Nhận định, soi kèo Ventforet Kofu vs JEF United Chiba, 12h00 ngày 23/3: Củng cố ngôi đầu

AS trích dẫn nguồn tin từ Real Madrid cho biết, MU nhiều khả năng trở thành đội bóng cưu mang Gareth Bale.

MU sẵn sàng cưu mang ngôi sao thất sủng Gareth Bale

Mới đây, sau khi Real Madrid thua Bayern Munich 1-3 trên đất Mỹ, HLV Zinedine Zidane công khai tuyên bố Bale đi khỏi CLB càng nhanh càng tốt.

Zidane không hài lòng với thái độ thiếu chuyên nghiệp của Bale. Ông cũng nhấn mạnh ngôi sao người Xứ Wales hạn chế rất nhiều về mặt chuyên môn.

Ban đầu, Real muốn bán Bale với giá cao để cân đối ngân sách. Tuy nhiên, giờ đây CLB Hoàng gia Tây Ban Nha đang làm mọi cách để cầu thủ 30 tuổi này ra đi nhanh nhất.

Trong trường hợp không thu được khoản tiền như mong muốn, Real Madrid cũng tiết kiệm được tiền lương lên đến 17 triệu euro mỗi năm của Bale.

Theo AS, MU đang đàm phán mua Bale với giá rẻ. Hoặc Quỷ đỏ tìm thỏa thuận về việc mượn cựu cầu thủ Tottenham, kèm điều khoản mua lại vào năm sau.

Một khả năng không nhỏ là MU mượn Bale có tính phí, đồng thời thay mặt Real trả 100% tiền lương.

Barca chiêu mộ Alaba

Mundo Deportivo đưa tin, trong tham vọng tìm lại vinh quang Champions League, Barca đang đàm phán với Bayern Munich về David Alaba.

Barca muốn chiêu mộ Alaba

Trong những mùa giải vừa qua, Barca không có cầu thủ giảm tải cho Jordi Alba - người đã 30 tuổi. Điều này khiến gã khổng lồ xứ Catalunya luôn hụt hơi vào giai đoạn cuối.

Nguồn tin của Mundo Deportivo tiết lộ, Barca sẵn sàng chi đậm để có được chữ ký của Alaba.

Theo một số thông tin từ Đức, Alaba cũng đang tính đến việc tìm trải nghiệm mới, sau những năm thi đấu cho Bayern Munich.

Việc Bayern Munich không làm mới đội hình cũng là nguyên nhân dẫn đến việc Alaba quan tâm lời đề nghị từ Barca.

Alaba còn hợp đồng với Bayern Munich đến 2021. Ngôi sao người Áo chưa có ý định gia hạn, nên đây là cơ hội lớn để Barca có thể sở hữu anh.

Kim Ngọc

Tuy nhiên, Quỷ đỏ xem xét nghiêm túc đề nghị 30 triệu bảng cho trường hợp Maguire, bởi tiệm cận con số 35 triệu bảng mà họ mong muốn.

Nguồn tin độc quyền từ The Sun tiết lộ, HLV David Moyes đã gọi điện liên tục cho Maguire trong vài ngày gần đây để lôi kéo anh về West Ham.

Chiến lược gia người Scotland đánh giá cao năng lực của Harry Maguire và xem anh là đội trưởng tương lai của West Ham, thay Declan Rice vừa ra đi.

Bản thân trung vệ 30 tuổi cũng cần được ra sân thường xuyên vì VCK Euro 2024 sẽ diễn ra vào hè năm tới.

Maguire bị thất sủng dưới thời HLV Ten Hag, không còn giữ băng thủ quân và chỉ là lựa chọn thứ tư (thứ năm) ở vị trí trung vệ.

MU sẵn sàng để Maguire ra đi nếu nhận được mức giá phù hợp. Trong khi HLV David Moyes muốn nâng cấp hàng thủ trong bối cảnh Kurt Zouma liên tục vật lộn với chấn thương.

Trong suốt hiệp 1, hai đội không tạo ra được cơ hội ghi bàn ngon ăn nào thực sự rõ ràng. Sang hiệp 2, hai đội tiếp tục chơi chặt chẽ. 

Bước ngoặt của trận đấu diễn ra ở phút 70, khi Kim Long bên phía Hòa Bình nhận thẻ vàng thứ 2. Chiếc thẻ vàng của Kim Long khá ngớ ngẩn khi cầu thủ này chưa được sự đồng ý của trọng tài đã tự ý vào sân thi đấu. 

Với lợi thế hơn người, phút 73, Đoàn Chung có pha đột phá rất hay bên cánh phải sau đó căng ngang để Văn Vinh đánh gót tinh tế ghi bàn thắng duy nhất của trận đấu, giúp Hải Nam Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc giành 3 điểm quý giá trước ứng cử viên vô địch.

Ở các trận đấu còn lại trong ngày 25/4, trẻ SHB Đà Nẵng và Kon Tum hòa nhau 0-0; Lâm Đồng chia điểm với chủ nhà PVF ở trận đấu có 2 bàn thắng chia đều cho mỗi đội.

Trên sân nhà, Vĩnh Long thua Bình Thuận 0-1, Đồng Nai thắng Đồng Tháp 2-0, Tiền Giang và Gia Định hòa nhau 1-1.

Đại Nam

Với hệ số K như nói trên, đất ở nằm mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP.Thủ Đức (đoạn từ ngã năm chợ Thủ Đức đến Cầu Ngang), trong bảng giá đất 2020 – 2024 có giá 17 triệu đồng/m2, khi lập phương án bồi thường để lấy ý kiến người dân thì có giá tối đa 425 triệu đồng/m2. 

Hay đất ở nằm mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, huyện Hóc Môn (đoạn từ ngã tư Trung Chánh đến Tô Ký), giá đất Nhà nước là 6.260.000 đồng/m2, khi xây dựng phương án bồi thường thì giá tối đa là 156,5 triệu đồng/m2. 

Đất mặt tiền đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi, Q.1, giá đất Nhà nước hiện nay là 162 triệu đồng/m2. Khi thu hồi đất, giá đất để thương lượng bồi thường trên hai tuyến đường này tối đa 810 triệu đồng/m2. 

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo hệ số K năm 2023, khung giá được xây dựng như sau: Đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% đất ở liền kề; đất nghĩa trang, giáo dục, tôn giáo tính bằng 60% đất ở liền kề. 

Đất nông nghiệp có khung hệ số K dao động từ 5 – 38 lần, trong đó mức tối đa tăng 3 lần so với năm 2022. Khu vực có khung hệ số K cao nhất là huyện Bình Chánh (15 - 38). Khu vực  có hệ số K tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Tân Phú, Tân Bình, Gò vấp. Các quận – huyện còn lại, hệ số K cao nhất 30 lần. 

Quyết định về hệ số K trên địa bàn TP.HCM năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 18/3/2023.