HLV TP.HCM: “Chúng tôi chưa bao giờ đặt mục tiêu vô địch”

Viện kiểm sát nhân dân TP đã chuyển hồ sơ sang Tòa án nhân dân TP Thái Bình để truy tố Nguyễn Xuân Đường về tội "cố ý gây thương tích".

Cơ quan điều tra xác định, Nguyễn Xuân Đường đã có hành vi đánh người tại trụ sở Công an phường Trần Lãm vào tháng 11/2014 đúng như tố cáo của người dân.

Anh Mai Thế Duy (32 tuổi) con trai bà Đinh Thị Lý, trú tại phường Trần Lãm, TP Thái Bình là nạn nhân của vụ hành hung.

Mai Thế Duy, nạn nhân bị Đường đánh tại trụ sở công an

Theo cáo trạng, khoảng 8h ngày 18/11/2014, tại phòng tiếp dân trụ sở Công an phường Trần Lãm, giữa Đường và bà Lý xảy ra cãi vã.

Anh Duy đã chạy lại để can ngăn thì bị Đường dùng tay đánh vào mặt làm gãy xương hàm dưới, tỉ lệ tổn thương cơ thể do thương tích gây ra là 15%. Cơ quan chức năng xác định Nguyễn Xuân Đường không có mâu thuẫn với anh Duy.

Hành vi này gây thương tích của Đường thể hiện sự coi thường pháp luật và có tính chất côn đồ.

Cũng theo cáo trạng của Viện kiểm sát nhân dân TP Thái Bình, vụ án được làm sáng tỏ khi thời gian gần đây, một nhân chứng đã thừa nhận với cơ quan điều tra đã từng khai không đúng sự thật.

Cụ thể, nhân chứng Nguyễn Thị Thanh Giang (40 tuổi, trú tại TP Vinh, tỉnh Nghệ An) trong các năm 2014, 2015 khai khoảng 7h10 ngày 18/11/2014, bà cùng với bà Lý đến trụ sở Công an phường Trần Lãm có việc riêng. Tại đây, Đường không đánh anh Duy như đơn tố cáo.

Đối tượng Nguyễn Xuân Đường

Tuy nhiên, biên bản ghi lời khai và tự khai trong các ngày 14 và 27/4/2020 và ngày 15, 26/5/2020, bà Giang đã khai lại nội dung sự việc.

Theo lời khai mới của Bà Giang, khoảng 7h10 ngày 18/11/2014, bà cùng Nguyễn Xuân Bình (anh của vợ Đường), bà Lý và anh Duy đến trụ sở Công an phường Trần Lãm để giải quyết việc bà nhờ bà Lý xin việc cho cháu mình.

Khi đến nơi, do công an phường đang họp ở tầng 2 nên mọi người vào phòng tiếp dân ở tầng 1 chờ. Khoảng 10 phút sau thì Đường cũng đến, đi vào trong phòng tiếp dân, sau đó giữa Đường và bà Lý xảy ra cãi vã.

Đường quàng tay qua cổ bà Lý, anh Duy đứng dậy can ngăn thì bị Đường đánh một phát vào mặt. Thấy vậy, bà Giang đã can ngăn và Đường ra ngoài đi về.

Ngày 5/1/2015, Công an TP Thái Bình khởi tố vụ án cố ý gây thương tích. Bất ngờ, 7 tháng sau, đơn vị này ra quyết định tạm đình chỉ điều tra vì chưa xác định được nghi can và hết thời hạn điều tra.

Đến 14/4/2020, cơ quan CSĐT Công an TP Thái Bình ra quyết định phục hồi điều tra vụ đối với vụ án hình sự "cố ý gây thương tích" nêu trên để tiếp tục làm rõ.

Ngày 21/4/2020, cơ quan CSĐT ra quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Xuân Đường để điều tra hành vi có dấu hiệu phạm tội “cố ý gây thương tích”.

Hoài Anh

Triệu tập Nguyễn Xuân Đường đến tòa xử phúc thẩm chủ công ty Lâm Quyết

Nguyễn Xuân Đường cùng con nuôi Tiến 'trắng' được triệu tập đến làm chứng tại phiên tòa xử vợ chồng chủ công ty Lâm Quyết sáng nay tại Thái Bình.

Mắc kẹt vì đầu tư theo phong trào

Sau cơn sốt đất năm 2021 và nửa đầu năm 2022, thị trường đất nền đang có dấu hiệu chững lại, trở về đúng giá trị thực. Tại nhiều khu vực trước đây giá đất tăng theo tin đồn vô căn cứ xây sân bay hay gần các dự án do doanh nghiệp lớn chuẩn bị đầu tư nay bắt đầu lặng sóng.

Thậm chí, một số nhà đầu tư chấp nhận giảm giá để nhanh chóng bán được hàng nhưng cũng không dễ. 

“Giữa năm 2021 tôi mua miếng đất để đón đầu dự án xây dựng sân bay với giá 5 tỉ đồng nhưng đến nay vẫn chưa bán ra được dù chấp nhận cắt lỗ. Tôi như đang ngồi trên đống lửa vì không khí giao dịch tại khu vực này đang trầm lắng hẳn”, anh Hữu Lộc (TP.HCM) chia sẻ.

Anh Khải Phong (TP. Thuận An) hiện cũng đang phải “ôm” hai miếng đất hơn 500m2 để đón sóng quy hoạch khu công nghiệp tại một tỉnh giáp ranh Bình Dương nhưng gần đây không thấy ai nhắc đến dự án này nữa khiến thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng. Anh Phong cho biết, nhóm của anh gồm 6 người trước đây chưa hề đầu tư tại khu vực này nhưng thấy sốt đất mang đến lợi nhuận cao nên hùn vốn mua chứ không nghiên cứu kỹ. Kết quả là cả nhóm đang mắc kẹt số vốn hơn 10 tỉ đồng vì ra hàng không được.

Các chuyên gia nhận định thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh có thể là khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới. Trong số các tỉnh giáp ranh TP.HCM, thị trường đất nền Bình Dương vẫn được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng do các yếu tố về phát triển hạ tầng nhanh và đồng bộ, thu hút FDI hàng đầu cả nước, hàng chục khu công nghiệp hoạt động nhộn nhịp... 

Tuy nhiên không phải khu vực nào cũng có khả năng mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Nhà đầu tư cần nắm kỹ thông tin quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch, thời gian cụ thể triển khai các dự án giao thông hay khu công nghiệp thì mới có khả năng thành công. 

Sức hút từ bất động sản liền kề khu công nghiệp

Theo các chuyên gia, về lâu dài, đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Anh Tín Hiếu (TP. Thủ Đức) chia sẻ, đầu tư ở nơi đông dân cư thì tiềm năng phát triển hơn hẳn so với những nơi “đồng không mông quạnh” dù giá mua rẻ hơn nhiều. 

Nhiều năm qua, anh Tín Hiếu chỉ tập trung đầu tư đất nền ven các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương với tỷ suất lợi nhuận không dưới 20%/năm. Cuối năm 2021, anh bán căn hộ tại Thủ Đức dồn tiền mua cùng lúc 3 lô đất ven khu công nghiệp Tân Bình (Tân Uyên) mà nếu bây giờ bán ra thì lợi nhuận đạt hơn 30% vì giá tăng mạnh theo tiến độ xây dựng khu công nghiệp Tân Bình 2. 

“Với đất nền, tôi chỉ mua những sản phẩm nơi dân cư sầm uất hoặc liền kề khu công nghiệp vì có thể xây nhà bán lại, khai thác phòng trọ hay cho thuê mặt bằng kinh doanh trong ngắn hạn. Các sản phẩm này thanh khoản luôn rất cao và tăng trưởng tốt”, anh Hiếu nói. 

Thực ra, xu hướng đầu tư bất động sản liền kề các khu công nghiệp và các dự án giao thông lớn đang triển khai đã phổ biến nhiều năm nay tại Bình Dương và các tỉnh vùng ven TP.HCM. Bất chấp thị trường “có biến”, những khu vực này vẫn luôn giao dịch rất sôi động. Bởi đây là những sản phẩm phản ánh đúng giá trị thật, nhu cầu sở hữu của người dân rất cao nên thanh khoản luôn tốt hơn. 

Theo một số nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, những địa phương đang phát triển nhiều khu công nghiệp như Bình Dương sẽ kéo theo một lượng lớn công nhân đổ về làm việc. Từ đó, các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính… cũng lần lượt xuất hiện, mang đến giá trị gia tăng cho bất động sản. Nhờ vậy, đất thổ cư nằm gần khu công nghiệp sẽ tiếp tục là miếng bánh béo bở cho những nhà đầu tư nhanh nhạy. 

Các chuyên gia cũng khuyên nhà đầu tư nên mua đất nền dự án có vị trí kết nối giao thông thuận tiện hoặc đang trong quá trình xây dựng. Vì khi hạ tầng giao thông hoàn thiện thì cơ hội tăng giá đất cũng sẽ lớn hơn, tính thanh khoản cao hơn. 

Điều này cũng giải thích vì sao Bình Dương đang thu hút rất nhiều “ông lớn” bất động sản trong và ngoài nước đến phát triển dự án trong thời gian gần đây. Bởi trên địa bàn tỉnh đang xây dựng nhiều dự án giao thông kết nối liên vùng như mở rộng quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Phú Giáo, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Phú, đường tạo lực Bình Dương - Đồng Phú, ĐT 741, ĐT 747…

Ngọc Minh