Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủ

Môi giới cũng chỉ được mua bán sản phẩm do doanh nghiệp mình đang làm việc phân phối, triển khai. Mọi thông tin về môi giới, mua bán phải công bố đầy đủ, công khai. Điều này đồng nghĩa không còn chuyện "chân đạp nhiều thuyền" và làm thời vụ như trước đây, ông Thêm nói.

Cũng theo Luật sư Lê Trọng Thêm, quy định mới quản chặt hơn các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Hiện nay vẫn có không ít sàn vì tránh phải gánh các chi phí về lương, bảo hiểm, thuế... đã né ký hợp đồng lao động với môi giới hay chỉ ký hợp đồng cộng tác thời vụ. Điều này dẫn đến nhiều môi giới thiếu sự quản lý, giám sát, hoạt động tự do, tràn lan không tuân thủ quy định làm nghề, gây ảnh hưởng đến uy tín ngành, tạo rủi ro cho khách hàng.

"Yêu cầu môi giới phải gắn bó và được quản lý bởi doanh nghiệp cụ thể sẽ tăng tính trách nhiệm với cả hai bên", ông Thêm cho hay.

Chuyên gia truyền thông Nguyễn Vũ Tuấn Tú đánh giá nhược điểm lớn của ngành môi giới là đa phần vẫn ở mức "cò", tức chưa được đào tạo bài bản, tính chuyên nghiệp yếu. Khi thị trường nóng sốt, lực lượng môi giới tự do xuất hiện rầm rộ, từ xe ôm, bán hàng, nhân viên hành chính... đều có thể trở thành nhà môi giới bất động sản. Làm nghề dễ dàng khiến môi giới bị đánh giá là nghề thời vụ, nhân sự ngành mất dần uy tín.

"Luật mới tăng tính quản lý và yêu cầu cao hơn về chuyên môn giúp hạn chế môi giới thời vụ lộng hành, làm loạn thị trường", ông Tú chia sẻ.

">

Còn theo độc giả ThuyHoaDieu thì: “Hỗ trợ cho tài năng, năng khiếu phát triển nhẽ ra cần làm sớm và hào phóng. Hoạt động thể thao hỗ trợ được, tại sao văn chương lại không?” 

Độc giả P. Phương Nga phân tích thẳng thắn: “Thật ra, các nhà văn nhà thơ nhạy cảm hơn người bình thường rất nhiều. Họ đã phải nhờ tới sự hỗ trợ thì tức là không còn lựa chọn nào khác. Thế nên khi lời đề nghị bị từ chối, họ cũng phải giữ sĩ diện chứ! Còn ngửa tay nhận thì quá buồn cười. Ủng hộ Hội Nhà văn từ chối món quà muộn và có phần bất đắc dĩ này”. Bạn Lê Ngọc Hân cũng ủng hộ việc Hội Nhà văn tự túc mua vé máy bay cho đại biểu: “Danh hiệu hay quà tặng hay hỗ trợ còn gắn liền với lòng tự trọng của người nhận. Hoan nghênh sự "từ chối" rất hay của Hội Nhà văn!”.

Ai mời nhà văn biểu diễn để có kinh phí đi hội nghị? 

Một độc giả ký tên 'Guest' động viên các nhà văn trẻ: “Các bác hãy cố gắng viết hay lên, bán lấy nhiều tiền mà mua vé máy bay!”. Trong khi bạn đọc Trần Mạnh Hùng nêu ý kiến: “Ngẫm đi thì cũng ngẫm lại, diễn viên - ca sĩ dễ sống hơn nhà văn - nhà thơ nhiều. Doanh nghiệp có thể mời họ biểu diễn, mời họ đại diện hình ảnh. Họ có kinh phí cho các hoạt động nghệ thuật của mình. Còn ai mời nhà văn nhà thơ biểu diễn để họ có tiền có kinh phí đi dự hội nghị những người viết văn trẻ không?”. 

Cũng có góc nhìn tương đồng với bạn Trần Mạnh Hùng, độc giả Lê Tuấn Việt chia sẻ: “Nhiều người nêu ý kiến các nhà văn phải chủ động mua vé, thanh toán chi phí đi lại... Đúng thế nhưng trước hết, để làm được thế, độc giả cần trả tiền cho các tác phẩm của các nhà văn. Đừng đọc chùa, đừng đọc online, đừng đọc sách lậu... Có thế nhà văn mới có tiền để chi trả và không sống dựa vào bất cứ nguồn ngân sách nào”. 

Trong khi đó, bạn Trường Sơn cho rằng: “Cơm áo không đùa với khách thơ (văn)... Nếu để họ phải nặng gánh tiền bạc thì làm gì còn cảm hứng, còn linh cảm mà sáng tác? Tôi nghĩ họ không phải hiệp hội ngành nghề thì nên có những hỗ trợ kịp thời và đúng lúc”. 

Ở một góc nhìn khác, độc giả Linhdong đặt vấn đề: “Cần gì tài trợ! Nhà văn là tài năng tự cứu được mình vì vậy phải viết đúng tâm can mình mà không phải viết theo phong trào, chỉ đạo”. 

Xin tài trợ vé máy bay để đi đại hội là thiếu tự trọng

Bạn đọc Lê Văn Phủng không tán đồng việc Hội Nhà văn xin hỗ trợ: “Về nguyên tắc, các Hội và Hội viên phải tự lo lấy, ngân sách Nhà nước không cấp cho hoạt động mang nặng tính cá nhân nào. Hội nào và Hội viên nào cũng vậy”. Bạn đọc Táo Văn hóa LHH thì đặt vấn đề: “Thông thường một nhà văn có thể kiêm một "nhà" khác, ví dụ nhà giáo, nhà công nghệ, nhà mạng, thậm chí có nhà cho thuê.... Nghĩa là ai cũng có những mảng khác để kiếm sống. Thiết nghĩ thời buổi này rất ít có nhà văn giống như anh giáo Thứ trong Sống mònngày xưa. Vì vậy, đặt vấn đề xin tài trợ vé máy bay để đi đại hội là thiếu tự trọng, là làm phiền nhà nước”.

Độc giả Vũ Viết Thuấn chia sẻ: “Tôi rất mặc cảm với các loại công văn xin hỗ trợ. Nếu cảm thấy kinh phí hạn hẹp nên tổ chức họp trực tuyến, sao cứ phải vào Đà Nẵng? Hãy nghĩ tới nhiều em nhỏ miền núi cơm chưa đủ no áo chưa đủ ấm, giày dép không có mà đi để cân nhắc mà hành động”. Trong khi đó, theo bạn Thanh Hiep Nguyen, Hội Nhà văn “không bỏ được tính cách bao cấp và lệ thuộc, Hội Nhà Văn Việt Nam cứ "đến hẹn lại lên", chẳng cần chuẩn bị ngân sách tiêu dùng cho hội nghị của mình”.

Hoàn Dân hy vọng các hội phải “tự lực”: “Tuy rất khó khăn, nhưng người dân vẫn đóng đủ các loại thuế để "nuôi" các hội rồi. Các hội phải hiểu điều đó và phấn đấu tự lực dần đi là vừa”.

Đây cũng là quan điểm của khá nhiều độc giả. Theo bạn Đặng Trí Dũng: “Hội Nhà văn còn dựa dẩm vào nhà nước nhiều quá, không có tinh thần cầu tiến theo cơ chế thị trường. Cứ hoài cổ theo kiểu bao cấp thì làm sao theo kịp tiến bộ xã hội đây? Làm sao sáng tác phát triển theo kịp trào lưu công nghiệp hóa, hiện đại hóa nước nhà? Hãy xếp bút nghiên, học tập theo tinh thần xóa bao cấp đầy đủ rồi hãy tổ chức hội nghị giao lưu”.

Bạn Dung Bui cho rằng: “Hội nào thì cũng vậy cả thôi đã có kinh phí hoạt cả năm trích ra từ ngân sách của Nhà nước (tiền thuế của dân), căn cứ vào đó mà chi tiêu, nếu không đủ đi máy bay thì đi tàu hay ô tô. Không thể cứ nhân danh Hội mà xin mãi. Nếu các Hội khác cùng xin thì Thành ủy Hà Nội tính sao? Tôi đồng tình với việc không chi cho các công văn xin tiến để đi họp của các Hội như vậy. Tiền thuế của dân cần chi tiêu đúng…”. 

Nguyễn Dũng lại nêu ý kiến: “Hội nào cũng nghĩ mình quan trọng, cũng đi xin thì tiền ở đâu ra vậy, sao không tự mở các hoạt động mà kiếm tiền quỹ để hoạt động?”. Đây cũng là góc nhìn rất đáng quan tâm, chú ý đối với các hội văn học - nghệ thuật. 

Lê Cúc(tổng hợp)

Ông Victor Ngo - đại diện Ban tổ chức cuộc thi khẳng định, Việt Nam có một di sản văn hóa phong phú, quyết định tổ chức cuộc thi tại đây là minh chứng cho nền nghệ thuật đang phát triển. 

"Trong bốn thập kỷ qua, UOB Painting of the Yearđã phát hiện và nuôi dưỡng các thế hệ nghệ sĩ tài năng xuất chúng ở Đông Nam Á. Chúng tôi tin rằng cuộc thi sẽ giúp các nghệ sĩ bộc lộ niềm đam mê và đóng góp vào sự phát triển của nền nghệ thuật thị giác tại Việt Nam, cho dù họ là nghệ sĩ tên tuổi hay đơn thuần là những người có khát vọng”, ông Victor Ngo chia sẻ.

"Đây là cơ hội tuyệt vời để các nghệ sĩ Việt thể hiện tài năng của mình và được công nhận trên thị trường nghệ thuật quốc tế, mang lại giá trị lớn hơn cho nền mỹ thuật Việt Nam. Tôi mong chờ được xem các bài dự thi và khám phá những tài năng mới", hoạ sĩ Lương Xuân Đoàn cho biết.

Bên cạnh vinh dự, ông cảm thấy "thách thức và áp lực không hề nhẹ" bởi phải "bảo trọng, công tâm lựa chọn tác giả tài năng, gương mặt mới cho nền mỹ thuật đương đại để Việt Nam lại được nhắc tới trên bản đồ nghệ thuật ASEAN".

“Chiến thắng trong UOB Painting of the Yearlà bước đệm quan trọng để nâng cao tên tuổi và các tác phẩm nghệ thuật của tôi trên trường quốc tế”, nghệ sĩ Chaichana Luetrakun chia sẻ.

Lựa chọn màu xanh làm chủ đạo, bạn đã có ý tưởng gì với sắc màu nổi bật, trẻ trung này? Nếu vẫn đang “bí”, hãy thử chọn cho mình một chiếc kính có gọng xanh xem sao, chúng sẽ khiến bạn nhìn tươi mới hơn rất nhiều đấy. Và nếu bạn cần một thứ gì đó bổ sung thêm cho vẻ sành điệu, cá tính và khác biệt của mình - một chiếc chân váy kẻ tone xanh sẽ là một lựa chọn hoàn hảo.

2. Màu nhạt

Nếu bạn đang sở hữu một chiếc chân váy dài, xoè với màu xanh bạc hà dịu mát, tại sao không thử phối chúng ton-sur-ton với một chiếc kính có cùng tone màu như vậy? Cùng nhau, chúng tạo nên một set đồ vừa sành điệu, vừa rất thanh lịch và nhẹ nhàng.

3. Pastel

Một chút pastel sẽ khiến mọi set đồ trở nên ngọt ngào hơn. Trong trường hợp bạn đang diễn sẵn một set đồ trơn màu rồi, hãy lựa cho mình một chiếc clutch có hoạ tiết pastel nhẹ nhàng, thanh thoát. Chúng sẽ giúp set đồ của bạn nhìn tươi mới, trẻ trung hơn mà không hề quá nổi bật hay khác biệt.

4. Trắng gợi cảm

White-on-white vẫn là công thức khiến nhiều quý cô say mê nhất trong mùa hè năm nay. Vậy làm thế nào để set đồ này trở nên ấn tượng hơn, gợi cảm hơn mà chẳng hề mất đi nét thanh lịch, kín đáo cần có? Hãy tin chúng tôi đi, bạn sẽ cần một chút phụ kiện ánh kim như đồng hổ mặt lớn, nhẫn, vòng tay, vòng cổ… Chúng sẽ khiến bạn nhìn gai góc, mạnh mẽ hơn. Trong khi đó, một chiếc túi da trắng sẽ mang đến cho set đồ của bạn chút layering đầy sang trọng và đẳng cấp, hơn nữa lại cực kỳ tiện dụng với các quý cô công sở.

5. Màu hồng

Sàn diễn thời trang năm nay tràn ngập những sắc hồng ngọt ngào, vì thế chẳng có lý do gì mà bạn lại bỏ qua sắc độ tuyệt vời này cả. Để thử sức với xu hướng này, bạn có thể phối đồ với một chiếc váy suông màu hồng nhạt, phối đơn giản cùng một chiếc đồng hồ mặt lớn nghịch ngợm. Một gợi ý rất an toàn và hoàn hảo cho những quý cô ưa phong cách nữ tính xen lẫn chút năng dộng, trẻ trung.

6. Nhẹ nhàng

Cũng giống như màu hồng, màu hồng pastel nhạt đang là một trong số những xu hướng hot nhất hiện nay trên mọi sàn diễn thời trang. Nói vậy không phải là để bạn khoác lên mình mọi màu hồng nhạt bạn nhìn thấy. Thay vào đó, hãy lựa chọn thật cẩn thận và tinh tế. Ví dụ như một chiếc satchel, một chiếc túi da hay kính gọng hồng nude sẽ là lựa chọn không thể tuyệt hơn để mang đến cho bạn một vẻ ngoài vừa sành điệu và rất mực nữ tính.

7. Metallic

Không gì quyến rũ hơn là metallic phối cùng màu đen. Tuy nhiên, bạn vẫn sẽ cần một chút gì đó để màu đen của mình trở nên khác biệt, cá tính hơn mọi ngày. Một chiếc đồng hồ metallic mặt to sẽ khiến set đồ của bạn gai góc hơn rất nhiều, hơn nữa lại cực kỳ dễ ứng dụng vào cuộc sống hàng ngày. Hoặc nếu không, những chiếc vòng tay, vòng cổ nhỏ xinh với ánh metallic đẳng cấp đủ để khiến bạn tự tin hơn khi bước xuống phố rồi.

(Theo Trí Thức Trẻ)

Meta là một trong những ông lớn sẽ xuất hiện tại iContent 2024. Ở diễn đàn phiên sáng bắt đầu từ 9h30, bà Mai Nguyễn, Quản lý đối tác chiến lược, Tập đoàn Meta sẽ bàn về câu chuyện tạo môi trường cho ngành sáng tạo nội dung số phát huy nội lực. Bà nhấn mạnh về cách Meta hỗ trợ các nhà sáng tạo nội dung thể hiện bản thân, qua đó khám phá sở thích và kết nối cộng đồng một cách hiệu quả.

Đăng ký dự Vietnam iContent 2024 miễn phí tại đây

Cảnh sát Nhật Bản đang tiến hành điều tra nguyên nhân cái chết của Nakayama Miho. Phía công ty quản lý của nữ diễn viên cho biết: "Chúng tôi rất lấy làm tiếc phải thông báo tin tức đột ngột và đau buồn này. Thông tin này khiến những người yêu mến và ủng hộ cô ấy sốc".

Ngay từ tối 6/12, công ty quản lý của Nakayama Miho thông báo hủy toàn bộ lịch trình của cô. Lý do đưa ra là nghệ sĩ gặp phải vấn đề thể chất nghiêm trọng. Ngọc nữ Nhật Bản có kế hoạch biểu diễn tại 2 sự kiện âm nhạc mừng Giáng sinh vào chiều tối 6/12. 

Bài đăng cuối cùng của nữ diễn viên trên Instagram được chia sẻ đúng 1 ngày trước khi cô mất. Đó là một bức ảnh nghệ thuật được trưng bày tại triển lãm cùng dòng ghi chú: "Tôi đã tới địa ngục và trở lại. Nói thật với các bạn, cảm giác đó thật tuyệt vời. Trái tim của tôi đập nhộn nhịp những ngày qua nên tôi chỉ có thể nói với những người ở bên tôi". 

Nakayama Miho (SN 1970) là diễn viên kiêm ca sĩ hàng đầu Nhật Bản. Cô bắt đầu hoạt động nghệ thuật từ năm 15 tuổi. Người đẹp được mệnh danh là "ngọc nữ màn ảnh", "nữ hoàng phim truyền hình Nhật Bản" nhiều năm nay. 

Bộ phim nổi tiếng trong sự nghiệp diễn xuất của cô phải kể tới Bức thư tình(1995). Phim thành công về doanh thu phòng vé tại quê nhà, giúp cô giành nhiều giải thưởng điện ảnh của Nhật Bản. 

Năm 1998, cô trở thành Nữ diễn viên chính xuất sắc tại giải thưởng Viện Hàn lâm Phim truyền hình Nhật Bản với tác phẩm Nemureru Mori, đóng cùng tài tử Takuya Kimura. Ngoài ra, Nakayama Miho còn nhận đề cử Nữ chính xuất sắc tại giải thưởng Viện Hàn lâm Điện ảnh Nhật Bản nhờ tác phẩm Tokyo Biyori.

Về đời tư, Nakayama Miho đã ly hôn đạo diễn Hitonari Tsuji vào năm 2014. Nữ diễn viên chọn kết thúc hôn nhân sau 12 năm chung sống và có 1 con trai. Cô giao quyền nuôi dưỡng con cho chồng cũ. Con trai và chồng cũ của nữ diễn viên đang sống tại Pháp.