Nhận định, soi kèo Hapoel Beer Sheva vs Beitar Jerusalem, 1h30 ngày 10/12: Tách Top

Thuộc phân khu Southgate - cửa ngõ sầm uất và năng động của khu đô thị tích hợp Waterpoint 355ha, EHome Southgate thừa hưởng môi trường sống theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống tiện ích “tất cả trong một”. Tiêu biểu có thể kể đến khu Country Club 3ha gồm hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, 5 sân tennis, 3 sân bóng đá; đường đạp xe 8km, đường chạy bộ 13km, vịnh nước ngọt 8,6ha… 

Chủ đầu tư cũng đã đưa vào vận hành hệ thống xe buýt liên vùng, phục vụ nhu cầu đi lại hằng ngày giữa dự án và TP.HCM. “Tài sản” hiếm có của cư dân EHome Southgate còn là mảng xanh công viên hàng chục hecta, không khí trong lành từ dòng sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng vốn không dễ kiếm tìm trong bối cảnh hiện nay.

Trong kế hoạch phát triển tiện ích đô thị (city facilities) tại các khu đô thị tích hợp mà chủ đầu tư Nam Long đang đẩy mạnh, Waterpoint cũng sẽ chào đón nhiều tiện ích quan trọng sẽ đi vào hoạt động từ quý III năm nay như: trường Nội trú Song ngữ quốc tế EMASI Plus, cửa hàng thực phẩm San Hà (SanHa Food), phòng khám y khoa… Điều này đồng nghĩa, cư dân EHome Southgate không chỉ sở hữu tổ ấm ưng ý, mà còn là tài sản với tiềm năng gia tăng giá trị theo lộ trình phát triển tiện ích đô thị của chủ đầu tư.

Kiến tạo môi trường sống vì cộng đồng

Đằng sau chất lượng sống ưu việt trong chi phí vừa tầm của EHome Southgate là hành trình dài mà Nam Long không ngừng tham khảo, học hỏi, tinh chỉnh từ chương trình phát triển nhà giá rẻ của nhiều quốc gia như Thái Lan, Singapore, Hà Lan, Mexico… để tìm hướng đi phù hợp với doanh nghiệp cũng như phù hợp với kinh tế, văn hóa, nhu cầu của phần đông người Việt. Bởi với doanh nghiệp này, xây nhà giá rẻ nhưng nếu chất lượng không đảm bảo, người dân có thu nhập trung bình thà ở thuê cũng không muốn mua.

Bên cạnh việc đầu tư kỹ lưỡng vào quy hoạch, phát triển tiện ích và thiết kế chính sách giá phù hợp, chủ đầu tư cũng rất chú trọng vào việc xây dựng phong cách sống của cộng đồng thông qua nhiều hoạt động dành cho cư dân như: chiếu phim ngoài trời, các giải chạy bộ, chương trình bắn pháo hoa mừng năm mới… được tổ chức định kỳ cuối tuần hoặc các mùa lễ hội. Từ đó, kiến tạo chốn an cư đầy sức sống, nơi mà người trẻ tự hào sở hữu căn hộ đầu tiên, vợ chồng son an tâm dựng xây tổ ấm.

Ra mắt dự án đầu tiên năm 2008, đến nay Nam Long đã hoàn thiện hơn 5.000 căn hộ EHome tại TP.HCM, Bình Dương, Long An, đồng hành cùng giấc mơ an cư của hàng ngàn hộ gia đình. Trong chiến lược trung và dài hạn, Nam Long sẽ tiếp tục kiên định với sản phẩm nhà ở “vừa túi tiền” không chỉ về giá bán nhà mà còn ở giá dịch vụ, các gói tài chính để đáp ứng nhu cầu thị trường. 

“Việt Nam là nước đang phát triển, nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng rất nhanh nên nhu cầu ở thật vẫn còn rất nhiều. Năm 2024 mở ra những cơ hội để bất động sản trở về giá trị thực”, đại diện Nam Long chia sẻ.

Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai “giỏ hàng” cuối cùng thuộc EHome Southgate, giá công bố 1 tỷ/ căn 50m2. Các ngân hàng chiến lược Vietcombank, Vietinbank, BIDV hỗ trợ cho vay giúp người mua nhà dễ dàng sở hữu căn hộ.

Ngọc Minh

Đáng chú ý, mặc dù số công trình vi phạm rất nhiều, nhưng đoàn kiểm tra của UBND TP Vĩnh Yên đã kết luận: "Tại thời điểm kiểm tra (14/6/2023-PV), các công trình đã xây dựng xong và sử dụng từ tháng 4/2023, không xác định được cụ thể giờ, ngày, tháng, năm xảy ra vi phạm". 

Như vậy, việc xây dựng trái quy hoạch diễn ra công khai, tuy nhiên chính quyền từ UBND phường đến UBND TP chỉ phát hiện sau khi các công trình đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng.

Theo tài liệu của VietNamNet, ngày 28/6/2023, ông Nguyễn Việt Phương, Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1529 đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng Bảo Quân, chủ đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ văn phòng, khách sạn 5 sao và Khu nhà ở Bảo Quân. 

Theo quyết định nêu trên, doanh nghiệp bị phạt 170 triệu đồng vì có vi phạm khi xây dựng không đúng quy hoạch đô thị được duyệt đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Trong vòng 90 ngày từ khi quyết định có hiệu lực, công ty phải thực hiện phá dỡ công trình vi phạm và nộp tiền phạt. 

Một cán bộ UBND phường Liên Bảo cho biết, đến thời điểm hiện tại, Công ty CP đầu tư xây dựng Bảo Quân chưa nộp tiền phạt và chưa có động thái khắc phục hậu quả. 

Liên quan đến vấn đề trên, ông Hoàng Đình Thuật, Phó Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên cho hay, chính quyền thành phố đã thực hiện biện pháp phong tỏa tài khoản ngân hàng của Công ty CP Đầu tư xây dựng Bảo Quân nhưng hầu hết các tài khoản đều không có tiền, có tài khoản chỉ còn 500.000 đến 1 triệu đồng.

Về vấn đề nhiều hộ dân vẫn tiếp tục xây dựng sai quy hoạch tại phường Liên Bảo và phường Khai Quang, ông Thuật cho biết, UBND TP Vĩnh Yên đã giao cho phường kiểm tra và giám sát. Theo lãnh đạo UBND TP Vĩnh Yên, việc để người dân xây dựng không đúng quy hoạch, trách nhiệm thuộc về UBND phường. 

Trước đó, VietNamNetnhận được phản ánh của nhiều hộ dân đang sinh sống tại Khu nhà ở Bảo Quân về tình trạng nhiều lô đất thuộc dự án đã vi phạm về trật tự xây dựng, trật tự đô thị.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, phạm vi khu nhà ở thuộc dự án Tổ hợp dịch vụ văn phòng, khách sạn 5 sao và Khu nhà ở Bảo Quân tại phường Liên Bảo và phường Khai Quang (TP Vĩnh Yên), các căn hộ được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế mẫu được duyệt, đảm bảo đồng bộ về kiến trúc, mỹ quan.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, trong khu đô thị hiện xảy ra tình trạng chủ đất mua đi bán lại nhiều lần, tự ý gộp thửa, xây dựng nhà hàng, quán ăn, dịch vụ khác không phù hợp với tính chất dự án, quy hoạch sử dụng đất.

Theo người dân, việc kinh doanh nhà hàng, quán bia trong khu dân cư đô thị gây ồn ào, mất an ninh trật tự và ô nhiễm môi trường.

Bên cạnh đó, chủ dự án cam kết sau khi xây dựng sẽ có điện, có nước. Tuy nhiên, nhiều hộ dân dù đã chuyển đến ở khoảng 4 năm, nhưng điện, nước vẫn phải đi “câu".

VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin.

Mỗi lần phụ huynh đứng trước một quyết định khó khăn và hỏi ý tôi. Tôi hay trả lời nếu đây là con tôi, tôi sẽ làm như thế này. Còn nếu tâm không vì nhân sinh, sống vì tiền bất chấp lương tâm nghề nghiệp, văn có điểm cao cũng không có tác dụng.

Thứ hai, phải có kiến thức

Một bác sĩ không có kiến thức bệnh học, không thể biện luận được trên bệnh nhân thì cuối cùng chỉ là một lang băm có bằng cấp, còn nguy hiểm hơn lang vườn.

Lời văn không cần trau chuốt, chỉ cần có khả năng đọc hiểu cao để học muôn vàn thứ trong y khoa, rồi áp dụng trên người bệnh. Nếu bạn phạm sai lầm với bệnh nhân rồi ra ngoài thấu cảm như thế nào?

Thứ ba, phải có thấu hiểu về văn hóa, truyền thống

Xã hội ngày càng quốc tế hóa, đa dạng hóa, khám bệnh mỗi chủng tộc, sắc dân, cộng đồng khác nhau nó có đặc thù khác nhau. Nếu không hiểu, bác sĩ sẽ có thành kiến, khó thông cảm đồng hành.

Thứ tư, phải có cách giao tiếp, diễn đạt tốt

Điều này phải học từ gia đình từ nhỏ, rồi từ trường đời, sai lầm rồi tự sửa, viết văn tốt không có nghĩa là có khả năng giao tiếp tốt. Còn nếu nói phải học văn giỏi để thành bác sĩ thấu cảm tốt, cũng chưa chắc.

Bác sĩ nhi khoa Trương Hoàng Hưng - giảng dạy lâm sàng tại Texas Tech University, Texas, Hoa Kỳ

Theo kết quả điều tra ban đầu, bị can Yến là kế toán Trường THCS An Hòa Tây, huyện Ba Tri. Từ năm 2017 - 2020, Yến lợi dụng chức vụ, quyền hạn của mình để tham ô, chiếm đoạt tài sản của nhà trường khoảng 1,4 tỷ đồng. Số tiền này bị can Yến dùng vào mục đích cá nhân. 

Cơ quan CSĐT Công an đang điều tra làm rõ vụ án. 

Thầy thuốc khoa Nhi, Trung tâm Y tế Thanh Thủy, lập tức xử lý cấp cứu ban đầu. Khi tình trạng ổn định, trẻ được làm các xét nghiệm cận lâm sàng cần thiết để chẩn đoán.

Kết quả siêu âm, chụp X-quang, cắt lớp vi tính không phát hiện bất thường, tuy nhiên kết quả nội soi thực quản, dạ dày cho thấy trẻ bị loét dạ dàycấp, thể xuất huyết.

Bác sĩ chỉ định cho bệnh nhi nhịn ăn, đồng thời đặt đường truyền tĩnh mạch, truyền dịch, sử dụng thuốc giảm tiết, cầm máu. Sức khỏe bệnh nhi ổn định hơn vào ngày hôm sau, đỡ đau đầu và không còn nôn. 

Đến ngày 28/5, sức khỏe bệnh nhi ổn định, không còn đau đầu và có thể ăn được cháo nguội...

Qua đây, các bác sĩ khuyến cáo phụ huynh không nên cho trẻ ăn nhiều đồ cay nóng. Việc uống nước có ga thường xuyên cũng ảnh hưởng đến sức khỏe của trẻ nhỏ.

Đặc biệt, không nên tự ý sử dụng thuốc hay các loại lá cây khi chưa nắm rõ được thành phần, nên tham khảo ý kiến của bác sĩ trước khi sử dụng. Cho trẻ đi khám khi có dấu hiệu bất thường về sức khỏe như đau bụng, ợ hơi, ợ chua, da xanh, kém ăn...

Chiếc McLaren 765LT trong bài từng thuộc sở hữu của một đại gia sinh sống tại Phú Quốc (Kiên Giang), hiện đang được một đơn vị kinh doanh xe có tiếng tại TP.HCM rao bán với giá khoảng 25 tỷ đồng – rẻ hơn 10 tỷ so với mua mới, dù chiếc xe đã lăn bánh trên 2.000 km.

Ngoại thất xe sơn màu cam có tên Venue Orange, giống với màu sơn của chiếc 765LT đầu tiên về Việt Nam của đại gia Sài Gòn, cũng đang được rao bán lại. Đây là chiếc 765LT thứ 381 trong tổng số 765 chiếc được sản xuất trên toàn thế giới.

Một số chi tiết ở ngoại thất sơn màu đen thay vì làm bằng sợi carbon như bộ chia gió cản trước, ốp sườn, ốp hốc gió, bộ khuếch tán đuôi xe, ốp gương chiếu hậu,… Chi tiết duy nhất trên siêu xe này sử dụng chất liệu carbon là bộ chia gió trên vòm bánh trước.

Bộ mâm của chiếc McLaren 765LT là loại đa chấu sơn đen đậm chất thể thao với kích thước 19 inch. Bên trong nổi bật với cùm phanh màu cam và đĩa phanh gốm – carbon, tạo nên phong cách “tông xuyệt tông” cho xe.

Đặc biệt, xe đã nâng cấp hệ thống ống xả nguyên bản bằng loại mới đến từ thương hiệu Novitec, làm từ vật liệu Inconel cho khả năng chịu nhiệt tốt hơn. Loại vật liệu này có trọng lượng siêu nhẹ và thường dùng trên xe đua Công thức 1. Riêng món đồ này tiêu tốn số tiền khoảng 11.155 Euro (tương đương 285 triệu đồng) của chủ xe.

Nội thất chiếc siêu xe Anh quốc này sử dụng tông màu đen chủ đạo, điểm xuyết bằng đường chỉ khâu và đường viền màu cam. Đặc biệt hơn, chủ cũ của xe đã lựa chọn ghế ngồi thể thao chỉnh điện thay cho loại ghế mang phong cách xe đua. Loại ghế này giúp người lái thoải mái hơn khi vận hành xe, đặc biệt là những hành trình dài.

Cung cấp sức mạnh cho McLaren 765LT là động cơ V8 tăng áp kép 4.0L tương tự “người anh em” 720S, tuy nhiên công suất đã tinh chỉnh lên mức 755 mã lực và 799 Nm mô-men xoắn, đi kèm hệ dẫn động cầu sau và hộp số 7 cấp ly hợp kép.

Chiếc siêu xe này có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong vỏn vẹn 2,8 giây trước khi đạt vận tốc tối đa ở mức 330 km/h.

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường Việt Nam đã có 5 chiếc McLaren 765LT được nhập khẩu về thông qua cả đơn vị tư nhân và chính hãng, bao gồm 4 chiếc bản mui cứng (Coupe) và 1 chiếc bản mui trần (Spider). Tất cả xe đều của các đại gia sinh sống ở TP.HCM.

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!