{keywords}Dự án Gold Hills

Đảo quanh một vòng thông tin rao bán đất trên những nhóm mạng xã hội, PV có ngay giá đất từ một người phụ nữ tên H. đang rao bán các mảnh đất thuộc dự án xung quanh thành phố.

Theo chị H. giá đất hiện tại đang như cạn đáy, các lô đất được chủ rao bán với giá rất rẻ so với đầu năm.

Như dự án Golden Hills, diện tích lô đất 125 m2, mặt tiền đường 7,5m tại khu B bên cạnh trường có giá 2,2 tỷ. Nhưng với chính lô này cách đây 1 năm thì giá lên đến 2,7 tỷ, giao động 500 triệu đồng.

Khi hỏi đến giá trị chính lô đất mà năm trước PV VietNamNet đã có khảo sát ở khu A dự án này với hướng Đông Nam, diện tích 125m2, đã có sổ đỏ thì giá trị chỉ còn 2,2 tỷ so với tháng 8 năm trước là 2,7 tỷ.      

Chị H. cho hay: Giá đất hiện tại như trong thời gian “đóng băng”, sau Tết vừa rồi còn nhỉnh lên một tí thì Covid đến dập tan hết cơ hội tăng giá.

Rảo quanh một vòng tại dự án Golden Hills, các kiot bán đất trước đây nhộn nhịp bao nhiêu thì bây giờ đìu hiu bấy nhiêu, đa số các kiot chốt cửa then cài.

Đầu cơ nhà đất, người mua khan hiếm

Giá đất giảm như vậy nhưng giao dịch chỉ đếm trên đầu ngón tay, người mua chưa dám tất tay đánh liều vào thị trường đất Đà Nẵng hiện tại, những ai đầu cơ thì muốn nhả đất càng sớm càng tốt nhưng không tìm được người giao dịch. Chị H. cho biết thêm.

{keywords}
Các kiot ở dự án Golden Hills chốt cửa then cài

Bà H.A.D, một người ở Hà Nội đang đầu tư đất ở Đà Nẵng khổ sở: Tôi có mua 3 miếng đất trong khoảng thời gian “sốt” đất đầu năm 2019. Lúc này thấy đất tốt nên quyết vay tiền đầu tư, không ngờ bây giờ đất giảm nên phải bán cắt lỗ nhưng cũng không ổn vì lỗ quá nhiều, bên cạnh đó người mua cũng kén chọn dẫn đến việc tôi như đang ngồi trên đống lửa mấy tháng trời mà không biết phải làm gì.

Một chuyện gia bất động sản tại Đà Nẵng cũng cho biết thêm một lý do vì sao đất lại giảm mạnh từ đầu năm đó là việc một chuyên viên văn phòng đăng ký đất đai tại quận Sơn Trà bị khởi tố vì làm thất lạc sổ đỏ của dân nên từ đó việc ngân hàng làm chặt chẽ hơn trong việc xác nhận đối tượng cho vay. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến việc mua bán đất đai tại Đà Nẵng.

Chuyên gia này cũng cho biết thêm: Với tình hình thị trường đất hiện tại ở Đà Nẵng, khả năng cao việc “đóng băng” sẽ còn kéo dài ít nhất đến khi Covid-19 được ổn định. Bên cạnh đó, thị trường cũng đã trải qua những lần lướt sóng, đẩy giá nhiều lần rồi nên chắc chắn người mua sẽ có kinh nghiệm và thận trọng hơn trong việc đầu tư đất trong tương lai.

Có thể tăng nhẹ cuối năm 2020?

Đại diện DKRA Vietnam cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2020, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng chứng kiến sự sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc do tác động của dịch bệnh.

Trong đó, ở phân khúc đất nền, sức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.

Nguồn cung mới của phân khúc đất nền trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ duy nhất có 1 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 131 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 69%.

Đối với phân khúc căn hộ, số liệu của DKRA cho thấy nguồn cung thị trường khan hiếm. Thị trường căn hộ đón nhận 3 dự án mở bán trong 7 tháng đầu năm, tập trung ở 2 quận Sơn Trà và Hài Châu, cung cấp khoảng 156 căn, bằng 32% so với cùng kỳ năm 2019. Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 42%, tương đương 65 căn, chỉ bằng 38% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với đó, không có dự án mới mở bán nào ở phân khúc nhà phố, biệt thự trong 7 tháng đầu năm 2020. Mức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.

Vẫn theo DKRA, hân khúc shophouse cũng gặp nhiều bất lợi trước tình hình sụt giảm lượng khách du lịch, nhu cầu thuê mặt bằng chưa có nhiều chuyển biến tích cực trong thời gian gần đây.

Còn tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - condotel, DKRA cho biết khu vực Đà Nẵng có 1 dự án condotel mở bán, cung cấp ra thị trường 65 căn condotel. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 57% nguồn cung mới. Toàn thị trường trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ tiêu thụ được khoảng 233 căn condotel, đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - biệt thự biển trong 7 tháng đầu năm cũng không ghi nhận dự án mới mở bán. Đồng thời toàn thị trường không có nguồn cung sơ cấp. Sức mua thị trường ở mức rất thấp, gần như không có giao dịch trong thời gian qua.

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn cung mới ở phân khúc đất nền có thể tăng nhẹ trong giai đoạn cuối năm 2020. Sức tiêu thụ của thị trường có thể cải thiện dù mức tăng không đáng kể. Giá bán có thể tiếp tục xu hướng giảm từ đầu năm 2020.

Công Sáng - Kiều Oanh

 

" />

Thị trường đất ‘đóng băng’, Đà Nẵng chìm sâu trong cơn bĩ cực

Ngoại Hạng Anh 2025-04-15 04:14:03 8997

Đã gần 2 năm trôi qua sau cuộc sốt đất đi vào lịch sử Đà Nẵng,ịtrườngđấtđóngbăngĐàNẵngchìmsâutrongcơnbĩcựlịch bóng đá đêm nay và ngày mai thị trường đất đang đứng trước giai đoạn “tiến thoái lưỡng nan”.

Khởi sắc rồi lại “chìm nghỉm”

Đầu năm 2020, giá đất ở Đà Nẵng có hy vọng vực dậy thì dịch Covid-19 đến làm cho giá sụt thê thảm.

Nhiều lô đất có giá tăng gấp đôi so với giá vào tháng 8/2019, thị trường bất động sản Đà Nẵng lúc đó nhộn nhịp trở lại trước khi dịch Covid-19 ập đến. Hơn 9 tháng trôi qua sau đà khởi sắc đó, giá đất Đà Nẵng về lại với giá trị thật của chính nó.

Đất nền nhiều khu đô thị (KĐT) thời điểm này giảm hơn một tỉ đồng/lô. Tại KĐT sinh thái Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), KĐT Nam Hòa Xuân (quận Ngũ Hành Sơn), thời điểm giá sốt lên đến 4 tỉ đồng/lô thì nay giảm còn khoảng 3 tỉ đồng/lô.

KĐT FPT City, thời điểm giá cao nhất 3 tỉ đồng/lô đường 7,5m, diện tích 90m2 thì nay còn được rao dao động khoảng 2 tỉ đồng.

{ keywords}
Dự án Gold Hills

Đảo quanh một vòng thông tin rao bán đất trên những nhóm mạng xã hội, PV có ngay giá đất từ một người phụ nữ tên H. đang rao bán các mảnh đất thuộc dự án xung quanh thành phố.

Theo chị H. giá đất hiện tại đang như cạn đáy, các lô đất được chủ rao bán với giá rất rẻ so với đầu năm.

Như dự án Golden Hills, diện tích lô đất 125 m2, mặt tiền đường 7,5m tại khu B bên cạnh trường có giá 2,2 tỷ. Nhưng với chính lô này cách đây 1 năm thì giá lên đến 2,7 tỷ, giao động 500 triệu đồng.

Khi hỏi đến giá trị chính lô đất mà năm trước PV VietNamNet đã có khảo sát ở khu A dự án này với hướng Đông Nam, diện tích 125m2, đã có sổ đỏ thì giá trị chỉ còn 2,2 tỷ so với tháng 8 năm trước là 2,7 tỷ.      

Chị H. cho hay: Giá đất hiện tại như trong thời gian “đóng băng”, sau Tết vừa rồi còn nhỉnh lên một tí thì Covid đến dập tan hết cơ hội tăng giá.

Rảo quanh một vòng tại dự án Golden Hills, các kiot bán đất trước đây nhộn nhịp bao nhiêu thì bây giờ đìu hiu bấy nhiêu, đa số các kiot chốt cửa then cài.

Đầu cơ nhà đất, người mua khan hiếm

Giá đất giảm như vậy nhưng giao dịch chỉ đếm trên đầu ngón tay, người mua chưa dám tất tay đánh liều vào thị trường đất Đà Nẵng hiện tại, những ai đầu cơ thì muốn nhả đất càng sớm càng tốt nhưng không tìm được người giao dịch. Chị H. cho biết thêm.

{ keywords}
Các kiot ở dự án Golden Hills chốt cửa then cài

Bà H.A.D, một người ở Hà Nội đang đầu tư đất ở Đà Nẵng khổ sở: Tôi có mua 3 miếng đất trong khoảng thời gian “sốt” đất đầu năm 2019. Lúc này thấy đất tốt nên quyết vay tiền đầu tư, không ngờ bây giờ đất giảm nên phải bán cắt lỗ nhưng cũng không ổn vì lỗ quá nhiều, bên cạnh đó người mua cũng kén chọn dẫn đến việc tôi như đang ngồi trên đống lửa mấy tháng trời mà không biết phải làm gì.

Một chuyện gia bất động sản tại Đà Nẵng cũng cho biết thêm một lý do vì sao đất lại giảm mạnh từ đầu năm đó là việc một chuyên viên văn phòng đăng ký đất đai tại quận Sơn Trà bị khởi tố vì làm thất lạc sổ đỏ của dân nên từ đó việc ngân hàng làm chặt chẽ hơn trong việc xác nhận đối tượng cho vay. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến việc mua bán đất đai tại Đà Nẵng.

Chuyên gia này cũng cho biết thêm: Với tình hình thị trường đất hiện tại ở Đà Nẵng, khả năng cao việc “đóng băng” sẽ còn kéo dài ít nhất đến khi Covid-19 được ổn định. Bên cạnh đó, thị trường cũng đã trải qua những lần lướt sóng, đẩy giá nhiều lần rồi nên chắc chắn người mua sẽ có kinh nghiệm và thận trọng hơn trong việc đầu tư đất trong tương lai.

Có thể tăng nhẹ cuối năm 2020?

Đại diện DKRA Vietnam cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2020, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng chứng kiến sự sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc do tác động của dịch bệnh.

Trong đó, ở phân khúc đất nền, sức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.

Nguồn cung mới của phân khúc đất nền trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ duy nhất có 1 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 131 nền, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 69%.

Đối với phân khúc căn hộ, số liệu của DKRA cho thấy nguồn cung thị trường khan hiếm. Thị trường căn hộ đón nhận 3 dự án mở bán trong 7 tháng đầu năm, tập trung ở 2 quận Sơn Trà và Hài Châu, cung cấp khoảng 156 căn, bằng 32% so với cùng kỳ năm 2019. Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 42%, tương đương 65 căn, chỉ bằng 38% so với cùng kỳ năm trước.

Cùng với đó, không có dự án mới mở bán nào ở phân khúc nhà phố, biệt thự trong 7 tháng đầu năm 2020. Mức tiêu thụ chung của toàn thị trường ở mức thấp, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá sơ cấp và thứ cấp ở một số dự án.

Vẫn theo DKRA, hân khúc shophouse cũng gặp nhiều bất lợi trước tình hình sụt giảm lượng khách du lịch, nhu cầu thuê mặt bằng chưa có nhiều chuyển biến tích cực trong thời gian gần đây.

Còn tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - condotel, DKRA cho biết khu vực Đà Nẵng có 1 dự án condotel mở bán, cung cấp ra thị trường 65 căn condotel. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 57% nguồn cung mới. Toàn thị trường trong 7 tháng đầu năm 2020 chỉ tiêu thụ được khoảng 233 căn condotel, đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - biệt thự biển trong 7 tháng đầu năm cũng không ghi nhận dự án mới mở bán. Đồng thời toàn thị trường không có nguồn cung sơ cấp. Sức mua thị trường ở mức rất thấp, gần như không có giao dịch trong thời gian qua.

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, nguồn cung mới ở phân khúc đất nền có thể tăng nhẹ trong giai đoạn cuối năm 2020. Sức tiêu thụ của thị trường có thể cải thiện dù mức tăng không đáng kể. Giá bán có thể tiếp tục xu hướng giảm từ đầu năm 2020.

Công Sáng - Kiều Oanh

 

本文地址:http://asia.tour-time.com/html/888c898966.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo PSBS Biak Numfor vs PSS Sleman, 15h30 ngày 11/4: Thắng tiếp lượt về

Ghi bàn: Krivtsov (37', phản lưới), Vinicius (51', 56'), Rodrygo (65'), Benzema (90'+1)

{keywords}
Real Madrid làm khách trên sân Shakhtar Donetsk với quyết tâm cao
{keywords}
Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha thi đấu áp đảo chủ nhà
{keywords}
Real dẫn trước Shakhtar nhờ pha đá phản lưới nhà của Krivtsov ở phút 37
{keywords}
Vinicius Junior (phải) có trận đấu chói sáng với cú đúp

{keywords}

Hiệp hai Los Blancos thi đấu càng bùng nổ hơn
{keywords}
Benzema thi đấu nổi bật trận này. Tiền đạo người Pháp là người ấn định chiến thắng 5-0 cho Real ở cuối trận
{keywords}
Đoàn quân của HLV Ancelotti thắng trận hoành tráng
{keywords}
Kết quả này tiếp thêm động lực cho trước trận Siêu kinh điển với Barca vào cuối tuần này
{keywords}
 
{keywords}
Benzema nhận danh hiệu Cầu thủ xuất sắc nhất trận
{keywords}
Dù thắng to nhưng Real vẫn xếp sau FC Sheriff - đội để thua Inter 1-3

Đội hình xuất phát:

Shakhtar: Pyatov, Dodo, Marlon, Matvienko, Ismaily, Pedrinho, Maycon, Stepanenko, Patrick, Solomon, Tete

Real Madrid: Courtois, Vazquez, Militao, Alaba, Mendy, Modric, Casemiro, Kroos, Vinicius, Benzema, Rodrygo

Lịch Thi Đấu Champions League 2021/2022
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh
19/10
19/1023:45Club Brugge KV1:5Man CityA 
19/1023:45Beşiktaş1:4Sporting LisbonC 
20/10
20/1002:00Shakhtar Donetsk 0:5Real MadridDXem bài 
20/1002:00Inter3:1FC SheriffD 
20/1002:00Atlético Madrid2:3Liverpool FCB 
20/1002:00FC Porto1:0AC MilanB 
20/1002:00AFC Ajax4:0DortmundC 
20/1002:00PSG3:2LeipzigAXem bài 
20/1023:45FC Barcelona-:-Dinamo KievE 
20/1023:45RB Salzburg-:-WolfsburgG 
">

Kết quả Shakhtar vs Real Madrid

Kỳ thi tay nghề TP Hà Nội năm nay có 362 thí sinh tiêu biểu, xuất sắc tranh tài ở 26 nghề. Các thí sinh đến từ 62 cơ sở giáo dục nghề nghiệp và doanh nghiệp trên địa bàn Hà Nội.

Bà Nguyễn Thanh Nhàn, Phó Giám đốc Sở Lao động - Thương binh và Xã hội cho hay, kỳ thi nhằm tôn vinh lực lượng lao động trẻ có tay nghề cao đồng thời tuyển chọn thí sinh tiêu biểu tham dự Kỳ thi tay nghề quốc gia lần thứ 11 và Kỳ thi tay nghề ASEAN năm 2020.

Kỳ thi là sân chơi khuyến khích và nâng cao tay nghề của giới trẻ, tạo điều kiện trao đổi kinh nghiệm đào tạo giữa các cơ sở dạy nghề.

Cùng đó học viên cũng học tập, rèn luyện tác phong lao động công nghiệp, kỷ luật an toàn lao động.

Tổ chức kỳ thi tay nghề dành cho học sinh, sinh viên cũng là một trong những giải pháp trọng tâm nhằm nâng cao chất lượng giáo dục nghề nghiệp, gắn chất lượng với yêu cầu của thị trường lao động.

{keywords}
Bà Nguyễn Thanh Nhàn, Phó Giám đốc Sở Lao động - Thương binh và Xã hội Hà Nội trao cờ lưu niệm cho các đơn vị có thí sinh dự thi.

Kỳ thi tay nghề TP Hà Nội năm nay có 362 thí sinh tiêu biểu, xuất sắc tranh tài ở 26 nghề. Các thí sinh đến từ 62 cơ sở giáo dục nghề nghiệp và doanh nghiệp trên địa bàn Hà Nội.

So với kỳ thi năm trước, số lượng cơ sở giáo dục nghề nghiệp đăng ký cho học sinh tham gia đông hơn (tăng 13 đơn vị và tăng 100 thí sinh).

Kỳ thi tay nghề TP Hà Nội năm 2019 diễn ra trong 5 ngày từ ngày 26/11 đến 30/11, tại 5 hội đồng thi gồm: Trường CĐ nghề Công nghiệp Hà Nội, Trường CĐ nghề Công nghệ cao Hà Nội, Trường CĐ Y tế Hà Đông, Trường Trung cấp nghề Cơ khí I Hà Nội, Trường Trung câp Nấu ăn - Nghiệp vụ Du lịch và Thời trang Hà Nội.

Hải Nguyên

Khi sinh viên rời bỏ đại học để chọn trường nghề

Khi sinh viên rời bỏ đại học để chọn trường nghề

 - Lựa chọn trường đại học theo mong muốn của bố mẹ, sau một thời gian, không ít sinh viên đã quyết định rẽ hướng để theo đuổi con đường mình thực sự đam mê.

">

362 thí sinh tranh tài kỳ thi tay nghề TP Hà Nội năm 2019

Nhận định, soi kèo La Equidad vs Independiente Santa Fe, 07h00 ngày 11/4: Đạp đáy vươn đỉnh

Từ triển khai đào tạo nghề cho lao động nông thôn theo Đề án 1956 của Chính phủ trong những năm qua các địa phương ở tỉnh Kiên Giang đã xây dựng nhiều mô hình có hiệu quả kinh tế cao, có khả năng nhân rộng.

Thông qua thí điểm, các mô hình đã mang lại hiệu quả kinh tế tích cực, được thị trường chấp nhận, mang lại giá trị thương phẩm và hiệu quả kinh tế cao.

Đặc biệt các mô hình này có hơn 2.000 lao động học nghề, đã giải quyết việc làm gắn với phát triển hộ kinh tế gia đình.

Cụ thể như mô hình nuôi cá bống tượng, cá bống mú, nuôi rùa, rắn, kỳ đà ở huyện An Minh tạo thu nhập bình quân từ 2-3 triệu đồng/ người/ tháng.

Mô hình cá lồng bè ở huyện Kiên Hải và Kiên Lương đã nhân rộng 800 lồng, thu nhập bình quân 23-25 triệu đồng/bè/vụ.

{keywords}
Lao động nông thôn thoát nghèo nhờ học nghề (Ảnh minh họa: Lê Anh Dũng)

Mô hình nuôi tôm sú, trồng tiêu, trồng lúa chất lượng cao ở huyện Kiên Lương tạo thu nhập bình quân từ 3-5 triệu đồng/người/tháng.

Ngoài ra Kiên Giang cũng tổ chức đào tạo nghề thuyền trưởng, máy trường cho tàu cá hạng 4 của ngư dân trong tỉnh.

Qua đào tạo nghề đã giúp ngư dân nắm vững nguyên tắc sử dụng, sửa chữa các thiết bị điện tử và máy móc trên tàu, sử dụng thành thạo thiết bị trong khai thác thủy sản, đọc các chi tiết về tọa độ, bản đồ, vùng nước.

Đặc biệt, sau học nghề ngư dân đã được cấp bằng thuyền trưởng, máy trưởng, hội đủ điều kiện tham gia khai thác, đánh bắt hải sản theo quy định.

Tuy nhiên, tỉnh Kiên Giang cũng nhìn nhận, từ năm 2016 đến 9 tháng năm 2018, các địa phương chưa lựa chọn được các mô hình điển hình về dạy nghề nông nghiệp cho lao động nông thôn có hiệu quả.

Đa phần dạy nghề theo nhu cầu lao động của người nông thôn, vẫn còn một số mô hình xây dựng còn mang tính bộc phát, hầu hết các mô hình còn gặp khó khăn lúng túng trong tiêu thụ sản phẩm.

L.Huyền

">

Nhiều mô hình đào tạo nghề hiệu quả cho lao động nông thôn ở Kiên Giang

HLV Park Hang Seo phất cờ

Quãng thời gian hơn 1 năm qua, với rất nhiều thành công ở các cấp độ đội tuyển khác nhau, rõ ràng đây là thời điểm bóng đá Việt Nam đứng trước cơ hội lớn để thay đổi.

Tuyển Việt Nam đã có chức vô địch AFF Cup 2018 đầy thuyết phục, buộc tất cả các đối thủ phải nghiêng mình. Kế đó, với màn thể hiện chói sáng tại Asian Cup 2019, bóng đá Việt Nam đã có dịp "phổng mũi" trước bạn bè châu lục.

{keywords}
Tuyển Việt Nam, lứa trẻ U23 đang bay rất cao khi được HLV Park Hang Seo dẫn dắt

Trước đó, U23 Việt Nam cũng đã khiến cả châu Á thán phục với những chiến công rực rỡ tại Thường Châu, Asiad... Và tất nhiên, không thể quên U20 Việt Nam từng góp mặt tại giải U20 Thế giới.

Ngoại trừ tấm vé dự World Cup U20 không có dấu ấn từ HLV Park Hang Seo, phần còn lại của chiến công rực rỡ mà bóng đá Việt Nam có được đều phải ghi tên chiến lược gia người Hàn Quốc lên hàng đầu.

HLV Park Hang Seo không chỉ giúp bóng đá Việt Nam có thành tích, ông thầy người Hàn còn nâng tầm nhiều điều khác về chuyên môn lẫn tâm lý... Và giờ, đội tuyển hay U23 Việt Nam hoàn toàn có thể bước ra sân chơi châu lục với tư thế của một đội bóng sẵn sàng chinh phục đỉnh cao thay vì học hỏi như trước đây.

Để vì thế, nói bóng đá Việt Nam đang bay cao, thành công... nhờ vào HLV Park Hang Seo là không có gì quá đáng sau tất cả những gì mà chiến lược gia này truyền lửa cho các đội tuyển của chúng ta.

Và cần hành động những gì?

HLV Park Hang Seo như đã biết vào lúc này đang gánh trên vai rất nhiều trọng trách, cũng như mục tiêu cho các đội tuyển với vòng loại World Cup, cho U22 Việt Nam tại SEA Games... Kèm theo đó đương nhiên là sự kỳ vọng từ người hâm mộ, những người làm bóng đá Việt Nam.

Thế nhưng, dù đặt niềm tin trọn vẹn, hay tạo tất cả mọi điều kiện cơ hội để HLV Park Hang Seo đi đến thành công hay chuyện ông đang là công thần của bóng đá Việt Nam đi chăng nữa thì vẫn cần phải hiểu: thầy Park không phải là kiến trúc sư cho sự phát triển của bóng đá nước nhà theo cách dài lâu, bền vững cũng như có lộ trình đàng hoàng.

{keywords}
nhưng để bay cao, bay xa và ổn định dài lâu thì không thể chờ vào HLV Park Hang Seo mà phải từ cấp thượng tầng là VFF

Người hâm mộ, những người làm bóng đá Việt Nam đều có giấc mơ đưa đội tuyển đến World Cup và HLV Park Hang Seo cũng thế. Nhưng chiến lược gia người Hàn Quốc không phải là người định hướng, duy trì phát triển cho cả nền bóng đá, đó là một điều rất hiển nhiên.

Việc hoạch định, chính xác là những người làm công việc vĩ mô này phải thuộc về VFF chứ không phải ai khác. Chúng ta muốn vượt qua Thái Lan như cái đích đầu tiên, rồi tới World Cup... nhưng ông Park chỉ có thể giúp bóng đá Việt Nam hạ người Thái ở các trận đấu, giải đấu với điều kiện con người ổn, được đầu tư xứng đáng.

Phần việc còn lại, tức xây dựng con người hoạch định một chiến lược dài hơi và tất nhiên phải bắt tay thực hiện thì vẫn thuộc về VFF chứ không phải một cá nhân nào khác.

HLV Park Hang Seo chỉ giúp bóng đá Việt Nam bay cao ở thời điểm hiện tại với lứa cầu thủ tài năng mà suốt 10 năm qua mới sản sinh ra được, còn tương lai phải thuộc về những gì mà VFF “gieo” từ bây giờ.

Gạt bỏ tư duy nhiệm kỳ, ít toan tính và bắt tay vào làm việc tử tế đó là những gì người hâm mộ đang cần từ những người lèo lái bóng đá nước nhà, bởi chỉ có thế bóng đá Việt Nam mới thật sự đứng được trên đôi chân của mình.

Còn bằng không, cơ hội m đang có thể sớm kết thúc khi Quang Hải, Công Phượng, Đình Trọng... giải nghệ sau chục năm nữa. Khi ấy, đừng tiếc nuối khi đã từng có tất cả những chất xúc tác, những điều kiện tốt nhất để tạo ra một nền bóng đá mạnh với một đội tuyển có nhiều cầu thủ tài năng, có người hâm mộ thực thụ như lúc này.

Vậy nên, thầy Park đã phất cờ, ai đóng vai làm nền để thổi gió tìm đến thành công?

Duy Nguyễn

">

Ai bắt tay cùng Park Hang Seo nâng tầm bóng đá Việt?

Gian nan còn ở phía trước

"Những lời chỉ trích không làm phiền tôi", Ole Gunnar Solskjaer hào hứng sau khi MU có trận thắng 3-0 trên sân Tottenham, ở vòng 10 Premier League.

{keywords}
MU có chiến thắng quan trọng trước Tottenham

Ở Tottenham Hotspur Stadium, sự thay đổi của Solskjaer khi chuyển sang lối đá 3-5-2 tạo bước ngoặt cho trận đấu. Bên cạnh đó, những cầu thủ lớn nhất đội - Cristiano Ronaldo và Edinson Cavani - đồng loạt ghi bàn tạo khác biệt.

Chiến thắng trong chuyến đi London giúp giải tỏa áp lực tâm lý đáng kể cho Solskjaer và các cầu thủ.

"Tôi luôn nhìn về phía trước", nhà cầm quân người Na Uy thở phào. "Mỗi khi thất bại là cảm giác tồi tệ. Nhưng tôi bỏ qua những chỉ trích, chỉ tập trung cho trận đấu tiếp theo. Điều quan trọng là phải rèn luyện thể lực, trí lực và chúng tôi đã thay đổi chiến thuật".

Thực tế, có một điều không thể phủ nhận là Tottenham khủng hoảng nặng nề trước khi tiếp MU.

So với Solskjaer, Nuno Santo chịu áp lực và nguy cơ bị sa thải cao hơn. Trước vòng 10 Premier League, Spurs nhận đến 4 thất bại.

Hiện tại, với 5 trận thua sau 10 vòng đấu, Tottenham có nhiều thất bại nhất trong số các đội xếp thứ 14 trở lên.

Ngoài ra, với vỏn vẹn 9 bàn thắng, đội quân của Nuno Santo đứng thứ hai về hiệu suất kém. Norwich, hiện xếp chót bảng, là đội duy nhất ghi ít bàn hơn (3 bàn).

{keywords}
Solskjaer trút bỏ phần nào áp lực

Có thể thấy, Tottenham tồn tại quá nhiều vấn đề. Vì thế, chiến thắng 3-0 cuối tuần qua chưa không đồng nghĩa MU đã vượt qua khủng hoảng.

Gian nan vẫn còn phía trước, khi Quỷ đỏ tái đấu Atalanta ở Champions League và derby thành Manchester với Man City.

Cần giữ đôi chân trên mặt đất

Mùa này, MU từng có những chiến thắng tưng bừng không kém màn trình diễn gần nhất tại Tottenham Hotspur Stadium.

Họ khởi đầu mùa giải với chiến thắng 5-1 trước Leeds United, hay vượt qua Newcastle 4-1.

Hai tuần trước, đội quân của Solskjaer có màn ngược dòng ngoạn mục thắng Atalanta 3-2, trong thế trận mà họ để thủng lưới 2 bàn sau chưa đầy 30 phút từ khi bóng lăn.

Sau những bữa tiệc hấp dẫn, MU của Solskjaer lại đánh mất mình một cách khó hiểu. Điều này như một thói quen trong quá khứ.

{keywords}
Trước mắt MU là hai trận khó khăn

Chính vì thế, một số CĐV vẫn hoài nghi về sự ổn định của đội nhà sau trận thắng Tottenham.

Khả năng kiểm soát tâm lý chung của tập thể Quỷ đỏ là một vấn đề. Bởi vì, bản thân Solskjaer chưa bao giờ cho thấy ông là một chuyên gia tâm lý giỏi dù luôn cố gắng mô phỏng các phương thức thời Sir Alex Ferguson.

"Hy vọng chiến thắng này giúp MU sang trang", Ronaldo lạc quan. Liệu mong muốn ấy có thành hiện thực hay không ít nhiều được giải đáp trước Atalanta.

Không phải đội bóng giàu truyền thống, nhưng Atalanta là một trong những kẻ đáng xem nhất châu Âu hiện nay. Đại diện Italy đặc biệt nổi bật về sức mạnh tinh thần cùng đam mê tấn công.

Solskjaer đã vượt qua áp lực, nhưng để giữ chiếc ghế lâu dài, ông còn nhiều việc phải làm cùng MU.

Đại Phong

MU tìm lại nụ cười: Khi Solskjaer thay đổi ở đường cùng

MU tìm lại nụ cười: Khi Solskjaer thay đổi ở đường cùng

MU có chiến thắng quan trọng 3-0 trên sân của Tottenham, thành quả tích cực từ việc Solskjaer mạnh dạn thực hiện sự thay đổi về lối chơi.

">

MU đối mặt gian nan: Đừng lạc quan sớm, Solskjaer

友情链接