Nhận định, soi kèo Qabala với Araz Nakhchivan, 19h00 ngày 9/2: Ưu thế sân nhà

Theo báo cáo tài chính được kiểm toán bởi Tập đoàn kiểm toán KPMG cho biết, Huawei đã đạt doanh thu 891,4 tỷ nhân dân tệ (136,7 tỷ USD) trong năm 2020, tăng 3,8% so với một năm trước, đây được xem là mức tăng trưởng doanh thu hàng năm thấp nhất trong thập kỷ qua. Trong đó, doanh thu từ thị trường Trung Quốc chiếm 65,6% tổng doanh thu với mức tăng trưởng doanh thu tại thị trường nội địa đạt 15,4% so với năm 2019.

Trong khi mức tăng trưởng tại thị trường nội địa tăng cao thì tại các thị trường nước ngoài có mức tăng trưởng âm, với doanh số bán hàng giảm 12,2% tại các thị trường Châu Âu, Châu Phi và Trung Đông, trong khi doanh số bán hàng tại Châu Á - Thái Bình Dương cũng giảm 8,7%. Sự suy giảm doanh số tại các thị trường nước ngoài cho thấy những khó khăn mà Huawei đang gặp phải sau khi bị chính quyền Washington đưa ra các các biện pháp trừng phạt thương mại vì lo ngại an ninh quốc gia.

Trong một cuộc họp báo sau khi công bố kết quả của công ty, ông Ken Hu Houkun nói rằng, mặc dù doanh thu từ điện thoại thông minh giảm trong năm ngoái, nhưng thu nhập từ các loại phần cứng, phần mềm và dịch vụ khác đã tăng lên. “Tôi tin rằng các bạn sẽ thấy nhiều sản phẩm phần cứng, phần mềm và dịch vụ hơn từ Huawei”, ông nói. Điều này đề cập đến cái gọi là chiến lược 1 + 8 + N của Huawei nhằm phát triển một hệ sinh thái các sản phẩm kỹ thuật số ngoài điện thoại thông minh.

Ba mảng kinh doanh chủ chốt của Huawei bao gồm nhóm kinh doanh tiêu dùng, nhóm kinh doanh hạ tầng viễn thông và nhóm kinh doanh doanh nghiệp đã tạo ra doanh thu lần lượt là 482,9 tỷ nhân dân tệ (75,05 tỷ USD), 302,6 tỷ nhân dân tệ (46,4 tỷ USD) và 100,3 tỷ nhân dân tệ (15,4 tỷ USD), tương ứng với mức tăng trưởng là 3,3%, 0,2% và 23%.

Lợi nhuận ròng tăng 3,2% lên 64,6 tỷ nhân dân tệ (9,9 tỷ USD) trong năm 2020, với tỷ suất lợi nhuận ròng là 7,3%. Trong sáu tháng đầu năm 2020, tỷ suất lợi nhuận ròng của công ty là 9,2%.

Ông Ken Hu Houkun cho biết thêm, Huawei hài lòng với hoạt động của mình tại thị trường Trung Đông, nơi đóng góp “quan trọng” vào doanh thu của tập đoàn. Công ty đang dự báo tăng trưởng "tích cực" ở các thị trường nước ngoài vào năm 2021 khi đại dịch được kiểm soát, nhưng ông từ chối đưa ra bất kỳ con số cụ thể nào.

Huaweicho biết họ đã đầu tư 141,9 tỷ nhân dân tệ (21,7 tỷ USD), tương đương 16,7% doanh thu cho việc nghiên cứu và phát triển (R&D) vào năm ngoái. Khoản đầu tư tích lũy cho R&D của Huawei trong thập kỷ qua đã lên tới 720 tỷ nhân dân tệ (110,4 tỷ USD).

“Huawei không theo đuổi tỷ suất lợi nhuận, thay vào đó chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư vào nghiên cứu và phát triển,” Shi Yanli, Phó Giám đốc tài chính của Huawei cho biết.

Năm ngoái được cho là một trong những thách thức lớn nhất trong lịch sử gần đây của Huawei. Việc chính quyền Washington đưa Huawei vào Danh sách thực thể đã hạn chế khả năng mua phần cứng, phần mềm và dịch vụ từ các nhà cung cấp Mỹ mà không có sự chấp thuận của chính phủ Mỹ. Điều đó đã ảnh hưởng xấu đến hoạt động kinh doanh mảng điện thoại thông minh của Huawei, vốn bị thiếu chất bán dẫn cao cấp, và dẫn đến quyết định của công ty vào tháng 11 năm ngoái là bán mảng kinh doanh điện thoại thông minh Honor cho một tập đoàn khác.

Bryan Ma, Phó Chủ tịch bộ phận nghiên cứu thiết bị khách hàng của IDC cho biết, chắc chắn sẽ có áp lực giảm đối với nhóm kinh doanh tiêu dùng của Huawei trong năm nay, không chỉ do nguồn dự trữ linh kiện điện thoại thông minh ngày càng giảm mà còn vì mảng kinh doanh điện thoại từ Honor sẽ không còn đóng góp vào doanh thu của công ty.

“Thật ấn tượng khi PC, máy tính bảng và thiết bị đeo có thể bù đắp một số khoản lỗ đó vào năm ngoái, nhưng khó khăn vẫn đang theo đuổi Huawei do không chỉ rủi ro chuỗi cung ứng đang diễn ra mà còn cả sự cạnh tranh gay gắt đến từ các nhà cung cấp như Lenovo và Apple, ” ông Bryan Ma cho biết thêm.

Theo dữ liệu từ công ty nghiên cứu Counterpoint cho thấy, do vấn đề cung cấp chipset, Huawei đã tụt hạng trong bảng xếp hạng các thương hiệu điện thoại thông minh toàn cầu trong quý 4 năm ngoái, khi xuất xưởng 33 triệu chiếc trên toàn cầu - giảm 41% so với một năm trước đó - để xếp hạng là nhà cung cấp lớn thứ sáu thế giới. Trong khi đó, công ty nghiên cứu TrendForce cho rằng, đây là lần đầu tiên sau sáu năm Huawei trượt khỏi top 5, và năm nay công ty dự kiến sẽ tụt xuống vị trí thứ bảy.

Trong cuộc họp báo với giới truyền thông, ông Ken Hu Houkun lưu ý rằng, mảng kinh doanh tiêu dùng của công ty luôn thu hút rất nhiều sự chú ý, đặc biệt là điện thoại thông minh, nhưng ông từ chối dự báo về sự tăng trưởng trong tương lai của công ty. Ông nói: “Hoạt động kinh doanh điện thoại thông minh của chúng tôi bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi các lệnh trừng phạt của Mỹ. Chúng tôi chưa nhìn thấy một bức tranh rõ ràng về chuỗi cung ứng, vì vậy ở giai đoạn hiện tại, chúng tôi không thể đưa ra dự báo về sự phát triển kinh doanh điện thoại thông minh của mình”.

Tuy nhiên, Ken Hu Houkun cho biết lịch trình ra mắt điện thoại hàng đầu mới của Huawei sẽ được giữ nguyên. Ông nói: “Chúng tôi tin rằng điện thoại thông minh của Huawei vẫn có thể duy trì vị trí dẫn đầu trên thị trường”.

Trong bối cảnh đấu tranh với các lệnh trừng phạt thương mại của Mỹ, Huawei đã thực hiện một cuộc cải tổ trong điều hành quản lý đồng thời mở rộng sang các lĩnh vực như các dịch vụ đám mây và trí tuệ nhân tạo, một sự thay đổi có thể củng cố các bước tiến của công ty vào các thị trường tăng trưởng mới như xe thông minh.

Đối thủ cạnh tranh trong nước của Huawei về điện thoại thông minh, Xiaomi Corp cũng đang tham gia vào cuộc cạnh tranh trong ngành công nghiệp xe thông minh với việc công bố khoản đầu tư tăng lên 10 tỷ USD trong thập kỷ tới thay vì công bố ban đầu 1,5 tỷ USD.

Phan Văn Hòa(theo SCMP)

Huawei tìm lối thoát giữa đòn ‘phong sát’ của Mỹ

6 tháng sau khi chính quyền cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump giáng đòn quyết định, gã khổng lồ công nghệ Trung Quốc Huawei phải xoay sở tìm lối thoát ở những mảng miếng kém hào nhoáng hơn.  

Theo công bố của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) quý III/2019, khi những “điểm nóng” trước đây chững lại thì những thị trường giàu tiềm năng như Thanh Hóa, Nghệ An lại bất ngờ sôi động với các dự án đô thị và đấu giá đất nền. Thống kê cho thấy, tỉ lệ hấp thụ tại đây đạt 90%. Nghệ An được VARs dự báo sẽ tiếp tục là thị trường sôi động trong quý IV/2019.

Trên thực tế, thị trường BĐS Nghệ An đã ấm lên từ khoảng 1 năm nay khi những “ông lớn” công bố thông tin đầu tư những dự án nghìn tỉ vào địa phương. Không ít nhà đầu tư đang “đi săn” đất nền lân cận dự án được quy hoạch hoặc các địa bàn giàu tiềm năng khác phát triển. Trong số đó Hoàng Mai đang nổi lên là một trong những địa điểm hấp dẫn nhất.

Cửa Cờn Riverside sở hữu vị trí vàng

Thị xã trẻ, năng động của Nghệ An được Chính phủ định hướng trở thành đô thị tạo động lực cho vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ. Hiện nơi đây đang là tâm điểm thu hút đầu tư. Nhiều dự án lớn đã đi vào sản xuất ổn định, tạo việc làm và thu nhập cho người lao động, đóng góp không nhỏ vào ngân sách Nhà nước.

Phấn đấu đạt các chỉ tiêu đô thị loại III vào năm 2020 và được công nhận là đô thị loại III trước năm 2025, Hoàng Mai đã hoạch định 3 vùng không gian phát triển gồm vùng phát triển công nghiệp, vùng phát triển du lịch và vùng trung tâm (phát triển theo mô hình đô thị thông minh). Thời gian qua, Hoàng Mai liên tiếp đạt tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Tổng giá trị sản xuất đến hết quý I năm 2019 ước đạt 3.843 tỷ đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 14,82%.

Cùng với Công nghiệp và xây dựng, du lịch được dự báo sẽ là “mỏ vàng” của Hoàng Mai trong thời gian tới. Vốn được dân gian ca tụng là nơi “điệp trùng núi, mênh mang hồ, bao la biển và mềm mại sông”, nơi có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, không khí trong lành, Hoàng Mai có điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp du lịch tâm linh. Nơi đây sở hữu 18km bờ biển trải dài từ Quỳnh Lập đến Quỳnh Liên với nhiều bãi tắm hoang sơ, làn nước trong, bờ cát mịn và bằng phẳng, hơn 10 hồ đập lớn nhỏ như hồ như hồ Vực Mấu, hồ Đồi Tương, hồ Khe Bung… cùng hàng chục di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh nổi tiếng. Trong đó có 6 di tích được xếp hạng cấp quốc gia, 5 di tích được xếp hạng cấp tỉnh. Tiêu biểu nhất phải kể đến Đền Cờn - “đệ nhất tứ linh” - ngôi đền nổi tiếng khắp trong Nam ngoài Bắc.

Cơ hội đầu tư với Cửa Cờn Riverside

Cửa Cờn Riverside sở hữu vị trí vàng khi là điểm hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như QL1A, QL 36, TL537, tuyến đường ven biển 60m đi xuyên qua dự án nối KCN Nghi Sơn - Cửa Lò dự kiến 3/2020 sẽ được triển khai. Đặc biệt, tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua dự án sẽ sớm được triển khai, rút ngắn thời gian từ Hà Nội về Hoàng Mai chỉ còn hơn 2 giờ, khi đó giá đất tại đây dự báo sẽ tăng vọt.

Khả năng tăng giá còn được đảm bảo bởi tính khan hiếm. Trong khi khu vực trung tâm cũ, mật độ dân cư vốn đã đông đúc lại bị hạn chế về hạ tầng thì tại dự án không gian sống thoáng đãng với 3 mặt giáp sông và được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Hạ tầng tiện ích đầy đủ, sẵn sàng phục vụ cư dân. Không chỉ thích hợp an cư, vị trí dự án cũng rất lý tưởng để kinh doanh, đặc biệt là dịch vụ lưu trú. Hàng năm có hàng vạn du khách thập phương về với Lễ hội Đền Cờn nhưng tại đây đang trong tình trạng “khát” cơ sở lưu trú chất lượng.

Đền Cờn - Một trong bốn ngôi đền thiêng nhất xứ Nghệ

Theo đại diện chủ đầu tư, một ưu thế lớn khác của Cửa Cờn Riverside đó là dự án có pháp lý rõ ràng, tất cả các lô đất của dự án đã có sổ riêng. Khi thanh toán hết giá trị lô đất trong vòng 30 ngày khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Với những yếu tố đó, Cửa Cờn Riverside là một giải pháp tốt để đầu tư dịp cuối năm. Với suất đầu tư ban đầu chỉ khoảng 1,2 tỷ đồng, nhiều nhà đầu tư đang nóng lòng chờ đến ngày mở bán để đặt mua sớm.

Lệ Thanh

Quy mô dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 18 lỗ. Vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu chiếm 100%), hoạt động trong 50 năm. Dự án khởi công và hoàn thành 12 tháng kể từ ngày được phê duyệt.

(Ảnh minh hoạ).

Còn tại Lào Cai, dự án sân golf Lào Cai do Công ty TNHH dịch vụ cáp treo Fansipan Sa Pa đầu tư được xây dựng tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai với 18 lỗ trên diện tích 80 ha. Trong hơn 550 tỷ đồng vốn xây dựng sân golf này, khoảng 440 tỷ đồng (khoảng 80% tổng mức đầu tư) là tiền vay, còn hơn 110 tỷ đồng thuộc vốn chủ đầu tư.

Sân golf Lào Cai có thời gian hoạt động 70 năm, và dự kiến đưa vào vận hành sau 2 năm sau khi được phê duyệt.

Trước đó, tỉnh Lào Cai đề xuất cấp phép xây dựng sân golf Lào Cai rộng 80ha tại xã Bản Qua, trong đó có hơn 60ha đất rừng, 14,9ha đất trồng cây hàng năm, còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, đất ở nông thôn, đất ở.

Theo quyết định 1946 của Thủ tướng thì không được sử dụng đất thuộc quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị, đất rừng để xây dựng sân golf. Tuy nhiên, UBND tỉnh Lào Cai đã có quyết định về phương án trồng rừng thay thế phần diện tích rừng bị chuyển đổi tại xã Bản Qua.

Trong văn bản thẩm định hồi giữa năm nay, Bộ Kế hoạch & Đầu tư đề nghị tỉnh này phải chịu trách nhiệm việc chuyển đổi diện tích rừng thành sân golf theo quy định pháp luật.

Cũng theo quyết định của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng, chủ đầu tư 2 sân golf này phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực về các số liệu của hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư. Chủ đầu tư cũng phải tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, tài nguyên môi trường, tài nguyên nước... và các quy định của pháp luật liên quan khác.

Hồng Khanh

Bên trong khu Him Lam Long Biên xin chuyển đất sân golf thành nhà để bán

Nếu được chấp thuận, một phần diện tích nằm trong quần thể hơn 119ha đất Khu sân golf và dịch vụ Long Biên sẽ chuyển từ mục đích thuê cho khách chơi golf sang xây dựng nhà ở để bán.

Đây có thể là lý do chính khiến tổ chức esports Trung Quốc đưa ra quyết định bỏ qua Major sắp tới, ESL One Los Angeles 2020.

Thông tin bị rò rỉ từ trang chủ của ESL One khi VG không được liệt kê trong nhóm khách mời tại Vòng loại Khu vực Trung Quốc bất chấp việc họ đang có thành tích thi đấu tốt hơn bất cứ team nào khác. Điều đó có nghĩa là ViCi đã từ chối tham gia và sẽ làm khán giả ở kỳ Major thứ của DPC.

ViCi không có tên trong danh sách tám teams khách mời tại Vòng loại Khu vực Trung Quốc của ESL One Los Angeles

Sau khi lần lượt giành ngôi Á quân và cán đích hạng 3 tại hai Majors đã qua của mùa giải, rõ ràng ViCi có động lực để tiếp tục cải thiện thành tích. Thế nhưng HLV Bai “rOtK” Fan đã đưa ra quyết định cho team nghỉ ngơi và tạm rời xa tất cả các giải đấu thuộc DPC trong vòng hai tháng.

Trong một cuộc phỏng vấn với MAX+, trang web chuyên thống kê số liệu của Trung Quốc, hồi tháng 12 năm ngoái ngay sau khi ViCi vô địch ONE Esports Dota 2 World Pro Invitational, rOtK cho biết team đang cân nhắc tới việc không tham gia Major thứ ba để dành thời gian nghỉ ngơi và tập luyện.

Quyết định này cũng có thể liên quan đôi chút đến việc ViCi gặp khó khăn trong khâu xin visa du đấu cho Zhou “Yang” Haiyang.

“Vì Major thứ ba được tổ chức tại Mỹ và visa của Yang đã bị từ chối sau hay bảy lần gì đó nên đây là một vấn đề mà tất cả mọi người đều đang quan ngại”, vị HLV của ViCi giải thích. “Mặt khác, chúng tôi cũng cần phải nghỉ ngơi và chẳng thể nào tham gia mọi giải đấu với cường độ cao.”

Vị HLV kỳ cựu người Trung Quốc cũng tiết lộ kế hoạch của ViCi ở mùa giải này là không đặt nặng mục tiêu vô địch nhiều Major như năm ngoái mà đảm bảo các players tiến bộ không ngừng.

“Mục tiêu của chúng tôi ở mùa giải này là không phải giành nhiều chức vô địch”, rOtK nói. “Điều quan trọng nhất đối với chúng tôi là tạo ra những sự điều chỉnh tác động tới suy nghĩ và học hỏi từ các giải đấu và tiến bộ. Chúng tôi có một tài năng mới trong team (Xiong “Pyw” Jiahan). Mặc dù Pyw đã từng dự TI từ trước, nhưng anh ấy vẫn là lính mới và có ít kinh nghiệm thi đấu. Tôi hy vọng sẽ trau dồi và giúp anh ta đạt tới được tiềm năng trong năm nay.”

Việc ViCi xin rút khỏi ESL One Los Angeles không hề liên quan tới việc coronavirus đang bùng phát khiến Mỹ hạn chế cho phép các công dân Trung Quốc nhập cảnh – đặc biệt là họ đang có bốn players tới từ tỉnh Hồ Bắc, tâm dịch của loại virus gây chết người.

ViCi vẫn chưa phát ra thông cáo báo chí chính thức nhưng dù với nguyên nhân nào đi chăng nữa thì họ sẽ chắc chắn vắng mặt tại Major sắp tới.

Với việc một trong số ba teams Dota 2xuất sắc nhất thế giới ở thời điểm hiện tại vắng mặt, cơ hội được mở ra cho các đội Trung Quốc còn lại. Điều này sẽ loại bỏ một gánh nặng lớn khi họ từng phải tìm cách đánh bại ViCi ở những giải đấu trong quá khứ.

Thế nhưng, không có ViCi cũng khiến cho Vòng loại Khu vực Trung Quốc nói riêng và cả ESL One Los Angeles trở nên kém hào hứng hơn hẳn.

Sau đây, ViCi vẫn có thể nhận lời tham dự các giải đấu không thuộc DPC trong thời gian tới – đơn cử như WePlay! Dota 2 Tug of War: Mad Moon, giải đấu trị giá 300,000 USD được tổ chức tại Kiev, Ukraine từ 19-23/02, nếu như được mời.

Thành phần tham dự WePlay! Dota 2 Tug of War: Mad Moon vẫn còn khuyết một team khách mời

Nhưng nhiều khả năng đoàn quân của rOtK sẽ vẫn ở lại Thượng Hải để duy trì sinh hoạt và lịch trình tập luyện như hiện tại.

None (Theo Dot Esports)

Cô y tá Huỳnh Thị Ngọc Diễm trước đây luôn tự ti ở hàm răng lệch lạc, khiến cô ngại cười, ít giao tiếp. Diễm khao khát có được nụ cười đẹp để tự tin hơn trong cuộc sống.

“Răng mọc lệch lạc không những khiến mình mất tự tin trong giao tiếp mà khiến việc ăn uống, vệ sinh răng miệng cũng trở nên khó khăn hơn” Diễm bày tỏ.

Sau một thời gian tìm hiểu, Diễm quyết định tìm đến Nha khoa bệnh viện JW Hàn Quốc và đăng kí tham gia chương trình Nhan sắc mới - Khởi đầu mới, với mong muốn cải thiện hàm răng lệch lạc của mình.

Ngọc Diễm trải qua quá trình niềng răng 2 năm tại nha khoa JW

Khi niềng răng việc ăn uống trở nên tất bất tiện. Thời gian đầu khi chưa quen với bộ niềng, thực đơn ăn uống của cô nàng chỉ là cháo với thức ăn mềm.

“Mới đầu đeo niềng khá vướng víu. Không cẩn thận dễ khiến vùng má và môi bị tổn thương. Nhưng  sau một thời gian mình cũng quen với mắc cài ”- Ngọc Diễm cho biết.

Ngọc Diễm rấti chú trọng đến việc vệ sinh răng miệng bởi điều này ảnh hưởng nhiều đến tiến độ niềng răng.

Cô bộc bạch khi quyết định niềng răng, sợ nhất là đau nhức.  Nhưng thực tế, đeo niềng không đau như cô nghĩ.

Ngọc Diễm chụp ảnh lưu niệm cùng bác sĩ JW, diễn viên Hòa Hiệp, MC Anh Thơ trong chương trình Nhan sắc mới - Khởi đầu mới

Sau 2 năm đeo niềng , giờ đây Ngọc Diễm đã sở hữu hàm răng đều tăm tắp, nụ cười tỏa nắng.

Nụ cười ngọt ngào hút hồn người đối diện của nữ y tá

Chính Ngọc Diễm cũng không ngờ mình lại xinh hơn nhiều sau khi niềng răng. Giờ đây cô đã tự tin cười tươi. Với diện mạo như hiện tại, nhiều nam thanh niên sẽ sẵn sàng “đổ bệnh” vì nữ y tá xinh đẹp.

Ngọc Diễm đã tự tin hơn với hàm răng đều đẹp, chắc khỏe

“Đừng ngại thay đổi chỉ vì sợ đau. Mọi sự cố gắng đều sẽ được đền đáp xứng đáng”- Ngọc Diễm chia sẻ.

Ngọc Minh

Kết quả, gần 90% giỏ hàng được bán ra đã tìm thấy chủ nhân. Đáng chú ý, nhiều căn hộ vị trí đẹp có đến 3, 4 khách hàng cùng đặt mua. Đây quả thực là những con số ấn tượng cho thấy sức hút đặc biệt đến từ dự án Nam tiến đầu tiên của chủ đầu tư Xuân Mai.

Lễ ra mắt tòa HR3 dự án Eco Green Saigon thu hút đông đảo khách hàng tham dự

Cũng nhân dịp này, chủ đầu tư cũng đã công bố danh sách và trao tặng 7 suất học bổng Eco Bright đầu tiên cho các cư dân nhí có thành tích xuất sắc trong các cuộc thi quốc tế và quốc gia. Các suất học bổng giá trị được trích từ Quỹ khuyến học Eco Bright trị giá 1 tỷ đồng do Xuân Mai Sài Gòn thành lập. Hoạt động ý nghĩa này là tâm huyết của chủ đầu tư trong việc gắn kết và tạo dựng một cộng đồng cư dân văn minh, ưu tú tại dự án.

Eco Green Saigon là tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở đẳng cấp với quy mô 14,36ha, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7, TP.HCM). Dự án được quy hoạch theo mô hình khép kín “all-in-one” với quần thể đồng bộ, hiện đại bậc nhất thành phố. Thông qua 5 tiêu chuẩn xanh khác biệt theo hướng Eco, bao gồm vị trí xanh, tiện ích xanh, không gian xanh, thiết kế xanh và trang thiết bị xanh, Eco Green Saigon sẽ mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, an lành và bền vững.

Eco Green Saigon được ví như ốc đảo xanh khu Nam TP.HCM

Tòa căn hộ HR3 vừa ra mắt sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất dự án, ngay giữa lòng 2 công viên nội khu Eco Green Central (rộng 3.5ha) và công viên Hương Tràm của thành phố (rộng 22ha). Điều này không chỉ tạo ra bầu không khí trong lành, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên mà còn đem đến cho mỗi căn hộ tầm nhìn thoáng rộng, đẹp mắt.

Các căn hộ thuộc tòa HR3 có diện tích 55 - 74m2, bố trí 2 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc gia đình hai thế hệ. Thiết kế khoa học, tận dụng tối đa ô thoáng, khoảng sáng đón nắng, gió tự nhiên, giúp các căn hộ luôn thoáng mát và gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, hầu hết các căn hộ tại đây đều có thiết kế nối thông phòng khách - phòng ăn - bếp, tạo ra một không gian chung rộng rãi để kết nối các thành viên, là nơi cả gia đình có thể cùng nhau sum họp, nghỉ ngơi, vui chơi sau mỗi ngày học tập, làm việc vất vả.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng rất kỹ càng trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho dự án. Ngoài các nguyên vật liệu xanh chuẩn Eco được sử dụng cho tòa nhà như tầm tường Acotec, sơn SKK, kính hộp Solar Control, các căn hộ HR3 cũng được trang bị hệ thống nội thất đẳng cấp thế giới như thiết bị bếp Teka, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe, thiết bị điện Schneider…

Sự góp mặt của Eco Green Sài Gòn đem đến cho khách hàng thêm một sự lựa chọn về một nơi an cư lý tưởng và một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hiện tại, dự án vẫn đang chào bán những căn hộ còn lại với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Thông tin chi tiết, liên hệ:

DKRA: 0917795005

ASAHI LAND: 0909597877

ĐXMN: 0933674114

Phát Hưng: 0937156969

Starlandlink: 0941567777.

Tìm hiểu thêm: eco-greensaigon.com.vn

Lệ Thanh

Ẩn sâu trong chứng bệnh mộng du là nhiều bí ẩn chưa có lời giải đáp.

Tờ Daily Mail đưa tin, vào rạng sáng thứ bảy 25/7/2005 ở Battersea, phía Đông Nam thủ đô London, Anh, một người hoảng hốt phát hiện một bóng người nằm cuộn tròn trên chiếc dầm cầu trục cao chót vót, cách mặt đất 40m. Ngay lập tức, lực lượng cứu hộ có mặt và cố gắng đưa cô xuống đất một cách tự nhiên và an toàn nhất.

Được biết, đây là một cô bé 15 tuổi bị mộng du, sau khi tiếp cận cô bé, họ đã để em thức dậy tự nhiên và đưa xuống đất an toàn.

Một câu chuyện khác xảy ra vào năm 2009, một nữ sinh 18 tuổi người Anh tên là Rachel Ward đã rơi tự do từ cửa sổ tầng 2 xuống đất do mộng du. Cô bỗng nhiên thức dậy, đứng trên bậc cửa sổ và bước xuống thảm cỏ sau nhà và hoảng hốt kêu cứu. Tuy nhiên, kì lạ ở chỗ khi được bố mẹ đưa tới bệnh viện, Rachel không hề gặp một chấn thương gì, chỉ ngủ tiếp và hôm sau ra viện, ký ức về sự việc đêm qua được xóa sạch sẽ.

Cô gái Rachel Ward đã rơi tự do từ cửa sổ tầng 2 xuống đất do mộng du

Nhưng câu chuyện đáng sợ nhất có lẽ thuộc về thám tử lừng danh nước Pháp thế kỉ 19 Robert Ledru. Một lần, ông tham gia điều tra vào một vụ giết người bí ẩn liên quan đến nạn nhân Andre Monet bị bắn chết ở bãi biển ở Le Havre. Đây là một vụ án gặp nhiều khó khăn trong quá trình điều tra do hung thủ chỉ để lại hiện trường một viên đạn và dấu chân kì lạ.

Đáng nói, dấu chân kẻ sát nhân bị thiếu ngón cái, và trùng hợp thay chính vị thám tử này cũng có đôi chân mất ngón cái. Đáng sợ hơn, Ledru nhận ra viên đạn tại hiện trường giống hệt loại của ông hay dùng. Nạn nhân bị bắn chết bên bờ biển, và ngài thám tử này đã thức dậy buổi sáng hôm đó với đôi tất trên chân ướt nước...

Dù rất bàng hoàng, nhưng ngài thám tử nổi tiếng khẳng định được bản thân chính là hung thủ và đầu thú với cảnh sát, Ledru tự nhận ông mắc chứng mộng du sau khi mắc bệnh giang mai lúc còn trẻ. Ban đầu, họ không thể tin được chính Robert Ledru là hung thủ nên phía cảnh sát đã thử nhốt ông trong căn phòng có một khẩu súng vào ban đêm. Kết quả là họ đã chính mắt thấy Ledru cầm súng và tìm cách thoát ra ngoài. Sau đó thám tử lừng danh bị kết tội giết người. Do bị tình trạng mộng du chi phối, ông không phải lãnh án nhưng được đưa về một trang trại ở vùng quê xa, tránh gây ảnh hưởng tới người khác.

Căn bệnh mộng du dưới góc nhìn y học

Tiến sĩ Irshaad Ebrahim, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu giấc ngủ của Anh (LSC) đã nghiên cứu hiện tượng “vừa đi vừa ngủ” và cho biết, 10% dân số ở độ tuổi thanh thiếu niên mắc phải chứng bệnh này. Mộng du có nhiều cấp độ, có thể xảy ra khi người bệnh nằm mơ hay thậm trí không mơ, họ chỉ đơn thuần hành động những điều vô thức như lái xe, vẽ tranh, nấu ăn, thậm chí cả làm tình với người lạ hay giết người... nhưng hoàn toàn không nhớ ra ngay sau khi thức dậy.

Theo nhiều nghiên cứu từ trước tới nay, ở người trưởng thành, tỉ lệ mắc chứng mộng du lên tới 30%. Như vậy có thể kết luận, đây là một tình trạng rối loạn giấc ngủ khá dễ gặp, giống như chứng mất ngủ hoặc nói mơ. Khi ngủ, não của con người rơi vào nhiều chu kì khác nhau, khi những bộ phận nghỉ ngơi mà chân tay vẫn hoạt động vô thức, chắc chắn sẽ gây ra nhiều tai nạn cho cả người bệnh lẫn những người xung quanh.

Mộng là một tình trạng rối loạn giấc ngủ dễ gặp ở lứa tuổi thiếu niên

Mộng du thường rơi vào cuối giai đoạn giấc ngủ NREM (Non Rapid Eye Movement), nói cách khác, khi đó ta đang trong trạng thái “nửa tỉnh nửa mê”. Khi đó, sóng Delta, một loại sóng não hoạt động mạnh nhất và biên độ bất thường, điều này làm con người vẫn trong trạng thái ngủ khi vận động thể chất. Tuy nhiên, lí do sóng Delta hoạt động rối loạn và tăng cao hiện vẫn chưa được giải đáp chi tiết. Các nhà khoa học suy đoán rằng, sự phát triển không đầy đủ thời thơ ấu, đặc biệt là hệ thần kinh có thể là nguyên nhân dẫn tới trạng thái mộng du bí ẩn này.

Chuyên gia thần kinh học Antonio Oliviero, ở Bệnh viện Quốc gia Paraplegics, Toledo, Tây Ban Nha, đã bỏ ra nhiều năm nghiên cứu về mộng du chia sẻ, nếu trẻ có sự rối loạn chất dẫn truyền thần kinh GABA (acid gamma-aminobutyric), hoặc cha mẹ từng mắc chứng mộng du, thì khả năng con cái mắc chứng bệnh này lên tới 45-60%.

Không chỉ có thế, nếu mắc chứng trầm cảm, tỉ lệ bệnh nhân mắc chứng bệnh mộng du cao gấp 3 lần người khỏe mạnh, nếu mắc hội chứng Tourette syndromewho (rối loạn thuộc hệ thần kinh thường khởi phát) có khả năng bị mộng du cao tới 4 - 6 lần so với nhóm người không mắc các chứng bệnh này.

Mộng du hiện nay vẫn là một chứng bệnh mang nhiều bí ẩn và chưa có thuốc điều trị hoàn toàn, tuy nhiên, hãy tập cho mình một thói quen sống lành mạnh, suy nghĩ tích cực và tránh các chất kích thích để không chỉ bảo vệ giấc ngủ của bạn mà còn cả sức khỏe cho cơ thể chính mình.

An An (Dịch theo Dailymail)

Sự thật bất ngờ đằng sau bức ảnh bác sĩ tự mổ bụng chính mình

Nếu bạn đang mất thăng bằng trong cuộc sống, rất có thể bức ảnh dưới đây sẽ truyền cảm hứng cho bạn, bởi đằng sau là câu chuyện về vị bác sĩ với nghị lực sống và sức mạnh phi thường không phải ai cũng có được.