Tiếp tục kiến nghị giảm giờ làm trong doanh nghiệp xuống 44 giờ

Theo bà T.T.C. (ngụ phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức), bà đến xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà xây dựng đã lâu trên thửa đất 100m2 tại đường số 10, phường Tăng Nhơn Phú B. 

Bà C. cho biết, thửa đất có nguồn gốc là đất trồng cây hàng năm, thuộc vị trí 1, khu vực 1 theo bảng giá đất năm 2020. Tính theo giá đất hiện hành với hệ số điều chỉnh giá là 2,5 lần, tiền sử dụng đất bà C. phải nộp để được cấp giấy chứng nhận cho thửa đất trên là 600 triệu đồng. 

Còn với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh, giá thửa đất của bà C. tăng vọt, từ 2,4 triệu đồng/m2 lên 43 triệu. Lúc này tiền sử dụng đất bà phải nộp lên đến 3,75 tỷ đồng. 

“Biết tin TPHCM sắp điều chỉnh bảng giá đất, tôi phải xin nghỉ việc để đi làm thủ tục. Trước đây tôi cứ chần chừ, nghĩ rằng căn nhà để ở, không mua bán gì nên không vội làm giấy tờ. Nếu không được tính tiền sử dụng đất theo bảng giá hiện hành, tôi không biết xoay sở ra sao với gần 4 tỷ đồng kia", bà C. chia sẻ. 

Tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Bình Chánh vào đầu giờ làm việc buổi chiều, khá nhiều người dân chờ nộp hồ sơ đất đai. 

Cầm xấp hồ sơ trên tay, ông N.V.H. (ngụ xã Bình Hưng) cho biết gia đình ông có 400m2 đất nông nghiệp thuộc khu dân cư hiện hữu nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. 

Cách đây 4 năm, ông H. đã có ý định xin chuyển mục đích sử dụng 400m2 đất này sang đất ở nhưng chưa đủ tiền. Khi biết tin giá đất sắp tăng, ông vội vàng đi làm thủ tục. 

Tính theo giá hiện hành, ông H. chỉ phải nộp 1,32 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong hạn mức và 3,3 tỷ đồng tiền sử dụng đất ngoài hạn mức, tổng cộng phải nộp hơn 4,6 tỷ. Nhưng với giá điều chỉnh, tiền sử dụng đất của ông H. lên tới 24,7 tỷ. 

“Nếu biết tiền sử dụng đất phải nộp chênh khủng khiếp như vậy thì tôi đã đi làm thủ tục sớm hơn rồi. Giờ nước đã đến chân, không biết cơ quan chức năng có giải quyết hồ sơ theo bảng giá đất hiện hành hay không”, ông H. nói trong lo lắng. 

Trả lời tại buổi họp báo mới đây về dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cho biết cơ quan chức năng sẽ áp dụng giá đất tại thời điểm nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ từ người dân.

Văn phòng đăng ký đất đai làm việc xuyên trưa 

Về trình tự xử lý hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, sau khi chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ sẽ chuyển sang cơ quan thuế. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, cơ quan thuế sẽ ra thông báo nộp tiền...

Hiện nay, các chi cục Thuế tại TPHCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế vẫn đang chờ hướng dẫn. 

Theo một cán bộ Chi cục Thuế TP Thủ Đức, Luật Đất đai năm 2024 đã bãi bỏ khung giá đất và hệ số điều chỉnh giá, tức hệ số K, chỉ căn cứ duy nhất vào bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất. 

“Vì không còn hệ số K nên cơ quan thuế không thể căn cứ bảng giá đất năm 2020 để tính tiền sử dụng đất. Trong khi đó, Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai mới đã có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng bảng giá điều chỉnh lại chưa ban hành. Do vậy, các chi cục Thuế vẫn đang chờ Cục Thuế TPHCM hướng dẫn cụ thể”, cán bộ này nói. 

Theo ông Trịnh Lê Khánh - Phó giám đốc Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Củ Chi, trước ngày 1/8, người dân nộp hồ sơ đất đai tại chi nhánh rất đông. Nhiều người trong số này lo ngại sẽ phải nộp tiền sử dụng đất bị đội lên khi áp dụng bảng giá mới. 

“Trung bình, mỗi tháng chúng tôi tiếp nhận khoảng 5.000 hồ sơ. Dù chưa thống kê chính thức nhưng thời gian gần đây, số lượng hồ sơ tăng đột biến. Để xử lý hồ sơ, cán bộ phải làm thêm giờ, thậm chí không nghỉ trưa”, ông Khánh nói. 

Nói về việc điều chỉnh bảng giá đất, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng chịu thiệt thòi nhất là những hộ dân có nhà đất thuộc các khu vực “quy hoạch treo”. 

Nhiều năm qua, các hộ dân này không được tách thửa, không được chuyển mục đích sử dụng đất và nộp tiền sử dụng đất theo giá thấp. Nếu sắp tới được xoá quy hoạch, họ lại chịu thiệt thòi lần hai vì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất rất cao.

“Hiện nay, chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất. TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất năm 2020 và hệ số điều chỉnh giá từ ngày 1/8 đến hết năm nay để người dân có đủ thời gian thực hiện thủ tục cũng như chuẩn bị tài chính”, ông Châu kiến nghị. 

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nói về giá đất vùng ven tăng 50 lần

Qua đó nhằm đáp ứng yêu cầu đổi mới giáo dục, thực hiện Chương trình phổ thông mới, góp phần nâng cao nguồn nhân lực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế-xã hội, ổn định chính trị, đảm bảo an ninh, quốc phòng trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh Nghệ An, cùng với việc tăng nhanh dân số dẫn đến số trẻ em, học sinh, số lớp tăng mạnh. Trong khi đó, thực hiện chính sách tinh giản biên chế, từ năm 2015 -2020 đã thực hiện tinh giản 1.300 biên chế, dẫn đến tình trạng thiếu nhiều giáo viên ở các cấp học mầm non, tiểu học, tạo áp lực lớn với ngành giáo dục và xã hội.

Để xây dựng đề án này, Nghệ An cũng đã tiến hành thống kê, dự báo tình hình gia tăng về quy mô học sinh, số lớp và nhu cầu sử dụng giáo viên của các bậc học.

Theo dự báo, đến năm học 2025-2026 toàn tỉnh Nghệ An sẽ có khoảng 924.569 học sinh, trẻ (tăng hơn 106.000 học sinh, trẻ so với năm học 2021-2022); dự kiến đến năm 2030 sẽ tăng hơn 120.000 học sinh, trẻ.

Qua đánh giá hiện nay, đội ngũ nhà giáo của Nghệ An dù trình độ đào tạo đạt chuẩn cao nhưng còn những khó khăn nhất định. Đội ngũ giáo viên mầm non, tiểu học còn thiếu so với nhu cầu. Năm học 2020 - 2021: cấp mầm non thiếu 4.605 giáo viên, cấp tiểu học thiếu 2.523 giáo viên). Trong khi đó, chưa có giáo viên được đào tạo chuyên môn để đảm bảo dạy tất cả các mạch kiến thức các môn học và hoạt động giáo dục mới theo Chương trình giáo dục phổ thông mới (môn Tin học và Công nghệ ở tiểu học; Môn Lịch sử và Địa lý và môn Khoa học Tự nhiên ở THCS, Hoạt động trải nghiệm).

Ngoài ra, cơ cấu giáo viên chưa hợp lý, tình trạng thừa thiếu cục bộ ở một số bộ môn cấp học THCS. Xu hướng thiếu nhiều giáo viên ở các môn học theo Chương trình, SGK mới như: môn Âm nhạc, Mỹ thuật, Tiếng Anh, Tin học, Giáo dục công dân, đặc biệt là khó khăn trong việc bố trí giáo viên để dạy các môn học, hoạt động giáo dục mới theo chương trình phổ thông mới.

Đời sống khó khăn, điều kiện làm việc còn hạn chế nên bản thân giáo viên chưa thực sự yên tâm công tác. Ở vùng nông thông, vùng miền núi cao, một số vị trí việc làm khó tuyển dụng giáo viên vào ngành (giáo viên Ngoại ngữ, Tin học, giáo viên Tiểu học). Thậm chí ở một số nơi đã có hiện tượng xin nghỉ việc, chuyển sang làm nghề khác,...

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Do đó, mục tiêu của Đề án là Nghệ An dự kiến sẽ đào tạo 1.000 sinh viên (đặt hàng đào tạo giáo viên các môn khó tuyển như Ngoại ngữ, Tin học, Âm nhạc, Mỹ thuật cho các địa phương miền núi khó tuyển dụng). Trong đó, từ năm 2022 đến năm 2025 là 400 sinh viên và từ năm 2026 đến năm 2030 là 600 sinh viên.

Tỉnh Nghệ An cũng đặt mục tiêu nâng trình độ chuẩn được đào tạo của giáo viên cho 1.899 người.

Bên cạnh đó, tiếp tục đào tạo đại học văn bằng 2 cho khoảng 1.000 giáo viên để dạy các môn thiếu có chuyên môn gần, phù hợp năng lực giáo viên (chủ yếu giáo viên môn Ngữ văn và Toán cấp THCS, giáo viên giáo dục quốc phòng - an ninh).

Ngoài ra, nhằm mục tiêu đảm bảo số lượng, đảm bảo cơ cấu đội ngũ nhà giáo và cán bộ quản lý giáo dục giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030, Nghệ An cũng dự kiến sẽ có nhu cầu tuyển dụng giáo viên thiếu và bù giáo viên nghỉ hưu đến 2030 là 13.307 người, trong đó bổ sung giáo viên thiếu 9.523 người, bù giáo viên nghỉ hưu 3.674 người.

Thanh Hùng

Đề xuất tiêu chí điều động, cắt hợp đồng giáo viên trường chuyên

Sở GD-ĐT tỉnh Hòa Bình vừa xây dựng dự thảo điều động, chấm dứt hợp đồng làm việc đối với giáo viên giảng dạy tại Trường THPT chuyên Hoàng Văn Thụ.

Thương vụ Jadon Sancho bế tắc khiến MU đang xem xét chuyển hướng kế hoạch chuyển nhượng, với mục tiêu quen thuộc Kai Havertz.

MU xem xét mua Kai Havertz vì bế tắc vụ Jadon Sancho

Giới truyền thông Anh đưa tin, Phó chủ tịch Ed Woodward đang đặt vấn đề chuyển nhượng với Rudi Voller - GĐTT của Leverkusen.

Leverkusen vừa thua Inter ở tứ kết Europa League. Trước đó, đội bóng cũng thất bại trong cuộc đua top 4 Bundesliga.

Chính vì thế, Kai Havertz muốn ra đi, tìm đến môi trường mới để tranh tài ở Champions League.

Trong thời gian qua, Chelsea liên tục đàm phán mua cầu thủ 21 tuổi người Đức, nhưng chưa đạt được thỏa thuận chung về giá chuyển nhượng.

MU xem xét chi 90 triệu bảng đáp ứng Leverkusen, "cướp" Kai Havertz ngay trên tay đối thủ Chelsea.

Man City đua ký Thiago Alcantara

Sau Liverpool và MU, đến lượt Man City bước vào cuộc đua giành chữ ký của tiền vệ Thiago Alcantara.

Pep Guardiola muốn đưa Thiago Alcantara về Man City

Theo Sport Bild, tương lai của Thiago thuộc về Premier League, và anh sẽ đưa ra quyết định cuối cùng sau khi Bayern Munich đá xong Champions League.

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, Pep Guardiola rất muốn tái ngộ Thiago ở Man City.

Pep Guardiola đang xây dự dự án mới, giúp Man City đánh bại Liverpool để giành lại vị thế số 1 Premier League, cũng như tìm kiếm vinh quang ở Champions League.

Man City sắp chia tay David Silva, trong khi Gundogan chỉ đóng vai dự bị. Thế nên, chiêu mộ thành công Thiago sẽ mang đến sức sống mới cho tuyến giữa đội chủ sân Etihad.

Pep Guardiola có quan hệ tốt với Thiago. Đây là lý do để Man City tin tưởng đạt được thỏa thuận với ngôi sao người Tây Ban Nha gốc Brazil.

Kim Ngọc

Xưởng bán đồ gỗ giá gốc và Đồ gỗ nội thất Văn Biên của Cty CP Tập Đoàn Thiên Phú cung cấp đầy đủ từ màu sắc, kiểu dáng đến kích thước đồ gỗ nội thất, giúp mang đến cho khách hàng những lựa chọn ưng ý, hợp mệnh.

Thuyết ngũ hành có 5 hệ đó là Kim - Mộc - Thủy - Hỏa -Thổ. Ở mỗi hệ lại có những màu sắc, hình dáng tương sinh, tương khắc riêng của nó vì thế việc hiểu về các hệ để lựa chọn màu sắc, kiểu dáng đồ gỗ hợp mệnh của gia chủ cũng như phong Thủy căn nhà là điều được rất nhiều người quan tâm. Vì vậy, khi lựa chọn nội thất gỗ, bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh những kiêng kị không tốt gây ra tương khắc.

Đầu tiên là màu sắc nội thất gỗ hợp với mệnh Kim. Màu tương sinh của Kim là nhóm màu nâu đất, vàng hoàng Thổ kết hợp với các màu hòa hợp như màu trắng, màu xám. Màu vàng thể hiện cho sự uy quyền, vọng trọng và thành công. Màu trắng thể hiện sự thuần khiết, thanh tao góp phần mang lại vẻ may mắn cho mệnh Kim. Màu xám thể hiện sự mạnh mẽ, sắc sảo, hợp mệnh tạo phúc cho con cháu. Màu nâu toát lên cá tính mạnh mẽ, quyết đoán, là lựa chọn tuyệt vời để hỗ trợ cho công việc của gia chủ.
Cùng với màu sắc thì kiểu dáng nội thất gỗ cũng rất quan trọng. Đối với nội thất chất liệu gỗ, là bàn ăn, bàn trà nên chọn hình tròn, hình bầu dục, hình trụ, tượng trưng cho sự sum vầy, đoàn tụ, hòa hợp và hạnh phúc.

Mộc nghĩa là cây cối được phát triển từ nước tượng trưng cho sức sống của muôn loài trên Trái đất. Màu sắc hợp với mệnh Mộc nhất chính là màu đen, màu xanh nước biển, xanh lá cây, màu thân gỗ. Tránh các màu sắc tương khắc như nội thất gỗ có màu vàng, xám ghi, trắng, bạc, kem. Như vậy gia chủ sẽ gặp được nhiều thuận lợi, may mắn mọi lĩnh vực. Kiểu dáng nội thất gỗ phù hợp với người mệnh Mộc nhất là nội thất gỗ có hình vuông, hình chữ nhật sẽ rất hợp người thuộc mệnh Mộc.

Với người mệnh Thủy, màu sắc của nội thất gỗ phù hợp nhất là là 2 màu tương sinh đen và trắng. Màu đen quyết liệt nhưng sang trọng như tính cách của người mệnh Thủy. Màu trắng lại nhẹ nhàng, tinh tế nhưng cùng là lựa chọn vô cùng hợp mệnh. Kiểu dáng của nội thất gỗ phong thủy cho người mệnh Thủy nên tránh là đồ nội thất có góc cạnh để tránh phân tán năng lượng tích cực. Việc phát huy lợi thế của màu sắc và kiểu dáng hợp mệnh sẽ mang lại nhiều may mắn cho gia chủ.
Với người mệnh Hỏa, màu  đỏ, xanh lá, cam chính là 3 màu tương sinh hợp với mệnh Hỏa nhất. Cùng với kiểu dáng nội thất được điêu khắc, chạm trổ tinh tế với các hình dáng dứt khoát, có góc cạnh như hình tam giác, hình chữ nhật sẽ giúp cho mệnh hệ ngày càng thăng hóa, công việc suôn sẻ, mang lại nhiều điềm lành.

Trong khi đó, mệnh Thổ lại tương sinh với nội thất có màu vàng nhạt, vàng nâu, đỏ, hồng và cam, tím. Màu vàng mang lại nhiều năng lượng, màu vàng nâu mang lại cảm giác bình an, an toàn cho gia chủ. Cùng các màu đỏ, hồng, tím, cam, sự hỗ trợ này còn giúp cho phát huy vương khí của cả gia đình. Ngoài ra, để con đường sự nghiệp tránh hiểm nguy, tăng thuận lợi, gia chủ mệnh Thổ cần tránh các màu xanh da trời, xanh lục trong nhà. Đối với bàn trà, bàn ăn thì gia chủ nên chọn nội thất cho hình dáng tròn, bầu dục; ghế gỗ có bọc đệm chính là những lựa chọn tốt nhất.
Hiểu thị hiếu và tâm lý khách hàng, Xưởng bán đồ gỗ giá gốc và Đồ gỗ nội thất Văn Biên đã luôn mang đến những sản phẩm đa dạng về kiểu dáng, màu sắc, kích thước để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Công ty CP Tập đoàn Thiên Phú

Showroom:  xã Việt Hùng, Đông Anh, Hà Nội

Website: www.xuonggogiagoc.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/Dotoanthang1992/

ĐT: 0981.573.333 - 0989.350.092

Ngọc Minh