Ngày 6/3,õLâmTruyềnKỳgặpsựcốtt bóng đá hôm nay sau khi nâng cấp phiên bản mới, trò chơi VLTK1 đã xuất hiện một số lỗi hệ thống gây ra tình trạng mất vật phẩm được trang bị cho nhân vật trong game của người chơi. Theo thông báo của VinaGame, người chơi khi mất vật phẩm từ lỗi hệ thống phải liên hệ trực tiếp với trung tâm hỗ trợ khách hàng để thông báo về thông tin tài khoản cũng như những vật phẩm trang bị.
Laurence Li, người phụ trách cộng đồng nói tiếng Anh tại Ấn Độ của hãng Yotta Games, cho biết gần đây rất khó để tương tác với game thủ trong nước. Yotta Games bị gỡ hai game video khỏi App Store và Google Play Ấn Độ. Địa chỉ IP của họ cũng bị cấm. Điều đó đồng nghĩa ngay cả những người dùng đã cài ứng dụng cũng không thể truy cập.
Yotta nằm trong số các doanh nghiệp Trung Quốc đầu tiên bị Ấn Độ cấm cửa. Từ tháng 6/2020, New Delhi đã cấm hơn 270 ứng dụng sau khi quân đội hai nước đụng độ tại biên giới. Ngoài TikTok, các ứng dụng nổi tiếng khác có mặt trong “sổ đen” bao gồm WeChat của Tencent và Taobao của Alibaba. Đầu tháng 2, Bộ Công nghệ thông tin và Điện tử Ấn Độ tiếp tục cấm 54 ứng dụng Trung Quốc khác, trong đó có sản phẩm của Tencent, Alibaba, NetEase.
Dù nhiều hãng công nghệ Trung Quốc xem Ấn Độ là miền đất hứa để phát triển kinh doanh, lập trường cứng rắn của New Delhi trước các ứng dụng “made in China” khiến họ phải suy nghĩ lại về kế hoạch mở rộng thị trường nước ngoài. Zhang Xiaorong, Giám đốc Viện nghiên cứu Thành Đô, nhận xét Ấn Độ là thị trường quan trọng với bất kỳ doanh nghiệp công nghệ nào. Dân số Ấn Độ gần bằng Trung Quốc nhưng mới có 700 triệu người dùng Internet, tỉ lệ thấp hơn nhiều so với Trung Quốc.
Trước đợt truy quét của chính phủ, 6/10 ứng dụng được tải nhiều nhất tại Ấn Độ là của Trung Quốc, theo báo cáo của tổ chức MacroPolo. Nền tảng livestream Bigo Live của JOYY bị ảnh hưởng trầm trọng sau khi bị cấm vào tháng 6/2020. Chỉ hai tháng trước khi bị cấm, Bigo Live có hơn 22 triệu người dùng hàng tháng tại đây. Nó cũng là ứng dụng không phải game của Trung Quốc lớn thứ hai nếu xét theo doanh thu nước ngoài, đứng sau TikTok. Lệnh cấm đã làm hỏng kế hoạch biến Gurugram, một thành phố nằm phía Tây Nam New Delhi, trở thành trung tâm phát triển vùng. Sau đó, các nhân sự chủ chốt cũng nghỉ việc.
Theo Nikkei, TikTok về cơ bản đã rút lui khỏi Ấn Độ bất chấp các nỗ lực đàm phán với New Delhi. Công ty cho biết do thiếu phản hồi từ chính phủ về cách giải quyết vấn đề trong suốt 7 tháng, họ buộc phải cắt giảm nhân sự. Báo cáo của trang tin Phoenix Weekly chỉ ra TikTok “hoàn toàn mất khả năng sử dụng” tại Ấn Độ sau lệnh cấm. Ngược lại, ứng dụng nhắn tin WeChat vẫn có thể hoạt động tại một số khu vực, Rotta Games cũng truy cập được qua mạng riêng ảo (VPN).
Hãng phân tích AppsFlyer ước tính, sau sự ra đi của TikTok, thị phần các ứng dụng Trung Quốc tại Ấn Độ giảm từ 38% cuối năm 2019 xuống 29% cuối năm 2020. Dù vậy, vài ứng dụng bị cấm đã tìm được đường quay trở lại. Chẳng hạn, PUBG Mobile của Tencent một lần nữa ra mắt vào tháng 6/2021 với tên gọi mới Battlegrounds Mobile India, thay đổi vài chi tiết và giới thiệu hệ thống tài khoản mới.
Tuy nhiên, chính phủ Ấn Độ sẽ không cho phép những ứng dụng cải biên này mở rộng đáng kể, theo Zhang Xuefeng, nhà phân tích của Viện nghiên cứu Kandong. Họ chỉ có thể duy trì hoạt động. Một khi phát triển đến quy mô nhất định và hướng tới thị trường mới, họ sẽ đối mặt với áp lực mới từ nhà chức trách. Cuối cùng, một số ứng dụng cải biên vẫn bị cấm.
Với Li của Yotta, công ty khuyến khích người dùng Ấn Độ sử dụng phương thức mới. Họ cung cấp APK trên website chính thức để game thủ tải về, hoặc họ gửi chúng cho người chơi qua Gmail. Ông cho rằng, người dùng là đối tượng bị thiệt hại nhiều nhất do lệnh cấm.
Du Lam (Theo SCMP)
Facebook chính thức giới thiệu định dạng video ngắn Reels trên toàn cầu, đồng thời công bố nhiều tính năng mới cho các nhà quảng cáo.
">Bàn giao và đi vào hoạt động từ giữa năm 2017, ban đầu cư dân thuê chỗ đậu xe ô tô tại chung cư The EverRich Infinity với giá 2,2 triệu đồng/chỗ/tháng. Tuy nhiên, đến tháng 11/2019 ban quản lý chung cư ra thông báo ngưng cho thuê chỗ đậu xe ô tô thuộc sở hữu riêng của Địa ốc Phát Đạt.
Trước đó, Địa ốc Phát Đạt nhiều lần thông báo sẽ bán quyền sử dụng 155 chỗ đậu ô tô mà chủ đầu tư này cho rằng thuộc sở hữu riêng của mình với giá 500 triệu đồng/chỗ. Giá bán này chưa bao gồm 2% phí bảo trì và 10% thuế VAT.
Mua căn hộ chung cư cao cấp nhưng không được sử dụng bãi đậu xe ô tô khiến nhiều cư dân The EverRich Infinity bức xúc. Trong năm 2019, cư dân nhiều lần căng băng rôn phản đối vì ban quản lý không cho cư dân gửi xe ô tô tại chung cư.
 |
| Cư dân The Everrich Infinity căng băng rôn trên xe ô tô phản đối Địa ốc Phát Đạt. |
Mới đây, cư dân N.V.N (ngụ chung cư The EverRich Infinity) đã nộp đơn khởi kiện Địa ốc Phát Đạt vì vẽ ô xe gắn máy và bán chỗ đậu xe ô tô ở tầng hầm B1 bà B2 chung cư The EverRich Infinity trái quy định, làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của cư dân.
Theo ông N, đến nay Địa ốc Phát Đạt vẫn chưa chứng minh được quyền sở hữu chỗ đậu xe ô tô tại tầng hầm B1 và B2 chung cư The EverRich Infinity theo quy định. Do đó, chủ đầu tư không có quyền bán những chỗ đậu xe này. Hợp đồng mua bán chỗ đậu xe trong tầng hầm chung cư là bất hợp pháp, chủ đầu tư phải trả lại tiền cho người thuê – mua.
“Trong hợp đồng mua bán căn hộ không có điều khoản nào quy định chủ đầu tư được quyền bán chỗ đậu xe ô tô mà chỉ nêu quyền quản lý. Việc bán 155 chỗ đậu xe ô tô mà chưa xác định quyền sở hữu sẽ không được công nhận, cư dân không đồng tình. Cũng không có điều khoản nào chứng minh Địa ốc Phát Đạt bỏ tiền riêng xây dựng 2 tầng hầm này”, ông N. nói.
Ngoài ra, ông N. cho rằng việc vẽ ô xe gắn máy và xe đạp được Địa ốc Phát Đạt thiết kế không đúng theo quy chuẩn, vi phạm an toàn phòng cháy chữa cháy.
Cụ thể, trong biên bản bàn giao diện tích để xe máy và xe đạp ở tầng hầm chung cư vào tháng 10/2019, không có đường vào và lấy xe ra, ô xe không đủ diện tích, khoảng cách các ô không có không gian ngăn cháy nổ…
Trong đơn kiện, ông N. yêu cầu toà án buộc Địa ốc Phát Đạt không được bán chỗ đậu xe ô tô tại hầm B1 và B2 chung cư The EverRich Infinity bằng bất kỳ hình thức nào, phải bàn giao cho cư dân hơn 10.400m2 diện tích để xe hai bánh và thiết kế ô xe theo đúng quy chuẩn.
Đơn khởi kiện Địa ốc Phát Đạt của ông N. đã được TAND quận 10 xác nhận đã nhận được vào ngày 28/8/2020.
 |
| Tầng hầm chung cư The Everrich Infinity. |
Theo cư dân T.V.H, hiện Địa ốc Phát Đạt đã bán khoảng 100 chỗ đậu xe ô tô tại chung cư The EverRich Infinity. Những chỗ đậu đã bán được chủ sử dụng trang bị khoá và vẫn phải đóng phí quản lý xe hàng tháng.
Để chứng minh đã bố trí đủ diện tích bãi đậu xe hay chưa, Địa ốc Phát Đạt cần phải công khai tổng diện tích đã bán trên hợp đồng và phần diện tích giữ lại để xác định diện tích sử dụng của chung cư.
“Nếu Địa ốc Phát Đạt tiếp tục khẳng định số liệu công bố là đúng thì chúng tôi có quyền yêu cầu cơ quan thuế, Sở Xây dựng xem xét, kiểm tra để xác định chính xác tỷ lệ diện tích sàn sử dụng trên sàn xây dựng từ đó làm rõ diện tích bãi đậu xe tại chung cư”, ông H. nói.
Bên cạnh đó, theo ông H, Điều 101.1b Luật Nhà ở năm 2014 quy định, trường hợp cư dân không mua hoặc không thuê chỗ đậu xe ô tô, quyền quản lý thuộc chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ đậu xe vào giá bán, giá thuê mua căn hộ.
Do vậy, việc cần phải làm rõ là Địa ốc Phát Đạt đã tính chi phí xây dựng bãi đậu xe ô tô thuộc sở hữu riêng vào giá bán căn hộ hay chưa?
- Trong khi việc xác định quyền sở hữu riêng bãi đậu xe ô tô tại chung cư The EverRich vẫn chưa được công khai, chủ đầu tư Phát Đạt đã rao bán mỗi chỗ đậu với giá nửa tỷ đồng.
">