Thể thao

Chủ đầu tư FreeLand đầu tư vào các dự án quy mô lớn

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-02-20 21:11:38 我要评论(0)

Các dự án có quy mô lớn với vị trí chiến lược,ủđầutưFreeLandđầutưvàocácdựánquymôlớtrận bóng đá việt trận bóng đá việt nam hôm nay trực tiếptrận bóng đá việt nam hôm nay trực tiếp、、

Các dự án có quy mô lớn với vị trí chiến lược,ủđầutưFreeLandđầutưvàocácdựánquymôlớtrận bóng đá việt nam hôm nay trực tiếp cách  không quá xa khu vực trung tâm với nhiều tiện ích nổi trội là điều mà chủ đầu tư FreeLand mong muốn mang đến các cư dân của mình.

Hiện tượng lạ

Làn sóng đầu tư vào dự án siêu lớn đang ngày càng bùng nổ. Sôi động nhất hiện nay là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn khi rất nhiều các doanh nghiệp địa ốc rầm rộ phát triển các dự án có quy mô rất lớn.

Mới đây, chủ đầu tư FreeLand đã giới thiệu ra thị trường khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay có quy mô lên đến 125 ha. Dự án đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng nhờ sở hữu vị trí chiến lược cùng những tiện ích hiện đại và đồng bộ.

{ keywords}
Vị chí chiến lược ở vùng ven Sài Gòn xuất hiện ngày càng nhiều dự án quy mô lớn, như dự án King Bay của chủ đầu tư FreeLand

Sự trở lại của các dự án siêu lớn là điều “lạ”, bởi khi khủng hoảng 2008 - 2009 xảy ra, khá nhiều các chủ đầu tư đã bị mắc kẹt trong các dự án lớn. Nhưng tình hình có vẻ như đã thay đổi đáng kể vào thời điểm hiện nay. Động thái mạnh dạn tham gia các dự án siêu lớn cho thấy các doanh nghiệp bất động sản đang rất tự tin vào viễn cảnh phát triển của thị trường.

Thứ nữa, tiềm năng của khu đô thị vệ tinh ngày càng được được chú trọng nhờ những bước nhảy vọt về hạ tầng giao thông, đặc biệt là cửa ngõ phía Đông Thành phố.

Có thể nói, chưa bao giờ việc giao thương và đi lại giữa khu vực trung tâm với các quận huyện vùng ven như Long Thành, Nhơn Trạch lại thuận tiện như hiện nay. Đó là nhờ hàng loạt các công trình trọng điểm đã và đang được đầu tư như hệ thống tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Long thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1. Sắp tới đây, một khi các dự án quan trọng như cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch với Quận 2,  cầu quận 9 nối liền Nhơn Trạch với quận 9, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành và nhất là sân bay quốc tế Long Thành đi vào vận hành, khu vực cửa ngõ phía đông của thành phố dự kiến sẽ còn bùng nổ hơn nữa.

Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng sinh lợi khủng

Đầu tư một dự án siêu khủng, có diện tích hàng trăm hecta không phải là chuyện đơn giản, đòi hỏi các chủ đầu tư phải tốn rất nhiều công sức và tiền bạc. Một số chủ đầu tư còn chịu khó học hỏi kinh nghiêm phát triển của các đô thị hàng đầu thế giới để áp dụng vào Việt Nam, mang tới những trải nghiệm sống và giải trí hiện đại hiếm thấy cho các chủ nhân tương lai.

Đơn cử như tại dự án King Bay, lần đầu tiên mô hình khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard Road của Singapore sẽ được chủ đầu tư FreeLand tái hiện với tên gọi Orchard New City. Đó không chỉ là một tiện ích sống và giải trí đẳng cấp mà chủ đầu tư FreeLand mang đến cho cư dân mà còn là giải pháp đầu tư hiệu quả nhờ nắm bắt được xu thế mua sắm của người Việt đang gia tăng ấn tượng.

{ keywords}
Chủ đầu tư FreeLand chú trọng mang lại không gian sống hoàn hảo cho cư dân

Với thiết kế theo mô hình chuẩn của Singapore, Orchard New City từ chủ đầu tư FreeLand hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm sôi động nhất tại của ngõ phía Đông Sài Gòn, đồng thời thu hút được một lượng đông đúc dân cư đến sinh sống và kinh doanh.

Nằm trong quần thể của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, cư dân của Orchard New City sẽ còn được tận hưởng một loạt các tiện nghi đồng bộ và đẳng cấp như như bến du thuyền, công viên bờ sông 6 ha, bãi biển cát trắng nhân tạo, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế, khu tập thể thao đa năng.

{ keywords}
Dự án King Bay sở hữu mặt tiền sông, tiện đường giao thông thu hút nhiều sự quan tâm của người mua nhà

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền con đường tỷ đô “Vành đai 3”, 3 mặt giáp sông, chủ đầu tư FreeLand còn tạo ra ưu thế về sự thuận tiện cho Orchard New City, khi chỉ mất 20 phút để đến trung tâm TP.HCM và 15 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Không những thế, là một phần nằm trong đại đô thị đang dần hình thành xung quanh sân bay Long Thành, Orchard New City sở hữu tiềm năng phát triển cực khủng ít dự án nào có được.

Trọn vẹn ngày vui - Ưu đãi nhân đôi

Cơ hội nhận ngay SH 125i

Đặc biệt, 1 chỉ vàng 9999 dành riêng cho “phái đẹp” đặt chỗ duy nhất trong ngày 20/10

Hotline: 0907 8888 22

Website: www.duan.kingbay.vn

Tấn Tài

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung nghị định

Đây là một trong những nhiệm vụ Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng thực hiện được nêu tại thông báo Kết luận của Phó Thủ tướng tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.

Đánh giá về việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại các đô thị lớn thời gian qua, Phó Thủ tướng chỉ ra rằng công tác này còn gặp khó khăn, bất cập. Đặc biệt là vướng mắc về quy hoạch liên quan đến chỉ tiêu dân số và chiều cao công trình tại khu vực nội đô.

{keywords}
Khu tập thể tại phường Nguyễn Trãi (quận Hà Đông) gần 50 năm tuổi, từ năm 2016 đã được kiểm định ở mức 3 tình trạng nguy hiểm, tồn tại khuyết tật, hư hỏng có thể dẫn đến phá huỷ kết cấu đến nay chưa được kiểm định đang ngày càng xuống cấp, hư hỏng, xập xệ

Từ đó, Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định 101 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ để trình các cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành.

Theo thống kê, hiện cả nước có hơn 2.500 nhà chung cư cũ, tương đương khoảng hơn 3 triệu m2 sàn được xây dựng từ trước năm 1994. Trong số này có hơn 600 nhà chung cư, tương đương khoảng 25% thuộc diện hư hỏng, nguy hiểm (phân loại cấp C,D). Thế nhưng, 10 năm qua số nhà chung cư đã được cải tạo sửa chữa vẫn chưa chạm mốc 20 (dưới 3%).

Riêng Hà Nội dẫn đầu với khoảng 1.155 nhà chung cư cũ cao từ 3 - 5 tầng và 10 khu thấp tầng. UBND thành phố Hà Nội đã giao gần 20 nhà đầu tư triển khai lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại 30 khu chung cư cũ. Ngoài khu tập thể Nguyễn Công Trứ đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết và giao chủ đầu tư xây dựng; Khu tập thể 3 tầng phường Nguyễn Trãi (quận Hà Đông) đã được chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc. Đối với 22 khu còn lại có 9 khu chung cư cũ đã báo cáo UBND thành phố lần 2, 8 khu đã báo cáo lần 1.

Hàng loạt bất cập

Như VietNamNetphản ánh, khu tập thể 3 tầng với 4 dãy nhà nằm ở mặt phố Lê Hồng Phong phường Nguyễn Trãi (quận Hà Đông) được xây dựng từ những năm 1970, đến nay đã xuống cấp xập xệ. Dù đã được chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc khoảng giữa năm 2018 nhưng từ đó đến nay tiến độ thực hiện vẫn ì ạch.

Trong năm 2018, UBND quận Hà Đông và Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai đã 3 lần tổ chức hội nghị nhà chung cư trong đó tại hội nghị lần 3 có gần 70% chủ sở hữu đồng ý lựa chọn để Công ty CP Xuân Mai làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Hà Nội qua 3 lần tổ chức Hội nghị nhà chung cư Công ty CP Xuân Mai chưa được tất cả các chủ sở hữu thống nhất (100%) theo quy định tại Khoản 3 điều 110 Luật Nhà ở năm 2014.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản quy định này là một trở ngại cho việc quyết định phá dỡ nhà chung cư cũ.

{keywords}
Khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở 2014 quy định: Nhà chung cư không thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này nhưng được tất cả (100%) các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua Hội nghị nhà chung cư gây trở ngại cho việc quyết định phá dỡ nhà chung cư cũ

Liên quan đến quy định này, thời gian vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành trong đó đề xuất cơ chế chính sách để thực hiện kế hoạch xây dựng lại chung cư cũ. 

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết, trước đây, Luật Nhà ở 2005 đã quy định tại Khoản 2 Điều 89: "Việc phá dỡ nhà chung cư của nhiều chủ sở hữu theo nhu cầu thì phải được 2/3 (khoảng 66%) tổng số chủ sở hữu nhà chung cư đồng ý", đã giúp cho công tác phá dỡ nhà chung cư cũ được tiến hành nhanh hơn. Tuy nhiên, quy định này đã bị bãi bỏ trong Luật Nhà ở 2014. Tại khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở 2014 quy định: "Nhà chung cư không thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này nhưng được tất cả (100%) các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua Hội nghị nhà chung cư".

“Quy định này là một trở ngại cho việc quyết định phá dỡ nhà chung cư cũ. Do vậy, Hiệp hội đề nghị sửa đổi khoản 3 Điều 110 Luật Nhà ở 2014 theo hướng: "Nhà chung cư không thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này nhưng được tối thiểu khoảng 80% các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua Hội nghị nhà chung cư; Quyền lợi của tất cả chủ sở hữu nhà chung cư bị phá dỡ để xây dựng lại được đảm bảo như nhau", nhằm để giúp cho việc quyết định phá dỡ chung cư cũ, xây dựng lại chung cư mới được thực hiện thuận lợi hơn” – ông Châu nói.

Cách đây 4 năm, từ năm 2016, theo báo cáo kết quả khảo sát sơ bộ về hiện trạng chất lượng công trình xây dựng, Trung tâm kiểm định chất lượng công trình xây dựng (Sở Xây dựng Hà Nội) đã kết luận khu tập thể 3 tầng phường Nguyễn Trãi (quận Hà Đông) ở mức 3 tình trạng nguy hiểm, tồn tại khuyết tật, hư hỏng có thể dẫn đến phá huỷ kết cấu.

Trên cơ sở đó, Trung tâm kiểm định chất lượng công trình xây dựng kiến nghị đưa vào diện ưu tiên khảo sát, đánh giá chi tiết ngay, cần có biện pháp khoanh vùng nguy hiểm và chống đỡ. Tuy nhiên việc kiểm định đến nay vẫn chưa được thực hiện.

{keywords}
Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Nghị định 101 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ để trình các cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành

Trong khi đó nhiều người dân lo lắng “cố sống” trong khu tập thể đang ngày một xuống cấp. Ông Trần Văn Mật, Tổ trưởng tổ dân phố 13 cho biết, khu nhà tập thể này đã trải qua gần 5 thập kỷ, nên kết cấu hạ tầng đã ọp ẹp, mục dần theo thời gian. Cũng theo vị Tổ trưởng tổ dân phố khu tập thể xuống cấp khiến cuộc sống người dân gặp nhiều khó khăn, luôn sống trong thấp thỏm vì lo sợ khu nhà có thể sập bất cứ lúc nào nhất là những lúc thời tiết mưa bão.

Là nhà đầu tư được UBND TP.Hà Nội giao làm chủ đầu tư thực hiện lập quy hoạch chi tiết 1/500 dự ái cải tạo, xây dựng lại khu tập thể 3 tầng trên ông Lại Tuấn Ngọc, Trưởng phòng Quản lý bất động sản của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai cho biết doanh nghiệp đã nhiều lần đối thoại với người dân, theo đó có khoảng 70% người dân ở khu tập thể đồng ý với phương án đền bù, di dời để Công ty Xuân Mai cải tạo lại.

Tuy nhiên, theo ông Ngọc, quy định phải 100% cư dân đồng thuận mới có thể cải tạo lại nên đến nay, Công ty Xuân Mai vẫn tiếp tục dự kiến đối thoại, thỏa thuận với người dân để đạt được tỉ lệ đồng thuận cần thiết nhưng không dễ dàng vì nếu đáp ứng các yêu cầu của người dân đưa ra thì không hài hòa lợi ích của nhà đầu tư. Trong khi đó, nhà đầu tư muốn bỏ kinh phí để thuê đơn vị đủ tư cách pháp nhân thực hiện kiểm định cũng không được vì lo ngại người dân không tin kết quả kiểm định, cuối cùng vẫn phải chờ.

Ngoài ra, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ còn gặp nhiều khó khăn do phương án thiết kế từ doanh nghiệp đều muốn nâng chiều cao xây dựng. Tuy nhiên, vấn đề này bị hạn chế bởi Luật Quy hoạch, Luật Thủ đô... Hầu hết hộ gia đình trong quá trình sử dụng đều cơi nới, khiến cho việc xác định diện tích bồi thường gặp khó khăn. Nhiều khu nhà nằm ở vị trí đất "vàng" nên chủ sở hữu đòi mức bồi thường giải phóng mặt bằng rất cao so với thực tế...

Liên quan đến vấn đề này, ngày 21/8 vừa qua, tại buổi làm việc giữa Thường trực Thành ủy Hà Nội với Ban cán sự Đảng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết vấn đề xây dựng cải tạo chung cư cũ không chỉ ở Hà Nội mà các nơi đều khó khăn.

Sở Xây dựng Hà Nội đã xây dựng dự thảo Đề án Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội; trong đó, nêu rõ những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ; đồng thời đề xuất 1 số giải pháp về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ. Bộ Xây dựng cho biết đã nhận được đề án của Hà Nội và cho rằng vướng là ở cơ chế, chính sách.

Vì vậy, Bộ Xây dựng sẽ làm việc kỹ với Hà Nội theo tinh thần những gì khó khăn thuộc thẩm quyền Chính phủ sẽ tháo gỡ ngay, những thì thuộc về các luật thì theo cơ chế xin làm thí điểm để có thể tạo ra đột phá mới. Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, nếu Bộ Xây dựng và Hà Nội không quyết liệt thì không biết bao giờ việc cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ của Hà Nội mới tháo gỡ được.

Mới đây, ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị Đề án Cải tạo, xây dựng mới nhà chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội. Chủ trì hội nghị Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thực hiện nhiệm vụ do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao, hiện nay Bộ Xây dựng đang tích cực hoàn thiện các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Thuận Phong

Nơm nớp sống trong khu tập thể gần 50 tuổi xập xệ, dột nát giữa Thủ đô

Nơm nớp sống trong khu tập thể gần 50 tuổi xập xệ, dột nát giữa Thủ đô

4 dãy nhà tập thể nằm ở mặt phố Lê Hồng Phong (Hà Nội) được xây dựng từ những năm 1970, đến nay đã xuống cấp xập xệ. Nhiều người dân nơi đây luôn sống trong lo sợ với những mảng tường lở, mái ngói xô lệch, thủng vỡ…

" alt="Phó Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu sửa nghị định cải tạo chung cư cũ" width="90" height="59"/>

Phó Thủ tướng chỉ đạo nghiên cứu sửa nghị định cải tạo chung cư cũ

Anh Tấn là một trong rất nhiều người đã và đang phải chịu đựng cùng những cơn đau dai dẳng, từ khớp gối, khớp tay, vai gáy cho đến thắt lưng, cột sống... (Ảnh: Nhân vật cung cấp)

Xem video chia sẻ từ anh Tấn:

Trước thực tế bệnh xương khớp ngày càng phổ biến, rất nhiều dòng sản phẩm đã có mặt trên thị trường Việt Nam nhằm đáp ứng nhu cầu chăm sóc xương khớp ngày càng cao của người Việt. Tuy nhiên, để chiếm trọn lòng tin của khách hàng qua thời gian thì không phải sản phẩm nào cũng làm được. Trong rất nhiều cái tên, thực phẩm bảo vệ sức khoẻ (TPBVSK) JEX đã đồng hành với nhiều bệnh nhân xương khớp suốt thập kỷ qua.

Cô Trần Thị Mỹ (68 tuổi, Cần Thơ) chia sẻ: “Tôi bị thoái hóa khớp từ rất lâu rồi, trước đây mỗi lần đang ngồi muốn đứng dậy phải nhờ con cái đỡ. Tôi đã sử dụng JEX cách đây gần 10 năm và dùng cho đến tận bây giờ. JEX hỗ trợ giảm đau và bảo vệ xương khớp chắc khoẻ. Gần cả chục năm nay, tôi có thể tự tin đi du lịch, leo núi và cả mang giày cao gót đi bộ”. 

 Ở tuổi gần 70, cô Mỹ vẫn có thể thoải mái đi du lịch cùng con cháu (Ảnh: Nhân vật cung cấp)

Theo đại diện nhãn hàng, 10 năm là khoảng thời gian đủ để TPBVSK JEX tạo nên những giá trị cốt lõi. 10 năm với tuổi già vô cùng quý giá và ý nghĩa khi được sống khỏe mạnh và tự chủ; không bị phụ thuộc người khác, mà ngược lại còn giúp đỡ được con cháu, gia đình. Đó cũng có thể là 10 năm tiếp nối hành trình “sống là động”, vẫn có thể chơi thể thao, đi du lịch và làm bất cứ công việc gì mình yêu thích.

Ra đời từ năm 2012, JEX là kết quả của các nghiên cứu chuyên sâu từ các nhà khoa học Mỹ, vừa hỗ trợ giảm đau, vừa hỗ trợ tái tạo sụn khớp, hỗ trợ bảo vệ khớp chắc khỏe. Ngoài ra, JEX cũng là sản phẩm không ngừng cải tiến với những cột mốc đáng nhớ.

Năm 2012, JEX ra đời với thành phần nổi bật là Collagen Type 2 không biến tính - thành phần quan trọng cấu thành nên sụn khớp.

Năm 2015, JEX cải tiến lần 1 với sự bổ sung tinh chất Collagen Peptide thủy phân đặc hiệu. Đây là bước tiến mang tính đột phá giúp cơ thể dễ dàng hấp thụ, cũng là một trong những yếu tố quan trọng giúp cho xương chắc khỏe. 

Năm 2021, JEX cải tiến lần 2 với bộ công thức toàn diện. Bộ công thức kết hợp nhiều dưỡng chất quý như Eggshell Membrane, Collagen Type 2 không biến tính, Collagen Peptide, Turmeric Root, Chondroitin Sulfat… giúp hỗ trợ bảo vệ, tái tạo sụn khớp, bảo vệ màng hoạt dịch, tặng độ bền và dẻo dai cho khớp, làm chậm quá trình thoái hóa khớp. Đặc biệt, hỗ trợ giảm đau trong thoái hóa khớp, viêm khớp, viêm khớp dạng thấp.

Với những cải tiến trong suốt thập kỷ qua, JEX đã trở thành “người bạn đồng hành” của nhiều bệnh nhân xương khớp, hướng đên thông điệp: đằng sau mỗi bước chân khỏe mạnh là những gia đình có cuộc sống thoải mái hơn trong cuộc sống vật chất và tinh thần.

Ngọc Minh

" alt="‘Món quà 10 năm’ cho người bị bệnh khớp" width="90" height="59"/>

‘Món quà 10 năm’ cho người bị bệnh khớp