Xem World Cup mọi lúc mọi nơi với E71Pro

Trạm phát sóng DVB-T2 tại Đồng Nai được triển khai theo chủ trương số hóa truyền hình của Chính phủ, được hoàn thiện và phát sóng thử nghiệm từ ngày 01/7/2017. Đây là trạm phát sóng thứ 11 của VTC phát sóng theo tiêu chuẩn DVB-T2 và là trạm phát hình kỹ thuật số mặt đất thứ 50 trên toàn quốc.

Tại Đồng Nai, Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC đã thực hiện thiết lập phát sóng đơn tần SFN DVE-T2 cùng khu vực miền Đông Nam bộ, mang lại chất lượng phát sóng cao, ổn định cho khu vực rộng lớn và tiết kiệm tài nguyên tần số quốc gia.

Dữ liệu trên hệ thống bigdata của batdongsan.com.vn cho thấy, mức độ quan tâm của người tìm mua BĐS đã hồi phục trở lại, bằng với mức ở tháng 7/2021, tăng từ 55-67% so với tháng 9/2021. Trong tháng 10/2021, nhiều địa phương kiểm soát dịch tốt, các hoạt động sản xuất kinh doanh được mở cửa trở lại đã tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho thị trường này.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, dự đoán từ nay đến đầu năm 2022, thị trường BĐS sẽ chưa có nhiều thay đổi lớn. Nhà đầu tư thực hiện các giao dịch "lướt sóng", ngắn hạn khó khả thi, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn kiểm soát dịch và còn những hạn chế trong giao tiếp xã hội, các hoạt động kinh doanh.

Thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi nhanh chóng, nhưng sẽ chưa có nhiều chuyển biến tức thời

Một chuyên gia đánh giá: “Tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, “lướt sóng” vô tội vạ mà quên mất rằng: muốn cólợi nhuận cao từ BĐS thì cần có thời gian phân tích kỹ lưỡng về thị trường trước khi “xuống tiền”. Các nhà đầu tư nên nhắm vào tầm nhìn trung hoặc dài hạn”.

Mặt khác, sau thời gian giãn cách xã hội, nhiều người có xu hướng tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” tại các khu vực ven các thành phố lớn, với không gian gần gũi thiên nhiên và yên bình, nhằm tách biệt giữa cuộc sống và công việc. Những nơi này vừa có thể an cư, vừa đa dạng tiềm năng sinh lời như: cho thuê, kinh doanh thương mại…

Bên cạnh đó, thấu hiểu nhu cầu của khách hàng, định hướng phát triển, cơ sở hạ tầng… cũng là những yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn sản phẩm ở các dự án.

BĐS biển pháp lý sở hữu lâu dài được quan tâm

Xu hướng chuyển dịch ra khỏi vùng trung tâm đô thị lớn như TP.HCM, để đổ về khu vực vùng ven qua các tuyến cao tốc, hạ tầng trọng điểm được dự đoán sẽ dẫn dắt thị trường BĐS phía Nam trong thời gian tới. Đặc biệt, đó là các khu vực ven biển lân cận TP.HCM, di chuyển chỉ trong vài giờ lái xe, giá “mềm”, hưởng lợi từ hạ tầng và đáp ứng không gian sống gần gũi thiên nhiên.

BĐS biển sở hữu lâu dài thu hút các nhà đầu tư

Để tìm kiếm cơ hội đối với loại hình BĐS ven biển, đặc biệt là đất nền có pháp lý sở hữu lâu dài tại các thị trường “kỳ cựu” như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… là điều không dễ dàng, khi giá đất tại các khu vực này đã tăng cao. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển mục tiêu đến những vùng đất mới, với giá đất còn tương đối “mềm” và dư địa tăng giá lớn.

Một trong những khu vực được quan tâm phải kể đến La Gi, Bình Thuận. Một nhà đầu tư BĐS phía Nam cho biết, hiện giá BĐS La Gi đang dao động khoảng 30 - 45 triệu/m2. Các vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đất đạt mức 35 - 60 triệu/m2. Mặt bằng giá này còn thấp hơn nhiều so với giá BĐS ven biển tại Phan Thiết, Mũi Né hay Hồ Tràm. Nhờ đó, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời mạnh mẽ khi La Gi lên thành phố theo quy hoạch vào năm 2025.

BĐS La Gi kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới khi địa phương nâng cấp lên thành phố

Không chỉ sở hữu lợi thế về giá, được quy hoạch nâng cấp lên thành phố, BĐS La Gi còn được kỳ vọng đón nhiều “đợt sóng” tăng giá khi có “lực đẩy” lớn từ các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai như: sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, các đường kết nối trực tiếp với cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM còn 1,5 giờ…

Mặt khác, sự xuất hiện của các dự án phức hợp đô thị biển quy mô được đầu tư, quy hoạch bài bản tại La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần tạo “lợi thế kép” cho BĐS khu vực. Những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí liền kề biển, gần khu dân cư sầm uất được các chuyên gia đánh giá: vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững từ tiềm năng phát triển du lịch, thương mại…; vừa là “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng cho các nhà đầu tư.

Thu Hằng

Ngôi nhà cấp 4 này được xây dựng ở giữa một mảnh đất rộng thuộc làng quê. Thiết kế đơn giản vừa tạo nét mộc mạc, yên bình vừa giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng

Tông màu xám trắng, nền sảnh chính và các chân tường đều được ốp đá giúp căn nhà trông vững chãi, khỏe khoắn. Hệ cửa sổ bằng kính giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng tự nhiên

Ngôi nhà cấp 4 mái thái chữ L này để chừa một khoảng trống nơi mái hiên cạnh sảnh chính. Một đường dẫn nhỏ, dốc nhẹ được bố trí để dẫn lên sảnh phụ, thuận tiện để dắt xe vào nhà hoặc làm lối đi phụ cho người già

Hệ cửa làm bằng gỗ và một phần tường được ốp gạch tạo nên điển nhấn cho căn nhà. Mẫu Thiết kế này khá đặc biệt ở chỗ có đến 2 cửa chính: 1 cửa vào phòng khách, cửa còn lại vào phòng thờ

Căn nhà này có thiết kế ấn tượng và đẹp mắt, sở hữu một khoảng sân khá rộng, phần hông nhà tận dụng làm nơi đậu xe ô tô vô cùng tiện lợi

Sơn tường màu trắng tinh tế, bậc tam cấp cao cùng mái thái dốc giúp căn nhà trông cao ráo, thanh thoát

Mái thái màu xanh nổi bật, mặt tiền dát đá xám, các đường viền chân tường ốp đá giúp căn nhà thu hút ngay từ cái nhìn đầu tiên

Nếu muốn tăng không gian sử dụng nhưng lại không muốn tốn quá nhiều kinh phí xây dựng, bạn có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này

Nhà cấp 4 mái thái chữ L thiết kế đơn giản rất phổ biến ở nông thôn vì chi phí xây dựng rẻ. Ngôi nhà này thiết kế mái thái giật cấp, có 2 cột trụ chính cỡ lớn để nâng đỡ phần mái. Góc chữ L nhỏ bên hông nhà tận dụng làm chỗ để xe mà không làm mất đi tính thẩm mỹ của toàn bộ không gian

Minh Châu(Tổng hợp)

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại cho gia đình đông người

Nếu so sánh với nhà 1 tầng hay 3 tầng thì nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ tối ưu được cả giá cả xây dựng lẫn không gian sinh hoạt cho gia đình đông thành viên.

Mới đây, một lốp và la zăng xe Bugatti Veyron cũng đã được rao bán, với tình trạng gần như mới nguyên. Nhiều người cho rằng, nếu kiên trì, thậm chí bạn có thể sẽ tự lắp được một chiếc Veyron ngay tại nhà của mình.

Bộ lốp và la zăng của Bugatti Veyron đang được rao bán

Một bộ lốp Bugatti Veyron tiêu chuẩn đắt gấp rưỡi bộ lốp trên eBay

Không có gì ngạc nhiên khi la zăng và lốp xe Bugatti Veyron không hề rẻ, nguyên 4 bánh được bán trên eBay có giá lên tới 100.000 USD. Thực tế, mức giá đó có thể coi là trên trời nhưng với những chủ xe Veyron thì đây chỉ là 1 trong nhiều thay đổi nhỏ khi sử dụng siêu xe này. Điển hình là nếu bình xăng, chủ xe sẽ phải chi tới 42.000 USD, bằng tiền mua 1 chiếc xe tầm trung.

Bộ la zăng của Bugatti được sản xuất tại Ý.

Theo thông tin của người bán, bộ la zăng tiêu chuẩn OZ Razing được thiết kế dành riêng cho Bugatti Veyron được bọc trong lốp Michelin nguyên bản và vẫn còn 85% chất lượng so với lúc mới xuất xưởng. Bộ lốp được giữ nguyên bản và chưa tân trang lần nào. Nếu mua trực tiếp từ Bugatti một bộ lốp và la zăng thay thế mới, bạn sẽ mất tới 150.000 USD, rõ ràng bạn sẽ tiết kiệm rất nhiều tiền.

Logo Bugatti được khắc dập nổi trên la zăng

Trung bình mỗi chiếc lốp mất khoảng 1 giờ để chế tạo và Michelin lưu ý phải thay la zăng sau 2 lần thay lốp để đảm bảo an toàn khi lái Veyron ở tốc độ cao. Thực tế, nếu ở tốc độ tối đa, Michelin cho biết lốp xe chỉ tồn tại được trong 15 phút, tuy nhiên, với khối động cơ V12 8.0L xe sẽ hết xăng trong 8 phút.

(Theo Cartime)

Cho thuê ô tô tự lái, sơ sẩy mất xe như chơi

Cho thuê ôtô tự lái là dịch vụ dễ hái ra tiền nhưng cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Lợi dụng thủ tục cho thuê xe sơ sài, nhiều đối tượng lừa đảo thuê ô tô rồi mang đi cầm cố, làm giả giấy tờ bán xe.

Một chiếc Lamborghini Huracan LP 610-4 với ngoại thất độc đáo đã xuất hiện trên một tuyến phố trung tâm TP.HCM dịp cuối tuần. "Lớp áo" mới của xe là sự kết hợp giữa màu sơn trắng nguyên bản và decal màu đen nhám.

Cụ thể, tông màu trắng xuất hiện ở phần đầu xe và chuyển sang màu đen nhám ở đuôi xe, đi kèm những đường kẻ màu đen nhám tạo điểm nhấn.

Đây là một trong 4 chiếc Huracan LP 610-4 thuộc diện nhập khẩu chính hãng tại Việt Nam. Chiếc xe này còn đặc biệt hơn khi sở hữu màu sơn trắng, vốn không xuất hiện trên bất kì chiếc Huracan nào ở thị trường trong nước.

Bộ mâm là loại năm chấu kép được sơn đen, đi kèm với cùm phanh màu cam nổi bật.

Ngoài phần ngoại thất được dán decal, nội thất xe cũng được làm lại với da bò màu cam, trong khi nguyên bản là da màu đen. Vô lăng là dạng 3 chấu thể thao, tích hợp nhiều nút bấm và nút chuyển chế độ lái. Phía sau là hai lẫy chuyển số và cụm đồng hồ trung tâm.

Ghế được thiết kế ôm người. Logo Lamborghini xuất hiện trên tựa đầu.

Cung cấp sức mạnh cho Lamborghini Huracan LP 610-4 là khối động cơ V10, dung tích 5.2L hút khí tự nhiên, sản sinh công suất 610 mã lực và 560 Nm mô-men xoắn. Kết hợp với hộp số bán tự động ly hợp kép 7 cấp và hệ dẫn động 4 bánh, xe có thể đạt vận tốc 100 km/h từ trạng thái tĩnh trong 3,2 giây, tốc độ tối đa 325 km/h.

Huracan là dòng xe phổ biến thứ hai sau Aventador với 17 chiếc được nhập về nước, bao gồm nhiều phiên bản khác nhau như LP 610-4, LP 580-2, EVO, STO và mới đây nhất là EVO RWD.

Thời điểm mới ra mắt, Huracan LP 610-4 là mẫu xe cạnh tranh trực tiếp với 488 GTB. Giá của mẫu xe này trên thị trường xe cũ Việt Nam dao động trong khoảng 11 tỷ đồng.

Cải tạo nhà nhỏ xập xệ ở phố cổ thành không gian hiện đại rộng thênh thang

Nhóm kiến trúc sư, cũng là những người bạn đã mua lại căn hộ hầu như bị bỏ hoang để cải tạo thành một không gian hiện đại và ấm cúng.