Thể thao

Xu hướng đầu tư bất động sản nào sẽ ‘nóng’ thời bình thường mới?

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-22 04:03:50 我要评论(0)

Cẩn thận khi “lướt sóng”Dữ liệu trên hệ thống bigdata của batdongsan.com.vn cho thấy,ướngđầutưbấtđộnvideo bàn thắng bóng đávideo bàn thắng bóng đá、、

Cẩn thận khi “lướt sóng”

Dữ liệu trên hệ thống bigdata của batdongsan.com.vn cho thấy,ướngđầutưbấtđộngsảnnàosẽnóngthờibìnhthườngmớvideo bàn thắng bóng đá mức độ quan tâm của người tìm mua BĐS đã hồi phục trở lại, bằng với mức ở tháng 7/2021, tăng từ 55-67% so với tháng 9/2021. Trong tháng 10/2021, nhiều địa phương kiểm soát dịch tốt, các hoạt động sản xuất kinh doanh được mở cửa trở lại đã tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho thị trường này.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, dự đoán từ nay đến đầu năm 2022, thị trường BĐS sẽ chưa có nhiều thay đổi lớn. Nhà đầu tư thực hiện các giao dịch "lướt sóng", ngắn hạn khó khả thi, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn kiểm soát dịch và còn những hạn chế trong giao tiếp xã hội, các hoạt động kinh doanh.

{ keywords}
 Thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi nhanh chóng, nhưng sẽ chưa có nhiều chuyển biến tức thời

Một chuyên gia đánh giá: “Tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, “lướt sóng” vô tội vạ mà quên mất rằng: muốn cólợi nhuận cao từ BĐS thì cần có thời gian phân tích kỹ lưỡng về thị trường trước khi “xuống tiền”. Các nhà đầu tư nên nhắm vào tầm nhìn trung hoặc dài hạn”.

Mặt khác, sau thời gian giãn cách xã hội, nhiều người có xu hướng tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” tại các khu vực ven các thành phố lớn, với không gian gần gũi thiên nhiên và yên bình, nhằm tách biệt giữa cuộc sống và công việc. Những nơi này vừa có thể an cư, vừa đa dạng tiềm năng sinh lời như: cho thuê, kinh doanh thương mại…

Bên cạnh đó, thấu hiểu nhu cầu của khách hàng, định hướng phát triển, cơ sở hạ tầng… cũng là những yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn sản phẩm ở các dự án.

BĐS biển pháp lý sở hữu lâu dài được quan tâm

Xu hướng chuyển dịch ra khỏi vùng trung tâm đô thị lớn như TP.HCM, để đổ về khu vực vùng ven qua các tuyến cao tốc, hạ tầng trọng điểm được dự đoán sẽ dẫn dắt thị trường BĐS phía Nam trong thời gian tới. Đặc biệt, đó là các khu vực ven biển lân cận TP.HCM, di chuyển chỉ trong vài giờ lái xe, giá “mềm”, hưởng lợi từ hạ tầng và đáp ứng không gian sống gần gũi thiên nhiên.

{ keywords}
BĐS biển sở hữu lâu dài thu hút các nhà đầu tư

Để tìm kiếm cơ hội đối với loại hình BĐS ven biển, đặc biệt là đất nền có pháp lý sở hữu lâu dài tại các thị trường “kỳ cựu” như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… là điều không dễ dàng, khi giá đất tại các khu vực này đã tăng cao. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển mục tiêu đến những vùng đất mới, với giá đất còn tương đối “mềm” và dư địa tăng giá lớn.

Một trong những khu vực được quan tâm phải kể đến La Gi, Bình Thuận. Một nhà đầu tư BĐS phía Nam cho biết, hiện giá BĐS La Gi đang dao động khoảng 30 - 45 triệu/m2. Các vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đất đạt mức 35 - 60 triệu/m2. Mặt bằng giá này còn thấp hơn nhiều so với giá BĐS ven biển tại Phan Thiết, Mũi Né hay Hồ Tràm. Nhờ đó, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời mạnh mẽ khi La Gi lên thành phố theo quy hoạch vào năm 2025.

{ keywords}
 BĐS La Gi kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới khi địa phương nâng cấp lên thành phố

Không chỉ sở hữu lợi thế về giá, được quy hoạch nâng cấp lên thành phố, BĐS La Gi còn được kỳ vọng đón nhiều “đợt sóng” tăng giá khi có “lực đẩy” lớn từ các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai như: sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, các đường kết nối trực tiếp với cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM còn 1,5 giờ…

Mặt khác, sự xuất hiện của các dự án phức hợp đô thị biển quy mô được đầu tư, quy hoạch bài bản tại La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần tạo “lợi thế kép” cho BĐS khu vực. Những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí liền kề biển, gần khu dân cư sầm uất được các chuyên gia đánh giá: vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững từ tiềm năng phát triển du lịch, thương mại…; vừa là “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng cho các nhà đầu tư.

Thu Hằng

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
18 đội vào vòng chung kết giải vô địch các CLB golf Hà Nội mở rộng 2023 - 1
Giải đấu diễn ra với chất lượng chuyên môn cao.

Nếu như ở vòng đấu loại năm ngoái, nhiều đội tuyển đã không để lại nhiều ấn tượng, thì năm nay, họ đã có những bước tiến lớn để giành vé vào thi đấu vòng chung kết gồm có: CLB Thái Hưng Hà, Hoàng Mai, Ciputra, Royal Golf Club, GL 92-95, R77…

Điểm nổi bật tiếp theo đến từ nhiều tân binh của giải. Dù lần đầu tiên tham dự sân chơi đồng đội lớn nhất Việt Nam, các CLB này không hề lép vế so với nhiều cựu binh.

Điểm sáng cuối cùng chính là công tác kỹ thuật, áp dụng công nghệ livescore (công ty SGolf phát triển), cập nhật điểm số nhanh chóng, từ đó tạo nên sức nóng của các đội tuyển, các vận động viên và cổ động viên.

Chủ tịch Hiệp hội Golf Hà Nội Nguyễn Tô Ninh - Trưởng BTC giải đánh giá, do tính chất cạnh tranh tại vòng loại năm nay rất lớn nên hầu hết các CLB đã có sự chuẩn bị tích cực, đầu tư bài bản từ nhiều tháng qua với mục tiêu giành tấm vé vào thi đấu vòng chung kết.

18 đội vào vòng chung kết giải vô địch các CLB golf Hà Nội mở rộng 2023 - 2
18 đội vào vòng chung kết giải vô địch các CLB Golf Hà Nội Mở rộng lần thứ 6.

Tinh thần thi đấu đầy tập trung của các CLB đã khiến hầu hết các trận đấu trong suốt ba ngày của vòng đấu loại đều diễn ra trong không khí quyết tâm cao.

"Theo tôi đánh giá, năm nay, tính đồng đội và tổ chức của các đội tuyển tốt hơn nhiều với sự chuẩn bị kĩ càng và công tác hậu cần vô cùng chuyên nghiệp, các CLB cũng đã nâng cấp sự hiểu biết về luật golf để đảm bảo quyền lợi của mình trên sân đấu.

Về phần Ban tổ chức, đội ngũ trọng tài đã có những ngày tác nghiệp tại giải vô cùng chuyên nghiệp. Vòng chung kết hứa hẹn là giải đấu bùng nổ, tiếp tục phát huy và nâng cao chất lượng giải đấu".

Vòng chung kết của giải vô địch các CLB Golf Hà Nội Mở rộng lần thứ 6 - BIDV Cup 2023 với tổng 52 CLB tham gia tranh tài (gồm 18 đội vượt qua vòng loại) sẽ diễn ra vào ngày 9-10/10 trên sân Sky Lake. Sự kiện hứa hẹn là một giải đấu bùng nổ, tiếp tục ghi dấu ấn sâu đậm đối với cộng đồng golf Việt Nam.

" alt="18 đội vào vòng chung kết giải vô địch các CLB golf Hà Nội mở rộng 2023" width="90" height="59"/>

18 đội vào vòng chung kết giải vô địch các CLB golf Hà Nội mở rộng 2023

Cơ thủ Việt Nam đánh bại huyền thoại 13 lần vô địch World Cup - 1

Cơ thủ Đào Văn Ly giành chiến thắng thuyết phục trước huyền thoại người Bỉ Eddy Merckx ở trận ra quân vòng bảng World Cup billiards Seoul 2024 (Ảnh: UMB).

Ở trận đấu này, Văn Ly chơi đầy tự tin khi có nhiều lần ghi từ 6 đến 9 điểm trong một lượt cơ, với hiệu suất trung bình trên 3 điểm và giành chiến thắng đầy thuyết phục trước Eddy Merckx với tỷ số cách biệt 40-24.

Màn trình diễn quá xuất sắc của Văn Ly khiến tay cơ người Bỉ gần như không có cơ hội để thay đổi cục diện của trận đấu. Sau chiến thắng này, Văn Ly còn 2 trận đấu nữa gặp Torbjorn Blomdahl (Thụy Điển) và Lee Beom Yeol (Hàn Quốc).

Ngoài Văn Ly, một cơ thủ khác của Việt Nam là Trần Quyết Chiến cũng dễ dàng giành chiến thắng trước Roland Forthomme của Bỉ với tỷ số 40-27 tại trận ra quân bảng B.

Đáng chú ý Roland Forthomme cũng là tay cơ lão làng của thế giới, khi từng hai lần giành chức vô địch World Cup liên tiếp vào năm 2005 và 2006, đồng thời là một trong 4 người giữ kỷ lục thế giới về cú đánh ba băng tốt nhất với series 28 điểm.

Cơ thủ Việt Nam đánh bại huyền thoại 13 lần vô địch World Cup - 2

Trần Quyết Chiến cũng ra quân thuận lợi khi giành chiến thắng trước Roland Forthomme (Ảnh: UMB).

Trần Quyết Chiến sẽ tiếp tục có hai trận đấu tiếp theo với Jeong Je Sung lúc 12h và Seo Chang Hoon vào lúc 16h.

Đáng chú ý, một trong những tay cơ được kỳ vọng của Việt Nam là Bao Phương Vinh lại nhận thất bại ở trận ra quân khi để thua tay cơ Sameh Sidhom với tỷ số 30-40 tại bảng H. Đây là lần thứ hai Phương Vinh để thua liên tiếp trước tay cơ của Ai Cập.

Tay cơ còn lại của Việt Nam có mặt ở VCK World Cup billiards Seoul 2024 là Nguyễn Hoàn Tất cũng để thua ở trận ra quân trước Marco Zanetti (Italy) ở bảng F.

Cơ thủ Việt Nam cũng đạt hiệu suất ghi điểm cao, với 36 điểm trong 12 lượt cơ (trung bình ghi 3 điểm/lượt cơ). Tuy nhiên, Marco Zanetti cho thấy  kinh nghiệm và bản lĩnh tuyệt vời khi giành chiến thắng chung cuộc 40-36 trước Nguyễn Hoàn Tất.

Đào Văn Ly, Nguyễn Hoàn Tất và Bao Phương Vinh sẽ tiếp tục đánh lượt trận thứ 2 của vòng 32 World Cup billiards Seoul 2024 vào lúc 14h.

" alt="Cơ thủ Việt Nam đánh bại huyền thoại 13 lần vô địch World Cup" width="90" height="59"/>

Cơ thủ Việt Nam đánh bại huyền thoại 13 lần vô địch World Cup

Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps  - 1

Mbappe sẽ vắng mặt trong 2 trận đấu của đội tuyển Pháp tại UEFA Nations League vào tháng 11 (Ảnh: Getty).

"Tôi đã thảo luận với cậu ấy, đó là quyết định mà tôi đưa ra chỉ dành cho loạt  đấu này", HLV Deschamps phát biểu trong một cuộc họp báo.

Tuy nhiên, phóng viên người Pháp, Molina cho rằng việc Mbappe không có tên trong danh sách của đội tuyển Pháp là do chính tiền đạo này không muốn thi đấu bởi những mâu thuẫn xung quanh anh và HLV Deschamps.

"Quyết định nằm ở chính Mbappe, vì cậu ấy không còn muốn chơi cho tuyển Pháp. Cậu ấy cảm thấy đang bị cả thế giới chống lại, đặc biệt là truyền thông Pháp", Molina nói trong một video đăng hôm 8/11.

Molina (33 tuổi) là nhà báo uy tín từng làm sáng tỏ nhiều vụ bê bối liên quan đến thế giới bóng đá. Các bài báo của anh đã được đăng trên nhiều trang báo lớn như New York Timeshay Guardian.

Bài đăng của Molina nhanh chóng thu hút sự chú ý của khán giả cũng như truyền thông. Tờ Le Figaro(Pháp) cũng tạo một cuộc thăm dò quan điểm độc giả, rằng liệu họ có tin Mbappe không lên tuyển Pháp đợt này là quyết định của Deschamps hay không. Hơn 5.000 độc giả tham gia khảo sát và phần lớn câu trả lời đều cho rằng không.

Không chỉ bất đồng với đội tuyển, Mbappe đang gặp nhiều khó khăn tại Real Madrid khi anh bị coi là nguyên nhân khiến đội bóng này lục đục. Theo truyền thông Tây Ban Nha, tiền đạo người Pháp mâu thuẫn với HLV Carlo Ancelotti vì vẫn để anh chơi ở vị trí tiền đạo trung tâm.

Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps  - 2

Mbappe được cho là nguyên nhân gây chia rẽ trong nội bộ ở đội tuyển Pháp và Real Madrid (Ảnh: Getty).

Mbappe từng có sự nghiệp thành công với đội tuyển Pháp. Sau khi ra mắt vào năm 2017, anh đã có 86 lần khoác áo đội tuyển quốc gia và ghi được 48 bàn thắng, đứng thứ ba trong danh sách cầu thủ ghi nhiều bàn thắng nhất mọi thời đại của Les Bleus.

Tiền đạo sinh năm 1998 từng cùng đội tuyển Pháp giành chức vô địch World Cup 2018, sau đó mặc dù lập hat-trick trong trận chung kết World Cup 2022 nhưng "những chú gà trống" vẫn để thua Argentina trong loạt sút luân lưu.

Giải đấu lớn đầu tiên của Mbappe với tư cách đội trưởng là tại Euro 2024 ở Đức, nơi anh chỉ ghi một bàn thắng và đội tuyển Pháp đã phải dừng bước ở bán kết.

Theo Molina, gia đình tiền đạo sinh năm 1998 cho rằng chính chiến thuật của Deschamps là nguyên nhân khiến anh chơi không tốt tại Euro 2024. "Deschamps tuyên bố làm mọi thứ để bảo vệ Mbappe, nhưng gia đình cậu ấy lại không thấy được điều đó", nhà báo 33 tuổi nói thêm.

Mbappe được cho là không còn muốn HLV Deschamps tiếp tục nắm quyền ở Les Bleus, thay vào đó anh ủng hộ huyền thoại Zinedine Zidane, người đang có nguyện vọng được dẫn dắt đội tuyển Pháp.

" alt="Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps" width="90" height="59"/>

Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps