Bóng đá

Tầng hầm nhà ở riêng lẻ tại TPHCM cao tối thiếu 2m, không được ở

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-17 18:29:52 我要评论(0)

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản hướng dẫn UBND TP Thủ Đức,ầnghầmnhàởriênglẻtạiTPHCMcaotốithiếumkhônxếp hạng v-leaguexếp hạng v-league、、

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản hướng dẫn UBND TP Thủ Đức,ầnghầmnhàởriênglẻtạiTPHCMcaotốithiếumkhôngđượcởxếp hạng v-league các quận, huyện và đơn vị liên quan trên địa bàn về việc cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm. 

Hướng dẫn này được đưa ra sau khi UBND TPHCM ban hành hai quyết định bổ sung nội dung quy hoạch không gian ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch phân khu - Khu trung tâm hiện hữu 930ha và 375 đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng đang áp dụng. 

Căn cứ trách nhiệm được giao, Sở Xây dựng TPHCM hướng dẫn các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, thực hiện thống nhất trong việc giải quyết cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm trên toàn thành phố. 

W-tầng hầm 001.JPG.jpg
Sở Xây dựng TPHCM vừa có hướng dẫn các quận, huyện và TP Thủ Đức cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm. Ảnh: Anh Phương

Cụ thể, đối với nhóm nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ, cấp thẩm quyền cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để bố trí tầng kỹ thuật, bãi đậu xe. Không bố trí chức năng ở và chức năng khác. Chiều cao thông thuỷ của tầng hầm tại nhà ở riêng lẻ không nhỏ hơn 2m trong trường hợp không bố trí đậu xe ô tô và không nhỏ hơn 2,2m khi bố trí đậu xe ô tô. 

Trường hợp nhà ở riêng lẻ kết hợp chức năng khác có nhu cầu xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng. 

Đối với nhóm nhà ở cao tầng như chung cư, các công trình dịch vụ, công cộng và trụ sở, công trình trong các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và công trình xây dựng khác..., cho phép xây tầng hầm theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng. 

Số tầng hầm và vị trí tầng hầm của các công trình nói trên được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn quy hoạch, tiêu chuẩn xây dựng.

Sở Xây dựng TPHCM lưu ý khi cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm cần tuân thủ quy chuẩn về xây dựng ngầm, giấy phép xây dựng. Cụ thể, ranh tầng hầm không vượt quá phạm vi sử dụng đất, trường hợp vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi đất phải được cơ quan thẩm quyền cho phép. 

Đồng thời, phải đảm bảo an toàn cho cộng đồng, bản thân công trình và các công trình lân cận. Tầng hầm phục vụ đậu xe và hệ thống kỹ thuật không tính vào hệ số sử dụng đất. Nếu ngoài các chức năng này thì đảm bảo không vượt hệ số theo quy hoạch. 

Riêng tại TP Thủ Đức, việc cấp phép xây dựng các công trình có tầng hầm được thực hiện sau khi UBND TP Thủ Đức bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào các đồ án quy hoạch còn hiệu lực trên địa bàn theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98. 

Ba tầng hầm tại chung cư Paris Hoàng Kim được cấp phép xây dựng sai luật

Ba tầng hầm tại chung cư Paris Hoàng Kim được cấp phép xây dựng sai luật

Lẽ ra phải trả hồ sơ cho chủ đầu tư bổ sung, Sở Xây dựng TPHCM đã căn cứ vào thẩm định thiết kế cơ sở được thực hiện chưa đúng quy định để cấp giấy phép xây dựng 3 tầng hầm tại chung cư Paris Hoàng Kim trái luật.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
1. Nếu một chàng trai mang tâm trạng hơi bồn chồn, bối rối nhưng hay cười mỗi khi nhìn thấy bạn, có thể anh ấy đang thích bạn. Sự bối rối của chàng được thể hiện qua một vài động tác bên ngoài như hay vuốt tóc, luồn các ngón tay qua mái tóc của mình, vò đầu gãi tai...

2. Có những trường hợp rất khó để bạn tìm hiểu xem anh chàng trước mặt có thực sự quan tâm đến mình hay không khi bạn đang đi cùng một nhóm đông người và anh ta trò chuyện với tất cả mọi người trong nhóm. Tuy nhiên, nếu chàng có tình ý với bạn, khi trò chuyện, cơ thể chàng sẽ nghiêng về phía bạn một cách tự nhiên hoặc vô tình, ngay cả khi bạn không phải người chàng trò chuyện nhiều nhất.

3. Một dấu hiệu rất rõ ràng "tố cáo" chàng trai thích bạn đó là cách nhìn chằm chằm của anh ta. Bất cứ lúc nào, khi hai bạn đang ở trong cùng một nơi nào đó như phòng làm việc, phòng họp, lớp học... bạn sẽ bắt gặp chàng nhìn chằm chằm vào bạn. Đây là dấu hiệu dễ nhận thấy mà người con gái nào cũng cảm nhận được.

4. Bạn cảm thấy rất khó khăn trong việc gỡ tay bạn ra khỏi tay chàng. Ngoài ra, chàng cũng tranh thủ mọi lúc mọi nơi để vòng tay quanh eo bạn, nắm lấy vai bạn hay nắm chặt tay bạn. Thân mật hơn, những anh chàng bạo dạn còn đưa tay vén một vài sợi tóc vương trên má bạn hay vuốt tóc bạn.

5. Một anh chàng thực sự quan tâm đến bạn sẽ duy trì giao tiếp bằng mắt với bạn. Anh ấy tận dụng mọi cơ hội để nhìn sâu vào đôi mắt của bạn. Chàng sẽ tỏ ra hứng thú với mọi điều bạn nói hay băn khoăn trước việc bạn im lặng mà không nói lời nào.

6. Khi bạn đứng gần chàng, chàng sẽ cố đứng ở vị trí cao hơn bạn hoặc nơi dễ lọt vào tầm ngắm của bạn nhất. Anh chàng quan tâm đến bạn sẽ tìm mọi cách để gây ấn tượng với bạn bằng sự hiểu biết, tài lẻ, kiến thức chuyên môn... Một chút khoe khoang ở những chàng trai này là vô hại bởi mục đích chính của chàng chỉ để được bạn chú ý mà thôi.

7. Chàng trai có tình ý với bạn sẽ mất nhiều thời gian để giải thích mọi thứ cho bạn, dẫu bạn không yêu cầu. Anh ta sẽ xem xét ý kiến của bạn quan trọng hơn bất cứ thứ gì khác.

8. Khi một chàng trai tìm cách xích lại gần bạn, chàng sẽ cố gắng thể hiện cho bạn thấy mình rất vui và thoải mái mỗi khi ở bên cạnh bạn. Chàng muốn chứng tỏ rằng mình muốn ở bên bạn nhiều hơn và muốn tận hưởng cảm giác thân mật, gần gũi khi hai người ở cạnh nhau.

{keywords}

Có nhiều tín hiệu giúp bạn nhận ra chàng trai có tình ý với mình qua ngôn ngữ cơ thể (Ảnh minh họa).

9. Anh chàng thích bạn sẽ tìm cách cho bạn thấy chàng luôn muốn bảo vệ bạn. Anh ta muốn đảm bảo rằng bạn được an toàn, được che chở và cảm thấy bình yên trước bất cứ khó khăn hay mối đe dọa nào. Chàng có thể mong nhìn thấy bạn thường xuyên ở nhà hoặc ở nơi bạn có khả năng được đảm bảo an toàn.

10. Một chàng trai thích bạn sẵn sàng cho bạn mượn áo khoác của mình khi trời lạnh bất chợt. Đây không chỉ là cách để chàng thể hiện mong muốn của bản thân: bạn luôn cảm thấy ấm áp; mà nó còn là cơ hội để chàng thổ lộ tình cảm của mình qua thông điệp: bạn thuộc về chàng.

11. Khi một gã nào đó khua tay múa chân khá nhiều mỗi lần nói chuyện với bạn và cố gắng diễn cảm mọi điều nói ra, rất có thể anh ta đang nuôi dưỡng tình cảm đặc biệt dành cho bạn.

12. Những anh chàng cố tình trì hoãn cuộc trò chuyện với bạn chỉ để níu chân bạn ở lại thêm một chút, chắc chắn đó là dấu hiệu cho thấy anh ta thực sự quan tâm đến bạn.

13. Bạn thấy có một người con trai thường xuyên xuất hiện trước mặt bạn vờ như tình cờ ở bất cứ nơi đâu bạn có mặt, anh ta ăn mặc chải chuốt và hay chào hỏi bạn kiểu như "Ô em cũng tới đây à?", hoặc "Em cũng ở lại làm thêm à?", rất có thể đó là "bài" của anh chàng đang có tình ý với bạn. Trong trường hợp anh ta là người khá thời trang trong chuyện ăn mặc thì đột nhiên bạn thấy chàng hay xuất hiện trước mặt mình với diện mạo bảnh bảo hơn bình thường... Đây là những dấu hiệu cho thấy anh ta mong thu hút được sự chú ý của bạn.

14. Một dấu hiệu dễ nhận biết khác của anh chàng thích bạn là anh ta bắt chước các cử chỉ, điệu bộ của bạn. Anh ta luôn cười mỗi khi bạn cười, nhặt lấy quyển sổ của mình khi bạn cũng làm điều tương tự....

15. Mỗi khi chàng nói điều gì đó hài hước, ngay lập tức, chàng sẽ liếc nhìn bạn xem phản ứng của bạn ra sao. Điều này được lý giải giống như chàng đang tìm kiếm một sự ủng hộ, tán thành. Và nếu thấy bạn vui cười, chàng sẽ thường xuyên sưu tập các câu chuyện vui vẻ để kể cho bạn nghe hơn... Đó cũng là một trong nhiều dấu hiệu cho thấy chàng thực sự quan tâm đến bạn.

16. Để ý kĩ một chút bạn sẽ thấy cách đối xử của chàng với bạn hơi khác so với các cô gái xung quanh mình. Một cảm giác đặc biệt mà chỉ trái tim bạn mới có thể cảm nhận được và các giác quan của bạn tận hưởng chúng... Hẳn là đa số các cô gái sẽ nhận ra điều này.

(Theo Trí Thức Trẻ)

" alt="Nhận biết anh chàng có tình ý với bạn qua ngôn ngữ cơ thể" width="90" height="59"/>

Nhận biết anh chàng có tình ý với bạn qua ngôn ngữ cơ thể