israelTin tức 24h nhanh nhất israel

当前位置：首页 > Nhận định > Samsung qua mặt Apple về smartphone? 正文

Samsung qua mặt Apple về smartphone?

时间：2025-03-28 05:47:25 来源：NEWS 作者：Thời sự 阅读：367次

Hãng điện tử Hàn Quốc có khả năng đã vượt Nokia và Apple về doanh số smartphone trong quý II vừa qua nhờ “sức công phá” của các dòng điện thoại Android,ặtApplevềisrael theo phân tích của công ty Strategy Analytics (Mỹ).

>Samsung rút đơn kiện, Apple vẫn “gây hấn”
>Vì sao Samsung trở thành “vua” smartphone

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)

[1]

[2]

[3]

上一篇：Nhận định, soi kèo SC Sagamihara vs Shimizu S
下一篇：Nhận định, soi kèo Algeria vs Mozambique, 4h00 ngày 26/3: Trái đắng

相关内容

Ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhiều cửa hàng Thế giới di động phải đóng cửa để thực hiện yêu cầu giãn cách xã hội. Ảnh: Trọng Đạt

Đáng chú ý, cùng với việc ra thông báo trên, Thế giới di động đã đơn phương tự mình thực hiện nội dung của văn bản này mà không thông qua sự đồng ý của chủ mặt bằng cho thuê khiến nhiều người không khỏi bức xúc.

Theo ông Trần Kỷ Mùi - đối tác cho Thế giới di động thuê mặt bằng tại An Nhơn (Bình Định), trong hợp đồng ký giữa hai bên, không có điều khoản nào nêu rõ việc CTCP Thế giới di động được tự ý giảm giá thuê mặt bằng khi xảy ra dịch Covid-19 mà chưa có sự đồng ý của người cho thuê mặt bằng.

“Tôi biết dịch Covid-19 diễn ra làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh của doanh nghiệp, tuy nhiên không phải vì vậy mà Thế giới di động muốn tự giảm giá kiểu gì thì giảm mà không quan tâm đến ý kiến của người cho thuê nhà. Đây là một điều quá phi lý và không tôn trọng hợp đồng đã ký.”, ông Mùi chia sẻ.

Không chỉ có trường hợp của ông Mùi, nhiều chủ mặt bằng là những đối tác cho thuê của Thế giới di động cũng đã liên tục lên tiếng trên các trang mạng xã hội và phản ánh thái độ không hài lòng với động thái nói trên.

Viện dẫn lý do phải đóng cửa do điều kiện bất khả kháng, Thế giới di động đã ra văn bản thông báo việc không thanh toán hoặc chỉ thanh toán 30% tiền thuê mặt bằng với các đối tác của mình. Ảnh: Trọng Đạt

Đáp lại những ý kiến này, mới đây, Thế giới di động đã gửi một công văn mới tới các đối tác cho thuê mặt bằng. Nội dung công văn này nhằm khẳng định lại một lần nữa quyết định không thanh toán tiền thuê đối với những cửa hàng phải đóng cửa và chỉ thanh toán 30% đối với cửa hàng bị hạn chế bán hàng để phối hợp phòng chống dịch.

Cùng với sự khẳng định này, Thế giới di động cũng gửi kèm theo đó một “tối hậu thư”, yêu cầu phía đối tác phải phản hồi trước ngày 25/10/2021 để hai bên đi tới thống nhất mức giảm giá thuê mặt bằng trong giai đoạn bị tác động bởi dịch bệnh.

Theo nội dung văn bản, sau ngày 25/10/2021, nếu không nhận được phản hồi từ phía đối tác, Thế giới di động sẽ tự mình tiến hành các nội dung đã thông báo trong công văn hồi tháng 8/2021. Cùng với đó, Thế giới di động cũng cho biết sẽ xúc tiến các thủ tục để thanh lý hợp đồng thuê theo điều kiện bất khả kháng được nêu trong hợp đồng hai bên đã ký.

Trọng Đạt

Hợp đồng thoả thuận đôi bên, không thể ngang nhiên cắt tiền đối tác

Việc Thế giới Di động tự ý giảm trả tiền thuê mặt bằng do ảnh hưởng của dịch Covid-19 có thể phải đối mặt với vụ kiện từ đối tác.

" alt="Thế giới di động bắt chủ nhà chọn giảm giá cho thuê hoặc thanh lý hợp đồng" />

Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), với nguồn cung dồi dào trên phân khúc thị trường căn hộ, đi liền với lượng tín dụng tương đối dồi dào, cần lưu ý nguy cơ có một đợt giảm giá trong thời gian tới khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh trở nên thận trọng hơn.

Nguồn cung dồi dào, căn hộ thứ cấp sụt giảm giá

Báo cáo mới nhất của VEPR cho biết, thị trường bất động sản tấp nập về cuối năm Thị trường căn hộ trong quý cuối năm diễn ra sôi động ở cả hai thị trường Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, tăng mạnh về lượng ở cả lượng mở bán mới và lượng bán ra.

Nhận định về thị trường căn hộ trong quý cuối năm, VEPR cho rằng thị trường đang diễn ra sôi động. Với sự sôi động của thị trường, đơn vị này cũng đưa ra lưu ý: nguồn cung dồi dào trên phân khúc thị trường căn hộ, đi liền với lượng tín dụng tương đối dồi dào, cần lưu ý nguy cơ có một đợt giảm giá trong thời gian tới khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh trở nên thận trọng hơn.

Thị trường vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân (Ảnh minh họa).

Đánh giá trên cả hai thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, phân khúc trung cấp và bình dân vẫn chiếm chủ yếu trong các giao dịch mua bán.

Theo số liệu từ JLL Việt Nam, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ để bán mới trong quý 4 năm 2017 đạt 9.400 căn, tăng tới 56,7% so với quý trước. Trong đó, căn hộ bình dân và trung cấp chiếm 80,4%. Bên cạnh đó, lượng căn hộ bán ra cũng tăng mạnh từ 6.500 căn trong quý trước lên 9.800 căn Quý 4, tăng tới 50,8% theo quý.

Tương tự, tại TPHCM, lượng mở bán mới và giao dịch thành công cũng gia tăng mạnh lần lượt đạt 15.193 căn (tăng 29,4% theo quý và tăng 71,2% theo năm) và 16.181 căn (tăng 25,2% theo quý và tăng 78,0% theo năm). Trong số các căn hộ được bán, căn hộ trung cấp đạt 6.847 căn, chiếm tới 42,3% giao dịch ở thị trường này.

Hơn nữa, nhu cầu thị trường về phân khúc bình dân và trung cấp ở mức cao góp phần làm tăng giá ở thị trường căn hộ sơ cấp, trung bình 2-3% so với Quý 3. Trong khi đó, thị trường căn hộ thứ cấp lại chứng kiến sự sụt giảm giá 0,5% trong quý IV do nguồn cung dồi dào.

Dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn

Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng được tổ chức mới đây, đánh giá về cơ cấu hàng hóa bất động sản hiện nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng cho rằng, hiện nay, cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy được điều chỉnh nhưng chưa hợp lý dư thừa nhà ở cao cấp trong khi đó phân khúc giá rẻ, trung bình còn ít. Trên phạm vi toàn xã hội chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương đi đầu Bình Dương, Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có một số khu vực nhưng vẫn còn rất ít.

Trong khi đó, theo Bộ Xây dựng, việc triển khai một số chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội còn chậm và gặp nhiều khó khăn sau khi chấm dứt gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, trong khi lượng vốn bố trí hỗ trợ nhà ở xã hội (theo quy định của Luật Nhà ở) trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 - 2020 rất thấp và triển khai chậm so với kế hoạch.

Một số loại hình mới như condotel, officetel, shop-house… chưa được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật, có biểu hiện lợi dụng, thao túng của chủ đầu tư với khách hàng.

Dự báo về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2018, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng: Thị trường BĐS nhà, đất ở tiếp tục có sức tiêu thụ tốt ở tất cả các phân khúc. Xu hướng chủ đạo là nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tiếp tục được duy trì, trong khi nhà ở cao cấp sẽ có nguồn cung hạn chế, nhất là tại Thủ đô Hà Nội vì tại đây đã không còn đủ quỹ đất phù hợp để phát triển phân khúc này.

Năm 2018 do có nhiều dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017 nhưng sức tiêu thụ có thể không tăng nhiều, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn. Giá BĐS năm 2018 khó có sự tăng đột biến. Dự báo mức tăng chỉ khoảng 5% cho cả năm.

Hiện nay, tổng số dự án bất động sản đang triển khai là 3.077 dự án với vốn đầu tư khoảng 3,3 triệu tỷ đồng, sử dụng 79.943 ha đất. Dư nợ tín dụng bất động sản đến quý III/2017 khoảng 447 nghìn tỷ đồng, chiếm khoảng 6-8% tổng dư nợ tín dụng và ở trong ngưỡng an toàn. Cơ cấu tín dụng và tiêu chuẩn vay kinh doanh bất động sản được kiểm soát chặt chẽ hơn.

(Bộ Xây dựng)

Thị trường BĐS vẫn là lĩnh vực thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Số liệu của Cục Đầu tư Nước ngoài - Bộ KH&ĐT cho thấy, tính chung cả năm 2017, lượng vốn đăng ký mới vào lĩnh vực này đạt 2,239 tỷ USD và chiếm 10,5% tổng vốn đăng ký mới, đứng thứ ba sau nhóm ngành công nghiệp chế biến chế tạo và nhóm sản xuất , phân phối điện, khí, nước, điều hoà.
(Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR)

Hồng Khanh