Nhận định, soi kèo Gremio FBPA vs Flamengo, 03h30 ngày 14/4: Khách đang thăng hoa
发布时间：2025-04-17 06:21:42 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Linh Lê - 13/04/2025 07:45 Brazil
song hye kyosong hye kyo、、。
ậnđịnhsoikèoGremioFBPAvsFlamengohngàyKháchđangthăsong hye kyo Linh Lê - 13/04/2025 07:45 Brazil
相关文章
Nhận định, soi kèo Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4: Trở lại với top 5
Pha lê - 13/04/2025 09:27 Ngoại Hạng Anh2025-04-17![](<p class="t-j">Hiện không ít công trình gặp khó khăn trong việc tạo lập không gian xanh cho cuộc sống của cư dân, chủ đầu tư chỉ có thể khỏa lấp phần nào sự ngột ngạt, bầu không khí ô nhiễm chốn đô thị bằng những tiểu cảnh nội khu nhỏ bé, biệt lập, rời rạc, hạn chế về không gian và khả năng làm mát, làm sạch không khí. Trong khi đó, có những chủ đầu tư như Tập đoàn Tân Hoàng Minh lại biết cách kết nối, tận dụng ưu thế cảnh quan tự nhiên rộng lớn nơi dự án tọa lạc để cộng hưởng cùng cảnh quan nội khu, mang đến cho cư dân không gian sống trong lành ngay ngay trong thành phố. </p><p class="t-j">Nhờ được thụ hưởng không gian cây xanh mặt nước rộng hàng trăm hec-ta của hồ Tây, giải quyết tối ưu bài toán về môi trường sống chốn đô thị, dự án D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nhận được sự quan tâm lớn của thị trường khi mở ra lựa chọn cuộc sống bình yên trong không gian sinh thái cho hàng trăm khách hàng.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/24/16/moi-truong-song-trong-lanh-tieu-chi-vang-chon-mua-nha.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Hai tòa tháp D’. El Dorado ngay sát hồ Tây</td></tr></tbody></table><p class="t-j">D’. El Dorado gồm 2 tòa D’. El Dorado I (ngã tư Lạc Long Quân - Nguyễn Hoàng Tôn) và D’. El Dorado II (ngã tư Võ Chí Công - Nguyễn Hoàng Tôn). Tọa lạc tại một trong những khu đất vàng ven hồ hiếm có của thành phố, với tầm nhìn thoáng rộng hướng hồ Tây, sông Hồng, chủ nhân các căn hộ tại D’. El Dorado sẽ được tận hưởng bầu không khí thoáng mát mỗi ngày. Dựa trên những kinh nghiệm phòng chống dịch SARS từ năm 2003, không gian thông thoáng, lưu thông không khí và nhiều ánh sáng cũng giúp hạn chế sự lây lan của dịch bệnh. Chính vì vậy, cộng đồng cư dân sống tại khu vực xung quanh hồ Tây như D’. El Dorado sẽ là những người được thụ hưởng những giá trị về không gian sinh thái trọn vẹn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/24/16/moi-truong-song-trong-lanh-tieu-chi-vang-chon-mua-nha-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Không gian thoáng đãng tại khu vườn trên sân thượng D’. El Dorado I</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Bên cạnh đó, mỗi căn hộ D’. El Dorado đều được chú trọng đến từng chi tiết và thiết kế khoa học giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, tối đa hóa các khoảng xanh. Ngay từ những căn hộ nhỏ nhất chỉ hơn 30m2 cũng đều có ban công hoặc khe sáng giúp không khí lưu thông và luôn có ánh sáng. Điều này cũng làm gia tăng giá trị nhận được từ vị trí vàng ven hồ Tây mang lại. </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/02/24/16/moi-truong-song-trong-lanh-tieu-chi-vang-chon-mua-nha-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Các căn hộ được thiết kế thông minh, kết nối với thiên nhiên xung quanh</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Hiện nay tòa D’. El Dorado I đã đi vào hoạt động với nhiều cư dân về ở. Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang cố gắng hoàn thiện hệ thống tiện ích và giữ vững an toàn, an ninh của cư dân nhằm đảm bảo chất lượng sống tốt nhất tại nơi đây. Tiếp nối thành công của tòa D’. El Dorado I, thì tòa D’. El Dorado II được dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao trong quý II/2020. </p><p class="t-j">Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang nỗ lực không ngừng để làm hài lòng những cư dân về ở cũng như thu hút thêm những khách hàng mới về ở tại D’. El Dorado. Chính bởi vậy, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra những chính sách bán hàng ưu đãi cho khách mua vào thời điểm này.</p><p class="t-j">Với D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán theo tiến độ sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành. Đặc biệt với căn hộ số 18, khách hàng sớm 95% GTCH sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 10%. </p><p class="t-j">Tại D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 5,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 12%. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 250 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ. Với các căn hộ từ tầng 4 - 8, khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 3%. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ được tặng gói nội thất trị giá 4% GTCH.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p class="t-j">*Thông tin chi tiết: Sàn giao dịch bất động sản Tân Hoàng Minh, 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội hoặc đại lý phân phối: Danko Group, Địa ốc Kiến Hưng, VHome. </p><p class="t-j">Hotline: 0886 5555 86 - 0901 636 222 - 094 133 9898.</p></td></tr></tbody></table><p>Doãn Phong</p>)
2025-04-17![](<p class="t-j"><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" />Hoa hậu, người đẹp, ca sĩ … xuất hiện và đồng hành trong các dự án bất động sản không còn là chuyện lạ. Dù chưa có đánh giá nào về tác động của người nổi tiếng với dự án được công bố, nhưng thị trường cũng đã có không ít câu chuyện dang dở đằng sau những cuộc chơi này.</p><p class="article-relate">Triệu người mua nhà, đây là bí mật hiếm người biết</p><p class="article-relate">Móc túi tiền tỷ mua nhà: Giá cả không phải ưu tiên hàng đầu của người Việt</p><p class="article-relate">Mách nước tránh bẫy lừa khi mua nhà đất</p><p>Cuộc chơi với người nổi tiếng</p><p>Mua 2 căn hộ penthouse hạng sang 63 tỷ từ năm 2015, nhưng sau một thời gian mỏi mòn chờ đợi, vì dự án chậm tiến độ, ca sĩ T.M đã công bố thông tin kiện chủ đầu tư trên facebook cá nhân. Thông tin phát ra từ facebook người nổi tiếng nhanh chóng trở thành sự kiện thu hút cộng đồng mạng và giới truyền thông.</p><p>Được biết, theo hợp đồng giữa T.M và chủ đầu tư, 2 căn hộ penthouse sẽ được bàn giao cuối tháng 9/2015. Trong một cuộc họp báo sau khi dính “lùm xùm” với T.M, đại diện chủ đầu tư cho biết, khi ký hợp đồng, T.M phải nộp 25% tổng giá trị hợp đồng (15,8 tỷ đồng). Tuy nhiên T.M có nói về khó khăn nên phía công ty đồng ý cho T.M chỉ đóng 2 tỷ đồng, cách nhau 1 tuần.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/09/25/06/hoa-hau-lao-vao-dia-oc-doi-khong-nhu-mo.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nhiều dự án gây chú ý khi người nổi tiếng xuất hiện</td></tr></tbody></table><p><br />Cũng theo công ty này, đầu tháng 9/2015, T.M liên hệ yêu cầu thanh lý hợp đồng với lý do là chủ đầu tư chậm giao nhà. Đại diện công ty có giải thích có 1 số vấn đề khách quan từ cơ quan nhà nước như thay đổi quy hoạch, tăng thêm diện tích hầm đậu xe, nhưng do chưa tìm được tiếng nói chung nên ngày 24/11/2015, 2 bên đã đi đến thống nhất, ký thỏa thuận thanh lý hợp đồng.</p><p>Trong thỏa thuận trên, phía công ty đồng ý với phương án trả lại số tiền gốc T.M đã đóng là 2 tỷ đồng. Ngoài ra công ty này phải bồi thường cho nữ ca sĩ 5,7 tỷ đồng. Và thời gian ngắn sau đó, công ty đã giải quyết 2 tỷ đồng tiền gốc và 1 tỷ đồng bồi thường cho T.M.</p><p>Đến ngày 6/4/2016, tòa án nhân dân quận 3 đã thụ lý đơn kiện của T.M, yêu cầu chủ đầu tư đền 12 tỷ, do vi phạm hợp đồng mua bán.</p><p>Đáp lại động thái khởi kiện và đăng thông tin trên facebook cá nhân, phía doanh nghiệp địa ốc cho rằng, việc T.M đăng thông tin trên facebook gây ảnh hưởng đến uy tín hình ảnh, việc kinh doanh nên công ty tạm thời dừng việc giải quyết việc chi trả thêm 4,7 tỷ đồng cho T.M. Công ty này cũng tuyên bố sẽ khởi kiện ca sĩ vì cố tình gây thiệt hại và vi phạm cam kết bảo mật thông tin giữa 2 bên.</p><p>Những sự việc này diễn ra chỉ sau hơn 1 năm, từ khi những hình cảnh của nữ ca sĩ và chồng đi mua nhà tại dự án này, được chủ đầu tư PR rầm rộ trên các báo. Sau vụ “lùm xùm” này, một chủ đầu tư khác ở TP.HCM cũng đã dừng tất cả hoạt động truyền thông hợp tác với T.M, dù trước đó chủ đầu tư này đã công bố T.M là đại sứ thương hiệu.</p><p>Những cặp đôi hoàn cảnh</p><p>Đoạn kết trong câu chuyện giữa T.M và đại gia địa ốc nói trên là câu chuyện khá hy hữu khi có tranh chấp quyền lợi. Thực tế, đã có nhiều dự án hợp tác với các hoa hậu với màn ra mắt ấn tượng, nhưng việc triển khai dự án không phải lúc nào cũng suôn sẻ.</p><p>Đầu năm 2018, một dự án nghỉ dưỡng tại miền Trung gây chú ý khi trở thành nhà tài trợ chính cho cuộc thi hoa hậu. Rất nhiều sự kiện giới thiệu dự án có sự đồng hành của Hoa hậu và Á hậu sau cuộc thi. Tuy nhiên, sau khi triển khai giai đoạn 1 dự án, giai đoạn 2 đang lâm vào bế tắc vì những vấn đề khó khăn riêng của chủ đầu tư.</p><p>Câu chuyện tương tự cũng diễn ra năm 2016, một dự án tại TP.HCM trở thành nhà tài trợ chính cho cuộc thi hoa hậu. Thời điểm này, dự án đã hoàn thành 1 block đầu tư và bàn giao cho cư dân vào ở. Dù có đối tác mới góp vốn và nỗ lực quảng bá, thu hút sự chú ý qua hình ảnh hoa hậu, nhưng sau một thời gian ngắn khởi động các block còn lại, dự án lại rơi vào cảnh đắp chiếu.</p><p>Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phu Vinh Investment, cho rằng, phương thức sử dụng người nổi tiếng để quảng bá sản phẩm đã có từ lâu với các ngành hàng khác. Riêng với bất động sản thì phương thức này mới nở rộ thời gian vài năm trở lại đây. Mục tiêu của doanh nghiệp là tạo ra sự chú ý để khách hàng biết đến sản phẩm. Tuy nhiên, khác với những mặt hàng giá trị thấp, việc mua một bất động sản sẽ bị tác động bởi nhiều yếu tố. Nếu hy vọng rằng người mua sẽ mua vì được làm hàng xóm với người nổi tiếng nào đó, thì điều này rất khó xảy ra. Chưa kể, người nổi tiếng cũng có kẻ yêu người ghét, điều này kéo theo rủi ro khi sản phẩm gắn liền với thương hiệu cá nhân của ai đó.</p><p>Trong khi đó, Giám đốc Marketing một doanh nghiệp địa ốc lớn tại TP.HCM lại cho rằng, lựa chọn người nổi tiếng làm đại sứ thương hiệu đa phần là bất đắc dĩ. Lý do là dự án không đủ lợi thế khác biệt để truyền thông. Không phủ nhận giới showbiz có những người xây dựng được hình ảnh chuẩn mực, nhưng nhân vật như vậy thì lại ít sức hút với công chúng. Còn những nhân vật quá đình đám thì ít khi tạo được thiện cảm với những người có tiền mua nhà. Do đó, quay lại vấn đề cốt lõi vẫn là sản phẩm. Một khi sản phẩm không đáp ứng đúng nhu cầu thị trường, thì dù có cố gắng để nhiều người biết đến, rồi cũng khó tiêu thụ.</p><p>Quốc Đại</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/09/16/09/khong-tin-noi-day-la-chung-cu-dai-gia-tang-hoa-hau-my-linh-2.jpg?w=145&h=101" alt="Không tin nổi đây là chung cư đại gia tặng Hoa hậu Mỹ Linh" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Không tin nổi đây là chung cư đại gia tặng Hoa hậu Mỹ Linh</h4><p class="summary d-table c-000">Sau khi đăng quang Hoa hậu Việt Nam năm 2016, Đỗ Mỹ Linh được Liên doanh An Gia Investment - Phát Đạt - Creed Group tặng căn hộ “siêu sang” tại dự án River City.</p>)
Hoa hậu lao vào địa ốc, đời không như mơ
2025-04-17
Nhận định, soi kèo Domzale vs Radomlje, 22h30 ngày 14/4: Khách ‘tạch’
Hư Vân - 14/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-04-17
![](<p>Xe bị thủy kích là một trong những loại xe người tiêu dùng không nên mua, vì xe có thể bị hỏng hoặc chết máy bất ngờ. Hơn nữa, các bộ phận bên trong xe cũng rất dễ bị ăn mòn và ẩm mốc. Theo kinh nghiệm, người mua có thể nhận biết xe bị thủy kích qua các dấu hiệu dưới đây:</p><p><strong>Nghe tiếng máy và tiếng nổ máy</strong></p><p>Do bị sửa chữa hoặc thay đổi động cơ nên xe có thể có tiếng kêu lạ. Nếu không có kinh nghiệm, bạn nên đi cùng các thợ sửa chữa chuyên nghiệp để kiểm tra xe.</p><p><strong>Quan sát toàn bộ ốc, bu-lông bắt máy</strong></p><p>Kiểm tra khoang máy nếu có dấu hiệu bùn đất bám trên xe, đây cũng là dấu hiệu xe bị ngập nước.</p><figure><center><img class="v-assist-img" title="xe thủy kích" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn1.cartimes.vn/images/21/7/5/xe_bi_thuy_kich_1.jpg" alt="xe thủy kích" /></center><figcaption><em>Kiểm tra khoang máy nếu có dấu hiệu bùn đất bám trên xe, đây cũng là dấu hiệu xe bị ngập nước.</em></figcaption></figure><p>Để xem xe đã bị sửa hay chưa, bạn có thể quan sát toàn bộ ốc và bu lông bắt mấy. Những xe bị thủy kích thì phải tháo toàn bộ máy ra ngoài để làm. Do vậy, người mua cần để ý giắc cắm, đường ống dẫn nhiên liệu, nước làm mát, ốc trên máy xem có dấu hiệu tháo ra hay chưa.</p><p><strong>Gioăng đầu bò và nắp máy</strong></p><p>Nếu bạn thấy gioăng đầu bò mới toanh hoặc silicon còn mới thì xe có thể bị rã máy rồi.</p><p><strong>Quan sát ốc bắt ống xả vào thân máy</strong></p><p>Đây là bộ phận dễ nhận biết nhất xem xe đã bị thủy kích hay chưa, vì khi xe bị thủy kích sẽ phải tháo bộ phận này ra. Các ốc này thường có màu nâu gạch do phải chịu nhiệt độ cao, nên khi tháo ra sẽ có vết hoặc nếu được thay mới thì đây cũng là dấu hiệu đáng ngờ.</p><figure><center><img class="v-assist-img" title="xe thủy kích" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/cdn1.cartimes.vn/images/21/7/5/xe_bi_thuy_kich_2.jpg" alt="xe thủy kích" /></center><figcaption><em>Nếu nội thất bên trong ẩm mốc và có mùi khó chịu thì chắc chắn xe đã dính thủy kích</em></figcaption></figure><p>Kiểm tra nội thất bên trong</p><p>Nếu ẩm mốc và có mùi khó chịu thì chắc chắn xe đã dính thủy kích. Khi đi mua xe cũ, bạn cũng nên tắt điều hòa và đóng cửa lại để kiểm tra mùi ẩm mốc trên xe. Nếu mùi nước hoa quá nồng (chiêu trò của garaga) hoặc có mùi ẩm mốc thì bạn cũng không nên mua loại xe này.</p><p><strong>Kiểm tra ngoại thất, chú ý tới phần đèn</strong></p><p>Vị trí đèn xe là vị trí khó xóa dấu vết nhất khi xe bị ngập nước. Trong trường hợp thấy dấu hiệu đèn xe bị cậy ra, bị mờ thì chứng tỏ đèn đã bị ngấm nước. Sau đó kiểm tra phần cốp xe và vị trí các ốc vít xem có đúng vị trí hay không. Sờ và lật trải sàn xem có bùn hay bẩn không. Các dấu hiệu trên cũng cho biết về tình trạng giữ gìn và bảo quản của chủ xe.</p><p><strong>Theo Car Times</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/05/12/13/de-xe-may-khong-bi-ngap-nuoc-chet-may-khi-troi-mua-to.jpg?w=145&h=101" alt="Cách khắc phục xe máy bị ngập nước, chết máy do mưa to" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cách khắc phục xe máy bị ngập nước, chết máy do mưa to</h4><p class="summary d-table c-000">Trời mưa to khiến nhiều con đường, tuyến phố bị ngập nước. Xe máy đi vào rất dễ bị chết máy và hư hỏng nặng. Những bí quyết dưới đây sẽ giúp bạn giảm thiểu được thiệt hại.</p>)
最新评论