Tùng Dương đọc vè, Việt Tú hát chúc mừng ngày Thầy thuốc Việt Nam
Nhân ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2 ca sĩ Tùng Dương chia sẻ trên trang cá nhân video mình và ca sĩ Trần Thu Hà đọc vè thay cho lời chúc gửi tới các y,ùngDươngđọcvèViệtTúhátchúcmừngngàyThầythuốcViệchung khoan my bác sĩ đang ngày đêm thầm lặng làm công việc cứu người. Tùng Dương cho biết, bố mẹ vợ anh đều làm trong ngành Y nên hơn ai hết, anh hiểu được những nỗi vất và mà các y, bác sĩ đang âm thầm vượt qua.
Ca sĩ Việt Tú chia sẻ với VietNamNet, những ngày vừa qua khi thấy bài hát Những bông hoa nở giữa mùa dịchcủa mình lại được vang lên và chia sẻ rộng rãi trên các trang mạng xã hội khiến anh rất vui. Vui vì bài hát của mình được nhiều người yêu mến, được lan toả, và đặc biệt là được cả chính những người chiến binh áo blouse trắng yêu thích và hát lại bài hát này.
"Nhớ lại thời điểm gần một năm về trước khi dịch Covid-19 bắt đầu xuất hiện ở nước ta, cả nước phải gồng mình chống dịch trong đó có đội ngũ y, bác sĩ vô cùng vất vả. Là một nghệ sĩ, bản thân tôi cũng mong muốn chia sẻ những tình cảm của mình để cổ vũ tinh thần cho những người chiến sĩ blouse trắng nơi tuyến đầu qua những tác phẩm âm nhạc.
Những Bông hoa nở giữa mùa dịchra đời từ sự kết hợp của tôi và nhạc sĩ Tô Văn đã nhanh chóng nhận được nhiều tình cảm của khán giả, đặc biệt có những y bác sĩ khi nghe bài hát này đã không kìm được nước mắt xúc động khi biết họ không đơn độc, đúng như tinh thần bài hát mà Tú muốn truyển tải", ca sĩ Việt Tú chia sẻ.
Việt Tú khoác trên mình chiếc áo Blouse khi quay MV bài hát "Những bô hoa nở giữa mùa dịch". |
Nam ca sĩ cho hay, mặc dù đây không phải là bài hát duy nhất về ngành Y mà anh hát, tuy nhiên khi có cơ hội được hát ở các bệnh viện, các cơ sở y tế trước các y, bác sĩ anh đều được mọi người yêu cầu hát ca khúc này, như một lời tri ân, cảm ơn, tiếp thêm động lực cho tất cả những y, bác sĩ.
"Ngày Thầy thuốc Việt Nam năm nay, nước ta vẫn đang đồng lòng chống dịch, các y bác sĩ vẫn luôn ở tuyến đầu, xung phong vào tâm dịch với quyết tâm giúp nhân dân ngăn chặn và đẩy lùi dịch bệnh. Chúc cho những chiến binh blouse trắng sẽ luôn có nhiều niềm vui trong cuộc sống, trí lực luôn tinh thông để tiếp tục sứ mệnh thiêng liêng chữa bệnh cứu người và làm rạng rỡ nền y học nước nhà", ca sĩ Việt Tú chia sẻ.
Việt Tú hát "Những bông hoa nở giữa mùa dịch":
"Tri ân những người làm ngành Y. Tôi tự hào luôn sát cánh với những chiến sĩ áo trắng trong nhiều hoạt động tình nguyện vì người Việt và nước Việt. Nhân ngày 27/2/2021, kính chúc sức khoẻ và chiến thắng", ca sĩ Thái Thuỳ Linh viết trên trang cá nhân.
Ngân An
Tùng Dương chia sẻ về cụ 110 tuổi, con cháu toàn làm nghệ thuật
Cụ Trần Hữu Cải sinh năm 1912, là kỵ của bé Voi - con trai của ca sĩ Tùng Dương. Năm nay, cụ 110 tuổi, vẫn minh mẫn, khỏe mạnh.
(责任编辑:Giải trí)
下一篇:Nhận định, soi kèo Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Cơ hội cho Gà trống
Nguyên mẫu của KIA Carnival 2023 bị chụp tại một hầm gửi xe. (Ảnh: The Korean Car Blog) Một nguyên mẫu chạy thử nghiệm của KIA Carnival được ngụy trang kỹ lưỡng gần đây đã bị tay săn ảnh của chuyên trang The Korean Car Blog chụp lại khi đang đỗ trong một bãi đậu xe ở Hàn Quốc.
Dựa trên những hình ảnh chụp lại, dù chiếc xe đã được nguy trang phần đầu xe khá kỹ nhưng người tinh ý vẫn có thể nhận ra kiểu dáng và cách bố trí theo chiều dọc của cụm đèn pha khá giống với nguyên mẫu của xe điện KIA EV9 được hãng xe Hàn Quốc công bố cách đây chưa lâu.
Hiện tại, hình ảnh chụp phần đuôi xe của nguyên mẫu chạy thử KIA Carnival 2023 vẫn chưa có nhưng với những thay đổi lớn ở phần đầu xe, thì những thay đổi đáng kể ở khu vực phía sau là rất dễ xảy ra.
Không chỉ mang đến một diện mạo mới, phiên bản nâng cấp mới của KIA Carnival cũng được cho là sẽ có thêm biến thể hybrid (HEV). Biến thể mới này của Carnival có thể sẽ chia sẻ hệ thống hybrid đang sử dụng trên KIA Sorento và Hyundai Santa Fe.
Hệ thống HEV này bao gồm một động cơ tăng áp I-4 1.6L sản sinh công suất 177 mã lực và mô-men xoắn 265 Nm, kết hợp cùng với một động cơ điện 59 mã lực, cho tổng công suất 227 mã lực và mô-men xoắn 350 Nm.
Hệ dẫn động bốn bánh có sẵn trên biến thể hybrid của KIA Sorento và Hyundai Santa Fe, nhưng dường như biến thể hybrid của KIA Carnival mới sẽ chỉ được trang bị hệ dẫn động cầu trước. Mặc dù có cả biển thể PHEV (Plug-in Hybrid) song KIA sẽ bỏ qua biến thể này để tập trung vào một chiếc Carnival hoàn toàn bằng điện.
Dự kiến, KIA Carnival 2023 sẽ sớm được giới thiệu ngay trong những tháng đầu năm nay, rất có thể vào tháng 3. Đây là tháng được hãng xe Hàn Quốc thường hay lựa chọn để trình làng các mẫu xe mới tại thị trường nội địa.
Ngô Minh(Theo The Korean Car Blog)
Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
KIA Sorento thêm bản hybrid, giá tăng cả trăm triệu đồngSau Toyota và Nissan, đến lượt KIA quyết định gia nhập phân khúc xe hybrid với 2 biến thể HEV và PHEV dành cho Sorento. Tuy nhiên, giá đắt thêm cả trăm triệu đồng." alt="Lộ diện KIA Carnival 2023 với nhiều thay đổi lớn" />- Từng là tâm điểm cơn sốt đất nền và condotel nhưng vài tháng trở lại thị trường Đà Nẵng đang trên đà xuống dốc. Số lượng dự án mở bán mới giảm, cùng với đó, nhiều sàn giao dịch bất động sản đóng cửa và môi giới tháo chạy tìm thị trường mới.Công nhân vây siêu dự án dát vàng ở Đà Nẵng đòi tiền lương" alt="Bất động sản Đà Nẵng nguội lạnh, môi giới đua nhau tháo chạy" />
Hyundai N là thương hiệu phụ của nhà sản xuất ô tô Hàn Quốc ra đời vào năm 2013 với mục đích tạo ra những mẫu xe hiệu suất cao được phát triển dựa trên mẫu xe hiện có của hãng. Và Elantra là mẫu sedan đầu tiên của Hyundai được gắn logo thương hiệu phụ N.
Theo một số nguồn tin, giá bán Hyundai Elantra N có thể sẽ rẻ hơn đối thủ Honda Civic Type R vừa mới được công bố ở mức 2,399 tỷ đồng. So với phiên bản thường, Elantra N cũng sẽ rất khác biệt với xuất hiện của hơn 40 yếu tố N và ứng dụng các công nghệ của chiếc xe đua Elantra N TCR vừa giành chức vô địch tại giải đua WTCR 2022.
Ngoại hình của Hyundai Elantra N cơ bản vẫn dựa trên thiết kế của mẫu Elantra thế hệ mới vừa ra mắt tại Việt Nam cách đây chưa lâu. Nhưng Elantra N bổ sung thêm các chi tiết giúp tăng cường tính khí động học và tính thể thao cho chiếc xe này, cụ thể như cánh gió đuôi, bộ khuếch tán dưới cản sau, cản quanh xe được sơn khác màu xe, la-zăng 19 inch, cùm phanh màu đỏ...
Bên trong, logo N xuất hiện ở nhiều vị trí bao gồm vô lăng, cần số, ghế ngồi, tấm ốp cửa và bàn đạp kim loại. Vô-lăng của Elantra N tích hợp lẫy chuyển số, nút bấm N chuyển đổi nhanh chế độ tùy chỉnh và tính năng NGS tăng thêm 10 mã lực trong 20 giây (chỉ dành cho phiên bản số tự động DCT).
Hệ thống giải trí N Performance độc quyền trên Elantra N sẽ cung cấp giao diện đồ họa chuyên biệt hiển thị nhiều thông tin cần thiết liên quan đến khả năng vận hành của xe, đồng thời cho phép người dùng tuỳ chỉnh các chế độ, hệ thống treo, phản hồi động cơ, phản hồi vô lăng... theo sở thích. Còn lại, các trang bị tiện nghi và an toàn vốn có trên Elantra bản thường vẫn xuất hiện trên mẫu xe hiệu suất cao này.
Sức mạnh của Hyundai Elantra N đến từ khối động cơ tăng áp 2.0 T-GDi, công suất 276 mã lực, mô-men xoắn 392 Nm. Xe có 2 tuỳ chọn về hộp số gồm số sàn 6 cấp và tự động 8 cấp ly hợp kép DCT. Xe chỉ có dẫn động cầu trước. Như vậy so với Honda Civic Type R có sức mạnh 315 mã lực và mô-men xoắn 420 Nm, mẫu xe hiệu suất cao của Hyundai dù có cùng dung tích 2.0L nhưng vẫn yếu hơn đáng kể.
Bù lại, Hyundai Elantra N đã được bổ sung thêm vi sai trượt giới hạn điện tử e-LSD, hệ thống kiểm soát khi vào cua hệ thống van xả biến thiên, kiểm soát khởi động Launch Control cùng hệ thống phanh hiệu suất cao với đĩa phanh đường kính lớn 360 mm để gia tăng sự thú vị cho người điều khiển.
Hiện tại, mục tiêu trước mắt của Hyundai Thành Công chỉ dừng lại ở trưng bày mẫu "xe đua đường phố" Elantra N để khách hàng có thể trải nghiệm và xa hơn sẽ là phân phối các dòng xe khác có gắn logo N.
Ngô Minh
Bạn có bình luận thế nào về sự xuất hiện của những mẫu xe hiệu suất cao tại Việt Nam? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Tầm 800 triệu: Chọn Hyundai Elantra 2023, KIA K3 hay Honda Civic?Hyundai Elantra N Line, KIA K3 Turbo GT và Honda Civic RS sẽ là 3 cái tên mà người dùng sẽ phải đắn đo lựa chọn ở phân khúc xe Sedan cỡ C trong tầm giá 800 triệu." alt="Hyundai Elantra N nhập cuộc chơi xe hiệu suất cao, đấu với Honda Civic Type R" />- Cơ quan CSĐT Công an quận Ninh Kiều (TP Cần Thơ) hôm nay cho biết, đã khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với Đặng Nam Anh (25 tuổi), Bùi Văn Điệp (32 tuổi), Đàm Văn Hải (27 tuổi, cả 3 cùng quê Hà Nội, tạm trú quận Cái Răng) về tội “Cho vay nặng lãi trong giao dịch dân sự”.
Khởi tố Nguyễn Thế Anh (37 tuổi, ngụ Hà Nội, tạm trú Ninh Kiều) và Đàm Văn Hải về tội “Đánh bạc”. Trong đó, Thế Anh được tại ngoại để phục vụ điều tra.
Nam Anh, Điệp, Hải tại cơ quan Công an Theo điều tra ban đầu, gia đình anh P.T.D có một công ty, thuê nhà trên đường 3/2, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, để kinh doanh mua bán nệm cao su.
Khoảng 7h50 ngày 5/1, nhân viên của công ty đến làm việc thì phát hiện cửa hàng bị tạt sơn nên báo công an.
Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Ninh Kiều vào cuộc điều tra. Qua trích xuất camera xác định, khoảng 11h50 ngày 4/1, có 2 thanh niên chạy xe SH đến tạt chất bẩn vào công ty của anh D.
Quá trình xác minh, Công an xác định một trong hai thanh niên nói trên là Đặng Nam Anh (tự Dũng). Nam Anh có biểu hiện cho vay và đang cư ngụ tại 1 chung cư ở phường Hưng Phú (quận Cái Răng).
Cửa hàng của anh D. bị nhóm của Nam Anh tạt sơn "khủng bố" gây áp lực để trả tiền lãi Làm việc với cơ quan công an, anh D. khai Nam Anh là người cho anh vay tiền với lãi suất từ 30-60%/tháng, từ tháng 6 – 12/2019.
Khi anh không còn khả năng chi trả thì bị nhóm của Nam Anh nhiều lần nhắn tin doạ tạt nước sơn để ép trả nợ. Cơ quan CSĐT Công an đã đưa Nam Anh và Nguyễn Thế Anh về trụ sở làm việc.
Tại cơ quan công an, Nam Anh thừa nhận hoạt động cho vay trên địa bàn TP Cần Thơ và các tỉnh thành khác.
Kiểm tra điện thoại của Nam Anh và Thế Anh, cảnh sát phát hiện có nhiều tài liệu có liên quan đến hoạt động cho vay nặng lãi.
Ngoài ra, Cơ quan CSĐT Công an quận Ninh Kiều còn đưa các đối tượng Hải, Điệp về trụ sở làm việc. Cảnh sát thu giữ nhiều tài liệu cho thấy các đối tượng này cho vay nặng lãi. Bước đầu làm việc với cơ quan công an, các đối tượng đã thừa nhận hành vi nói trên.
Theo đó, khoảng tháng 7/2019, một đối tượng tên Dũng (chưa rõ lai lịch) cung cấp tiền và yêu cầu Nam Anh vào Cần Thơ mở rộng địa bàn cho vay. Sau đó, Nam Anh kêu các đối tượng Hải, Điệp vào Cần Thơ hỗ trợ mình cho vay nặng lãi.
Địa bàn các đối tượng này cho vay là Ninh Kiều, Cái Răng, Ô Môn, Phong Điền và Hậu Giang, với lãi suất từ 30 -150%/tháng. Số tiền chúng cho vay từ 5 -200 triệu đồng. Nam Anh cầm đầu trong việc chi tiền cho vay và lo chi phí cho cả nhóm.
Hải, Điệp có nhiệm vụ tìm người cho vay và thu tiền lãi. Mỗi tháng hai đối tượng này sẽ được trả 5 triệu tiền công. Bước đầu cơ quan công an xác định có 7 người vay tiền của nhóm này, trong đó bọn chúng thu lãi bất chính từ hoạt động cho vay nặng lãi hơn 374 triệu đồng.
Nam Anh và Hải còn khai trực tiếp thực hiện hành vi tạt nước sơn vào công ty của anh D. để tạo áp lực buộc anh này trả tiền cho vay.
Còn Thế Anh thành lập công ty ở phường Hưng Lợi, để hoạt động cho vay núp bóng dưới hình thức thuê xe ô tô và mô tô.
Qua làm việc, Thế Anh thừa nhận hành vi cho vay nặng lãi ở các quận của TP Cần Thơ và tỉnh Hậu Giang, từ tháng 11/2019 đến nay, với lãi suất từ 15-20%/tháng.
'Siết' chậu mai để trừ nợ, kẻ cho vay nặng lãi ở Bình Định bị bắt
Đi đòi nợ nhưng bị khất hẹn, Hận cho người đến chở chậu mai cảnh trị giá hơn 25 triệu đồng để trừ nợ thì bị trinh sát hình sự bắt giữ.
" alt="Nhóm cho vay nặng lãi 150%/tháng, tạt sơn khủng bố con nợ ở Cần Thơ" /> - MU xong hợp đồng đầu tiên
MU mua thủ môn 35 tuổi theo dạng chuyển nhượng tự do Theo Football Insider, việc chuyển đến MU của Tom Heaton về cơ bản đã xong, với việc thủ thành này tiến hành kiểm tra y tế vào cuối tháng và sẽ được công bố chính thức vào ngày 1/7.
MU mua Tom Heaton theo dạng tự do khi hết hợp đồng Aston Villa, để thay thế thủ môn số 3, Sergio Romero ra đi hè này. Nhưng đó có thể không phải là hợp đồng duy nhất ở vị trí này.
Nguồn trên cho biết, MU có kế hoạch ‘loại’ cả De Gea nên vị trí nút chặn ở Old Trafford dự báo còn những xáo trộn.
MU cho thấy những dấu hiệu có thể thách thức chức vô địch Premier League mùa vừa qua, nhưng cuối cùng đã không thể đua đường dài với Man City, do thiếu sự nhất quán.
Quỷ đỏ cũng đã lỡ danh hiệu Europa League khi để thua Villarreal 10-11 trong loạt sút penalty (hòa 1-1 sau 120 phút).
Solskjaer đang chờ đợi những bản hợp đồng mới trong hè này để tăng cường sức mạnh đội hình.
Pep Guardiola muốn Man City ký Jack Grealish
Pep Guardiola tin Jack Grealish có thể giúp Man City tăng sức mạnh để vô địch Cúp C1 ESPN đưa tin, Pep Guardiola rất muốn Man City ký hợp đồng với đội trưởng Aston Villa, Jack Grealish vào hè này.
Man City đang tìm kiếm một chân sút mới, sau khi Sergio Aguero rời Etihad sang Barca, sau 10 năm gắn bó.
Đội bóng của Pep Guardiola được cho đang để mắt tới hợp đồng kỷ lục cho Harry Kane (Tottenham) nhưng điều đó không cản trở việc họ theo đuổi Jack Grealish.
Man City có đầy những phương án tấn công chất lượng, nhưng Pep Guardiola tin rằng, Jack Grealish có thể mang đến cho đội bóng của mình những thứ chất lượng hơn để chiến thắng Champions League.
Aston Villa được cho định giá Jack Grealish khoảng 100 triệu bảng.
Chelsea vẫn quyết cám dỗ Erling Haaland
Chelsea không từ bỏ Haaland dù Dortmund hét giá ngất ngưởng Dortmund được cho hét giá Erling Haaland 200 triệu euro để các đối thủ ngán mà rút lui, nhưng Express loan báo, Chelsea vẫn quyết cám dỗ tiền đạo Na Uy, chính thức tiếp cận.
Thomas Tuchel nêu quan điểm rõ với lãnh đạo Chelsea, cần một tay săn bàn xuất sắc cho mùa giải tới và Erling Haaland chính xác đáp ứng được điều đó.
Chelsea biết rõ để kéo được Haaland khỏi Dortmund là rất gian nan. Và The Blues đã đánh tiếng cược Tammy Abraham trị giá 46 triệu eruo hòng có thể giảm khoản phí ngất ngưởng trên.
L.H
Toàn cảnh Euro 2020
Tin tức mới nhất giải vô đich bóng đá châu Âu Euro năm 2021. Thể Thao VietNamnet cập nhật nhanh nhất lịch thi đấu, bảng xếp hạng và kết quả từng trận đấu.
" alt="Tin bóng đá 9/6: MU xong hợp đồng đầu tiên, Man City ký Grealish" /> - Chiều 11/1, Bộ Y tế phản hồi các thông tin về việc sử dụng thuốc Molnupiravir điều trị Covid-19 tại Ấn Độ.
Cụ thể, theo Bộ Y tế, ngày 5/1/2022, trang tin India.com đăng tải trích dẫn ý kiến của Tiến sĩ Bhargava, Tổng Giám đốc Hội đồng nghiên cứu y khoa Ấn Độ về việc chưa cập nhật thuốc Molnupiravir vào danh sách các thuốc điều trị Covid-19 theo phác đồ của ICMR, do quan ngại về một số phản ứng phụ.
Bộ Y tế cho rằng, ICMR không loại Molnupiravir ra khỏi danh sách các thuốc điều trị Covid-19, nhưng cũng chưa cập nhật thuốc này vào phác đồ điều trị Covid-19.
Tuy nhiên, tại Ấn Độ, tháng 12/2021, Cơ quan quản lý dược, đã cấp phép sản xuất và lưu hành thuốc Molnupiravir cho một số nhà sản xuất. Các thông tin phản ứng phụ như đột biến gen, tổn hại đến cơ, xương, nguy cơ cho việc mang thai và trẻ em, đã được ghi rõ trong giấy phép lưu hành.
"Cho đến nay, chưa có quyết định chính thức được ban hành từ ICMR hoặc Cơ quan quản lý Dược Ấn Độ về nội dung trên", Bộ Y tế thông tin.
Thuốc Molnupiravir được dùng trong chương trình thí điểm điều trị bệnh nhân Covid-19 có kiểm soát. Cũng tại cuộc họp ngày 8/1, Hội đồng Tư vấn cấp giấy đăng ký lưu hành thuốc của Bộ Y tế khuyến cáo, thuốc Molnupiarvir chỉ sử dụng để điều trị Covid-19 mức độ nhẹ đến trung bình ở người trưởng thành, dương tính SARS-CoV-2 và có ít nhất một yếu tố nguy cơ làm bệnh tiến triển nặng.
Thuốc Molnupiravir dùng trên bệnh nhân có thời gian khởi phát triệu chứng dưới 5 ngày, không dùng quá 5 ngày liên tiếp. Đồng thời, không dùng Molnupiravir để dự phòng sau hay trước phơi nhiễm để phòng bệnh. Thuốc không sử dụng cho phụ nữ mang thai, đang cho con bú và trong 4 ngày sau khi dùng thuốc.
Ngoài ra, Molnupiravir không được dùng cho bệnh nhân dưới 18 tuổi vì có thể ảnh hưởng đến sự phát triển của xương và sụn. Riêng với nam giới, thuốc có thể ảnh hưởng đến tinh trùng dù dù rủi ro thấp. Bộ Y tế khuyến cáo, Molnupiravir chỉ được sử dụng khi có đơn của bác sĩ, không tự ý mua, sử dụng thuốc trôi nổi, không rõ nguồn gốc, xuất xứ trên thị trường.
Theo Bộ Y tế, thuốc Molnupiravir đã được cấp phép lưu hành có điều kiện tại Anh (ngày 4/11/2021), phê duyệt sử dụng khẩn cấp tại Mỹ (ngày 23/12/2021), tại Nhật Bản (ngày 25/12/2021) và phê duyệt sử dụng tại một số quốc gia khác để điều trị Covid-19.
Tại Việt Nam, hơn 400.000 liều thuốc Molnupiravir được Bộ Y tế phân bổ cho 53 địa phương trong Chương trình thí điểm điều trị có kiểm soát cho các trường hợp mắc Covid-19 thể nhẹ. Hiện có 3 công ty dược sản xuất trong nước được xem xét cấp phép sản xuất lưu hành Molnupiravir.
Linh Giao
Hà Nội kiểm tra, xử lý cửa hàng bán thuốc Molnupiravir điều trị Covid-19
"Thuốc Molnupiravir chỉ cấp phát cho bệnh nhân, không bán trên thị trường. Do đó, Molnupiravir bán ở nhà thuốc hoặc ngoài thị trường là vi phạm", Sở Y tế Hà Nội thông tin.
" alt="Bộ Y tế bác bỏ thông tin Ấn Độ loại Molnupiravir khỏi danh sách thuốc điều trị Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
- ·Mẹ cho con uống thuốc độc ngay sau ngày sinh nhật
- ·Hướng dẫn sử dụng Live Text trên iOS 15
- ·Facebook đang cho phát triển mẫu smartwatch cạnh tranh với apple
- ·Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
- ·Mơ kiếm tiền từ căn hộ siêu nhỏ, nhà đầu tư sớm ‘vỡ mộng’
- ·Việt Nam có hơn 51 triệu thuê bao 3G và 4G
- ·Xin giúp đỡ gia đình phóng viên tử nạn trên đường tác nghiệp bão lũ
- ·Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
- ·Đại gia địa ốc ‘băm nát’ thắng cảnh quốc gia ở Đà Lạt
- " alt="Mẫu nhà bếp chữ L siêu tiện ích đang được nhiều gia đình ưa chuộng" />
- - “Cơn đau lan tỏa khắp cơ thể thằng bé, xoa chỗ này chỗ kia đau, cả đêm không tài nào chợp mắt được. Cứ mỗi lần như thế, mẹ khóc, con khóc. Đau tới mức thằng bé không thể tự đi nổi, mỗi lần đi là mẹ lại phải dìu hoặc cõng…” chị Lê Thị Rồng kể về bệnh tình của con.
TIN BÀI KHÁC:
Phải có trăm triệu mới cứu được bé bệnh tim" alt="Thiếu tiền cậu bé “mồ côi” có thể tàn phế suốt đời" /> - Hấp lực từ thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương
Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.
Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).
Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…
Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.
Giá trị bất động sản tăng mạnh
Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.
Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.
Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....
Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.
Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia
Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.
Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.
Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh) Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.
“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.
Doãn Phong
" alt="Tiềm năng cho thuê căn hộ cao cấp ở Dĩ An" /> Ảnh minh họa: RTL
Giá trị dinh dưỡng
Một thanh chocolate đen nặng 100g chứa 70-85% ca cao cung cấp: 608 calo, gần 8g protein, 43g chất béo, 46g carbohydrate, 11g chất xơ, 24g đường, 12mg sắt, 230mg magie, 3mg kẽm.
Tác dụng giảm cân
- Kiểm soát thèm ăn
Chocolate đen kích hoạt sản xuất các hormone khiến não nghĩ rằng bạn đã no.
12 phụ nữ đã tham gia vào hai thử nghiệm kéo dài 60 phút. Lần đầu tiên, tất cả 12 người ăn một hỗn hợp 100g chocolate với 85% hàm lượng cacao và 12,5g đường.
Lần thứ 2, một nửa số phụ nữ chỉ ngửi chocolate trong khi nửa còn lại hoàn toàn không ngửi.
Kết quả cho thấy, khi ăn chocolate, phụ nữ đã giảm đáng kể lượng hormone ghrelin. Điều tương tự cũng xảy ra đối với những phụ nữ ngửi thấy mùi chocolate. Những người không ngửi không thay đổi mức ghrelin. Giảm lượng ghrelin dẫn đến giảm cảm giác thèm ăn, khiến bạn tiêu thụ ít calo hơn và do đó giảm cân.
Nhà khoa học thần kinh Will Clower cho biết, ăn chocolate đen 20 phút trước bữa trưa, tối giảm cảm giác thèm ăn của bạn tới 50%.
- Khuyến khích tập luyện
Nhiều người không tập thể dục nữa do đau mệt sau khi vận động. Chocolate đen bao gồm các thành phần chống viêm và magie kết hợp với nhau sẽ giúp giảm đau.
Ảnh minh họa: Scripps
Các tác dụng khác
- Tốt cho làn da
Chocolate đen chứa nhiều vitamin và khoáng chất như đồng, sắt, magie, mangan giữ cho làn da trông khỏe mạnh và tươi trẻ khi hỗ trợ sản xuất collagen.
Chocolate đen còn có hàm lượng chất chống oxy hóa cao giúp bảo vệ da khỏi tác hại của tia cực tím có hại do mặt trời phát ra.
- Ngăn ngừa ung thư
Chất chống oxy hóa có trong chocolate đen bảo vệ tế bào của cơ thể chống lại các gốc tự do. Đó là các phân tử oxy không ổn định liên quan tới quá trình lão hóa, cũng là nguyên nhân gây ra bệnh tật.
Khi cơ thể có quá nhiều phân tử oxy không ổn định này, các tế bào sẽ bị tổn hại. Sau một thời gian, điều này dẫn đến chứng viêm và một số bệnh như Alzheimer, bệnh tim mạch và ung thư.
An Yên(Theo Better Me)
5 loại nước detox giảm cân an toàn, hiệu quả
Bạn có thể tự chế biến những loại nước giúp thanh lọc cơ thể, hỗ trợ giảm cân từ những thực phẩm quen thuộc.
" alt="Cách giảm cân bằng chocolate đơn giản, hiệu quả" />
- ·Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
- ·Cao ốc ở Hà Nội rung lắc vì động đất Chuyên gia xây dựng nói gì
- ·Những cuốn sách triệu bản nhờ công nghệ số
- ·Nâng tầm không gian sống với quạt trần thiết kế
- ·Nhận định, soi kèo U20 Sassuolo vs U20 Cesena, 20h00 ngày 27/1: Chủ nhà ‘ghi điểm’
- ·10 mẫu xe sang của Ý bị người dùng thẳng thừng tẩy chay
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 12/6
- ·Từng bị cảm lạnh có thể cung cấp một phần bảo vệ chống Covid
- ·Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
- ·Sóc Trăng tập huấn về trí tuệ nhân tạo