Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.

Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ)

Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở  Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.

Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.

Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.

Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.

Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.

Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.

Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.

Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.

Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…

Độc giả  Trần Hải  (Thái Bình)

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.

Lá của cây kim tiền dày màu xanh mướt, cuống ngắn, bên trong cũng chứa nhiều nước. Chính bởi sở hữu lượng nước dồi dào nên cây có thể chịu được môi trường khô nóng.

Đến độ tuổi trưởng thành, cây kim tiền sẽ cho ra những bông hoa màu vàng nhạt, cụ thể là thời điểm giữa mùa hè cho đến đầu mùa thu. Tuy nhiên, kích thước của hoa nhỏ nên dễ bị tán cây che mất. Hoa của cây sẽ có xu hướng chuyển sang màu nâu đất sau một thời gian xuất hiện.

Tác dụng của cây kim tiền

Lọc không khí: Tác dụng nổi bật khiến kim tiền được nhiều gia đình, cá nhân lựa chọn vì là loại cây trồng thanh lọc không khí hiệu quả.

Ý nghĩa phong thủy: Cây kim tiền được liên tưởng đến sự phú quý nên còn được gọi là cây phát tài. Chỉ cần đặt cây kim tiền trong nhà, nơi làm việc là người sở hữu sẽ có được sự giàu sang, tiền tài sung túc, thịnh vượng.

Nếu cây kim tiền nở hoa đó còn là dấu hiệu của sự may mắn, thành công sắp tới. Vào ngày lễ, tết, nhiều người cột những sợi chỉ đỏ lên cây nhằm mang ý nghĩa cho sự phát tài, phát lộc, thịnh vượng, đồng thời tượng trưng cho một năm đầy thành công.

Cây kim tiền là cây màu xanh nên rất hợp với người mệnh Kim. Do đó, người mệnh Kim trồng cây kim tiền sẽ mang lại tài lộc, sức khỏe tốt. Với ý nghĩa phong thuỷ như mang lại sự may mắn và tiền tài, cây kim tiền ngày nay được nhiều người lựa chọn làm quà tặng trong những dịp như khai trương hoặc tân gia.

Vị trí đặt cây

Gia chủ có thể chọn đặt cây kim tiền ở vị trí ngay trước cửa nhà, trên bậc thềm hoặc hành lang nếu muốn chiêu tài. Để giúp gia chủ gặp nhiều may mắn trên con đường sự nghiệp, kinh doanh, thúc đẩy tài lộc thì đặt cây ở cung tài lộc. Để biết đâu là cung tài lộc, gia chủ có thể tham khảo các chuyên gia hoặc thầy phong thủy. 

Cách trồng, chăm sóc cây kim tiền

Nước tưới:  Mỗi ngày tưới nước 1 lần. Lưu ý nếu bạn trồng cây trong môi trường máy lạnh thì tưới ít nước lên gốc cây, tránh tưới nước lên lá cây, sẽ làm cây bị úng và chết.

Đất trồng: Cây kim tiền ưa đất hơi chua, hoặc đất chua giàu chất hữu cơ, tơi xốp, màu mỡ và thoát nước tốt.

Nhiệt độ, độ ẩm: Nhiệt độ sinh trưởng tốt nhất cho cây khoảng từ 22°C đến 30°C, phát triển kém ở nhiệt độ thấp. Cây sống tốt hơn trong điều kiện độ ẩm thấp.

Ánh sáng: Cây kim tiền ưa thích ánh nắng nhưng tránh ánh nắng trực tiếp gay gắt và kéo dài. Hàng tuần cho cây tiếp xúc với ánh sáng mặt trời buổi sáng sớm từ 15-30 phút.

Bón phân:bạn có thể dùng phân NPK, bón theo chu kỳ 20 đến 30 ngày/lần, hòa chung với nước để bón đảm bảo cho phân hòa tan, sau khi bón phân cho đất trong chậu khô hẳn mới tưới nước lại.

Lưu ý khi trồng kim tiền

Các gia chủ cần chú ý, cây kim tiền có chứa một lượng nhỏ chất canxi oxalat. Đây là hợp chất có thể gây kích ứng các vùng da nhạy cảm. 

Nếu tiếp xúc trực tiếp hoặc ăn phải dịch của cây kim tiền thì vùng da nhạy cảm của bạn dễ bị sưng tấy hoặc đau rát. Do vậy, khi trồng cây kim tiền cần tránh tầm với của trẻ hoặc thú cưng. 

Quỳnh Nga

Theo cựu tiền đạo tuyển Việt Nam này, sở dĩ ông rút khỏi CLB Sài Gòn là bởi gia đình đang vướng việc riêng. Con của cựu danh thủ này bị ốm, nên Giám đốc kỹ thuật CLB Sài Gòn về lại Đà Nẵng, không thể cùng CLB Sài Gòn dự trận gặp Nam Định.

Ngoài ra, cũng theo cựu danh thủ này, thời gian qua ông tham gia vào CLB Sài Gòn để vực đội lúc khó khăn, không hề vướng bận về hợp đồng hay lương bổng.

Trong khi đó, một lãnh đạo CLB Sài Gòn xác nhận, HLV Lê Huỳnh Đức không tham gia vào ban huấn luyện đội bóng này trong thời gian còn lại của V-League 2022. Gánh nặng chèo lái đội bóng lúc này dồn cả lên HLV Phùng Thanh Phương.

Theo kế hoạch, CLB Sài Gòn di chuyển đến thành Nam vào ngày 11/11, trước khi đá trận "chung kết ngược" với chủ nhà ngày 13/11. Không khí đội bóng Sài thành đang bất ổn, vì áp lực của việc cạnh tranh suất trụ hạng và cả những vấn đề ở khâu tài chính.

Trong khi hàng xóm CLB TPHCM sớm trụ hạng thì Sài Gòn bất lợi về điểm số bởi 2 đội thủ trực tiệp là Hà Tĩnh (21 điểm) và Nam Định (20 điểm) đều hơn đội Sài Gòn (19 điểm).