Ra mắt ứng dụng hỗ trợ mua

Theo đó, nghi phạm bị bắt giữ lúc 11h30 cùng ngày. Sau khi gây án, Niện bỏ trốn cách hiện trường khoảng 2km và lẩn trốn trên một quả đồi. 

Hiện lực lượng chức năng đang lấy lời khai của nghi phạm. 

Trước đó, khoảng 7h ngày 30/6, anh Lò Văn N. (SN 1975, trú bản Trọ Phảng, xã Chiềng Pha) trên đường đi cắt cỏ về gần tới nhà thì bất ngờ bị Lò Văn Niện từ bụi rậm xông ra, dùng gậy đánh gục. 

Mặc dù được người dân đưa đến bệnh viện cấp cứu nhưng anh N. đã tử vong. 

Bắt nhóm vặt trộm phụ tùng ô tô ở Hà Nội

Công an TP Hà Nội vừa bắt giữ 6 đối tượng chuyên trộm cắp, mua bán phụ tùng ô tô tại chợ Giời.

Năm 2000, Tập đoàn Gamuda Berhad Malaysia bắt đầu triển khai mở rộng thị trường và thương hiệu ra khu vực. Việt Nam được nhắm đến sau thời gian dài doanh nghiệp này tìm hiểu. Trong bối cảnh một quốc gia mà quá trình tốc độ hoá diễn ra ngày càng nhanh, áp lực cuộc sống và vấn nạn ô nhiễm môi trường báo động thì việc sống xanh và sống sạch là cơn khát chưa từng có của người dân đô thị, đặc biệt là Hà Nội. 

Thấu hiểu những điều đó, chủ đầu tư này đã xanh hoá thành công một vùng đất ô nhiễm và hình thành nên môi trường sống đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu sống xanh cho nhiều người dân đô thị với khu đô thị mang tên Gamuda City. 

Gần 10 năm đồng hành và sẻ chia, Gamuda Land đã dành lại những món quà đắt giá từ mẹ thiên nhiên trao cho khách hàng, đạt được những “dấu ấn” khó phai trong lòng người dân. Mới đây, chủ đầu tư này còn định vị lại mình, không chỉ đơn thuần phát triển các sản phẩm bất động sản cung cấp cho thị trường như nhiều doanh nghiệp bất động sản đầu tư nước ngoài, mà trở thành “nhà đầu tư tri kỷ” với người dân thủ đô.

Đặc biệt, ngày 13/10/2019 Gamuda Land Việt Nam ra mắt chương trình GL Creations.  Chương trình này sẽ giúp người mua hình dung rõ hơn về một ngôi nhà lý tưởng được hoàn thiện như thế nào. Một căn nhà đẹp đẽ, tiện nghi, thông minh sẽ là động lực khiến chúng ta muốn trở về nhà để tận hưởng những phút giây ấm cúng cùng gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng.

“Gamuda Land luôn hiểu và không ngừng đổi mới các dịch vụ để phục vụ khách hàng tốt hơn. Việc tạo ra một sản phẩm nhà đất mới, ngoài việc lắng nghe ý kiến khách hàng để phù hợp với nhu cầu mỗi gia đình và xu hướng xã hội, chúng tôi còn muốn họ trải nghiệm sản phẩm một cách chân thực nhất để tạo độ tin cậy và chiếm được sự yêu mến của khách hàng”, đại diện Gamuda Land Việt Nam nhấn mạnh.

Triết lý kinh doanh: bảo tồn thiên nhiên bền vững

Với Gamuda Berhad, giá trị cốt lõi để đạt được thành công gắn liền với việc bảo tồn thiên nhiên. Trong các dự án của mình, chủ đầu tư này còn áp dụng nhiều phương pháp tiên tiến nhằm bảo tồn thiên nhiên như trồng cây trong vườn ươm, nhà máy xử lý nước thải theo tiêu chuẩn quốc tế, bảng năng lượng mặt trời, hệ thống lọc nước mưa để sử dụng tưới tiêu cho khu vực cây trồng. 

Tại Gamuda Gardens - một trong bốn phân khu chính của Gamuda City được xây dựng và phát triển theo phong cách khép kín: sống xanh và hướng đến cộng đồng".

Có diện tích 75 hecta song mật độ xây dựng Gamuda Gardens chỉ chiếm 50% diện tích toàn dự án, gồm hơn 2.000 căn biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, liền kề, nhà phố và căn hộ cao cấp. 50% diện tích còn lại được bao phủ bởi cây xanh nhằm kiến tạo nên không gian sống thoáng đãng, trong lành cho toàn bộ cộng đồng dân cư.

Chẳng có ai khi sống trong một môi trường ô nhiễm mà lại không mong muốn được an cư giữa thiên nhiên xanh. Đây cũng chính là lý do khiến khu đô thị độc đáo của Gamuda Land ngày càng thu hút nhiều người đến định cư. 

Theo Gamuda Land, các hoạt động sẽ tốn thêm không ít chi phí song đây là khoản đầu tư mang lại nhiều giá trị lâu dài cho chính họ và người dân trong khu vực.  "Chúng tôi tin tưởng rằng nền tảng vững chãi của một khu đô thị là xây dựng nên một cộng đồng, nơi mọi người được giao lưu và tận hưởng những giây phút thư giãn", ông Dennis Ng Teck Yow chia sẻ.

Ngọc Minh

Hiện công ty đang quản lý vận hành của tòa nhà, trong khi chưa tổ chức hội nghị toàn bộ tòa nhà, các hộ cư dân tháp chung cư nêu trên đề xuất hội nghị riêng khu chung cư để thành lập ban quản trị (BQT) khu căn hộ (từ tầng 6 đến tầng 24, hoặc từ tầng 5 đến tầng 25 tháp chung cư - là khu riêng biệt) nhằm quản lý vận hành tách biệt, tất nhiên có sự phối hợp quản trị chung với toàn bộ tòa nhà. 

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư để sửa đổi bổ sung một số quy định.

Với đề xuất trên, đại diện doanh nghiệp đặt vấn đề về việc tổ chức hội nghị theo đề xuất trên có được không?

Trả lời vấn đề này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) dẫn ra quy định tại Khoản 1 Điều 102 của Luật Nhà ở năm 2014 nêu rõ: Hội nghị nhà chung cư là hội nghị của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư nếu chủ sở hữu nhà chung cư không tham dự.

Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 của Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng thì Tòa nhà chung cư là một khối nhà (block) độc lập hoặc một số khối nhà có chung khối đế nổi trên mặt đất được xây dựng theo quy hoạch và hồ sơ dự án do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối chiếu với các quy định nêu trên Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng chủ đầu tư phải tổ chức hội nghị nhà chung cư cho cả tòa nhà, có các thành phần tham dự là: chủ sở hữu căn hộ, chủ sở hữu văn phòng, trung tâm thương mại và chủ sở hữu các diện tích khác (nếu có).

“Đề xuất tổ chức hội nghị riêng khu chung cư (từ tầng 6 đến tầng 24 hoặc từ tầng 5 đến tầng 25 của tháp chung cư) như nêu trong câu hỏi là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở” - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định.

Bộ Xây dựng từng ra văn bản ‘cá biệt’ về lập ban quản trị

Trước đó, liên quan đến việc thành lập BQT tại dự án Khu trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp Hapulico (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung (quận Thanh Xuân, Hà Nội), vào năm 2017, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hapulico (Công ty Hapulico) đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư

Sau đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 26/BXD-QLN (ngày 8/2/2017). Trong đó, Bộ này cho rằng, đề xuất của chủ đầu tư thay việc tổ chức họp thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư từ hình thức biểu quyết trực tiếp tại các cuộc họp bằng việc lấy ý kiến bằng văn bản của tất cả các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tại dự án để thông qua các quyết định của hội nghị nhà chung cư là “phù hợp”.

Trên cơ sở đó, BQT chung cư Hapulico được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ”. Điều này được thể hiện tại quyết định số 2481 về việc công nhận Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico do Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái ký ban hành ngày 17/7/2017 nêu rõ việc căn cứ theo văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng.

Điều đáng nói, sau khi Ban quản trị chung cư được thành lập và vận hành nhiều cư dân Hapulico cho rằng, Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân gây ra nhiều bức xúc.

Nêu ý kiến về văn bản này, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) khẳng định: “Văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng là văn bản hành chính cá biệt, không phải là văn bản quy phạm pháp luật hoặc có chứa quy phạm pháp luật”.

Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) người ký công văn số 26/BXD-QLN cũng cho biết, đây là văn bản hành chính thông thường khi doanh nghiệp hỏi thì đơn vị trả lời. Theo ông Ninh, văn bản có tính chất hướng dẫn để doanh nghiệp “tham khảo”.

Luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh cho biết: Theo luật định chỉ có Ủy ban thường vụ Quốc hội có quyền Giải thích pháp luật - và ý kiến này là “giải thích pháp luật chính thức có giá trị thi hành như luật”. Các giải thích, hướng dẫn pháp luật khác đều chỉ là “giải thích không chính thức” chỉ mang tính tham khảo.

Cũng theo luật sư, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những việc do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.

“Việc ra công văn trả lời của bộ có nội dung trái các văn bản quy phạm pháp luật là sai. Việc chủ đầu tư, UBND lấy đó làm căn cứ cũng là sai” – luật sư cho biết.

Theo phản ánh của người dân, đến thời điểm hiện tại, BQT được thành lập theo hình thức “lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ” vẫn hoạt động. Nhiều bức xúc của cư dân chưa được giải quyết.

Hồng Khanh

Ra văn bản ‘cá biệt’, Bộ Xây dựng tuỳ nghi hay trái luật?

Theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật Hợp Danh - Thiên Thanh, văn bản số 26/BXD-QLN của Bộ Xây dựng không thể lấy làm căn cứ để thực hiện những nội dung do luật và văn bản quy phạm pháp luật đã quy định.

Căn cứ kết quả điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự Đưa hối lộ, Nhận hối lộ; Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng; Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng, In, phát hành, mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách nhà nước xảy ra tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Tuấn Ân, Công ty Điện lực Bình Thuận và các đơn vị liên quan.

Cơ quan công an cũng khởi tố và áp dụng biện pháp ngăn chặn đối với 17 bị can về 5 tội danh.

Theo đó, Cơ quan Bộ Công an đã khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với: Huỳnh Tuấn Ân, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tuấn Ân về tội "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng", "Đưa hối lộ", "Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.

Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Trần Ngọc Linh, nguyên Giám đốc; Nguyễn Thành Ngôn, Giám đốc; Trương Tấn Đạt, Phó Giám đốc, nguyên Trưởng phòng Kế hoạch vật tư; Lê Quang Nghĩa, Trưởng phòng và Tạ Thúc Thông, Chuyên viên Phòng Kế hoạch vật tư, EVN Bình Thuận về tội "Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng" và "Nhận hối lộ".

Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với: Nguyễn Trung Quân, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc; Trần Thiện Chương, nguyên Giám đốc; Tạ Ngọc Huân, Phó Giám đốc Công ty Thiết bị điện Tuấn Ân về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”.

Quyết định khởi tố bị can đối với: Hoàng Liên Sơn, Trưởng Ban Kiểm soát nội bộ, Võ Thị Thùy Trang, Trưởng Ban Tài chính, Trần Thị Minh Trang, Nhân viên Kế toán Tập đoàn Tuấn Ân, Nguyễn Hoàng Vũ, Tổng Giám đốc và Phan Thanh Thuận, Kế toán trưởng Công ty Tuấn Ân Long An về tội “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng”.

Ngoài ra, cơ quan điều tra áp dụng các biện pháp tố tụng, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Hoàng Liên Sơn và Nguyễn Hoàng Vũ; lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Võ Thị Thùy Trang, Trần Thị Minh Trang và Phan Thanh Thuận.

Quyết định khởi tố bị can, lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với: Trương Thị Mỹ Thuận, Giám đốc DNTN Thương mại Hoa Mỹ; Trần Minh Vũ, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Duy Khang 68 và Võ Thị Bích Thủy, Phó Giám đốc Công ty TNHH Tiến Tiến Đông về tội “In, phát hành, mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ thu nộp ngân sách nhà nước”.

Sau khi Viện kiểm sát nhân dân tối cao (Vụ 5) phê chuẩn, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thi hành các Quyết định, Lệnh nêu trên đúng quy định của pháp luật.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tiếp tục điều tra triệt để, mở rộng và áp dụng các biện pháp theo luật định để thu hồi tài sản.