tra, tích cực truy lùng đã bắt được Phương chỉ vài ngày sau đó.

Phương khai báo chi tiết hành vi phạm tội. Qua điều tra đến nay, công an xác định Phương gây án giết người trong lúc rối loạn tâm thần vì sử dụng ma túy đá nên áp dụng biện pháp chữa bệnh bắt buộc đối với nghi can này.

Lật mặt kẻ giết người tình, phi tang xác sau 2 năm lẩn trốn

Lật mặt kẻ giết người tình, phi tang xác sau 2 năm lẩn trốn

Sau khi giết người tình, Đông quấn xác nạn nhân vào bao rồi đem đi phi tang cách hiện trường hơn 100km.    

">

Tình tiết bất ngờ vụ giết bạn giấu xác trong tủ quần áo

友情链接