Nhiều dự án bị rà soát, điều tra ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở TP.HCM

发布时间：2025-04-17 08:44:30 作者：玩站小弟

Trong năm 2021,ềudựánbịràsoátđiềutraảnhhưởngđếnnguồncungnhàởleverkusen đấu với heidenheim thị trườngleverkusen đấu với heidenheimleverkusen đấu với heidenheim、、。

Trong năm 2021,ềudựánbịràsoátđiềutraảnhhưởngđếnnguồncungnhàởleverkusen đấu với heidenheim thị trường bất động sản TP.HCM được đánh giá phát triển chậm do bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Đặc biệt, có giai đoạn TP.HCM thực hiện tăng cường giãn cách xã hội nên xét trên diện rộng, số lượng nhà ở không có biến động, nguồn cung dự án nhà ở rất hạn chế.

Bên cạnh đó, hệ thống các quy định pháp luật còn nhiều bất cập nên các doanh nghiệp mất rất nhiều thời gian cho quá trình chuẩn bị hồ sơ đầu tư xây dựng dự án.

Có nhiều dự án đang trong quá trình thẩm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, thậm chí bị điều tra, dẫn đến các sở, ngành có liên quan chậm phối hợp cho ý kiến hoặc giải quyết thủ tục pháp lý dự án. Đặc biệt là các dự án có nguồn gốc đất do Nhà nước quản lý hoặc doanh nghiệp có liên quan đến vốn Nhà nước.

Thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục khan hiếm nhà giá rẻ.

Theo UBND TP.HCM, hệ thống các quy định pháp luật còn thiếu đồng bộ, gây khó khăn trong việc có giải pháp ngăn chặn và đề xuất xử lý những vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Qua nhận diện, một số trường hợp thường xảy ra như: Một căn hộ bán cho nhiều người; dự án chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý nhưng chủ đầu tư đã cho đặt cọc, giữ chỗ, hứa mua hứa bán…

Quý cuối cùng của năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường bất động sản TP.HCM không có biến động lớn. Nguồn cung tại các dự án mới hầu như không có. Thị trường có xu thế lệch về phân khúc bất động sản cao cấp.

Cũng trong quý này, toàn TP.HCM có 7 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai, tổng quy mô 7.640 căn nhà. Không có dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân nào.

Về tổng quan, nguồn cung nhà ở cả năm 2021 giảm 35,48% so với năm trước. Cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường và nhu cầu an sinh xã hội. Bởi theo nhu cầu thực tế, phân khúc căn hộ bình dân phải chiếm tỷ lệ cao nhất nhưng thời gian qua phân khúc này giảm từ 1% xuống còn 0%.

Phân khúc căn hộ trung cấp tiếp tục giảm từ 59,6% xuống còn 26%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp lại tăng mạnh, từ 42% lên 74%. Đây là biểu hiện của sự lệch pha cung – cầu và chỉ dấu về một thị trường thiếu bền vững.

Cả năm 2021, trên địa bàn TP.HCM có 20 dự án đủ điều kiện huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô 14.443 căn nhà. Chỉ có 1 dự án hoàn tất xây dựng, cung ứng 528 căn nhà.

Thị trường nhà ở của Thành phố trong năm qua tiếp tục vắng bóng nhà giá rẻ khi không có dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở cho công nhân nào được cấp phép.

TP.HCM cần gói hỗ trợ lãi suất 100 tỷ đồng cho người dân sửa chữa nhà trọ

Hàng chục ngàn phòng trọ tại TP.HCM có diện tích dưới 10m2, không đảm bảo vệ sinh và an toàn phòng cháy chữa cháy. Cần có chính sách hỗ trợ để người dân nâng cấp, sửa chữa nhà trọ.

Tag： lịch bóng chuyền nữ giải ý zalo pc lịch thi đấu trực tiếp v-league hôm nay tin thể thao 24/7 đội tuyển bóng đá u-23 quốc gia việt nam chứng khoán mỹ lịch thi đấu world cup 2026 giải quốc gia ý tin tuc the thao giai tri

Nhận định, soi kèo Godoy Cruz vs Lanus, 7h15 ngày 15/4: Nối mạch bất bại
Chiểu Sương - 14/04/2025 04:04 Argentina
2025-04-17
Tin mới nhất về 'dế' cảm ứng KF700

2025-04-17
Nhạt nhòa ranh giới ổ cứng và bộ nhớ flash

2025-04-17
'Dế' Fujitsu CK800 nồi đồng cối đá

2025-04-17
Nhận định, soi kèo Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4: Trở lại với top 5
Pha lê - 13/04/2025 09:27 Ngoại Hạng Anh
2025-04-17
Dẫu đã có những phản ứng hết sức tích cực trước sự xuất hiện của những cỗ máy chơi game đời cao, đắt tiền của Dell, nhưng thị trường laptop châu Á trong năm 2007 vẫn chứng kiến sự thống trị của những model giá rẻ.
Thị trường máy tính châu Á đã tăng trưởng hết sức ấn tượng cả về chiều rộng lẫn chiều sâu trong năm 2007 vừa qua. Cả máy tính xách tay, máy tính để bàn và máy tính siêu di động (UMPC) đều được tiêu thụ với số lượng lớn hơn nhiều so với năm trước. Trong khi máy tính để bàn được cải tiến về mẫu mã, với mục tiêu giảm tối đa diện tích chiếm dụng, thì những chiếc UMPC ra mắt trong năm qua lại được bán với mức giá hết sức cạnh tranh, trong đó, không thể không nhắc đến Kohjinsha SA1 và Asus Eee PC. Ngoài ra, một số cái tên mới như Packard Bell và Gigabyte cũng đã tạo được ấn tượng tốt.
Trong khi đó, thị trường laptop châu Á năm 2007 trở nên đa dạng và sôi động hơn với những cỗ máy chơi game hạng nặng của Dell. Tuy đắt tiền, nhưng Dell XPS M1730 vẫn được người tiêu dùng chú ý do được tích hợp cùng lúc hai card đồ họa, còn XPS M1530 lại sở hữu ngoại hình vô cùng ấn tượng. Cả hai đều có khả năng chơi game tuyệt hảo.
Dẫu vậy, danh sách 10 laptop bán chạy nhất tại khu vực này trong năm qua vẫn chịu sự thống trị của những model giá rẻ. Tuy không có sự góp mặt của Asus Eee PC do xuất hiện muộn, nhưng hầu hết những cái tên trong top 10 sau đây đều có giá bán trong khoảng 1.200 - 1.300 USD.
1. Compaq Presario V3000 series
HP Compaq Presario V3000 là dòng laptop bán chạy nhất trong năm 2007 tại châu Á. Ảnh: Wordpress.
Vương miện của năm 2007 thuộc về dòng laptop phổ thông Compaq Presario V3000 của HP. Điều làm nên thành công cho dòng máy này chính là khả năng hỗ trợ cả chip AMD và Intel. Bên cạnh đó, nó còn sở hữu một loạt những tính năng cơ bản và đầy đủ các cổng kết nối cần thiết. Ngoài ra, máy còn được đánh giá cao về tốc độ hoạt động, tuổi thọ pin và khả năng hiển thị của màn hình LCD 14,1 inch.
Giá tham khảo tại Việt Nam: 940 - 1.360 USD, tùy cấu hình.
2. HP Pavilion dv2500
HP Pavilion dv2500 sở hữu ngoại hình bắt mắt và bộ tính năng mạnh mẽ. Ảnh: Cnet.
HP cũng là hãng chiếm lĩnh luôn vị trí thứ hai với model Pavilion dv2500, nhờ sở hữu một loạt tính năng mạnh mẽ và một thân hình bắt mắt. Tuy chỉ có giá khoảng 1.100 USD, nhưng tốc độ hoạt động của cỗ máy này có thể sánh ngang với những model đắt tiền hơn rất nhiều. Ngoài màn hình LCD 14,1 inch, HP Pavilion dv2500 còn được trang bị 2 giắc cắm tai nghe và rất nhiều cổng kết nối. Tuy nhiên, tuổi thọ pin của máy không cao, đồng thời, người dùng phải chấp nhận hy sinh một cổng USB để đổi lấy một cổng HDMI.
Giá tham khảo: 1.099 USD.
3. Acer Aspire 5583WXMi
Acer Aspire 5583WXMi có webcam 1,3 Megapixel. Ảnh: Cnet.
Giá bán chưa đến 1.100 USD của Acer Aspire 5583WXMi có thể xem là hời đối với một cỗ máy được cài sẵn Windows Vista và bộ vi xử lý Intel Core 2 Duo. Đây cũng là một chiếc laptop giá rẻ hiếm hoi được trang bị card đồ họa rời và một loạt cổng kết nối thiết yếu. Ngoài ra, Acer Aspire 5583WXMi còn khá hấp dẫn nhờ ngoại hình thanh thoát, vừa sang trọng vừa mạnh mẽ. Máy cũng được tích hợp một webcam 1,3 Megapixel, cho chất lượng hình ảnh rất cao.
Giá tham khảo: 1.080 USD.
4. Acer Aspire 5610AWLMi
Acer Aspire 5610AWLMi có giá bán chưa đến 900 USD. Ảnh: I-m.
So với những chiếc laptop có cùng tầm giá 900 USD, Acer Aspire 5610AWLMi sở hữu cấu hình cao hơn rất nhiều. Ngoài bộ vi xử lý Intel Core Solo, chiếc laptop giá rẻ này còn được trang bị ổ ghi DVD, đầu đọc thẻ nhớ và được cài sẵn hệ điều hành Windows Vista. Phong cách thiết kế Folio của Acer cũng mang đến cho Aspire 5610AWLMi vẻ bề ngoài hết sức hấp dẫn.
Giá tham khảo: 890 USD.
5. HP Compaq Business Notebook nx6320
HP Compaq Business Notebook nx6320 là laptop dành cho doanh nhân. Ảnh: Cnet.
Trọng lượng tối thiểu 2,6 kg, HP Compaq nx6320 nổi bật với công nghệ di động Intel Centrino Duo và đầu đọc thẻ nhớ 7 trong 1. Vì là máy tính dành cho doanh nhân nên HP Compaq Business Notebook nx6320 còn có các tính năng bảo mật như chip TPM, cảm biến nhận dạng vân tay và công cụ HP ProtectTools, giúp bảo vệ ổ cứng.
'/>
10 laptop 'đắt hàng' nhất 2007

2025-04-17