Theo dự báo của Ngân hàng Thế giới (WB), Việt Nam với lực lượng dân số trẻ, trung bình mỗi năm có khoảng 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu, dự kiến đạt mốc 33 triệu người trong năm 2022.

Tầng lớp trung lưu và giàu có tại Việt Nam tăng nhanh đặt ra bài toán gia tăng chất lượng sản phẩm đối với thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia bất động sản, một nơi an cư đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng này tại Việt Nam cần phải thỏa mãn nhu cầu được nâng cao đời sống tinh thần, thông qua không gian xanh rộng lớn, gần gũi với thiên nhiên, tích hợp với những tiện ích hiện đại. Tất cả phải được quy hoạch bài bản, đồng bộ trong một khu đô thị sinh thái do chủ đầu tư uy tín triển khai.

Biệt thự sinh thái tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản là xu hướng đang được ưa chuộng

Đặc biệt trong giai đoạn nhà nhà, người người quan tâm đến sức khỏe như hiện nay, yếu tố sinh thái, không gian rộng lớn, thoáng đãng càng trở nên quan trọng.

Chị Ngọc Mai (Q.3 TP HCM) chia sẻ, sống cùng gia đình tại một căn hộ dịch vụ cao cấp ngay trung tâm TP.HCM, chị được tiếp cận gần như đầy đủ những tiện ích cần thiết như mua sắm, giải trí... Tuy nhiên trong những ngày làm việc tại nhà do dịch Covid-19, chị ý thức rõ hơn bao giờ hết khao khát có một không gian sống xanh, thoải mái hít thở bầu không khí trong lành và dạo bộ vào mỗi buổi chiều sau ngày dài làm việc.  

Xu hướng đô thị sinh thái tại Việt Nam

Thực tế, việc tìm kiếm một không gian sống xanh tại TP.HCM là bài toán nan giải. Mật độ cây xanh trên đầu người tại thành phố hiện chưa tới hai cây xanh, thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn của các thành phố lớn trên thế giới.

Chuyên gia đô thị Nguyễn Minh Hòa, tại hội thảo về đô thị xanh tháng 12/2019 khẳng định, với tình hình quỹ đất hạn chế tại TP.HCM hiện nay, chỉ có ở những đô thị vệ tinh phía Đông hoặc phía Tây TP.HCM mới có đủ điều kiện hình thành những đô thị sinh thái quy mô hàng trăm hecta. Đồng thời, chỉ có ở những khu đô thị rộng lớn, nhà phát triển mới có thể quy hoạch bài bản và hoàn chỉnh các phân khu chức năng đáp ứng tối đa nhu cầu an cư dài hạn và phát triển bền vững cho nhiều thế hệ về sau.

Nếu phía Nam TP.HCM có khu đô thị kiểu mẫu, khu vực đô thị vệ tinh phía Đông Sài Gòn cũng đang hình thành dự án đô thị sinh thái rộng hàng trăm hecta với quy hoạch bài bản, đồng bộ từ cảnh quan đến tiện ích. Dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland triển khai đang thu hút sự chú ý của thị trường nhờ lợi thế bao bọc bởi hệ thống những con sông lớn, cây cối tự nhiên dày đặc hiện hữu và hệ thống tiện ích được quy hoạch khép kín theo xu hướng "tất cả trong một".

Phối cảnh khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô hơn 600ha tại phía Đông TP.HCM, được bao bọc bởi các hệ thống sông lớn: Sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong

Tương tự các khu đô thị phát triển theo hướng bền vững trên thế giới, Aqua City cũng tôn vinh giá trị của không gian xanh khi dành đến 70% diện tích cho các mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu giúp kết nối con người với thiên nhiên. 

Dự án khuyến khích rèn luyện sức khỏe với trung tâm thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời rộng 2,2 ha, hàng loạt công viên chủ đề quy mô lớn từ 3.000-5.500 m2, đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, khu tập yoga hướng sông... Cùng với đó là những công trình tiện ích hiện đại nhằm kiến tạo lối sống tiện nghi đẳng cấp của một khu đô thị ven sông, nâng cao chất lượng sống cho cư dân như trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí  đa năng quy mô hàng đầu Việt Nam, bến du thuyền 5 sao, bến thuyền kayak, bảo tàng xe hơi, quảng trường phong cách Italy...

Trung tâm Thể thao đa năng Aqua Sport Complex là tiện ích nổi bật của Aqua City đáp ứng nhu cầu sống khỏe của cư dân

Sự tham gia của các ông lớn bất động sản tiềm lực mạnh, giàu kinh nghiệm sẽ góp phần hình thành những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tạo động lực thúc đẩy phát triển quy hoạch toàn vùng, từ đó kiến tạo không gian sống xanh và bền vững. Đây hứa hẹn là xu hướng phát triển tích cực của thị trường, nâng cao chất lượng sống của cư dân, góp phần giãn dân và hình thành lối sống thân thiện với môi trường.

Ngọc Minh

Nhu cầu nâng cao chất lượng sống

Theo dự báo của Ngân hàng Thế giới (WB), Việt Nam với lực lượng dân số trẻ, trung bình mỗi năm có khoảng 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu, dự kiến đạt mốc 33 triệu người trong năm 2022.

Tầng lớp trung lưu và giàu có tại Việt Nam tăng nhanh đặt ra bài toán gia tăng chất lượng sản phẩm đối với thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia bất động sản, một nơi an cư đáp ứng nhu cầu của phân khúc khách hàng này tại Việt Nam cần phải thỏa mãn nhu cầu được nâng cao đời sống tinh thần, thông qua không gian xanh rộng lớn, gần gũi với thiên nhiên, tích hợp với những tiện ích hiện đại. Tất cả phải được quy hoạch bài bản, đồng bộ trong một khu đô thị sinh thái do chủ đầu tư uy tín triển khai.

Biệt thự sinh thái tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản là xu hướng đang được ưa chuộng

Đặc biệt trong giai đoạn nhà nhà, người người quan tâm đến sức khỏe như hiện nay, yếu tố sinh thái, không gian rộng lớn, thoáng đãng càng trở nên quan trọng.

Chị Ngọc Mai (Q.3 TP HCM) chia sẻ, sống cùng gia đình tại một căn hộ dịch vụ cao cấp ngay trung tâm TP.HCM, chị được tiếp cận gần như đầy đủ những tiện ích cần thiết như mua sắm, giải trí... Tuy nhiên trong những ngày làm việc tại nhà do dịch Covid-19, chị ý thức rõ hơn bao giờ hết khao khát có một không gian sống xanh, thoải mái hít thở bầu không khí trong lành và dạo bộ vào mỗi buổi chiều sau ngày dài làm việc.  

Xu hướng đô thị sinh thái tại Việt Nam

Thực tế, việc tìm kiếm một không gian sống xanh tại TP.HCM là bài toán nan giải. Mật độ cây xanh trên đầu người tại thành phố hiện chưa tới hai cây xanh, thấp hơn nhiều so với tiêu chuẩn của các thành phố lớn trên thế giới.

Chuyên gia đô thị Nguyễn Minh Hòa, tại hội thảo về đô thị xanh tháng 12/2019 khẳng định, với tình hình quỹ đất hạn chế tại TP.HCM hiện nay, chỉ có ở những đô thị vệ tinh phía Đông hoặc phía Tây TP.HCM mới có đủ điều kiện hình thành những đô thị sinh thái quy mô hàng trăm hecta. Đồng thời, chỉ có ở những khu đô thị rộng lớn, nhà phát triển mới có thể quy hoạch bài bản và hoàn chỉnh các phân khu chức năng đáp ứng tối đa nhu cầu an cư dài hạn và phát triển bền vững cho nhiều thế hệ về sau.

Nếu phía Nam TP.HCM có khu đô thị kiểu mẫu, khu vực đô thị vệ tinh phía Đông Sài Gòn cũng đang hình thành dự án đô thị sinh thái rộng hàng trăm hecta với quy hoạch bài bản, đồng bộ từ cảnh quan đến tiện ích. Dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland triển khai đang thu hút sự chú ý của thị trường nhờ lợi thế bao bọc bởi hệ thống những con sông lớn, cây cối tự nhiên dày đặc hiện hữu và hệ thống tiện ích được quy hoạch khép kín theo xu hướng "tất cả trong một".

Phối cảnh khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô hơn 600ha tại phía Đông TP.HCM, được bao bọc bởi các hệ thống sông lớn: Sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong

Tương tự các khu đô thị phát triển theo hướng bền vững trên thế giới, Aqua City cũng tôn vinh giá trị của không gian xanh khi dành đến 70% diện tích cho các mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu giúp kết nối con người với thiên nhiên. 

Dự án khuyến khích rèn luyện sức khỏe với trung tâm thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời rộng 2,2 ha, hàng loạt công viên chủ đề quy mô lớn từ 3.000-5.500 m2, đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, khu tập yoga hướng sông... Cùng với đó là những công trình tiện ích hiện đại nhằm kiến tạo lối sống tiện nghi đẳng cấp của một khu đô thị ven sông, nâng cao chất lượng sống cho cư dân như trường học, bệnh viện, trung tâm giải trí  đa năng quy mô hàng đầu Việt Nam, bến du thuyền 5 sao, bến thuyền kayak, bảo tàng xe hơi, quảng trường phong cách Italy...

Trung tâm Thể thao đa năng Aqua Sport Complex là tiện ích nổi bật của Aqua City đáp ứng nhu cầu sống khỏe của cư dân

Sự tham gia của các ông lớn bất động sản tiềm lực mạnh, giàu kinh nghiệm sẽ góp phần hình thành những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, tạo động lực thúc đẩy phát triển quy hoạch toàn vùng, từ đó kiến tạo không gian sống xanh và bền vững. Đây hứa hẹn là xu hướng phát triển tích cực của thị trường, nâng cao chất lượng sống của cư dân, góp phần giãn dân và hình thành lối sống thân thiện với môi trường.

Ngọc Minh

Được biết, trận derby thành Manchester được phát sóng trực tiếp trên kênh Thể thao TV của truyền hình cáp Việt Nam.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp cuộc thư hùng MU vs Man City, bắt đầu từ lúc 02h15' cùng ngày.

Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY.

Thống kê đáng chú ý

- Man City chỉ thua 1 trong 21 trận gần nhất trên mọi đấu trường.

- Man City chỉ bị đánh bại 1 lần trong 5 chuyến làm khách gần nhất đến Old Trafford.

- Man United đã thua 4 lần trên sân Old Trafford mùa này trên mọi đấu trường.

- Man City đã để thủng lưới từ 1 bàn trở xuống ở 12 trong số 13 trận đấu trên sân khách của họ trong mùa giải này.

- Man United ghi 10 bàn trên sân Old Trafford trong 5 trận gần nhất trên mọi đấu trường.

Bàn thắng: Stones 50', Fernandinho 83'

Đội hình ra sân

MU: Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; McTominay (Greenwood 75'), Fred (Van de Beek 88'), Pogba; Fernandes; Martial, Rashford.

Man City: Steffen; Cancelo, Dias, Stones, Zinchenko; Fernandinho, Gundogan (Rodri 79'); Mahrez, De Bruyne, Foden; Sterling.

Tỉ lệ đối đầu

Man Utd Thắng 40%Hòa 20%Man City Thắng 40%" alt="Link xem MU vs Man City, 02h45 ngày 7/1" src=" Xem video MU 0-2 Man City: Trận đấu giữa MU vs Man City diễn ra vào lúc 02h45 ngày 7/1 (theo giờ Việt Nam), trên SVĐ Old Trafford. Được biết, trận derby thành Manchester được phát sóng trực tiếp trên kênh Thể thao TV của truyền hình cáp Việt Nam. Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp cuộc thư hùng MU vs Man City, bắt đầu từ lúc 02h15' cùng ngày. Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY. Thống kê đáng chú ý - Man City chỉ thua 1 trong 21 trận gần nhất trên mọi đấu trường. - Man City chỉ bị đánh bại 1 lần trong 5 chuyến làm khách gần nhất đến Old Trafford. - Man United đã thua 4 lần trên sân Old Trafford mùa này trên mọi đấu trường. - Man City đã để thủng lưới từ 1 bàn trở xuống ở 12 trong số 13 trận đấu trên sân khách của họ trong mùa giải này. - Man United ghi 10 bàn trên sân Old Trafford trong 5 trận gần nhất trên mọi đấu trường. Bàn thắng: Stones 50', Fernandinho 83' Đội hình ra sân MU: Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; McTominay (Greenwood 75'), Fred (Van de Beek 88'), Pogba; Fernandes; Martial, Rashford. Man City: Steffen; Cancelo, Dias, Stones, Zinchenko; Fernandinho, Gundogan (Rodri 79'); Mahrez, De Bruyne, Foden; Sterling. Tỉ lệ đối đầu Man Utd Thắng 40%Hòa 20%Man City Thắng 40%" class="thumb"> Link xem MU vs Man City, 02h45 ngày 7/12025-03-30 14:46 Juventus tiếp đón Udinese ở vòng 15 khi đã biết hai đối thủ chính là AC Milan và Inter đều dễ dàng có 3 điểm trước đó. Thế nên, chỉ có chiến thắng thì đoàn quân của HLV Pirlo mới không bị tụt lại phía sau ở cuộc đua vô địch Serie A mùa này. Ronaldo dứt điểm trái phá mở tỷ số Ngay phút 11, "Bà đầm già" phải nhờ tới VAR mới thoát bàn thua khi De Paul đưa bóng vào lưới Szczesny.  Sức ép liên tục của Juventus khiến hàng thủ Udinese chỉ cầm cự được đến phút 31. Nhận đường chuyền từ Aaron Ramsey, Cristiano Ronaldo đi bóng xộc thẳng vòng cấm rồi tung cú sút căng và hiểm hóc về góc xa đánh bại thủ thành Musso, mở tỷ số trận đấu. CR7 có trận đấu chói sáng Ngay sau khi hiệp hai bắt đầu được 4 phút, Ronaldo kiến tạo để Federico Chiesa gia tăng cách biệt cho đội chủ nhà. Phía đội khách Udinese cũng có cơ hội để rút ngắn cách biệt nhưng chỉ trong hiệp đấu thứ hai, đội khách có tới 2 lần đưa bóng đi trúng xà ngang khung thành Szczesny. Đến phút 70, Juventus có bàn thắng thư 3. Người lập công không ai khác vẫn là cái tên quen thuộc Ronaldo, với một pha xâm nhập vòng cấm rồi dứt điểm quyết đoán bằng chân trái. Cú đúp vào lưới Udinese đã giúp Cristiano Ronaldo chính thức đi vào lịch sử bóng đá thế giới với tư cách 1 trong những chân sút vĩ đại nhất. Theo đó, CR7 đã cán mốc 758 bàn thắng trong các trận đấu chính thức để vượt mặt huyền thoại Brazil Pelé - người được ghi nhận có 757 pha lập công trong sự nghiệp. Dybala cũng góp công vào chiến thắng đậm đà của "Lão bà"  Những nỗ lực của Udinese chỉ được đền đáp với bàn danh dự ở phút 90 của Zeegelaar. Trong khi đó, Juventus chốt số bằng pha lập công phút bù giờ của Paulo Dybala.  Thắng trận hoành tráng 4-1 đầu năm 2021 "Lão bà" vẫn xếp thứ năm với 27 điểm, kém đội đầu bảng AC Milan tới 10 điểm. Ghi bàn Juventus: Ronaldo (31', 70'), Chiesa (49'), Dybala (90+3') Udinese: Zeegelaar (90') Đội hình thi đấu Juventus: Szczesny; Danilo, Bonucci (Chiellini 83'), De Ligt, Alex Sandro (Frabotta 83'); Chiesa (Bernardeschi 74'), Bentancur, Ramsey (Kulusevski 74'), McKennie (Arthur 65'); Dybala, Ronaldo. Udinese: Musso; Bonifazi, De Maio (Molina 65'), Samir; Stryger-Larsen, De Paul, Walace (Makengo 81'), Pereyra (Mandragora 74'), Zeegelaar; Lasagna (Nestorovski 74'), Pussetto (Forestieri 46'). Serie A 2020/2021Vòng 15 # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 AC Milan 15 11 4 0 34 16 18 37 2 Inter 15 11 3 1 40 19 21 36 3 AS Roma 15 9 3 3 32 23 9 30 4 SSC Napoli 14 9 1 4 31 13 18 28 5 Juventus 14 7 6 1 29 14 15 27 6 Sassuolo Calcio 15 7 5 3 27 22 5 26 7 Atalanta 14 7 4 3 33 21 12 25 8 Hellas Verona 15 6 5 4 19 14 5 23 9 Lazio Roma 15 6 4 5 23 24 -1 22 10 Benevento Calcio 15 5 3 7 17 25 -8 18 11 Sampdoria 15 5 2 8 23 25 -2 17 12 Bologna FC 15 4 4 7 21 27 -6 16 13 ACF Fiorentina 15 3 6 6 16 21 -5 15 14 Udinese Calcio 14 4 3 7 15 21 -6 15 15 Cagliari Calcio 15 3 5 7 22 31 -9 14 16 Parma Calcio 1913 15 2 6 7 13 28 -15 12 17 Torino FC 15 2 5 8 25 32 -7 11 18 Spezia Calcio 15 2 5 8 19 30 -11 11 19 Genoa CFC 15 2 5 8 15 28 -13 11 20 FC Crotone 15 2 3 10 15 35 -20 9 " alt="Kết quả Juventus vs Udinese: Ngày Ronaldo lên đồng" src=" Juventus tiếp đón Udinese ở vòng 15 khi đã biết hai đối thủ chính là AC Milan và Inter đều dễ dàng có 3 điểm trước đó. Thế nên, chỉ có chiến thắng thì đoàn quân của HLV Pirlo mới không bị tụt lại phía sau ở cuộc đua vô địch Serie A mùa này. Ronaldo dứt điểm trái phá mở tỷ số Ngay phút 11, "Bà đầm già" phải nhờ tới VAR mới thoát bàn thua khi De Paul đưa bóng vào lưới Szczesny.  Sức ép liên tục của Juventus khiến hàng thủ Udinese chỉ cầm cự được đến phút 31. Nhận đường chuyền từ Aaron Ramsey, Cristiano Ronaldo đi bóng xộc thẳng vòng cấm rồi tung cú sút căng và hiểm hóc về góc xa đánh bại thủ thành Musso, mở tỷ số trận đấu. CR7 có trận đấu chói sáng Ngay sau khi hiệp hai bắt đầu được 4 phút, Ronaldo kiến tạo để Federico Chiesa gia tăng cách biệt cho đội chủ nhà. Phía đội khách Udinese cũng có cơ hội để rút ngắn cách biệt nhưng chỉ trong hiệp đấu thứ hai, đội khách có tới 2 lần đưa bóng đi trúng xà ngang khung thành Szczesny. Đến phút 70, Juventus có bàn thắng thư 3. Người lập công không ai khác vẫn là cái tên quen thuộc Ronaldo, với một pha xâm nhập vòng cấm rồi dứt điểm quyết đoán bằng chân trái. Cú đúp vào lưới Udinese đã giúp Cristiano Ronaldo chính thức đi vào lịch sử bóng đá thế giới với tư cách 1 trong những chân sút vĩ đại nhất. Theo đó, CR7 đã cán mốc 758 bàn thắng trong các trận đấu chính thức để vượt mặt huyền thoại Brazil Pelé - người được ghi nhận có 757 pha lập công trong sự nghiệp. Dybala cũng góp công vào chiến thắng đậm đà của "Lão bà"  Những nỗ lực của Udinese chỉ được đền đáp với bàn danh dự ở phút 90 của Zeegelaar. Trong khi đó, Juventus chốt số bằng pha lập công phút bù giờ của Paulo Dybala.  Thắng trận hoành tráng 4-1 đầu năm 2021 "Lão bà" vẫn xếp thứ năm với 27 điểm, kém đội đầu bảng AC Milan tới 10 điểm. Ghi bàn Juventus: Ronaldo (31', 70'), Chiesa (49'), Dybala (90+3') Udinese: Zeegelaar (90') Đội hình thi đấu Juventus: Szczesny; Danilo, Bonucci (Chiellini 83'), De Ligt, Alex Sandro (Frabotta 83'); Chiesa (Bernardeschi 74'), Bentancur, Ramsey (Kulusevski 74'), McKennie (Arthur 65'); Dybala, Ronaldo. Udinese: Musso; Bonifazi, De Maio (Molina 65'), Samir; Stryger-Larsen, De Paul, Walace (Makengo 81'), Pereyra (Mandragora 74'), Zeegelaar; Lasagna (Nestorovski 74'), Pussetto (Forestieri 46'). Serie A 2020/2021Vòng 15 # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 AC Milan 15 11 4 0 34 16 18 37 2 Inter 15 11 3 1 40 19 21 36 3 AS Roma 15 9 3 3 32 23 9 30 4 SSC Napoli 14 9 1 4 31 13 18 28 5 Juventus 14 7 6 1 29 14 15 27 6 Sassuolo Calcio 15 7 5 3 27 22 5 26 7 Atalanta 14 7 4 3 33 21 12 25 8 Hellas Verona 15 6 5 4 19 14 5 23 9 Lazio Roma 15 6 4 5 23 24 -1 22 10 Benevento Calcio 15 5 3 7 17 25 -8 18 11 Sampdoria 15 5 2 8 23 25 -2 17 12 Bologna FC 15 4 4 7 21 27 -6 16 13 ACF Fiorentina 15 3 6 6 16 21 -5 15 14 Udinese Calcio 14 4 3 7 15 21 -6 15 15 Cagliari Calcio 15 3 5 7 22 31 -9 14 16 Parma Calcio 1913 15 2 6 7 13 28 -15 12 17 Torino FC 15 2 5 8 25 32 -7 11 18 Spezia Calcio 15 2 5 8 19 30 -11 11 19 Genoa CFC 15 2 5 8 15 28 -13 11 20 FC Crotone 15 2 3 10 15 35 -20 9 " class="thumb"> Kết quả Juventus vs Udinese: Ngày Ronaldo lên đồng2025-03-30 14:22 Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Zhejiang Professional, 18h35 ngày 28/3: Chiến thắng đầu tay2025-03-30 13:41 分城市 友情链接 回顶 回顶部