当前位置:首页 > Nhận định > Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Club Brugge, 00h45 ngày 19/2 正文
标签:
责任编辑:Công nghệ
Kèo vàng bóng đá Anderlecht vs Fenerbahce, 03h00 ngày 21/2: Khách hoan ca
![]() |
Các đối tượng bị cơ quan công an bắt giữ |
Những người bị bắt giam gồm: Ông Vi Du Lịch, Trưởng khoa Nam 1; bà Đinh Thu Hồng, Trưởng Khoa Nữ (vợ Giám đốc BV); ông Phan Văn Giỏi, Trưởng Khoa Nam 2 và 2 nữ điều dưỡng.
Công an đã khám xét nơi làm việc của ông Lịch, bà Hồng và ông Giỏi.
Các đối tượng bị bắt có liên quan tới việc tuồn thuốc bảo hiểm ra ngoài.
Vụ việc vẫn đang được công an làm rõ.
Lê Anh
TAND Cấp cao tại Hà Nội hôm qua đưa vụ án làm giả bệnh án tâm thần cho "đại ca" Hà Thành ra xét xử phúc thẩm.
" alt="Vợ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Thanh Hóa cùng 2 trưởng khoa bị bắt"/>Vợ Giám đốc Bệnh viện Tâm thần Thanh Hóa cùng 2 trưởng khoa bị bắt
Nhận được tin báo, Công an thành phố Hà Tĩnh đã xác lập chuyên án để đấu tranh, làm rõ. Chỉ trong một thời gian ngắn, lực lượng chức năng đã xác định Nguyễn Duy Quỳnh là đối tượng gây ra các vụ trộm cắp nói trên nên tổ chức vây bắt khi người này đang lẩn trốn tại xã Bắc Thành.
Khai nhận tại Cơ quan công an, Nguyễn Duy Quỳnh cho biết, vừa chấp hành xong án phạt tù. Khi đang trên đường về quê, do túng thiếu nên đã nảy sinh ý định trộm cắp để lấy tiền tiêu xài.
Lợi dụng sơ hở, chủ quan của bệnh nhân, người nhà bệnh nhân, Quỳnh đã lân la đến các buồng bệnh rồi thực hiện hành vi trộm cắp.
Chỉ trong 2 ngày 19 và 20/8, đối tượng đã gây ra liên tiếp 4 vụ trộm cắp tài sản tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Tĩnh, tổng trị giá hơn 40 triệu đồng.
Được biết, Nguyễn Duy Quỳnh từng có 4 tiền án về tội “Trộm cắp tài sản”, bị Tòa án nhân dân huyện Yên Thành (Nghệ An) tuyên phạt 4 năm tù vào năm 2006; Tòa án nhân dân quận 9 (TP.HCM) tuyên phạt 4 năm tù vào năm 2011; Tòa án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh xử phạt 30 tháng tù vào năm 2015. Tháng 8/2019, Quỳnh bị Công an Đà Nẵng bắt giữ sau khi “nhảy” 2 chiếc xe máy tại đây.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Tĩnh đang hoàn tất hồ sơ để xử lý theo quy định của pháp luật.
" alt="Trên đường về quê khi ra tù, thanh niên vào bệnh viện trộm hàng loạt điện thoại"/>Trên đường về quê khi ra tù, thanh niên vào bệnh viện trộm hàng loạt điện thoại
Bếp không chỉ mang ý nghĩa về mặt kiến trúc, đây còn là không gian ảnh hưởng rất lớn đến phong thủy của ngôi nhà.
" alt="Mẹo bài trí bếp đơn giản, giữ tài lộc, sức khỏe trọn năm Nhâm Dần 2022"/>Mẹo bài trí bếp đơn giản, giữ tài lộc, sức khỏe trọn năm Nhâm Dần 2022
Nhận định, soi kèo AS Roma vs Porto, 0h45 ngày 21/2: Tự tin trên sân nhà
Diện tích sử dụng khoảng 113m2, gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu với 2 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 1 phòng khách+bếp.
Thiết kế nhà đơn giản, tiết chế decor và nội thất để không gian không bị tù túng, bí bách. Nếu nhìn vào, ta có cảm giác đây là căn hộ penthouse sang trọng chứ không phải ngôi nhà mặt đất.
Cầu thang bê-tông mài, vách kính trong kết hợp đèn led tăng độ sang cho nhà.
Chất liệu sàn và vách giống cầu thang tạo sự đồng điệu. Tấm vách này còn có ý nghĩa về mặt phong thủy là tránh được việc cửa nhìn thẳng vào cầu thang.
![]() |
Tầng lửng lắp tường kính tạo độ thoáng, kết nối với tầng dưới. |
Mặc dù không gian hẹp nhưng gia chủ luôn cố gắng tạo ra nhiều khoảng đón ánh sáng.
Tường bếp dùng loại gạch nhập từ Tây Ban Nha có giá 1,1 triệu/m2 và mặt bếp bằng đá mài.
Phòng vệ sinh có cửa sổ lớn, thông gió, hút mùi hôi và tạo sự khô thoáng.
Vệ sinh phòng ngủ master.
Gia chủ thiết kế nội thất tối giản và gần gũi nhất.
Một ngôi nhà xây lên từ tâm huyết, đam mê và tình yêu của gia chủ.
Cầu thang gắn đèn âm tường, lung linh vào buổi tối.
Bằng các giải pháp kiến trúc, ngôi nhà được phân chia không gian rõ ràng, tiện ích khi sử dụng.
![]() |
Bồn cầu bay, tiết kiệm diện tích. |
Mảng xanh bố trí khắp nhà, mang đến nguồn sống tích cực và lọc không khí.
Một ngôi nhà được xây dựng ẩn mình dưới tán cây xanh cho 3 thế hệ chung sống, với mặt tiền độc đáo như tấm rèm cản nắng, đồng thời ngăn cái nóng oi ả từ hướng Tây.
" alt="Penthouse cực chất trên mảnh đất 28m2, xây xong gia chủ cũng phải ngỡ ngàng"/>Penthouse cực chất trên mảnh đất 28m2, xây xong gia chủ cũng phải ngỡ ngàng
Theo JLL Việt Nam, hiện tại trên thị trường có 3 loại hình bất động sản “lai”, đó là officetel (căn hộ văn phòng), condotel (căn hộ khách sạn) và hometel (nhà ở khách sạn).
Trong đó, officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Officetel thông thường nằm trong khối đế thương mại của dự án căn hộ. Từ năm 2014, thị trường bất động sản TP.HCM đã chào đón hơn 8.000 căn officetel.
![]() |
Thiếu khung pháp lý nhưng officetel, condotel vẫn quảng cáo sở hữu vĩnh viễn |
Condotel là sản phẩm giao thoa giữa căn hộ và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Các dự án condotel hầu hết tọa lạc tại các địa điểm dọc bãi biển hoặc các điểm đến du lịch. Còn hometel với chức năng tương tự condotel nhưng có thời gian sở hữu vĩnh viễn và thường nằm trong các trung tâm thành phố.
JLL cho biết, các bất động sản “lai” được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Loại hình này được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm mục đích cung cấp thêm một lựa chọn cho các nhà đầu tư muốn làm đa dạng danh mục đầu tư của họ. Đồng thời, các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ đòi hỏi khoản đầu tư thấp.
Tuy nhiên, bên cạnh lợi ích và lợi nhuận từ bất động sản “lai” đem lại, JLL cũng cho rằng, các nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với những nhược điểm khi mua loại hình này. Bởi lẽ, khung pháp lý cho các bất động sản “lai” vẫn chưa ổn định và còn nhiều lỗ hổng, có thể tạo nên rủi ro cho nhà đầu tư.
Đơn cử như officetel, loại hình bất động sản này sẽ cùng tồn tại chung với hạng mục căn hộ và có thể dẫn đến khó khăn trong công tác quản lý dự án. Chưa kể, các chủ đầu tư thường tận dụng khung pháp lý chưa ổn định để chuyển hạng mục thương mại trong dự án thành hạng mục officetel để thu hồi vốn nhanh.
Trong trường hợp này, chủ đầu tư và nhà đầu tư đạt được lợi ích tối đa nhưng lợi ích của cư dân và khách thuê thì giảm bớt tương ứng với tiện nghi và tiện ích bị cắt giảm.
Trong tương lai, JLL dự báo nguồn cung bất động sản “lai” sẽ tiếp tục tăng. Do đó, thị trường bất động sản rất cần một khung pháp lý hoàn chỉnh cho loại hình này. Điều này nhằm điều tiết thị trường một cách hợp lý nhất đảm bảo các chủ đầu tư hoài hòa lợi ích và cân bằng nhu cầu của cả người mua lẫn cư dân của dự án.
Diệu Thủy
Đầu tư vào căn hộ khách sạn (Condotel) trở thành trào lưu mới trong giới địa ốc trong thời gian gần đây.
" alt="Khối ngoại cảnh báo rủi ro từ officetel, condotel"/>Mặc dù phương thức “mua bán nhà ở được hình thành trong tương lai” mà thị trường hay gọi là “mua bán nhà trên giấy” đã từng để lại trái đắng cho biết bao người mua nhà, đến tận bây giờ sau bao năm dự án vẫn “đắp chiếu” còn người mua nhà “tiền mất tật mang”.
Bằng chứng là, một loạt các tên dự án như chung cư Binh đoàn 12 ở Ngũ Hiệp (Thanh Trì); chuỗi dự án của Vina Megastar, Tricon Tower, AZ Lâm Viên, Habico Tower và còn nhiều dự án khác không thể kế hết…. đã thu hàng nghìn tỷ của khách mua nhà nhưng sau hàng chục năm dự án vẫn chỉ là những bãi đất trống chưa biết khi nào xong nhà!
Chuyên gia cho rằng, “bán nhà trên giấy” là hình thức mua bán không bền vững và Nhà nước nên cấm hình thức này. Ảnh: Minh Thư |
Dẫu vậy, việc “mua nhà trên giấy” đến nay vẫn tiếp tục được sử dụng và có tính hấp dẫn cao với cả người mua và chủ đầu tư dự án. Một trong yếu tố hấp dẫn của “nhà trên giấy” với người mua là được trả góp dần tiền trong thời gian vài năm và giá nhà thấp hơn so với giá nhà đã hình thành. Còn đối với chủ đầu tư, phương thức này huy động được tiền nhàn rỗi, tiền tiết kiệm trong dân, giải quyết được một phần bài toán khó khăn về vốn.
Gần đây, việc công bố công khai các dự án đủ điều kiện được bán nhà hình thành trong tương lai được các Sở Xây dựng Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh thực hiện đồng loạt.
Trao đổi với PV Infonet, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, việc công khai các dự án đủ điều kiện bán “nhà trên giấy” là tốt, giúp người dân có thể tìm hiểu được dự án nào đủ điều kiện, dự án nào chưa. Trước đây, chưa có việc công khai dự án được bán nhà hình thành trong tương lai đã xảy ra nhiều trường hợp có những dự án chưa được phép bán thì nhiều người đã đổ tiền đầu tư vào khi bị chủ đầu tư đưa ra thông tin lừa.
Tuy nhiên, ông Hiếu đánh giá, phương thức cho phép “bán nhà trên giấy” chắc chắn vẫn có những rủi ro cho người mua nên cần xem xét lại việc cho phép chủ đầu tư huy động vốn của người dân để phát triển bất động sản.
“Nhiều lần tôi đã có khuyến cáo là việc huy động vốn từ người dân nên chấm dứt ở Việt Nam vì đã tạo ra nhiều hệ lụy từ việc các nhà kinh doanh bất động sản huy động tiền của người dân. Rất nhiều trường hợp người kinh doanh bất động sản bắt cá hai tay, một tay huy động tiền của dân chúng để hoàn thành dự án, tay kia đến ngân hàng để vay với tài sản hình thành trong tương lai, đến cuối cùng người dân không được cấp sổ đỏ vì ngân hàng chưa được trả tiền hết thì không giải chấp cho tài sản đó, thành ra người dân dù có đóng đủ 100% giá trị tiền mua nhà thì cũng không có quyền sở hữu trên căn nhà đó được. Từ đó, đưa ra nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản và thiệt hại cho người dân”, ông Hiếu phân tích.
Còn TS Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng thẳng thắn cho rằng, “bán nhà trên giấy” là hình thức mua bán không bền vững và Nhà nước nên cấm hình thức này. “Bán nhà trên giấy” là một hình thức bán hàng vì lợi ích của bên cung chứ không phải bên cầu, trong khi đó đã gọi là thị trường thì bắt buộc phải cân bằng lợi ích của bên cung và bên cầu.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà lại cho rằng, việc công bố dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy” là tốt cho người mua, giúp người mua tránh được những rủi ro trong việc chủ đầu tư huy động vốn không đúng mục đích.
Theo ông Hà, việc công khai dự án đủ điều kiện “bán nhà trên giấy” đã tạo niềm tin cho người mua nhà, giúp các doanh nghiệp giải quyết bài toán vốn khó khăn trong đầu tư kinh doanh bất động sản nên hiện nay người mua nhà ở đang rất an toàn.
“Cơ quan chức năng nên tiến hành công bố thông tin về dự án đủ điều kiện mua bán một cách thường xuyên hơn bởi dự án ra hàng ngày, hàng tuần, nếu công bố sớm khách hàng sẽ biết từ đó tránh được rủi ro”, ông Hà nói.
Ngoài ra, chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, cơ quan quản lý nên theo dõi thị trường chặt chẽ hơn và các Sở Xây dựng nên đưa ra những thông tin về các chủ đầu tư, dự án gây thiệt hại cho người dân.
Theo Infonet
Hà Nội công bố thêm 9 dự án đủ điều kiện được “bán nhà trên giấy”Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thêm 9 dự án đã được Sở có văn bản chấp thuận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. " alt="Mua bán nhà trên giấy: Phải cấm!"/>Mua bán nhà trên giấy: Phải cấm! 国际新闻
全网热点 |